Indicadores
Imobiliários
Nacionais
Indicadores Imobiliários Nacionais
3T 2021
Capitais
1
Manaus*
2
Belém*
3
Palmas
4
Teresina*
5
Natal
6
Maceió
7
Recife
8
Salvador
9
Fortaleza
10
Cuiabá
11
Campo Grande
12
Distrito Federal
13
Goiânia
14
São Paulo
15
Rio de Janeiro
16
Vitória
17
Belo Horizonte
18
Curitiba
19
Florianópolis
20
Porto Alegre
Demais Cidades
1
Campina Grande*
2
Porto Nacional
3
Nova Lima*
4
Uberlândia
5
Duque de Caxias
6
Nova Iguaçu
7
Campinas
8
Bauru
9
Jundiaí
10
Piracicaba
11
São José dos Campos
12
Baixada Santista
13
Sorocaba
14
São José do Rio Preto
15
Ponta Grossa
16
Londrina
17
Maringá
18
Foz do Iguaçu
19
Cascavel
20
Joinville*
21
Blumenau
22
Balneário Camboriú
23
Itajaí
24
Santa Maria
Região Metropolitana1
RM Manaus*
2
RM Belém*
3
RM de São Luís
4
RM de Fortaleza
5
RM de João Pessoa
6
RM de Maceió
7
RM de Recife
8
RM de Salvador
9
RM Teresina*
10
RM Campina Grande
11
RM de Goiânia
12
RM Cuiabá
13
RM de BH
14
RM de Vitória
15
RM de São Paulo
16
RM de Curitiba
17
RM Joinville*
18
RM de Florianópolis
19
RM de Porto Alegre
162 Cidades Pesquisadas
118 Cidades que compõem as Regiões Metropolitanas (RM):RM Manaus | AM: Iranduba; RM Belém | PA: Ananindeua; RM São Luis | MA: Paço do Lumiar; São José do Ribamar; RM Teresina | PI: Altos, Demerval Lobão, José de Freitas e União; RM Fortaleza | CE: Aquiraz, Barbalhas, Caucaia, Eusébio, Itaitinga, Juazeiro do Norte e Maracanaú ; RM João Pessoa | PB: Cabedelo, Conde, Bayeux, e Santa Rita; RM Campina Grande | PB: Fagundes, Lagos Seca, Massaranduba e Queimadas; RM Recife PE: Cabo de Santo Agostinho, Camaragibe, Igarassu, Ipojuca, Jaboatão dos Guararapes, Olinda, Paulista, São Lourenço da Mata; RM Maceió | AL: Barra de São Miguel, Coqueiro Seco, Marechal Deodoro, Paripurira, Pilar e Rio Largo; RM Salvador | BA: Mata de São João, Lauro de Freitas e Camaçari; RM Goiânia | GO: Aparecida de Goiânia; RM Cuiabá | MT: Várzea Grande; RM Vitória | ES: Vila Velha, Serra, Cariacica e Viana; RM Belo Horizonte: Betim, Contagem, Ibirité, Lagoa Santa, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, São José da Lapa, Sarzedo, e Vespasiano; RM São Paulo | SP: 38 municípios da Região Metropolitana; RM Curitiba | PR:
Almirante Tamandaré, Araucária, Campo Largo, Colombo, Fazenda Rio Grande, Pinhais, Piraquara e São José dos Pinhais; RM Joinville | SC; RM Florianópolis | SC: Palhoça e São José; RM Porto Alegre | RS Balneário do Pinhal, Cachoeirinha, Canoas, Eldorado do Sul, Esteio, Gravataí, Guaíba, Novo Hamburgo, Passo Fundo, Santa Cruz do Sul, Santa Maria, São Leopoldo, Sapucaia do Sul, Viamão e Xangri-lá.
