Palestra: O comissionamento e seus benefícios. Palestrante: Eng. Fábio Luis Leite Neves / Eng. Wili Colozza Hoffmann

Texto

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Palestra:

O comissionamento e seus benefícios

Palestrante:

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O que é o comissionamento?

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O que é o comissionamento?

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Na linguagem popular...

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COMO DEVERIA SER...

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Devemos começar avaliando o...

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Como proceder?

Iniciar o processo de comissionamento pelo projeto:

possíveis erros de conceito e cálculo podem ser evitados executando-se a análise crítica dos projetos. É muito comum descobrir-se que o sistema não funciona, opera ou desempenha somente no momento do start-up, quando praticamente “Inês é morta”.

Recrutar uma equipe de gerenciamento do projetos

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Como proceder?

• Não colocar o escopo do comissionamento no pacote turn key: o comissionamento são os olhos do proprietário dentro do empreendimento.

• O comissionamento deve ser visto como uma “auditoria” entre o que o proprietário comprou e o que está recebendo. Por isso, é recomendado que seja realizado de forma imparcial.

• O comissionamento contratado de forma quarteirizada ou

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Entendendo os valores?

• Entendendo o valor agregado que o processo de comissionamento tem no empreendimento:

retrocomissiona mento = Propriet ário Eficiên

cia Reparos

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O processo

• Para implementar na prática o processo de

comissionamento, é necessário o desenvolvimento de um “Plano de comissionamento”.

• O plano de comissionamento consiste em mapear todos os sistemas do empreendimento, cruzando-os com os ensaios e verificações aplicáveis a cada um deles.

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A matriz

Ensaio 1 Ensaio 2 Ensaio 3 Ensaio 4 Ensaio 5

Sistema 1 X X X

Sistema 2 X X X X

Sistema 3 X

Sistema 4 X X X X X

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Os procedimentos

• Os procedimentos dos ensaios devem estar bem

consolidados, serem robustos e baseados em estudos e pesquisas.

• Se os procedimentos não estiverem bem consolidados,

podem resultar em falsos positivos na hora da execução dos ensaios, comprometendo o desempenho da instalação e sua operação.

• Estes devem ser apresentados junto com o plano de

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A documentação

A documentação colhida e gerada durante o processo de

comissionamento (hard copy, procedimentos, desenhos, data sheets etc.), deve ser organizada e consolidada de

forma que qualquer informação sobre o

projeto/instalação seja encontrada.

É muito comum encontrarmos instalações cujos ensaios

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Alguns benefícios para

instalações prediais

Obtenção uma instalação que funciona

como o empreendedor/usuário desejou!

Melhora na Qualidade do Ar Interior e

desempenho dos ocupantes.

Uso racional de energia e correções de

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Alguns benefícios para

instalações prediais

Documentação existente e disponível para a

operação,

manutenção

e

futuras

modificações e adaptações.

Facilidade na entrega do empreendimento

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Alguns benefícios para

instalações prediais

Treinamento da equipe e disponibilização de

informações de lógica de funcionamento

dos sistemas que muitas vezes ficam ocultas

na documentação.

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O TAB

• o TAB (teste, ajuste e balanceamento) é uma etapa a

ser verificada dentro do processo de

comissionamento.

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O TAB

O TAB vem logo após o startup do sistema, ou seja, logo que o mesmo é colocado em operação.

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A confusão

O TAB e o comissionamento são comumente confundidos. Seja na solicitação e no entendimento do proprietário ou na entrega do trabalho pelo profissional ou empresa.

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O porquê dessa confusão?

Hoje em dia, uma pessoa que mal aprende a fazer um TAB, compra um “balometer” e se acha apto a conduzir um processo de comissionamento.

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Capacitação

Para estar apto a realizar um comissionamento, o profissional deve estar preparado tecnicamente, embasado teoricamente e possuir experiência prática.

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Demanda do mercado

Existe uma demanda muito grande de

trabalho.

Os sistemas são cada vez mais complexos.

O mercado não possui muita gente

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A mensagem

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O caminho

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Referências

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