RELAÇÃO DOS PROCESSOS
PROCESSO: 0017600-57.2003.5.15.0108 RECLAMANTE: Ezequias Silveira
RECLAMADA: Transinox Transportes Ltda + 00002
Bem(ns): IMÓVEL da escritura de venda e compra lavrada no 17º Tabelião de Notas da Comarca de São Paulo-SP, no Livro nº 1491, folhas 136/146, em 29 de outubro de 1.976, assim descrito: “ PROPRIEDADE RURAL DENOMINADA “SÍTIO BOA VISTA”, localizado no Bairro Cândio, Distrito de São João Novo, município e comarca de São Roque, com área de seis alqueires ou 14,52 hectares, contendo como benfeitorias: a) uma casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com forro de madeira, com aproximadamente cento e cinquenta metros quadrados de área construída; b) um barracão e garagem com aproximadamente cento e vinte metros quadrados de área construída sem forro; c) um canil com aproximadamente cinquenta metros quadrados com área construída; d) uma adega, sauna e dois banheiros com aproximadamente cem metros de área construída; e) uma quadra de cimento; f) uma piscina de fibra medindo aproximadamente oito metros de comprimento por cinco metros de largura; g) uma capela com torre com aproximadamente vinte metros quadrados de área construída; h) uma casa ao lado da casa sede com cozinha, restaurante, churrasqueira, lavanderia, dois quartos de empregados, salão de jogos, com forro de madeira, com aproximadamente duzentos e cinquenta metros quadrados de área construída; i) uma casa sede com quatro quartos (suítes), sala, três ambientes, sala de jogos, forro de madeira, com aproximadamente quatrocentos e vinte metros quadrados de área construída; j) uma pequena casa de madeira (casa de bonecas); k) um lago; l) uma pequena horta; m) uma casa de caseiro com um quarto, sala, cozinha, banheiro, com aproximadamente setenta metros de área construída; n) sete cachoeiras.
Obs: Bem penhorado também nos autos 383/2003;1296/2002; 309/2002; 992/2001; 315/2002; 934/2005, 1386/2002 e 993/2001.
Total da Avaliação: R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais)
Local do Depósito: Rua General Pereira da Cunha, 81 – Jardim Morumby – São Paulo/SP
Depositário (a): Neyde Nunes Ferreira Sperandio
Lance Inicial: R$ 1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais) Parcelado em: 06 vezes
PROCESSO: 0000342-87.2010.5.15.0108
RECLAMANTE: Ana Gabriela Aparecida Laraya Pedroso RECLAMADA: Teen Ager Alimentos Ltda +00002
Bem(ns): IMÓVEL, Objeto de matrícula nº 28.980 – Livro 2 – ficha 1 (Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São Roque) – FRAÇÃO CORRESPONDENTE A 1/3 DO IMÓVEL - PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL, nº 222 para o pavimento inferior e 226 para o pavimento superior, com 76,91 metros quadrados
de área construída, com frente para a Rua Barão de Piratininga, desta Cidade e Comarca de São Roque/SP, e respectivo terreno com área de 486,278 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no marco 9-C, localizado na divisa com os prédios 214 e 218 da Rua Barão de Piratininga, de propriedade de Renato José Carlassara; daí segue com o rumo de 55º 41’ 45” SE e distância de 25,44 metros até o marco 9-B, confrontando com o terreno dos prédios nºs 214/218 da Rua Barão de Piratininga, de Renato José Carlassara; daí segue com o rumo de 55º34’24” SE e distância de 18,80 metros até o marco 9-A, confrontando com o terreno dos prédios 214/218 da Rua Barão de Piratininga de Renato José Carlassara; daí deflete à esquerda com rumo de 52º 430’ 07” SE e distância de 44,19 metros, confrontando com o prédio nº 234 da Rua Barão de Piratininga de propriedade de Regina Maria Aparecida Silveira Luz Carione, até o marco I; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de 37º 03’ 15” NE e distância de 11,16 metros até o marco inicia 9-C, confrontando com a Rua Barão de Piratininga, fechando assim o perímetro.