LANÇAMENTOS VENDAS OFERTA FINAL
3T 21 x 2T 21 ▲ 7,0% ▼ - 11,2% ▲ 3,7%
3T 21 x 3T 20 ▲ 13,6% ▼ - 9,5% ▼ - 1,2%
Jan|Set21 x Jan|Set20 ▲ 37,6% ▲ 22,5% ▼ - 1,2%
DESTAQUES
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021 Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
DESTAQUES
LANÇAMENTOS VENDAS OFERTA FINAL
3T 21 x 2T21 ▼ -10,7% ▼ -15,3% ▲ 1,6%
3T21 x 3T20 ▼ -18,1% ▼ -19,9% ▼ -7,8%
Jan|Set21 x Jan|Set20 ▼ 14,8% ▲ 10,4% ▼ -7,8%
Coletiva de Imprensa
LANÇAMENTOS
Indicadores
Imobiliários
Nacionais
Unidades residenciais lançadas
3º Trimestre | 3T 2021
Comparativo Unidades Lançadas por Trimestre
58.201
66.135
3T 2020 3T 2021 Variação entre
3T 21 x 3T 20 Variação entre
3T 21 x 2T 21
▲7,0 % ▲13,6 %
LANÇ A M ENT OS 3T 2021
80.543
36.983
29.143
58.201
81.101
43.094
61.784 66.135
-80,0%
-60,0%
-40,0%
-20,0%
0,0%
20,0%
40,0%
60,0%
80,0%
100,0%
120,0%
0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 70.000 80.000 90.000
4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021
Região
pesquisada 4T2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021 Variação (%)
3T2021 x 2T2021 Variação (%) 3T2021 x 3T2020
Norte 1.412 1.406 672 1.949 2.227 824 2.310 1.451
-37,2%▼ -25,6%▼
Nordeste 10.915 5.494 4.305 9.592 9.536 7.364 10.012
10.505 4,9%▲ 9,5%▲
Centro-Oeste 3.248 3.047 3.308 5.239 4.014 3.994 4.747 5.450
14,8%▲ 4,0%▲
Sudeste 52.679 16.852 14.122 33.787 54.210 21.272 35.457
39.998 12,8%▲ 18,4%▲
Sul 12.289 10.184 6.736 7.634 11.114 9.640 9.258 8.731
-5,7% ▼ 14,4%▲
TOTAL 80.543 36.983 29.143 58.201 81.101 43.094 61.784
66.135 7,0% ▲ 13,6%▲
-54,1% ▼ -21,2% ▼ 99,7% ▲ 39,3% ▲ -46,9% ▼ 43,4% ▲ 7,0% ▲ 13,6% ▲
124.327
171.013
9M 2020 9M 2021 37,6% ▲ Variação entre 9M 21 x 9M 20
▲37,6%
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização RealizaçãoLANÇ A M ENT OS 3T 2 02 1
Comparativo Unidades Lançadas por Região 3T 21 x 2T 21
Comparativo Unidades Lançadas por Região 3T 21 x 3T 20
Comparativo Unidades Lançadas por Região 9M 21 x 9M 20
--NO 6.812 --CO 18.205 --NE 37.417 --SUL 38.743 --SE 150.937
Comparativo Unidades Lançadas por Região 3T 21 (Acumulado 12meses)
Jan/17 Set/21
1.949 9.592 5.239 33.787 7.634
1.451 10.505 5.450 39.998 8.731
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
3T 2020 3T 2021
2.310 10.012 4.747 35.457 9.258
1.451 10.505 5.450 39.998 8.731
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
2T 2021 3T 2021
4.027 19.391 11.594 64.761 24.554
4.585 27.881 14.191 96.727 27.629
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
9M 2020 9M 2021
13,9%▲ 43,8%▲ 22,4%▲ 49,4%▲ 12,5%▲
-37,2%▼ 4,9%▲ 14,8%▲ 12,8%▲ -5,7%▼
-25,6%▼ 9,5%▲ 4,0%▲ 18,4%▲ 14,4%▲
