Inspirado No Estilo De Vida Maritimo.

(1)

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Inspirado No Estilo De Vida Maritimo.

DECLARAÇÕES VERBAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS DECLARAÇÕES EXATAS DO EMPREENDEDOR. PARA DECLARAÇÕES EXATAS, CONSULTE OS DOCUMENTOS

EXIGIDOS PELA SEÇÃO 718.503 DOS ESTATUTOS DA FLÓRIDA, A SEREM FORNECIDOS PELO EMPREENDEDOR PARA O COMPRADOR OU ARRENDATÁRIO.

OBTENHA O RELATÓRIO DO IMÓVEL EXIGIDO POR LEI FEDERAL E LEIA ANTES DE ASSINAR QUALQUER COISA. NENHUMA AGÊNCIA FEDERAL JULGOU OS MÉRITOS OU VALOR, SE

HOUVER, DESSE IMÓVEL. Estamos empenhados à letra e ao espírito da política dos EUA para a concretização da igualdade habitacional em toda a nação. Encorajamos e apoiamos

propaganda e marketing positivos onde não haja barreiras para a obtenção de habitação por motivo de raça, cor, sexo, religião, deficiência física, status familiar ou nacionalidade.

(3)

(4)

DIAS PERTO DA ÁGUA

A Melhor Parte da Vida perto da Água

É A Vida Na Água.

O Marina Palms oferece uma vida altamente

sofisticada com comodidades e serviços de alto

luxo, com tudo o que é necessário para a diversão

da família perto da água. E na água.

(5)

(6)

VIDA NOTURNA NA CIDADE

Aproveite ao Máximo Cada Momento Passado

a Bordo ou em Terra.

Não faltam atividades culturais com os centros agitados de

Miami, Miami Beach e Fort Lauderdale tão perto. Os bairros

vizinhos Aventura e Bal Harbour oferecem lojas, restaurantes

e entretenimento de classe internacional.

(7)

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Veja ressalva legal na última página.

VIVA NA PAISAGEM

(9)

CARACTERÍSTICAS

DA PROPRIEDADE

750 pés lineares na orla marítima em 14 hectares

Marina e iate clube com serviço completo

468 residências luxuosas em duas torres de frente

para o mar

Entrada com segurança

Garagem de acesso controlado

(10)

LUXO E SOFISTICAÇÃO

Ao longo das residências espaçosas e bem decoradas, terrenos

exuberantes à beira mar e marina privada, o Marina Palms oferece

comodidades, serviços e tecnologias projetadas para melhorar todos

os aspectos da vida sofisticada na orla marítima.

(11)

(12)

AMENIDADES DO IATE CLUBE E DA MARINA

112 ancoradouros para iates de até 90 pés

Mestre da doca em tempo integral

Serviço de concierge completo do iate clube

Serviço de abastecimento

Internet de alta velocidade e TV a cabo no cais

Loja de artigos diversos bem equipada

Passeio pitoresco pela marina

(13)

(14)

PISCINA COM BORDA INFINITA

Imagem conceitual do artista. Veja ressalva legal na última página.

(15)

(16)

Veja ressalva legal na última página.

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(18)

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO

Condomínio fechado

Estacionamento com acesso controlado

Segurança e vigilância de vídeo 24 horas

WiFi em todas as áreas comuns

Aplicativo e-Concierge para iPad/acesso móvel à uma ampla variedade de

serviços e amenidades do Marina Palms

Elevadores de alta velocidade

Luxuoso spa com sauna seca, a vapor e salas para tratamento particular

Vestiários femininos e masculinos

Fitness Center avançado

Estúdio profissional para ioga/pilates

News café com serviço de jornal diário

Club room com televisão de 100”