Total da Avaliação: R$ 140.000,00 (Cento e quarenta mil reais) – FRAÇÃO CORRESPONDENTE A 1/3 DO IMÓVEL
Local do Depósito: Rua Barão de Piratininga, nº 222 – São Roque/SP Depositário(a): Amilton Moraes Junior
Lance Inicial: R$ 84.000,00 (Oitenta e quatro mil reais) Parcelado em: 03 vezes
PROCESSO: 0050700-66.2004.5.15.0108 RECLAMANTE: Marcos Antônio Rocha
RECLAMADA: Eternox Modulados de Aços para Cozinhas Ltda + 00002
Bem(ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula sob o nº 98.234, do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, livro nº 2, ficha 01, contribuinte nº 045.072.0023-7, assim descrito: “UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO terreno, medindo 12,00m de frente, contados a partir de 14,00m da esquina Rua Indígenas, lado direito de quem do Jabaquara se dirige para a Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, pela Avenida Indianópolis, por 36,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos igual metragem da frente, confrontando, do lado esquerdo de quem da avenida o olha, com o prédio nº 1.137 da Avenida Indianópolis, do lado direito com o prédio nº 377 da Rua Indígenas e nos fundos, com o prédio nº 672 da Avenida Itacira. A área construída do imóvel é de 392ms2, área do terreno 432ms2 e o ano de construção é 1995.
Obs: Consta outras penhoras na presente matrícula bem como HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S/A
Total de Avaliação: R$ 1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais) Local do Depósito: Avenida Indianópolis, 1.151 – São Paulo
Depositário (a): Neyde Nunes Ferreira Sperandio
Lance Inicial: R$ 1.200.000,00 (Hum milhão e duzentos mil reais) Parcelado em: 06 vezes
PROCESSO: 0113500-62.2006.5.15.0108 RECLAMANTE: Natal Ferreira Custique RECLAMADA: Euclides Razera Papa + 00002
Bem(ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 5151 (ficha 01), registrado no Livro 02 – Registro Geral do Registro de Imóveis de São Roque, assim descrito:”A fração ideal correspondente a 1/8 de: uma casa, sob o nº 905, da Avenida Antonio Dias Bastos, nesta cidade, contendo três quartos, sala, cozinha, banheiro, área na frente e quarto de despejo com lavanderia nos fundos, tudo construído em terreno, que corresponde à parte do lote 5, da quadra G da Vila Comendador Inocêncio, medindo dito terreno, 14,00 metros de frente para a Avenida Antonio Dias Bastos; 17,00 metros de um lado, dividindo com o lote 4; 14,50 metros de outro lado, dividindo com a outra parte do lote 5, de Benedita do Rosário Freijuca, e 13,50 metros nos fundos, dividindo com o lote 6”
Bem penhorado também nos processos: 423/2009; 114/2007. Total da Avaliação: R$ 32.000,00 (Trinta e dois mil reais)
Local do Depósito: Avenida Antonino Dias Bastos, lote 5, quadra G, Vila Comendador Inocêncio – São Roque/SP
Depositário (a): Euclides Razera Papa
Lance Inicial: R$ 12.800,00 (Doze mil e oitocentos reais) Parcelado em: 06 vezes
PROCESSO: 0120100-12.2000.5.15.0108 RECLAMANTE: Ailton Ferreira de Lima
RECLAMADO: Manifesto S.A. Indústria, Comércio e Transporte
Bem (ns): Bem(ns): 1) IMÓVEL objeto de Matricula n. 23778 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque-SP ou Matrícula 1.684 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque-SP, sendo: LOTE n. F-1-B, do Loteamento denominado “PORTA DO SOL”, situado nos bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina, do Município de Mairinque, desta Comarca, com a área de 3.000,00 metros quadrados, medindo 30,00 metros de frente para a rua Afonso Celso; 100,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote n. 2-B; 100,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote F-9-A; e, nos fundos mede 30,00 metros, confrontando com o lote F-7-B. Avaliado em R$ 65.000,00;
