~F" i'lf." l'..s F;>:t-1"t ~ ESTADO DO ESPIRITO SANTO. rwj~:ci.":.j\. ,

(1)

l'..

S F;>:t-1"t __~

~F"

i'lf."

~~~;~l~

REPÚBLICA FEDE~TIVA

DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Oficio 2uZona - Serra - Comarca da Capital

Ete/v/na Abreu do Vallo'Ribeiro

Of,ci:lID cTt.:bclia

.1 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••.•••••••••••••••••••••••••••••••.•••.•••••••.•••••••

...

PROPRIETÁRIO: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, inscrita no CNPJ sob o número 08.343.492/0001-20, com sede

à

Avenida Raja Gabaglia, nO 2.720. exceto lado direito do 1° andar e sala 21, Bairro Estoril, CEP 30494170, Belo

Horizonte -MG . .'~ ' :. .

...l

<

_z

(;

i

O

o

z

w

...

ffi

==

o

(/)

~

::;

~

1':'-~

L1V1l0 NmmRO 2 RF.mSTRO DE IMÓVEIll rWJ~:CI.":.J\. , 81.723 ]. ZON,~ DASERRA • COMARO. DA (".APITAI.

ESTADO DO ESplRlTO SAN1V

D'" Etelvilla Abreu du Valle Ribeiro

Ofidulu e Tu1Jt!liii

CART6RIO DO

lU

OFÍCIO

REGISTRO ANTERIOR: Matrícula N° 71667 de ordem do Livro 2 deste Cartório . O REFERIDO

é

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 07 de junho de 2013

Protocolo nO153.360, em 08/05/2013

º

~:#

-.:':

.

Selo Digital: 022954.SSK1305.00391 : : .

msts , ó •••••• , ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

IMÓVEL: APART~MENTO N° 507 BLOCO 06, com área privativa de 46,17m2, área

de uso comum de 18,2668m2, área total real de 64,4368m2 e fração ideal de 0,003370814, composto de sala, circulação, 02 (dois) quartos sendo um tipo sutte, 02 (dois) banhos, cozinha, área de serviço com direito de uso de vaga de garagem n° I

. 76 • Descoberta Livre, integrante do "CONDOMíNIO RESIDENCIAL VILA VERDE", edificado na ÁREA 82-A COM 12.148,43m2 (DOZE MIL, CENTO E QUARENTA E

OITO M.ETROS QUADRADOS E QUARENTA E TRÊS DECfMETROS QUADRADOS), situada na Rua Amazonas, Bairro Planície da Serra, no Loteamento denominado SOLAR DO PORTO, Distrito de Carapina, Município da Serra, ES, confrontando-se pela frente medindo 20,DOm com Rua Amazonas, pelos fundos medindo em 03 segmentos de 20,82m+ 60,41m + 38,52m :: 119,75m com Area 82-B, pelo lado direito medindo em 04 segmentos de 18,65m + 92,27m + 67,03m + 20,OOm :: 197,95m tom Area 82-8 e Albamar Construtora e Incorporadora Uda e pelo lado esquerdo medindo em 03 segmentos de 20,OOm + 6,62m. + 123,40m

=

150,02m com Área b-1 e Albamar Construtora e Incorporadora Ltda .

~

~ o

g

o

~

cn

w.

~

::;

~

13 ~

5 oS!

~

;j

z;

,g

«

li!:

í

. 0

8 S

~

8 ~

AV. N" 01/81.723: ENQUADRAMENTO MINHA CASA MINHA VIDA. Protocolo n~ 153.360, em 08/05/2013. Conforme OFICIO N° 256/2010/SR NORTE

00

EspíRITO SANTO, datado de 02 de dezembro de 2010, expedido pela CAIXA ECONÕMICA

1111111111111111111111111

Prol.: 219166. Mat.: 81723

Folha 01 de 05,

Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350 '

Laranjeiras - Distrito de Carapina - Serra - ES CEP: 29165-680 • Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.carlorioserra.com.br

Sub,nulO Le9.~1:

Vania Abreu do Valle Ventura

Subsl<!utos:

Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardq do Valle Couto Teixeira Camila do Valle Couto Teixeira Fardin

/',-,:\

: "t' ,~"

<.zj,."~>

(2)

CARTÓRIO DO ~JOOFicIO

2- ZON,f'"DII SERRA - ('.f)I;(ÃRC/I nA CAPIT/lI. •

ESTA[)O[)O liSI'ÜUl"OSANIV

D~ Eúlvina Abreu do l'alle Ribeiro

Oficiala e Tab<liã

nEGlSTRO Dl! IMÓVEIS . LIVRO NÚMERO 2

[-~

c

81.723

FEDERAL, objeto da averbação nO04 da matricula nO71.667 de ordem do Livro 2

_,

déste Cartório, o Imóvel acima matriculado está enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida, instituído pela Lei 11.977/09. O REFERIDO É VERDADE E DOU

FI:.

