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NEW RETAIL Invest - Brasil
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SUMÁRIO
Pág.1. FORTALEZA: A 5ª cidade do Brasil e capital do CEARÁ ... 3 2. NEW RETAIL Invest-Brasil prossegue seu
desenvolvimento no sul de FORTALEZA ... 4 3. O conceito “STOA PARK” criado e desenvolvido
pela NEW RETAIL Invest-Brasil ... 5 4. Os trunfos do STOA PARK de FORTALEZA ... 6 5. Uma nova atratividade comercial ao sul de
FORTALEZA... 7
1. FORTALEZA: A 5ª cidade do Brasil e
capital
do CEARÁ
Temperatura tropical, ótima para conceito
de RETAIL-PARK. Acessos de grande fluxos,
existentes e de boa qualidade.
População Censo 2010 Estim. IBGE 2011
SÃO PAULO – SP 11.253.503 11.316.149 R. de JANEIRO – RJ 6.320.446 6355.949 SALVADOR – BA 2.675.656 2693.605 BRASÍLIA – DF 2.570.160 2.609.997
2. NEW RETAIL Invest-Brasil prossegue seu
desenvolvimento no sul de FORTALEZA
STOA PARK de FORTALEZA, uma localização
“Prime”
Situado num local “Prime”, o STOA PARK de FORTALEZA apresenta-se com um projeto de
vocação regional. Serve uma zona populacional de
mais de 600.000 habitantes a 10 minutos e mais de 900.000 habitantes a 20 minutos.
Ele beneficia por outro lado de uma acessibilidade
ideal. Servido pela BR 116, em direção a sul, junto
ao nó de MESSEJANA, ficando assim ligado aos principais acessos da cidade.
Tem igualmente acesso em transporte público. (várias linhas de ônibus) e vai ter em breve acesso pela linha vermelha do metrô.
Esta operação inscreve-se plenamente na estratégia de desenvolvimento da NEW RETAIL Invest que visa criar grandes polos comerciais regionais. Este Retail-Park adopta o conceito do ALMA PARK, uma ideia de comércio de entrada de cidade, que liga grandes insígnias com um conceito arquitetônico e um ambiente de qualidade.
Um Retail-Park de 32.100
m2, fator de
dinamismo comercial da cidade de
FORTALEZA.
Trazer para a proximidade imediata da
população de FORTALEZA os mais recentes
conceitos e equipamentos comerciais.
Um hipermercado com 6.000 m2 de área de venda
com a sua galeria comercial de 70 lojas e 5 médias
superfícies. A tudo isto se junta um Retail-Park de 18 grandes/médias superfícies.
O ALMA PARK de FORTALEZA apresenta uma oferta comercial complementar que assenta num total de
32.100 m2, inclui ainda 1.300 vagas de estacionamento, das quais 610 ao abrigo de chuva
e do sol.
A zona de lazer, composta de um conjunto de 6
salas de cinema, será complementada por mais de
1.950 m2, de uma «praça da alimentação» para convívio. Esta «praça da alimentação» beneficia de uma extensão em terraço.
Será introduzido pela primeira vez, num equipamento comercial no CEARÁ, um sistema de «brumização» de água fresca, trazendo um conforto inigualável aos clientes.
Será ainda construído um hotel de 150 camas, proporcionando uma proposta hoteleira de qualidade na área de MESSEJANA, mas também na envolvente do estádio Castelão.
Uma estrutura feita a pensar nos “teams” visitantes da cidade e seus staff’s, e nos adeptos que podem permanecer em FORTALEZA. Tudo num ambiente calmo e seguro.
3. O conceito “STOA PARK” criado e
desenvolvido pela NEW RETAIL Invest-Brasil
O STOA PARK é um convite ao passeio em
Família.
Os Retail-Park foram o primeiro tipo de resposta para o comércio nas entradas de cidades. Apresentam-se como parques de atividades comerciais nas periferias urbanas, tendo um conceito arquitetônico funcional e homogéneo. Estes centros comerciais ao ar livre tiram partido de um conjunto ambiental forte e de uma arquitetura agradável e funcional. Dispõem de uma oferta qualitativa de “mass-market”, animações coordenadas pelo gestor do centro, uma
identidade única.