2) IMÓVEL objeto de Matricula n. 23779 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque-SP ou Matrícula 1.685 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque-SP, sendo: LOTE n. F-2-B, do Loteamento denominado “PORTA DO SOL”, situado nos bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina, do Município de Mairinque, desta Comarca, com a área de 3.000,00 metros quadrados, medindo 30,00 metros de frente para a rua Afonso Celso; 100,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com os lotes 3-B e 6-B; 100,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote F-1-B; e, nos fundos mede 30,00 metros, confrontando com o lote F-7-B. Avaliado em R$ 65.000,00;
3) IMÓVEL objeto de Matricula n. 23780 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque-SP ou Matrícula 1.686 do Cartório de Registro de Imóveis de
Mairinque-SP, sendo: LOTE n. F-7-B, do Loteamento denominado “PORTA DO SOL”, situado nos bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina, do Município de Mairinque, desta Comarca, com a área de 6.250,00 metros quadrados, medindo: 73,00 metros de frente para a Avenida do Sol, em três segmentos, sendo um de 32,00 m, outro de 35,00 m, e o ultimo de 6,00m; de um lado mede 168,00 metros, confrontando com o lote F-8-B; de outro lado mede 172,00 metros, confrontando com os lotes F-6-B, F-2-B, F-1-B e F-9-A. Lote esse de forma triangular. Avaliado em R$ 86.000,00.
TOTAL DA PENHORA: R$ 216.000,00 (DUZENTOS E DEZESSEIS MIL REAIS) OBS.: 1) conforme fl. 207 a 234 e 244 dos autos, os débitos condominiais que gravam os imóveis somam R$ 229.168,92 até 30/06/2011;
2) existem diversos processos em trâmite contra o executado, há outras penhoras incidentes sobre os imóveis acima e constam HIPOTECA em favor do Banco Sudameris Brasil S/A, USUFRUTO VITALÍCIO e RESTRIÇÃO DE LOTEAMENTO. OBS.: BENFEITORIAS CONSTRUÍDAS ENTRES OS LOTES F-1-B e F-2-B, sendo que algumas edificações estão ocupando parte dos dois lotes, não sendo possível a avaliação dos lotes em separado.
1) Um quartinho de alvenaria para filtragem de água da piscina medindo aproximadamente 7,5 metros quadrados. AVALIADO em R$ 1.000,00.
2) Uma piscina construída no local, de azulejo, com lajotas ao seu redor, medindo 78,00 metros quadrados. AVALIADA em R$ 20.000,00.
3) Um salão de festas medindo aproximadamente 165,00 metros quadrados, com cobertura interna de forro e o piso acabado com lajota. O salão possui 4 banheiros na parte de baixo, tendo laje, azulejo e lajota e mais dois quartos na parte de baixo, também com lajota e laje. Na parte de cima do salão existe um banheiro com lajota e azulejo. Junto ao salão há uma varanda coberta com forro e o piso é acabado com lajota, medindo aproximadamente 24,70 metros quadrados. AVALIADO em R$ 82.000,00.
4) Uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 178,00 metros quadrados, coberta internamente com laje, e sendo o piso de toda a casa acabado com lajota. A casa possui 3 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha, um escritório e lareira, sendo que nos banheiros e na cozinha a parede é acabada com azulejo. À frente da casa existe uma varanda separada por pequenos muros com área total de 6,70 metros quadrados. Ao lado da casa existe um espaço destinado à garagem coberta com telhas de amianto, medindo 57,75 metros quadrados. AVALIADA em R$ 70.000,00 TOTAL AVALIADO: R$ 173.000,00 (CENTO E SETENTA E TRES MIL REAIS) OBS.: BENFEITORIAS CONSTRUÍDAS NO LOTE F-7-B
1) Uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 61,00 metros quadrados, coberta com telha de amianto, com piso acabado com lajota, cobertura interna consiste de forro, possuindo em seu interior dois quartos, sala, cozinha e banheiro, tendo esses dois cômodos azulejo até metade da parede, tendo ao seu lado um espaço para garagem medindo aproximadamente 15,00 metros quadrados com cobertura de telhas de amianto. AVALIADA em R$ 18.000,00.
