1.1 Data e hora da Sessão de Leilão: 18/11/2020 a iniciar-se às 14:00 horas.

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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

Grau de sigilo

#Público

EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 2005/2020/2º Leilão

CONDIÇÕES BÁSICAS

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa

pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do

Decre-to-Lei 759/69, e constituída pelo Decreto 66.303/70, regendo-se pelo Estatuto vigente na

data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em

Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela GILIE/BH -

Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis de Belo Horizonte, aqui por diante

de-nominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar

licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL

credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Minas Gerais,

para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de

Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se

encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado no DOU e Edital de Licitação publicado

no website da Caixa Econômica Federal: www.caixa.gov.br/ximoveis, regendo-se a

pre-sente licitação pelas disposições legais vigentes, Lei 8.666/93, bem como pela Lei

9.514/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.

1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO

1.1 – Data e hora da Sessão de Leilão: 18/11/2020 a iniciar-se às 14:00 horas.

1.2 – Local da Sessão do Leilão: ambiente virtual, através do site do Leiloeiro:

www.saraivaleiloes.com.br

1.3 – Leiloeiro Oficial: Angela Saraiva Portes Souza (JUCEMG 441)

1.4 – Data de divulgação do resultado oficial: 25/11/2020

2 – DO OBJETO

2.1 – Imóveis recebidos em garantia de Alienação Fiduciária, nos contratos inadimplentes,

relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.

2.1.1 – Para os imóveis com ação judicial, conforme Anexo VI, recairá sobre a CAIXA o

risco de evicção de direito, nos termos do art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que,

sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da

CAIXA (Consolidação da Propriedade), o contrato que for assinado com o licitante se

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Alienação Fiduciária em garantia

resolverá de pleno direito. Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por

ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do

imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as

de-mais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às

benfei-torias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel.

2.1.2 – A evicção não gera indenização por perdas e danos.

3 – DA HABILITAÇÃO

3.1 – Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam

as condições estabelecidas neste edital.

3.2 – Não poderão participar da presente licitação empregados da CAIXA que atuem na

SUINP, SUGAD e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como

seus cônjuges e/ou companheiros.

3.2.1 – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham

rela-ção de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA

que atue na SULOG, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do ente

público a que a CAIXA esteja vinculada.

3.3 – Os clientes pessoa física ou pessoa jurídica, comunicados pela CAIXA à Unidade de

Inteligência Financeira, por suspeição de crimes de lavagem de dinheiro e financiamento

ao terrorismo, conforme disposto na Lei 9.636/1998, enquadrados nos critérios técnicos

de risco, terão o relacionamento negocial encerrado de forma unilateral pela CAIXA.

3.4 – As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele,

os seguintes documentos que serão remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do

mesmo:

- cédula de identidade;

- CPF;

- comprovante de endereço;

- procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso;

3.5 – As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele,

os seguintes documentos que serão remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do

mesmo:

- CNPJ;

- Ato Constitutivo e devidas alterações;

- CPF e cédula de identidade do representante;

- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do

docu-mento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para

fazê-lo;

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3.6 – Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem

exercer o direito de preferência previsto na Lei 9.514/97.

4 – DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

4.1 – O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital,

admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou

com financiamento.

4.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da

conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou parceiro

CCA a fim de se inteirar das condições.

4.3 – No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e

os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do

Con-selho Curador do FGTS, na data da contratação.

4.3.1 – Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido

para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel,

observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.

4.3.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão

subme-ter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência ou parceiro CCA, sujeita à

aprovação do crédito.

4.3.2.1 – Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até

a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não

contrata-ção dentro do prazo previsto no edital.

4.3.3 – As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:

- Carta de Crédito SBPE;

- Carta de Crédito FGTS;

- Pró-Cotista.

4.4 – Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser

ob-servadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

4.4.1 – O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de

financia-mento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da

propos-ta e avaliação do imóvel.

4.4.2 – O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do

SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.

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Alienação Fiduciária em garantia

4.4.3 – O valor do FGTS não poderá ser utilizado para aquisição de imóvel com ação

judi-cial.

4.5 – Os imóveis de itens 5, 9, 13, 17, 19, 21, 26, 51, 60, 61, 65, 66, 76, 77, 79, 80 ,85, 86,

87, 100, 106, 112, 113, 114, 115, 118, 119, 121, 124, 125, 126, 127, 137 somente

poderão receber propostas para pagamento total à vista em recursos próprios. Os

imóveis de itens 7, 8, 10, 11, 24, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 36, 47, 52, 53, 55, 64, 70, 74, 78,

83, 92, 93, 96, 99, 101, 105, 128, 144 não poderão receber propostas com recursos

do FGTS.

4.6 – Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de

prefe-rência serão os constantes no Art. 27, §§ 2-B e 3º, da Lei 9.514, excetuando apenas a

comissão de leiloeiro.

4.7 – O devedor fiduciante que exercer o direito de preferência está sujeito às mesmas

condições de aquisição previstas no presente edital, bem como os respectivos prazos.

5 – DOS LANCES

5.1 – Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo na modalidade INTERNET.

5.2 – A modalidade PRESENCIAL fica suspensa para o Leilão 1005/2020 em virtude da

Declaração de Pandemia pela Organização Mundial de Saúde, devido ao Coronavírus

(Covid-19), que desencadeou a restrição de eventos públicos onde possam ocorrer

aglo-merações conforme Decreto Municipal Nº 17308 DE 19/03/2020.

5.3 – Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso

identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.

5.3.1 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item

1.2, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e

“senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as

disposi-ções deste edital.

5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em

ca-so de recusa do leiloeiro, ocasionadas por quedas da conexão de internet do interessado,

linha telefônica do interessado ou quaisquer outras ocorrências não originadas no sistema

ou conexão do leiloeiro.

5.3.3 – Na modalidade INTERNET, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou

impossibilidades técnicas de sua própria rede, não sendo cabível qualquer reclamação a

esse respeito. Serão acatadas apenas falhas técnicas COMPROVADAMENTE ocorridas

no sistema do leiloeiro, cancelando a arrematação e retornando o item para recebimento

de lances. Caso a constatação de falha técnica no sistema do leiloeiro ocorra após o fim

do certame, será realizada a anulação do item.

5.4 – Todos os lances oferecidos serão via INTERNET, apresentados site do leiloeiro de

forma clara para todos os participantes em ambiente virtual.

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5.5 – A modalidade de

participação no leilão pela INTERNET implicará na apresentação dos documentos listados

nos itens 3.4 e 3.5 essenciais para a participação no leilão.