Eles exigem localizações de grande qualidade e uma zona habitacional alvo, próxima e de qualidade (População C e B).
Este conceito dirige-se a uma clientela familiar. Ele é multigeracional, e dispõe de vários serviços entre os quais: espaços pra bebés, áreas de jogos para crianças, lugares de “estacionamento família” (mais largos) e espaços de convívio e de repouso. O percurso de shopping, abrigado do sol e protegido das vias de circulação, organiza-se à volta de um parque bem vegetalizado, permitindo aos clientes uma maior proximidade com as lojas e mais prazer em comprar.
4. Os trunfos do STOA PARK de FORTALEZA
Uma vasta zona habitacional de classe
C e B
O STOA PARK de FORTALEZA, situa-se na principal saída a sul da cidade, mais exatamente junto ao nó e viaduto de MESSEJANA na BR 116, nos acessos que liga a zona oeste da BR116, à zona nascente.
Uma zona primária de mais de 600.000
habitantes
Beneficia de uma localização estratégica, no coração da maior Zona Regional de FORTALEZA (Zona VI) e dentro do tecido urbano de uma cidade de mais 2.450.000 habitantes.
Insere-se no coração de uma zona habitacional de mais de 600.000 Habitantes.
A Prazo o STOA PARK terá em frente, a sua
estação de metrô
MESSEJANA:
Área
de
urbanização
prioritária
O desenvolvimento estratégico de FORTALEZA considera MESSEJANA como área de urbanização prioritária, permitindo assim a curto prazo aumentar a sua zona primária.
5. Uma nova atratividade comercial ao sul de
FORTALEZA
Um programa comercial coerente
Situado no coração da Zona Regional VI, a maior de FORTALEZA, destinado a acolher atividades comerciais, o STOA PARK acrescenta uma nova oferta comercial de qualidade.
Em terreno de 67.000 m2, o ALMA PARK vem de uma certa maneira, criar uma nova organização comercial.
Uma grande oferta de comércio de proximidade e não só. A qualidade e quantidade das suas médias superfícies vão atrair clientes do centro antigo de FORTALEZA. Para tal todos os acessos serão melhorados ou criados, destacando-se as novas rotatórias que facilitam o acesso aos clientes de ambos os lados da BR 116.
O Programa comercial elaborado pela NEW RETAIL Invest-Brasil é coerente e portador de negócios. Ele desenvolve uma oferta temática “família e
lazer”, incluído lojas âncoras, verdadeiras locomotoras comerciais, para criar uma ressonância imediata no espírito do público. Ele integra-se numa dinâmica de comércio moderno e cria um sinal forte e emblemático na entrada da
22 grandes insígnias grande público e
restaurantes ao serviço de toda a família
O STOA PARK de FORTALEZA, integra em 32.100
m2, 22 insígnias “grande público” e restaurantes
num conjunto ambiental e arquitetônico de qualidade.
Este tipo de conjunto comercial permite romper
com as compras clássicas nas entradas de cidades, acrescentando a dimensão de “compra prazer”.
Esta realização recebe insígnias de vários formatos destinados ao universo da casa, da pessoa ao
desporto, lazer e brinquedos.
Uma alternativa de grandes/médias superfícies e de lojas satélites, dinamiza o passeio e permite assim alternar insígnias e proporcionar diferentes ofertas.
Relativamente aos serviços a NEW RETAIL Invest-Brasil, previu a colocação de ATM’s de bancos “zonas de bebé”, áreas de lazer e espetáculo.
STOA PARK de FORTALEZA
Hipermercado Área de venda ... 6.000 m2 Anexos ... 10.396 m2 ... 16.396 m2 Galeria Comercial Galeria Comercial ... 4.833 m2 Praça da Alimentação ... 1.856 m2 ... 6.689 m2 Retail Park ... 7.917 m2 ... 7.917 m2 Clínica de Carros ... 1.086 m2 ... 1.086 m2 Posto de Abastecimento ... 850 m2 ... 850 m2 TOTAL ... ………32.938 m2 Parque de estacionamento ... 1.340 Vagas (610 cobertas)
