P O D E R J U D I C I Á R I O D O E STA D O D O M AT O G R O S SO D O S U L J U Í Z O D E D I R E I T O D A 5 ª VA R A C Í VE L D A C O M A R C A D E D O U R A D O S E D I TAL D E L E I L ÃO C é s a r d e So u za L im a , J u i z d e D ir e i t o t i t u l a r d a 5 ª Va r a C í ve l d a C om ar c a d e D o u r a d o s , E s t a d o d e M a t o G r o s s o d o S u l, n o u s o d e s u a s a t r ib u i ç õ e s l e g a is e n a f or m a d o Ar t . 8 8 3 e s e g u i n t e s d o C ó d ig o d e P r o c e s s o C i v il , R e s o lu ç ã o n º 2 3 6 , d e 1 3 / 0 7 / 2 0 1 6 , d o C o n s e l h o N a c i o n a l d e J us t i ç a C i v il e P r o v im e n t o s n º 2 11 / 2 0 1 0 e P r o v im e n t o 3 7 5 , d e 2 3 d e a g o s t o d e 2 0 1 6 , am b o s d o C S M / T J M S FAZ S A B E R a t o d o s q u e o p r e s e n t e Ed i t a l v ir em o u d e le c o n h e c im e n t o t iv e r e m , e x p e d i d o d o s a u t o s n º 0 0 0 2 3 6 1 - 9 1 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 d o C u m p r im e n t o d e S e n t e n ç a , o n d e f i g u r a ( m ) M AU R Í C I O R O D R I G U E S C AM U C I c om o p a r t e e x e q u e n t e e R O G É R I O M AR T I N S AQ U I N O E O U T R O S c o m o p a r t e ( s ) e x e c u t a d a ( s ) , t o d o s d e v i d am e n t e q u a l i f ic a d o s n o s r e f e r id o s a u t o s , q u e p o r in t e r m é d i o d o p o r t a l w w w. l e il o e s o n l in e m s . c o m . b r , o le i l o e i r o j u d ic i a l n om e a d o , Sr. G U STAVO C O R R EA P E R EI R A D A SI LVA – M AT. 2 6 , C P F : 6 1 4 . 5 5 2 . 5 3 1 - 2 0 , l e va r á a p ú b l i c o p r e g ã o d e v e n d a e a r r em a t a ç ã o d o s b e n s a b a i x o d e s cr it o ( s ) , c o n f o r m e c o n d i ç õ e s d e v e n d a d e s cr i t a s n o c a m p o e s p e c í f ic o d e s t e e d i t a l . D O S PR IM EI R O E S EG U N D O P R EG Õ ES N o p r i m e i r o p r e g ã o , c om i n í c i o n o p r im e ir o d ia s u b s e q u e n t e a o d a c e r t i d ã o d e a f ix a ç ã o d o e d i t a l e m lo c a l d e am p la p u b l ic i d a d e , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r i o d e Br a s í l ia ) , e t é rm in o n o d i a 0 8 D E AB R I L D E 2 0 2 1 , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r io d e Br a s í l ia ) , o c a s i ã o e m q u e e n t r e g a r - s e - á o b e m a q u em d e r e m e lh o r l a n ç o of e r e c e r e m v a l o r ig u a l o u s u p e r io r a o d a a va l i a ç ã o . C a s o o s la n c e s o f e r t a d o s n ã o a t in j am o v a lo r d a a va l i a ç ã o n a p r im e i r a p r a ç a , u m s e g u n d o p r e g ã o s e g u ir - s e - á , s em i n t e r r u p ç ã o , e t é r m i n o n o d i a 1 5 D E AB R I L D E 2 0 2 1 , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r io d e Br a s í l i a ) , o c a s iã o e m q u e o s b e n s s e r ã o , e n t r e g u e ( s ) a q u e m m ai s d e r e m e l h o r l a n ç o o f e r e c e r, n ã o s e n d o a c e it o l a n c e i n f e r io r a 5 0 % ( c i n q u e n t a p o r c e n t o) d o v a l o r d a a v a li a ç ã o , e d e s d e q u e , a t e n d i d a s t o d a s a s d em a is r e g r a s le g a is e e sc u lp i d a s n e s t e e d it a l.
