EDITAL DE PRAÇA E LEILÃO
DATA ÚNICA: 19/SETEMBRO/2017
Às 13:00 /Praça (valor igual ou superior a avaliação).
Às 13:30 / Leilão (a quem mais der desde que não seja a preço vil).
LOCAL: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 320 - 2º piso– Centro / Jaraguá do Sul/SC.
Paulo Mario Lopes Machado, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. JOÃO CARLOS TROIS SCALCO Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC, venderá em Praça/Leilão na forma da Lei, em dia, horas e local supracitados, os bens penhorados nos processos constantes da relação abaixo, oportunidade em que poderão ser judicialmente expropriados por quem ofertar o maior lanço, nos termos do art. 888, parágrafo 1º da CLT, desde que superior a 50% da avaliação.
O arrematante fica ciente de que pagará no ato, a título de sinal e como garantia uma entrada de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, e o saldo em até 24 horas. A comissão do leiloeiro importa em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, e deverá ser paga diretamente a este, ou por meio de guia expedida.
Será permitido o parcelamento do valor ofertado, consoante artigo 895 do CPC/15, com depósito de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, com hipoteca do próprio bem. Atrasos no pagamento das parcelas onerarão em 10% o saldo devedor.
Após a publicação do edital, havendo pagamento da dívida ou celebração de acordo, o executado pagará ao leiloeiro a comissão/despesas a ser arbitrada pelo juízo.
Serão de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário, os impostos incidentes sobre os bens móveis, (despesas com transferência de veículos), bem como aquelas relativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, e, ainda, dívidas referentes ao condomínio, resguardada a possibilidade de ação regressiva contra o devedor principal, perante o órgão competente. Deverá o interessado na arrematação verificar junto aos órgãos competentes a existência de débitos sobre o bem que pretende arrematar.
Os executados que não forem notificados em razão de mudança de endereço não informada nos respectivos autos, ficam notificados do Leilão através do presente Edital.
Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.leiloeiro.online, ou pelo fone (47) 3422-8141.
RTOrd 0000213-87.2012.5.12.0046 (Apensados 0003141-11.2012.5.12.0046) AUTOR: SELMA BUENO SANTANA E OUTROS (07)
RÉU: GRÁFICA HOTT LTDA – ME (na pessoa do sócio Jumar Baumer) e outros (3) Bem: 01 máquina guilhotina Schneider Senator Modelo 115. Obs.: Segundo o depositário, a máquina encontra-se em estado regular de funcionamento (parte mecânica); todavia, a parte eletrônica necessita de reparos. Depositário/Vistoria: Fabrício Hackbarth - Rua Leopoldo Wulf, n° 89, Avaí, Guaramirim/SC. Valor R$: 8.000,00 (oito mil reais).
CartPrec 0000620-54.2016.5.12.0046
AUTOR: LUIZ CESAR MACHADO BRAJOVICHE RÉU: FTZ FRITZEN TRANSPORTES LTDA – ME
Bem: Um caminhão, marca Volkswagen 7.100, cor azul, combustível diesel, placa MDS 9520, Renavam 557190860, ano/modelo 1994, em razoável estado de conservação. AVALIADO EM R$ 36.020,00 (trinta e seis mil e vinte reais). Depositário/vistoria: Susane Fritzen Klein - Rua Rodolfo Jahn, 300, sl. 02, Bairro Amizade, Guaramirim/SC. Possui restrições Renajud.
Obs.: Eventual arrematante estará isento dos tributos em atraso, considerando que o crédito da Fazenda Pública será satisfeito com o valor do lanço, observada a preferência do crédito trabalhista, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, dispositivo legal que, embora discipline especificamente a alienação judicial de bem imóvel, aplica-se por analogia também à arrematação de bem móvel.
CartPrec 0000854-70.2015.5.12.0046 AUTOR: NEIVA APARECIDA PEREIRA DIAS
RÉU: COMÉRCIO DE CALÇADOS ZHP (BOM BOM CALÇADOS)
Bem: Um terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 255 – Expedicionário Angelo Vicenzi, distante 295,19m da Rua 388 - Gustavo Hagedorn, Bairro Vila Lenzi, com a área de 1.496,26m², sem benfeitorias, fazendo frente em 14,00m com a Rua 255 – Expedicionário Angelo Vicenzi, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos em 15,00m com terras de Henz Meyer, estrema do lado direito em 98,80m, sendo 34,15m com a parcela nº 1, 15,00m com a parcela nº 3, 15,00 com a parcela nº 4, 15,00m com a parcela nº 5 e 19,65m com a parcela nº 6, todas de Samir Zouhair Haidar e do lado esquerdo em 101,50m com terras de Otavio Vailati, Ursula Kamchen Nass, Adilo Kamchen, Irineu Kamchen, Nilo Kamchem e Ivonete Cleier Formigari. Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaraguá do Sul sob nº 57.448 em nome de Samir Zouhair Haidar, cadastrado na PMJS/SC sob o nº 28.739. Avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Consta penhora dos autos do processo 1706/12 da 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC. Consta indisponibilidade realizada pelo Tribunal Regional Federal da 4ª Região do processo n. 50257544420144047201.