5.5.1 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme

instruções no site do leiloeiro.

5.5.3 – A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista

nos itens 3.4 e 3.5, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação

no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.

5.6 – Antes ou durante o período de realização dos lances, poderá o devedor fiduciante

exercer o direito de preferência, cabendo ao leiloeiro a retirada imediata do lote/imóvel do

leilão, fazendo constar em ata toda situação ocorrida.

6 – DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR

6.1 – Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço

mínimo apresentado no ato do leilão.

6.2 – Não será considerado lance vencedor o exercício do direito de preferência citado na

Lei 9.514/97.

7 – DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO

7.1 – O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro,

correspondente a 5% do lance vencedor.

7.1.1 – O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

7.2 – O arrematante ou o devedor fiduciante no exercício do direito de preferência paga

ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor

corres-pondente a 5% do lance ofertado.

7.3 – Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois)

cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao

sinal.

7.4 – O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao

arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a

denún-cia criminal e a execução judidenún-cial contra ele.

7.4.1 – O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do

leiloei-ro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.

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Alienação Fiduciária em garantia

7.5 – Na hipótese do

devedor fiduciante requerer a interrupção do leilão e exercer seu direito de preferência, o

imóvel será excluído do leilão e não incidirá comissão do leiloeiro sobre a aquisição do

imóvel realizada com fundamento no art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97.

8 – DA ATA DO LEILÃO

8.1 – Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do

lan-ce venlan-cedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais

acon-tecimentos relevantes.

8.2 – O Termo de Arrematação, que constitui o Anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo

arrematante.

8.3 – A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.

8.4 – Deverá constar em ata todos os casos em que houver exercício do direito de

prefe-rência pelo devedor fiduciante.

9 – DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL

9.1 – A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão.

9.2 – O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio do site da CAIXA,

www.caixa.gov.br/ximoveis e através de publicação no Diário Oficial da União.

10 – DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE

10.1 – O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da

divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na

Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte

não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação

neces-sária para finalização do contrato.

10.1.1 – O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima

esti-pulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.

10.1.2 – No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será

considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para

débito.

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Alienação Fiduciária em garantia

10.2 – O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação

do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a

ven-da.

10.3 – O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado

em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público.

10.4 – Serão da responsabilidade do adquirente:

10.4.1 – Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;

10.4.2 – A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias,

declarações e documentos exigíveis, com o consequente pagamento, às suas expensas,

de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.

10.4.3 – Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao

Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do

instrumento de compra e venda.

10.4.4 – Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na

Prefeitu-ra.

11 – DA DESISTÊNCIA

11.1 – O arrematante ou devedor fiduciante interessado em desistir da compra do imóvel

ou renunciar ao direito de preferência deverá preencher o Termo de Desistência, que

constitui o Anexo V deste Edital.

12 – DA MULTA

12.1 – Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de

leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de:

12.1.1 – Desistência;

12.1.2 – Não cumprimento do prazo para pagamento;

12.1.3 – Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos

oca-sionados pelo arrematante.

12.1.4 – Descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente

Edi-tal.

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12.2 – A penalidade acima, referente à conversão em multa do sinal pago, aplica-se

tam-bém aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.

13 – DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

13.1 – Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a

data de realização do 2º leilão, para aquisição do imóvel por preço correspondente ao

valor da dívida, somado aos encargos e despesas, aos valores correspondentes ao ITBI e

ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária

no patrimônio da CAIXA, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão,

incumbindo também, ao devedor fiduciante (ex-mutuário) o pagamento dos encargos

tri-butários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive custas e

emolu-mentos (Lei 9.514/97).

13.2 – A não manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão

realizado

exclusivamente

na

internet

através

do

site

do

leiloeiro

www.saraivaleiloes.com.br, será considerado não exercício do direito de preferência à

compra. O devedor fiduciante poderá procurar qualquer agência da CAIXA ou a GILIE BH

para manifestação de interesse em exercer o direito de preferência de compra.

13.3 – O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo

de 05 (cinco) dias úteis, contados da manifestação de interesse mediante o pagamento do

sinal, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta, conforme Anexo

IV, e efetuar o pagamento do valor total à vista, bem como apresentar a documentação

necessária para finalização do contrato.

13.3.1 – Na hipótese de não ser formalizado o negócio por quem exerceu o direito de

pre-ferência, o valor do sinal será revertido à título de multa por frustação ao leilão público.

14 – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

14.1 – Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser

invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço

ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua

regulariza-ção.

14.2 – Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda

“ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e

se-rão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a

car-go do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas

quantida-des e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o

caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.

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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

14.3 – O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente

informa-do de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e

condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).

14.3.1 – Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas

condomi-niais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados

e quitados exclusivamente pelo adquirente.

14.4 – Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o

arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.

14.5 – A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da

CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela

hou-ver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante

provoca-ção, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.

14.6 – A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for

considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e

condi-ções deste "Edital de Leilão Público – Condicondi-ções Básicas", bem como submissão às

de-mais obrigações legais decorrentes.

14.6.1 – O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e

documentos apresentados.

14.7 – A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao

perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência

de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE.

14.8 – Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do

Leiloeiro público oficial, Angela Saraiva Portes Souza (JUCEMG 441), no endereço Av.

Augusto de Lima, 1376 - sala 1606 - Barro Preto - Belo Horizonte/MG, telefones (31)

3207-3900 / (31) 99397-3900 em horário comercial e no site do leiloeiro:

www.saraivaleiloes.com.br, em qualquer agência da CAIXA ou na GILIE BH.

14.9 – Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica

eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado de Minas Gerais.

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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

15 – Constam deste Edital:

Anexo I – Aviso de Venda

Anexo II – Relação dos Imóveis

Anexo III – Termo de Arrematação

Anexo IV – Termo de Aquisição Por Direito de Preferência – Lei 9.514/97

Anexo V – Termo de Desistência

Anexo VI – Relação de Ações Judiciais

Belo Horizonte

, 05

de Novembro

de 2020

Local/data

Maurício Rodrigues da Silva

Gerente de Filial

Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis Belo Horizonte

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

Anexo I – AVISO DE VENDA

Edital de Leilão Público nº 1005/2020/1° LEILÃO

Edital de Leilão Público nº 2005/2020/2° LEILÃO

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens

Móveis e Imóveis - GILIE/BH, torna público aos interessados que venderá, pela maior

oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado

físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos

contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária de propriedade da CAIXA, discriminados

no Anexo II do Edital.

