EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS EDITAL DE INTIMAÇÃO DE ÚNICA HASTA, COM PRAZO DE 30 DIAS.

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS

Processo Digital nº: 1000744-14.2016.8.26.0132

Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários

Exequente: Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais

Executado: Paulo Sérgio Pavani

EDITAL DE INTIMAÇÃO DE ÚNICA HASTA, COM PRAZO DE 30 DIAS.

EDITAL DE LEILÃO dos imóveis matriculados sob os números 10.771, 11.850, 2.198 e 4.383, todos do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva-SP e de INTIMAÇÃO do(a)(s) executado(a)(s) PAULO SÉRGIO PAVANI; do(s) coproprietário(s) de bem indivisível NIVALDO JOÃO PAVANI e s/m IVONE SANT'ANA PAVANI, JOSÉ VALDIR PAVANI e s/m MARIA BERNARDETE SGARBIERO PAVANI, ANA MARIA PAVANI SPOLADORE e s/m ADHEMAR ANTONIO SPOLADORE, ANTONIO VALTER PAVANI e s/m DARCI DE LOURDES GIACON PAVANI, TÂNIA CRISTINA CASSONI PAVANI, CARLOS EDUARDO BRANDINA COTRIM, MARCELO DE ANDRADE CHAGAS PAVANI, DANIELA DE ANDRADE CHAGAS PAVANI; do credor hipotecário BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – BANESPA e BANCO DO BRASIL S/A, do credor com penhora anteriormente averbada COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DOS FORNECEDORES DE CANA DA REGIÃO DE CATANDUVA COFOCRED, BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S/A, GLADISTON BISTAFA, ADRIANO APARECIDO FRANCISCO, RODRIGO APARECIDO CAVALCANTE; e dos usufrutuários FREDERICO PAVANI e ROSALINA MANARIM PAVANI.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível, do Foro de Catanduva, Estado de São Paulo, Dr(a). JOSE ROBERTO LOPES FERNANDES, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo se processa ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários ajuizada por COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra PAULO SÉRGIO PAVANI - Processo nº 1000744-14.2016.8.26.0132 e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO LEILÃO - O leilão será realizado em uma única etapa por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br. O pregão terá início em 15/04/2019, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 08/05/2019, as 14:00 horas.

DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS" e serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):

Lote 1.1 - Parte ideal pertencente ao executado no seguinte imóvel: Imóvel de Matrícula 10.771 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva-SP - parte ideal de 25%: IMÓVEL – UM IMÓVEL AGRÍCOLA com a denominação de Sítio Santo Antonio, encravado na Fazenda "Barra da Onça" ou Pintos, neste distrito, município e comarca de Catanduva, com a área de 14,21,86 ha, com uma casa de tijolos e telhas, um terreiro ladrilhado, 6.000 pés de café, cercas de arame, e menores benfeitorias, começando num marco cravado à margem direita do Córrego de Águas Claras, no ponto onde divide com Lázaro Lisboa de Oliveira, seus herdeiros ou sucessores, e daí segue dividindo com estes no rumo 58º W, na distância de 330,00 metros até encontrar a divisa de Ulide Trassi, e daí virando à direita, segue dividindo com estes nos rumos e distâncias de N 9º 30' W, 1.020 metros, S 77º W, 55,00 metros até encontrar a divisa dos herdeiros de Antonio Canal e daí virando à direita, segue dividindo com estes nos rumos de N 21º E, na distância de 174 metros, até encontrar terras pertencentes a Cecílio Fernandes e sua mulher ou sucessores, e daí virando à direita segue pelo vão de duas ruas de café, no rumo de S 33º 15' E, na distância de 360 metros, e daí virando à direita, segue com as mesmas confrontações nos rumos e distâncias de S 57º W, 52,00 metros, S 33º 30' e 555,00 metros, n. 61º E-50,00 metros, S 33º E, até o Córrego Águas Claras, e daí, virando à direita, segue finalmente, por este acima, até o ponto de partida. Cadastrado no INCRA sob número 611.034.004.472-1. AV.8/10.771: Para constar que o imóvel tem a denominação especial de "SITIO SANTO ANTONIO", e está cadastrado no INCRA sob nº 611.034.004.472-1, com a área total de 19,0000 ha; módulo rural 0,0000 ha; nº módulos rurais 0,00; módulo fiscal 16,0000 ha, nº módulos fiscais 0,1875 - fração mínima parcelamento 2,0000 ha; Ônus: R.9/10.771 - (Hipoteca) - imóvel dado em hipoteca cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros, em favor do Banco do Brasil S/A, para garantia da dívida de R$ 88.186,43 (oitenta e oito mil, cento e oitenta e seis reais e quarenta e três centavos); AV.12/10.771 - (PENHORA 50%) - Autos de Execução Civil nº 1005308-70.2015.8.26.0132, do 3º Ofício Cível desta comarca de Catanduva, que COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DOS FORNECEDORES DE CANA REGIÃO DE CATANDUVA "COFOCRED" move em face de TÂNIA CRISTINA CASSONI PAVANI, PAULO SÉRGIO PAVANI, para garantia da dívida de R$ 246.263,92 (duzentos e quarenta e seis mil, duzentos e sessenta e três reais e noventa e dois centavos); AV.14/10.771 - (PREMONITÓRIA) ação de Execução de título Extrajudicial sob nº 1006935-12.2015.8.26.0132 junto à 2ª Vara Cível desta Comarca de Catanduva, que BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S/A move contra Paulo Sérgio Pavani e Juliana Cassoni Pavani; AV.16/10.771 - (Penhora- 25%) - Execução Civil n. 10007441420168260132 - 1ª VC de Catanduva - COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra PAULO SÉRGIO PAVANI.