Obs.: O arrematante/alienante fica isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a
tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos em dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
RTOrd 0001561-09.2013.5.12.0046
AUTOR: JULIANE APARECIDA DOS SANTOS
RÉU: FMG FABRICA DE MAQUINAS GUARAMIRIM LTDA. E OUTROS (4)
Bens: 01) 03 aparelhos de solda elétrica Super Bantam 250 Essab, em razoável estado de conservação. Valor unitário: R$ 1.200,00 (hum mil e duzentos reais). Valor total: R$ 3.600,00 (três mil e seiscentos reais). 02) 01 Aparelho de solda elétrica 250 Brasweld, em razoável estado de conservação. Valor: R$ 1.150,00. (hum mil e cento e cinquenta e reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.750,00 (quatro mil setecentos e cinquenta reais). Depositário: Luiz Marco Conrado - Rua Joaquim Francisco de Paula, 341, apt 2, B. Chico de Paula, Jaraguá do Sul.
RTOrd 0002014-04.2013.5.12.0046 Autor: VANIA JACOMELI
RÉU: CHRISA INGE HILLE WAGNER
Bem: Um veículo da marca Renault, modelo Scenic PRI 16V, ano/modelo 2009/2010, Renavam 164037829, cor branca, alcool/gasolina, placas MHW2657, em razoável estado de conservação, sem avarias aparentes. Avaliado em R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). Vistoria: Rua 28 de Agosto, 573 – Guaramirim/SC. Consta alienação fiduciária em favor de BV Financeira S.A. Depositário: Christa Inge Wagner – Rua 28 de agosto, 573, Guaramirim/SC.
Obs.: Eventual arrematante estará isento dos tributos em atraso, considerando que o crédito da Fazenda Pública será satisfeito com o valor do lanço, observada a preferência do crédito trabalhista, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, dispositivo legal que, embora discipline especificamente a alienação judicial de bem imóvel, aplica-se por analogia também à arrematação de bem móvel.
CartPrec 0001569-54.2011.5.12.0046 EXEQUENTE: GABRIELE BABITONGA EXECUTADO: CESAR LEOMAR FELESBINO
Bem: O terreno situado no perímetro urbano desta cidade, na Av. Getúlio Vargas, contendo a área de 891,36m², fazendo frente em 26,00 com a Av. Getúlio Vargas, travessão dos fundos em 2 linhas, uma de 16,00m e outra de 6,20 com terras de Cesar Leomar Felesbino, estrema do lado direito com 40,00m com terras da Construtora Jaraguá LTDA, e do lado esquerdo com 51,00 com terras do Patrimônio Público Estadual (CIP), edificado com uma casa residencial de alvenaria, com área de 365,82m², sendo averbada 206,68m², construída no ano de 1980, de nº 896. Com matrícula 20.456 do Oficio do Registro de Imóveis da Comarca de Jaraguá do Sul/SC. Sendo Nú-Proprietários: César Leomar Felesbino e sua esposa Romi Leitzke Felesbino. Com usufruto vitalício para Sra. Cecília Telma Wehrmeister. OBS: Consta averbação que foi concedida liminar para tornar inalienável o imóvel, conforme ação civil pública junto aos autos de n. 037.02.003217-6 da 2ª Vara Civil da Comarca de Jaraguá do Sul/SC. Consta também registro da Delegacia da Receita Federal do Extrato da Relação de Bens e
Direitos para Arrolamento, conforme R.6 – 20.456. Consta penhora nos autos do processo n. 1271/09 da 1ª VT de Jaraguá do Sul/SC. Consta penhora da Execução Fiscal n. 0006937-65.2006.8.24.0036 da Vara da Fazenda Pública da Comarca de Jaraguá do Sul. Valor total do imóvel R$ 1.990.000,00 (Um milhão novecentos e noventa mil reais).
