VÁ PRA ONDE A SUA LIBERDADE LEVAR VOCÊ.

VÁ PRA

ONDE A

SUA

LIBERDADE

LEVAR

VOCÊ.

VIVA A LIBERDADE

DE MORAR EM UMA

REGIÃO PRIVILEGIADA.

Fazer um passeio na Redenção, andar

de bicicleta na Avenida Ipiranga e até se

deslocar para um compromisso no centro

da cidade: tudo isso fica mais fácil

vivendo no GO. Um empreendimento no

coração do bairro Santana, conectado

com a praticidade e a comodidade que

a vida moderna precisa.

V I VA N O G O.

••••

Imagem aérea da região com inserção ilustrativa do empreendimento.

Per spectiv a ilus tr ada do ac e ss o ao empr eendiment o .

A MELHOR

LOCALIZAÇÃO

É ESTAR NO

CENTRO DA

SUA VIDA.

Fique no ponto central da sua vida.

Per

spectiv

a ilus

tr

ada do hall de entr

Per spectiv a ilus tr ada da pis cina.

Viver a sua liberdade é motivo de festa.

V I VA N O G O.

••••

Prático para você ir aonde a sua liberdade levar.

O

BEM-ESTAR

VAI SER

SEU NOVO

VIZINHO.

V I VA N O G O.

1 2

dorms

Planta referente às unidades finais 01, 04, 05 e 08.

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. *As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.

Os apartamentos de 1 dormitório (finais 01, 04, 05, 08) não possuirão infraestrutura para gás. Haverá infraestrutura para gás somente nos apartamentos de 2 dormitórios (finais 02, 03, 06, 07).

1

dorm.

APARTAMENTO DE 40m

_PRIV.

1 vaga

Estar/Jantar

A: 14,73m

Dormitório

A: 10,27m

Cozinha/Lavanderia

A: 7,08m

Banho

A: 2,98m

6,78m

3,32m

2,8

1m

3,10m

1,30m

2,45m

08

05

01

04

Rua Santana

2

dorms

.

APARTAMENTO DE 57m

_PRIV.

1 ou 2 vagas

Estar/Jantar

A: 19,53m

Cozinha/Lavanderia

A: 6,34m

Banho

A: 2,77m

Dormitório

A: 5,43m

Suíte

A: 10,48m

Banho Suíte

A: 2,99m

2,30m

2,30m

2,30m

2,58m

1,30m

3,08m

1,60m

2,36m

3,36m

6,48m

Planta referente às unidades finais 02, 03, 06 e 07.

4,08m

02

03

07

06

Rua Santana

Living ampliado

APARTAMENTO DE 57m

_PRIV.

COM LIVING AMPLIADO.

1 ou 2 vagas

1

dorm.

Estar/Jantar

A: 24,96m

Cozinha/Lavanderia

A: 6,34m

Banho

A: 2,77m

Suíte

A: 10,48m

Banho Suíte

A: 2,99m

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. *As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.

Os apartamentos de 1 dormitório (finais 01, 04, 05, 08) não possuirão infraestrutura para gás. Haverá infraestrutura para gás somente nos apartamentos de 2 dormitórios (finais 02, 03, 06, 07).

Planta referente às unidades finais 02, 03, 06 e 07.

3,08m

2,30m

4,08m

2,30m

1,60m

1,30m

4,98m

3,36m

6,48m

02

03

07

06

Rua Santana

Lazer na cobertura

Elevadores

Salão de festas

A: 69m

•

Isolamento acústico no

piso, forro e esquadrias

Fitness

A: 58m

•

Isolamento acústico no

piso, forro e esquadrias

Vestiário

Deck piscina

Piscina suspensa com borda

infinita

Dimensão: 9,80 x 2,20m

Planta baixa do lazer no 15

_pavimento.

Acesso Veículos _Acesso Pedestres

Rua Santana

R

ua L

eopoldo Bier

Port-cochere

Guarita

Acesso veículos

Hall de entrada

Estacionamento térreo

Horta coletiva

Térreo

Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30m x 4,60m - box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

Planta baixa do 2

_pavimento.

Rua Santana

R

ua L

eopoldo Bier

Rampa de veículos

Estacionamento 2

_pavimento

Lavanderia

Bicicletário

Depósito condominial

2

o

_Pavimento

Atributos de sustentabilidade: medidas e ações adotadas pelo empreendimento para reduzir o impacto ambiental.

