ATA N.º 15/ ABERTURA

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ATA N.º 15/2015

Ata da Reunião Ordinária da Câmara Municipal de Cinfães, realizada em 06 de agosto de 2015

01 – ABERTURA --- Aos seis dias do mês de agosto do ano dois mil e quinze, na Vila de Cinfães, Paços do Concelho e Sala de Reuniões, sob a Presidência do Presidente da Câmara, enfº Armando Silva Mourisco e a presença do Vice-Presidente, dr. Serafim Rodrigues e dos Vereadores, profª Maria da Graça da Mouta Silva Reis, enfª Maria João Monteiro Tavares e sr. António Sérgio de Pinho Sales, reuniu este Corpo Administrativo. --- Os Vereadores, dr. Pedro Miguel Semblano Teixeira e prof. Avelino Evaristo Rosa Cardoso, comunicaram que não poderiam estar presentes por motivos férias. --- Foi deliberado, por unanimidade, justificar as faltas dos Vereadores, dr. Pedro Miguel Semblano Teixeira e prof. Avelino Evaristo Rosa Cardoso. --- Eram catorze horas e quarenta e cinco minutos (14H45M), quando, pela Presidência, foi declarada aberta a reunião, tendo os trabalhos prosseguido da seguinte forma: --- 02 - APROVAÇÃO DA ATA DA REUNIÃO ANTERIOR --- Tendo a ata da reunião anterior sido distribuída com tempo, foi a mesma, por unanimidade, aprovada. --- 02.1 - PERÍODO ANTES DA ORDEM DO DIA (ARTº 52º DA LEI 75/2013) --- O sr. Presidente apresentou o seguinte: --- VOTOS DE PESAR: - Propôs votos de pesar pelos falecimentos do sr. António Fontes Vasconcelos ex-deputado municipal e pai da funcionária Corina Vasconcelos, da mãe do funcionário Paulo Jorge Tavares Cardoso e da mãe do

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Padre José Augusto. --- Todo o Executivo se associou aos votos de pesar, tendo sido deliberado, por unanimidade, aprovar e transmitir às respetivas famílias. --- CANDIDATURAS: - Informou que as candidaturas do Gabinete de Inserção Profissional e Contratos Emprego Inserção foram aprovadas pelo Instituto do Emprego e Formação Profissional. --- ROTARY: - Informou que no dia 28 de julho, recebeu o governador do distrito 1970 do movimento rotário, António Vaz. --- EXPOMONTEMURO: - Agradeceu a todos os que estiveram envolvidos na organização e expositores, que muito contribuíram para o grande sucesso que o evento atingiu. --- II ENCONTRO INTERGERAÇÕES: - Deixou uma palavra de apreço para a organização do II Encontro Intergerações que decorreu na freguesia de Ferreiros de Tendais, no dia 01 de agosto. --- MINI CAMPOS DE RUIVAIS E GRALHEIRA: - Informou que no dia 1 de agosto procedeu à inauguração de dois mini campos em Ruivais e na Gralheira. --- RECEÇÃO À COMITIVA ROYÈRE-DE-VASSIVIÈRE: - Informou que no dia 30 de julho foi recebida na Câmara Municipal uma comitiva oriunda de Royère-de-Vassivière, localidade francesa com a qual a freguesia de Nespereira assinou no ano transato um protocolo de geminação. --- FESTIVAL INTERNACIONAL DE FOLCLORE – FOLK CINFÃES: - Informou que no dia 31 de julho recebeu nos Paços do Concelho os grupos participantes no Festival Internacional de Folclore - Folk Cinfães, organizado pelo Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias – Cinfães, um evento rico no intercâmbio cultural e troca de experiências entre os vários grupos participantes que, de forma entusiasta, apresentam os usos e tradições dos países que representam.

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FESTIVAL DE FOLCLORE DE NESPEREIRA: Informou que na noite de 31 de julho, esteve presente no festival de folclore internacional, organizado pelo Grupo Folclórico de Nespereira, no Parque de Nossa Senhora de Lurdes. --- FESTAS EM HONRA DE NOSSA SENHORA DO CASTELO: - Informou que no dia 2 de agosto, a convite da Associação dos Amigos dos lugares do Castelo e de Ervilhais, nas Festas em Honra de Nossa Senhora do Castelo. --- REUNIÃO DA CIM: - Informou que, apesar de algumas divergências, a Comunidade Intermunicipal do Tâmega e Sousa, aprovou o Pacto de Desenvolvimento Territorial. --- LIGAÇÃO DE CINFÃES A MARCO DE CANAVESES: - Informou que no dia 29 de julho, junto à Barragem do Carrapatelo, realizou-se a cerimónia de apresentação da Variante Rodoviária de Cinfães a Marco de Canaveses, que visa encurtar distâncias e reduzir tempos de deslocação até à A4, com a presença do Sr. Secretário de Estado das Infraestruturas, Transportes e Comunicações Dr. Sérgio Monteiro, do Presidente da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte, bem como do Presidente das Infraestruturas de Portugal Dr. António Ramalho. --- DIA DOS AVÓS: - Informou que participou nas atividades promovidas pela Junta de Freguesia de Souselo para comemorar o “Dia dos Avós”. --- XI FEIRA DE ARTESANATO DE FORNELOS: - Informou que esteve presente na XI Feira de Artesanato e Atividades, promovida pela Junta de Freguesia de Fornelos. --- ANIVERSÁRIO DE IPSS: - Informou que no dia 25 de julho esteve presente nas cerimónias de comemoração do 12º aniversário do Centro Social da Paróquia de São