O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente

Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados, no período de 30/09/2020 até

28/10/2020, no primeiro leilão, e de 05/11/2020 até 18/11/2020, no segundo leilão, em

horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em Minas Gerais; na Gerência de Filial

Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/BH na Rua Maranhão, 330, 9º andar, Bairro Santa

Efigênia, Belo Horizonte/MG em horário bancário; no site www.saraivaleiloes.com.br; no

escritório do Leiloeira Angela Saraiva Portes Souza (JUCEMG 441), no endereço Av.

Augusto de Lima, 1376 - sala 1606 - Barro Preto - Belo Horizonte/MG, Telefones (31)

3207-3900 / (31) 99397-3900 em horário comercial e no site do leiloeiro:

www.saraivaleiloes.com.br

Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS,

deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições

gerais.

Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo na modalidade INTERNET. A

mo-dalidade PRESENCIAL fica suspensa para o Leilão 1005/2020 em virtude da Declaração

de Pandemia pela Organização Mundial de Saúde, devido ao Coronavírus (Covid-19), que

desencadeou a restrição de eventos públicos onde possam ocorrer aglomerações

con-forme Decreto Municipal Nº 17308 DE 19/03/2020. Todos os lances oferecidos serão via

INTERNET, apresentados site do leiloeiro de forma clara para todos os participantes em

ambiente virtual.

O 1° Leilão realizar-se-á no dia 28/10/2020, às 14:00 horas, em ambiente virtual, através

do site do Leiloeiro www.saraivaleiloes.com.br

Os lotes remanescentes, não vendidos no 1° Leilão, serão ofertados no 2° Leilão no dia

18/11/2020, na modalidade INTERNET às 14:00 horas, através do site do Leiloeiro

www.saraivaleiloes.com.br

Maurício Rodrigues da Silva

Gerente de Filial

Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis Belo Horizonte

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

Anexo II – RELAÇÃO DE IMÓVEIS

Número do 2º Leilão: 2005 / 2020-CPA/BH

Os valores abaixo apresentados estão sujeitos a atualização e acréscimos até o dia do leilão 18/11/2020

Estado: MG Cidade: AIMORES

Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação

1

RUA BARRA DO MANHUACU N.

29 QD A LT 9/10 BAIRRO BARRA DO MANHUAÇU

BARRA DO

MANHUAÇU Casa, 191 m2 de área privativa, 363,67m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, O IMÓVEL POSSUI AINDA 01 BANH. PRIVATIVO. IPTU: 01020440345001 Matrícula: 7884 Ofício: 1

1444405595819 180.651,65 170.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: ARAGUARI

2

RUA SETE (ATUAL

RUA MILTON PEDRO) N. 170

OURO

VERDE Casa, 49,34 m2 de área privativa, 295m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, POSSUI ÁREA NÃO AVERBADA. IPTU: 01 21103 00004 00017 00001 Matrícula: 28626 Ofício: 1

1555539317912 38.411,39 128.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: BELO HORIZONTE

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 3 RESIDENCIAL PARQUE DOS LIRIOS RUA SILVIO MENICUCCI N. 15 Apto. 502 BLOCO 01

BURITIS Apartamento, 64 m2 de área total, 64 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, COZINHA CONJUGADA COM AREA DE SERVICO. IPTU: 1710510330198 Matrícula: 102759 Ofício: 1

1444404263804 353.956,90 255.700,00 Ocupado

4 RESIDENCIAL

SPAZIO PLAZA MAYOR

RUA PLAZA MAYOR N. 50 Apto. 302 BLOCO 34

CALIFORNIA Apartamento, 59,23 m2 de área total, 43,96 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, VAGA DE GARAGEM Nº 687. IPTU: 531098 001 671 7 Matrícula: 124840 Ofício: 3

8555535297842 162.409,93 161.000,00 Ocupado

5

RUA DOUTOR JOSÉ

SILVA MARTINS N. 389 Apto. 501

CIDADE NOVA Apartamento, 157,03 m2 de área privativa, 4 qts, a.serv, WC, WC Emp, sl, lavabo, 3 sacadas, cozinha, 3 vagas de garagem, O IMÓVEL POSSUI 02 BANH. PRIVATIVOS E 01 DEPÓSITO.Processo 00076311220194013800 - 24ª VF de Belo Horizonte. IPTU:

(13)

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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

4290070100082 Matrícula: 79692 Ofício: 4 6 CONDOMINIO VILA VERDE BETÂNIA RUA JULIO DE CASTILHO N. 133 Apto. 907 BL 04

CINQUENTENARIO Apartamento, 69,41 m2 de área privativa, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 4780210103367 Matrícula: 129778 Ofício: 1 1555529050441 317.588,10 295.000,00 Ocupado 7 EDIFICIO RESIDENCIAL PARMA RUA QUELUZITA N.

766 Apto. 302 FERNAO DIAS Apartamento, 269,13 m2 de área total, 206,32 m2 de área privativa, 5 qts, a.serv, 3 WCs, sl, cozinha, terraco, 3 vagas de garagem, APTO DE COBERTURA. POSSUI AÇÃO 10090952520174013800, 20ª VARA, BELO HORIZONTE. IPTU: 824015 007 007 6 Matrícula: 96529 Ofício: 4

1444401175629 480.911,88 560.000,00 Ocupado

8

RUA DOM OSCAR

ROMERO N. 157 Apto. 1305 BL D 02

GAMELEIRA Apartamento, 76,95 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, DCE, cozinha, 1 vaga de garagem, UM DOS BANH É PRIVATIVO;Processo 10119608420184013800 - 7ª VF de Belo Horizonte. IPTU:

244094A301 920 5 Matrícula: 18153 Ofício: 7

1444408701393 224.777,80 216.000,00 Desocupado

9

RUA 2 (ATUAL RUA

DOUTOR NATALINO TRIGINELLI) LT 27, QD 10

JARDIM ATLANTICO Terreno, 600m2 de área do terreno, PROCESSO

10184716420194013800 - 8 - VF - BELO HORIZONTE. IPTU: 308010 027 001 4 Matrícula: 18331 Ofício: 5 1555522385839 1.311.871,32 581.000,00 Desocupado 10

RUA ALIPIO DE MELO N. 54 Apto. 503 BL 02 JARDIM

MONTANHES Apartamento, 42,93 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, COZINHA/AREA SERVIÇO CONJUGADA. PROCESSO 10122449220184013800 - 18ª VARA FEDERAL DE BELO

HORIZONTE. IPTU: 2540030250409 Matrícula: 89011 Ofício: 3

8444412633265 125.340,27 178.000,00 Ocupado

11 RESIDENCIAL

ATENAS AVENIDA WARLEY APARECIDO

MARTINS N. 971 Apto. 403 BL 08

SOLAR DO BARREIRO (BARREIRO)

Apartamento, 41 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, COZINHA E ÁREA CONJUGADAS// IMÓVEL COM AÇÃO JUDICIAL PROCESSO: 00110418320164013800 - 21ª VARA FEDERAL DE BELO HORIZONTE. IPTU: 618158B0142526 Matrícula: 72504 Ofício: 7

8555505936294 33.767,35 125.000,00 Ocupado

12 EDIFÍCIO

ESPARTA PRACA ELLEN GOULD WHITE N. 43 Apto. 403 bl 01

SOLAR DO BARREIRO (BARREIRO)

Apartamento, 41 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha.

