Licença Administrativa Obras de Urbanização

Licença Administrativa – Obras de Urbanização

Área de Negócio Urbanismo - Licença Administrativa

Descrição do Serviço

Permite requerer o licenciamento para a realização de obras de urbanização em áreas situadas dentro do perímetro urbano e em terrenos já urbanizados ou cuja urbanização já se encontre programada em plano municipal ou intermunicipal de ordenamento do território.

Canais de Interação

Meios Eletrónicos:

• Serviços Online;

• Correio Eletrónico

Presencial;

Postal;

Fax;

Telefone (nos termos previstos pela lei).

1. Como realizar

Submissão do Pedido

O pedido é feito através da apresentação de Requerimento, dirigido ao Presidente da Câmara Municipal, devidamente instruído, de acordo com o modelo disponível em:

• Serviços Online: AQUI

• Site institucional: MOD 033

Considerações a tomar na submissão do seu pedido:

A. Requerente

Entidade singular ou coletiva com legitimidade para iniciar o procedimento.

B. Representante

Entidade singular ou coletiva com legitimidade para assumir a pretensão do pedido no interesse e por conta do requerente. Pode atuar na qualidade de:

• Representante Legal –instrução com documento que comprove o ato jurídico que confira o poder de representação ou sentença judicial que comprove essa qualidade (ex.: documento que comprove que a pessoa é tutor/a de outrem; documento que comprove que a pessoa é a cabeça de casal da herança de outrem, etc.);

• Representação orgânica ou estatutária, nomeadamente, de:

• Sociedades: Instrução com certidão da conservatória do registo comercial ou indicação, no requerimento, do código de acesso à certidão permanente e do(s) documento(s) de identificação do/a(s) representante(s) legal(ais);

• Associações ou Fundações: Instrução com a ata de eleição dos corpos diretivos e o(s) documento(s) de identificação do/a(s) representante(s) legal(ais);

• Condomínios: Instrução com a ata de eleição do/a(s) administrador(es/as) e o(s)documento(s) de identificação do(s) administrador(es/as).

• Representação voluntária – Instrução com procuração. (cfr. artigo 262.º do Código Civil);

• Mandatário – Figura escolhida livremente pelo requerente quando este lhe concede poder para exercer de acordo com os seus interesses, através de um mandato ou procuração. Instrução com contrato de mandato (cfr. 1157.º do Código Civil);

• Gestor de Negócios – Pessoa que age em nome do requerente, sem que para tal esteja legal ou contratualmente autorizada; carece de ratificação posterior (cfr. artigo 464.º do Código Civil);

• Outros (deve indicar qual e anexar respetivo comprovativo).

C. Notificações/Comunicações:

A Via Postal é o meio de notificação/comunicação pré-definido e que não necessita de consentimento para a sua utilização. Se pretender ser notificado por meios eletrónicos deverá dar consentimento prévio no requerimento inicial tendo as seguintes opções:

1. Caixa Postal Eletrónica (Via CTT) - A ativação é gratuita e pode ser efetuada diretamente no site da Via CTT;

2. Telefone;

3. Fax;

4. E-mail.

No caso da submissão do pedido pelos Serviços Online as notificações/ comunicações poderão ser efetuadas pela mesma via, nos termos previstos na Lei.

D. Assinatura do pedido:

• Todos os requerimentos são assinados pelos requerentes ou pelos seus representantes legais, devidamente mandatados;

• Na submissão do requerimento deve ser utilizada a assinatura digital qualificada, preferencialmente do Cartão do Cidadão. Caso não possua assinatura digital qualificada ou em caso de indisponibilidade do sistema informático, deverá ser utilizada assinatura autógrafa (manuscrita), ficando o original, em papel, na posse do Município;

• Poderá, no balcão de atendimento, ser criado o requerimento, em formulário a assinar digitalmente pelo requerente ou representante.

