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LIVRO H.' 2... ... . R E G I S T R O G E R A LCARTÓRIO DO 2.° O F lC IO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
I T U I U T A B A - M G
P I C H A H f i U M * FLS...
MfiTRÍCULI H.9 -3.206-
DAT 1,08/06/1977
IMCVEL R U R A L denominado " C A Ç H C M I B Í O " , situado na F A Z E N D A S Ã C JERÔN i y C GRANDE, no distrito e município de Gurinhata, desta comarca, com a a- rea de 26.53.44 ha, de culturas e cerrados, dividido, demarcado e que confronta coa terras de J osé Domingos Caetano, José p e r e i r a Filho, B£ livar {endes pereira e com terras de aasilina Maria de Jesus; com b«n feitorias constantes de uma pequena casa de morada, paredes de paus - a -pique, coberta de telhas, piso de terra, um paiol e'demais p e q u e n a s = benfeitorias • cadastrado no I N C R A , em nome de J oão R o s a d o de d i v e i r a ,
sob n£ 414.069.000.019, com ar*a 60,4 - modu l o 25,0 - n£ de modu-=
ios 2,42 e f.m.p. 20,0 ha. P R O P R I E T Á R I O S : J O Ã O RCSADC D E OLIVEIRA, fa zondeiro, e sua m u l h e r AURORA M A R I A D E JESUS,* dona de casa, b r a s i l e i -ros, cônjuges, com o Ç P F ns 082.386.346, residentes e domiciliados no município de Gurinhata. PRCCEDENCIA: compra a J o a q u i m Rosa d o de Cli- =
veira e sua mulher-, transcrita neste cartorio, no livro 3-1, sob n
P.
8.304. em 21/03/1972. Dou fé. Ituiutaba, 08 de junho de 1977. -c-o-o-
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J b jÉ Z '
, Oficial do Cartorio do SegundoC f i e M o d e Registro Imobiliário d«sta comarca de ituiutaba, ^scr^vi e
subscrevo . _____________________
R-l-3.206, f«ito era 08/06/1977, do seguinte; TRANS IITENTES: J C Ã C ROSA
DC DE OLIVEIRA, fazendeiro, e SU a mulher A U R O R A M A R I A DE J E S U S , dona»
de casa, brasileiros, cônjuges, com o CPF^nS 082.386.346, r^sidentes= e domiciliados em o m u n i c í p i o de Gurinhata. A D Q U I E E N T E : B A S I L I N A ?.1ARIA DE ---- ’ -J ‘ "--- - - - - — ■ - -1'"- ‘
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0 6 / 0 6 / 1 9 7 7
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lavrada ás fls. 103, d o l i v r o 13, do cartório de paz e noOficial do C a r torio do Segundo Oficio de R e g ^ t r o Imobiliário, o es cr* vi e subscrevo.
AV. 02 - 3.206 - Ituiutaba, 25 de Agosto de 1.992 - PROT.:- 1-1, fls.-56v. sob^n2. 113.676. ^onforme consta na escritura do dia 17/ U 8/l.992,- lavrada as flsl 27v/28, do livro n 2. 36, em notas do cartório de Uuri - nhatã-&u , o imóvel aqui matriculado se acha CADASTRADO NO INCRA. SOB N 2 . 414.069.000.027, com os atuais seguintes característicos: área total - 240,3, módulo fiscal 3o ,0, n 2 . de módulos fiscais 45,0, e fraçao mínima deparcelamento 2,0,
OFICIAL SÜ3STITUTA,
E. 03 - 3.206 - Ituiutaba, 25 âe *gôsto de 1,992 - VEHDA E COMPÍU - üon
-£ omno oeuaar,i*fcvi3f*s» do d i a 1 7 / ° 8 / l - 9 92» iB v r n d o a s f i a . 2 7 v / 2 8 , do l i v r o n8
36, em notas do cartório de ^urinhatS— ^ O , protocolada hoje, no Livro - 1-1, fls. 56, sob n 2 . 113.677, BASILINA MARIA D E JESÚS, brasileira, v i ú va, produtora rural, inscrita no GPF.M**. sob n 2 . 116.085.446/72, porta-dora da ^edula de identidade RG. M.5.577.793-SSP/MG, residente e domici liada nesta cidade, à ^venida do Qontôrno, n 2 . 1.379, no ^airro Platina,
SEGUE NO VERSO -M o s e 03 63 , IO 4V r—' c E o F
RUBENS CARLOS VITELA, brasileiro, separado judicialmente, produtor
ru-ral, inscrito no CPF-. n 2. 047.345.306/10, portador da ^edula de
Identi-dade &G. 810.114-SSP/MG, residente e domiciliado nesta ciIdenti-dade, à ^v. 5»
n a. 646.
