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LOTE ÚNICO
Unidade Produtiva Isolada - UPI, completa para fundição pesada e calderaria, estabelecida no Km 123 da Rodovia SP-333 (Rod. Carlos Tonanni), Jardim Buenos Aires, no município e comarca de Jaboticabal/SP. Unidade Produtiva Isolada – UPI é composta pelos Imóveis, Construções Edificações e Benfeitorias, bem como as Máquinas, os Equipamentos, os Veículos e os Móveis a seguir.
Do Imóvel.
A Unidade Produtiva Isolada – UPI está instalada nos Imóveis, Construções, Edificações, Benfeitorias e o respectivo Terreno consistente em 01 (uma) área de terras com vinte e quatro mil e seiscentos metros quadrados (24.600m²), toda cercada, denominada Sitio Sabugo Limpo, situado no lugar denominado Fazenda Cerradinha, no bairro de São Roque, em frente ao quilômetro 340 da antiga rodovia estadual Matão Barreto, nesse distrito, município e comarca de Jaboticabal/SP, contendo cercas de arame, uma casa de sede, três barracões, energia elétrica, com transformador e mais pequenas benfeitorias, e se confrontando em sua integridade com as rodovias estaduais Matão Barretos, Ribeirão Preto e Taquaritinga, estrada velha municipal do Carretão e com a firma Comercio Industria e Agricultura “Saul Borsar Ltda.”, encerrando a área total de terreno de 24.600,00m². Os Imóveis, Construções, Edificações e Benfeitorias erguidos no terreno consistem em varias construções, assim descritas: Guarita Principal: 23,83 m² de área construída, edificação de alvenaria com cobertura em laje, piso cerâmico, paredes revestidas com argamassa e pintura látex, caixilhos de alumínio e sanitário, classificada a construção como sendo do “tipo escritório padrão médio sem elevador”, fator = 1,656, com idade aparente de 10 anos e estado de conservação “b” entre nova e regular. Cabine de Força: 34,05 m² de área construída, edificação de alvenaria com cobertura em laje, piso concreto, paredes revestidas com argamassa e pintura látex, caixilhos de ferro, classificada a construção como sendo do “tipo escritório padrão simples sem elevador”, fator = 1,206, com idade aparente de 10 anos e estado de conservação “b” entre nova e regular. Cobertura de Bombas de Diesel: 65,00 m² de área construída, edificação com cobertura metálica com tesoura em duas águas, e telhas de fibrocimento, piso em concreto armado, classificada a construção como sendo do “tipo cobertura de padrão médio”, fator = 0,246, com idade aparente de 10 anos e estado de conservação “b” entre nova e regular. Sala de Compressores: 72,00 m² de área construída, edificação de alvenaria com cobertura em laje, piso concreto, paredes revestidas com argamassa e pintura látex, caixilhos de ferro,
2 classificada a construção como sendo do “tipo escritório padrão simples sem elevador”, fator = 1,206, com idade aparente de 10 anos e estado de conservação “b” entre nova e regular. A área total construída é de 8.335,85m². O Imóvel em tela é objeto da Matrícula nº 455 do 1º CRI/Jaboticabal/SP e cadastrado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA sob nº 612.057.008.303-9. Avaliação Total Original do Terreno e das Construções: R$ 13.000.000,00, para maio/2014.
Das Máquinas, Equipamentos, Veículos e Móveis.