E. Formato digital dos documentos:

• Formato PDF/A (ISO 19005) com conteúdo pesquisável – Documentos e peças escritas, documentos digitalizados, imagens, fotografias e levantamentos fotográficos;

• Formato DWFx – Para todas as peças desenhadas do(s)projeto(s), incluindo as que são de entrega obrigatória também em formato vetorial;

• Formato DWG ou DXF – Para todas as peças georreferenciadas (ex: levantamentos topográficos, plantas de síntese e plantas de implantação).

devo saber 2. O que devo saber

2.1

Âmbito do Pedido

Estão sujeitas a licença administrativa:

As obras de urbanização em área não abrangida por operação de loteamento.

Definição:

As obras de urbanização são obras de criação e remodelação de infraestruturas destinadas a servir diretamente os espaços urbanos ou as edificações, nomeadamente arruamentos viários e pedonais, redes de esgotos e de abastecimento de água, eletricidade, gás, telecomunicações e ainda espaços verdes ou outros espaços de utilização coletiva.

Do procedimento:

• Nas obras de urbanização é obrigatória a prestação de caução a favor da câmara municipal, devendo o valor da mesma ser igual ao constante nos orçamentos para execução das obras;

•

Quando não seja exigida a realização de obras de urbanização com o deferimento anterior de operação de loteamento deve proceder ao pagamento das taxas e requerer a emissão do respetivo alvará, no prazo máximo de um (1) ano, sem prejuízo da possibilidade de prorrogação desse prazo

.

2.2

Custo estimado

O valor da taxa pela prestação de serviço encontra-se definido no n.º 7 do art.º 1.º da Tabela de Taxas e Compensações Urbanísticas (Anexo I do RMUE):

N.º 7 – Licença, comunicação prévia ou alteração à licença ou à comunicação prévia de obras de urbanização não incluídas em loteamento:

Custo do serviço (Cs): 155€.

2.3

Isenção e Redução do pagamento de taxas e compensações urbanísticas

Os artigos 91.º e 92.º do Regulamento Municipal de Urbanização e de Edificação (Taxas e Compensações Urbanísticas) — RMUE, definem as entidades e tipo de operações que são isentas do pagamento ou passíveis de redução do valor das taxas.

1. Estão isentas do pagamento de taxas as instituições de solidariedade social e cooperativas sedeadas no município, associações desportivas, culturais e recreativas, empresas locais e sociedades participadas pelo Município, desde que no desenvolvimento dos seus fins ou prossecução do seu objeto social e

ainda os requerentes de operações urbanísticas, no que se refere à taxa de ocupação do espaço público, sempre que daquelas resulte a obrigação do pagamento de taxas de utilização do mesmo.

2. A isenção abrange a totalidade dos valores das taxas.

3. Podem ser reduzidas as taxas referentes a empreendimentos turísticos, operações urbanísticas destinadas ao desenvolvimento rural tal como previsto no Plano Diretor Municipal de Coimbra (artigos 67.º a 69.º e 71.º a 75.º), indústrias transformadoras e atividades empresariais relevantes, designadamente na área de investigação e desenvolvimento.

4. A redução do pagamento de taxas e compensações abrange as parcelas correspondentes à contraprestação pelas infraestruturas, pelo impacto ambiental e pelas cedências de terrenos.

ATENÇÃO: Os documentos comprovativos do direito à isenção ou redução devem ser entregues em simultâneo com o pedido de licenciamento, com a comunicação prévia ou com o pedido de autorização de utilização.

2.4

Meios de pagamento

O pedido deve ser feito preferencialmente através dos Serviços Online, sendo o pagamento das taxas efetuado por Referência Multibanco.

Nos Locais de Atendimento Presencial: Multibanco; Numerário, Cheque.

2.5

Legislação aplicável

• Código do Procedimento Administrativo, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 4/2015, de 07 de janeiro;

• Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE), aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua redação atual;

• Portaria n.º 113/2015, de 22 de abril, na sua redação atual;

• Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação (Taxas e Compensações Urbanísticas) — RMUE (Regulamento n.º 381/2017, publicado em Diário da República, 2.ª série - N.º 140 - 21 de julho de 2017).

