Projetos Desenvolvidos nas
Principais Áreas do País:
Barueri CIATEC II – Pólo de Alta Tecnologia de Campinas. Campinas Alphaville Valinhos Marginal da Anhanguera Rio de Janeiro Santa Cruz Jundiaí: Faz Gran
Quem Somos
A DCT Realty é a principal fornecedora de Data Center no Brasil, uma empresa focada no fornecimento de uma solução completa e integrada para construção de data centers com qualidade e eficiência.
A DCT Realty provê soluções para à construção de data centers, fornecendo uma enorme variedade de produtos, que vão desde terreno (de acordo com todos os requisitos para a certificação pelas principais instituições e agências reguladoras), até uma implantação completa do data center (opções como: turn-key, long term lease ou built-to-suit), que suportam com grande êxito todas as exigências e necessidades das principais empresas líderes que demandam data center para atender a sua demanda de trafego de dados.
A DCT Realty tem alianças com líderes mundiais em projeto, construção, montagem e fabricação de equipamentos industriais que operam no País e pode fornecer aos seus clientes todo o apoio necessário, incluindo às aprovações governamentais, licenças e alvarás.
Características do Trabalho
o Negociações de terrenos e galpões.
o Construção, Built to Suit, Leasing total ou parcial o Entrega de Infraestrutura, total ou parcial.
o Conformidade com os requisitos do cliente. o Projeto 100% personalizado para o cliente. o Execução para grandes empresas no mercado. o Entrega no prazo de 180 dias em alguns municípios.
A maioria das áreas selecionadas pela DCT Realty incluí incentivos que as tornam mais atraentes. Esses incentivos são o resultado do trabalho realizado com as agências governamentais, com o objetivo de aumentar a conscientização sobre a importância de ter esses centros de dados em suas áreas, gerando investimentos e desenvolvimento para as cidades e estados onde os projetos estarão localizados. Esses são os principais benefícios oferecidos pelo governo local:
• ISS = De 0,5% a 2,0% Dependendo do estado (contra o padrão
de 5,0%)
• IPTU = Desconto de acordo com a área construída. • ITBI = Até 50% de desconto
• Outras taxas e impostos = Isento em algumas cidades. • Política de incentivo ao trabalho / mão de obra.
Perfil de atuação da DCT Realty
A DCT Realty desenvolve um trabalho completo
envolvendo estruturação e desenvolvimento de projetos
de data center compreendendo:
Estudo de viabilidade
Garantia de disponibilidade de energia
Conectividade e telecomunicação
Licenciamento ambiental
Licenciamentos e Alvarás
Projetos “Built to Suit”
Projetos Turn Key
Built to Suit
Estruturação da operação financeira
Alphaville
Empreendimento Alphaville Município Barueri
Tipo Terreno + Edificação
Área Total (m²) 10.000
Área Bruta Locavel (m²) 10.000
Distância à Rodovias
Rod. Castello Branco (SP-280): 1km Rodoanel Mario Covas (SP-021): 3,5km Marg. Pinheiros e Tietê (SP-015): 8,5km Distância à Aeroportos
Aeroporto de Viracopos: 85km Aeroporto de Congonhas: 27km
Aeroporto de Cumbica: 51,5km
Carriers Telefonica , Algar, Oi, Embratel
ENERGIA
Subestação de Santana de Parnaíba Subestação Tamboré
Faz Gran
Empreendimento Thera Park
Município Jundiaí
Tipo Terreno+Edificação
Área Construída (m²) 124.365
Área Bruta Locavel
(m²) 10 Galpões, de 3.180 a 6.334
Distância à Rodovias
Rod. D. Gabriel Paulino Bueno Couto [Ant. Rod. Mal. Rondon] (SP-300): 3km
Rod. Vice-Pref. Hermenegildo Tonolli (SP-066): 150m Rod. dos Bandeirantes (SP-348): 6km
Rod. Anhanguera (SP-330): 8km Rod. Miguel M. Campos (SP-324): 10km
Rodoanel Mario Covas (SP-021): 32km Marg. Pinheiros e Tietê (SP-015): 47km
Distância à Aeroportos Aeroporto de Jundiaí: 6km Aeroporto de Viracopos: 41km Aeroporto de Congonhas: 67km Aeroporto de Cumbica: 97km
Carriers Telefonica , Algar, Embratel
Empresas na Região
Empresas Grande Porte: Addobbo, Adimix, Alberto
Belesso, Aluminox, Ambiental Embalagens, APAColor, ARConvert, AutoSueco, Böttcher, Brastec, Caraveli, Cassioli, CBL, CIMHSA, Clopay, Firmeza, Cream Color, Ducon, DiskTrans, Econ, Embratel, Engefor, Fast/Tools, FazGran, Fermase, Fini, FirstLine, Fluid, Grupo GAFOR,
Gardner Denver, Grapho, Grupo Tombini, GWI Empreendimentos Imobiliários, HellermannTyton,
Henkel, HMY, JundiCargas, JundiCestas, Kawagraf, Kopron, Körper, Lar Center, Maccaferri, Muller Empreendimentos e Participações, Nelson Castilho, Neurograff, Oerlikon Balzers, Pilot, Proneq, Prosdac, PW
Insdústria, Sabaf, Sadia, Sara Lee, Seven Plastic, Showa, Sigvaris, Summa, Tekno-Ice, Trimplos, Tripama, UsioxO₂, Wafios, Waplan Projetos e Construções, Weir, Yutaka."