IPTU: 618158b0740282 Matrícula: 70293 Ofício: 7 8298426060587 43.880,06 110.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: BETIM

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 13

VIA CIRCULAÇÃO INTERNA N. S/N LT 07 QD 27 BAIRRO

COND.ECOVILLE Terreno, 1405,18m2 de área do terreno. IPTU: 002040270070001 Matrícula: 146217 Ofício: 1 10006701 1.277.337,56 200.000,00 Desocupado

14 RESIDENCIAL

PARQUE CANINDE RUA TAYLANDIA N. 195 Apto. 201 BLOCO 18 GRANJA VERDE Apartamento, 57,3 m2 de área total, 42,46 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADAS. VAGA N. 281. IPTU: 134 019 0113 277 Matrícula: 151633 Ofício: 1 8555531195484 178.322,28 137.000,00 Ocupado 15 CONDOMINIO ROSSI IDEAL BOULEVARD B AVENIDA BELO HORIZONTE N. 850 Apto. 203 BLOCO 09 - AMORAS PARQUE DAS

INDUSTRIAS Apartamento, 102,76 m2 de área total, 52,58 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, VAGA N. 142. IPTU: 001400040034135 Matrícula: 142149 Ofício: 1

(14)

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Alienação Fiduciária em garantia

16 CONDOMÍNIO

PONTO BELA VISTA RUA SAVASSI N. 66 Apto. 301 BLOCO 04 RESIDENCIAL TAQUARIL Apartamento, 43,65 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1200050410057 Matrícula: 150679 Ofício: 1

8555527101772 114.649,46 134.000,00 Ocupado

17

VIA CIRCULAÇÃO

INTERNA O N. S/N QD 24 LT 25

VALE VERDE Terreno, 1026,08m2 de área do terreno. IPTU: 002040240250001

Matrícula: 146170 Ofício: 1º 10006703 760.773,22 138.000,00 Desocupado

Estado: MG Cidade: BOCAIUVA

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 18 CONJUNTO HABITACIONAL

JARDIM BRAZ LOPES RUA E N. 121 B. NOVO HORIZONTE Casa, 36,72 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 21712 Matrícula: 11364 Ofício: 1 8555512122841 45.927,62 61.500,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: CALDAS

Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do

bem Valor de Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação

19

RUA ANTONIO TAMBASCO N. 245

LOTEAM. JARDIM DR NELSON LOT. JARD DR NELSON Casa, 50,05 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. Matrícula: 11831 Ofício: 1º 10007033 225.378,67 142.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: CAMPO BELO

RUA MACEIO N. 170

BAIRRO CENTENARIO CAMPO BELO Casa, 55,3 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, 4 vagas de garagem. IPTU: 01020620003000 Matrícula: 6821 Ofício: 1 8444413397476 104.880,35 118.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: CANDEIAS

RUA FLORIANO

(15)

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Alienação Fiduciária em garantia

Estado: MG

Cidade: CAPINOPOLIS

AVENIDA ODOVILHO

ALVES GARCIA N. 371 CAPINOPOLIS Casa, 117,45 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, 3 sls, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 01 01 0073 0255 001 Matrícula: 504 Ofício: 1

8444401623891 70.526,16 110.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: CARANDAI

23

RUA JOSE DOS SANTOS RODRIGUES N.

300 BAIRRO MATINADA CARANDAI Casa, 61,2 m2 de área privativa, 225m2 de área do terreno. IPTU: 01 01 161 0336 001 Matrícula: 10702 Ofício: 1 8444410503330 84.616,49 92.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: CONCEICAO DA APARECIDA

RUA RIO DE

JANEIRO N. 176 CENTRO Casa, 42 m2 de área total, 42 m2 de área privativa, 91,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Processo 00034209120144013804 e 10004263420184013804 - 1ª VF Passos. IPTU: 01020390189001 Matrícula: 9940 Ofício: 1

8555519032155 50.786,91 70.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: CONCEICAO DAS ALAGOAS

bem Valor de Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 25 LOTEAMENTO FRANCISCO

DE PAULA PIRES RUA JOSE BATISTA DE SOUZA N. 151 FCO DE PAULA PIRES Casa, 61,84 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 01170030072001 Matrícula: 13443 Ofício: 1 8555520419211 67.961,69 70.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: CONGONHAL

(16)

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Alienação Fiduciária em garantia

740 BAIRRO ELDORADO 3 WCs, 3 sls, cozinha, 1 vaga de garagem. Matrícula: 52104 Ofício: 1

Estado: MG

Cidade: CONGONHAS

bem Valor de Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 27

RUA MONTEIRO DE CASTRO N. 140 Apto. UNIDADE A

CENTRO Apartamento, 115,12 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, WC Emp, sl, cozinha, terraco, IMÓVEL POSSUI PROCESSO DE No. 00481061520164013800 na 8a. VARA FED. DE BELO HORIZONTE. IPTU: 0100200360014002 Matrícula: 5769 Ofício: 1

1555524117645 366.297,24 211.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: CONTAGEM

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 28 RESIDENCIAL PARQUE FONTANE DI ROMA RUA JOAQUIM JOSE N. 1680 Apto. 401 BL 02 BERNARDO

MONTEIRO Apartamento, 109,14 m2 de área total, 76,9 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, cozinha, terraco, 2 vagas de garagem, 1 BANHO É PVT. POSSUI ÁREA PRIVATIVA DESCONTÍNUA DE 20,70 M².// Imóvel com ação Judicial Processo: 00306548920164013800 -17ª Vara Federal de Belo Horizonte. IPTU: 100290188029 Matrícula: 134051 Ofício: 1 1555527224728 166.353,28 326.000,00 Ocupado 29 CONDOMINIO EDIFICIO ADAIL DE SOUZA REIS JOSE FARIA DA ROCHA N. 1250 Apto. 302 CIDADE JARDIM ELDORADO