Carapina, Serra-ES, 07 de junho de 2013 ~p.j..J

=

.

Selo Digilal: 022954.SSK1305.00391 : .

msts : ' : 0 ••••• 0 •••••••••••••••••••••••••••• 0

AV. N° 021 81.723: GARANTIA. Protocolo nO 153.360, em 08/05/2013. Conforme , INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM IMÓVEL 'EM GARANTIA, datado de 28 de março de 2011, assinado pelas partes

.

contratantes, com reconhecimento de firmas, e ESCRITURA PARTICULAR DA QUARTA EMISSÃO PÚBLICA DE DEBêNTURES SIMPLES, NÃO CONVERSlvEIS EM AÇÕES DA MRV ENGENHAR~A E PARTICIPAÇÕES S.A., QUIROGRAFÁRIA COM GARANTIAS ADICIONAIS,dal~da de 03 de dezembro de 2010, e PRIMEIRO ADITAMENTO

À

ESCRITURA PARTICULAR DA QUARTA EMISSÃO PÚBLICA DE DEBÊNTURES SIMPLES, NÃO CONVERSivEIS EM AÇÕES DA MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES SA, QUIROGRAFÁRIA COM GARANTIAS ADICIONAIS, datado de 20 de dezembro de 2010, assinados pelas .partes contratantes, com rer:onhecimento de firmas, devidamente registrados na JUNTA

-COMERCIAL DO ESTADO DE MINAS GERAIS sob nO ED. 000.079-6/000 em

.07/12/2010 e n° EO.000.079~6/001 em 28/12/2010, objeto do registro

nO

05 de ordem da matrícula nO71.667 do Livro 2 deste Cartório, que entre si fazem MRV ENGffNHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, com sede na Avenida Raja Gabaglia, 2.720 , na cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais, inscrita no CNPJ sob nO 08.343.492/0001-20, e PAVARINI

.

DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua sete de Setembro, nO.99, f4° andar, na . cidade de Rio de Janeiro, Estado de Rio d~ Janeiro, inscrita no CNPJ sob nO

15.227.994/0001-50, representante da comunhão de debenturistas da 43 Emissão da

MRV Engenharia e ParticipaçOes S/A, nomeado na Escritura e nela intervenIente' de acordo com b disposto na lei 6.404 de 15 de dezembro de 1976, confo~e allerada ("Lei das Sociedades por Ações"), para representar ~ comunhão dos interesses dos debenturistas e na emissão ("Debenturistas" e "Agente Fiduciário" respectivamente), o imóvel, acima matriculado ac~escido de suas acessões. avaliado em R$

,

:

1111111111111111111111111

Prol.: 219166 - Mal.: 31723

(3)

.'

,;

,

"

'I

-,

-, ..J .-c(

z

ª

a:

O O

z

.~~ ~

"-7,2":"""""""

'w

• :& -. O -'I I/)

~

::i

, oc( ,

>.

100~,. RECICLADO Prol.: 219166 - Mal.: 81723 Folha 02 de 05.

