EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

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PODER JUDICIÁRIO

PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, _{709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000}

Telefone: (65) 3386-1577

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

AUTOS N°. 2837-29.2012.811.0033 - CÓDIGO: 50851 — NÚMERO/ANO: 0/2012 TIPO DE AÇÃO: CARTA PRECATÓRIA

EXEQUENTE: JOHN DEEFtE BRASIL S/A

EXECUTADOS: LUIZ CARLOS MENGARDA; MAURO ANTÔNIO BREDA e CLÓVIS MORALES PESTANO

Pelo presente, faz saber a todos, que será(ão) levado(s) à arrematação em primeiro e segundo leilão, o(s) bem(ns) de propriedade do Executado MAURO ANTÔNIO BREDA e sua esposa MARIA INES CAMPESTRINI BREDA, na seguinte forma:

PRIMEIRO LEILÃO: Dia 24 de julho de 2018, a partir das 10:00 horas, para venda a quem niais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor infetior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

SEGUNDO LEILÃO: Dia 24 de julho de 2018 a partir das 13:00 horas, para venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

LOCAL: Através do suje www.balbinoleiloes.com.br.

BEM(NS): Parte Ideal correspondente a 50% de um lote de terras n°. 10, denominado Fazenda Pelegrini, situado na Gleba Caetano Dias, Município de São José do Rio Claro/MT, com a área de 499,1497ha (quatrocentos e noventa e nove hectares, quatorze ares e noventa e sete centiares) dentro dos seguintes e confrontações constantes na Matrícula Imobiliária. Obs.: O imóvel está localizado há aproximadamente 80km de distância da sede desta Comarca, indo pela Estrada de Michel "Pé de Galinha" a esquerda e aproximadamente 15km da estrada principal que liga ao trevo que dá acesso a Diamantino ou a Campo Novo do Parecis/MT, até a entrada da Fazenda Liliane de propriedade de Patricia Camargo e divisando com o Rio Alegre. O imóvel está todo em (cerrado) preservado, característica daquela região, não há benfeitorias no imóvel. Imóvel matriculado sob o n°. 235 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Claro/MT.

(RE)AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 761.188,50 (setecentos e sessenta e um mil, cento e oitenta e oito reais e cinquenta centavos), em 09 de abril de 2018.

*A avaliação poderá ser atualizada até a data do Leilão.

DEPOSITÁRIO: LUIZ CARLOS MENGARDA, MAURO ANTÔNIO BREDA E CLOVIS MORALES PESTANO

VALOR DA DÍVIDA: R$ 854.481,84 (oitocentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e oitenta e um reais e oitenta e quatro centavos), em 04 de julho de 2017.

ÔNUS: Consta Reserva Legal; Hipoteca em favor do Estado de Mato Grosso; Hipotecas em favor do HSBC Bank Brasil S/A, o imóvel foi dado em Hipoteca Cçdular Substitutiva da que constava no

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PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL DA COMARCA DE SÃO-JOSÉ DO RIO CLARO Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, n°. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CFP 78.435-000

Telefone: (65) 3386-1577

R.004/232 e no R.006/232 do CRI de ftão José do Rio Claro/MT; Hipoteca em favor do Banco Santander Leasing S/A, o imóvel foi dado em Hipoteca Cedular Substitutiva da que constava no R.05/766 do CRI de São José do Rio Claro/MT; Penhora sobre 50% do imóvel nos autos de Execução n°. 349/95, em favor de Adubos Trevo S/A, em trâmite na 1a Vara Cível da Comarca de Diamantino/MT; Penhora nos autos n°. 01177.2009.056.23.00-9, em favor do INSS — Instituto Nacional do Seguro Social, em trâmite na.Vara do Trabalho de Diamantino/MT; Penhora nos autos de Execução por Quantia Certa n°. 2006/222 — Código: .94931, em favor de Fiagril Comércio e Representações Ltda., em trâmite na 2' Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT; Penhora nos autos n°. 0002908-40.2013.5.23.0121, em favor de Dalmiro Cavalheiro Martins, em trâmite na Vara do Trabalho de Nova Mutum/MT; Penhora nos autos de Carta Precatória Ove] Itinerante n°. 3422-47.2013.811.0033 — Código 53841, em favor de Multigrain Comércio Exportação e Importação Ltda., em trâmite na P Vara Cível da Comarca de São José do Rio Claro/MT. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

LEILOEIROS: Cirlei Freitas Balbino da Silva, JUCEMAT n°. 022; "juiz Balbino da Silva, FAMATO n°. 66/2013 e Joabe Balbino da Silva, JUCEMAT n°. 29 e FAMATO n°. 67/2013.