Materiais

• Uso de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida metálicas reutilizáveis.

• Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra.

• Uso de matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis. • Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente.

• Entrega de central de resíduos equipada, promovendo programa de reciclagem dentro do condomínio.

Energia - Eficiência energética

• Utilização de luminárias com lâmpadas LED em algumas áreas de uso comum. • Distribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença e luminárias mais eficientes nas áreas de uso comum internas, tais como circulações, halls de entrada, salão de festas e fitness.

• Controle de iluminação externa mais eficiente nas áreas de jardim com o uso de células fotoelétricas adicionadas a sensores de presença ou programação horária.

Água - Consumo consciente

• Uso de bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento e torneiras com dispositivo arejador e vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas. • Medição individualizada de água. • Reservatório de reaproveitamento de água da chuva nas lojas.

Conforto

• Ventilação e iluminação natural.

Entorno

• Áreas de cobertura possuem telhado verde.

• Guarita entregue com sistema completo de monitoramento de câmeras.

• Passa-volumes blindado e integrado à guarita. • Eclusas de acesso separadas por uso - eclusa específica para moradores, com acesso direto e controlado por TAG e eclusa para visitantes e prestadores de serviço.

• Controle de acesso de moradores e principais prestadores de serviço (a critério de cada condômino) por TAG, tanto no acesso principal quanto no acesso de serviço, com monitoramento através de relatórios por hora, usurário, etc. • Projeto luminotécnico específico, com iluminação especial acionada por sensores de movimentação, focadas nos principais pontos do empreendimento (acesso de veículos e pedestres, perímetros, etc). • Câmeras de monitoramento em todo o

perímetro.

• Câmeras de monitoramento focadas nos principais acessos internos do condomínio e esperas para inserção de futuras câmeras nas circulação social e estacionamento, a critério do condomínio.

• Sala de segurança específica, localizada em posição estratégica (afastada da guarita), contendo backup dos sistemas de segurança. • Portão de veículos com rápida abertura. • Televisão com visualização do acesso externo de veículos junto à saída do estacionamento, permitindo que o morador veja a movimentação externa de veículos.

• Sistemas de segurança atendidos por gerador condominial próprio.

• Empreendimento entregue com cercamento periférico (cerca elétrica).

• Eclusa de veículos.

• Projeto de Segurança com consultoria especializada, com certificação internacional e larga experiência em projetos residenciais. • Guarita blindada posicionada de forma estratégica, com ótima visualização tanto do acesso de veículos quanto da via principal. • Guarita blindada com elementos de nível 3 (vidros e porta de acesso blindados, paredes com blocos grauteados e laje de concreto). • Guarita climatizada e entregue equipada, com banheiro próprio e copa.

Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos

de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência

em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela

qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e

une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os investimentos

para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick

associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade

e solidez aos mercados da Região Sul.

Ao longo dos anos, a Melnick Even tem se dedicado a projetos

socioambientais, como a adoção de praças. Desde a primeira

adoção, em 2004, da Praça Bela Vista, a empresa já contabiliza

cinco praças que foram totalmente recuperadas, propiciando

novamente ao público um local para a realização de atividades

de lazer. Além disso, a incorporadora também já adotou duas

rotatórias da cidade, a da Avenida Nilo Peçanha com a Avenida

Ipê e da Avenida Saturnino de Brito com a Avenida Ipê.

• Praça Bela Vista

• Praça Atos Damasceno Ferreira • Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol) • Praça Japão

A Melnick Even quer contribuir para um mundo

mais verde e coletivo. As nossas praças são:

• Praça Eucaliptos • Praça Tenente Costa

• Praça Prof. Luiz Leseigneur de Faria • Praça Park Lindóia

Plantão de Vendas na Rua Santana, 1092.

Acesse melnickeven.com.br/go1092 e saiba mais.

Telefone: 3362 5000

Registro de Incorporação sob nº R.2/156.054 em 22/11/2017 no Cartório da 2ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre - RS. Projeto arquitetônico: José de Barros Lima Arquitetura CAURS A14612-9. Projeto de decoração de interiores: Maena Designconecta, CAURS 329673. Projeto paisagístico: Creare Paisagismo, CREARS 112321. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Todas as imagens são ilustrativas.