Mesa de bilhar com bar

Lounge para negócios com sala de conferência

Ambiente para pets

Salas de atividades para crianças e adolescentes

AMENIDADES EXTERNAS

Esportes aquáticos, incluindo jet ski, caiaque, esqui aquático, windsurf e

snorkeling

Enclave de 14 hectares com 750 pés lineares de orla marítima

Deck da piscina estilo resort com piscina com borda infinita, banheira de

hidromassagem e uma vista deslumbrante da orla

Cozinha gourmet ao ar livre

Piscina para crianças

Playground ao ar livre para crianças

Acesso ao parque de cães no East Greynolds Park

Estação para pets

SERVIÇOS

Valet parking 24 horas

Serviço personalizado de mordomo

Serviço de lavagem de carros no local

Atendentes na piscina

Serviços de spa para pets

(19)

(20)

NEWS CAFÉ

O LADO BOM DA OCIOSIDADE

O Marina Palms dedica seu amplo espaço interno a programas

sociais e recreativos para os residentes.

FITNESS CENTER

Imagem conceitual do artista. Veja ressalva legal na última página.

(21)

SALA DOS ADOLESCENTES

A DIVERSÃO COMEÇA AQUI

Espaços sociais adequados à idade convidam os

residentes jovens a se reunir com seus amigos.

Desde encontros de adolescentes a jogos para crianças

menores, esses espaços são projetados tendo em mente

as necessidades dos jovens ocupantes.

(22)

PERSONALIZE SUA VIDA NA ÁGUA

SALA ESPAÇOSA

Veja ressalva legal na última página.

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(24)

COZINHAS ITALIANAS COM ELETRODOMÉSTICOS PREMIUM

Veja ressalva legal na última página.

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Armários de cozinha importados italianos Snaidero com bancada de pedra

Acessórios de banheiro Grohe

Eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf

Bancadas de banheiro italianas elegantes e flutuantes Snaidero

Boxes de vidro fechado sem moldura com chuveiro portátil

Terraços privativos espaçosos com parapeitos de vidro

Vistas panorâmicas da marina, da costa e do oceano

Banheira de imersão independente no banheiro da suíte master

Closets enormes

Facilidade para instalação de tecnologia inteligente

Todas as portas maciças

Todas as paredes à prova de som

Espaços abertos com teto de mais de 9 pés de altura

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SUÍTE MASTER ELEGANTE

Veja ressalva legal na última página.

(27)

(28)

(29)

ÁREAS DE INTERESSE

Bem situado na saída do Biscayne Boulevard na 172nd

Street, o Marina Palms está a minutos dos locais de

entretenimento, compras e restaurantes mais famosos

do Sul da Flórida, e os dois aeroportos internacionais são

de fácil acesso.

1 Aventura Mall

2 Lojas Bal Harbour

3 Parque Oleta State

4 Praia Sunny Isles

5 Gulfstream Park Racing, Casino e Village

6 Acesso para barco no Haulover

7 Campo de Golfe Turnberry Isle

8 Restaurantes

9 Intracoastal Waterway

10 Centro de Tênis Arthur Snyder

11 Parque para cães no East Greynolds Park

12 Equidistante de Downtown Miami/Brickell

e Fort Lauderdale

13 Próximo da vida noturna de South Beach e

atrações de Key Biscayne

14 Equidistante dos Aeroportos Internacionais de

Miami e Fort Lauderdale

15 Aventura Hospital & Medical Center

TURNBERRY ISLE GOLF COURSE

BAL HARBOUR SHOPS

AVENTURA MALL

GULFSTREAM PARK

(30)