A Unidade Produtiva Isolada – UPI está aparelhada e é ofertada com as Máquinas, os Equipamentos, os Veículos e os Móveis assim descritos e avaliados: em 01 (uma) Balança digital 10 T, plataforma 2,0x4,0m marca/modelo Toledo 2007, avaliado(a/s) em R$ 20.452,00; 01 (uma) Cabine de jateamento (granalha) marca/modelo Febratec/ Tecjato TJT- 800 2008, avaliado(a/s) em R$ 300.338,00; 95 (noventa e cinco) Caixas para molde de areia em perfis de aço carbono, 120 T marca/modelo Candeloro 2008, avaliado(a/s) em R$ 95.950,00; 01 (uma) Calandra de 4 rolos 3.100mmx4mm marca/modelo Davi-Promau 2004, avaliado(a/s) em R$ 53.379,00; 01 (uma) Calandra de perfil marca/modelo Santa Rita Equipamentos 2008, avaliado(a/s) em R$ 17.667,00; 01 (uma) Calandra de perfil 2"x2"x5/8" marca/modelo Lenzi/ LP 50-78 1975, avaliado(a/s) em R$ 5.382,00; 01(um)Compressor de ar marca/modelo Atlas Copco/ GA 90 VSD FF 2008, avaliado(a/s) em R$ 69.406,00; 01 (um) Compressor de ar marca/modelo Atlas Copco/ GX 7 FF 125 2005, avaliado(a/s) em R$ 9.021,00; 01 (um) Compressor de ar: 280cpm, 7.0 Kgf, 100 CV marca/modelo Worthington/ Wortec- Rollair-75 1995, avaliado(a/s) em R$ 19.076,00; 02 (dois) Conversores de frequência, 15KVA marca/modelo KSF/ COM 73.152 2006, avaliado(a/s) em R$ 17.318,00; 01 (uma) Máquina de corte a laser marca/modelo Trumpf/ Trumatic L3030- TLF3200 2005 avaliado(a/s) em R$ 1.060.525,00; 01(uma) Dobradeira 3.050mm, 50,0 Ton. marca/modelo Newton/ PDM40/50 3050 2000 avaliado(a/s) em R$ 40.000,00; 01 (uma) Dobradeira 4.000mm, 175,0 Ton. marca/modelo Newton/ PSH 175-40 2009 avaliado(a/s) em R$ 230.000,00; 01 (uma) Empilhadeira a combustão, 14,0 T marca/modelo Clark/ 2001 avaliado(a/s) em R$ 113.951,00; 01 (uma) Empilhadeira a combustão, 4,5 T marca/modelo Clark/ CMP-45 2007 avaliado(a/s) em R$ 65117,00; 01 (uma) Empilhadeira a combustão, 6,0 T marca/modelo Hyster/ H120FT 2008 avaliado(a/s) em R$ 75.000,00; 01 (um) Esmeril de coluna, 7,0 CV marca/modelo Bambozzi/ 2000 avaliado(a/s) em R$ 2.083,00; 01 (um) Espectómetro marca/modelo SpectroMaxx 2007 avaliado(a/s) em R$ 58.047,00; 01 (um) Forno de fusão, cap. 4,0 Ton. marca/modelo Candeloro 2001 avaliado(a/s) em R$ 59.361,00;
3 01 (um) Forno de fusão, cap. 5,0 Ton. marca/modelo Candeloro 2001 avaliado(a/s) em R$ 67.841,00; 01(um)Forno de fusão, cap. 7,0 Ton. marca/modelo Candeloro 2006 avaliado(a/s) em R$ 112.023,00; 01 (uma) Furadeira c/ base magnética marca/modelo Bosch/ MT-600 2006 avaliado(a/s) em R$ 2.354,00; 01 (uma) Furadeira radial marca/modelo Rocco/ R35-50 II 1980 avaliado(a/s) em R$ 6.582,00; 01 (uma) Guilhotina 1/4"x3.000mm marca/modelo Newton 1982 avaliado(a/s) em R$ 10.101,00; 01 (um) Guindaste giratório: h=8,0m, l=6,0m com talha eletrica de cabo de aço, cap. 3,2 T. marca/modelo Candeloro-Stahl 2008 avaliado(a/s) em R$ 32.810,00; 02 (dois) Guindastes-Giratório: h=6,0m, l=5,0m c/ talha eletr. de cabo de aço, cap. 2,0 T. marca/modelo 2002 avaliado(a/s) em R$ 34.796,00; 01 (um) Guindaste-Giratório: h=8,0m, l=6,0m c/.talha eletr. de cabo de aço, cap. 3,2 T. marca/modelo Candeloro-Stahl 2008 