1111111111111111111111111

.-Substituto Le9.al:

Substitutos:

. Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira Camlla do Valle Couto Teixeira Fardin REGISTRO DE IMÓVF.IS

[~T~~

81.723

r

ZONA DA SP.Fl.RA • COMIIRCA DA C111'1l"AL

ErrADO DO Jf.SI'IRlTO SANTO

DF" EteMna Abren do Valle Ribeiro

Ofidlllat!TlLÚelid

Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350

Laranjeiras - Distrito de Caraplnâ - Serra - ES CEP: 29165-680. Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

CARTÓRIO DO

]0

OFÍCIO

AV. N° 03/ 81.723: SERVIDÃO. Protocolo nO 153.360, em 08105/2013. Conforme ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUiÇÃO DE SERVIDÃO

DE

PASSAGEM, lavrada no Cartório de Notas e Registro Civil - Antonio Miranda Filho, Fundão, ES, no livro 50 EA, às tis 179/182, datada de 23 de dezembro de 20'11, .assinada pela Oficiala

e

Notária'Substltula, Ynes !VIara Martins Miranda, objeto do registro nO 06 de ordem

da

matricula n° 71.667 do Livro 2 deste Cartório, em que figura como

.

OUTORGANTE/OUTORGADA • MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, inscrita no CNPJ sob o no'08.343.492/0001-20, com sede na Av~nida Raja Gabaglia, n° 2.720, Bairro Estoril, .Belo Horizonte-MG, representante do CONDOMIN/Ó "RESIDENCIAL VILA VERDE, cuja incorporação encontra-se registrada sob o nO02

de ordem da matricula nO 71.667 de ordem do livro 2 deste Cartório, e dó CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA DA MATA, cuja incorporação

é

objeto do registro . n° 02 de ordem da matricula nO 70.407 de ordem do livro 2 deste Cartório, foi

REPÚBUéA

FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 28Zona - Serra. Comarca da Capital

Ete/vina Abreu do Valle Ribeiro

Oficiala eTabelm

7 ~.'.•• ;.:'... ;

17.314.281,49 (dezessete milhões, trezentos e quatorze mil, duzentos e oitenta e um

,

reais e quarenta

é

nove centavos), foi dado em ALIENACÃO FIDUCIÁRIA, nos termos do artigo 22 e seguintes da Lei 9.514, de 20.11.1997, e das disposlçOes do Código Civil (art. 1.361 e, seguintes, no que for aplicãy.el), a favor e em benefício dos debenturistas, para garantir o pagamento das Obrigações Garantidas decorrentes da

-

,

Quarta Emissão Pública de 300 Debêntures Simples para distribuição pública com esforços restritos, destinada a investidores qualificados, nos termos da Instrução, CVM nO 476, de 16 de janeiro de 2009, não-eonversíveis em ações, em série única, todas nominativas, escriturais, com vencimento em 1° de dezembro de

2015, com valor nominal

.

unitário de R$ 1.000.000,00 (um milhão_- de reais), da espécie quirografária e cóm garantias adicionais, as Debêntures,.perfazendo o montante de R$"3~0.000.OOO.OO(trezentos milhões de reais), que serão utilizadas para o financiamento do' desenvolvimento do projeto imobiliário denominado CONDÓMINIO RESIDENCIAL VILA VERDE, com. incorporação imobiliária registrada sob o nO02 de ordem da matricula

_-

.

71.667 do Livro 2 deste Cartório.

.

Demais condições as mesmas do Instrumento e da Escritura. Ó REFERIDO É

É

•.

"'~..."..

VERDADE E DOU F . Caraplna, Serra-ES, 07 eleJunho de 20 13....•••... ~i4 .

Selo Digital: 022954.SSK1305.00391 .

msts ...•... , .

\

.

f, \ ".

(4)

CARTÓRIO DO

]O

OFÍCIO