2.6

Outras Informações

Aviso de Privacidade

1. Os dados pessoais recolhidos neste pedido são necessários, única e exclusivamente, para dar cumprimento ao disposto no artigo 102.º do Código do Procedimento Administrativo (CPA), no artigo 17.º do Decreto-Lei n.º 135/99, de 22 de abril e/ou ao previsto na legislação específica aplicável ao pedido formulado.

2. O tratamento dos dados referidos no ponto 1 por parte do Município de Coimbra respeitará a legislação em vigor em matéria de proteção de dados pessoais e será realizado com base nas seguintes condições:

• Responsável pelo tratamento – Câmara Municipal de Coimbra – Praça 8 de Maio 3000-300 Coimbra;

• Responsável pela proteção de dados – Encarregado da proteção de dados do Município de Coimbra (DPO) – Câmara Municipal de Coimbra, Praça 8 de Maio 3000-300 Coimbra dpo@cm-coimbra.pt;

• Finalidade do tratamento - Cumprimento de uma obrigação jurídica (CPA, Decreto-Lei n.º 135/99, de 22 de abril, e/ou de legislação específica aplicável ao pedido formulado) ou necessário ao exercício de funções de interesse público;

• Destinatário(s) dos dados - Serviço municipal com competência para analisar ou intervir no pedido, de acordo com a orgânica municipal em vigor;

• Conservação dos dados pessoais - Prazo definido na legislação aplicável ao pedido;

• Direitos dos titulares dos dados pessoais – Ao requerente (titular dos dados pessoais) é garantido o direito de acesso, de retificação, de apagamento, de portabilidade, de ser informado em caso de violação da segurança dos dados e de limitação e oposição ao tratamento dos dados pessoais recolhidos. O titular tem ainda o direito a apresentar reclamação à autoridade de controlo nacional (Comissão Nacional de Proteção de Dados).

3. Para mais informações sobre a Política de Privacidade do Município consulte o website da Câmara Municipal de Coimbra (www.cm-coimbra.pt) em https://www.cm-coimbra.pt/areas/transparencia/politica-de- privacidade/aviso-de-privacidade-do-municipio-de-coimbra ou envie um e-mail para dpo@cm-coimbra.pt..

4. Os documentos apresentados no âmbito do presente pedido são documentos administrativos, pelo que o acesso aos mesmos se fará em respeito pelo regime de acesso à informação administrativa e ambiental e reutilização dos documentos administrativos (Lei n.º 26/2016, de 22 de agosto).

2.7

Contactos

CÂMARA MUNICIPAL DE COIMBRA Morada: Praça 8 de Maio | 3000-300 Coimbra Telefone: (+351) 239 857 500

Fax: (+351) 239 820 114 E-mail: geral@cm-coimbra.pt Horário de atendimento:

| Dias úteis | 08h30 às 16h30 LOJA DO CIDADÃO

Morada: Avenida Central 16/18/20 | 3000-607 Coimbra Telefone: 707 241 107

E-mail: info.portaldocidadao@ama.pt Horário de atendimento:

| Dias úteis | 08h30 às 19h30 | Sábado | 09h30 às 15h00

3. O que posso esperar

3.1. Prazo de emissão/decisão

Decisão emitida no prazo de 30 dias contados a partir:

• Da data da receção do pedido ou dos elementos solicitados nos termos do n.º 3 do artigo 11.º do RJUE ou

• Da data da receção do último dos pareceres, autorizações ou aprovações emitidas pelas entidades exteriores ao município, quando tenha havido lugar a consultas ou

• Do termo do prazo para a receção dos pareceres, autorizações ou aprovações, sempre que alguma das entidades consultadas não se pronuncie até essa data.

3.2. Validade da pretensão

A licença é válida pelo prazo aprovado sem prejuízo de eventuais prorrogações.

4. Serviços online relacionados

• Junção de Elementos;

• Prorrogação de Prazo de Resposta;

• Direito de Audiência Prévia.