CartPrec N° 0002017-27.2011.5.12.0046 EXEQUENTE: ALMIR DE OLIVEIRA
EXECUTADO: CREDIBANK FOMENTO COMERCIAL E ADMINISTRADORA DE BENS LTDA
Bem: Um terreno situado nesta cidade, no lado ímpar da Rua Jose Picolli sem edificações, com área de 4.908,67m² (quatro mil novecentos e oito metros e sessenta e sete centímetros quadrados), fazendo frente com a referida rua, fundos com terras de Jose Antonio Monzu Sanches, extremando pelo lado direito parte com a rua Clara Schreiner Verbinen e parte com um loteamento, e do lado esquerdo com uma servidão de passagem. O terreno é parte de uma área maior assim identificada: Um terreno situado neste município em ambos os lados da Estrada Três Rios, com área de 80.447m² de forma irregular, fazendo frente com o Ribeirão Três Rios, travessão dos fundos com terras de Leopoldo Blaese, extremando por um lado com terras de herdeiros de João Miguel e pelo outro lado com terras de Alvaro Verbinen. O terreno acima descrito dista 5 km do centro da cidade. O terreno possui casas edificadas. Cadastrado no Cartório de Registro de Imóveis desta comarca sob n° 1.193, em nome de Jose Antonio Monzu Sanches casado com Eliane Borges Monzu Sanches. Valor da parte penhorada R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais). Consta hipoteca em favor de Joinville Factoring Fomento Comercial Ltda. Consta penhora da Junta de Conciliação e Julgamento da comarca de Jaraguá do Sul (CP 1380/98). Consta penhora da 3ª Vara Cível da comarca de Joinville (autos n. 038.96.024529-3). Consta penhora da 5ª Vara Cível da comarca de Joinville (autos n. 038.96.007693-9). Consta penhora da Vara da Fazenda Pública de Jaraguá do Sul (autos n. 0007102-15.2006.8.24.0036 e 003104-15.2001.8.24.0036).
Obs.: O arrematante/alienante fica isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos em dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
RTOrd 0002065-15.2013.5.12.0046
Autor: ANTONIO CARLOS LABES E OUTROS (9)
Réu: FRIGORIO FRIGORÍFICO RIO CERRO LTDA. (Em recuperação Judicial representado pelo inventor judicial Rodrigo Luiz Nolla) e outros (3)
Bem: Terreno situado no lugar Estrada do Sul, no município e comarca de Guaramirim, fazendo frente com terras de Bruno Hackbart e Henrique Engelmann, fundos com três linhas, a primeira medindo 360,00 metros, com terras de Alvino Roweder e herdeiros Jürges, a segunda linha medindo 250,00 metros com herdeiros Jürges e a terceira na extensão de 420,00 com Rüdiger, Pedro Guesser ou quem de direito, estremando de um lado com Fritz Jung medindo 250,00 metros e
de outro lado com Jorge Albrecht medindo 500,00 metros, contendo a área de 290.000,00m² (duzentos e noventa mil metros quadrados); com servidão perpétua constituída sobre a área de 4.961,50m²; registrado no Oficio de Registro de Imoveis da Comarca de Guaramirim sob n° 9.537 em nome de Elmo Mathias e sua mulher, Iracema Rahn Mathias; edificado com uma casa de madeira/alvenaria de aproximadamente 100,00m² em ruim estado de conservação. Valor da avaliação: R$ 1.710.000,00 (um milhão e setecentos e dez mil reais).
Obs. O arrematante/alienante fica isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos em dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Caso os executados, o coproprietário, o titular de usufruto/uso/habitação, o proprietário do terreno, o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário, o promitente comprador e vendedor em caso de promessa de compra e venda que recaia sobre o bem penhorado não sejam encontrados ou cientificados por qualquer razão, quando da expedição da respectiva notificação, valerá o presente como Edital de Notificação de Praça/Leilão, segundo estabelece o artigo 889 do CPC/15.
Ficam as partes cientes que o prazo para quaisquer medidas processuais contra atos de expropriação, como embargos ou recursos, começará a fluir da data da realização do leilão, independentemente de nova intimação, bem como sendo negativo o leilão, desde já fica autorizado o Leiloeiro Oficial a proceder a venda direta do bem, pelo prazo de 60 (sessenta) dias.
Quaisquer esclarecimentos, bem como cópias do Edital com os bens a serem leiloados poderão ser obtidos diretamente no escritório do Leiloeiro fone/fax (0**47) 3422-8141 e/ou pelo endereço www.leiloeiro.online ou pelo e-mail carstens@leiloeiro.com.br.
