TERMO DE DISTRIBUIÇÃO COM CONCLUSÃO
Processo nº: 2094658-55.2018.8.26.0000
Classe Assunto: Agravo de Instrumento - Locação de Imóvel
Agravante: EDNA PIZZOLI
Agravado: GENÍCOLA ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA.
Relator(a): Marcondes D'Angelo
Órgão Julgador: 25ª Câmara de Direito Privado
Agravo de Instrumento nº 2094658-55.2018.8.26.0000 .
Entrado em: 10/05/2018 Tipo da Distribuição: Livre
Impedimento: Magistrados impedidos Não informado Observação: Motivo do Estudo da Prevenção Não informado
O presente processo foi distribuído nesta data, por processamento eletrônico, conforme descrito abaixo:
RELATOR: Des. Marcondes D'Angelo
ÓRGÃO JULGADOR: 25ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO São Paulo, 10/05/2018 17:58:05.
Maurício Gomes da Silva Supervisor(a) do Serviço
CONCLUSÃO
Faço estes autos conclusos ao Des. Marcondes D'Angelo. São Paulo, 10 de maio de 2018.
Maurício Gomes da Silva Supervisor(a) do Serviço
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
DESPACHO
Agravo de Instrumento Processo nº 2094658-55.2018.8.26.0000 Relator(a): Marcondes D'Angelo
Órgão Julgador: 25ª Câmara de Direito Privado
Vistos.
1. Cuida-se de Agravo de Instrumento com pedido liminar interposto por Edna Pizzoli contra a decisão copiada à folha 379, proferida em ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança ( fundada em contrato de locação de imóvel comercial) em fase de cumprimento de sentença movida por Genícola Assessoria Empresarial Limitada, que indeferiu o pedido para que o imóvel da executada fosse declarado bem de família, sob o fundamento de que o mesmo foi oferecido em caução e os documentos juntado não configura provas suficientes acerca da natureza de bem de família.
Insurge-se a agravante alegando, em síntese, que: a) o imóvel penhorado foi oferecido como caução do contrato de locação, não sendo objeto de fiança. Portanto, não se aplica ao caso a exceção legal contida no art. 3º, inc. VII, da Lei 8.009/90, que permite a penhora de imóvel por obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de locação; b) apresentou como prova de que o imóvel é bem de família a sua declaração de imposto renda, onde o imóvel figura como único bem de sua titularidade, a comprovar se tratar do
bem no qual reside; c) impõe-se a declaração de impenhorabilidade do bem de família.
Requer a concessão de efeito suspensivo, ante a relevância do direito violado e o risco iminente de ser desalojado de sua residência, bem como o provimento do recurso, nos termos ora postos.
2. O recurso versa sobre decisão proferida em processo de execução, hipótese prevista no artigo 1.015, parágrafo único, do Código de Processo Civil. Recebo, pois, o recurso como agravo de instrumento.
3. Tendo em vista o risco de dano grave ( há designação leilão do bem penhorado folha 364/365 ) e a possibilidade do êxito recursal, defiro em parte o efeito ativo pretendido apenas para para suspender a expedição da carta de arrematação do leilão do imóvel em questão, caso reste positivo, até o julgamento do presente agravo de instrumento. Caberá à agravante, sem prejuízo do juízo de origem ou da agravada , informar ao leiloeiro o conteúdo desta decisão, para que dê ciência aos possíveis interessados na arrematação.
4. Compulsando-se os autos, verifica-se que a agravante não comprovou o preparo no ato da interposição do recurso, nos termos do artigo 1.007 do Código de Processo Civil, tampouco comprovou ser benefíciária da Justiça Gratuita.
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
de recolhimento das custas processuais apresentando, no prazo de 5 ( cinco ) dias, documentação hábil para tanto, tal como: cópia de sua declaração de imposto de renda 2017, de comprovantes de rendimentos e de despesas recentes, de extratos bancários atuais, etc., ou, comprove o recolhimento, em dobro, das custas de preparo recursal, nos termos do parágrafo 4º do artigo 1.007, sob pena de deserção.
Comprove também, no prazo de 5 ( cinco ) dias e de maneira mais ampla possível, que o imóvel dado em caução é o único no qual reside com sua família, nos termos do art. 1º e 5º, parágrafo único, da Lei 8.009/90.
5. Decorrido o prazo supra, intime-se o agravado para resposta.
São Paulo, 15 de maio de 2018.
Marcondes D'Angelo Relator
Ofício n.º 70/2018 - MD
São Paulo, 15 de maio de 2018.
Ref.: Agravo de Instrumento nº 2094658-55.2018.8.26.0000
Ação: Despejo por falta de pagamento nº 0011940-52.2012.8.26.0224 Comarca: 4ª. Vara Cível do Foro de Guarulhos
Agravante: EDNA PIZZOLI
Agravado: GENÍCOLA ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA.
Meritíssimo Juiz,
Comunico a Vossa Excelência que, nos termos do artigo 1.019, inciso I, do Código de Processo Civil, deferi a liminar pleiteada, no agravo de instrumento em epígrafe, conforme despacho que segue por cópia anexa.
No ensejo, apresento-lhe protestos de alta estima e distinta consideração.
Marcondes D'Angelo Relator
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ROGERIO ALVES
De: Microsoft Outlook
Para: GUARULHOS - 4 OFICIO CIVEL
Enviado em: terça-feira, 15 de maio de 2018 11:26
Assunto: Entregue: ofício noticiando a concessão de liminar
A sua mensagem foi entregue aos seguintes destinatários:
GUARULHOS - 4 OFICIO CIVEL (guarulhos4cv@tjsp.jus.br)