OFICIAL SUBSTITUTA,
£-4-3.206 - HIPOTECA de Ia ‘
grau - Lata: 19/julho/l.996 - Prot.: 1-J, -
fls. 69,
126.361. Hos termos da Cédula Rural Pignoratícia e
Hipote-cária, n 2 96/70258-3, emitida nesta cidade,-aos 12/07/96, registrada -
neste Cartório, no livro 3— Auxiliar, sob n2 9*229, nesta data, RUBENS^
CARLOS VILELA, brasileiro, separado judicialmente, produtor
rural,ins-crito
CPF/MF sob número
047*345.306/l0 e portador da C.I. RG. número810.114-SSP/i/lG, residente e domiciliado nesta cidade, à av. 05, número
646, constituiu hipoteca de l2 grau e sem concorrência de terceiros sp
bre o imóvel, a favor do BARCO LO BRASIL S/A., com sede em Brasília-LF,
agência local, e CGC/MF n fi 00.000..000/0204-60, para garantia da dívida
de R$30.447,48, a ser paga nesta Praça, ate 3l/outubro/2.005, com ju—
ros a partir de 30/11/95, à taxa efetiva de 3$ a.a., na forma e
condi-ções ali estipuladas.
A
QFICI
Al,
tSt*U*ejaiwl-
<£-AV-5-3.206 - Data* 0 1 /m a rç o /1 .9 9 9 # Prot.: 1-K, fls.46v., sob número —
135.126. Conforme aditivo de reratificação à cédula objeto do R4,
-firmado entre os contratantes, nesta cidade, aos 25/02/99, entre digo,
em três vias, em virtude de alteração do vencimento da prestação vencí
vel em 3 l / l 0 / l . 9 9 8 , fica o vencimento final da dívida oriunda da
dita-ce
dula, prorrogado para 3^10/2.006.
A oficiai substituta,
AV.06-3.206 - Data: 01 /agosto/2008. Prot.: 1 72.423, livro 1. A requerimento do interessado, firmado hoje, nesta cidade, apresentado juntamente com documento hábil, faço a presente para ficar constando os atuais confrontantes do imóvel da presente como sendo: Lara Cristina Carvalho Vilela, Raquel Elisa Carvalho Vilela, Rio da Prata, José Pereira Filho, Bolivar Mendes Pereira e Jeuid Jacob Y u n e s
.---A OFICI.---AL, / 0 W U (k
AV.07-3.206 - Data: 01 /agosto/2008. Prot.:- 172.423, livro 1. A requerimento do interessado, firmado hoje, nesta cidade, faço a
presente para ficar constando o INCRA do imóvel com seus
característicos atuais: Código do imóvel: n e . 441.015.026.115-3,
denominação do imóvel: Fazenda Cachoeirão, área total: 219,50C0h§,
Classificação fundiária: MÉDIA PROPRIEDADE, Data da última
atualização: 08/11/2002, indicação para localização do imóvel: 3R 365 KM 180 LADO DIREITO.. Município sede do imóvel: Gurinhatã-MG, Módulo Rural: 40,0731 ha, n s . de módulos rurais: 4,10, módulo fiscal do
CARTÓRIO DO 2? OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE ITUIUTABA - MG
LI VR O N2 2 - R E G I S T R O G E R A L□
matrícula 3.206 ficha 02 Itu iu ta b a , 08 de junho5
município: 30,0000ha, n s . de módulos fiscais: 7,31, FMP: 2,0000ha,
área registrada: 219,5000ha, nome do detentor: Rubens Carlos
Vilela, CPF/MF n ® . 047.345.306-10, nacionalidade: brasileira,
código da pessoa: 01045446-2 tudo conforme CCIR 2003/2004/2005, n - . 02066117050, emitido em 07/12/2005. N Q . DE REFERÊNCIA DO IMÓVEL NA RECEITA FEDERAL: 3.916.629-5, conforme DARF 2007.---A OFICI2007.---AL, i3t-vu2007.---Al -È|<Ua2007.---A, <k ILiov,
A V .0 8 - 3 . 2 0 6 - Data: 01 /agosto/2008. Prot.: 172.424, livro 1.