2) Uma área coberta com churrasqueira, coberta com telhas de amianto, piso de lajota, medindo aproximadamente 51,60 metros quadrados, unida a uma pequena construção de alvenaria, com o acabamento decorativo de pedra mineira, medindo
aproximadamente 17,00 metros quadrados. Ao lado existe um pequeno banheiro medindo aproximadamente 5,25 metros quadrados, tendo piso frio, azulejo e telhas de amianto, construções essas AVALIADAS em R$ 8.500,00.
3) Uma quadra de cimento para a prática de tênis, medindo 595,00 metros quadrados, com alambrados nos lados e quatro postes contendo 3 luminárias cada um. Na parte de baixo da quadra existe uma construção usada como vestiário aproximadamente 24,00 metros quadrados e unida a ele uma sala para sauna, revestida internamente com madeira própria, medindo aproximadamente 9,00 metros quadrados, sendo AVALIADOS em R$ 14.000,00.
TOTAL AVALIADO: R$ 40.500,00 (QUARENTA MIL E QUINHENTOS REAIS) CERTIDÃO DE FL. 243: “(...)As benfeitorias estão em bom estado, sem nenhum tipo de problema estrutural aparente, sendo necessário apenas, pintura e alguns retoques com massa corrida em algumas paredes. Certifico, também, que os três lotes fazem fronteira entre si, tendo os lotes F-1-B e F-2-B, diversas benfeitorias construídas em partes dos dois terrenos, sendo impossível separá-las sem mexer na estrutura das mesmas. Já o lote F-7-B tem benfeitorias construídas apenas sobre o próprio lote. CONSTATEI que no local moram o Sr. Sebastião das Virgens, sua esposa Rute de Jesus das Virgens, segundo eles, há mais de trinta anos. Também residem ali, o filho do casal Denilson das Virgens e sua filha de dez anos Lianai das Virgens Ferreira. Todos ocupam a casa de caseiro e segundo o Sr. Sebastião, eles não recebem salário há muito tempo, tendo acordado com o proprietário que cuidariam dos imóveis em troca da moradia. O proprietário, Guido Ramazzotti Filho aparece em alguns fins de semana no local, mas a casa principal também está boas condições. (...)”.
TOTAL GERAL DAS AVALIAÇÕES: (TERRENOS + BENFEITORIAS): R$ 429.500,00 (QUATROCENTOS E VINTE E NOVE MIL E QUINHENTOS REAIS) Local do Depósito: Loteamento PORTAL DO SOL – Bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina – Marinque/SP
Lance Inicial: R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais) Parcelado em: 06 vezes
OBS.: Bens penhorados nos processos 1454/2001, 1120/2000, 782/2000, 1073/2000, desta Vara do Trabalho.
PROCESSO: 0168700-83.2008.5.15.0108 RECLAMANTE: Cristina Nunes da Silva
RECLAMADA: Emílio Almeida Carvalho + 00001
Bem(ns): Um veículo marca GM/Blazer, modelo Executive, ano de fabricação/modelo 2000, placa LNA-4128, chassi 9BG116EW0YC414476, cor azul, combustível gasolina, RENAVAM 730848884 – pintura rium com amassado no para-choque traseiro, banco de couro, motor em bom estado. Obs: Veículo alienado ao Banco B.V.
Total de Avaliação: R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil reais)
Depositário (a): Rosemari Toledo da Silva Carvalho Lance Inicial: R$ 15.000,00 (Quinze mil reais) Parcelado em: 06 vezes
PROCESSO: 0100100-73.2009.5.15.0108 RECLAMANTE: Diego da Silva Giroldo
RECLAMADA: Vicentini Manutenção e Montagens Industriais
Bem(ns): 1) 01 (um) veículo, marca FIAT, modelo PALIO EX, placa CYL-8528, ano de fabricação 2001, modelo 2002, cor AZUL OCEAN, RENAVAM 778868516, chassi BJ663135, combustível GASOLINA, sendo que o referido veículo apresenta o seguinte estado de conservação: em bom estado e em funcionamento, último licenciamento: 2009, é alienado, banco HSBC, outras restrições: não tem. Consta ônus em aberto no valor de R$ 1.680,90.