avaliado(a/s) em R$ 32.810,00; 01 (um) Jateador (granalha) com esteira rotativa para peças fundidas marca/modelo Febratec/ Tecjato - MEF 215 2009 avaliado(a/s) em R$ 219.378,00; 01 (uma) Lixadeira de disco, dia. 50,0cm marca/modelo Invicta 1984 avaliado(a/s) em R$ 2.300,00; 01 (uma) Máquina de corte a plasma marca/modelo Hypertrm/ Powermax 1650 G3 2008 avaliado(a/s) em R$ 13.244,00; 01 (uma) Mesa de desempeno, ferro fundido 1.500x3.000mm marca/modelo 2000 avaliado(a/s) em R$ 10.244,00; 01 (uma) Mesa de desempeno, ferro fundido 1.500x3.000mm marca/modelo 1985 avaliado(a/s) em R$ 6.480,00; 01 (uma) Mesa de desempeno, ferro fundido 2.000x4.000mm marca/modelo 2006 avaliado(a/s) em R$ 24.353,00; 01 (um) Microscópio metalográfica com câmera marca/modelo Kontrol 2008 avaliado(a/s) em R$ 5.048,00; 01 (um)Misturador contínuo biarticulado c/ periféricos marca/modelo MSP/ HS-200E 2003 avaliado(a/s) em R$ 128.381,00; 01 (um) Misturador contínuo biarticulado c/ periféricos marca/modelo MSP/ HST-20 2004 avaliado(a/s) em R$ 191.700,00; 01 (um) Misturador contínuo móvel biarticulado c/ periféricos marca/modelo MSP/ HS-850 2008 avaliado(a/s) em R$ 963.543,00; 01 (um) Oxi-Corte/ Pantógrafo marca/modelo WhiteMartins/ CMP-1000 1980 avaliado(a/s) em R$ 6.915,00; 01 (uma) Pá carregadeira marca/modelo Caterpillar/ 924H 2008 avaliado(a/s) em R$ 165392,00; 01 (uma) Plaina marca/modelo Zocca 1983 avaliado(a/s) em R$ 4500,00; 01 (uma) Ponte rolante: 14,0x48,0m, talha eletrica de cabo de aço, cap. 12,0 Ton. marca/modelo Candeloro-Stahl 2008 avaliado(a/s) em R$ 182.979,00; 01 (uma) Ponte-Rolante: 14,0x42,0m, talha eletrica de cabo de aço, cap. 40,0 Ton. marca/modelo Candeloro-Stahl 2008 avaliado(a/s) em R$ 287.088,00; 01 (uma) Ponte-Rolante: 14,0x48,0m, talha eletrica de cabo de aço, cap. 40,0 Ton. marca/modelo Candeloro-Stahl 2008 avaliado(a/s) em R$ 293.398,00; 01 (uma) Ponte-Rolante: 28,0x48,0m, talha eletrica de cabo de aço, cap. 10,0 Ton. marca/modelo
Candeloro-4 Vilares 1999 avaliado(a/s) em R$ 128.075,00; 01 (uma) Ponte-Rolante: 28,0x48,0m, talha eletrica de cabo de aço, cap. 10,0 Ton. marca/modelo Candeloro-Vilares 2002 avaliado(a/s) em R$ 161.236,00; 01 (uma) Ponte-Rolante: 8,0x30,0m, talha eletrica de cabo de aço, cap. 3,0 Ton. marca/modelo Bambozzi/ 1999 avaliado(a/s) em R$ 34.786,00; 01 (uma) Ponte-Rolante: 8,0x30,0m, talha eletrica de cabo de aço, cap. 5,0 Ton. marca/modelo Stahl/ 2008 avaliado(a/s) em R$ 82.025,00; 01 (uma) Prensa excentrica 75,0 Ton. marca/modelo Victor/ 1970 avaliado(a/s) em R$ 4.899,00; 01 (uma) Puncionadeira (corte por punção) 1/4" marca/modelo Franho/ 11DO 1982 avaliado(a/s) em R$ 5.061,00; 01 (um) Regenerador primário de areia marca/modelo MSP/ RP-10 2008 avaliado(a/s) em R$ 639.165,00; 01 (um) Regenerador primário de areia marca/modelo MSP/ RP-5 2004 avaliado(a/s) em R$ 208.782,00; 01 (uma) Retífica de coluna marca/modelo Yadoya/ RB 280 2007 avaliado(a/s) em R$ 8.415,00; 01 (uma) Serra circular dia. 800 mm, mesa 80x80cm marca/modelo Zocca 1985 avaliado(a/s) em R$ 5.900,00; 01 (uma) Serra fita dia. 250mm marca/modelo