D AS C O N D I Ç Õ E S D E PAR T I C I PAÇ ÃO E C AD AST R AM E NT O N O SI T E:
A o c o n s u l t a r o s it e o s i n t e r e s s a d o s , p e s s o a s f í s ic a s o u j u r í d ic a s e n c o n t r a r ã o a s o r i e n t a ç õ e s d e c om o pr o c e d e r p a r a o a d e q u a d o c r e d e n c i a m e n t o , a f im d e t o r n á - lo s “ a p t o s” p a r a p a r t i c i p a r e of e r e c e r l a n c e s . D E S C R I Ç ÃO D O S B EN S: U m ( 0 1 ) t e r r e n o d e t e rm i n a d o p e lo l o t e n . 0 8 , q u a d r a 7 0 , s it u a d o n o lo t e a m e n t o d e n o m in a d o J a r d im Á g u a b o a , n e s t a c id a d e , c om á r e a d e 3 6 0 , 0 0 m ², d e n t r o d o s
l im it e s e c o n f r o n t a ç õ e s c o n s t a n t e s n a m at r í c u l a d e n . 4 6 . 7 2 5 , d o C R I l o c a l , b a ir r o d e p a d r ã o m é d io , s e r vi d o d e a s f a l t o , e s g o t o , r e d e d e á g u a , e n e r g i a e l é t r i c a e l in h a t e le f ô n ic a . So b r e o r e f e r i d o im ó ve l s e e n c o n t r a e d if ic a d a um a r e s i d ê n c i a d e a l v e n a r i a , c om c o b e r t u r a e t e l h a s d e E t e r n i t , p is o c e r âm ic a , f o r r a d a , c o n t e n d o t r ê s q u a r t o s , s a l a c o zi n h a , b a n h e ir o , g a r a g em , c a l ç a d a s i n t e r n a s e e x t e r n a s , c o n s t r u ç ã o a n t i g a , b a ix o p a d r ã o , t o d a m ur a d a , t e s t a d a c om b e l e zam e n t o n o m u r o , c om 9 6 , 4 0 m ² d e á r e a c o n s t r u í d a .
AVAL I AÇ ÃO :
Av a l i a ç ã o r e a l i za d a e m 0 9 d e a g o s t o d e 2 0 1 9 . VAL O R D O B EM : U m ( 0 1 ) t e r r e n o d e t e rm i n a d o p e lo l o t e n . 0 8 , q u a d r a 7 0 , s it u a d o n o lo t e a m e n t o d e n o m in a d o J a r d im Á g u a b o a , n e s t a c id a d e , c om á r e a d e 3 6 0 , 0 0 m ², d e n t r o d o s l im it e s e c o n f r o n t a ç õ e s c o n s t a n t e s n a m a t r í c u la d e n . 4 6 . 7 2 5 , d o C R I l o c a l. . . R $ 2 0 1 . 0 0 0 , 0 0 ( d u ze n t o s e um m il r e a is ) Ô N U S: R . 0 3 / 4 6 . 7 2 5 – P e n h o r a , a d v i n d a d o s a u t o s d e n . 0 0 0 0 2 2 5 - 2 4 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 , E x e c u ç ã o F is c a l, m o vi d a p o r M u n i c í p i o d e D o u r a d o s , e m t r âm it e n a 7 ª Va r a C í v e l d e D o u r a d o s , M S , 2 2 . 0 2 . 2 0 1 2 . R . 0 4 / 4 6 . 7 2 5 – P e n h o r a , a d v i n d a d o s a u t o s d e n . 0 0 0 2 3 6 0 - 0 9 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 , C u m p r im e n t o d e S e n t e n ç a , m o v id o p o r J o s é C a r l o s d o s S a n t o s , em t r â m it e n a 5 ª Va r a C í v e l d e D o u r a d o s , M S. R . 0 5 / 4 6 . 7 2 5 – P e n h o r a , a d v i n d a d o s a u t o s d e n . 0 0 0 2 3 6 1 - 9 1 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 , C u m p r im e n t o d e S e n t e n ç a , m o vi d o p o r M a u r í c io R o d r ig u e s C a m u c i , em t r â m it e n a 5 ª Va r a C í v e l d e D o u r a d o s , M S . D É B I T O S D E IM PO ST O S : N ã o c o n s t a m d é b i t o s e m a b e r t o n o s a u t o s . A Ç Õ E S C Í V E I S EM N OM E D A E XE C U TAD A: D o u r a d o s R o g é r i o M a r t i n s Aq u i n o : 5 ª Va r a C í v e l. P r o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 0 - 0 9 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 3 7 8 8 3 - 4 4 . 2 0 1 9 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C um p r im e n t o d e S e n t e n ç a . As s u n t o : L iq u i d a ç ã o / C u m p r im e n t o / Ex e c u ç ã o . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : J o s é C a r lo s d o s S a n t o s . 5 ª Va r a C í ve l . Pr o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 1 - 9 1 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 2 2 7 1 - 9 4 . 2 0 1 7 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e Se n t e n ç a . A s s u n t o : H o n o r á r i o s A d v o c a t í c i o s . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : M a u r í c i o R o d r ig u e s C am u c i.