2. ZOlvll 1.>ASERRA. ~'OMAl/CA DACAPrrM.

ESTADO DO MP/RrrO SA!l70

DI" Eter.irza Abro" do VaUc Ri6ciro

Ofidala eTabeliã

REGlSmO DE IMÓVEIS

UVRO NúMERO 2

,

constituldo uma servidão sobre o imóvel SERVIENTE, objeto desta matrícula, tendo como imóvel DOMINANTE o imóvel ob!eto da matrícula nO 70.407 de ordem do livro 2 deste Cartório, referente a~ CONDOM(NIO RESIDENCIAL. PARQUE VILA DA MATA, cuja servidão foi autorizada em CARÁTER PERMANENTE, proporcionando utilidade ao imOvel DOMINANTE, sendo constitulda como escopo de dar passagem de esgoto, no imóvel SERVIENTE, contando-se

à

partir do ponto de ligação dá rede da CESAN da Rua Amazonas e assum'indo a descricão desta traçado no ponto médio da laniura da faixa perco.rre-s.e por 4.70m (quatro metros e setenta centrmetros) até a entrada do imóvel SERVIENTE, seguindo então por mais 5.30 (cinco metros e trinta centlmetrosl. distâncias estas que são paralelas e distam de 1m (um metro) da divisa do lote vizinho da esquerda. para então sofrer uma deflexão de

45°

(guarenta e cinco graus) para a direita, e seguir por mais 34m (trinla e quatro metros) até o encontro com o imÓvel DOMINANTE. Fazendo parte da cessão de servidão de passagem de esgoto 44m (quarenta e quatro metros) de comprimento e terá 1m (um metro) de largura, totaUzando 44m2

(gl!/arente e quatro metros quadrados) de área. necessários para a boa utilizacão do imóvel DOMINANTE, nos termos do artigo 1384 do Código Civil, a servidão poderá ser removida. de um local para outro, pelos donos 'do prédio serviente e

à

sua custa, se em nada diminuir as vantagens do prédio dominante. ou peio dono deste e

à

sua custa. se houver considerável incremel:lto da utilidade e não prejudicar o pr~dio serviente. A servidão será incluida ~as convenções de

.

condominio dos empreendimentos erguidos no te.rreno dominante e serviente, para os fins de di~ito, obrigando ao::' condôminos presentes e futuros. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES. 07 de junho de 2013 .

Selo Digital: 022954.SSK 1305.00391 ""' .. r.¥!'!h# , ; , .

msts ; , .

AV. N° 041 81.723: AFETAÇÃO. Protocolo nO 1.53.360. em 08f05f2013. Conforme TERMO DE PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO, datado 10 de dezembro de 2012, objeto da averbação nO07 da matrícula nO71.667 de ordem do Livro 2 deste Cartório, o imóvel aelma matriculado está sU~!11etido ao regime de afetacão, conforme estabelece o Artigo 31-A e seguintes da Lei n° 4.591f64, com a redação dada pela

_,

_. Lei 10.931 de 02J08f2004. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina.

Serra-1111111111111111111111111

Prol.: 219166. Mal.:61723 Folha 02v de 05.

(5)

,.

l' ,

,

. J

,

, ;, .1

..11

<,

z

5'

ã:,

O

" O

z,

w,

,

....

,.-:--z~

'w

• -:li! ' O \(1)

~

:;

I 'C(

>

too",. RECICLAOO

~i

"

1I Iflll 1111111111 11111 111

Prol.: 219166. Mat.: 81723 Folha 03 de 05. . UVKONÚMER02 REGISTRO 00 IMÓVEIS Substituto Leg,al:

Vania Abreu do Valle Ventura Substitutos:

Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira . Camlla do Valle Couto Teixeira Fardin

]. ZONA DA SEllRA • COMARCA DA CA1'ITAL

ESTADO DO ESPtRlTO SA,~TO

1>": Etnlvina Abreu do Valle Ribeiro

OjIcia/a ~ Tab./ill

Laranjeiras - Distrito de Carapina - Serra - ES CEP: 29165-680 - Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

CARTÓRIO DO

]0

OFiCIO

• .

.

AV. N° 05/ 81.723: CANCELAMENTO DE ALIENACÃO FIDUCIÁRIA. Protocolo nO 164.190, em 11/02/2014: Conforme CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE' ESCRITURA PÚBLICA, DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL RESIDENCIAL NOVO MEDIANTE FINANCIAMENTO GARANTIDO POR ALlENAÇAO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL - PESSOA FíSICA - FGTS • PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA E OUTRAS AVENÇAS - CONTRATO N° 180.209.134, datado de 26 de setembro de 2013, assinado pelas partes contratantes, onde figura com,? VENDEDORA • MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ nO 0'8.343.492/0001"20, com sede na Avenida Raja Gabaglia, 2.720, Exceto Lado Direito Do 1° Ándar e Sala 21, Estoril, Belo Horizonte _ MG, como INTERVENIENTE QUITANTE - PAVARINI DISTRIBUIDORA DE TíTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ n° 15.227.994/0001-50, com sede na Rua Sete de setembro, 99, 24° andar, Rio de Janeiro - RJ, como CREDOR FIDUCIÁRIO - BANCO DO BRASIL S.A., CNPJ nO00.000.000/3441-09, com sede em Brasília - DF, por sua Agê~cia Praia do Canto-ES, prefixo, 1802-3, e como COMPRADORAlDEVEDORAlFIDUCIANTE - JOVANNA CRISTINA BARBOSA DA SILVEIRA, brasileira. nascida em 26/0211984, solteira, trabalhadora informal,

portadora do CPF/MF nO 102.153.357-24, RG nO 1962996 - SSPIES, ,emitido em 02(0212002, residente e domiciliada na Diamante, 24, Jose de Anchieta, Serra - ES, em sua cLÁUSULA QUADRAGÉSIMA' NONA, foi autorizado o cancelamento da alienaçao fiduciária, objeto da averbação nO 02 de ordem dessa matrfcu!a, FICANDO CANCELADA A ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, para todos os efeitos legais. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 26 de fevereIro de . 2014. Selo Digital: 022954.MEN1401.,00622.smb# ..