LEILÃO SOMENTE ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet, através do site www.leiloesjudiciais.com.br e www.balbinoleiloes.com.br, a partir do primeiro dia útil subsequente à publicação deste edital, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprió, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor ofertado pelo bem, depositando-o em 24 horas.

COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida será de 5% (cinco por -cento) sobre o valor do bem, a ser pago pelo arrematante. Em caso de suspensão, remissão ou acordo, o vafor devido será de 2,5% (dois e .meio por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente.

O pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o inicio do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o inicio do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de 25% a ser comprovada em 24 horas e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivb leilão, corrigidas pela Taxa SELIC, a serem depositadas e mediante guia própria e de forma vinculada à execução. Fica ciente o arrematante que, nos termos do parágrafo 1°, artigo 895 do NCPC, no caso de arrematação com pagamento parcelado de bem imóvel, este ficará hipotecado como forma de garantia da execução, até o pagamento da última parcela. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenizaçãó pelo retardamento da execução.. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance pfertado,_o que não interfere na continuidade da disputa.

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PODER JUDICIÁRIO

PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, n°. 709, Centro, Sã() José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000

Telefone: (65) 3386-1577

observando-se as regras já fixadas, inclusive os preços mínimos, e mais o seguinte: a) o prazo para os Leiloeiros promoverem a vendá direta é de 90 (noventa) dias; b) o pagamento do imóvel poderá ser realizado de forma parcelada, desde que respeitadas as regras anteriormente fixadas, para tanto; c) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento. Restando inviabilizada a venda direta do bem, propostas de compra por valores inferiores a esses balizamentos poderão ser submetidas à apreciação judicial para provimento específico.

Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pel6 arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os exeCutados LUIZ CARLOS MENGARDA; MAURO ANTONIO BREDA e CLOVIS MORALES PESTANO, e seus respectivos cônjuges se casados forem; Na qualidade de cônjuge do Executado/Coproprietária a Sra. MARIA INES CAMPESTRINI BREDA, e seu cônjuge se casada for; E na qualidade de Credores Hipotecários o ESTADO DO MATO GROSSO; HSBC BANK BRASIL S/A e BANCO SANTANDER LEASING S/A., na pessoa de seus Representantes Legais, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoraticio, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estaçlo e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1° do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2° do Código de Processo Civil/2015). E, para quê chegue ao conheciment6 de todos e,no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. São José do Rio Claro/MT, 12 de julho de 2018. Eu, _{Adriana de Souza Casavechia, Gestora Judiciário, o esérevi.}

ADRIANA DËScUZÃCASAVECHIA Gestsz1a Judiciário

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PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO Fórum Des. Raul Beierra, Rua Santa Catarina, n°. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000

Telefone: (65) 3386-1577

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

AUTOS N°. 772-56..2015.811.0033 - CÓDIGO: 59024 , NÚMERO/ANO: 0/2015 TIPO DE AÇÃO: CARTA PRECATÓRIA

, EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL 5.4

EXECUTADO: PAULO SÉRGIO LOPES

Pelo presente, faz sãber a todos, que será(ão) levado(s) à arrematação em primeiro e segundo leilão, o(s) bem(ns) de propriedade do Executado PAULO SÉRGIO LOPES, na seguinte forma:

PRIMEIRO LEILÃO: Dia 24 de julho de 2018, a partir das 10:00 horas, para venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

SEGUNDO LEILÃO: Dia 24 de julho .de 2018 a partir das 13:00 horas, para,venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor infeHor a 50% (cinqüenta por cento) do valor da avaliação.

LOCAL: Através do site www.balbinoleiloes.com.br.