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Martinho de Fornelos. --- PERIGO DE DERROCADA: - Informou que devido a perigo de derrocadas no maciço rochoso, no Lugar de Lavadouro, na freguesia de São Cristóvão de Nogueira, o trânsito automóvel e pedonal, na Estrada Municipal que liga a Barragem de Carrapatelo a diversos lugares (Casal, Porto Antigo, etc.), está cortado por tempo indeterminado. Tendo em conta as dificuldades que se perspetivam em torno deste assunto já encetou diversos contactos no sentido de serem encontradas soluções para resolver o problema. --- EMIGRANTES: - Desejou uma boa estadia aos muitos emigrantes que nesta altura de férias visitam o concelho de Cinfães. --- O Vice-Presidente, sr. dr. Serafim Rodrigues, informou que esteve presente: --- - na abertura das Conferências de Desporto, realizada no Auditório Municipal; --- - nas inaugurações do Espaço Douro Verde - Dolmen e da ETAR de Fornos, Castelo de Paiva; --- - na Assembleia Geral e na reunião da Direção da DOLMEN, no Marco de Canaveses; --- - na Assembleia Geral da Entidade de Turismo do Porto e Norte, no Marco de Canaveses; --- - no II Encontro Intergerações, no Ruivais, Ferreiros de Tendais; --- - na inauguração dos Polidesportivos de Ruivais e Gralheira; --- - no Festival Internacional de Folclore e na Gala de encerramento do FolK Cinfães; - no Festival de Folclore da Gralheira. --- No referente à Expo Montemuro e ao Folk Cinfães concordou com as palavras do Sr. Presidente. --- O vereador, sr. Sérgio Sales, apresentou o seguinte: --- FESTIVAL INTERNACIONAL DE FOLCLORE – FOLK CINFÃES: - Deu os

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parabéns à organização do Folk Cinfães, tendo sido muito importante o intercâmbio das diversas culturas presentes no evento. --- EXPOMONTEMURO: - No cômputo geral decorreu muito bem, no entanto alertou para que na próxima edição haja uma melhor atenção com a limpeza dos WC. --- VOTO DE AGRADECIMENTO: - Referiu que deve ficar registado um voto de agradecimento ao dr. João Carlos Montenegro, assessor do sr. Primeiro Ministro, pelo trabalho desenvolvido em prol do concelho de Cinfães e no caso concreto da ligação à A4. --- A vereadora, sra. enfª Maria João Tavares, referiu que subscreve as palavras do sr. Presidente em relação aos muitos emigrantes que nesta altura do ano revisitam o concelho. Elogiou a organização da Expomontemuro e do Folk Cinfães, bem como deu os parabéns à organização do FESTemVale 2015, um evento de elevada categoria que decorreu no Parque de Nossa Senhora de Lurdes, em Nespereira, promovido pela Banda Marcial de Nespereira. --- 03 – CÂMARA --- 03.6 – DIVERSOS --- PROGRAMA MUNICIPAL DE INCENTIVO À NATALIDADE “NASCER EM CINFÃES”: - Na sequência da candidatura apresentada, os Serviços de Ação Social informam que os seguintes pedidos reúnem os requisitos legais para atribuição dos respetivos subsídios: --- - Diana Cristina da Silva Gualter, residente em Figueiredo - Moimenta; --- - Alice Pinheiro Beleza Vasconcelos, residente no Lugar de Vila Verde - Souselo; - - Ana Patrícia Batalha Severino, residente no lugar de Paredes – Oliveira do Douro; --- - Helena Maria Moreira da Rocha, residente na Rua das Costeiras - Fornelos; ---