Valor da Avaliação Total em 20/06/2018: R$ 491.724,03 (quatrocentos e noventa e um mil, setecentos e vinte e quatro reais e três centavos).

Valor correspondente à parte penhorada (25%): R$ 122.930,26 (cento e vinte e dois mil, novecentos e trinta reais e vinte e seis centavos).

Valor Atualizado pelo índice de JAN/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 125.737,47 (cento e vinte e cinco mil, setecentos e trinta e sete reais e quarenta e sete centavos).

Local do bem: Sítio Santo Antonio, Fazenda Barra da Onça, Catanduva/SP.

Lote 1.2 - 50% Imóvel matriculado sob nº 11.850, do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva-SP - IMÓVEL RURAL, denominado quinhão nº 8, com área superficial de 14,21,86 ha, de terras, contendo uma casa para moradia, construída de tijolos e telhas, pasto fechado a arame e menores benfeitorias, constituindo um imóvel distinto dentro dos seguintes limites e confrontações: começa num marco cravado à margem direita do córrego Águas Claras, no ponto onde divide com o quinhão nº 7, e daí segue dividindo com este nos rumos e distâncias de N. 31º 15'W-965 metros, N. 35º W, 545 metros, até encontrar a divisa dos herdeiros de Antonio Canal e daí, virando à direita, segue dividindo com estes, no rumo N. 52º E., 60 metros, até encontrar o quinhão nº 9, e daí virando à direita segue dividindo com este nos rumos e distâncias de S. 35ºE. 545 metros, S. 36ºE até encontrar o Córrego de Águas Claras e daí, virando à direita, segue até o ponto de partida, área com denominação de "Sítio Santa Maria", encravada neste distrito, município e comarca de Catanduva/SP. Cadastrado no INCRA sob nº 611.034.004.634-1. Ônus: R.5/11.850 - HIPOTECA CEDULAR de 1º grau e sem concorrência de terceiros, em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – BANESPA, para garantia da dívida de R$ 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais); R.6/11.850 - HIPOTECA CEDULAR de 2º (segundo) grau e sem concorrência de terceiros, em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – BANESPA, para garantia da dívida de R$ 20.000,00 (vinte mil reais); AV.9/11.850 - (PENHORA), Execução Civil n. 1007476-79-2014.8.26.0132 - 3º Ofício Cível desta comarca, que COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DOS FORNECEDORES DE CANA DA REGIÃO DE CATANDUVA "COFOCRED" move contra PAULO SÉRGIO PAVANI e sua esposa TÂNIA CRISTINA CASSONI PAVANI, para garantia da dívida de R$ 749.609,30 (setecentos e quarenta e nove mil, seiscentos e nove reais e trinta centavos); AV.11/11.850 - (PENHORA) Autos de Execução Civil de nº 1007490-63.2014.8.26.0132, junto ao 3º Ofício Cível desta Comarca de Catanduva, que COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DOS FORNECEDORES DE CANA DA REGIÃO DE CATANDUVA"COFOCRED" move contra PAULO SÉRGIO PAVANI e sua esposa TÂNIA CRISTINA CASSONI PAVANI e FREDERICO PAVANI, para garantia da dívida de R$ 340.725,19 (trezentos e quarenta mil, setecentos e vinte e cinco reais e dezenove centavos). AV.15/11.850 - (Penhora-50%) - Execução Civil n. 1000744-14.2016.8.26.0132 - 1ª Vara Cível de Catanduva - COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra PAULO SÉRGIO PAVANI, para garantia da dívida de R$ 388.048,23 (trezentos e oitenta e oito mil, quarenta e oito reais e vinte e três centavos). AV.16/11.850 - (Penhora-50%) - Execução Civil n. 1006935-12 - 2º Ofício Cível de Catanduva - BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S.A. contra JULIANA CASSONI PAVANI VILELA e PAULO SÉRGIO PAVANI.