BEM(NS): Um lote de terras com a área de 338,80ha (trezentos e trinta e oito hectares e o,itenta centiares); desmembrado dé área maior denominada "Estância Guaporelândia", situado no Município de Nova Maringá/MT, que passará a denominar-se '"Fazenda Camila III", com os seguintes limites e ' confrontações: Ao Norte, marco 1-2,.confrontando com parte do mesmo lote, rio rumo SO 61°30' com 1.550,00 metros; a Leste, marco 2-3 confrontando com parte do mesmo lote, hoje Estrada Boa Sorte, no rumo NO 42°30' com 2.180,00 metros; Ao Sul, marcos 3-4, confrontando com parte do naesmo lote, no rumo SO 61°31 com 1.705,00 metros e finalmente a Oeste, pela margem direita do Córrego' Araputanga, sendo esse lado marcos 4-1, que é o ponto de partida desta descrição. Imóvel matriculado sob n° 222 no Cartório de Registro de Imóveis da comarca de São José do Rio Claro/MT.

(RE)AVALIAÇÃÓ: R$ 887.656,00 (oitocentos ç oitenta e sete mil, seiscentos é éinquenta e seis reais), em 21 de novembro de 2016.

(RE)AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 966.935,20 (novecentos e sessenta ; seis mil, novecentos e trinta e cinco reais e vinte centavos), erit 18 de junho de 2018.

*A avaliação poderá ser atualizada até a data do Leilão. DEPOSITÁRIO: Não informado.

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VALOR DA DÍVIDA: R$ 734.750,83 (setecentos e trinta e quatro mil, setecentos e ,cinquenta reais e oitenta e três centavos), em 29 de março de 2018.

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PODER JUDICIÁRIO

PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO Fórum Des. Raul Bezêrra, Rua Santa Catarina, n'a. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000

Telefone: (65) 3386-1577

favor de BB Financeira S/A — Crédito, Financiamento e Investimento, em trâmite na la Vara Cível da comarca de Maringá/PR; Penhorà nos autos de Execução de Título Extrajudicial n° 0008346-24.2007.8.16.0017 (1239/2007), em favor de Comercial de Combustível Lunda Ltda, em trâmite na

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Vara Cível da cOmarca de Maringá/PR. Outros eventuais constantes na Matricula Imobiliária.

LEILOEIROS:Cirlei Freitas Balbino da Silva, JUCEMAT n°. 022; Luiz Balbino da Silva, FAMATO n°. 66/2013 e Joabe Balbino da Silva, JUCEMAT n°. 29 e FAMATO n°. 67/2013.

LEILÃO SOMENTE ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá oft.._ lanços pela Internet, atraVés do sitie www.leiloesjudiciais.com.br e www.balbinoleiloes.com.br, a partir do primeiro dia útil subsequente à publicação deste edital, devendo, para tanto, os interessados., efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realizaçãq da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor ofertado pelo bem, depositando-o em 24 horas.

COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor do. bem, a ser pago pelo arrematante. Em caso de suspensão, remissão ou acordo, o valor devido -será de 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequehte.

O pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoP

PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o beín penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem pôr valor que não seja considerado vil, sendo entrada de 25% a ser comprovada em 24 horas e vencendo-se a priar'-'t das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas pela Taxa SELIC, a serem deposita, mediante guia própria e de forma vinculada à execução. Fica ciente o arrematante que, nos termos do parágrafo 1°, artigo 895 do •NCPC, no caso de arrematação com pagâmento parcelado de bem imóvel, este ficará hipotecado como forma de garantia da execução, até o pagamento da última parcela. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das Parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No-caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento 'sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenização pelo retardaMento da execução. OBS: Lances à vista sempre terão prefeiência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta do hem, observando-se as regras já fixadas, inclusive os preços mínimos, e mais o seguinte: a) o prazo para os Leiloeiros promoverem a venda direta é de 90 (noventa) dias; b) o, pagamento do imóvel poderá ser realizado de forma parcelada, desde que respeitadas as regras anteriormente fixadas para tanto; c) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento. Restando inviabilizada a venda direta do bem, propostas de Compra por valores inferiores a esses balizamentos poderão ser submetidas à apreciação judicial para provimento específico.

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PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, n°. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CIP 78.435-000

Telefone: (65) 3386-1577

Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado PAULO SÉRGIO LOPES, e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de supeaície, concessão de uso especial, para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação péssoal,,bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1° do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2° do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. São José do Rio Claro/MT, 18 de junho de 2018. Eu, _{José Alberto Delia Mea Júnior, Gestor Judiciário, o escrevi.}

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JOS(\EALBERTO DELLA MEA JÚNIOR Gestor Judiciário