INTRACOSTEIRA

2 Quartos/2 Banheiros

2 Quartos/2.5 Banheiros

2 Quartos/Copa/2.5 Banheiros

2 Quartos/Copa/3 Banheiros

3 Quartos/3.5 Banheiros

3 Quartos/Copa/3.5 Banheiros

02 Linha

D Unidade

2 Quartos + Copa 2.5 Banheiros Interior 2,114 SF/196 M2 Terraço 241 SF/22 M2

04 Linha

C Unidade

2 Quartos + Copa 3 Banheiros Interior 1,961 SF/182 M2 Terraço 210 SF/20 M2

06 Linha

H Unidade

3 Quartos + Copa | 3.5 Banheiros Interior 2,332 SF/217 M2 Terraço 190 SF/18 M2

08 Linha

Ca Unidade

2 Quartos + Copa 3 Banheiros Interior 1,893 SF/176 M2 Terraço 214 SF/20 M2

01 Linha

Da Unidade

2 Quartos + Copa 2.5 Banheiros Interior 2,114 SF/196 M2 Terraço 241 SF/22 M2

03 Linha

Aa Unidade

2 Quartos | 2 Banheiros Interior 1,581 SF/147 M2 Terraço 168 SF/16 M2

05 Linha

B Unidade

2 Quartos | 2.5 Banheiros Interior 1,976 SF/184 M2 Terraço 197 SF/18 M2

07 Linha

A Unidade

10 Linha

F Unidade

09 Linha

E Unidade

11 Linha

G Unidade

(31)

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins

N

Da

UNIDADE Da - 01 Linha

INTERIOR 2,114 SF 196 M2 TERRAÇO 241 SF 22 M2 ---TOTAL 2,355 SF 218 M2

2 QUARTOS + COPA 2.5 BANHEIROS

MARINA IN T R A C O A S TA L

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

Da

SUITE

12’-9” x 12’-7”

COZINHA

12’-10” x 12’-2”

TERRAÇO

30’-0” x 8’-0”

GRANDE SALA DE ESTAR

29’-7” x 25’-7”

BANHO

6’-8” x 9’-0”

COPA/MÍDIA

11’-8” x 15’-4”

LAVABO

CL

OS

E

T

C

L. LA

_VA

ND

ER

_IA

CLOSET

11’-5” x 6’-2”

BANHEIRO

MASTER

13'2" x 10'-2"

SUITE MASTER

15’-5” x 18’-4”

CL.

LL GEL FO

IN

TR

A

C

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TE

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A

(32)

N

D

UNIDADE D - 02 Linha

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

D

SUITE

12’-9” x 12’-7”

COZINHA

12’-10” x 12’-2” LL GEL FO

TERRAÇO

30’-0” x 8’-0”

GRANDE SALA DE ESTAR

29’-7” x 25’-7”

BANHO

6’-8” x 9’-0”

COPA/MÍDIA

11’-8” x 15’-4”

_LAVABO

CL

OS

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CL

.

LA

VA

ND

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IA

CLOSET

11’-5” x 6’-2”

BANHEIRO

MASTER

13'2" x 10'-2"

SUITE

MASTER

15’-5” x 18’-4”

CL.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

IN

TR

A

C

O

S

TE

IR

A

(33)

N

Aa

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

Aa

CLOSET

10’-5” x 7’-6”

GRANDE SALA DE ESTAR

20’-0” x 24’-0”

COZIHNA

L

AVA

N

D

E

R

IA

SUITE

11’-10” x 16’-6”

BANHO

TERRAÇO

20’-4” x 11’-0”

SUITE

MASTER

18’-10” x 20’-11”

BANHEIRO

MASTER

10’-5” x 17’-1”

CLOSET

CL.

LL FO GEL

UNIDADE Aa - 03 Linha

INTERIOR 1,581 SF 147 M2 TERRAÇO 168 SF 16 M2 ---TOTAL 1,729 SF 163 M2 2 QUARTOS 2 BANHEIROS

IN

TR

A

C

O

S

TE

IR

A

(34)

N

C

UNIDADE C - 04 Linha

2 QUARTOS + COPA 3 BANHEIROS

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

C

GRANDE SALA DE ESTAR

23’-10” x 27’-10”

COPA/MÍDIA

13’-4” x 11’-11”

COZINHA

11’-10” x 10’-2” 6’-0” x 9-5”

BANHO

SUITE

11’-2” x 15-4”

CLOSET

LAVANDERIA

CLOSET

10’-4” x 7’-2”

SUITE

MASTER

17’-8” x 23’-3”

BANHEIRO

MASTER

10’-4” x 17’-8” 26’-4” x 15’-8”

TERRAÇO

BANHO

9’-0” x 7’-5” LL GEL FO

CL.

IN

TR

A

C

O

S

TE

IR

A

(35)

N

B

UNIDADE B - 05 Linha

INTERIOR 1,976 SF 184 M2 TERRAÇO 197 SF 18 M2 ---TOTAL 2,173 SF 202 M2 2 QUARTOS 2.5 BANHEIROS MARINA IN T R A C O A S TA L

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

B

LL FO GEL

TERRAÇO

29’-10” x 13’-2”

CLOSET

6’-8” x 10’-0”

BANHO

9’-0” x 13’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR

16’-11” x 27’-3”

SUITE

MASTER

15’-4” x 20’-10”

CLOSET

SUITE

14’-9” x 15’-2”

COZINHA

12’-0” x 11’-4”

L

AVA

N

D

E

R

IA

BANHEIRO

MASTER

10’-8” x 14’-0”

LAVABO

IN

TR

A

C

O

S

TE

IR

A

(36)

N

H

UNIDADE H - 06 Linha

CLOSET 5’-7” x 5’-1” CLOSET 10’-2” x 7’-4” LAVABO CLOSET L AVA N D E R IA COPA 9’-10” x 7’-10” BANHEIRO MASTER 9’-1” x 15’-11” TERRAÇO 31’-10” x 8’-0” BANHO 11’-4” x 15’-4” BANHO 7’-0” x 8’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR

15’-1” x 23’-4” SUITE MASTER 18’-9” x 21’-5” SUITE 11’-4” x 13’-5” SUITE 11’-4” x 13’-5” CLOSET COZINHA 8’-7” x 15’-5” MARINA IN T R A C O A S TA L

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N LL GEL FO H CL. CL.

IN

TR

A

C

O

S

TE

IR

A

(37)

N

A

UNIDADE A - 07 Linha

INTERIOR 1,904 SF 177 M2 TERRAÇO 169 SF 16 M2 ---TOTAL 2,073 SF 193 M2 2 QUARTOS 2.5 BANHEIROS

COZINHA

14’-11” x 11’-2”

SUITE

14’-9” x 19’-3”

CLOSET

13’-9” x 8’-6”

GRANDE SALA DE ESTAR

24’-9” x 29’-0”

MASTER

SUITE

18’-8” x 20’-11”

BANHEIRO

MASTER

10’-4” x 16’-11”

TERRAÇO

20’-5” x 11’-0”

LAVABO

BANHO

6’-6” x 9’-2”

L

AVA

N

D

E

R

IA

CLOSET

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

A

LL GEL FO

CL.

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TR

A

C

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S

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A

(38)

N

Ca

CLOSET

10’-10” x 7’-9”

CLOSET

CL

OS

E

T

BANHEIRO

MASTER

10’-10” x 16’-8”

MASTER

SUITE

17’-2” x 22’-10”

TERRAÇO

26’-9” x 15’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR

20’-0” x 26’-7”

COPA/MÍDIA

14’-2” x 11’-8”

SUITE

12’-2” x 13’-4”

BANHO

6’-1” x 9’-5”

BANHO

L

AVA

N

D

E

R

IA

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

Ca

LL GEL FO

COZINHA

11’-0” x 10’-7”

CL.

UNIDADE Ca - 08 Linha

2 QUARTOS + COPA 3 BANHEIROS

IN

TR

A

C

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S

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A

(39)

N

E

UNIDADE E- 09 Linha

SUITE

MASTER

15’-0” x 21’-2”

CLOSET

10’-4” x 12’-2”

BANHEIRO

MASTER

13’-3” x 14’-5”

BANHO

5’-4” x 8’-11”

BANHO

5’-8” x 9’-0”

SUITE

12’-2” x 15’-0”

SUITE

11’-4” x 17’-4”

GRANDE SALA DE ESTAR

17’-3” x 23’-3”

TERRAÇO

15’-0” x 23’-3”

SALA DE CAFÉ

DA MANHÃ

11’-0” x 11’-6”

COZINHA

15’-2” x 8’-7”

CLOSET

LAVANDERIA

LAVABO

CL

OS

E

T

CL

OS

E

T

LL

FO

GEL

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

E

CL.

IN

TR

A

C

O

S

TE

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A

(40)

N

F

UNIDADE F - 10 Linha

INTERIOR 2,599 SF 241 M2 TERRAÇO 203 SF 19 M2 ---TOTAL 2,802 SF 260 M2 3 QUARTOS 3.5 BANHEIROS BANHEIRO MASTER 12’-5” x 20’-8” CLOSET 12’-0” x 14’-6” SUITE MASTER 15’-0” x 30’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR

17’-0” x 26’-2” TERRAÇO 8’-4” x 23’-3” BANHO 5’-8” x 9’-0” BANHO 5’-9” x 8’-9” CL OS E T CL OS E T LAVANDERIA CLOSET LAVABO SALA DE CAFÉ DA MANHÃ 10’-11” x 11’-6” COZINHA 15’-3” x 8’-7” SUITE 12’-2” x 15’-4” SUITE 11’-4” x 17’-3” LL GEL FO MARINA IN T R A C O A S TA L

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

F

CL.

IN

TR

A

C

O

S

TE

IR

A

(41)

INTRACOSTEIRA

N

G

UNIDADE G - 11 Linha

SUITE

10’-11” x 17’-3”

SUITE

MASTER

13’-10” x 18’-5”

CLOSET

8’-6” x 7’-2”

BANHO

7’-3” x 9’-0”

BANHEIRO

MASTER

14’-11” x 11’-2”

GRANDE SALA DE ESTAR

25’-2” x 30’-2”

COZINHA

11’-0” x 11’-7”

CLOSET

CL

OS

E

T

LAVABO

LA

VA

ND

ER

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TERRAÇO

27’-0” x 8’-0”

AR LIVRE

KEY PLAN - UNIT LOCATION

N

G

LL GEL FO

CL.

(42)

DADOS DO PROJETO

Empreendedor: Marina Palms Residences North

LLC e Marina Palms Residences South LLC

Arquiteto: Slattery and Associates

Designer: Interiors by Steven G

Número de residências: 468 (duas torres com

234 unidades)

Número de andares: 25 andares

Área das unidades: de 147 M

2

_{- 241 M}

2

_(com

exceção das penthouses)

Disposição das unidades: 2 BR/2 BA a 3 BR/3,5

BA (com exceção das penthouses)

EQUIPE DE DESENVOLVIMENTO

Os empreendedores são entidades coligadas

em joint venture com o The Plaza Group e o The

DevStar Group.

Fundado por Neil Fairman, The Plaza Group

desenvolveu com sucesso o condomínio Ocean

Palms com 42 andares e 240 unidades em

Hollywood Beach, e o The Palms, um prédio

luxuoso com 196 unidades em duas torres de 32

andares, localizado em Fort Lauderdale Beach.

O The DevStar Group é uma empresa de

investimento e desenvolvimento localizada em

Miami. Os diretores Anthony Burns e George

Helmstetter lideraram a remodelação e os

esforços de venda dos 47 andares do Paramount

Bay e Ocean House South Beach. Para a

construção do Marina Palms, o DevStar fez uma

parceria com a iStar Financial, uma empresa de

capital aberto com $7 bilhões de dólares para

financiar e investir.