-<::.1t: '.

•

ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO . OFICIALA'E TABELIÃ . ,

REPÚBLICA FEDE~TIVA

DO BRASIL

.ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício.28 Zona - Serra - Comaréa da Capital

. Ete/vina Abreu do Valle Ribeiro

• Oficia/a eTabatia 07 de junho de 2013., l. . . Selo Digital: 022954.SSK1305.00391 : .

.

Q-

-J msts ,

,.,..;:.£~

.

,

'

..

(6)

CART6RÍO DO.r OFicIO

2" ZONA 0/1SEIIRII •COM/IRc.< D/I C/IrlT/IL

liSTADO DO ESPÚUTO SANTO

DI" E/e/>,nu Abreu do Valle Ribeiro

Oficialll ~ Tubdill

REGISTRO DE IMÓVliL~

LIVllO Nt"IMF.RO 1

r

M"TR1CUVt

I

81.723

R. N°

06/ 81.723:

COMPRA E VENDA. Protocolo nO

184.190,

em. 11/0212014. Conforme CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE ESCRITURA PÚBLICA, DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL RE~IDENCIAL NOVO MEDIANTE FINANCIAMENTO GARANTIDO POR ALIENAÇAo FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL. PESSOA FlslCA - FGTS ~ PROGRAMA MINHA CASA, MINHA'VIDA E OUTRAS AVENÇAS - CONTRATO N°

180.209.134,

datado de 26 de setembro de

2013,

assinadÇl pelas partes contratantes, objeto da averbação n°

\

05, o imóvel objeto desta matrícula, foi vendido para JOVANNA CRISTINA BARBOSA DA SiLVEIRA. já qualificada anteriormente, peJo valor de R$

121.000,00

(cento e vinte e um mil reais),sendo composto mediante a

integralização das parcelês abaixo, e será pago em conformidade com o disposto na Cláusula LEVANTAMENTO DO CAPITAL FINANCIADO E DOS 'DEMAIS

,

VALORES DA OPERAÇAO deste CONTRATO: Recursos próprios já pagos em moeda corrente: R$

1.103,62.

Rec~rsos concedidos pelo FGTS. na forma de desconto: R$

11.403,00.

Recursos concedidos pelo 88 na forma de financiamento:

.

R$

10B.493,38.

Valor líquido a ser liberado ao INTERVENIENTE QUITANTE: R$

119.896,38.

Demais condições as mesmas do. contrato. Foram apres~ntados os seguintes documentos: Espelho de Pagamento do Documento de Arrecadação referente ao ITBI n°

7016412014,

no valor de R$

2.420,00,

pago em

06/02/2014

e Certidao de Quitação de IT81 expedida pela PMS em

07

de fevereiro de

2014.

Imóvel com Inscrição Fiscal nO

21675367

e Inscrição Imobiliária nO

011.1.360.0220.296.

O REFERIDO É VERDADE E DOU F~. Carapina, serra-ES,

26

de fevereiro de

2014.

Selo Digitai:

022954.MEN1401.00622.

smb#.

..0...,.

-R. N°

07/ 81.723:

GARANTiA. Protocolo nO

164.190,

em

11/02/2014.