Total da Avaliação: R$ 13.000,00 (Treze mil reais)
Local do Depósito: Rua Brasilio Baptista, nº 65 – Canguerinha, Mairinque/SP Depositário(a): Luciano Vicentini
Lance Inicial: O mesmo da avaliação Parcelado em: 04 vezes
PROCESSO: 0009600-63.2006.5.15.0108 RECLAMANTE: Raquel Rodrigues Cavalheiro
RECLAMADA: Central Eventos São Roque Ltda +00006
Bem(ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 15752, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos São Roque, assim descrito “UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob o nº 41, da Avenida 03 de maio, com área construída de 273,86 metros quadrados, e respectivo TERRENO situado na Avenida 03 de Maio, nesta cidade e comarca de São Roque, Estado de São Paulo, e respectivo TERRENO medindo 12,00 metros de frente para a Avenida 03 de Maio, por 55,00 metros de frente aos fundos, onde mede 12,50 metros, com a área de 666,875 metros quadrados, ou 0,0666875 há, confrontando de um lado com Antonia Franco Felix e eu marido, de outro com Miguel Judica e nos fundos, com Cecílio Franco Ruiz e sua mulher. SEGUNDO – Referido imóvel foi adquirido por força dos registros nºs 03,08 e 11 da matrícula nº 15.752 do Registro Imobiliário local(...)” conforme certidão de fls. 294 dos autos do presente Processo. No local encontram-se edificados dois prédios, o primeiro fica na frente do lote à esquerda de quem da rua adentra o imóvel, medindo aproximadamente 120 metros quadrados (contém uma sala grande, mais duas de igual tamanho, dois banheiros um acesso com pia de cozinha e um hall de entrada coberto); o forro é de madeira, a construção é muito antiga, com mais de 30 anos, outro prédio é um barracão comprido que mede aproximadamente 150,00 metros quadrados com cobertura de amianto, estrutura igualmente antiga da mesma época da construção do primeiro prédio.
Total da Avaliação: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais) Local do Depósito: Avenida 3 de Maio, 41 – São Roque/SP
Depositário(a): Central Eventos São Roque Ltda +00006 Lance Inicial: R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais)
Parcelado em: 05 vezes
PROCESSO: 0172700-34.2005.5.15.0108
RECLAMANTE: MARIA EDNA DE JESUS AMORIM
RECLAMADA: VIAÇÃO NOSSA SENHORA DA PONTE LTDA
Bem(ns): IMÓVEL, Objeto de matrícula 13353, assim descrito: UM TERRENO sem benfeitoria alguma, situado no Bairro Marmeleiro, atual perímetro urbano da cidade de São Roque, deste Estado, por força da Lei Municipal nº 837/69, fazendo frente para a Via Raposo Tavares, com a área de 4.306,00 m2, medindo 25,20 metros de frente para essa rodovia, 176,00 metros de um lado, confinado com Noel Pedroso; 176,00 metros de outro lado, confinado com Renato Augusto e Fernando Garbim; e 25,00 metros nos fundos, confinando com E.F. Sorocabana, hoje FEPASA, tudo conforme planta de divisão dos lotes feita de acordo entre Amélia Silva Rosa, seu marido e outros. Havido no arrolamento dos bens deixados por Laurentino Rodrigues, processado pelo 3º Ofício local, 3ª Vara, processo 1.296/77, julgado por sentença de 27/10/1978, ainda não registrado, conforme conhecimento das partes o que será feito oportunamente.
Total da Avaliação: R$ 1.200.000,00 (Hum milhão, duzentos mil reais).
Local do Depósito: Rodovia Raposo Tavares, Bairro Marmeleiro – São Roque/SP Depositário: VIAÇÃO NOSSA SENHORA DA PONTE LTDA
Lance inicial: R$ 1.200.000,00 (Hum milhão, duzentos mil reais) Parcelado em: 06 vezes