OCEAN PALMS

OCEAN HOUSE

THE PALMS

PARAMOUNT BAY

Esse material não constitui uma oferta de venda, nem uma solicitação de compra de uma unidade do prédio. Tal oferta só deve ser feita em conformidade com o prospecto (circular de oferta) do prédio e nenhuma declaração deve ser considerada a menos que seja feita no prospecto ou no contrato de compra aplicável. Em nenhuma circunstância nenhuma solicitação, oferta ou venda de uma unidade no prédio deve ser feita internamente ou para residentes de qualquer estado ou país onde tal atividade seja ilegal. Nenhum corretor de imóveis ou vendedor está autorizado a fazer quaisquer representações ou outras declarações sobre este projeto ou quaisquer contratos com depósitos pagos ou outros acordos feitos com nenhum corretor são ou serão obrigatórios para o empreendedor. Todas as imagens do artista ou arquitetônicas, esboços, materiais gráficos, preços, planos, especificações, termos, condições, declarações, características, dimensões, amenidades existentes ou futuras mostradas ou descritas de outra forma são baseadas são apenas propostas e conceitos baseados nos planos de desenvolvimento preliminares sujeitos a cancelamento, revisão e outras alterações, sem aviso prévio, na forma prevista no contrato de compra e na circular de oferta. Elas não devem ser consideradas imagens, expressas ou implícitas, do detalhe final das melhorias propostas. Todas as melhorias, projetos, e construções estão vinculados à obtenção de licenças e aprovações apropriadas federais, estaduais e locais. Todas as características listadas das residências são apenas exemplos, e o empreendedor se reserva o direito de, sem aviso prévio ou aprovação do Comprador, a fazer alterações ou substituições de igual ou melhor qualidade de qualquer característica, material e equipamento que estejam inclusos na unidade. Fotos do interior podem retratar opções e atualizações que não representam as características padrão e podem não estar disponíveis em todos os tipos de modelo, e todas as imagens de móveis, eletrodomésticos, balcões, intradorsos, revestimentos de piso e outros detalhes, inclusive, sem limitação, itens de acabamento e decoração, não estão necessariamente incluídos em cada unidade. Mobiliário e acabamentos estão somente inclusos se e na medida prevista pelo seu contrato de compra. Nenhuma garantia ou declaração de qualquer natureza é feita de que as vistas existentes ou futuras do projeto e áreas adjacentes mostradas pelas imagens conceituais do artista ou de outro modo aqui descrita será fornecida ou, se fornecida, será retratada ou descrita aqui. Qualquer vista de qualquer unidade ou de outras partes da propriedade pode no futuro ser limitada ou eliminada em virtude de desenvolvimento futuro ou forças da natureza. As fotografias contidas nessa brochura podem ser de arquivo ou tiradas fora do local e são usadas para descrever o espírito do estilo de vida a ser alcançado ao invés de algo que existe ou possa ser proposto e servem simplesmente como ilustrações das atividades e dos conceitos mostrados.

O Marina, e todas as instalações localizadas dentro do Marina, são de propriedade individual e não fazem parte das Áreas Comuns ou Elementos Comuns do Prédio. O Marina pode ser utilizado pelo proprietário, para quaisquer fins permitidos pela lei vigente. O uso individual do ancoradouro ou de outras áreas e certos serviços disponíveis da Marina, está sujeito ao pagamento de taxas e despesas adicionais. O Marina Palms Boat Club (o “Boat Club”) é uma propriedade particular operada independentemente que não faz parte do Prédio. Nenhuma garantia é dada pelo empreendedor quanto ao Boat Club, incluindo (sem limitação) a propriedade, criação, manutenção, operação, ou duração do mesmo, quaisquer serviços ou instalações disponíveis em conexão com os mesmos, ou se e na medida do possível, o custo, termos, natureza ou qualidade do mesmo. Qualquer e todo uso das instalações e amenidades do Boat Club está sujeito aos documentos e procedimentos de adesão do operador do Boat Club. Os membros do Boat Club e seus convidados são responsáveis por cumprir as regras e regulamentos ditados pelo operador do Boat Club, que podem mudar ocasionalmente.

O projeto está sendo desenvolvido pela Marina Palms Residences South LLC e Marina Palms Residences North LLC, entidades que foram constituídas somente para tal propósito. O DevStar Group e o The Plaza Group são sociedades coligadas com essas entidades, mas nenhuma delas é a empreendedora desse projeto. Todas e quaisquer declarações e/ou divulgações são consideradas como feitas pelo (s) empreendedor (es) e não pelo The DevStar Group e The Plaza Group, e você concorda em procurar somente o empreendedor aplicável (e não o The DevStar Group ou The Plaza Group, e/ou qualquer de suas afiliadas) em relação a todos e quaisquer assuntos relacionados com a comercialização e/ou desenvolvimento dos Prédios e sobre as vendas de unidades em cada Prédio.

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JOHN SANTOS - 954-605-2954 - john.santos@live.com

High Class Real Estate

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