Conforme CONTRATO objeto da averbáção

nO

05 e do registro nO 06 de ordem desta ma.trlcula, o imóvel acima matriculado avaliado em R$

121,000,00

(cento e vinte e um mil reais), foi dado pela DEVEDORA FIDUCIANTE - JOVANNA CRISTINA BARBOSA DA SILVEiRA. já qualificada anteriormente. em ALlENAÇAo FIDUCIÁRIA EM GARANTIA, nos termos e para ~$ efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei

9.514/97,

em favor do BANCO DO BRASIL S.A, para garantir o pagamento da dívida no ,vaiar de R$

108.493,38

(cento e oito mil, quatrocentos e

"

111111111111111111111111\

Prol.: 219166 - Mal.: 81723

(7)

,

_,

~

; .,

,

Ii

'I

"

:(,

I' " I 'I I I. I

..11

~

c;

~

I O' O

z

"

~

..

-tr~ ~', O ,I 0;'

~

::i

.

" -.('

>

,

, f 100-:' RECICLADO

1111111111111111111111111,

Prol.: 219166 • Mat~1723. Folha 04 de 05.

rI-'

, . '.-:" . - '., ,'. RRGTSTRO DE IMÓVt:1S LIVRO NúMF.RO 2 Substituto Leg,al: .

Substitutos:

Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira CafOila do Valle Couto Teixeira Fa'rdin

~hW"~Jc'JLJ\---\__

81_.7_2_3 ----'

l' ZON~ D~ SEEIRIo• COMARC~ D~CA.prr~L

EST~DODO ESPlRrro s~.vTn

lH" 'Ele/I,jlla A.hr." do Valle Ribeiro

Ofidala t, Tab_/l1I

CARTÓRIO DO

]O

OFicIO

Laranjeiras - Distrito de Carapina - Serra - ES' CEP: 29165-680 • Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

AV. N" 081 61.723: INTIMACÃO. (S.F.I. - Lei 9.514 de 20/11/1997 - Artigo 26). Protocolo n° 215.891. em 25/09/2017. Conforme INTIMAÇÃO, protocolada sob o nO 211.481, em 09/05/2017 e registrada sob o nO,9,393 no Livro 3 - Regi~tro Auxiliar, deste Cartório, expedida pelo BANCO

00

BRASIL S.A. em 14 de fevereiro de 2017, referente ao CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR. COM EFEITO DE ESCRITURA PÚBLICA, DE VI;NDA E COMPRA DE IMÓVEL RESIDENCIAL NOVO MEDIANTE FINANCIAMENTO GARANTIDO POR

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO 00 ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Oficio

2'

Zona - Serra. Comarca da Capital

Etelvina Abreu do Valia Ribeiro

Oficiala aTabelili

nóventa e três reais e trinta e oito centavos), que deverá ser pago da seguinte forma:

VALOR DA GARANTIA: R$ 121.000,00. SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: PRICE. NÚMERO DE PARCELAS: 361.

DIA DO M~S DESIGNADO RARA VENCIMENTO DAS PRESTAÇOES MENSAIS:

25.

•

PERIODO DE AMORTIZAÇÃO: 25/10/2013 a 25/09/2043.

TAXA DE JUROS: NOMINAUANUAL: 4,5% EFETIVA/ANUAL: 4,594%, ENCARGO INICIAL:

PRESTAÇAo (PARCÉLA DE ~MORTIZAÇÃO DA PRIMEIRA PR~STAÇÃO MENSAL DO FINANCIAMENTO+PARCELAS DE JUROS DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO MENSAL DO FINANC!AMENTO): R$

549,72-TAXA DE ADMINI~TRAÇÃO E MANUTENÇÃO DO CONTRATO,DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO DO FINANCIAMENTO: R$ 25,00.

VALOR TOTAL DA PRESTAÇÃO (VALOR TOTAL DA PRIMEIRA PRESTAÇÃo'

+

.

VALOR DA PRIMEIRA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO): R$ 574,72. • DATA DE VENCIMENTO PREVISTO DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO: 25/10/2013. JUROS DE MORA:1% a,m,

MULTA MORATÓRIA: 2%. .