• Alteração à Licença – Obras de Urbanização;

• Licença Administrativa – Emissão de Alvará de Obras de Urbanização;

• Licença Administrativa - Renovação – Obras de urbanização;

• Certidão Comprovativa da Receção Provisória das Obras de Urbanização ou da Existência de Caução;

• Prorrogação de Prazo de Execução de Obras;

• Receção Provisória ou Definitiva de Obras de Urbanização;

• Redução da Caução – Obras de Urbanização.

LICENÇA ADMINISTRATIVA – OBRAS DE URBANIZAÇÃO

Documentos a Apresentar Prefixo Formato Assinatura

Digital Requerente - Documento(s) comprovativo(s) da legitimidade LEG01 pdf/A Não

Representante - Documento(s) comprovativo(s) da qualidade de representante

LEG02 pdf/A Não

Termo responsabilidade-Conformidade do Processo em Formato Digital OUTR25 pdf/A Sim

Certidão da descrição da conservatória do registo predial LEG07 pdf/A Não

Memória descritiva e justificativa OUTR12 pdf/A Sim

Cópia da Notificação – Aprovação de PIP OUTR20 pdf/A Não

Comprovativo direito à Redução ou Isenção pagamento taxas LEG11 pdf/A Não

Projeto de contrato de urbanização LOT15 pdf/A Sim

Planta alterações no espaço público PLT02 dwfx; dwg Sim

Planta implantação PLT03 dwfx Sim

Planta de localização (retirada do SIG Municipal – Emissão de Plantas de

Localização PLT04 pdf Não

Planta da situação existente PLT01 pdf/A Sim

Levantamento topográfico-Técn. autor-Termo responsabilidade TOP01 pdf/A Sim

Levantamento topográfico TOP02 dwfx; dwg Sim

Levantamento topográfico-Técn. autor -Declaração Inscrição TOP03 pdf/A Não

Levantamento topográfico-Técn. autor-Seguro respons. civil TOP04 pdf/A Não

Coordenador Projeto-Termo responsabilidade OUTR01 pdf/A Sim

Coordenador Projeto-Declaração Inscrição OUTR02 pdf/A Não

Coordenador Projeto-Seguro respons. civil OUTR03 pdf/A Não

Obras de Urbanização – Coordenador Projeto – Declaração que respeita PIP OUTR13

pdf/A Sim

Obras de Urbanização – Técn. autor – Declaração que respeita PIP OUTR14 pdf/A Sim

Diretor de Fiscalização da Obra – Termo de responsabilidade OBRA06 pdf/A Sim

Diretor de Fiscalização da Obra – Declaração de inscrição OBRA05 pdf/A Não

Diretor de Fiscalização da Obra – Seguro de responsabilidade civil OBRA04 pdf/A Não