Unidades residenciais lançadas por região
3º Trimestre | 3T 2021
Unidades residenciais lançadas
3º Trimestre | 3T 2021 Acumulado 12 meses
Set/21
▲ 23,06 %
LANÇA M ENT O S 3T 2021
Jan/17
jan/17 mar/17 mai/17 jul/17 set/17 nov/17 jan/18 mar/18 mai/18 jul/18 set/18 nov/18 jan/19 mar/19 mai/19 jul/19 set/19 nov/19 jan/20 mar/20 mai/20 jul/20 set/20 nov/20 jan/21 mar/21 mai/21 jul/21 set/21
252.114
114.633
154.211
194.881
104.229
204.870
Variação entre Set 21 x Set 20 Acumulado 12 meses
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização RealizaçãoLANÇA M ENT O S 3T 2021
Comparativo Unidades Lançadas por Trimestre Comparativo entre VGL por Trimestre (em Bilhões R$)
124.327
171.013
9M 2020 9M 2021 37,6% ▲ Variação entre 9M 21 x 9M 20
▲37,6 %
43,1
71,1
9M 2020 9M 2021 64,8% ▲ Variação entre 9M 21 x 9M 20
▲64,8 %
Comparativo entre Unidades Lançadas e VGL
3º Trimestre | 3T 2021
Variação entre 3T 21 x 2T 21
▲7,0 % Variação entre
3T 21 x 2T 21
▲7,1 % 29,8
13,0
8,5
21,6
33,3
15,2
27,0 28,9
-100,0%
-50,0%
0,0%
50,0%
100,0%
150,0%
200,0%
0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0
4T 2019 1T2020 2T2020 3T2020 4T2020 1T2021 2T2021 3T2021
80.543
36.983
29.143
58.201
81.101
43.094
61.784 66.135
-80,0%
-60,0%
-40,0%
-20,0%
0,0%
20,0%
40,0%
60,0%
80,0%
100,0%
120,0%
0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 70.000 80.000 90.000
4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021
-54,1% ▼ -21,2% ▼ 99,7% ▲ 39,3% ▲ -46,9% ▼ 43,4% ▲ 7,0% ▲
-56,2% ▼ -34,6% ▼ 153,0% ▲ 54,6% ▲ -54,5% ▼ 78,0% ▲ 7,1% ▲
Coletiva de Imprensa
VENDAS
Indicadores
Imobiliários
Nacionais
3T 2021
V END A S 3 T 202 1 Unidades residenciais vendidas
3º Trimestre | 3T 2021
Comparativo Unidades Vendidas por Trimestre
Variação entre 3T 21 x 3T 20 Variação entre
3T 21 x 2T 21
-11,2%▼ -9,5%▼
Variação entre 9M 21 x 9M 20
▲22,5 %
Região
pesquisada 4T2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021 Variação (%) 3T2021 x 2T2021
Variação (%) 3T2021 x 3T2020
Norte 1.136 1.024 1.235 2.229 2.256 1.340 1.818 1.851 1,8% ▲ -17,0%▼
Nordeste 6.346 7.017 8.562
10.811
11.558 10.52813.249 10.744
-18,9%▼ -0,6%▼Centro-Oeste 3.700 3.087 2.979 5.194 4.486 4.311 4.692 4.259 -9,2%▼ -18,0%▼
Sudeste 38.848 26.121 20.071
36.593
39.520 32.33136.368 31.160
-14,3%▼ -14,8%▼Sul 9.435 9.755 8.438 10.268 12.296 14.100 10.274 10.927 6,4%▲ 6,4%▲
TOTAL 59.464 47.004 41.285
65.096
70.116 62.61066.401 58.941
-11,2%▼ -9,5%▼65.096
58.941
3T 2020 3T 2021 -9,5% ▼
153.385
187.952
9M 2020 9M 2021 22,5% ▲ 59.464
47.004
41.285
65.096 70.116
62.610 66.401
58.941
-40,0%
-20,0%
0,0%
20,0%
40,0%
60,0%
80,0%
0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 70.000 80.000