C e r t if ic a ç ã o d e p o s s í v e l h om ô n im o d e R o g é r i o M a r t i n s Aq u i n o : D o u r a d o s : 2 ª Va r a d e F am í li a e S u c e s s õ e s . Pr o c e s s o : 0 0 1 2 9 1 0 - 0 5 . 2 0 0 7 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( S u s p e n s o ) ( 0 0 2 . 0 7 . 0 1 2 9 1 0 - 1 ) Aç ã o : Ex e c u ç ã o d e A l im e n t o s . As s u n t o : F i x a ç ã o . D a t a : 1 8 / 0 7 / 2 0 1 8 . E x e q t e : N . S. M . D o u r a d o s F r a n c i s c o d e As s i s F e r n a n d e s d a S i l v a : 5 ª Va r a C í v e l. P r o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 0 - 0 9 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 3 7 8 8 3 - 4 4 . 2 0 1 9 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C um p r im e n t o d e S e n t e n ç a . As s u n t o : L iq u i d a ç ã o / C u m p r im e n t o / Ex e c u ç ã o . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : J o s é C a r lo s d o s S a n t o s . 5 ª Va r a C í ve l . Pr o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 1 - 9 1 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 2 2 7 1 - 9 4 . 2 0 1 7 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e Se n t e n ç a . A s s u n t o : H o n o r á r i o s A d v o c a t í c i o s . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : M a u r í c i o R o d r ig u e s C am u c i. D o u r a d o s J o a n a D a r k M a r t i n s C a p i l é : 5 ª Va r a C í v e l. P r o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 0 - 0 9 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 3 7 8 8 3 - 4 4 . 2 0 1 9 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C um p r im e n t o d e S e n t e n ç a . As s u n t o : L iq u i d a ç ã o / C u m p r im e n t o / Ex e c u ç ã o . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : J o s é C a r lo s d o s S a n t o s . 5 ª Va r a C í ve l . Pr o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 1 - 9 1 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 2 2 7 1 - 9 4 . 2 0 1 7 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e Se n t e n ç a . A s s u n t o : H o n o r á r i o s A d v o c a t í c i o s . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : M a u r í c i o R o d r ig u e s C am u c i. D o u r a d o s N a i r M a r t i n s C a p i l é : 5 ª Va r a C í v e l. P r o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 0 - 0 9 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 3 7 8 8 3 - 4 4 . 2 0 1 9 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C um p r im e n t o d e S e n t e n ç a . As s u n t o : L iq u i d a ç ã o / C u m p r im e n t o / Ex e c u ç ã o . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : J o s é C a r lo s d o s S a n t o s . 5 ª Va r a C í ve l . Pr o c e s s o : 0 0 0 2 3 6 1 - 9 1 . 2 0 11 . 8 . 1 2 . 0 0 0 2 ( 1 4 0 2 2 7 1 - 9 4 . 2 0 1 7 . 8 . 1 2 . 0 0 0 0 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e Se n t e n ç a . A s s u n t o : H o n o r á r i o s A d v o c a t í c i o s . D a t a : 1 7 / 0 2 / 2 0 11 . R e q t e : M a u r í c i o R o d r ig u e s C am u c i. R E C U R S O P E N D EN T E: N ã o c o n s t a m r e c u r s o s p e n d e n t e s n o s a u t o s . L O C AL D O B EM : R u a Pu r e za C a r n e ir o A l v e s , n . 