~POCA DE RECÁLCULO DOS ENCARGOS: DE ACÓRDO COM A cLÁUSULA ENCARGOS FINANCEIROS.. Demais condições as mesmas do contrato. O REFERIDO É VERpADE E DOU FÉ, Carapina, Se,rra-ES, 26 de fevereiro de 2014, ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO - OFICIALA E TABELIÃ. Selo Digitai: 022954,MEN1401,00622, smb#. ~

~

--,

'

(8)

CARTÓRIO DOlo OFicIO

2" ZONA DA SE:RRA • COMARCA DA CAPITAL ESTADO DO JiSPIRJTO SANTO

n,s Etclvina Abreu do Valle Ribeiro

Ojicia1a c TabeUd

REGIS'1'HO DE IMÓVRrs, I.lVRO NúMERo 2

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL. PESSOA FíSICA - FGTS - PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA E OUTRAS AVENÇAS - CONTRATO N.180.209.134, firmado em

26/09/2013,

em que figura como FIDUCIANTE - JOVANNA CRISTINA BARBOSA DA SILV,EIRA, intimada a pagar a divida vencida, posicionada em 14/02/2017 no valor de R$ 23.331,12 (vinle e três mil, trezentos e trinta e um reais e doze centavos), sendo, que a ,devedora não foi localizada no primeiro endereço indicado no dia 29/03/2017 às 09:54hs, 30/03/2017 às 09:57hs, 03/0412017 às 16:57hs; e diligência no segundo endereço informado no dia 05/04/2017 às 14:35hs. foi informado. que a qevedora mudou-se e encontra-se em local ignorado. I A intimação foi feita por Edital publicado no jornal A GAZETA, nos dias 19,20 e 21 ~ de abril de 2017 e que decorrido o prazo da Lei acima mencionada, nãoJoi paga no tcXlo ou em parte pela fiduciante. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FI::. Caraplna, serra-ES, 02 de outubro de 2017. Selo Digital: 022954,POJ.1704,Q4137.eas#,

. \

~.----AV. N° 09/81.723: CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDAPE FIDUCIÁRIA. Protocolo nO215.891, em 25/0912017. Conforme REQUERIMENTO, datado de 01 de agosto . de 2017, expedido pela BANCO DO BRASIL S.A., assinado por Flávio Ferreira Hotes - Gerente de Sucursal, com firma reconhecida, devidamente acompanhado do pagamento do imposto de transmissão respectivo, foi solicitado o registro da transmissão definltlya do Imóvel objeto desta matricula, consolidando a propriedade fiduciária

_,

em favor do BANCO DO BRASIL S.A., CNPJ OO.000.OOO/3441-0Q,com sede em Brasília - DF, pelo valor de R$ 121.000,00 . (cento e vinte e um mil reais). Foram apresentados os seguintes documentos: Prefeitura Municipal da Serra/ES: Extrato de Pagamento do Documento de Arrecadação referente ao ITBl nO

.

10347312017,

no valor de R$ 2.420,00, pago em_,

27/0712017. Id Guia: 11538808. Certidão de Quitação de ITBI, expedida em 15 de agosto de 2017. Número da Declaração de Transmissão: 103473/2017. Inscrição Fiscal n. 21675367. Inscrição Imobiliária nO011. t360.0220.296. Dala de Entrada:. 18/0712017. Valor apurado pelo Munlcipio: R$ 105.202,02. Valor declarádo da aquisição: R$ 121.000,00. Valor da avaliação (base de cálculo): R$ 121.0~0,00. Certidão Negativa de Débitos Imobiliários nD 10870041/~017. Data da Geração:

21/0812017.

Data de Validade: 21/10/2017. Por força do que estabelece o Artigo

\

.•

1111111111111111111111 111

Prol.: 219166 - Mal.: 81723

(9)

..: :::

~!~.2.:!~~F'._~

','"'(ir-

"'r---,A

);~:"'\/

..

,

((~';.<.

~l""'/,.~:'',~"

"'~:<]Xj' .,'JJA-, ..i •.

~.;,'v

, "';;'''-.;Ij'-~'

REPUBLlCA

FEDE~TIVA

DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício

2.

Zona. Serra. Comarca da Capital

Etelvina Abreu do Valle Ribeiro

Oficiala " Tabel,a

.~" .•...

_--~- ~-

---

~--

~---27 da Lei

nO

9.514/97, este imóvel deverá ser oferecido em públicos leilões, no prazo de 30 dias. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra, ES, 02 de outubro de 2017. ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO - OFICIALA E

TABELIÃ. Selo Digitai: 022954.POJ1704.04137. eas#.

Jt:',... •.

• -'

~

(;

C2

O O.