4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021
22,7% ▲ -21,0% ▼ -12,2% ▼ 57,7% ▲ 7,7% ▲ -10,7% ▼ 6,1% ▲ -11,2% ▼
V END A S 3T 2 02 1
Comparativo Unidades Vendidas por Região 3T 21 x 2T 21
Comparativo Unidades Vendidas por Região 3T 21 x 3T 20
Comparativo Unidades Vendidas por Região 9M 21 x 9M 20
--NO 7.265 --CO 17.748 --NE 46.079 --SUL 47.597 --SE 139.379
Comparativo Unidades Vendidas por Região 3T 21 (Acumulado 12meses)
Jan/17 Set/21
Unidades residenciais vendidas por região
3º Trimestre | 3T 2021
2.229 10.811 5.194 36.593 10.268
1.851 10.744 4.259 31.160 10.927
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
3T 2020 3T 2021
1818 13.249 4.692 36.368 10.274
1.851 10.744 4.259 31.160 10.927
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
2T 2021 3T 2021
4.488 26.391 11.260 82.785 28.461
5.009 34.521 13.262 99.859 35.301
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
9M 2020 9M 2021
1,8%▲ -18,9%▼ -9,2%▼ -14,3%▼ 6,4% ▲
-17,0%▼ -0,6%▼ -18,0%▼ -14,8%▼ 6,4% ▲
11,6%▲ 30,8%▲ 17,8%▲ 20,6%▲ 24,0%▲
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização RealizaçãoUnidades residenciais vendidas
3º Trimestre | 3T 2021 Acumulado 12 meses
21,24%▲
Variação entre 3T21 x 3T20 Acumulado 12 meses
V END A S 3T 2 02 1
258.068
Set/21 Jan/17
55.000 105.000 155.000 205.000 255.000
jan/17 mar/17 mai/17 jul/17 set/17 nov/17 jan/18 mar/18 mai/18 jul/18 set/18 nov/18 jan/19 mar/19 mai/19 jul/19 set/19 nov/19 jan/20 mar/20 mai/20 jul/20 set/20 nov/20 jan/21 mar/21 mai/21 jul/21 set/21
104.133
141.587
173.881
105.377
212.849
Comparativo entre Lançamento x Vendas
3º Trimestre | 3T 2021 Unidades residenciais lançadas e vendidas
252.114 258.068
V END A S 3T 2 02 1
set/17 dez/17 mar/18 jun/18 set/18 dez/18 mar/19 jun/19 set/19 dez/19 mar/20 jun/20 set/20 dez/20 mar/21 jun/21 set/21LANÇAMENTOS VENDAS Linear (LANÇAMENTOS) Linear (VENDAS)
Comparativo Lançamento x Vendas Acumulado 12 meses
Set/21
Set/17
2,2 % 15 ,9 % 8,2 % 60 ,5 % 13 ,2 %
3,1 % 18 ,2 % 7,2 % 52 ,9 % 18 ,5 %
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul 58.201
66.135 65.096
58.941
3T2020 3T2021
Unidades Lançadas Unidades Vendidas
Comparativo Lançamento x Vendas 3T 21 x 3T 20
Comparativo Lançamento x Vendas 3T 21 por região
▲ ▼
13,63% -9,46%
V END A S 3T 2 02 1
21,8
15,6 15,5
27,6 30,5
25,5 29,0
24,0
-40,0%
-20,0%
0,0%
20,0%
40,0%
60,0%
80,0%
100,0%
0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0
4T 2019 1T2020 2T2020 3T2020 4T2020 1T2021 2T2021 3T2021
LANÇA M ENT O S 3T 2021
Comparativo entre VGV por Trimestre (em Bilhões R$)
-28,5% ▼ -0,4% ▼ 77,8% ▲ 10,7% ▲ -16,6% ▼ 14,1% ▲ -17,0% ▼
