conveniente como sua vida.

AV. SUM ARÉ

CAIO PRADO R. DA CONSOLAÇÃO

R. BELA CINTRA R. AUGUSTA

R. FREI CANECA R. LUIS CO

ELHO R. D

A. A NTÔN

IA DE Q UEIRÓS

R. D R. PEN

AFORTES M ENDES

R. PAIM

AV. 9 DE JULHO AV. PAU

LISTA

Shopping Frei Caneca

Livraria Cultura

Masp Paulista

Consolação

Praça 14 Bis

Parque Trianon

ELEVADO PRES. AR

TUR D A COST

A E SIL VA AV. PACAEMBU

Shopping Center 3

Trianon - Masp FGV Mackenzie PUC

M M

M

Como Chegar:

Av. PAulistA sentido R. dA ConsolAção, viRe à diReitA nA RuA FRei CAneCA, sigA em FRente, viRe à diReitA nA RuA PAim e sigA Até o númeRo 363.

RuA PAim, 363 são PAulo - sP ligue: (11) 3522-3100 nksP.Com.bR

B r e V e L a N Ç a m e N T o Pa U L I S Ta

modeRno Como voCê, Conveniente Como suA vidA.

incorporadora responsável: lucio Covilhã empreendimentos imobiliários sPe ltda.: Rua do Rocio, 350 - 14º- andar – vila olímpia – são Paulo-sP. Futuro lançamento: lPs brasil – Consultoria de imóveis s.A.: Rua estados unidos, 1.971 – Jardim América – CeP 01427-002 – são Paulo-sP. Creci/sP: J-19.585. o projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de são Paulo. As unidades somente serão comercializadas após o Registro de incorporação. Projeto Arquitetônico: mCAA Arquitetos – Projeto Paisagístico: neusa nakata – Projeto de decoração: dP barros Arquitetos. *Perspectiva artística. **Perspectiva artística. os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros, etc., são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. ***Perspectiva artística. os móveis,

Futura Comercialização: Realização e Construção:

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Croqui ilustrativo de localização sem escala

B r e V e L a N Ç a m e N T o – Pa U L I S Ta

História DESIGNED BY LUCIO.

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Foto ilustRAtivA

- mais de 8.000 unidades vendidas - certificação iso 9001 - ganhadora de prêmios como o master imobiliário - 2.000.000 m² já construídos e em construção

Em mais dE trinta anos, a incorporadora Lucio tEm muito do quE sE orguLhar. EspE ciaLmEntE do quE as pEssoas pEnsam sobrE ELa. para os fornEcEdorEs: ética, compromEtida, oLho no oLho. para os concorrEntEs: pErfEccionista, contEmpor ânEa, tEcnoLógica. para os funcionários: caLorosa, fiEL, companhEira. para os cLiEntEs: cuidadosa, dEtaLhista, inovadora. ou sEja, tradição E EvoLução são aLguns dos vaLorEs da Lucio, dEsignEd para mELhorar a vida dE todos os quE a cErcam.

O que vOcê espera de um excelente

apartamentO em sãO paulO?

Próximo ao melhor da Paulista, numa região em plena revitalização. Com os melhores restaurantes, cinemas, teatros, baladas, parques, bancos, loc adoras, lavanderias, padarias. Com acesso a

TRIANON

MASP

Material preliminar de treinamento de corretoresMaterial preliminar de treinamento de corretores

Fotos dA Região

que ele tenha uM Mundo de conveniências ao seu redor?

Material preliminar de treinamento de corretores

ilustraçãO artística

Material preliminar de treinamento de corretores

ENTRETENIMENTO :

- Shopping pátio higienópoliS - Shopping Frei CaneCa

- Shopping light - Shopping Center 3 - Shopping pátio paUliSta - top Center

- galeria oUro Fino

CULTURA:

- TeaTro Municipal - espaço unibanco - reserva culTural - livraria culTura - Masp

- Fnac

- conjunTo nacional

- TeaTro shopping Frei caneca - TeaTro procópio Ferreira HOSPITAIS:

- maternidade Pro matre - HosPital santa Catarina - HosPital oswaldo Cruz - HosPital sírio-libanês - HosPital 9 de julHo

GASTRONOMIA :

- PADARIA BELLA PAULISTA - MERCADo MUnICIPAL - RESTAURAnTE SPoT - RoDEIo

- TERRAço ITáLIA - FIgUEIRA RUBAIyAT - ARáBIA

- CAPIM SAnTo - ChAkRAS - EMILIAno

- LAnChonETE DA CIDADE - PIZZARIA FAMIgLIA MAnCInI - PIZZARIA AVAnhAnDAVA - CAFé MARokITA

- BLACk Dog - LA VIE En DoUCE - AnTIqUARIUS ENSINO:

- FGV - Puc - Senac - Mackenzie - cáSPer Líbero

- TreViSan eScoLa de neGócioS - coLéGio danTe aLiGhieri

- inSTiTuTo cerVanTeS - São Luiz

PRINCIPAIS ACESSOS:

- AVENIDA PAULISTA - RUA AUGUSTA

- AVENIDA 9 DE JULHO - RUA DA CONSOLAçãO - AVENIDA 23 DE MAIO

EstaçõEs dE mEtrô:

- Paulista - trianon - Consolação lazer:

- praça buenos aires - parque trianon - praça vilaboim

CINema:

- cine livraria cultura - espaço unibanco - unibanco arteplex

NoITe:

- all black irish pub - royal club

- the society

teAtRo muniCiPAl

Av. PAulistA

PARque tRiAnon mACkenzie

hosPitAl sAntA CAtARinA shoPPing FRei CAneCA

shoPPing CenteR 3

PizzARiA FAmigliA mAnCini PizzARiA FAmigliA mAnCini shoPPing FRei CAneCA

Que seja ideal para investir, numa região em plena

reurbanização e valorização?

• revitalização da Praça 14 Bis, na Bela Vista.

a proposta prevê mudanças significativas na av. 9 de Julho, como, por exemplo, a extinção do viaduto dr. plínio de queiroz, que corta a praça 14 bis. a derrubada do viaduto é um dos pontos cruciais da reforma da praça que, além de aumentar de tamanho, terá ampliada também sua área verde e seu espaço de lazer. a revitalização vai mudar a cara do bairro e o dia a dia de quem passa pela região, tanto dos pedestres quanto dos motoristas.

(Fonte: site Fecomercio)

• revitalização da Praça roosevelt.

esta revitalização é uma demanda da sociedade. a região conta com diversas companhias de teatro e espaços culturais. a principal mudança será na abertura visual integrada ao estacionamento. haverá também a recuperação de edifícios, novas áreas de circulação, requalificação da rua nestor pestana e das calçadas, além do retorno da eMei patrícia Galvão para as imediações da praça. ainda será implantada a escola de artes teatrais.

(Fonte: site da Câmara de São Paulo)

Material preliminar de treinamento de corretores

o projeto de reurbanização é de responsabilidade dos órgãos municipais e, portanto, está sujeito a alterações.

PRAçA vilAboim PARque buenos AiRes

Av. PAulistA

PRAçA vilAboim

• revitalização do metrô.

até 2014 será construída uma nova linha do metrô em são paulo. com 16 km de extensão e 14 paradas, a linha laranja terá conexões com as linhas azul, rubi, amarela e diamante, ligará as regiões sul e norte da cidade, e contará com as estações são Joaquim, 13 de maio-14 bis, higienópolis-Mackenzie, angélica, cardoso de almeida, perdizes, pompéia, Água branca, santa Marina, Freguesia do Ó, João paulo i, itaberaba, cardoso e brasilândia..

(Fonte metrô: relatório de administração 2010 – texto para publicação em jornal)

Sem dúvida alguma, uma região de intenSa movimentação no mercado

imobiliário pauliStano.

Material preliminar de treinamento de corretores

RuA AvAnhAndAvA

meRCAdo muniCiPAl

ConsolAção

RuA AvAnhAndAvA RuA AvAnhAndAvA

o projeto de reurbanização é de responsabilidade dos órgãos municipais e, portanto, está sujeito a alterações.

Que tenha um shopping

próximo de casa?

Shopping Frei CaneCa

Parque

trianon Conjunto

naCional

padaria bella paulista

a poucos metros do shopping Frei caneca, que conta com 140 lojas, 9 salas de cinema com projeção digital, 2 teatros, uma escola para formação de atores e 1 centro de convenções e eventos. 3 restaurantes, 20 opções de alimentação e muitos outros serviços.

além disso, o nksp fica próximo de mais dois importantes shoppings da região: o center 3 e o shopping paulista.

Material preliminar de treinamento de corretores

shoPPing FRei CAneCA

Que ele seja ideal

para morar ou para in vestir?

ao lado da avenida paulista, o coração de são paulo, e da charmosa rua Frei caneca, a região da rua paim não para de crescer. ideal para quem precisa de serviços, procura diversão, quer mobilidade e busca uma oportunidade de investimento. tudo isso, e muito mais, se encontra aqui.

Material preliminar de treinamento de corretores

MASP FNAC Av. PAulistA shopping

frei caneca

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E sE Eu

dissEssE a você

quE EssE

apartamEnto tEm tudo

isso junto?

Pois esse

aPartamento

existe. e Pode

ser seu.

Studio – 40 m

²

2 dormS. (1 Suíte) – 62 m

²

PenthouSeS – 81 e 90 m

²

ACesso*

FAChAdA*

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LUcio Lança nKSP

na região da PaULiSta.

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você, conveniente

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2.454 M ² de terreno, num dos lugares

mais dese jados de são paulo.

IMPLANTAÇÃO

1 - entRAdA e sAídA de veíCulos Com ClAusuRA

2 - entRAdA soCiAl Com ClAusuRA 3 - hAll soCiAl

4 - nksP oFFiCe 5 - nksP teens 6 - nksP kids 7 - nksP gouRmet 8 - nksP Fun 9 - nksP PARty

10 - PRAçA de APoio A nksP gouRmet, PARty & Fun

11 - nksP lounge bARbeCue 12 - nksP lAundRy

13 - nksP sPA 14 - nksP Fit 15 - solARium 16 - nksP Pool

17 - estACionAmento 18 - Pet PlACe

Material preliminar de treinamento de corretores

Projeto de decoração:

Projeto Paisagístico:

Projeto Arquitetônico:

RuA PAim

1

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16

Por ser integrada ao fitness, a piscina se torna um espaço multifuncional de exercício e de lazer: para complementar o treino ou para se refrescar depois dele.

nksp pooL ^**

^{Material preliminar}

de treinamento de corretores

bem-estar em todos os sentidos. espaço fitness para cuidar do corpo e manter a forma, e sala de massagem para cuidar da mente e aliviar o estresse.

nksp fit & spa ^**

Material preliminar de treinamento de corretores

NKSP Party,

gourmet & fuN,

louNge barbecue**

um churrasco no lounge barbecue, um prato sofisticado no espaço gourmet e muita diversão na mesa de carteado e de sinuca do salão de jogos. integração total entre os ambientes para receber com elegância e descontração.

erial preliminar de treinamento de corretores

nksp kids & teens ^**

nksp kids & teens ^**

um ambiente planejado especialmente para atender às necessidades das crianças e dos adolescentes. no espaço kids & teens, conforto e tranquilidade para as brincadeiras mais divertidas, para assistir a filmes e jogar video game.

Material preliminar de treinamento de corretores

um espaço exclusivo projetado com a infraestrutura necessária para que os moradores possam fazer reuniões, trabalhar com privacidade e ainda usar a internet. tudo isso com o conforto de estar no condomínio.

nksp office ^**

Material preliminar de treinamento de corretores

lavanderia para uso exclusivo dos moradores, criada para oferecer mais praticidade e comodidade.

Material preliminar de treinamento de corretores

nksp laundry ^**

bicicletário: uma novidade prática e funcional. além de ser uma forma de lazer, andar de bicicleta é uma maneira de locomoção que proporciona benefícios ao bem-estar e ao

nksp bike ^**

^**

Material preliminar de treinamento de corretoresMaterial preliminar de treinamento de corretores

studio ^• 40 ^m

²

^***

Espaço idEal para o sEu jEito dE vivEr.

studio de 40 m² ***

os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. as medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da prefeitura.

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terraço do studio de 40 mterraço do studio de 40 m²²******

Uma planta com a sUa cara.

Pensado Para seu

conforto e bem-estar.

2 ^{doRms. (} 1 ^suíte)• 62 ^m

²

^***

terraço do apartamento de 62 m² ***

living ampliado do apartamento de 62 m² ***

os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição.

as medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da prefeitura.

Material preliminar de treinamento de corretores

Material preliminar de treinamento de corretores

SPa: TeraPIaS e maSSageNS.

na sala de massagens e sauna poderão ser oferecidos os benefícios proporcionados por terapias orientais como shiatsu, terapias de correção postural, estética corporal e facial, drenagem linfática, tai chi chuan, etc.

goUrmeT e SaLão de FeSTaS.

este serviço disponibiliza profissionais e empresas qualificadas para realizar aulas, organizar e servir buffet de diversos tipos de culinárias, confeitarias, pratos frios, quentes, orientais, entre outros.

PeT ShoP SerVICe.

transporte leva e traz dos animais de estimação aos veterinários para serviços como banho, tosa e consultas.

PoSTo de CoLeTa: CoSTUra, LaVaNderIa e SaPaTarIa.

as solicitações poderão ser realizadas diretamente pelo condômino ou junto ao Gerente concierge. as peças poderão ser deixadas pelos moradores e retiradas pela empresa contratada em dias e horários preestabelecidos na central delivery.

rede CoNVeNIada.

empresas pré-cadastradas oferecerão benefícios exclusivos, que vão de prestação de serviços a delivery. são facilidades tanto para a residência, como decoração, consertos e mudanças, quanto para o morador, como saúde, estética e cursos, além da comodidade de receber em casa desde produtos de farmácia e jornaleiro até alimentos e bebidas.

gereNTe CoNCIerge.

oferece tratamento personalizado aos condôminos de acordo com necessidades individuais, além de agregar valor ao empreendimento pela excelência do atendimento.

arrUmaÇão NaS UNIdadeS.

oferece grande comodidade aos condôminos. este serviço está incluso no condomínio.

VeSTIÁrIoS Para dIarISTaS.

aqui as diaristas têm um espaço exclusivo para mudar de roupa com mais conforto e privacidade.

SerVIÇoS Pay-Per-USe:

serviços opcionais pagos diretamente ao fornecedor, sem acarretar nenhuma despesa ao condomínio. Fornece desde opções de atividades de lazer e bem-estar até serviços.

FITNeSS CeNTer e eSPorTeS.

os moradores podem agendar assessoria de personal trainers.

os professores de esportes, por exemplo, podem acompanhar e orientar aulas na sala de fitness.

ServiçoS de com odidade da

maiS uma garantia de dif erenciaiS aoS moradoreS.