Valor da Avaliação Total em 20/06/2018: R$ 491.724,03 (quatrocentos e noventa e um mil, setecentos e vinte e quatro reais e três centavos).

Valor correspondente à parte penhorada (50%): R$ 245.862,02 (duzentos e quarenta e cinco mil, oitocentos e sessenta e dois reais e dois centavos).

Valor Atualizado pelo índice de JAN/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 251.476,48 (duzentos e cinquenta e um mil, quatrocentos e setenta e seis reais e quarenta e oito centavos)

Depositário: PAULO SERGIO PAVANI. Local do bem: Quinhão n. 8, Catanduva/SP.

Lote 1.3 - Imóvel matriculado sob nº 2.198, do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva-SP – Parte ideal de 50% - IMÓVEL: Uma propriedade agrícola denominada "SÍTIO SANTA MARIA", encravada na "Fazenda Barrada Onça" ou "Pintos" neste distrito, município e comarca de Catanduva, com a área superficial de 14,21,86 ha de terras de primeira categoria, contendo 4.000 cafeeiros, 2 (duas) casas de tijolos, cobertas de telhas, 1 (uma) tulha de tijolos e coberta de telhas, 1 (um) paiol de madeiras e telhas, 1 (um) pequeno terreiro ladrilhado e menores benfeitorias, dentro dos seguintes limites e confrontações: começa num marco cravado à margem direita do Córrego Águas Claras, no ponto onde divide com Ana Maximiano dos Santos e seu marido e daí segue dividindo com estes nos rumos e distâncias de N. 32º 15'W.955 metros, N. 50º E 47 metros, N. 35º W. até encontrar a divisa dos herdeiros de Antonio Canal e daí, virando à direita, segue dividindo com estes no rumo N. 52º E, na distância de 60 metros, até encontrar terras pertencentes a Francisco Martins e sua mulher, ou sucessores, e daí segue dividindo com estes rumo de S. 35º E 545 metros, S 31º 15'E, até o córrego Águas Claras e daí virando à direita, segue finalmente por este- acima, até o ponto de partida. Cadastrado no INCRA sob nº 611.034.000.353. Ônus: R.13/2.198: (Hipoteca) Consta hipoteca cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A – BANESPA, para garantia da dívida de R$ 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais); R.14/2.198 - (hipoteca) Consta hipoteca cedular de 2º grau e sem concorrência de terceiros em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A – BANESPA, para garantia da dívida de R$ 20.000,00 (vinte mil reais); AV.17/2.198 - (PENHORA) Execução Civil de nº 1007476-79.2014.8.26.0132, 3ª Vara Cível de Catanduva, que Cooperativa de Crédito Rural dos Fornecedores de Cana da Região de Catanduva COFOCRED move em face de Paulo Sérgio Pavani e sua esposa Tânia Cristina Cassoni Pavani, para garantia da dívida de R$ 749.609,30 (setecentos e quarenta e nove mil, seiscentos e nove reais e trinta centavos); AV.19/2.198 - (PENHORA) Execução Civil de nº 1007490-63.2014.8.26.0132, 3ª Vara Cível de Catanduva, que Cooperativa de Crédito Rural dos Fornecedores de Cana da Região de Catanduva COFOCRED move em face de Frederico Pavani, Paulo Sérgio Pavani e sua esposa Tânia Cristina Cassoni Pavani, para garantia da dívida de R$ 340.725,19 (trezentos e quarenta mil, setecentos e vinte e cinco mil e dezenove centavos); AV.20/2.198 - (PREMONITÓRIA) Ação de Execução de título Extrajudicial sob nº 1006935-12.2015.8.26.0132, junto à 2ª Vara Cível desta Comarca de Catanduva, que BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S/A move contra Paulo Sérgio Pavani e Juliana Cassoni Pavani; AV.23/2.198 - (Penhora-50%) - Execução Civil n. 1000744-14.2016.8.26.0132 - 1ª Vara Cível de Catanduva - COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS em face de PAULO SÉRGIO PAVANI, para garantia da dívida de R$ 388.048,23 (trezentos e oitenta e oito mil, quarenta e oito reais e vinte e três centavos). AV.24/2.198 - (Penhora) - Execução Trabalhista n. 0001149-51.2013.5.15.0028 - Tribunal do Trabalho da 15ª Região - Catanduva - GLADISTON BISTAFA contra TÂNIA CRISTINA CASSONI PAVANI ME, TÂNIA CRISTINA CASSONI PAVANI, PAULO SÉRGIO PAGANI ME, PAULO SÉRGIO PAVANI, para garantia da dívida de R$ 34.271,04 (trinta e quatro mil, duzentos e setenta e um reais e quatro centavos). AV.25/2.198: - (Penhora-50%) - Execução Civil n. 1006935-12 - 2º Ofício Cível de Catanduva - BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S.A. contra JULIANA CASSONI PAVANI VILELA e PAULO SÉRGIO PAVANI. AV.26/2.198: - (Penhora) - Execução Trabalhista n. 0011996-49.2014.5.15.0070 - Central de mandados de Catanduva - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - ADRIANO APARECIDO FRANCISCO contra PAULO SÉRIO PAVANI ME e PAULO SÉRGIO PAVANI. AV.27/2.198: - (Penhora) - Execução Trabalhista n. 010225-31.2015.5.15.0028 - Central de mandados de Catanduva - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - RODRIGO APARECIDO CAVALCANTE contra PAULO SÉRGIO PAVANI.

Valor da Avaliação Total em 20/06/2018: R$ 491.724,03 (quatrocentos e noventa e um mil, setecentos e vinte e quatro reais e três centavos).

Valor correspondente à parte penhorada (50%): R$ 245.862,02 (duzentos e quarenta e cinco mil, oitocentos e sessenta e dois reais e dois centavos)

Valor Atualizado pelo índice de JAN/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 251.476,48 (duzentos e cinquenta e um mil, quatrocentos e setenta e seis reais e quarenta e oito centavos).

Depositário: PAULO SERGIO PAVANI.

Local do bem: Sítio Santa Maria, Fazenda Barra da Onça, Catanduva/SP.

