Conceito
Não é por acaso que nosso endereço é Rua Nova York com Rua Guararapes. O local reúne o melhor de dois mundos: a vida cosmopolita e vibrante de Nova York e a tranqüilidade, simpatia e diversão do melhor de São Paulo. NY/SP, o autêntico Brooklin.
Shop. Market Place
Macro Região
Hipíca Paulista Anhembi Morumbi Shop. Vila Olímpia Shop. MorumbiEstação Água Espraiada
250m
Bairro
§ Pão de Açúcar (R. Nebraska) § Padaria Leiriense
§ Etna Berrini § C&C Berrini § Fogo de Chão
§ Monte Verde Pizzaria § Blend Bar
§ Lojas Americanas § Cartório Brooklin § Shopping Market Place
§ Morumbi Shopping § Shopping D &D
§ Futura estação água espraiada
§ FMU
§ Insper
§ Univ. Anhembi Morumbi § Hípica Paulista
§ Academia Companhia Atlética § Fran’s Café (R. Hollywood)
Ficha Técnica
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Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora
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Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
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Projeto de Paisagismo: EKF Associados – Arquitetura de Exteriores
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Projeto de Decoração: Triptyque Arquitetura
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Endereço:. Rua Guararapes , 350 X Rua Nova York – Brooklin/ SP
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Área do terreno: 3.500m²
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Quantidades de Torres: 1 torre
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Número de pavimentos: 27 pavimentos , sendo:
1 subsolo, 2 sobresolos, térreo, 1º ao 12º pav. tipo 1 , 13º e 14º pav. lazer, 15º ao
25º pav. tipo 2 , 26º Duplex
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Total de Unidades: 240 unidades
Área Privativa das Unidades
Lazer Elevado
Implantação - Térreo
Entrada Social Acesso de Veículos Acesso de Pedestres 01 02 04 04 05 06 01 03 02 Elevador Social 06 07 08 09 Hall Social 05 10 07 Elevador de Serviço Lounge Coberto 09 Lounge Lareira 08 10 11 12 13 Deck Molhado 12 Piscina Adulto 11 13 Elevador de Acesso 03 06Implantação - Térreo
25 16 23 24 22 20 21 17 15 14 18 19 26 Lavanderia Coletiva Área de apoio à ChurrasqueiraEspaço Gourmet 14 15 17 Concierge 19 Praça Coberta 18 20 Quadra Esportiva Playground 22 Estar Coberto 21 23
Salão de Festas c/ Gourmet
25
Salão de Jogos
24
26
Churrasqueira com forno de Pizza
16
13º Pavimento - Lazer Elevado
Sala de Massagem
Sauna
Elevador de Serviço
Elevador Social
01 02 04 05 06Descanso
07 08 09 01 02 05 08 06 07 10 04Piscina Coberta c/ Raia
10Vestiário Masc./Fem
Quadra de Squash
Terraço
Descoberto
09 Lazer ElevadoSala Personal
03 03 0114º Pavimento - Lazer Elevado
Lazer ElevadoElevador de Serviço
Elevador Social
01 02 04 01 02 08Fitness
Sala de Equipamentos
03 03 01Planta Studio - 35m²
Parede verde pode
ser removida
conforme opções
de planta
Planta 2 dorms. - 77m²
Parede verde
pode ser
removida
conforme
opções de
planta
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Lavanderia coletiva
§
Área com copa e vestiários de funcionários
Diferenciais
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Sistema pay-per-use
Serviços para facilitar a vida dos moradores
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Personal Trainer
§Massagista
§Dog Walker
§Arrumadeira
§Baby Sitter
§Manobrista
§Serviços Gerais
§Concierge
§Espaço Delivery
Diferenciais de Plantas
Flexibilidade de planta
Suíte Máster com closet e boa circulação
Todos os caixilhos diferenciados com altura maior que os
convencionais
Portas de vidro em todos os dormitórios
proporcionando melhor circulação e iluminação além de integração total com o terraço
Portas de madeira certificadas ( madeiras de reflorestamento)
Amplo terraço com espaço para diversos ambientes
Integração entre : terraço, cozinha e área de serviço
Sala que permite a criação de 2 ambientes
Infra para Ar condicionado nos dormitórios
Previsão de
individualização de água e gás
Guarda-corpo em alumínio e vidro. Seu apartamento com vista e iluminação
Shaft visitável. Facilidade de manutenção das instalações hidráulicas
Diferenciais do Produto
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Guarita com vidro blindado
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Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV)
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Infraestrutura para proteção perimetral: Com estudo da altura de muros e cercas elétricas.
Segurança
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Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia
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Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia
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Iluminação externa automatizada: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia
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Sistema integrado de voz, dados e vídeo: Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone)
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Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção
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Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: Reduzindo a queda
de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
Diferenciais do Produto
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Piso de playground em material emborrachado e reciclado
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Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura : Reduzindo a geração de ruídos
§
Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores:
Reduzindo ruídos e vibrações.