Apartamento, 168,06 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 3 WCs, cozinha, 1 vaga de garagem, PROCESSO 00395488820154013800 - 20a VARA FEDERAL DE BELO HORIZONTE. IPTU: 021710233006 Matrícula: 112621 Ofício: 1

1444406223621 1.164.407,81 523.000,00 Ocupado

30 CONDOMÍNIO ARES AVENIDA

MARTE N. 545 Apto. 404 BL 01

JARDIM RIACHO DAS PEDRAS

Apartamento, 81,29 m2 de área total, 60,14 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, COZINHA E ÁREA CONJUGADASPROCESSO

00019527020154013800 - 8 - VF - BELO HORIZONTE. IPTU: 050970450016 Matrícula: 107776 Ofício: 1

8242700007360 38.330,82 213.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: CORACAO DE JESUS

PRACA FERREIRA LEAL N. 798

CENTRO Casa, 162,31 m2 de área privativa, 3,42m2 de área do terreno, 3 qts, 2 WCs, 2 sls, DCE, cozinha,

PROCESSO 10089281620194013807 Subseção Judiciária de Montes Claros MG

MONTES CLAROS. IPTU: 110000010000320001 Matrícula: 6929 Ofício: 1

1555530150764 374.153,67 442.000,00 Ocupado

Estado: MG

(17)

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Alienação Fiduciária em garantia

RUA VINHATIVO

N. 411 CASA JARDINOPOLIS Casa, 59,98 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, AREA DE SERVICO E COZINHA CONJUGADAS. IPTU: 01040000290019200000 Matrícula: 18937 Ofício: 1

8555517881490 65.071,56 109.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: DOM CAVATI

AVENIDA WASHINGTON LUIZ N. 1955 DOM

CAVATI Casa, 58 m2 de área privativa, 272,15m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, IMÓVEL COM AÇÃO JUDICIAL PROCESSO: 00014107320164013814 - 2ª VARA FEDERAL DE IPATINGA. IPTU: 0001054018 Matrícula: 14629 Ofício: 1

8555509073592 54.461,84 71.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: ESMERALDAS

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 34 RESIDENCIAL

SECOND AVENIDA A N. 330 CASA 02 POUSADAS DO LAGO Casa, 52,29 m2 de área privativa, 183,94m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 010460140045001 Matrícula: 49174 Ofício: 1 8444411877101 103.664,73 138.031,48 Ocupado 35 RESIDENCIAL VASCONCELOS MARTINS RUA CARATINGA N. 387

CASA DUPLEX 01 QUINTAS SÃO JOSÉ Casa, 68,31 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 020170300451001 Matrícula: 47484 Ofício: 1 8444412041503 155.611,45 136.500,00 Ocupado 36 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO VERDE RUA CINQUENTA E OITO N. 69 Apto. 202 BAIRRO SÃO PEDRO

SÃO PEDRO Apartamento, 93,58 m2 de área total, 72,25 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, IMÓVEL COM AÇÃO JUDICIAL PROCESSO: 00010377920194013800 - 33ª VARA FEDERAL DE BELO HORIZONTE. IPTU: 010800230576001 Matrícula: 43611

8444406084050 113.756,44 112.000,00 Ocupado

37 CONDOMINIO

RESIDENCIAL APOEMA 01

RUA DAS PEROBAS N. 219 Apto. 102 BAIRRO RETIRO

ESMERALDAS Apartamento, 96,43 m2 de área total, 45,83 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 010600390037001 Matrícula: 51800 Ofício: 1

8444414253460 99.888,07 110.000,00 Desocupado

38

RUA VINTE E QUATRO

(ATUAL AL DAS BRMELIAS) N. 0 QUADRA 7-B LOTE 7

LOT ALDEIAS

DO LAGO Casa, 232,69 m2 de área privativa, 1155m2 de área do terreno. IPTU: 020390070282001 Matrícula: 26687 Ofício: 1 1555531221274 1.065.867,36 980.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: FORMIGA

(18)

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Alienação Fiduciária em garantia

39

RUA MANOEL VICENTE

MACHADO N. 118 NOVO HORIZONTE Casa, 39,95 m2 de área privativa, 166,87m2 de área do terreno, POSSUI ÁREA NÃO AVERBADA. Matrícula: 21754 Ofício: 1 8444400761441 58.275,87 109.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: FRUTAL

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 40 LOTEAMENTO

NOVA FRUTAL RUA SACRAMENTO N.

1089

ESTUDANTIL Casa, 54,75 m2 de área privativa, 126,28m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, POSSUI ÁREA NÃO AVERBADA. IPTU: 0104700016002000 Matrícula: 47367 Ofício: 1

8444400369924 82.341,08 110.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: GOVERNADOR VALADARES

R UM N. 325 CIDADE

JARDIM Casa, 56,32 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. Matrícula: 51788 Ofício: 1 8444410850439 107.509,56 115.304,33 Ocupado

42

RUA A N. 53 FLORESTA Casa, 82,96 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, WC, sl, lavabo, cozinha, 1

vaga de garagem. IPTU: 02 263 0249 002 Matrícula: 40666 Ofício: 2 8444403400768 96.144,74 127.000,00 Ocupado

43

RUA APOLINÁRIO SATHLER

N. 75 VILA BOA VISTA SANTA RITA Casa, 146,4 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1610203420018 Matrícula: 34149 Ofício: 1 1444408394423 80.218,52 178.000,00 Ocupado

44

RUA AZALEIAS N. 365 VALE DO

SOL Casa, 47,25 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. Matrícula: 38685 Ofício: 1 8555504141735 38.263,57 79.086,23 Ocupado

Estado: MG

Cidade: GUIMARANIA

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 45 LOTEAMENTO JARDIM

VALE DO SOL RUA CAETES N. 861 BAIRRO JARDIM VALE DO SOL

GUIMARANIA Casa, 50,15 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 06 20 340 1 4 Matrícula: 58560 Ofício: 1

8444416107630 69.923,57 81.000,00 Desocupado

Estado: MG Cidade: IGARAPE

(19)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

TULIPA RUA ALAGOAS N. 121 UNIDADE 5 RESPLENDOR 3A SEÇÃO Casa, 53,2 m2 de área privativa, 116,73m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha. IPTU: 40891 Matrícula: 22388 Ofício: 1 8444412771641 115.879,68 145.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: ITAUNA