Variação entre 9M 21 x 9M 20
▲33,8 %
Comparativo entre Unidades Vendidas e VGV
3º Trimestre | 3T 2021
Variação entre 3T 21 x 2T 21
▼-17,0 %
58,7
78,5
9M 2020 9M 2021 33,8% ▲
Comparativo Unidades Vendidas por Trimestre
Variação entre 3T 21 x 2T 21 -11,2%▼Variação entre 9M 21 x 9M 20
▲22,5 %
153.385
187.952
9M 2020 9M 2021 22,5% ▲ 59.464
47.004
41.285
65.096 70.116
62.610 66.401
58.941
-40,0%
-20,0%
0,0%
20,0%
40,0%
60,0%
80,0%
0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 70.000 80.000
4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021
-21,0% ▼ -12,2% ▼ 57,7% ▲ 7,7% ▲ -10,7% ▼ 6,1% ▲ -11,2% ▼
Coletiva de Imprensa
OFERTA
Indicadores
Imobiliários
Nacionais
3T 2021
Oferta Final disponível por região
3º Trimestre | 3T 2021
Comparativo Unidades Ofertadas por Trimestre
Variação entre 3T 21 x 3T 20 Variação entre
3T 21 x 2T 21 3,7%
▲
Região
pesquisada 4T2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021 Variação (%) 3T2021 x 2T2021
Variação (%) 3T2021 x 3T2020
Norte 8.562 7.864 7.194 6.919 6.991 6.468 6.966 6.560 -5,8% ▼ -5,2% ▼
Nordeste 53.330 52.719 50.034 49.182 48.430 45.716 42.791 42.809 0,0% ▲ -13,0%
Centro-Oeste 14.849 14.952 15.159 15.204 14.862 14.305 14.928 16.253 8,9% ▲ 6,9% ▲
Sudeste 105.476 97.457 89.993 86.684 101.574 91.787 91.717 100.252 9,3% ▲ 15,7% ▲
Sul 49.556 52.358 50.340 48.019 45.804 41.285 39.947 37.758 -5,5% ▼ -21,4% ▼
TOTAL 231.772 225.349 212.720 206.008 217.661 199.561 196.349 203.632 3,7% ▲ -1,2% ▼
231.772
225.349
212.720
206.008
217.661
199.561
196.349
203.632
-10,00%
-8,00%
-6,00%
-4,00%
-2,00%
0,00%
2,00%
4,00%
6,00%
8,00%
170.000 180.000 190.000 200.000 210.000 220.000 230.000 240.000
4T2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021
-1,2%▼
3T 2 02 1
Número de meses para o escoamento da oferta
Considerando a média de vendas dos últimos 12 meses, se não houver novos lançamentos, a oferta final se esgotaria em 9,5 meses.
206.008
203.632
-1,4%
-1,2%
-1,0%
-0,8%
-0,6%
-0,4%
-0,2%
0,0%
200.000 201.000 202.000 203.000 204.000 205.000 206.000 207.000
3T 2020 3T 2021
-2,77% ▼ -5,60% ▼ -3,16% ▼ 5,66% ▲ -8,32% ▼ -1,61% ▼ 3,71% ▲ -1,2% ▼
3T 2 02 1 Oferta Final Disponível
3º Trimestre | 3T 2021
203.632
Set/21 Jan/17
jan/17 mar/17 mai/17 jul/17 set/17 nov/17 jan/18 mar/18 mai/18 jul/18 set/18 nov/18 jan/19 mar/19 mai/19 jul/19 set/19 nov/19 jan/20 mar/20 mai/20 jul/20 set/20 nov/20 jan/21 mar/21 mai/21 jul/21 set/21
191.303
176.116 178.943
214.440 206.008
252.114 258.068
Oferta Lançamentos Vendas
Comparativo Lançamento x Vendas x Oferta - Acumulado 12 meses
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização RealizaçãoColetiva de Imprensa
.