Calendarização execução da obra OUTR21 pdf/A Sim

Estimativa do custo total da obra e por especialidade OBRA08 pdf/A Sim

Pareceres, autorizações ou aprovações entidades externas PAEX01 pdf/A Não

Ausência de pronúncia-Declaração comunicante PAEX02 pdf/A Não

Ausência de pronúncia-Prova solicitação consultas PAEX03 pdf/A Não

Pl. acessibilidades-Técn. autor-Termo responsabilidade ACES01 pdf/A Sim

Pl. acessibilidades-Técn. autor -Declaração Inscrição ACES02 pdf/A Não

Pl. acessibilidades-Técn. autor-Seguro respons. civil ACES03 pdf/A Não

Pl. acessibilidades-Peças escritas ACES05 pdf/A Sim

Pl. acessibilidades-Peças desenhadas ACES06 dwfx Sim

RGR – Técn. Autor – Declaração de inscrição RGR03 pdf/A Não

RGR – Técn. Autor – Seguro respons. civil RGR02 pdf/A Não

RGR – Técn. Autor – Termo de responsabilidades RGR01 pdf/A Sim

Estudo RGR RGR08 pdf/A Sim

Estudo RGR – Termo de responsabilidade RGR05 pdf/A Sim

Estudo RGR – Declaração de inscrição RGR06 pdf/A Não

Estudo RGR – Seguro responsabilidade civil RGR07 pdf/A Não

Arranjos Exteriores-Peças desenhadas AREX06 dwfx Sim

Arranjos Exteriores-Peças escritas AREX05 pdf/A Sim

Arranjos Exteriores-Técn. autor-Termo responsabilidade AREX01 pdf/A Sim

Arranjos Exteriores-Técn. autor -Declaração Inscrição AREX02 pdf/A Não

Arranjos Exteriores-Técn. autor-Seguro respons. civil AREX03 pdf/A Não

Instalações Elétricas-Projetista-Termo responsabilidade ELET01 pdf/A Sim

Instalações Elétricas-Projetista -Declaração Inscrição ELET02 pdf/A Não

Instalações Elétricas-Projetista-Seguro respons. civil ELET03 pdf/A Não

Instalações Elétricas-Técn.Resp..Execução-Termo responsabilidade ELET04 pdf/A Sim

Instalações Elétricas-Técn.Resp.Execução-Declaração Inscrição ELET05 pdf/A Não

Instalações Elétricas-Técn.Resp.Execução-Seguro respons. civil ELET06 pdf/A Não

Instal. Elétricas-Projeto ELET08 dwfx; pdf Sim

Gás-Técn. autor-Termo responsabilidade GAS01 pdf/A Sim

Gás-Técn. autor -Declaração Inscrição GAS02 pdf/A Não

Gás-Técn. autor-Seguro respons. civil GAS03 pdf/A Não

Gás-Peças escritas GAS05 pdf/A Sim

Gás-Peças desenhadas GAS06 dwfx Sim

Infraestruturas Viárias -Técn. autor-Termo responsabilidade VIAR01 pdf/A Sim

Infraestruturas Viárias -Técn. autor -Declaração Inscrição VIAR02 pdf/A Não

Infraestruturas Viárias -Técn. autor-Seguro respons. civil VIAR03 pdf/A Não

Infraestruturas Viárias -Peças escritas VIAR05 pdf/A Sim

Infraestruturas Viárias -Peças desenhadas VIAR06 dwfx Sim

Redes abastecimento águas-Técn. autor-Termo responsabilidade AGUA01 pdf/A Sim

Redes abastecimento águas-Técn. autor -Declaração Inscrição AGUA02 pdf/A Sim

Redes abastecimento águas-Técn. autor-Seguro respons. civil AGUA03 pdf/A Não

Redes abastecimento águas-Peças desenhadas AGUA06 dwfx Sim

Redes abastecimento águas-Peças escritas AGUA05 pdf/A Sim

Esgotos -Técn. autor-Termo responsabilidade ESG01 pdf/A Sim

Esgotos -Técn. autor -Declaração Inscrição ESG02 pdf/A Não

Esgotos -Técn. autor-Seguro respons. civil ESG03 pdf/A Não

Esgotos -Peças escritas ESG05 pdf/A Sim

Esgotos -Peças desenhadas ESG06 dwfx Sim

ITUR-Técn. autor-Termo responsabilidade ITUR 01 pdf/A Sim

ITUR -Técn. autor -Declaração Inscrição ITUR02 pdf/A Não

ITUR -Técn. autor-Seguro respons. civil ITUR03 pdf/A Não

ITUR -Peças escritas ITUR04 pdf/A Sim

ITUR -Peças desenhadas ITUR05 dwfx Sim

Drenagem Águas Pluviais – Peças desenhadas PLUV12 dwfx Sim

Drenagem Águas Pluviais – Peças escritas PLUV11 pdf/A Sim

Drenagem Águas Pluviais – Técn. Autor – Declaração de inscrição PLUV08 pdf/A Não

Drenagem Águas Pluviais – Técn. Autor – Seguro respons. civil PLUV09 pdf/A Não

Drenagem Águas Pluviais – Técn. Autor – Termo responsabilidade PLUV07 pdf/A Sim

Plano de segurança e saúde OBRA13 pdf/A Sim

Livro de Obra OBRA14 pdf/A Sim