Marginal da
Anhanguera
Empreendimento Valinho I Município Valinhos
Tipo Terreno + Edificação
Área Total (m²) 39.966
Área Bruta Locavel (m²) 13.650
Distância à Rodovias Marg. Pinheiros e Tietê (SP-015): 44km Rodoanel Mario Covas (SP-021): 29km
Distância à Aeroportos
Aeroporto de Jundiaí: 24km Aeroporto de Viracopos: 12km Aeroporto de Congonhas: 77km
Aeroporto de Cumbica: 117km
Energia no Site 1 MWA já instalado.
20 MWA possíveis
Empresas na Região Eaton
CIATEC II
Campinas
Ciatec II Cidade Universitária UNICAMP Barão Geraldo Alphaville I Shopping D.Pedro Alphaville II Lucent Carrefour FACAMP PARQUE DAS UNIVERSIDADES PUC CPqDEmpreendimento CIATEC II
Município Campinas
Tipo Terreno+Edificação
Área Total (m²) 20.032
Área Construída (permitida) (m²) 8.013
Área Bruta Locável (m²) 4.591
Distância à Rodovias
Rod. Gov. Adhemar Pereira de Barros (Campinas-Mogi Mirim) (SP-340): 1km
Rod. D. Pedro I (SP-065): 4km
Distância à Aeroportos Aeroporto dos Amarais: 10 km Aeroporto de Viracopos: 35km
Carriers Telefonica, Embratel, CPQD / Unicamp
ENERGIA
Subestação e Estação Avançada Barão Geraldo da CPFL com linhas de Transmissão por redes de alta tensão (138 kV), integradas as usinas de
Furnas e Paulínea vizinha ao do Empreendimento
Energia no Site Possível o atendimento de até 80 MWA
Empresas na Região
Empresas Grande Porte: CPQD, UOL, Santander, Sincrotron, Padtec, CI&T
Software, Tata Consultancy, Tropico, Softex, TRB Pharma, Eldorado Research Institute, PST, Hewlett Packard, GE Hydro Hinepar, Cargil P&D
Inst. Ensino: Unicamp, Facamp, PUC-Campinas
Outras Empresas: Adest, Agroinfo, BRLabs, CianSoft, Confort, Dahl
Associates, Educa Virtual, Eudora Energia, Gianotti Consultoria, Greenlabs, Ibiguarium, IQX, Limpgas, Natureza Brazil, PLIIN, Quadex, R4F, SoftVaro,
Preadcom, Surface, Tezca, Vitale Inovação, Vulcanet
INCENTIVOS FISCAIS
ISS: 2,0 % (mínimo permitido por Lei)
IPTU: Desconto proporcional à área construída do empreendimento ITBI : 50% de desconto na aquisição do imóvel
TAXAS E EMOLUMENTOS: Isentos
PRAZO DO BENEFÍCIO: 6 anos com possibilidade de ampliação por mais 6
Santa Cruz
Rio de Janeiro
Empreendimento Santa Cruz I Município Rio de Janeiro
Tipo Terreno + Edificação
Área Total (m²) 35.382
Área Bruta Locavel (m²)
Galpão 1: 9.212 Galpão 2: 576 Escritórios: 960 – 2 Andares Distância à Rodovias Av. Brasil: 150m Rod. Rio-Santos (SP-055 / BR-101): 3km Antiga Estrada RJ/SP (RJ-139 / BR-465): 6,5km
Rod. Presid. Dutra(BR-116): 29 Km Distância à Aeroportos
Aeroporto do Galeão (Maestro Antonio Carlos Jobim): 62km
Aeroporto Santos Dummont: 80km
Energia no Site 1 MWA já instalado
Empresas na Região Empresas Grande Porte: Metalis (Valesul),