Indicadores
Imobiliários
Nacionais
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021 Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
DESTAQUES
LANÇAMENTOS VENDAS OFERTA FINAL
3T 21 x 2T21 ▼ -10,7% ▼ -15,3% ▲ 1,6%
3T21 x 3T20 ▼ -18,1% ▼ -19,9% ▼ -7,8%
9M21 x 9M20 ▼ 14,8% ▲ 10,4% ▼ -7,8%
Mercado Casa Verde e Amarela CVA
Unidades Lançadas | 3º Trimestre por região
PC V A LANÇ A M ENT O 3T 2021
Total de Lançamentos 3T 2021 66.135 unidades
Demais padrões x
Total de Lançamentos 3T 2021 60 % | 39.866 unidades
Programa Casa Verde e Amarela x Total de Lançamentos 3T 2021
40 % | 26.269 unidades
600
4.341 2.110
2.712
851
6.164 3.340
6.019
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
16.506
23.492
■ Casa Verde e Amarela
■ Demais padrões
Comparativo Unidades Lançadas por Região Comparativo Participação CVA por Região
50% 57% 56% 55% 47% 56% 48% 40%
50% 43% 44% 45% 53% 44% 52% 60%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%
4T2019 1T2020 2T2020 3T2020 4T2020 1T2021 2T2021 3T2021
Evolução Unidades Lançadas CVA por Trimestre
41,4%
41,3%
38,7%
41,3%
31,1%
59%
59%
61%
59%
69%
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
Total de Unidades Vendidas 3T 2021 58.941 unidades
Demais padrões x
Total de Unidades Vendidas 3T 2021 53% | 31.398 unidades
Programa Casa Verde e Amarela x Total de Unidades Vendidas 3T 2021
47 % | 27.543 unidades
Mercado Casa Verde e Amarela CVA
Unidades Vendidas | 3º Trimestre por região
3T 2 02 1
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização Realização944
5.006 1.605
15.348 4.640
907
5.738 2.654
15.812 6.287
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
51%
47%
38%
49%
42%
49%
53%
62%
51%
58%
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
Comparativo Unidades Vendidas por Região Comparativo Participação CVA por Região
Evolução Unidades Vendidas CVA por Trimestre
44% 56% 56% 53% 49% 52% 49% 47%
56% 44% 44% 47% 51% 49% 51% 53%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%
4T2019 1T2020 2T2020 3T2020 4T2020 1T2021 2T2021 3T2021
■ Casa Verde e Amarela
■ Demais padrões
Oferta Final 3T 2021 203.632 unidades
Demais padrões x Oferta Final 3T 2021
59% | 120.436 unidades
Programa Casa Verde e Amarela x Oferta Final 3T 2021
41% | 83.196 unidades
Mercado Casa Verde e Amarela CVA
Oferta Final| 3º Trimestre por região
3T 2 02 1
2.130
17.192 5.583
47.054 11.237
4.430
25.617 10.670
53.198 26.521
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
32%
40%
34%
47%
30%
68%
60%
66%
53%
70%
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
Evolução da Oferta Final CVA por Trimestre
41% 41% 41% 44% 45% 44% 42% 41%
59% 60% 59% 56% 55% 56% 58% 59%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%
4T2019 1T2020 2T2020 3T2020 4T2020 1T2021 2T2021 3T2021
■ Casa Verde e Amarela
■ Demais padrões
Comparativo Unidades em Oferta por Região
Comparativo Participação CVA por Região
3T 2 02 1
Comparativo Unidades Lançamento x Vendas CVA por Trimestre
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização RealizaçãoMercado Casa Verde e Amarela CVA
Oferta Final| 3º Trimestre por região
4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T2 020 1T 2021 2T 2021 3T 2021 Variação (%)
3T2021 x 2T2021 Variação (%) 3T2021 x 3T2020
LANÇADAS 40.272 21.080 16.204 32.069 38.199 23.960 29.409 26.269 -10,7%▼ -18,1% ▼
VENDIDAS 26.164 26.134 23.120 34.371 34.076 32.244 32.536 27.543 -15,3%▼ -19,9% ▼
OFERTA FINAL 95.027 91.267 87.428 90.232 98.601 88.605 81.878 83.196 1,6% ▲ -7,8% ▼
0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000
4T2019 1T2020 2T2020 3T2020 4T2020 1T2021 2T2021 3T2021 LANÇADAS VENDIDAS
70000 75000 80000 85000 90000 95000 100000
4T2019 1T2020 2T2020 3T2020 4T2020 1T2021 2T2021 3T2021 OFERTA FINAL
Evolução da Oferta Final de Unidades CVA por Trimestre
Coletiva de Imprensa
PREÇO
Indicadores
Imobiliários
Nacionais
PREÇO
Preço Médio Indicador (R$ mil)
3T 2 02 1
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização Realizaçãodez/18 jan/19 fev/19 mar/19 abr/19 mai/19 jun/19 jul/19 ago/19 set/19 out/19 nov/19 dez/19 jan/20 fev/20 mar/20 abr/20 mai/20 jun/20 jul/20 ago/20 set/20 out/20 nov/20 dez/20 jan/21 fev/21 mar/21 abr/21 mai/21 jun/21 jul/21 ago/21 set/21
PREÇOS INCC Linear (PREÇOS) Linear (INCC)
126,46 135,43
PREÇO INCC
Dez/18 Jun/21
119,91 118,73 121,00 121,82 122,11 122,56 126,46
112,46 113,32 116,82
121,20 126,22
132,99 135,43
1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 1T 2021 2T 2021 3T 2021
INCC PREÇOS
Comparativo Trimestral Comparativo Variação Acumulada
Coletiva de Imprensa
CONCLUSÕES
Indicadores
Imobiliários
Nacionais
CONCLUSÕES
3T 2021
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Correalização Realização▪ No terceiro trimestre se percebeu uma inflexão nas vendas, motivada primordialmente, pelo aumento dos insumos dos materiais de construção, sem a necessária contrapartida no poder de compra das famílias.
