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1T22 APRESENTAÇÃO DE RESULTADOS. Apresentação de Resultados

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Academic year: 2022

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APRESENTAÇÃO DE RESULTADOS

1T22

(2)

Apresentação de Resultados |

2

Disclaimer

Esta apresentação contém considerações futuras referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de crescimento da Lavvi Empreendimentos Imobiliários SA. Estas são apenas projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Lavvi Empreendimentos Imobiliários SA em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o plano de negócios da Companhia. Tais considerações futuras dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, além dos riscos apresentados nos documentos de divulgação arquivados pela Lavvi Empreendimentos Imobiliários SA e estão, portanto, sujeitas a mudança sem aviso prévio.

1T22

(3)

Destaques 1T22

Operacionais:

▪ Lançamentos: R$230 milhões, representados pelo High Wonder;

▪ Vendas líquidas: R$162 milhões, 89% acima do 1T21;

▪ VSO (vendas sobre oferta): 20%, e de 50% no lançamento;

▪ Estoque: de R$626 milhões, sendo apenas 2 unidades de estoque pronto;

▪ Landbank: R$3,6 bilhões;

Financeiros:

▪ Receita líquida: R$100 milhões, 10% acima do 1T21;

▪ Margem bruta: 34%;

▪ Lucro líquido: R$21 milhões, 24% acima do 1T21;

▪ Geração de caixa: R$68 milhões, levando a um caixa de R$626 milhões, sem dívida;

▪ ROE anualizado: 15% ao final do 1T22;

▪ Receita de vendas a reconhecer (Backlog): R$787 milhões (+9% vs. 4T21), com margem bruta de 36%;

(4)

Apresentação de Resultados |

APRESENTAÇÃO DE RESULTADOS

1T22

Resultados

Operacionais

(5)

Lançamentos

VGV: R$230 milhões

Segmento: Médio

Lançamento: 1T22

Bairro: Brás/SP

0

705

331 211 230

498

1.477

1T21 2T21 3T21 4T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

Lançamentos 100%

(R$ Milhões)

(6)

Apresentação de Resultados |

6

Vendas

1T22 VSO LTM:

62%

86

509

192 155 162

527

1.068 36%

59%

28% 22% 20%

72% 62%

1T21 2T21 3T21 4T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

Vendas Líquidas 100%

(R$ Milhões)

VSO

(7)

Estoque

64%

64%

88%

93%

36%

36%

12%

7%

2025 2024 2023 2022

Índice de vendas por ano de entrega

Empreendimento Status Lançamento VGV¹ VGV Lavvi¹ Unidades

(Líq. Permuta) Estoque % Vendido (un.)

Praça Piratininga Pronto mai-16 - - 335 - 100,0%

Praça Mooca Pronto jun-17 - - 377 - 100,0%

Movva Pronto set-17 - - 258 - 100,0%

Palazzo Vila Mariana Pronto mai-18 - - 95 - 100,0%

Vitrali Moema Pronto out-18 881 617 262 2 99,2%

Nativ Tatuapé Pronto mai-19 - - 301 - 100,0%

Moema by Cyrela Em Obras jun-19 4.216 1.686 53 5 90,6%

One Park Perdizes Em Obras out-19 25.669 20.535 103 10 90,3%

Wonder by Praças da Cidade Em Obras out-20 18.207 9.282 222 27 87,8%

Lumiere Em Obras nov-20 42.566 42.566 306 74 75,8%

Villa Versace Em Obras jun-21 210.974 210.974 409 93 77,3%

Wonder Ipiranga Em Obras ago-21 136.547 136.547 471 210 55,4%

Grand Vitrali Stand de Vendas out-21 84.171 67.337 397 178 55,2%

High Wonder Lançamento fev-22 103.269 52.647 258 123 52,3%

Total 626.500 542.191 3.847 722 81,2%

¹ R$ Milhares

103 84 438

1

161

367

504 567

Evolução do Estoque 626

Stand de Vendas: 13%

Pronto: 0,1%

Em Obras: 70%

Lançamentos: 16%

(8)

Apresentação de Resultados |

8

Landbank

1T22 3.642

4.143

186 456

141

Landbank 4T21 Lançamentos Distratos Atualização de Projetos Landbank 1T22

Landbank

(R$ Milhões)

R$ Milhões Luxo Alto Médio-Alto Médio Total

Zona Norte 292 292

Zona Oeste 332 332

Centro 219 219

Zona Leste 966 966

Zona Sul 665 931 237 1.833

Total 665 931 861 1.185

3.642

(9)

APRESENTAÇÃO DE RESULTADOS

1T22

Resultados

Financeiros

(10)

Apresentação de Resultados |

90 100

407

618

1T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

+10%

+52%

37 34

169

251

1T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

- 7%

+48%

13 10

28

54

1T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

-20%

+96%

6 8

18

27

1T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

+30%

+52%

17 21

102

182

1T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

+24%

+79%

7 18 14

56

1T21 1T22 1T21 LTM 1T22 LTM

+162%

+294%

DRE - KPIs

Receita Líquida Lucro bruto

G&A

Resultado Financeiro

Lucro Líquido Despesas Comerciais

34% 41%

Margem bruta %

8% 4%

% Receita quida 10% 9%

% Receita quida 21% 29%

Margem líquida %

1T22

R$ Milhões

(11)

Receita de vendas a reconhecer

Destaques:

• Margem bruta a apropriar de 36,1%;

378

604 681 725 787

36,8% 38,0% 37,8% 37,2%

36,1%

1T21 2T21 3T21 4T21 1T22

Receita de vendas a reconhecer

(R$ Milhões)

Margem bruta a apropriar

(12)

Apresentação de Resultados |

Dívida (Caixa) Líquido 1T22 4T21 T/T 1T21 A/A

Dívida CP - 1 n.a. 543 n.a.

Dívida LP 508 413 23% 50.204 -99%

Dívida Total 508 414 23% 50.747 -99%

Caixa e Equivalentes de Caixa 2.257 4.620 -51% 811.605 -100%

Títulos e Valores Mobiliários 624.066 566.812 10% 123.177 407%

Caixa e Aplicações 626.323 571.432 10% 934.782 -33%

Dívida (Caixa) Líquida (625.815) (571.018) 10% (884.035) -29%

Geração (Consumo) de Caixa 54.797 (131.768) n.a. (81.196) n.a.

Programa de recompra 12.754 46.776 -73% - n.a.

Dividendos - 120.000 n.a. - n.a.

Geração (Consumo) de Caixa Ajustado 67.551 35.008 93% (81.196) n.a.

Patrimônio Líquido 1.266.640 1.249.962 1% 1.317.070 -4%

Dívida Líquida / Patrimônio Líquido -49,4% -45,7% -3,7 p.p. -67,1% 17,7 p.p.

12

Consumo de Caixa

1T22

(13)

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Referências

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