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- Cristina Soares Vieira, residente na Rua de Souselo, nº 3489 - Souselo; --- - Emília Pinto Soares, residente em Macieira - Fornelos; --- - Liliana Sofia Pereira Ferreira, residente na Rua da Portela – São Cristóvão de Nogueira; --- - Ana Sofia Saraiva Lopes, residente na Gralheira; --- - Diana Isabel Mendes Vieira, residente na Rua do Pinheiro, nº 169 – Tarouquela. Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a atribuição dos respetivos subsídios de acordo com a informação dos serviços de ação social. --- 04 – EQUIPAMENTO RURAL E URBANO --- 04.2 – RUAS E ARRUAMENTOS --- ARRANJO URBANÍSTICO DO ACESSO À IGREJA MATRIZ DE ESPADANEDO: - A Empresa Cunha Bastos, Lda – Sociedade de Construções Eléctricas, Civis e Obras Públicas solicita a realização da vistoria aos trabalhos da empreitada para efeitos de liberação da caução. --- A Chefe de Divisão da Unidade Orgânica de Planeamento, Gestão Urbanística e Obras Municipais e Particulares (arqª Cristina Nabais) informou que em 28/07/2015, após vistoria à obra, realizou-se o auto de receção definitiva, não se tendo verificado deficiências, deteriorações ou indícios de ruína ou falta de solidez, pelo que estão reunidas as condições para a restituição dos depósitos e quantias retidas, bem como de extinção da caução, nos termos do artigo 229.º do DL 55/99, de 02 de março e ulteriores alterações. --- Foi deliberado, por unanimidade, proceder à extinção das cauções prestadas. --- 07 – EDUCAÇÃO --- 07.6 – DIVERSOS ---

CONFECÇÃO E DISTRIBUIÇÃO DE REFEIÇÕES PELOS

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A Empresa Know Food – Actividades Hoteleiras, Lda, solicita o cancelamento da garantia bancária prestada aquando da celebração do contrato de “Confeção e Distribuição de Refeições pelos Estabelecimentos de Ensino do Pré-Escolar e do 1.º C.E.B.”. --- Sobre o assunto os serviços informaram o seguinte: --- “Considerando que se encontra concluído a prestação de serviço referente ao

contrato n.º 35/2013 “Confeção e Distribuição de Refeições pelos Estabelecimentos de Ensino Pré-Escolar e do 1.º Ciclo”, logo estão reunidas as condições para a devolução da garantia bancária.” ---

Foi deliberado, por unanimidade, libertar a garantia bancária. --- RFE – REGIME DE FRUTA ESCOLAR – ANO LETIVO 2015/2016: - O sr. Vice Presidente informou que foi apresentada a candidatura ao Regime da Fruta Escolar – IFAP para os alunos do 1º ciclo para o ano letivo 2015/2016, uma vez que o prazo de apresentação de candidaturas terminava no final do mês de julho. --- Foi deliberado, por unanimidade, ratificar o procedimento. --- 08 – PATRIMÓNIO, CULTURA E CIÊNCIA --- FESTemVale 2015: - O Centro Recreativo e Cultural de Nespereira – Banda Marcial de Nespereira solicita o apoio do Município para a realização o evento “FESTemVale 2015”, nos dias 28 de julho a 1 de agosto, no Parque de Nossa Senhora de Lurdes. --- O sr. Vice-Presidente, dada a importância das atividades musicais como meio de desenvolvimento cultural e crescimento dos nossos jovens, propôs a atribuição de oitocentos euros para apoio da atividade, ressalvando a importância dos estágios com os melhores executores nacionais. --- Foi deliberado, por unanimidade, atribuir o subsídio no valor de € 800,00. --- 09 – TEMPOS LIVRES E DESPORTO ---

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09.2 - INSTALAÇÕES DESPORTIVAS E RECREATIVAS --- CONSTRUÇÃO DO POLIDESPORTIVO DE S. CRISTÓVÃO DE NOGUEIRA: - PRONÚNCIA À DECISÃO DE ACEITAÇÃO DA LISTA DE ERROS E OMISSÕES: - O júri do procedimento apresentou uma informação do seguinte teor: --- “Analisadas as Listas de Erros e Omissões apresentadas por três interessados

dentro do prazo previsto no n.º 6.1 do Programa de Procedimento, o Júri do procedimento, nomeado em 02 de julho de 2015, deliberou por unanimidade o seguinte: --- 1 – Afim – Construções e Urbanizações, Lda, --- 3.5.1 – Reclamação aceite, o artigo passa a ter a seguinte redação: “Fornecimento e colocação de vedação metálica, com 4,00 m de altura, do tipo X-TEND, 1,5 mm, CX015, da Carl Stahl (Colocação na horizontal) com tubos redondos (d= 40 mm e=1,5 mm) perfilados de 4 em 4 metros, incluindo tirantes, portas, fixações, travamentos e todos os trabalhos e materiais”. --- 2 – CONSMAR – Construção Civil, Lda. --- – Reclamação não aceite --- 3 – QT Civil – Engenharia e Reabilitação, S.A. --- – Reclamação não aceite --- Atendendo a que o prazo fixado para apresentação das propostas está suspenso desde o termo do quinto sexto daquele prazo (23 de julho de 2015) até à publicação de aceitação de erros e omissões (presente data), deverá reiniciar-se nesta data a contagem do prazo, com um acréscimo de 4 dias, o que implica que as propostas dos concorrentes devem ser apresentadas até às 16:00 do dia 31 de Julho de 2014. Esta decisão vai ser publicitada na plataforma electrónica VortalGOV e ser junta às peças do Procedimento que se encontram patentes para consulta, sendo notificados