Procede-se a esta AVERBAÇÃO, a requerimento do interessado, firmado hoje, nesta cidade, para ficar constando A EXISTÊNCIA DO TERMO DE AJUSTAMENTO DE CONDUTA celebrado nesta cidade, aos 24/07/2008, pelo proprietário do imóvel objeto desta matrícula e o INSTITUTO ESTADUAL DE FLORESTAS - I E F , conforme "TERMO DE COMPROMISSO DE
AJUSTAMENTO DE CONDUTA" - TAC N 2 06020000389/08, termo este
integralmente registrado hoje, sob n Q . 1 2.807, db livro 03-AUX, deste Of í c i o . --- ---A OFICI---AL, 19t/Yvolc j^atcig, cU r'cuJ<X.
AV.09-3.206 - Data: 01 /agosto/2008. Prot.: 172.425, livro 1. CONFORME TERMO DE RESPONSABILIDADE DE AVERBAÇÃO E PRESERVAÇÃO DE
RESERVA LEGAL do dia 24/07/2008, firmado nesta cidade, pelo
proprietário e pela autoridade florestal-IEF, apresentado
juntamente com planta do imóvel e ART n 2 . 1-40303742, datada de 26/05/2008, devidamente assinados pelo Técnico em Agrimensura - Frederico Arantes Parreira, CREA-GO - 134/TD, e requerimento do
interessado, firmado hoje, nesta cidade, procede-se a esta
AVERBAÇÃO para ficar constando que, a floresta ou forma de
vegetação existente, com área de 5,71 ha, não inferior .a 20% do
total da propriedade, compreendida nos limites abaixo indicados, fica gravada como de utilização limitada não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, não ser mediante autorização do IEF, comprometendo-se o atual proprietário, por si, seus herdeiros ou sucessores a fazer o presente gravame sempre bom, firme e valioso.
RESERVA FLORESTAL 0 1 - 2 , 5 1 ha - FLORESTA SEMI-DECIDUAL E M ESTÁGIO INICIAL DE REGENERAÇÃO, QUE DEVERÁ SER ISOLADA CONFORME CLÁUSULA SEGUNDA DO TAC N ° . 06020000389/08 - Tem começo em um canto de cerca, na confrontação com Jeuid Jacob Yunes e Lara Cristina Carvalho Vilela e Raquel Elisa Carvalho Vilela, de coordenadas UTM E 618816,152 e N 7917621,333; daí, segue confrontando com estas últimas, até um ponto â reserva permanente, de coordenada UTM E 619194,365 e N 7917553,200; daí, segue acompanhando a reserva permanente, passando pelas seguintes coordenadas UTM E 619187,720 e
N 7917510,334 e E 618831,662 e N 7917515,639; daí, segue
confrontando com Jeuid Jacob Yunes, até o ponto de começo; RESERVA
FLORESTAL 0 2 - 3 , 2 0 ha - FLORESTA SEMI-DECIDUAL EM ESTÁGIO INICIAL DE REGENERAÇÃO, QUE DEVERÁ SER ISOLADA CONFORME CLÁUSULA SEGUNDA DO TAC N ° . 06020000389/08 - Tem começo em um ponto, na confrontação com Jeuid Jacob Yunes e a reserva permanente d margem direita de uma cabeceira, de coordenadas UTM E 618840,466 e N 7917455,639; daí, segue acompanhando a reserva permanente, até alcançar a área remanescente, passando pelas seguintes coordenadas UTM E 619030,304
u> (Segue no verso) •2 0 6
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F ic h a tfe N 7917455,502; d a í , segue confrontando com a área remanescente da propriedade, até um ponto de coordenada UTM E 619033,618 e N 7917281,651; daí, segue confrontando com José Pereira Filho, e depois’ com Bolivar Mendes. Pereira, até um canto de cerca, de