z

w

•••

z

.w

g

~

:::;

~

[

"~----

-~~~

I

REGIS"QI.O DI! nróVEIS . LIVRO NÚMERO'

2' ZONÁ DÁ SERlI/l. COMÁRCA DA CAPITÁl.

liSTAD" D" P'SPlRTTO 5.vrro

Dr" Ete/vlna Abreu do Valfe Ribeiro

Oflc/aln ,Tnl><1I1I

CARTÓRIO DO ZO OFicIO

AV. W

10f

81.723: EXTINÇÃO DÀ DIVIDA flPUCIÁRIA. Protocolo n° 219.166, em

151011~018. Confonne REQUERIMENTO, datado de 28 de novembro de 2017, expedido pelo BANCO DO BRASIL S.A., assinado por João Batista de Avila Borges - Gerente de Relacionamento, com firma reconhecida, devidamente acompanhado do AUTO NEGATIVO DE 1° LEILÃO, datado de 23 de novembro de 2017. e do AUTO NEGATIVO DE

2"

LEILÃO, datado de 24 de novembro de 2017, realizados na Av. N. Sra. da Penha, 699, Ediflcio Cenlury Towers, Torre B. Sala 1014, Praia do Canto, Vit6ria - ES, de acordo com o Edital publicado no jornal "A TRIBUNA" nas datas de 08, 16 e 22 de novembro de 2017, assinados pelo Leiloeiro Oficial- Ayrton de Souza 'Pórto Filho, JUCEES 058, acompanhados pelo TERMO DE QUITAÇAo, datado de 27 de novembro de 2017, não houve I~nce para o Imóvel acima matriculado, em cumprimento ao disposto no .artlgo 27 da Lei 9.514/97. assim sendo e êm decorrência da consolldaçao da propriedade; declara extinta a dívida fiduciária. O. REFERIDO f: VERDADE E DOU Ff:. Carapina, Serra.ES, 15 de janeiro de 2018. ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO - OFICIALA E TABELIÃ.

Selo Digilal: 022954.THJ1706.02512. Irs#. ~. ••••

/_.,T"0.,

t:

,,",.6\

\/J.J.. "1":'-::. , kJ 'C'CW?j~

1111111111111111111111111

. Prol.: 219166 - Mal.: 81723 Fólha 05 de 05.

Laranjeiras - Distrito de Carapina - Serra - ES CEP: 29165-680 - Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra

..com.br

\

'---

~

__

I

Substituto ~e9.al:

Vania 'Abreu do Valle Ventura

Substitutos:

Bruno do Valle Couto Teixeira \ Leonardo. do Valle Couto Teixeira

(10)

CARTÓRIO DO

]0

OFicIO

REGISTRO DE IMÓVIlIS

2" ZONA. DA SERRA. • COMAACA DA. CAPITAL LI\'RO :'i('MERO 2

ESTA.OO DO ESplRITrJ !.11Iml

Emolumentos: R$ 183,41 Taxas: R$ 86,52 Total: R$ 269,93

Consulte aOtencidade em wwwJjes.jus,br

L _

j ---.- CERTIOAõ- ----.--.--1

: CERTIFICO que. o Imóvel objeto da matricula está üvre e desembaraçado de todo

j

'e qualquer ônus. inclusive com relação as citações de ações reais e pessoais

. rei persecutórias. COM EXCEÇÃO ao mencionado nessa matricula. a partir de,

'04 de Dezembro de 1984 até a presente data. A presente certidão foi extraída .

. na fonna do

S

1° do artigo 19 da Lei 6.015 de 31/12/73. O REFERIDO É

VERDADE E DOU FÉ.

j

..1

E .' MP' E

~.-dd.'~'

•.

I u. Fablana Barreto edeles aveSI, screvente. Ig"el, Impnml e assmel a

: presente certidão.

!

,I ;

i.

.

Serra-ES. 16 de janeiro de 2018. ;

I

Ç9AiJlo!le~~~~~~djte~~~0f;~ 0~66~2sra~~7~~~~~~jr~~~

¥~~-tà

~~-

0<=1

;

Selo Digital de Fiscalização

;

'I

I

022954.TI:lJ1706.02512

I

i

, I ._---

----

_

...

""._----•..

11/1111111111111111111111

Prol.: 219166 - Mal.: 81723 Folha 05v de 05 .