Lote 1.4 - Imóvel matriculado sob nº 4.383, do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva-SP – Parte ideal de 1/12 - IMÓVEL - Uma propriedade agrícola, com a área superficial de 48,40 ha, ou seja 20 (vinte) alqueires de terras, encravada na Fazenda "Barra da Onça" ou "Pintos", situada neste município e comarca de Catanduva, contendo 8.000 pés de café, 1.000 pés de eucaliptos, um terreiro ladrilhado, um rancho para café, uma tulha de táboas e telhas e menores benfeitorias, 3 casas de tijolos e telhas, cercas de arame e menores benfeitorias, dividindo e confrontando com Joaquim Antonio da Silva, José Ribeiro de Souza, Andrelino Pinto do Carmo, José João Casemiro e Francisco Caetano. Cadastrado no INCRA sob número 611.034.003.034. Constam as seguintes ocorrências: AV.2/4.383: O imóvel passou a ter a denominação de "SÍTIO SÃO JOÃO"; R.6/4.383 (Usufruto Vitalício) os doadores Frederico Pavani e sua esposa Rosalina Manarim Pavani reservaram o usufruto vitalício o imóvel objeto desta matrícula. R.7/4.383 - PENHORA - A parte ideal da nua propriedade do imóvel matriculado, correspondente a 1/12 pertencente ao executado JOSÉ VALDIR PAVANI, CPF: 005.601.088-50, foi penhorada para garantia da dívida de R$ 62.620,00 (sessenta e dois mil e seiscentos e vinte reais), nos autos de Execução - processo nº 1.114/97, junto à 3ª Vara Cível desta comarca de Catanduva, requerida por Carlos Alberto Girotti Galbiatti, CPF:104.755.958-74 - EXEQUENTE, tendo prestado compromisso como fiel depositário o executado José Valdir Pavani; R.8/4.383 - ADJUDICAÇÃO da parte ideal correspondente a 1/12 (um doze avos) da nua propriedade do imóvel matriculado, pertencente a José Valdir Pavani e sua esposa Maria Bernardete Sgarbiero Pavani, a favor do senhor Carlos Eduardo Brandina Cotrim, CPF: 086.676.218/38, extraída dos autos da ação de execução de título extrajudicial nº 1.114/97, 3ª Vara Cível local; R.9/4.383 - (PENHORA 1/12) - Ação de execução forçada contra devedor solvente n. 753/96, movida por Euridice Graciano Motta, Tereza Aparecida Motta Baldini, e Vera Matilde Motta Marconato casada com José Mauricio Marconatto contra José Valdir Pavani casado com Maria Bernardete Sgarbiero Pavani, a parte ideal correspondente a 1/12, foi penhorada para garantia da execução no importe de R$ 14.020,14 (quatorze mil, vinte reais e quatorze centavos); AV.10/4.383 - O imóvel matriculado encontra-se cadastrado junto ao INCRA sob nº 611.034.005.630-4, com a área total de 48,4000 hectares, módulo rural 8,0000 hectares, nº de módulos rurais 6,05, módulo fiscal 16,0000 hectares, nº módulos fiscais 3,0200, e fração mínima de parcelamento de 2,0000 hectares, com a denominação de SÍTIO SÃO JOÃO, e na Receita Federal sob nº 03.311.534-8; R.11/4.383 - HIPOTECA - Os nu-proprietários Antonio Valter Pavani e sua esposa Darci de Lourdes Giacon Pavani e os usufrutuários Frederico Pavani e sua esposa Rosalina Manarin Pavani, designados Devedores, deram as partes ideais correspondentes a 1/6 (um sexto) da nua propriedade (pertencentes a Antonio Valter Pavani e sua esposa Darci de Lourdes Giacon Pavani) e os direitos de usufruto (pertencentes a Frederico