1 3 3 0 , b a ir r o J a r d im Ág u a B o a , D o u r a d o s , M S . D A I N T I M AÇ ÃO : P e l o p r e s e n t e e d i t a l f ic a m d e v i d am e n t e i n t im a d o s a p a r t e e x e c u t a d a , f ie l d e p o s i t á r i a , c ô n j u g e , s e f or c a s a d o , s u c e ss o r e s , i n t e r ve n i e n t e s , g a r a n t id o r e s f ia d o r e s , a va l is t a s ,
h e r d e i r o s , o s g a r a n t id o s p o r h i p o t e c a , c r e d o r e s d e q u a lq u e r e s p é c i e , e d e m a is a r r o la d o s n o p r o c e s s o q u e n ã o s e j a m p a r t e n a e x e c u ç ã o , p o r é m , c o m g a r a n t ia r e a l o u p e n h o r a a n t e r i o r m e n t e a ve r b a d a – Ar t . 8 8 9 , d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C i v i l. D O PAG AM E N T O : N a h i p ó t e s e d e a r r e m a t a ç ã o , o a r r em a t a n t e d e ve r á p a g a r a c om is s ã o d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) s o b r e o v a lo r d a a r r em a t a ç ã o d ir e t am e n t e a o l e il o e ir o , m e d i a n t e t r a n s f e r ê n c i a o u d e p ó s it o b a n c á r i o s d ir e t a m e n t e n a c o n t a c o r r e n t e n º 4 8 9 2 4 - 7 , d a A g ê n c i a n º 5 2 4 6 - 9 , d o B a n c o B r a d e s c o , d e t it u l a r i d a d e d e L e i lõ e s O n L i n e M S L t d a . M E – C N PJ n º 2 7 . 8 3 8 . 4 3 8 / 0 0 0 1 - 0 8 . Em r e la ç ã o a o b em a r r e m a t a d o , d e v e r á d e p o s it a r o v a l o r d o l a n c e v e n c e d o r d i r e t a m e n t e n o s a u t o s d o p r o c e s s o a c im a r ef e r id o , n a S U B C O N TA N º _ _ _ _ _ _ , a t r a vé s d a g u i a d e d e p ó s i t o pr ó p r ia , q u e d e ve r á s e r o b t id a n o S it e d o Tr i b u n a l d e J u s t iç a d o M S . C O N D I Ç Õ ES D E V E N D A: 1 . O s b e n s s e r ã o a l ie n a d o s n o e s t a d o d e c o n s e r v a ç ã o em q u e s e e n c o n t r a m , s e m g a r a n t ia , c o n st it u i n d o ô n u s d e o in t e r e s s a d o ve r if i c a r s u a s c o n d iç õ e s , a n t e s d a s d a t a s d e s i g n a d a s p a r a a a l i e n a ç ã o j u d ic ia l e l e t r ô n i c a ( Ar t . 1 8 d o P r o v. n º 3 7 5 / 2 0 1 6 – C S M / T J M S ) ; 1 . 1 . O p r e g ã o e s t á r e g id o p e l a s d i s p o s iç õ e s d o Ar t . 8 8 6 e s e u s in c is o s , d o C ó d i g o d e P r o c e s s o C iv i l ; 2 . O p r im e ir o p r e g ã o d a a l ie n a ç ã o j u d i c i a l e l e t r ô n ic a c om eç a e t e r m in a n a s d a t a s e h o r á r io s s u p r a i n d i c a d o s ; 3 . N ã o h a ve n d o l a n c e s u p e r i o r à im p o r t â n c i a d a a v a li a ç ã o n o p r im e ir o l e i lã o s e g u ir - s e - á , s em i n t e r r u p ç ã o , o s e g u n d o a t o , q u e s e e s t e n d e r á a t é o f ec h a m e n t o d o l o t e em d i a e h o r a p r e v is t o n e s t e e d it a l ( a r t . 2 5 d o Pr o v. n º 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ;
4.