coordenadas UTM E 618868,000 e N 7917268,000; daí, sçgue
confrontando com Jeuid Jacob Yunes, até o ponto de
começo.---AV-10-3.206 - 28 de agosto/2012 - Conforme instrumento particular de locação de imóvel rural, firmado nesta cidade, aos 20/12/2011, são ATUAIS CONFRONTANTES DO IMÓVEL: Lara Cristina Carvalho Vilela; Raquel Elisa Carvalho Vilela; Rio da Prata; Laerte Divino Pereira, sucessor de José Pereira Filho; Bolivar Mendes Pereira; e Jeuid Jacob Yunes. - (Protocolo de número T90.501, de 22/08/2012 - emol. R$11,10 e tx. fisc. jud. R$3,49) -
A OFICIAL ^ PoJ a,
R-ll-3.206 - LOCAÇAO de todo o imóvel - Data: 28/agosto/2012 - Pelo instrumento particular, firmado em 03 vias, nesta cidade, aos 20/ 12/2011, RUBENS CARLOS VILELA, qualificado no R-3-3.206, locou todo o imóvel a RUBENS CARLOS VILELA FILHO (Cl. RG. M G - 14.874.645-SSPMG
e CPF 086.412.026-50), brasileiro, solteiro, produtor rural,
domiciliado à rua 16, n g 608, no centro desta cidade, pelo prazo de
30 anos consecutivos, com início em 20/12/2011 e término em 19/dezembro/2041, e pelo preço mensal de R$35,00, a ser pago dia 20 de cada mês, mediante as cláusulas e obrigações ali estabelecidas, em especial as adiante: uso do imóvel para fins agropecuários; o locatário é autorizado a inscrever-se como produtor rural na Secretaria do Estado de Minas Gerais, bem como tem anuência para propor financiamentos agropecuários em qualquer estabelecimento de crédito, oferecendo penhor de animais ou colheitas, localizados no imóvel; benfeitorias que forem construídas pelo locatário serão incorporadas ao bem, sem qualquer retenção ou indenização; vedada a transferência, cessão, empréstimo, alienação, arrendamento, aluguel a quem quer que seja, sem consentimento do locador; locação essa com cláusula de vigência no caso de alienação do imóvel e será a parte infratora obrigada a responder pela multa de 10% sobre o valor total contratual, além de despesas com advogado, custas e outras oriundas de inadimplência. - (Prot 190.501, de 22/08/2012 - emol. R$279,49 e tx. fisc. jud. R$107,69 s/vr de R$12.600,00)
-A 0FICI-AL i w
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PENHORA (
R-12-3.206 - PENHORA (Ia) - Data: 16/junho/2014 - Conforme Ofício n° 393/2014, expedido em 7/4/2014, nos autos n° 0342 06 071063-5 da Secretaria do Juízo da 2 a Vara Cível desta Comarca, assinado pelo MM. Juiz Dr Antônio Félix dos Santos, na execução fiscal no valor de R$174.469,76 (valor de 28/02/2014), que move a FAZENDA PÚBLICA FEDERAL, em desfavor de RUBENS CARLOS VILELA, qualificado antes, e FRANCISCO DOMINGOS DE OLIVEIRA, o imóvel foi penhorado, avaliado em R$191.880,85 e depositado em mãos de Rubens Carlos Vilela, em auto lavrado em 23/08/2012. - (Prot 199.375, de 19/05/2014 - R: emol. R$0,00 e tx. fisc. jud. R$0,00; ARQ: emol. R$0,00 e tx. fisc. jud.