▪ Esta inflexão foi mais acentuada no CVA, percebida pela queda de participação do programa frente ao desempenho de outros mercados nos lançamentos e nas vendas do trimestre.
▪ A resposta governamental para adequação do programa, com calibragem da curva de descontos e o aumento dos limites máximos de preço, deverá surtir efeito a partir do quarto trimestre de 2021.
▪ As vendas realizadas no ano e o início de empreendimentos comercializados anteriormente, resultaram na melhor performance do PIB da Construção em 2021.
▪ A curva de aumento de preços e do INCC indica que teremos aumento de preços nos próximos trimestres.
▪ Apesar dos números referentes à queda na intenção de compra, isso ainda não compromete a necessidade pela
aquisição da casa própria.
Coletiva de Imprensa INTENÇÃO DE COMPRA
Indicadores
Imobiliários
Nacionais
INTENÇÃO DE COMPRA
▪ 1.200 entrevistas
▪ Amostragem probabilística aleatória estratificada proporcionalmente às regiões do Brasil
▪ Realização: setembro/21
▪ Margem de erro: 3%
▪ Nível de significância: 95%
INTENÇÃO DE COMPRA AO LONGO DA CRISE
43%
24% 20%
25%
40%
46% 44% 42%
39%
- 45%
- 20%
+ 60%
+ 25%
+ 15%
-5% -5%
-7%
Não
61% Sim, mas ainda não começou a
procurar ativamente 26%
Sim, mas apenas na internet 3%
Sim, e já começou a visitar imóveis, stands de vendas etc
10%
INTENÇÃO DE COMPRA BRASIL
HÁ ALGUM FATOR NO PAÍS QUE PODE
AFETAR SUA DECISÃO DE COMPRA
QUAIS FATORES PODEM AFETAR SUA DECISÃO DE COMPRA
45%
31% 24% 20% 19%
10%
Aumento da
Inflação Cenário político complicado com eleição no próximo
ano
Taxa de
Desemprego Aumento da taxa de juros para o financiamento
Baixo crescimento
econômico do país Pandemia
Resposta Múltipla, Total superior a 100%
INCERTEZAS QUANTO AO FUTURO PRÓXIMO DO PAÍS
56%
37% 35% 34%
29%
19%
8%
42%
14% 12% 14%
9% 5% 2%
Aumento da
Inflação Taxa de
Desemprego Aumento da taxa de juros
para o financiamento
Incerteza sobre
pandemia Cenário político complicado com
eleição no próximo ano
Baixo crescimento econômico do
país
Crise hídrica e
energética
Agrupado
Principal
José Carlos Martins Presidente da CBIC Celso Petrucci Presidente da CII/CBIC Alessandra Beine Lacerda Gerente de Projetos CII/CBIC Alexandre Malvestio
Coordenador de Comunicação
Fábio Tadeu Araújo Marcos Kahtalian Tiziana Weber
Secovi-SP Departamento de Economia e Estatística
SENAI–Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial
Correalização Realização Produção
Coletiva de Imprensa
FICHA TÉCNICA
Indicadores Imobiliários Nacionais 3T 2021
COORDENAÇÃO
CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção
PRODUÇÃO
BRAIN – Inteligência Estratégica
APOIO TÉCNICO
CORREALIZAÇÃO
CONTATO www.cbic.org.br cbic@cbic.org.br+55 (61) 3327.1013