Em s e g u n d o p r e g ã o , o u n a h i p ó t e s e d e p r e g ã o ú n ic o , n ã o s e r ã o a d m i t i d o s l a n c e s in f e r io r e s a 5 0 % ( c i n qu e n t a p o r c e n t o ) d o v a l o r d a a v a li a ç ã o , s e n d o c o n s i d e r a d o s v is l a n c e s in f e r i o r e s ( a r t . 8 9 1 , C PC e a r t . 2 5 p a r á g r a f o ú n ic o , Pr o v. n º 3 7 5 / 2 0 1 6 – C S M / T J M S) ; 5 . P a r a q u e h a j a o e n c e r r am e n t o d o le i l ã o e s t e d e v e r á p e rm a n e c e r p o r 3 ( tr ê s ) m in u t o s s em r e c e b e r o u t r a o f e r t a . S o b r e v i n d o l a n c e n o s 3 ( t r ê s ) m in u t o s a n t e c e d e n t e s a o t e r m o f i n a l d a a l i e n a ç ã o j u d ic ia l e x c lu s i va m e n t e e l e t r ô n ic a , o h o r á r i o d e f ec h a m e n t o d o p r e g ã o s e r á p r o r r o g a d o e m 3 (t r ê s ) m i n u t o s p a r a q u e t o d o s o s u s u á r io s i n t e r e s s a d o s t e n h am o p o r t u n i d a d e d e o f e r t a r n o vo s la n c e s ( a r t . 2 4 d o P r o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 5 . 1 . D u r a n t e o c ur s o d o l e i l ã o e a n t e s d o e n c e r r am e n t o , p e l a p r e s er va ç ã o d a t r a n s p a r ê n c i a d o c e r t a m e c a s o o c o r r a ; in t e r c o r r ê n c i a , m ud a n ç a , s u s p e n s ã o o u v a r i a ç ã o q u e n o s is t em a e l e t r ô n i c o o n li n e , d i s p o n i b il i za d o e m r e d e m u n d ia l d e c om p u t a d o r e s , q u e i n f lu e n c i e n a d in â m ic a r e g u l a r d o p r o c e s s o l ic it a t ó r io em a n d a m e n t o , p o d e r á o l e i l o e i r o i n t e r r o m p e r, r e s t a b e l e c e r c o m p r o r r o g a ç ã o d e t em p o , c i e n t if ic a n d o o J u í zo d o o c o r r id o e f a ze n d o c o n s t a r e m ATA D E L E I L Ã O ;6.
D u r a n t e a a li e n a ç ã o , o s la n c e s d e v e r ã o s er o f e r e c i d o s d ir e t a m e n t e n o s is t e m a d o le i l o e i r o J u d i c i a l w w w. l e il o e s o n l in e m s . c om . b r e im e d i a t a m e n t e d i vu l g a d o s o n - l i n e a v i a b i l i za r a p r e s e r va ç ã o d o t e m p o r e a l d a s o f e r t a s , n ã o s e n d o a d m it i d o s is t em a n o q u a l o s la n c e s s ej am r e a l i za d o s p o r q u a lq u e r f o r m a d e i n t e r v e n ç ã o h um a n a n a c o le t a e n o r e g i s t r o d o s l a n c e s ( a r t . 2 7 " c a p u t " e p a r á g r a f o ú n i c o d o P r o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 -C S M / T J M S ) ; 7 . O i n t e r e s s a d o p o d e r á a d q u ir i r o b em p e n h o r a d o a t r a vé s d e p a g a m e n t o à v is t a , p o d e n d o of e r e c e r p r o p o s t a p a r a p a g am e n t o e m p r e s t a ç õ e s ( Ar t . 8 9 5 , C PC ) ; 7 . 1 . A o r d e m d e e n t r e g a d o b em m ó v e l s om e n t e s e r á e x p e d id a a p ó s o d e p ó s i t o o u p r e s t a d a s a s g a r a n t i a s p e lo a rr e m a t a n t e . 7 . 2 . L e il o e ir o s e o b r i g a d a r c o n h e c im e n t o d u r a n t e o c e r t a m e d a s d em a is c o n d iç õ e s d e q u e t r a t a o p a g am e n t o d o s b e n s a p r e g o a d o s ;8.