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Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves e redução
do consumo de energia
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Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox: Valorizando o projeto
Paisagismo
Acústica
Elevadores
§
Distribuição principal de água quente em PPR OU PEX: Em substituição ao cobre, reduz riscos de
vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
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Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): Flexível, facilita a
instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
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Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas
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Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas áreas comuns Racionalizando o consumo de água
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Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas unidades: Racionalizando o consumo de água
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Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporcionando economia de água.
Responsabilidade Social
§ Escada pré-moldada em concreto: Racionalizando o consumo de madeira e eliminando a etapa de contrapiso
§ Madeira de reflorestamento: Em toda a construção e também nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council) § Tintas com baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis): Com menor impacto ambiental
§ Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento
§ Tapumes modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras.
§ Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados
§ Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho
§ Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura do embasamento: Permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas
§ Canteiros modulares : Que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos § Ecotelhado em guaritas e lajes descobertas: Para melhorar a temperatura ambiente.
Respeito ao meio ambiente
Respeito aos Colaboradores
§ Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário § Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes
§ Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra : Para conforto e segurança dos colaboradores § Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade
§ Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores
§ Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores.
Equipe
Dedicado à elaboração de projetos de edifícios e condomínios direcionados ao mercado imobiliário, desenho urbano, hospitais, faculdades, hotéis, shopping centers e outras obras especificas.
A produção do escritório é monitorada por um sistema de gestão de qualidade que
proporciona atendimento personalizado aos mais diversos perfis de clientes sem prejuízo de atendimento de prazos e desempenho do projeto.
Equipe
Dirigida pela arquiteta Evani Kuperman Franco, a EKF é a soma de técnica e criatividade usadas para transpor estilos e conceitos em arquitetura de exteriores. Criatividade para criar ambientes singulares, sofisticados, funcionais e integrados. Técnicas que
transformam idéias em realidade.
Acreditamos que no mundo nada é igual. Diferentes indivíduos com necessidades e sonhos, únicos e coletivos, implicam em projetos personalizados para cada espaço; sempre um novo desafio a ser superado com soluções adequadas para cada situação> Design levado ao seu máximo – essa é a nossa busca. O ápice criativo que torna invisíveis as linhas que compõem as vertentes de um projeto: arquitetura, interior e exterior.
Elementos minuciosamente pensados para compor cada espaço, sempre atentos as novas metodologias e tecnologias de projeto que se traduzem na harmonia das soluções.
Equipe
O escritório Triptyque é sediado em São Paulo e formado pela brasileira Carolina Bueno e pelos franceses Greg Bousquet, Guillaume Sibaud e Olivier Raffaelli. Os quatro se
conheceram na Escola de Arquitetura Paris-la Seine, quando criaram um grupo acadêmico para discutir as possibilidade de se trabalhar o espaço por meio da
arquitetura, design, arte e multimídia. Depois de algum tempo de trabalho na França, por influência de Carolina, vieram para o Brasil. Atualmente o quarteto se divide entre Rio e São Paulo.
O Triptyque foi um dos vencedores em 2008 do NAJA – Nouveaux Albums des Jeunes Architectes et des Paysagistes, do Ministério da Cultura da França. Seus projetos já se tornaram referencia, como o edifício de escritórios da Rua Harmonia, onde a água da chuva e do solo é tratada e reutilizada pelo prédio, vencedor do Zumtobel Group Award por sua sustentabilidade. E o edifício da Rua Fidalga em que cada apartamento é diferente do outro que foi selecionado para a Bienal de Veneza de 2009.
Empresas
Uma das maiores construtoras e incorporadoras do Brasil, a Even possui uma trajetória de solidez e credibilidade no mercado imobiliário com mais de uma centena de empreendimentos entregues. Além da qualidade de seus projetos, a empresa se destaca por duas características que são os pilares de seu trabalho: inovação e sustentabilidade.
A inovação é parte da essência da Even, e está presente no dia a dias da empresa desde a busca permanente de novas técnicas de construção e arquitetura, até a valorização de profissionais e o incentivo a novas idéias, razão pela qual foi escolhida uma das empresas mais inovadoras do Brasil pela revista Época Negócios.
Tudo isso com respeito ao meio ambiente e à sociedade, afinal, a sustentabilidade é a uma cultura difundida entre os colaboradores e colocada em pratica em todas as etapas dos projetos. Prova disso é a Even ser a única empresa da construção civil a integrar, pelo 2º ano consecutivo, o Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE) da MB&F Bovespa.
Essas são algumas das razões que fazem da Even uma das mais respeitadas e reconhecidas empresas do mercado. Seja um cliente Even e conheça de perto tudo o que ajudou a construir nossa história.