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de imediato todos os interessados, de acordo com o disposto no n.º 6, do artigo 61.º do CCP.” ---

Face a esta informação o sr. Vice Presidente exarou o seguinte despacho: --- “Serafim Rodrigues, na qualidade de Vice-Presidente da Câmara Municipal de

Cinfães, Determina, nos termos e para efeitos do disposto no artigo 61º, nº 5 do Código dos Contratos Públicos, e de acordo com a informação do Júri do Procedimento de 27 de julho de 2015, o seguinte: --- - A aceitação parcial da Lista de Erros e Omissões, não implica acréscimo ao preço base do concurso nem alterações significativas, tendo sido somente acrescentada informação no artigo 3.5.1, não tendo sido aceites as duas restantes listas de erros e omissões apresentadas. --- - A fixação do dia 31 de julho de 2015, até às 16,00 horas como prazo limite para a apresentação das propostas. --- Determino ainda que a decisão tomada no âmbito do presente procedimento concursal, seja presente à reunião do dia 06 de agosto de 2015, nos termos e para efeitos do nº 3, do artigo 35º da Lei 75/2013, de 12 de Setembro.” ---

Foi deliberado, por unanimidade, ratificar o procedimento do sr. Vice Presidente. --- 14 – AMBIENTE E SANEAMENTO BÁSICO --- 14.1 – ABASTECIMENTO DE ÁGUA --- RESERVATÓRIO COM DUAS CÉLULAS PARA ABASTECIMENTO DE ÁGUA À SEDE DO CONCELHO: - A Empresa APOSTABITUAL – Imobiliária, Lda, administradora da massa insolvente da empresa EDIMARCO – Construções S.A.. solicita a realização de vistoria aos trabalhos da empreitada para efeitos de receção definitiva e libertação dos valores retidos a título de caução. --- Os Serviços Técnicos informaram que a receção definitiva da obra foi realizada em 02/07/2015, pelo que estão reunidas as condições para libertação da caução ainda

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retida. --- Foi deliberado, por unanimidade, proceder à extinção das cauções prestadas. --- 14.2 – DRENAGEM E TRATAMENTO DE ÁGUAS RESIDUAIS URBANAS REDE DE DRENAGEM DE ÁGUAS RESIDUAIS E ABASTECIMENTO DE ÁGUA AOS LUGARES DE VILA CHÃ E VISTA ALEGRE DA FREGUESIA DE NESPEREIRA: - Na sequência do pedido da Empresa Afonso Malheiros, Lda para efeitos de liberação da caução da empreitada em epígrafe, de acordo com o D.L. 190/2012, de 22 de agosto, é presente o auto de vistoria realizada em 15/07/2015, no qual os serviços técnicos consideram que poderá ser liberada mais 30% da caução prestada, considerando que decorreram dois anos desde a receção provisória da obra e a inexistência de defeitos na obra da responsabilidade do empreiteiro. --- Foi deliberado, por unanimidade, liberar a caução nos termos da informação dos Serviços Técnicos. --- 17 – ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO E URBANISMO --- 17.2 – OPERAÇÕES DE LOTEAMENTO --- ALTERAÇÃO DO ALVARÁ DE LOTEAMENTO DA ZONA INDUSTRIAL DE PAÚVES: - Presente uma informação dos Serviços Técnicos (Engº Luís Sequeira) do seguinte teor: --- “A presente informação tem por objetivo proceder à alteração da operação de

loteamento industrial, com o alvará nº1/2012, no lugar de Paúves, freguesia de S. Cristóvão e Cinfães e concelho de Cinfães. --- A presente alteração tem por objetivo proceder a algumas modificações em diversos lotes do alvará de loteamento em vigor, tendo em conta a necessidade de proceder a ajustes de construção e dimensão de lotes, face às necessidades de investimento que têm sido propostas pelos investidores ao Município de Cinfães, sendo de primordial

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interesse a prossecução da presente alteração, tendo em conta a necessidade de fixação de investidores, promovendo a realização de investimentos, fixação de população, criação de postos de trabalho e criação de riqueza no concelho de Cinfães. --- Ao nível dos arruamentos e infra-estruturas não será efetuada qualquer alteração, face ao já executado. --- O terreno que foi loteado e urbanizado, encontrava-se um inscrito na matriz predial urbana sob os artigos 1615-P da freguesia de S. Cristóvão, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº2284/20111013, com a área de 53.820,00 m2, confrontando a Norte Rubens de Oliveira, a Sul, Nascente e Poente Caminho Público e o outro na inscrição matricial nº 2992-P, da freguesia de Cinfães, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº3525/20111013, com a área de 28.216,00 m2, confrontando a Norte e Sul com Caminho Público, de Nascente com Carlos Couto Soares e Poente Caminho Público e Estação de Transferência de Resíduos. --- O prédio insere-se em área do Plano Diretor Municipal de Cinfães (PDMC – Resolução do Conselho de Ministros nº102/1994 de 17 de Outubro), tendo-se classificado o local em “Zona Industrial”. --- Nos termos da alínea a) do ponto 1) do artigo 7º do Decreto-Lei nº 555/99, de 16 de Dezembro, com a redação conferida pelo Decreto-lei nº 136/2014 de 9 de Setembro, a alteração da operação de loteamento em causa encontra-se isenta de controlo prévio. --- Pretende-se proceder às alterações que a seguir se descrevem: ---