Pavani e sua esposa Rosalina Manarin Pavani) em primeira e especial HIPOTECA E SEM CONCORRÊNCIA DE TERCEIROS, em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DOS FORNECEDORES DE CANA DA REGIÃO DE CATANDUVA - COFOCRED; AV.14/4.383 - (PENHORA) da parte ideal correspondente a 16,66% que os executados PAULO SÉRGIO PAVANI E TÂNIA CRISTINA CASSONI PAVANI possuem no imóvel, nos autos de execução nº 1007476-79.2014.8.26.0132, do 3º Ofício Cível desta comarca, requerida por Cooperativa de Crédito Rural dos Fornecedores de Cana da Região de Catanduva COFOCRED, para garantia da dívida de R$ 749.609,30 (setecentos e quarenta e nove mil, seiscentos e nove reais e trinta centavos); AV.16/4.383 - (PREMONITÓRIA) Ação de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1000028-84.2016.8.26.0132 junto à 3ª Vara cível desta Comarca de Catanduva, que Cooperativa de Crédito Rural dos Fornecedores de Cana da Região de Catanduva COFOCRED contra Antonio Valter Pavani Darci de Lourdes Giacon Pavani, Frederico Pavani e Rosalina Manarin Pavani; AV.17/4.383 - (PENHORA) da parte ideal correspondente a 33,33% que o executado Frederico Pavani possui nos direitos de usufrutuário sobre o imóvel matriculado, nos autos de execução nº 1007490-63.2014.8.26.0132, do 3º Ofício Cível desta comarca, entre as partes Cooperativa de Crédito Rural dos Fornecedores de Cana da Região de Catanduva COFOCRED contra Tânia Cristina Cassoni Pavani, Paulo Sérgio Pavani e Frederico Pavani, para garantia da dívida de R$ 340.725,19 (trezentos e quarenta mil, setecentos e vinte e cinco reais e dezenove centavos); R.19/4.383 - VENDA E COMPRA - Os proprietários Luís Francisco Pavani, e sua esposa Elizabeth de Andrade Chagas Pavani, venderam a parte ideal correspondente a 16,66% que possuem a nua propriedade do imóvel matriculado a Marcelo de Andrade Chagas Pavani e Daniela de Andrade Chagas Pavani; AV.20/4.383 - (PREMONITÓRIA) ação de Execução de título Extrajudicial sob nº 1006935-12.2015.8.26.0132 junto à 2ª Vara cível desta Comarca de Catanduva, que BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S/A, contra Paulo Sérgio Pavani e Juliana Cassoni Pavani; AV.23/4.383 - (Penhora - 8.33333%) - Execução Civil n. 1000744-14.2016.8.26.0132 - 1ª VC de Catanduva - COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra PAULO SÉRGIO PAVANI, para garantia da dívida de R$ 388.048,23 (trezentos e oitenta e oito mil, quarenta e oito reais e vinte e três centavos).