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 47 CONDOMÍNIO

AEROPORTO II RUA ANTONIO ALVES RODRIGUES N. 33 Apto. 103 BL C

AEROPORTO Apartamento, 46,2 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, COZINHA E AREA DE SERVIÇO CONJUGADAS. processo 0003123-24.2018.4.01.3811 - JEF ADJUNTO DIVINOPOLIS. IPTU:

10.006.00028.00002.00035 Matrícula: 48755 Ofício: 1

8555512030203 65.911,10 82.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: ITUIUTABA

AVENIDA MINAS

GERAIS N. 5016 NOVO TEMPO II Casa, 131,58 m2 de área total, 30,69 m2 de área privativa, 281m2 de área do terreno, 2 qts, 2 varandas, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, edicula, EDÍCULA POSSUI UM DEPÓSITO, UM BANHEIRO E 1 COZINHA. POSSUI ÁREA NÃO AVERBADA DE 100,89 M² - A REGULARIZAÇÃO É POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 502216005037000 Matrícula: 25628 Ofício: 02

8444403784825 76.154,32 130.000,00 Ocupado

49

RUA EMERENTINA

PINHEIRO GUIMARAES N. 51

NOVO TEMPO II Casa, 30,69 m2 de área privativa, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, POSSUI 42 M² DE CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA. IPTU: SO 21 13 004 017 001 Matrícula: 28835 Ofício: 2

8444410307743 134.791,81 100.000,00 Ocupado

50 RESIDENCIAL

DRUMOND I RUA RD 07 N. 432 RESIDENCIAL DRUMMOND Casa, 193,6 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, lavabo, 1 COPA. IPTU: NE.12.13.009.037.001 Matrícula: 17554 Ofício: 1 1555516279186 233.618,45 395.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: JABOTICATUBAS

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 51 CONDOMÍNIO RESERVA

(20)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

Estado: MG Cidade: JAIBA

JARDINS I RUA ONZE N. 177 JARDINS I Casa, 49,8 m2 de área privativa, 210,4m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Processo 00003436920184013825 - 1ª Vara Federal de Janaúba. IPTU: 1 4 000017 000014 0001 Matrícula: 16250 Ofício: 1

8444409193551 78.372,17 86.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: JEQUITINHONHA

RUA FLORIANO

PEIXOTO N. 670 CENTRO Casa, 31,32 m2 de área privativa, 210m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, cozinha, 1 vaga de garagem, PROCEDIMENTO COMUM DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL 0067976-46.2016.4.01.3800 -2 JEF ADJUNTO/MG. IPTU: 1001 11 000011 000003 0001 Matrícula: 8279 Ofício: 1

8555514432180 18.131,80 56.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: JORDANIA

54

RUA ESMERALDO PINTO N. 480

BAIRRO GUANABARA JORDÂNIA Casa, 96,92 m2 de área privativa, 166m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. Matrícula: 8387 Ofício: 1 8444403320691 101.081,34 89.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: JUATUBA

AV BERNARDO MASCARENHAS N.

227 CASA 03 - CIDADE SATELITE DE JUATUBA

Juatuba Casa, 64,03 m2 de área total, 51,35 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, POSSUI AÇÃO JUDICIAL 10002974420194013820 2º VF CONTAGEM. Matrícula: 49358 Ofício: 1 8444407194828 98.489,30 119.000,00 Ocupado 56 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SATÉLITE

RUA CORONEL TORQUATO ALMEIDA N. 296 Apto. 40 BLOCO 02 BAIRRO CIDADE SATELITE

JUATUBA Apartamento, 46,33 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, VAGA N. 40. IPTU:

01130B23003A040 Matrícula: 42087 Ofício: 1

8444407718380 85.598,95 85.000,00 Ocupado

57

RUA DOUTOR OVIDIO DE ABREU

N. 1705 CASA 01 - BAIRRO CIDADE SATELITE

JUATUBA Casa, 58,75 m2 de área privativa, 120m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, VAGA N. 01. IPTU: 01130C150039001 Matrícula: 46546 Ofício: 1

(21)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

58 RESIDENCIAL

AMENDOEIRA RUA GOIAS N. 162 Apto. 104 BL E SANTO ANTÔNIO Apartamento, 58,41 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, cozinha conjugada com a área de serviço. IPTU: 022900250006060 Matrícula: 54754 Ofício: 1

8787702182331 99.419,85 120.000,00 Ocupado

59

RUA PROFESSOR GERALDO ALVES

DE OLIVEIRA N. 2037 CASA GEMINADA 15. BAIRRO GRANJAS ALVORA

GRANJAS

ALVORADA Casa, 52,71 m2 de área total, 126,72m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 01 57 0016 0026 015 Matrícula: 45068 Ofício: 1

8444406619060 122.460,65 123.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: JUIZ DE FORA

RUA MARGINAL A FERROVIA EFCB N. S/N QD-X LT 09

INDUSTRIAL Terreno, 250m2 de área do terreno, (ATUAL RUA JOSÉ DE ARAÚJO BRAGA) O IMÓVEL POSSUI PROCESSO DE No. 10098752520184013801NA 2a VARA FED. DE JUIZ DE FORA. IPTU: 052271000 Matrícula: 26118 Ofício: 3

10012151 644.060,04 111.000,00 Desocupado

61

RUA L (ATUAL RUA

SEBASTIAO DOS REIS 125) LOTE 5 QUADRA XVI

NOVA

BENFICA Terreno, 129,68 m2 de área privativa, 385m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, COSNTRUÇÃO NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA: REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Matrícula: 43881 Ofício: 3

1555523489123 233.074,08 174.000,00 Ocupado

62

RUA C (ATUAL RUA

CLAUDIO MACEDO DE MOURA) N. 23 Apto. 101

SANTA

PAULA Apartamento, 70,27 m2 de área total, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 090822004 Matrícula: 64871 Ofício: 3 8444400730490 69.115,64 140.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: LAGOA FORMOSA

63

RUA MANOEL NOQUEIRA GASPAR

N. (92) LT09, QD10 BAIRRO CIDADE NOVA

LAGOA

FORMOSA Casa, 38,32 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1 07 10 0129 000 000 Matrícula: 65970 Ofício: 1

8555523807557 51.533,56 90.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: LAGOA SANTA

ALAMEDA BÉLGICA N. 200 BAIRRO LUNDCEA LAGOA

SANTA Casa, 446,69 m2 de área privativa, 1000m2 de área do terreno, 6 qts, sauna, varanda, a.serv, 5 WCs, churrasqueira, 2 sls, piscina, cozinha, 2 vagas de garagem, IMÓVEL POSSUI AÇÃO JUDICIAL, PROCESSO: 20957875920138130024, 20ª VF DE BELO HORIZONTE. 1 COPA, 1 DESPENSA, 1 SAUNA, 1 OFURÔ/HIDROMASSAGEM; 3 BANHOS SÃO PVT. IPTU:

(22)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

01040830210001 Matrícula: 1550 Ofício: CRI

65

LOTE 20

QUADRA 01 BAIRRO LAGOA MANSOES

LAGOA

SANTA Terreno, 1086,12m2 de área do terreno. IPTU: 01 02 389 0384 001 Matrícula: 21273 Ofício: 1 1009001035281 38.090,18 228.000,00 Desocupado

Estado: MG

Cidade: MATEUS LEME

66

RUA 93 LOTE 12, QUADRA

52 BAIRRO TIRADENTES MATEUS LEME Terreno, 300m2 de área do terreno. IPTU: 000020086 Matrícula: 55350 Ofício: 1 1555538175804 37.418,79 25.000,00 Desocupado

67 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GARDEN RUA FIDELIS VASCONCELOS N. 303 Apto. 02 BL 13 FAZENDA DO

BREJO Apartamento, 49,23 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, POSSUI SERVIDAO DE PASSAGEM - AV3. IPTU: 51104 Matrícula: 53537 Ofício: 1

8787702645510 88.451,04 80.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: MATIAS BARBOSA

PITANGUEIRAS RUA RENE QUEIROZ FABIANO ALVES N. 481

PITANGUEIRAS

MORADA Casa, 95 m2 de área privativa, 1040m2 de área do terreno, qt, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 01040040000215001 Matrícula: 8523 Ofício: 1

1444403427153 305.456,48 260.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: MATOZINHOS

PARIS AVENIDA ANDRE FAVALELLI N. 500 Apto. 04 BLOCO 06 BAIRRO ESTACAO

MATOZINHOS Apartamento, 50,54 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, VAGA N. 88. IPTU: 01050091365148 Matrícula: 22010 Ofício: 1

8787703340933 66.849,15 99.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: MONTE CARMELO

(23)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

70

RUA OLÍMPIO MACHADO N.

180 BAIRRO JARDIM AMÉRICO CENTRO Casa, 63,24 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Processo 10412541620204013800 - 16ª VF Belo Horizonte. IPTU: 22738 Matrícula: 37500 Ofício: 1

8444408531259 84.244,31 118.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: MONTES CLAROS

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 71 MORADAS MONTES CLAROS I RUA P (ACESSO AVENIDA PROJETADA) N. 337 MONTES

CLAROS Casa, 40,47 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, POSSUI ÁREA NÃO AVERBADA. IPTU: 01 38 307 0150 337 Matrícula: 47833 Ofício: 2

8555523225221 101.883,38 105.000,00 Ocupado

72 CONDOMINIO

SANTA QUITERIA AVENIDA CORONEL LUIZ MAIA N. 545 Apto. 202

CINTRA Apartamento, 90,71 m2 de área total, 63 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0107066028400901 Matrícula: 30417 Ofício: 1

1444408256365 175.390,12 155.000,00 Ocupado

73

RUA H N. 780 NOSSA

SENHORA DAS GRACAS

Casa, 53,46 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,

cozinha. IPTU: 012007800490000 Matrícula: 38247 Ofício: 1 8444407494996 142.075,36 148.000,00 Ocupado

74

RUA BOM JESUS DA

LAPA N. 13 SAO JUDAS TADEU Casa, 70 m2 de área privativa, 651m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, COZINHA AMERICANA // Imóvel com ação judicial Processo 10003677120174013807 - 2ª Vara Federal de Montes Claros. IPTU:

01210040167000 Matrícula: 33037 Ofício: 1º

1444406457983 275.466,57 271.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: MURIAE

RUA SEBASTIAO BATISTA DE ALMEIDA N. 170 BAIRRO VERMELHO

VERMELHO Casa, 58,63 m2 de área privativa, 195m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl,

cozinha. IPTU: 03010320194001 Matrícula: 37174 Ofício: 1 8444415695466 84.048,54 122.500,00 Ocupado

76 LOTEAMENTO

PARQUE

FLORESTAL JOÃO VI

RUA TREZE (RUA MANOEL AVELINO DA COSTA) N. 12 LT 10 QD P, BAIRRO JOÃO VI

MURIAÉ Terreno, 330,68 m2 de área total, 330,68m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, 2 sls, cozinha, 1 vaga de garagem, POSSUI UMA CASA EM CONSTRUÇÃO (OBRA PARALIZADA) NÃO AVERBADA de 213,72 m². PROCESSO 0002504-06.2014.4.01.3821 Subseção Judiciária de Muriaé MG. IPTU: 01051940340001 Matrícula: 38085 Ofício: 1

1555514748243 259.760,23 137.734,83 Desocupado

Estado: MG Cidade: NOVA LIMA

Venda

Valor de Avaliação

Estado de Ocupação

(24)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

(R$) (R$)

77

RUA PEDRO

LUDOVICO TEIXEIRA N. S/N QUADRA 37 LOTE 28

JARDINAVES Terreno, 462m2 de área do terreno. IPTU: 01050860168001 Matrícula: 9281

Ofício: 1 1555527757610 362.763,80 340.000,00 Desocupado

78

RUA JOSE BRAGA DA

SILVA N. 267 Apto. 102 OSWALDO BARBOSA PENA II

Apartamento, 127,18 m2 de área privativa, 3 qts, varanda, 2 WCs, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, IMÓVEL COM AÇÃO JUDICIAL PROCESSO:

10061904720174013800- 19ª VARA FEDERAL DE BELO HORIZONTE. Matrícula: 58844 Ofício: 1

8444410668495 292.548,22 325.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: NOVA SERRANA

bem Valor de Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 79

RUA LIBÉRIO LOPES N. S/N QD 08 LT 18 EMPRESARIAL

DONA ZELI Terreno, 593m2 de área do terreno, O IMÓVEL POSSUI PROCESSO DE No. 10007694320174013811 na 2a VARA FED. DE DIVONÓPOLIS. IPTU: 01140451054001 Matrícula: 29909 Ofício: 1º

10006859 415.315,15 237.662,33 Desocupado

Estado: MG

Cidade: OURO BRANCO

LOTE 10 QUADRA 134 SETOR 07 BAIRRO BANDEIRANTES OURO

BRANCO Terreno, 399,6m2 de área do terreno, HÁ INÍCIO DE CONSTRUÇÃO CUJA REGULARIZAÇÃO CABERÁ AO COMPRADOR. AV. FERNÃO DIAS PAES LEME, 377. IPTU: 0307134001000010000 Matrícula: 6511 Ofício: 1