- União dos lotes 1 e 2 num único lote, sendo o mesmo denominado de lote nº1/2,

com uma área total de 1.943,00m2, cuja edificação possuirá uma área de máxima de implantação de 700,00m2 e uma área de construção máxima de 1.400,00m2. ---

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- União dos lotes 3 e 4 num único lote, sendo o mesmo denominado de lote nº3/4,

com uma área total de 1.948,00m2, cuja edificação possuirá uma área de máxima de implantação de 700,00m2 e uma área de construção máxima de 1.400,00m2. ---

- Alteração da área de implantação da edificação do lote nº5 para 525,00m2, com

uma área de construção máxima de 1.050,00m2. ---

uma área de construção máxima de 700,00m2. ---

- União dos lotes 12 e 13 num único lote, sendo o mesmo denominado de lote

nº12/13, com uma área total de 1.751,00m2, cuja edificação possuirá uma área de máxima de implantação de 847,00m2 e uma área de construção máxima de 1.694,00m2. ---

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com uma área de construção máxima de 2.212,00m2.---

- Alteração da área do lote nº28 para 2340,00m2, alteração da área de implantação

da edificação para 450,00m2, com uma área de construção máxima de 900,00m2.

- União dos lotes 31 e 32 num único lote, sendo o mesmo denominado de lote

nº31/32, com uma área total de 2.051,00m2, cuja edificação possuirá uma área de máxima de implantação de 640,00m2 e uma área de construção máxima de 1.280,00m2. ---

- Alteração da área destina a Espaços Verdes de Utilização coletiva e Equipamento

de utilização coletiva, de 8.268,00m2 para 8.434,00m2, refletindo um aumento de 166,00m2. ---

- Alteração da área destinada a Caminho Pedonal, de 1.358,00m2 para

1.293,00m2, refletindo uma diminuição de 65,00m2. ---

- Alteração da cércea máxima das edificações em todos os lotes para 6,50m. ---

Tendo sido aprovada a proposto de operação de alteração da operação de loteamento em reunião de Câmara de 22 de Janeiro de 2015, foi efetuada a discussão pública nos termos do artigo nos termos do ponto 5) do artigo 7º do Lei nº 555/99, de 16 de Dezembro, com a redação conferida pelo Decreto-lei nº 136/2014 de 9 de Setembro. ---

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O período de discussão pública terminou no dia 20 de Maio de 2015, não tendo sido apresentada qualquer reclamação ou pedido de esclarecimento sobre a operação em causa, conforme informação prestada pelos Serviços Administrativos em 03/07/2015. --- Já se encontra elaborado o projeto de arquitetura e os projetos de especialidades, bem como executadas as obras de urbanização. --- Descrição dos lotes: --- Lote nº1/2 - parcela de terreno, com a área de 1943,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Lote 29 e 30, e 31/32, de nascente com Lote 3/4 e de poente com Caminho Pedonal, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 700,00 m2 e área máxima de construção de 1400,00 m2. ---

Lote nº3/4 - parcela de terreno, com a área de 1948,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Lote 31/32 e 33, de nascente com Lote 05 e de poente com Lote 1/2, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 700,00 m2 e área máxima de construção de 1400,00 m2. ---

Lote nº5 - parcela de terreno, com a área de 1588,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Lote 33 e 34, de nascente com Lote 06 e de poente com Lote 3/4, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 525,00 m2 e área máxima de construção de 1050,00 m2. ---

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destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Município de Cinfães e Lote 34, de nascente com Lote 07 e de poente com Lote 05, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 350,00 m2 e área máxima de construção de 700,00 m2. ---

Lote nº7 - parcela de terreno, com a área de 989,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Município de Cinfães, de nascente com Município de Cinfães e Lote 08 e de poente com Lote 06, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 350,00 m2 e área máxima de construção de 700,00 m2. --

Lote nº8 - parcela de terreno, com a área de 1040,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Município de Cinfães, de sul com Lote 7, de nascente com João Couto Soares e de poente com Arruamento, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 508,00 m2 e área máxima de construção de 1016,00 m2. ---

