REGISTRO GERAL LIVRO N .• 2 H
REGISTRO
DE
IMÓVEIS
s
--IMOVEl:O lot€ de i;err'~llo 11 do. qu."t.d;a. "N".do lotea.mento denominado "Al.FES:DA CANTAREIRA", - 91tuado em zona urbana, deste d3.fitr:1to,mun1c:ipio e comarcu de i.iulTipord,que aJsun 138
descreve:- mede,20 alto de í"rente para a B..Quator:z.e. 50 mLs da :frente noo f'undoo do"
lado ouqucrdO de quem da rua oL':1e.para o terre~o onde conl'I'ontu co:J, o .lat.e 13; 50-' mto do lado direito ond@ ,confronta com o lote 9,e20 Wt6 nau rundos oede co~ro~ta
COlO 013 .lotee 1.0 e 12.ence'rranda a área de .1.000.00 mts2.PROFRlJo."'I'ÁRIOS:AUGUSTO LICO FH.HO.braal..leiro,engenheiro.CIC 034.990.498,casndu com l'f;,\~IA LUCIA CAMPOSLICO.re oiden'te e ç.o.::r.iç.na Cap.de S.I'aulo.u .li',Rio de Ja.!"miro 274,aptll 5~ digo apt'1l ~5, e::
WASHINGTON RAMOS,brasi1eiro,do comércio,eTC 4GO.Ó16.798,caaado co~'~ILIA DE LOL~
DE~ E:JRLALlAQUERAMOS,rcs.e do.mic.ru3. Cap:de S.Paulo,à R.Honduras 256.TITUDO~UISI'.rI VO: Transcr1ções 630 ;1.931.;1.932 ;1933 e im.mrição 2~ dflste C_a.rtó=-1p..-Q;.reíer~do e
~r-dede e dá fé.MuiriPo~ã06 de outubro de 1.916.0E8~rlvão:~.c~~ ~Anl<UlA H." ...2.4.45 .
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______ o _DATA _O_5_de outubro de 2976."
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AV.1.-2445.Muir~porâ 06 de ou~ubro de.l976.?RONITENTES VENDiDõRES: AUGUSTO LICO FI~HO e a7 _ mu.lhcr. lr'l.A}UA LUCIA CAMPOS LICO;WASHINGTON nAMOS e SIm :-.1ARIIL\. DE I,OURDES R18LAW..AQUERAMOS:né:imn 'quaJ.i.f:LcUAos.PROMISSÁllIO COMI'R.ADÓR: SABATINO ADH.IEN Ll-.:VY,brau:l.1eiro,c!!
aado,comerciár~o,CIC' 005:51.4.308,re8.e do~ici~iado nu Cap.uc S.Paulo,à Rua Maranhão
nQ 26,ou.ptll .lOl-lhgienópol.lti.TITULO:Compromiseo de Venda e Compra do imóvel. conota.n te da matrl.cu1.a- 8upra.FOID".A DO TI':'ULO: Contrui.Q P!p-tic,u.l!u". n.,uJ1llildo. ~m 3~Pau..10,em':=
lOI07/1.973,com firmas devidamente reconhecidas.VALOR:C~ 60.000,OO.Com.ne.oondiçõee
ccn'e-tantes do t_ltu.lo.oQ:::referi.do é verdade e dá t:ê.~iripor;i Cf> <'le"outubro de ~976.
-,0 Eecrivão:-~' ~,.,--:-/ _.. "'
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lo, .:;'.R.RiO no .Ta.neiroo 274,.1;~ andar, aptll 15, li WASH111G'I'<Jt; RAY.OO. do o~rcio, e ./m fI.ARfLIA DE l.oJFlDF.:S Fr..rRl •.•.r.(4QUS HA.JI!W li? lur, 'easa.d~, .ob com.mhão do u..n", bnu.ile-lI"o,,; portad.or""e reellfl.2,
t:tV'amontc dA.t1Ced.ld .••nt.R.G: RIIQ 1.016.8~6, (! 1.8;>8.()(j~, inllorito[J no ew/,J.I<" .sob nlls 460.076.798
om CO<Tl'llllroll. 9 dom1o. na Cap.'de S.Pau10, i H.Dond.urat> nll 256. ADgJ:lTtEN'1E, SABATInO .lDRIErI lL"1(Y.,. brn"i1"i:r';, cfu.Blio ••ob co~oode bon" com YA.ZLT W/Y, oomarci.::í:rlo. C••d.."Id..ent. R.C. nDo 2.679531 e ele n" OO~.~.l4.308/34, re:s1dent •.• " donin. nn. Cn.jJ. <1•• S,I"J.ul0,,;' R.~I••;ra.nhiin:nll 26, •••.JYtll lOl.-H.!.. git'lnópo1i ••• Tl.'lULOI Venda •• Compra do 1111';'ro1 oonot,'\nte d", ~trj.c...u.a supra, 'FORMADO 't'TTULO. S ••_ oritura PÚlJl.~14/0}/l.977. lavrn.d ••.na'" Nota" do l~" C••r"t. de S.1"a\l10, livro n" On, nu ~7.-VALORI ers GO.OOO,OO. COIII aB condição" do ~nto '" d9l:1õJ.ioCOndi"~B con ..••tan'tt'l •• do ti tu10. Ou-_., ~itentel$ d"cla.rarnlD no +'i+',,10, 'lUQ 11'''0 aio contr;L"buJ.nlA. do F""..nffiURAl.., •• n,:,'" ot.tno vincl-ll.odos
como .e",~~or<'o ao IX?i' não .u.tando. por ••.••ta f'OT1':ll!.iT.curon •• ria" r'-J",triç'õe ••do artigo 160 do
Dec. 73.617/74, •• arUe ••" '141 ~'14?.dOloÚ.1 n" ).s"c17/60, •.•poat.er10r<J1l w~i~l-cnçõo••• Aa -'?a.rt.e ••-.d~
c1a.:-.r&lll q\ll" "" • T'Of1panflb:llz.fl.IIl ",I.:prell"'''' '"tlo1.il1arlaw;nf".n l'nr c-v:gJ"l.~"'"o, debitou d •• J.lllPO,,:tO" ou t~ ~a .1nC;lnant\ln Ilo~re o l-m~l nos t ••rrno ••-.do arti~o 44 ~(o. 0<> !.li/ 203/70., O f"'£er.Ldo e '<I'0r:i:1do ~ da r~.Mairi~l'l\, 31 dfl,!"e-arço de 1977. O'Eacrivaol- ,,~ " ,"o
. . , E.erÍY~It.t.~ ••.p.~
- . O••j ••~ •••la..d.-P~"lo _
1-;R,•.2-~445. Me.iriporã, fI'} de Janeirc: d.e-:197.S.oTRANSMITENTE 1_ SADA:t"INO ADR:IENLEVY, brs6.1.1ei. ro:;'comerc1.ário •. portad"orda 0"I.
'Rg •.
nQ 2.,g9?5'}7 CIC'005.:Ji4.308.~4 .• e sua .. muih"r_de.. ~ NAZLi L.EV!, "brasileira do .Úl1:; ..'porta,dors d;; Cl Rg; n12.2.306.234_SJ'~,~GIC 006.-439.068. _o•.. .='35~ casad.os pelo"'regim.-4.a"'c.dm'unbõo
de obw'nã, ,anteri.orlPe,nte à 'Lei 6.515/77, r~lli.déntes: . d.4~)I~i,?ili~d~e n~ ~apita.l .•:à: rua M.sranb:ãC::~Q' 26:, .a~tSl 101, Ri~iDn'opólia. Al)QUlRENTE~_
-;. EDI~ON°HiGirci, .• br~à.'ilei~o" •. a.~ltei;o:.m~ior~ :;atuda~te. ~ortador da C.I. Hg. nQ 4.702.
935. eIS 684.120t.45~ .•í..~._'re~1.<lSl t~ e ~om1ci.11ado na ~ap;.talo de ,S.~e.,!"10", li .l.v.e.riida An-=-1\/_.g,é1.:l.ca ~~216. TIruLO~';' !ondiJ.. e'. CDmpra.c0l!l. ~,~ct~ adjeto de ~hipotece.. llfi.'I~ÓVd1. const08£
-"- :,te, ode. me.tr{cu1a .supra ..-nQ 2445" e R.l.24-4:J.- FORMA:_'EScri.tura púbiica d.e 31 -de. out:-~o
.de _197~ •. }uvrude naB, ~otaB lio 8~ Tõbe,1i'oria to. d-e ~ • l-'ouJ.o , . li Vf9'~.8119. r1_c'.186-.
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Pag.: 001/007I
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REGISTRO GERALREGISTRO
IMÓVEIS
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. . 1~ VALORI- V8~or da venda_ cr$ 390.000,00. Valor da aqu1s1ção- cr$ 60.000.00 em 14 de
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Março 48.1977. CÕNDiéoES-ÕE-PAGA.MiNTõ,_.CrS ..120.000.00 doI
ato .48 esoritura e era. ••.".~ 270.000.00 em 32 pres,tações,lDensaia. sendo a primeira de era 6.500,00 e as"detD!lie
-~1
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de" cr$ 8.500;'00,_todl'll!l S8m juros •.vencendo~t1e s primeira ~o dia 15/12/1978 e as de-~~~ maia em igual dia doamss9S sub se quentes até .t1ne1 11QUid~çãol.representadas por Ng~~ tas Promis.~ri9sl vinculadas à escritura, e que serão res~atBdB8 ns Agência 347 do :~ -, Banoo Itaú S.A., BitU8~O à ru~ Antonio do. Queiroz 57' e.ainda com a hipoteoo
9d100-~f.
te rsgiot;8~a.-'DEHAI-S~ COr:nI~OEs_o~,con~tanteB do dtulo. 'CHd6St~O DQ,"i139.12.11.-'W1].o
referido e verdadet
d81 ,re•.Mairipoz:ai .03'de J~eirO'deI19?9 •.EU.),.'}) , 't~ O.ficial do Registro, .fiz detilq;re!ar,' subscrevo e sanno. .'1~h ' . '=;"':':~I,~'i=.='1::EIltIrt.. ••.•
~""d~.~
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.
,
ú.i O --0111&dV p;;;~le3 P,.t.~J!à...':3.-2445.- Hair1porã. 03 de. Janeiro de 1979. DEVEDORESt- EDISON
i
MIGUEL, brasileiro, 501 -teiro. maior, est"Udant6.• portador da C.I.Rg •.nQ.4.702.935, CIC 684.120.458.l5.-resig,e te e domiciliado na Capital de S.P., à ~veold. Angélica 2.216. CREDORESt- SABATINO -ÁDRIEM LEVY~ brae~lei~o~ eomeroiár~ o~-por~ado~ da:C.I: Rg.lnQ•2.697.5'7; ,CIC 005.514 'OB~34 e 8ua 'lIIU1herda.: NAZLI LEVY, braai1'ira, d~ ;tar,.por~adora ds C.I., Rg. nQ •••• -.2306234. CP •• CIC 006.439.069.35, cssados,;.pel0regdl.mads comunhão de 'bena.anteriat"-mente à Lei 6.515/77; r~BideDteB'e domiciliados na CaPital! à rua Maranhão. nQ 26, -, sptQ 101, Higienopólis.' TI~~._ Venda e oo~pra oo~ pacto s4jeto d~~iPotéca. ~I_
Escritura pública l8vra~a DOS N?tss do 8Q Tab~lioDato de 5.
1
8uI0. no livro 849. rIs. .186, 8!1l 31 -de OutJ.ubrode 1978.'.VÃLOR DA DIV1D.A:t_cr$ 270.000.00. !I Rerem pogos DS forma abaixo. EM PRIMEIRA,; tl'm:CA.e ESI'ZOIAL HI:J>OTECA.,o iJlJÓVelleonstsDteda IIIstricu10
r;
tro ng 2445 e Reg:stro 2-2445. a serem pagos em ~2 preBt8ço~S mensais, sendo a prime! ra'de'crS 6.500~OO e as,demais de cr$ 8.500,OO,.todas sem Juros, vencendo_se a prime! ra no dia 15/12/1978 e 65 demais em ~gual'dio dos messs sob~equentes até final liqui-da~ão. ~epresent9d8S par Notas Promis9qria~~ vipculedaee
e~criturB, e qus serão res_ . gstada9 De Agênoia 347 do Banoo Iteú S~A •• Ritu~do à Ru~'An~onio de Quelroz'S75, ou -_:~têS ~o caBo~pr~vi8to.ho ~~tUI0 •.CONDI~OES~_'As.conata~t~BI~ esoriturs. O re.f~rido. e-verdade e da .fe.'Mairipora,..03 de Janeiro de 1979. Eu. . • Oficial do Re-gia~ro. ti~ datilo~ar~r, co~er1. subscrevo e .s.~o. . ~ "
UVRO N: 2 i:
•
1.i
; 'I '.i $1 I eocw:-i/6 •• ....,.. Eat.t!.<3:CD.".Zf2!:.::
8'10/'0 Glll~~_.,Av •.2-2445-rdair1porã.,24de ~O:lto de 1.981..E:rnrequerim.ento.da.'tado~de}1 7/1981, assinado ne. ta.óomarca.,,com firma reoonhecida, Edieon l,fiQueI, colic' 'touf-icasEleaverbado, que
Por InutrumenLo P~rt~cular de Quitação, RnGXO e arquivâdoa ne~te nrtório, SADATINO ADRI~I-LSVY e u/m NAZLY LEVY; deram ao 'rGquerente e sua mulher Regina 1ma Dantas M1JtU I, supre-~ualiricados, PLENA, GERAL S IRREVOG~VEL CUITAÇÃO ue quantia de dr!.t7o.ooo,OÕ e utorize-ram o CANCELAhlbNTO do R.3-,244'.i.s'..lpra, o que ora se ';1;;dá f'é. A~Eacrevente:- ".J .(:Bened.1.
ta Antonia Itoraes dos Santos). O .Escrivão Inte/iro:. . (Armundo Carlle1r1 •• 1"11110).-. .
Av.O, l"latr~ 2.445. Ma r p.,rIJ. 2 da, 1.1"_0 de .2._
o.
A~tJndendo. raqueulIlon£o 'l:Irmu,Lac? .poió.-propria,tarl0 •. colfla rlrIl1B.raconhlJcidã.delBdo de. De de Junho qeste,anº, -. a av.rbação.para.rléaroonáinbdo de qu.~ la dotald. 19'~!_~.!0~a~~.97~.J~~~8 Regi~tro.Civil da, Pessoas Naturais' do !98 Subdistrlto d~ Capital da S. B-EDISON ~IC!,lE:L. açh'a qualirlc8do~ cOlltn'!~u.H~T.RI~ONIO •• obIfO,regilll!, ..dlJ Co-I d' na,"a vioa~cia:d8 Lei ne 6.515/77.00111 R£GINA LIMA DANTAS MIGUEl,con ne 40,Llvro B-ll.~ià~ 70,d.quelo.Servcnti •• co~for-m8 carfideo apr.sentada O~ .utànticad~ a qua fica arquivada neet. Servantia.Oou rpe.o Oriciel:
(~":,a~~~
~arre.~r~.filhO)._:~:_:_:_ :,- :-':-.:-:- ::-:-~ ::-:-:- :~:- :-:-: -:-:-:-:-:-• 1Me:tr. 2..•,,,",5. ~elripõrõ;'=la~dii.~~e~emb.r~.do_'2.q9Ç1.:.Por:~oC:'i'i~~t"~I:'~t;iHea'.!.'lrr.
._' '.~ ...•,~.da' 12 da Julho .4est .•,ano.llvro~n!-2-.642. _fls •• 'V.)._d~.s_Not 'do.:8"'. tO NOTARIAL da Capitel da Sao Paulo. Qa proprletarioa .cl~a referidos 9 lricodos
AifiAAH. daflnltlv.lll'""nt., .'t(tu1o ...,."VrRDA •.r- COMP'RA'o 1.õval todo objo 'de8t.a'lIInt.f'c pa'rel. .JUL.ID I'lDURa I'lICuríg',.b;a"llelro.co"".rcl.nte. sol!':Iiro. ",aio~. RG \122.'40.50'1-.
S[GUC rlS Oi-ficha
.-~~
Pag,: 002/007
Certidão na última página
SERViÇO
REGISTRIlL
DE JUSTlÇIl
C.OI\fAUnAIro. nE ~IAIIt.I"UIt~' - s .•..•.
U.~L.~'"ItMANn(J CAI1.="'i"I'::iIJtOFII.Hn DELEGADO
1__
FOLHA..
0001
R
nLIVRO N,o 2 _ REGISTRO GERAL
AV.05IMatr.nQ 2.445.- ril~rã,26 de março de 2.001.Atendendo aos termos do
- requerimento firmado em data de 18 de janeiro deste ano
pelo proprietário, com & fi~ ~ecorulecida, procedo a esta averbação para
constar o seguin~e:TE~IO DE RESPONSABILIDADE DE AREA VERDE PARA LOTE, datado
de 17 de fevereiro de 2.001. sob nQ 13/01. processo nQ 65.931/00 -BU 504/00
do Departamento Estadual de Proteção de Recursos Naturais, com a área verde
tot,al de 0,03 ha.correspondente a 30% da área objeto desta mBtricula.confor
me memorial firmado por MONICA DE O.R.GRACIOLI- Crca nQ 10893/01-D.com a se
guinte descrição:Tem inicio no Ponto A, percorrendo a distancia de 15,00 me trOG no Bentido fundos, até o panto B; deste ponto
deflete
a direita,percor rendo 20,00 metros, até o ponto C, confrontando com os lotes 10 e 12; deate deflete a direita percorrendo 15,00 metros, até o Ponto D, confrontando como lote OS,deate I~nto,deflete a direita percorrendo 20,00 metros, até o pCn
to A,ponto que deu origem a esta deacrição, totalizlJ.ndo uma área de 300,OOm2
~nsta, ainda de referido termo: Eu, abaixo aa3inado~legitimo proprioetário
do imóvel acima ref:erido, perante a Autoridade Florestal que tambem &asina
cste termo e a vista do que determina a Reaoluçao Conjunta SMA/IBAt1A/SP nQ
02/94,no8 seus artigos 2º e 79 comprometo-mea: a} -Prenervax' e a recuperar quandQ neceasárilo a área verde compreendida nos li' 1n ~~ 08 e perfei
tamcnte delimitada na planta e no local de minh opriedade,não dendo ne
la 8el" feit.a qualquer intervenção na vegetaç~ a não ser com8. torizaç o do órgão ambiental competente; b) -Manter o resente termo sem bom,
fi
e valiOSO, ~clus1ve pelos herdeiros e au _saores. Fica arq' o e Ser ventia uma via de todo o processamento.fé~O
Oficial ~~~~=~~~~~=~~~~~;:::::::::::::::
::::::::=-=:==~::::::::::::::
LO O C\J (Y)O
M R.061M. 2.445.- Hairiporã, SP. 06 de junho c 2002.Nos termos da escritura 1 vrada no dia 18 de janeiro do ano
de 2002, Livro nQ 130, páginas 009/010, no Segunuo Tabelião de Notas desta
c1dade e comarca dp. Hhiriporã,SP, o proprietário Julio Moura
tliguez,
Ja quelificado, TRANSMITIU, a titulo de Venda e Compra, o imóvel objc.to desta
ma-tricttla, para FABIO LUIZ l'ESSARE. brasileiro. solteiro, maior. funcionário
I~blico estadual. RG.
,&
22.828.238-X-SSP/SP, inscrito no CPF/MF. sob o nQ> 125.860.168/07. domiciliado e residente na Rua lIu80n1a. nº 219, apt. 86. no
Bairro do Tucuruvi. São P,,-ulo.Capital, pelo preço de R$20.000,00 (Vinte
Mil Reaia ),com as condicões normais" da eacri.tura. Valor Venal:R$20.000,OO~
=
CONTINUA NO VERSO=
-.
I
Pag.: 003/007I
LCertidãO na última página
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~:~'
.-
(-WÀI:J)IR.CORR£A). O Oficial:
E:I.
FILHO ).-: ::::::::::::::::::::::::
MA.n:tC\,JLAt~.nQ
.445. Mair}Porã;lO/de julho'de 2.002.Atendendo aos termos do
•
re~uér1mento firmado em data de
01 de julho deste ano
pelo proprletario,atravea de .seu procurador, com a firma recohhecida, proce
do a esta averbação par'aconstar o seguinte: .Fica vinculado o imóvel objeto
desta matr'icula de propriedade de JULIO MOURA MIGUEL, 'com a área de terreno
de 1.000,00-rnZ localizado na Rua 14 -LOTE 11 da QUADRA N-Ol - ALPES DA
CAN-TAREIRA
- neste municipio de Mairiporã,ao projeto de RESIDENCIA UNIFAMILIAR
com a área total de construção de 113,77-m2 constante.do.Processo SMA de n2
101016/00 da Secretaria de Estado do Meio Ambiente.Para as finalidades da _'
Legislação de Proteç~anciais
Metropolitanos,não será admitida qual
quer outra forma ~~t~li~ação~ou
parcelamento da.área acima especificada
salvo mediante~~via
Declaraçã
expedida pela Secretaria de Estado do Meio
Ambiente,tud0/Ó0nforme
const
.a.~claração
para Vinculação. de nQ 200/0l,da
tada .de 26 ':fabril de 2.0,
o documento fica arquivado nesta Serventia'
Dou fé.O Of~ial
{ARMANDO CARNEIRO FILHO) ...•. :
Av.08/Matr •..., 2.4 5. Maíripora, e JU o e. . en en o ao er
requerímenfó firmado em data de 18 de julho deste ano, pelo propríetario, atra
ves d€!'"'"seuprocurador, com a firma reconhecida, procedo a esta averbação para fi
car constando o seguinte: Fica vinculado o imovel objeto desta matrícula de proprie
dade de FABIO LUIZ TESSARE; com a área de terreno de 1.000,00-m2, localizado na Rua 14 - LOTE 11 da QUADRA N-Ol -' ALPES DA CANTAREIRA - neste munlci pio de Mairíporã, Estado de São Paulo. ao projeto Oe RESIDENCIA UNIFAMILIAR, com a área totalconstrulda de 291,01-m2, constante do Processo SMA nO 106. 232/2006 da Secretaria de Estado do Meio Ambiente. Para as finalidades da Legis lação de Proteção aos Mananciais Metropolitanos, não será admitida qualquer outra
forma de utiliiação ou parcelamento da área acima .especificada, salvo mediante pré
via 'declaração expedida pela Secretaria de Estado do Meio Ambiente. Esta declara ção para vincul'!.Ção CANCELA e SUSBTITUI a Declaração para Vinculação nO 200/2001.--"01'Ist,inte'do processo SMA nO 10L016/2000 emitida em 26 de abril d .001, con!forme averbação numero 07, nesta: matricula, tudo confor me nsta da Dec ração para Vinculação nO DUSM/ET ICT .108/2007, datada de O ae julho d .DQ7.~jo documento fica arquivado nesta Serventia. Dou 'fé. O Ofi
,a1 /..--k~ (ARMANDO CARNEIRO FILHO).============ ••..••=s.:=
....:...--d=~
'.
~ _' IMatr.no 2.445.- Mairiporii, 16 de agosto de 2007.- ~
Com fulcro no Art.213,I,a da Le, 6:015/ • com nova red o dada pela
lei
nO 10.931 de 02de
agostoge
~~04, f"':l-se a~'"te
averba~P"'~'J
constar que na Av.OS supra, onde ~ 'a'aJ:!:.'"
total=
rUlda de 2 ;vl ,1(~~~~~~~~t;IIR~O~~~~.:~~~~~:
:~~~:)~: :~~':
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•••FLS.02.
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SERViÇO REGISTRAL DE JUSTiÇA
COMAHCi\. nI-: M,\.lRIf'QKÃ . S,P.
ln-:L.A.R~\:IAJ"J)O CAR='o'EIRO FIUtO IO(,U:GAUO!
[_O FOI.12
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LIVRO ND2 • REGiSTRO GERAL
03 de dezembro de 2007
Av.10/Matr. nO. 2.445. Mairiporã, 03 de dezembro de 2.007. Atendendo a05 termos do requerimento fírnlado em data de 30 de novembro deste ano, pelo pro
prietario, atraves de seu procurador, com a firma reconhecida, procedo a esta aver
bação para ficar constando de que o mesmo fez contruir no Imóvel objeto desta ma
tricula, UM PRÉDIO RESIDENCIAL com a área de 292,01-m2, conforme faz pro va o ALVARA DE HABITE-SE de nO 63/2007 datado de 09 de novembro de 2.007, expedido pela Prefeitura Municipal local, no processo nO 4.169/2003 bem como a certidão !J.egãtivã-'~ débito junto ao I.N.S.S. datada de 28 de novem bro de 2.007, "COnO 059172~07/21026020, expedida pela Agencia de Bragança
Paulista? de~ Estado, cujos dados foram confirmados pelo Sistenla Informatizado,
sendo que/Ós documentos apt:€sentado5 ficam arquivados nesta Serventia. Foi atri
buido
à
..:onstrução o vafóÍ- de. R$: 230.000,00 (duzentos e h'inta mil reais). Dou fé.i?
Oficial ...---;::~ (ARMANDO CARNEIRO FILHO).=========== .AV~1~.~M"'3-~",,,,,,lririPorã,-1-6.de--dezembrQ.de-2009_---.---.--.ProcedoJkPresente para constDr que, nos termos do Decreto Municipal nO 1.537, de 26 dj:YBbril de 1983, a RUA "14", para qual faz frente oJmóvel objeto desta matricula, tC-'<l'éa su~"nõ-minãl;ão alterada para ALAMEDA .Jl}AO DE BARRO, consoante faz
prova....-a certidão d d_~~._de--l-t.-de: dezemb~.k/L009, fornecida pela Pre~eitura
Mul'rti pai loca ~ fó.;::.º_].~-SUbstit\'.'-'?,;,.__c:_ic_~~é::=_.:_:=r:~~.T:~f\.~D.J~~.C? R.~~~~'.c:
Of(Ci~_~ (Be1;.ARM]';NDO CA~~:FILHO) .
."_12/M. 2.445. Mairiporã, 16 de dez~bro de 2009.
_ elo Contrato Particular, com força de Es~ritura Pública, a seguir registrado, procedo a presente para constar que o proprietário FABIO LUIZ TESSARE casou-se com
Roberta Berton, a qual passou a usar o nome de: ROBERTA BERTON TESSARE e
ele continuou a usar o mesmo nome, sendo certo que o casamento foi celebrado no dia: 14 de dezembro de 2007, no Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais do 270 Subdistritoi - Tatuapé, São Paulo, Capital, tendo eles adotado o regime da COMUNHÃO PARCIAL D~NS;'conforme faz pro,:,a a cerup-S2/de Casamento datada de 02 de janeiro .-9:....-2008,fomeçid<;>:pelO citado
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que fica arquivada porfotocópia auten~a~a. D;~:t~"?)J.!>~~_-,-i7
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CORREA). O qftcial. "/-~"-(Bel. ARMANDO. ,EIRO FILAO).- .
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Nos termov O Contrato nO 1002000.236010822-1, celebrado por Instrumento part~; com força de escritura pública, de acordo com o C1rtigo 61 e seus pdragrafos, da Lei nO 4.380, de 21 de agosto de 1064, com as alterações introduzidas pela lei
nO
5.049, de 29.06.1966, com recursos oriundos do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, com garantia de alienação fiduciária (Lei 9.514, de 20.11.1977), assinado pejas partes e testemunhas, em São Paulo, Capital, aos 30 de novembro de 2009, do qual fica uma via arquivada neste Cartório, o proprietárío FABIO LUIZTESSARE, ja qualificada, assistido por sua mulher ROBERTA BERTON TESSARE,
•. brasileira, aeroviária, RG. nO 26.548.973-8 SSP/SP, inscrita no CPF/MF. sob nO 295.041.078-26, residentes e don1iClliados na Alatneda João de Barro (antiga Rua --.., Continua no Verso
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14), lote nO 11, Quadra nO 1, erTl Mairiporã,SP, TRANSMITIU,
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título de Venda eCompra, o imóvel objeto desta matrícula para ANGELA SIMONETTA SERINA,
brasileira, separada judicialmente, empresária, RG. nO 11.106.548-3 - SSP/SP, inscrita no CPF/MF. sob nO 521.408.491-91 e PAULO EDUARDO PORLAN DE ALMEIDA, brasileiro, separado judicialmente, empresário, RG. 8.259.155 SSP/SP, inscrito no CPF/MF. sob nO 021.857.988-80, ambos residentes e domiciliados na Rua Wanderley, nO 1.482, apto 101, na Capital deste Estado, pelo preço de
R$680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais), pa90s na se9ulnte .forma:
R$200.000,OO com recursos próprios e R$480.000,OO com recursos de financiamento, com as condições constantes do referido contrato, mormente a alienação fiduciária adiante registrada. O,Irn,posto de Transmissão de Bens Imóveis :...Jl:.Bl-; ..•no valor total de R$3.200,OO, fo.V r.~éolhido por meio de guia própria ~ favof ....)da Prefeitura .!:1LJO!..<;ipah+oc.ai .
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R. 141M. 2.445'. Mairlporã, 16 de dezembro de'
Pelo mesmó Contrato Particular, com força de ."Escritura Pública, mencionado no R. 13, os atuais proprietários, ANGELA SIMONETTA SERINA e PAULO EDUARDO
PORLAN DE ALMEIDA, já quaiificados, ALIENARAM, FIDUCIARIAMENTE, o
imóvel objeto desta matrícula, para o BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, com sede em São Paulo, Capital, na Rua Amador Bueno, nO 474, Santo Amaro, inscrito no CNPJ/MF. sob nO 90.400.888/0001-42, para garantia do pagamento do financiamento que lhes foi concedido r1a importância de R$4BO.OOO,OO (quatrocentos e oitenta
rnil reais), que deverá ser paga pelos Devedores/Fiduciantes ao Credor/Fiduciário (Banco Santander (Brasil) S.A.) no prazo de 180 (cento e oitenta) meses, pelo Sistema de Amortização "SAC" (Sistema de Amortização Constante), com Taxa de Juros nominal de 10,0262% ao ano e Efetiva de 10,5000% ao ano e 0,8355%
mensal, por meio de prestações mensais e consecutivas, compostas pela parcela de amortização e juros previstos no contrato, prêmio de seguro - Morte e Invalidez, Danos Fisicos do imóvel e Tarifa de Serviços Administrativos - T.S.A, perfazendo a prestação inicial um total de R$7.593,50, com razão de decréscimo mensal das prestações igual a R$22,28, vencendo-se a primeira prestação no dia 30 de dezembro de 2009, bem como para GARANTIA de todas as demais obrigações contratuais e legais, pecuniárias ou não, assumidas pelos DevedoresjFiduciantes, com as demais codições do contrato. Com o presente registro fica constituída a propriedüde fiduciária e a posse indireta em nome do BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, ficando reservada a posse dir~t'a aos Devedores/Fiduciantes, com o consequente , desdoPca_rneQ~_Q..daposse/conforme' mencionado. Valor da avaliaç-o.-dcf"TiííoV:cl objeto .,.',dêSfâ--garélntia: -'R~~eS.OOo.oo(setecentos e sesse!1ta e cinco reaisL ....BóÚf~. O 10 '(::?UbS.titutO:-+i"'l/.'W'---1t3el:""ylALDIR CORREA). O clal: ~ ,...--..• (Bel.
ARMANDO C";RNfIRi:tFILHO).- :::::::: :::: ,:::::::::: ::~:.. ::: :::7";::.:: :.::"".,~:::::::::: _______ .',. ,-_.1''''
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Pag.: 0061007Certidão na última _p~_gina
INSCRiÇÃO CNS N" 11.982-6
REGISTRO GERAL
4 ARR. Z019
SERViÇO REGISTRAL DE JUSTiÇA
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BEL. ,\H\IA ~I)O C;\R~EIHO FILHO
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LOVRO N 2 - 03 de abril de 2019 Protocolo/Prenotação n083.035 de 1.1./03/201.9.Av.1.5/Matr. n02.445. Mairiporã, SP, 03 de abril de 2019_
Em atenção ao requerimento firmado em São Paulo, SP, aos 08 de março de 2019, os proprietários e devedores ANGELA SIMONETTA SERINA e PAULO EDUARDO PORLAN DE ALMEIDA, rnencionados e qualificados nos Registros nOs 13 e 14, foram devidamente notificados pelo Oficial deste Cartório através de Edital publicado em datas de 01/02/2019, 02/02/2019 e 04/02/20]9, no Jornal O Estadão de São Paulo, tendo decorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias sem o devido pagamento do debito cobrado pelo credor, razão pela qual, nos termos do Art. 26,
S
70 da Lei 9.514/1997,fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE objeto desta miJtricula em nome da
Fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, Instituição Financeira, com sede na Âvenida Juscelino Kubitschek, n02.041 e 2.235, inscrito no CNPJ/MF sob nO 90.400.888/0001-42. OJlnposto de Transmissão de Bens Imóveis - lTBI, no valor de R$40.086,28, foi recolhido em favor da Prefeitura Municipal local, por meio de guia própria, da qual uma via fica
arqu~;,!ad_?'::>.'\.~s.t~Cartório.
Valor Avaliado: R$:1.336.209,~4_-Doufé ....
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VAL,TER PIRES BATISTAJUNIOR). O
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CERTIFICA mais que uos rdáiuos Ii\TOS 11pmtir ue 20 ue dC/,ellloro (k 196() a nua ser lJ/llltes relalado. mIo . , eOl1:'.lílregistro :llgulIl ut.: Hipl.lll"ca Lill \ igur ou rqúslTo ue ÔllUS real quc os propridários :lcima rckriJo~.
ligura(m) eOl11Odc\cuor(cs). gnnlllldo o iml"c! uc~erito. oem COIllOnão e(lIIsta quc ek'(s) Icnllll(m) por qualquer titulo alil.,wdo dito imo'ci". n:10 c Istando t.:unbem rcgistro algum de pcnhor. ~••.q(lL"!>1roou arr ••-sto. ou mcsmo ue cilal,'-ão ••.ill m,:ão rcul nu 'ss aI r,,'ipersccutória contra I)(S) rncslllo(s) lenuo por ohjctlHI II mcncillilada propri ••-Jllut.:. Esla Certidão r .11.Ii~ I com funJamcnlollo llrtigo 19
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1" da I ,ci 6.0157 ...•.dos Rqúslros Publicos O rdcriuo é' \Wdlld ••' t.: ui! M -r lOrã . Pesquisauo pm . :1lI.\lhar. conláido e assinado pdo Olicialp
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N CO (J)~
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(Y) OC'J
(Y) O M ESCREVENTESJoseli do Prado Rocha
C. :
Glaicy Rodrigues Barbosa LeileéSJ'OFICIAL Armando Carneiro Filho
SUBSTITUTOS
1° Waldir Corrêa
2° lrene de Moraes Veronessi
3° Armando Carneiro Neto
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Pag.: 007/007L _
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Certidão expedida às 08:19:29 horas do dia 04/04/2019.
Para lavratura de escrituras esta certidão é válida por 30 dias (NSCGJSP, XIV, 12, "d"). ~~~~::::o8:~~; de ce,lidão:
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Selo Oigital n": 1198263C3002445CDll19J0196 Uc Ao Oficial.: R$ 31,68 Ao Estado .. : R$ 9,00 Ao IPESP ... : R$ 6,16 Ao Reg.Civil R$ 1,67 Ao Trib.Just R$ 2,17 Ao ISS : R$ 0,95 Ao FEDMP : R$ 1,52 Total : R$ 53(15 SELOS E CON~~BY]Ç?ES