Ronemak/ MR 250 1996 avaliado(a/s) em R$ 3.828,00; 01 (uma) Serra fita dia. 500mm marca/modelo Franho/ RM-500 2000 avaliado(a/s) em R$ 11.610,00; 01 (uma) Serra fita p/ madeira dia. 800mm marca/modelo Zocca 1985 avaliado(a/s) em R$ 3.130,00; 01 (uma) Serra metal marca/modelo Franho/ Dico S900 1985 avaliado(a/s) em R$ 3.671,00; 01 (um) Silo em aço-carbono: cap. 100,0 Ton. marca/modelo Candeloro/ 2008 avaliado(a/s) em R$ 79.501,00; 01 (um) Sistema de recebimento e transporte de areia marca/modelo MSP 2003 avaliado(a/s) em R$ 37.184,00; 01 (um) Sistema de recebimento e transporte de areia marca/modelo MSP 2008 avaliado(a/s) em R$ 50.477,00; 01 (um) Torno mecânico 500x2.200mm marca/modelo Tonanni/ TTN 1967 avaliado(a/s) em R$ 2.800,00; 01 (um) Torno mecânico 650x4.000mm marca/modelo Nardini/ SZ 650 1985 avaliado(a/s) em R$ 5.399,00; 01 (um) Transformador 80 KVA marca/modelo 2008 avaliado(a/s) em R$ 18172,00; 01 (um) Transformador 150 KVA marca/modelo 2008 avaliado(a/s) em R$ 23.977,00; 01 (um) Veículo de carga, Placa: DKA-7434 marca/modelo FORD/ F-350 2004 avaliado(a/s) em R$ 46.055,00; 01 (um) Veículo de carga, Placa: CWJ-3127 marca/modelo FORD/ Cargo 1313 1986 avaliado(a/s) em R$ 32.147,00. Avaliação Total das Máquinas, os Equipamentos, os Veículos e os Móveis: R$ 6.712.628,00, para maio/2014.
5 Da matricula nº 455 do 1º CRI/Jaboticabal extraída em 29 de setembro de 2015 verifica-se que o imóvel foi havido por José Candeloro, enquanto casado sob o regime de comunhão parcial de bens, anteriormente à lei nº 6.515/77, com Maria Ilma Rosa Candeloro (R. 05); foi construído prédio de uso comercial com 4.270,98 m² (quatro mil, duzentos e setenta metros e noventa e oito centímetros quadrados) (Av. 08); a alteração do número de cadastro perante o INCRA para o atual registro nº 612.057.008.303-9 (Av. 10); a alteração do número de cadastro perante a Receita Federal para o atual registro nº 2.586.528-5 (Av. 11); hipoteca cedular de primeiro grau em favor do Banco Itaú S/A (R.12); penhora oriunda da Reclamação Trabalhista movida por José Benedito da Costa Aguiar e de nº 0048900-88.2009.5.15.0120 da 2ª Vara da Justiça do Trabalho da Comarca de Jaboticabal/SP (Av. 13); penhora oriunda da Execução Trabalhista movida por Silvano Feliciano das Mercês Filho e de nº 940-05.2010-0120 da 2ª Vara da Justiça do Trabalho da Comarca de Jaboticabal/SP (Av. 14); penhora oriunda de Execução Fiscal nº 0002829-18.2004.8.26.0291 promovida pelo Instituto Nacional do Seguro Social -INSS (Av. 15).
Da Posse dos Bens.
A recuperanda permanece no exercício da posse direta da Unidade Produtiva Isolada – UPI e de todos os bens a equipá-la.
Da Avaliação dos Bens.
O Valor da Avaliação total da Unidade Produtiva Isolada – UPI para fins dos pregões em tela, indicado no plano de recuperação judicial, aprovado e estabelecido em assembleia geral de credores é de R$ 19.259.967,00, para Maio/2014.
A Avaliação Atualizada monta R$ 23.962.404,97, considerando o índice de Novenbro/2017 da "Tabela Prática para Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais" do E. TJSP.