Lote nº9 - parcela de terreno, com a área de 1267,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Caminho Público, de sul com Município de Cinfães, de nascente com Município de Cinfães e de poente com Arruamento, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 508,00 m2 e área máxima de construção de 1016,00 m2. ---

Lote nº10 - parcela de terreno, com a área de 949,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de

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norte com Lote nº11, de sul com Caminho Público, de nascente com Herdeiros de Alfredo Augusto Brochado de Castro e de poente com Arruamento, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 333,00 m2 e área máxima de construção de 666,00 m2_{. ---}

Lote nº11 - parcela de terreno, com a área de 2172,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Município de Cinfães, de sul com Lote nº 10, de nascente com Município de Cinfães e Herdeiros de Alfredo Augusto Brochado de Castro e de poente com Arruamento, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 366,00 m2 e área máxima de construção de 732,00 m2. ---

Lote nº12/13 - parcela de terreno, com a área de 1751,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote nº 14, de sul com Arruamento, de nascente com Arruamento e de poente com Lote nº 27, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 847,00 m2 e área máxima de construção de 1694,00 m2. ---

Lote nº14 - parcela de terreno, com a área de 694,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote nº 15, de sul com Lote nº 12/13, de nascente com Arruamento e de poente com Lote nº 27, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 333,00 m2 e área máxima de construção de 666,00 m2. ---

Lote nº15 - parcela de terreno, com a área de 694,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de

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norte com Caminho Pedonal, de sul com Lote nº 14, de nascente com Arruamento e de poente com Lote nº 27, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 333,00 m2 e área máxima de construção de 666,00 m2. ---

Lote nº16 - parcela de terreno, com a área de 1803,00m2_{, para construção de}

edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote nº 17, de sul com Caminho Pedonal, de nascente com Arruamento e de poente com Espaço de cedência ao Domínio Público, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 552,00 m2 e área máxima de construção de 1104,00 m2. ---

Lote nº17 - parcela de terreno, com a área de 844,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote nº 18, de sul com Lote nº 16, de nascente com Arruamento e de poente com Espaço de cedência ao Domínio Público, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 300,00 m2 e área máxima de construção de 600,00 m2. --

Lote nº19 - parcela de terreno, com a área de 792,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote nº 20, de sul com Lote nº 18, de nascente com Arruamento e de

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poente com Espaço de cedência ao Domínio Público, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 267,00 m2 e área máxima de construção de 534,00 m2. --

Lote nº23 - parcela de terreno, com a área de 1016,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote nº 24, de sul com Lote nº 22, de nascente com Arruamento e de poente com Espaço de cedência ao Domínio Público, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 314,00 m2 e área máxima de construção de

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628,00 m2. --- Lote nº24 - parcela de terreno, com a área de 672,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote nº 25, de sul com Lote nº 23, de nascente com Arruamento e de poente com Espaço de cedência ao Domínio Público, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 263,00 m2 e área máxima de construção de 526,00 m2. --

Lote nº25 - parcela de terreno, com a área de 670,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Espaço de cedência ao Domínio Público, de nascente com Lote nº 24 e de poente com Lote nº 26, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 263,00 m2 e área máxima de construção de 526,00 m2. ---

Lote nº26 - parcela de terreno, com a área de 1407,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Espaço de cedência ao Domínio Público, de nascente com Lote nº 25 e de poente com Município de Cinfães, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 243,00 m2 e área máxima de construção de 486,00 m2. ---

Lote nº27 - parcela de terreno, com a área de 2882,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Caminho Pedonal, de sul com Arruamento, de nascente com Lote12/13, 14 e 15 e de poente com Lote 28, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 1106,00 m2 e área máxima de construção de 2212,00 m2. ---

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Lote nº28 - parcela de terreno, com a área de 2340,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Caminho Pedonal, de sul com Arruamento, de nascente com Lote 27 e de poente com Município de Cinfães, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 450,00 m2 e área máxima de construção de 900,00 m2. ---

Lote nº29 - parcela de terreno, com a área de 991,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote 1/2, de sul com Arruamento, de nascente com Lote 30 e de poente com Caminho Pedonal, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 422,00 m2 e área máxima de construção de 844,00 m2. ---

Lote nº30 - parcela de terreno, com a área 863,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote 1/2, de sul com Arruamento, de nascente com Lote 31/32 e de poente com Lote 29, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 313,00 m2 e área máxima de construção de 626,00 m2. ---

Lote nº31/32 - parcela de terreno, com a área 2051,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote 1/2 e 2/3, de sul com Arruamento, de nascente com Lote 33 e de poente com Lote 30, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 640,00 m2 e área máxima de construção de 1280,00 m2. ---

Lote nº33 - parcela de terreno, com a área 1189,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços

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ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote 3/4 e 05, de sul com Arruamento, de nascente com Lote 34 e de poente com Lote 31/32, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 250,00 m2 e área máxima de construção de 500,00 m2_{. ---}