A c om is s ã o d e v i d a a o le il o e ir o , p e l o a r r e m a t a n t e , s e r á n o p e r c e n t u a l d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) s o b r e o v a lo r d a a r r e m a t a ç ã o ; 8 . 1 . S e o v a l o r d e a r r em a t a ç ã o f o r s u p e r i o r a o c r é d i t o d o e x e q u e n t e , a c o m is s ã o d o l e i lo e ir o p ú b l ic o of ic i a l e d o c o r r e t o r, a s s im c o m o a s d e s p e s a s c o m r em o ç ã o e g u ar d a d o b e m , p o d e r á s e r d e d u zi d a d o p r o d u t o d a a r r em a t a ç ã o ( Ar t . 1 0 , § 4 o d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C S M / T J M S) ; 8 . 2 . S e h o u ve r d e s is t ê n c i a o u a r r e p e n d im e n t o d o a r r e m a t a n t e d o b e m a r r em at a d o , a c om is s ã o s e r á d e v id a d a m e sm a f o r m a ; 8 . 3 . N ã o s e r á d e v id a a c om is s ã o a o l e il o e ir o p ú b l i c o o f ic ia l e a o c o r r e t o r n a h i p ó t e s e d a d e s is t ê n c i a d e q u e t r a t a o a r t . 7 7 5 d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C i vi l , d e a n u l a ç ã o d a a r r e m a t a ç ã o o u d e r e s u l t a d o n e g a t i v o d a h a s t a p ú b li c a ( A r t . 1 0 , § 1 º d o P r o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C S M /T J M S ) ; 8 . 4 . N a c o n c e s s ã o d e is e n ç ã o a p ó s a p u b l ic a ç ã o d o e d i t a l, a c om i ss ã o s e r á p a g a p e la p a r t e e x e c u t a d a ; s e a c o n c e s s ã o d e i s e n ç ã o f o r a n t e r i o r à p u b l ic a ç ã o d o e d i t a l d e le i l ã o , a c o m i s s ã o f ic a r á a c a r g o d o e x e q u e n t e , s e e s t e n ã o e f e t iv o u a c om u n i c a ç ã o d e v id a , a n t e r io r m e n t e a p u b l ic a ç ã o d o e d i t a l .8.5.
N o c a s o d e s u s p e n s ã o d a a l i e n a ç ã o j u d i c i a l e le t r ô n ic a , e m v ir t u d e d e p a g a m e n t o d o d é b i t o à v is t a o u p a r c e l a d o , r em iç ã o o u a r e a l i za ç ã o d e a c o r d o , a p ó s a i n c l u s ã o d o b e m e m h a s t a , s e r á d e vi d a a c o m i s s ã o d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) d o v a l o r d o d é b it o , a c a r g o d o e x e c u t a d o ( ar t . 1 0 , d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C S M / T J M S ) ; 9 . H o m o l o g a d o o la n c e v e n c e d o r, o le i l o e ir o e m it ir á g u i a d e d e p ó s it o j u d ic i a l i d e n t if i c a d o , vi n c u la d o a o J u í zo d a e x e c u ç ã o ( a r t . 2 8 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 -C S M / T J M S ) ; 1 0 . O p a g a m e n t o d e v e r á s e r r e a li za d o p e l o a r r em a t a n t e em a t é 2 4 ( v i n t e e q u a t r o ) h o r a s , p o r d e p ó s i t o j u d i c i a l o u p o r m e i o e l e t r ô n ic o ( a r t . 8 9 2 , C P C ) , s a lv o d is p o s iç ã o j u d i c i a l d i v e r s a ; 11 . N ã o s e n d o e f e t u a d o s o s d e p ó s it o s , s e r ã o c om u n i c a d o s o s la n c e s im e d i a t a m e n t e a n t e r io r e s , p a r a q u e s e j a m s u bm e t i d o s à a p r e c ia ç ã o d o j u í zo , n a f o rm a d o a r t . 