1444400974544 226.680,52 163.000,00 Ocupado

81

RUA SANTANA DOS

MONTES N. 40 1º DE MAIO, 1ª SECAO

OURO

BRANCO Casa, 53 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0308031000200010001 Matrícula: 2758 Ofício: 1 8444410977056 99.766,31 115.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: OURO FINO

82

RUA ARNALDO COSTA N. 165

BAIRRO PARQUE DOS MOREIRAS

OURO

FINO Casa, 70 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, POSSUI ÁREA NÃO AVERBADA. IPTU: 01030810220001 Matrícula: 16011 Ofício: 1

(25)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

Estado: MG

Cidade: PATOS DE MINAS

RUA CRISTINO

RIBEIRO N. 735 JARDIM CALIFORNIA Casa, 195,67 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 4 qts, varanda, a.serv, 3 WCs, 3 sls, DCE, cozinha, 4 vagas de garagem, 2 DOS BANH SÃO PRIVAT; POSSUI ARMÁRIOS EMBUTIDOS; ESTIMA-SE 9,63 M2 ÁREA CONSTR NÃO AVERBADA PROCESSO: 00031578220164013806. IPTU: 30 055 0426 000 000 Matrícula: 63334 Ofício: 1 1555526037860 107.966,34 390.000,00 Ocupado 84

AVENIDA VITORIA DA CONQUISTA N. 346 LT Q QD 048 SANTA

TEREZINHA Casa, 59,65 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 2204800193000000 Matrícula: 59064 Ofício: 1 8555501985690 57.305,72 143.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: PATROCINIO

FAZ MACAUBAS DE BAIXO ATUAL RANCHO LOBO GUARA 12,00,00ha FAZ

MACAUBAS Imóvel rural, 240200m2 de área do terreno, SÓ SERÁ VENDIDO EM CONJUNTO COM OS IMÓVEIS DE MAT 36617 E 36618. ÁREA DE 02,40,00HA, NÃO INFERIOR A 20% DA PROPRIEDADE, GRAVADA DE UTILIZAÇAO LIMITADA. CABERÁ AO COMPRADOR SE INFORMAR SOBRE TODAS AS RESTRIÇÕES DE USO DO IMÓVEL E SUA RESPECTIVA REGULARIZAÇÃO. AÇÃO DE EXECUÇÃO Nº 2016.01.113225-5 TJDF CONFORME AV-08 DA MATRICULA. Matrícula: 36619 Ofício: 1 1555525108577 337.158,70 250.000,00 Ocupado 86

MACAUBAS Imóvel rural, 240200m2 de área do terreno, SÓ SERÁ VENDIDO EM CONJUNTO COM OS IMÓVEIS DE MAT 36617 E 36619. ÁREA DE 06,00,52HA, NÃO INFERIOR A 20% DA PROPRIEDADE, GRAVADA DE UTILIZAÇAO LIMITADA. CABERÁ AO COMPRADOR SE INFORMAR SOBRE TODAS AS RESTRIÇÕES DE USO DO IMÓVEL E SUA RESPECTIVA REGULARIZAÇÃO. AÇÃO DE EXECUÇÃO Nº 2016.01.113225-5 TJDF CONFORME AV-10 DA MATRICULA. Matrícula: 36618 Ofício: 1 1555525109158 397.187,75 620.000,00 Ocupado 87

MACAUBAS Imóvel rural, 258800m2 de área do terreno, SÓ SERÁ VENDIDO EM CONJUNTO COM OS IMÓVEIS DE MAT 36618 E 36619. ÁREA DE 06,47,21HA, NÃO INFERIOR A 20% DA PROPRIEDADE, GRAVADA DE UTILIZAÇAO LIMITADA. GRAVADO DE SERVIDÃO EM FAVOR DA CEMIG. CABERÁ AO COMPRADOR SE INFORMAR SOBRE AS RESTRIÇÕES DE USO E SUA RESPECTIVA

REGULARIZAÇÃO. AÇÃO DE EXECUÇÃO 2016.01.113225-5 TJDF CONFORME AV-11 DA MATRICULA. Matrícula: 36617 Ofício: 1

1555525109298 833.529,89 1.080.000,00 Ocupado

Estado: MG

(26)

19.570 v029 micro 2005/2020

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

88

AVENIDA MINAS GERAIS N. 41/A

BAIRRO SANTA MARIA PEDRO LEOPOLDO Casa, 71,38 m2 de área total, 48,62 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. Matrícula: 29688 Ofício: 1 8555518988107 84.010,77 125.000,00 Ocupado

89 RESIDENCIAL

PANAMÁ RUA WENCESLAU BRAS N. 181 Apto. 46 BL 04 B. LAGOA STO. ANTONI Apartamento, 45,29 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. Matrícula: 30616 Ofício: 1 8555524406262 80.817,95 100.000,00 Ocupado

90

RUA IRIS VALADARES N. 35-A

UNIDADE 01 SANTA TEREZA Casa, 88 m2 de área privativa, 97m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. Matrícula: 28759 Ofício: 1 8555503996206 74.964,32 118.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: PIRAJUBA

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Estado de Ocupação 91 CONJUNTO HABITACIONAL

JARDIM NOVA ESPERANÇA RUA ORVINO ALVES BORGES N. 300

PIRAJUBA Casa, 36,27 m2 de área privativa, 220m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 3 vagas de garagem, POSSUI ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA. Matrícula: 10843 Ofício: 1

1555534089792 109.523,12 80.000,00 Ocupado

Estado: MG Cidade: PITANGUI

92

RUA MESSIAS JOSE

FERNANDES N. 44 Apto. 01 UNIDADE 01

B. NOSSA SNH FÁTIMA

Apartamento, 79,46 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, O IMÓVEL POSSUI PROCESSO DE No. 10010791520184013811 NA 8a.VARA FED. DE DIVINÓPOLIS. IPTU: 01010023543001 Matrícula: 43906 Ofício: 1

1444406976948 167.082,76 155.000,00 Ocupado

Estado: MG

Cidade: POUSO ALEGRE

PADRE WALDOMIRO AMARAL N. 32 POUSO

ALEGRE Casa, 129,39 m2 de área total, 129,39 m2 de área privativa, 100,38m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, cozinha, terraco, PROCESSO 0000603-31.2017.4.01.3810 - 1ª VARA FEDERAL POUSO ALEGRE. IPTU: 002.0489.0755.000 Matrícula: 48033 Ofício: 1

8444408845750 118.306,24 145.000,00 Ocupado

Estado: MG