Lote nº34 - parcela de terreno, com a área 1273,00m2, para construção de edifício destinado à instalação de indústrias transformadoras, armazéns, comércio, serviços ou outras actividades que o Município considere de interesse local, a confrontar de norte com Lote 05 e 06, de sul com Arruamento, de nascente com Lote 35 e Município de Cinfães e de poente com Lote 33, de 2 pisos, com a área máxima de implantação de 250,00 m2 e área máxima de construção de 500,00 m2. ---

Lote nº35 - parcela de terreno, com a área 940,00m2, para construção de ETAR, a confrontar de norte com Município de Cinfães, de sul com Arruamento, de nascente com Município de Cinfães e de poente com Lote 34. --- Lote nº36 - parcela de terreno, com a área 350,00m2, para construção de Reservatório de Gás, a confrontar de norte com Arruamento, de sul com Estação de Transferência de Resíduos, de nascente com Caminho Pedonal e de poente com Município de Cinfães. --- Lote nº37 - parcela de terreno, com a área 665,00m2, para construção de Reservatório de Água, a confrontar de norte com Espaço de cedência ao Domínio Público, de sul com Caminho Pedonal, de nascente com Espaço de cedência ao Domínio Público e de poente com Caminho Pedonal. --- Espaços destinados ao domínio público: --- - Área de Arruamentos Públicos = 5.144,00 m2 ---

- Área destinada a Passeios = 2.093,00 m2 ---

- Área destinada a Estacionamento Público (111 lugares) =1.790,00 m2 ---

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- Área destinada a Caminho Público = 298,00 m2 --- - Área destinada a Lotes = 40.056,00 m2 ---

- Área Sobrante = 22.928,00 m2 ---

- Área destinada a Espaços Verdes e Espaços de Equipamento de Utilização Colectiva, denominado “Espaços Públicos” = 8.434,00 m2_---

- Cércea máxima das edificações (artigo 32º do Regulamento do PDM) = 6,50m ---- - Área total de implantação = 12.613,00 m2 --- - Área total de construção = 25.226,00 m2 --- - Volumetria máxima das edificações = 81.984,00m3 ---

- Nos termos da Portaria nº216-B/2008 de 3 de Março, a área exigida para cedência ao domínio público corresponde às seguintes áreas: --- - Área destinada a Espaços Verdes de Utilização Coletiva = 5.834,00 m2 ---

- Área destinada a Equipamento de Utilização Coletiva = 2.600,00 m2 ---

- Área total destinada a Espaços de Utilização Coletiva = 8.434,00 m2 ---

Pelo exposto, a proposta de intervenção cumpre com as disposições definidas no Regulamento do PDM e demais legislação aplicável.--- As obras de urbanização já se encontram executadas por este Município e não sofreram qualquer alteração. --- Deste modo estão reunidas as condições para aprovação definitiva da operação de loteamento e emissão do respetivo alvará.” ---

Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a operação de loteamento de acordo com a informação dos Serviços Técnicos. --- Esta deliberação foi aprovada em minuta para produzir efeitos imediatos. --- 17.3 – LICENCIAMENTO DE OBRAS PARTICULARES --- DESTAQUE DE PARCELA: Tendo-se verificado um lapso na redação da deliberação tomada na reunião de 02/07/2015, relativamente ao requerimento de

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destaque de parcela de terreno com a área de 2.100,00 m2, para o prédio rústico, descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º 1052/19990723, matriz n.º 3526, sito em Morões, freguesia de Santiago de Piães, apresentado por Manuel Santos Pires, residente na Rua Principal de Piães, nº 408 – Santiago de Piães, considerando que referida deliberação tem o seguinte teor: “Foi deliberado,

por unanimidade, concordar com a informação dos Serviços Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de destaque de parcela de terreno, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para, querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 100.º e seguintes do Código do procedimento Administrativo”, propõe-se a retificação da mesma para: ---

“Foi deliberado, por unanimidade, concordar com a informação dos Serviços

Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de destaque de parcela de terreno, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para, querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 121.º e seguintes do Código do Procedimento Administrativo (DL 4/2015, de 07.01).” ---

Foi deliberado, por unanimidade, retificar a deliberação de 02/07/2015, conforme o proposto. --- PROPRIEDADE HORIZONTAL: Tendo-se verificado um lapso na redação da deliberação tomada na reunião de 02/07/2015, relativamente ao pedido de propriedade horizontal, de acordo com o disposto no Código Civil, para o prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º1155/19950704, matriz n.º 2220, localizado na Rua General Humberto Delgado S/N, vila e freguesia de Cinfães, apresentado por Lourenço & Madureira, Lda, considerando que referida deliberação tem o seguinte teor: “Foi deliberado, por

unanimidade, concordar com a informação dos Serviços Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de propriedade

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horizontal, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para, querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 100.º e seguintes do Código do procedimento Administrativo”, propõe-se a retificação da mesma para: ---

Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de propriedade horizontal, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para, querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 121.º e seguintes do Código do Procedimento Administrativo (DL 4/2015, de 07.01).” ---

Foi deliberado, por unanimidade, retificar a deliberação de 02/07/2015, conforme o proposto. --- PROPRIEDADE HORIZONTAL: Tendo-se verificado um lapso na redação da deliberação tomada na reunião de 02/07/2015, relativamente ao auto de vistoria, do pedido certificação que o edifício com Alvará de Autorização de Utilização n.º 1/1988, em nome de Manuel de Oliveira, satisfaz os requisitos legais para a sua constituição em regime de propriedade horizontal, de acordo com o disposto no Código Civil, do prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 2108/19800711, inscrito na matriz sob o artigo 2.107º, sito em Escamarão, freguesia de Souselo, considerando que a referida deliberação tem o seguinte teor: “Foi deliberado, por unanimidade, concordar com a informação dos Serviços

Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de propriedade horizontal, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para, querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 100.º e seguintes do Código do procedimento Administrativo”, propõe-se a retificação da mesma para: ---

Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de propriedade horizontal, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para,

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querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 121.º e seguintes do Código do Procedimento Administrativo (DL 4/2015, de 07.01).” ---

Foi deliberado, por unanimidade, retificar a deliberação de 02/07/2015, conforme o proposto. --- RECONSTRUÇÃO E AMPLIAÇÃO DE EDIFÍCIO DESTINADO A ARRUMOS – PROCESSO EDI Nº 27/2014: - Relativamente ao processo CP-EDI nº 27/2014, referente à reconstrução e ampliação de edifício destinado a Arrumos, de Clemente da Rocha Teixeira, residente em Alhões – Cinfães, a Chefe de Divisão da Unidade Orgânica de Planeamento, Gestão Urbanística e Obras Municipais e Particulares (arqª Cristina Nabais) informou o seguinte: --- “1- em 03.11.2014, foi registado o processo CP-EDI n.º 27/2014, respeitante à

conversão do pedido LE-EDI 20/2014, para a reconstrução e ampliação de edifício destinado a arrumos; --- 2- em 10.11.2014, foi proferido despacho do Sr. Vereador do Urbanismo para aperfeiçoamento do pedido sob pena de rejeição liminar, tendo sido notificado em 18.11.2015, da decisão através de ofício remetido com aviso de receção. O prazo concedido terminava a 17.12.2014; --- 3- Por não terem sido apresentados os elementos em falta, em 22.01.2015, foi proferido despacho do Sr. Vereador do Urbanismo, da rejeição liminar, nos termos do n.º3, do artigo 11.º do RJUE e arquivo do processo; --- 4- Foi notificado o requerente da respetiva decisão em 13.02.2015; --- 5- Em 08.04.2015 foi proferido despacho para os serviços de fiscalização averiguarem no local a eventual execução de obras sujeitas a controlo prévio, tendo os mesmos serviços prestado a seguinte informação em 09.07.2015, que consta no passo 30 deste processo: "Para os devidos efeitos e após deslocação ao local informa-se que o senhor Clemente da Rocha Teixeira, procedeu a obras de

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reconstrução e ampliação de um edifício destinados a arrumos, edifício a que se refere o processo CP 27/2014, como se pode facilmente comprovar com fotografias anexa à presente informação." (cf Anexo I); --- Face ao exposto e salvo melhor opinião propomos que o presente processo seja remetido a reunião da Câmara Municipal, uma vez que foi realizada a operação urbanística sem o necessário ato administrativo de controlo prévio, devendo esse órgão decidir sobre a notificação da sua legalização fixando um prazo para o efeito, conforme o disposto no n.º1, do artigo 102.º-A do DL 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação, sob pena de se desencadearem os procedimentos previstos na alínea e) do n.º2 do artigo 102.º e dos artigos n.ºs 106.º e seguintes do mesmo diploma legal. --- Mais propomos que seja decidido pelo Sr. Vereador do Pelouro do Urbanismo, pela instrução do processo de contraordenação, conforme prevê a alínea r), do n.º1, do artigo 98.º do DL 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação.” ---

Em 16/07/2015, o sr. Vereador do Pelouro do Urbanismo exarou o seguinte despacho: --- “À reunião de Câmara. Instrua-se o processo de contra ordenação, de acordo com

a informação dos serviços.” ---

Foi deliberado, por unanimidade, notificar o requerente para no prazo de sessenta dias proceder à legalização da operação urbanística. --- ENCERRAMENTO: - Sendo quinze horas e quarenta e cinco minutos (15H45M), foi encerrada a reunião e dela se lavrou esta ata, que vai ser assinada, se for aprovada. --- E Eu, António Jorge Pereira Fraga, Coordenador Técnico, servindo de Secretário, a redigi, subscrevi e assino.---

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