8 9 5 , § § 4 o e 5 o , a r t . 8 9 6 , § 2 o , a r t . 8 9 7 e a r t . 8 9 8 d o C PC , s e m p r e j u í zo d a i n v a l i d a ç ã o d e q u e t r a t a o a r t . 9 0 3 d o C ó d i g o d e P r o c e s s o C i v il . ( a r t . 3 1 d o P r o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C S M / T J M S) ;1 2 . O a r r e m a t a n t e q u e in j u s t if ic a d a m e n t e d e i x a r d e e f e t u a r o s d e p ó s it o s , s e a s s im o d e c l a r a r o j u i z d o p r o c e s s o , t e r á s e u n om e i n s c r it o n o C a d a s t r o d e Ar r e m a t a n t e s R e m is s o s d o P o d e r J u d ic iá r i o d e M a t o G r o s s o d o S u l – PJ M S e n ã o p o d e r á m a is p a r t ic ip a r d a s a l ie n a ç õ e s j u d i c i a i s e l e tr ô n i c a s n o PJ M S p e lo p e r í o d o d e u m a n o , p o d e n d o , a i n d a , s e r r e s p o n s a b i l i z a d o p o r t e n t a t i v a d e f r a u d e a l e i l ã o p ú b li c o ( a r t ig o s 3 3 5 e 3 5 8 d o C ó d i g o Pe n a l) e , t a m b é m , p o r p o s s í v e is p r e j u í z o s f in a n c e ir o s a q u a lq u e r d a s p a r t e s e n v o l v i d a s n o l e i l ã o , a í i n c l u í d a a c o m is s ã o d o le i l o e ir o ( § 2 o , a r t . 2 3 d a L EF e a r t . 3 2 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C S M /T J M S ) ; 1 3 . A a r r e m a t a ç ã o s e r á c o n s id e r a d a p e r f e i t a , a c a b a d a e i r r e t r a t á v e l t ã o l o g o a s s i n a d o o a u t o d e a r r em a t a ç ã o p e l o a r r em a t a n t e e p e l o le i l o e ir o p ú b l ic o o f i c i a l, o b s e r v a d a s a s d is p o s iç õ e s d o a r t . 9 0 3 d o C ó d i g o d e P r o c e s s o C i v il ( a r t . 3 0 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) . D A T R AD I Ç ÃO D O S B E N S: 1 4 . O a r r em a t a n t e s ó s e r á im i t i d o n a p o s s e o u e n t r e g u e o b e m , a p ó s a e x p e d iç ã o d a c a r t a d e a r r em a t a ç ã o p e l o J u í zo s , e , n a h i p ó t e s e d e t r a t a r - s e d e e x e c u ç ã o f is c a l, o b s e r v a r - s e - á o e x a u r im e n t o d o p r a zo d e 3 0 d i a s c o n s t a n t e n o a r t . 2 4 d a L e i n . 6 . 8 3 0 / 8 0 p a r a a a d j u d i c a ç ã o d o s b e n s p e l a F a ze n d a P ú b li c a . 1 5 . D e s f e it a a a rr e m a t a ç ã o p e l o J u i z p o r m o t iv o s a lh e i o s à v o n t a d e d o a r r e m a t a n t e , s e r ã o r e s t it u í d o s a e s t e o s v a lo r e s p a g o s e r e l a t i vo s a o p r e ç o d o im ó ve l a r r em a t a d o e a c om is s ã o d o L e il o e ir o J u d i c i a l; 1 6 . C o r r e r ã o p o r c o n t a d o a r r em a t a n t e a s d e s p e s a s e d em a is e n c a r g o s r e la t iv o s à r em oç ã o , g u a r d a e c o n s e r v a ç ã o d o s b e n s a r r e m a t a d o s ; 1 7 . Q u e o s c r é d it o s t r i b u t á r i o s r e l a t i v o s a o s im p o s t o s c u j o f a t o g e r a d o r s e j a a p r o p r ie d a d e , o d o m í n i o ú t i l o u a p o s s e , e b e m c o m o o s r e la t i v o s a t a x a s p e la p r e s t a ç ã o d e s er v iç o s r e f e r e n t e s a t a is b e n s , o u a c o n t r i b u i ç ã o d e m e l h o r ia , s u b -r o g am - s e s o b -r e o -r e s p e c t iv o p -r e ç o , p o -r e le s n ã o -r e s p o n d e n d o o a d q u i -r e n t e . ( C T N – A r t . 1 3 0 § ú n i c o ) . D I S P O S I Ç Õ E S T R AN S I T Ó R I AS : 1 . A F a ze n d a P ú b l ic a p o d e r á a d j u d ic ar o s b e n s p e n h o r a d o s : I . a n t e s d o l e i lã o , p e l o p r e ç o d a a v a li a ç ã o , s e a e x e c u ç ã o n ã o f o r e m b a r g a d a o u s e r e j e it a d o s o s em b a r g o s ; I I . f in d o o l e i lã o : a ) s e n ã o h o u ve r l i c i t a n t e , p e l o p r e ç o d a a v a li a ç ã o ; b ) h a ve n d o li c it a n t e s , c om p r e f e r ê n c ia , e m i g u a ld a d e d e c o n d i ç õ e s c om a m e lh o r o f e r t a , n o p r a zo d e 3 0 ( t r i n t a ) d ia s . c ) P a r á g r a f o Ú n ic o - S e o p r e ç o d a a va l i a ç ã o o u o va l o r d a m e lh o r of e r t a f o r s u p e r io r a o d o s c r é d i t o s d a F a ze n d a P ú b l ic a , a a d j u d ic a ç ã o s om e n t e s e r á d e f e r id a p e lo J u i z s e a d if e r e n ç a f o r d e p o s i t a d a , p e l a e x e q u e n t e , à o r d e m d o J u í zo , n o p r a zo d e 3 0 ( t r i n t a ) d i a s . ( Ar t . 2 4 , L E F ) . 2 . A s d e m a i s c o n d iç õ e s o b e d e c e r ã o a o q u e d is p õ e o C P C , P r o v im e n t o n º . 3 7 5 / 2 0 1 6 C SM / T J M S e o s a r t ig o s 3 3 5 e 3 5 8 , d o C P;
3.
O l e i lo e ir o p ú b l ic o , o Tr ib u n a l d e J u s t iç a d o E s t a d o e o Es t a d o d e M a t o G r o s s o d o S u l n ã o s e e n q u a d r a m n a c o n d iç ã o d e c or r e t o r e s , i n t e r m e d iá r io s ; s e n d o o p r im e i r om e r o m a n d a t á r i o . A s s im s e n d o , f ic am e x im id o s d e e v e n t u a is r e s p o n s a b il i d a d e s p o r d e f e i t o s o u ví c i o s o c u l t o s q u e p o s s am e x i s t ir em r e l a ç ã o a o b e m le i l o a d o , n o s t e rm o s d o – Ar t . º 4 4 8 d o C ó d i g o C i v i l B r a s i le ir o .
D Ú VI D AS E E S C L AR E C I M EN T O S: N o e s c r i t ó r i o d o L e il o e i r o J u d i c i a l , S e n h o r, G U STAVO C O R R E A P E R E I R A D A S I LVA – M a t . 2 6 , l o c a l i za d o n a Av. D e s e m b a r g a d o r L e ã o N e t o d o C a r m o , 9 1 7 J a r d im Ve r a n e io C am p o Gr a n d e M S, C E P 7 9 0 3 7 - 1 0 0 , o u a i n d a , p e lo s t e le f o n e s ( 6 7 ) 3 3 8 8 - 0 2 1 6 , e n o s i t e w w w. l e i lo e s o n l i n em s . c om . b r s er ã o d i r im i d a s q u a is q u e r d ú v i d a s d e c o r r e n t e s d e s t e c e r t a m e , i n c l u s iv e n o t o c a n t e a s c o n d iç õ e s e r e g r a s c o n s t a n t e s d o e d i t a l. E p a r a q u e c h e g u e m a o c o n h e c im e n t o d e t o d o s e n i n g u ém p o s s a a l e g a r ig n o r â n c ia , d e t e r m i n o u a e x p e d iç ã o d e s t e e d i t a l q u e s e r á p u b l ic a d o e a f ix a d o n a f o rm a d a le i . D o u r a d o s / M S, 2 d e m a r ç o d e 2 0 2 1 . C é s a r d e S o u z a L i m a J u i z d e D i r e i t o T it u l a r