Valor da Avaliação Total em 20/06/2018: R$ 1.675.380,00 (um milhão, seiscentos e setenta e cinco mil, trezentos e oitenta reais).

Valor correspondente à parte penhorada: R$ 139.615,00 (cento e trinta e nove mil, seiscentos e quinze reais).

Valor Atualizado pelo índice de JAN/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 142.803,22 (cento e quarenta e dois mil, oitocentos e três reais e vinte e dois centavos).

Depositário: PAULO SERGIO PAVANI.

Local do bem: Sítio São João, Fazenda Barra da Onça, Catanduva/SP.

DOS DÉBITOS - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail

visitacao@superbidjudicial.com.br.

DO CONDUTOR DO LEILÃO - O leilão será conduzido pelo(a) Leiloeiro(a) Oficial Sr(a). Renato Schlobach Moysés, matriculado(a) na Junta Comercial do Estado de São Paulo - JUCESP sob o nº 654.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS)- O valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns;

DOS LANCES - Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Os lances deverão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal www.superbidjudicial.com.br.

DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is).

A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão , através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, a ser obtida na seção 'Minha Conta', do Portal Superbid Judicial, sob pena de se desfazer a arrematação.

DO PAGAMENTO PARCELADO - Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art.895, do Código de Processo Civil.

DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, através de boleto bancário disponível na seção 'Minha Conta', do Portal Superbid Judicial

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiçado Estado de São Paulo.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o § 2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil.

Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Catanduva, aos 06 de fevereiro de 2019.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS

Processo Digital nº: 1003489-64.2016.8.26.0132

Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Cheque

Exequente: João Alberto Godoy Goulart e Advogados Associados

Executado: Mercia Maria de Oliveira Leite Tavares

EDITAL DE INTIMAÇÃO DE ÚNICA HASTA, COM PRAZO DE 30 DIAS.

EDITAL DE LEILÃO do imóvel matriculado sob nº 34.056, Folha 1, Livro nº 2, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva-SP e de INTIMAÇÃO do(a,s) executado(a,s) MÉRCIA MARIA DE OLIVEIRA LEITE TAVARES, CPF 142.619.938-48, e do(a,s) coproprietário(a,s) do bem indivisível/Cônjuge: JOSÉ ERNESTO TAVARES, CPF 118.491.518-06.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível, do Foro de Catanduva, Estado de São Paulo, Dr(a). LIGIA DONATI CAJON, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER ao(a) requerido(a) MERCIA MARIA DE OLIVEIRA LEITE TAVARES, RG 215779952, CPF 142.619.938-48, que lhe foi proposta uma ação de Execução de Título Extrajudicial - Processo nº 1003489-64.2016.8.26.0132, por parte de João Alberto Godoy Goulart e Advogados Associados, e que foi designada a venda do(s) bem(ns)descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO LEILÃO - O leilão será realizado em uma única etapa por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br. O pregão terá início em 15/04/2019, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 08/05/2019, as 14:00 horas.

DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS" e serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel de matrícula nº 34.056, Folha 1, Livro nº 2, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva-SP. Um prédio residencial sob nº 905 para a Rua Eugênia Teodoro de Farias, com a área construída de 59,08 metros quadrados, edificada em um terreno de formato irregular, designado PARTE A, constituído de porção do lote constituído de parte da Data nº 4 da quadra 20-A, sendo foreiro ao Patrimônio de São Sebastião - Fábrica da Igreja da Paróquia de Ibirá, situado na cidade de Ibirá, desta comarca, que mede: onze metros e setenta e dois centímetros (11,72) de frente para a Rua Eugênia Teodoro de Farias, esquina com a Avenida Adriano Pinho Maia, do lado esquerdo de quem desta rua olha o imóvel, mede catorze (14,00) metros confrontando com a Avenida Adriano Pinho Maia, do lado direito, na mesma posição, mede catorze (14,00) metros confrontando com a Parte B; e dos fundos mede onze

metros e setenta e dois centímetros (11,72) confrontando com Pedro Mazin, fechando o polígono, perfazendo uma área superficial de 164,08 metros quadrados, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 01.03.022.0233.001. Conforme Laudo de Avaliação fls. 280/302: No local encontra-se dois comércios em pleno funcionamento sendo uma farmácia e um comércio de roupas. Características do imóvel: Farmácia 1) Piso de porcelanato na frente do imóvel, piso de cerâmica comum aos fundos, laje, pinturas internas e externas de látex, possuindo 02 banheiros, 02 salas e salão comercial a frente; Comércio de Roupas 2) Piso de Cerâmica, laje à frente do imóvel e forro de pvc no restante do mesmo, pinturas internas e externas de latex, possuindo 01 banheiro e salão comercial a frente. Ônus: AV.3/34.056 - (Premonitória) - Execução de Título Extrajudicial - Cheque, proc.n. 1003489-64.2016.8.26.0135 - 1ª VC de Catanduva - JOÃO ALBERTO GODOY GOULART E ADVOGADOS ASSOCIADOS contra JOSÉ ERNESTO TAVARES. AV.5/34.056 - (Penhora-50% do domínio útil) - Execução de Título Extrajudicial - Cheque, proc. n. 1003489-64.2016.8.26.0135 - 1ª VC de Catanduva - JOÃO ALBERTO GODOY GOULART E ADVOGADOS ASSOCIADOS contra MERCIA MARIA DE OLIVEIRA LEITE TAVARES. Valor da Avaliação em 02 de outubro de 2018: R$ 195,584,17 (Cento e noventa e cinco mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e dezessete centavos).

Depositário: MARCIA MARIA DE OLIVEIRA LEITE TAVARES.

Local do bem: Rua Eugênia Teodoro de Farias, 905, São Benedito, Ibirá/SP.

Valor Atualizado pelo índice de JAN/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 196.149,81 (Cento e noventa e seis mil, cento e quarenta e nove reais e oitenta e um centavos).

DOS DÉBITOS - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em)apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br.

DO CONDUTOR DO LEILÃO - O leilão será conduzido pelo(a) Leiloeiro(a) Oficial Sr(a). Renato Schlobach Moysés, matriculado(a) na Junta Comercial do Estado de São Paulo - JUCESP sob o nº 654.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) - O valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

Apesar da penhora recair sobre 50% dos imóveis penhorados, a totalidade destes será levada a hasta pública, resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s)/cônjuge do produto da alienação, nos termos do artigo 843 do CPC.

DOS LANCES - Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Os lances deverão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal www.superbidjudicial.com.br.

DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is).

A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão , através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, a ser obtida na seção 'Minha Conta', do Portal Superbid Judicial, sob pena de se desfazer a arrematação.

DO PAGAMENTO PARCELADO - Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art.895, do Código de Processo Civil.

DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, através de boleto bancário disponível na seção 'Minha Conta', do Portal Superbid Judicial

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiçado Estado de São Paulo.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o § 2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil. Encontrando-se o réu em lugar incerto e não sabido, foi determinada sua intimação por EDITAL.

Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Catanduva, aos 22 de janeiro de 2019.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA