INFORME DE DEZEMBRO DE 2020

(1)

(2)



DESTAQUES DO MÊS



ÚLTIMOS RESULTADOS



PREÇO MÉDIO POR CIDADE



EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP



VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP



VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

 RESUMO POR CIDADE:



INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o

SÃO PAULO (SP)

o

RIO DE JANEIRO (RJ)

o

BELO HORIZONTE (MG)

o

BRASÍLIA (DF)

o

SALVADOR (BA)

o

FORTALEZA (CE)

o

RECIFE (PE)

o

PORTO ALEGRE (RS)

o

CURITIBA (PR)

o

FLORIANÓPOLIS (SC)

o

VITÓRIA (ES)

o

GOIÂNIA (GO)

o

JOÃO PESSOA (PB)

o

CAMPO GRANDE (MS)

o

MACEIÓ (AL)

o

MANAUS (AM)

o

OUTRAS CIDADES

(3)

■

Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, registrou

avanço de 0,46% em dezembro, acelerando ligeiramente ante os avanços de 0,42% (em outubro) e 0,45% (em novembro). Comparativamente, a variação

mensal do índice foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+1,22%), segundo expectativa publicada no último

Boletim Focus

do

Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada a variação esperada dos preços ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o

último mês de 2020 com queda de 0,75% em termos reais. Individualmente, à exceção de Brasília, onde os preços permaneceram praticamente estáveis no

último mês (-0,03%), as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial apresentaram elevação de preço, com destaque para as

variações registradas em: Manaus (+2,65%), Maceió (+1,85%), Vitória (+1,66%), Fortaleza (+1,12%), Florianópolis (+1,02%), João Pessoa (+0,95%), Campo

Grande (+0,87%), Goiânia (+0,84%), Porto Alegre (+0,80%), Recife (+0,59%) e Curitiba (+0,58%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, municípios com maior

peso na composição do Índice FipeZap, as variações nominais registradas em dezembro de 2020 foram de +0,37% e +0,30%, respectivamente.

■

Balanço final de 2020: com o encerramento do ano, o Índice FipeZap acumulou alta nominal de 3,67%, ante variação de +4,38% esperada para o

IPCA/IBGE nesse período*. Na comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada, a expectativa é que o preço médio de venda

dos imóveis residenciais encerre o período com queda real de 0,68%. À exceção de Recife, onde o preço médio de venda residencial apresentou queda de

0,38% no ano, as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap registraram avanço no período, destacando-se as variações observadas em: Brasília

(+9,13%), Manaus (+8,76%), Curitiba (+8,10%), Maceió (+7,90%), Vitória (+7,49%), Florianópolis (+7,02%) e Campo Grande (+5,91%). Em São Paulo e no Rio

de Janeiro, os preços médios de venda do segmento residencial encerraram o ano com altas acumuladas de 3,79% e 1,60%, respectivamente.

■

Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda nas as 50 cidades monitoradas pelo Índice

FipeZap de Venda Residencial, o preço médio calculado em dezembro de 2020 foi de R$ 7.486/m². Mais especificamente, as capitais monitoradas que

registraram o preço de venda mais elevado no último mês foram: Rio de Janeiro (R$ 9.437/m²), São Paulo (R$ 9.329/m²) e Brasília (R$ 7.985/m²). Já entre as

capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por metro quadrado no último mês, destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.376/m²), Goiânia

(R$ 4.483/m²) e João Pessoa (R$ 4.515/m²).

Nota: (*) informação publicada no

Boletim Focus

do Banco Central do Brasil em 04/01/22. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE.

DESTAQUES DO MÊS

Preço de venda de imóveis residenciais encerra 2020 com alta acumulada de 3,67%

Com avanço 0,46% em dezembro, Índice FipeZap mostra ligeira aceleração nos últimos meses do ano, mas se mantêm abaixo da inflação

(4)

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*

Variação em 2020

Variação Anual

dezembro/2020

novembro/2020

(acumulada no ano)

(últimos 12 meses)

IPCA

IBGE

+1,22%

+0,89%

+4,38%

-IGP-M

FGV

+3,23%

+3,28%

+23,14%

-Índice FipeZap

+0,46%

+0,45%

+3,67%

7.486 São Paulo

SP

+0,37%

+0,31%

+3,79%

9.329 Rio de Janeiro

RJ

+0,30%

+0,28%

+1,60%

9.437 Belo Horizonte

MG

+0,23%

-0,08%

+4,47%

6.908 Brasília

DF

-0,03%

+0,77%

+9,13%

7.985 Salvador

BA

+0,36%

+0,72%

+3,61%

5.210 Fortaleza

CE

+1,12%

+0,71%

+2,74%

5.948 Recife

PE

+0,59%

+1,22%

-0,38%

6.212 Porto Alegre

RS

+0,80%

+0,31%

+2,59%

6.046 Curitiba

PR

+0,58%

+1,06%

+8,10%

6.498 Florianópolis

SC

+1,02%

+0,63%

+7,02%

7.419 Vitória

ES

+1,66%

+1,05%

+7,46%

7.109 Goiânia

GO

+0,84%

+0,97%

+4,80%

4.483 João Pessoa

PB

+0,95%

+0,94%

+4,30%

4.515 Campo Grande

MS

+0,87%

-0,07%

+5,91%

4.376 Maceió

AL

+1,85%

+1,04%

+7,90%

5.195 Manaus

AM

+2,65%

+1,23%

+8,76%

5.047 Cidade

Variação Mensal

_{Preço médio}

(R$/m²)

(5)

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

Variação em 2020

Variação Anual

dezembro/2020

novembro/2020

(acumulada no ano)

(últimos 12 meses)

IPCA

IBGE

+1,22%

+0,89%

+4,38%

-IGP-M

FGV

+3,23%

+3,28%

+23,14%

-Índice FipeZap

+0,46%

+0,45%

+3,67%

7.486 Barueri

SP

+0,01%

+0,07%

+5,61%

7.072 Campinas

SP

+0,33%

+0,21%

+2,64%

5.507 Diadema

SP

+0,45%

+0,54%

+6,19%

5.089 Guarujá

SP

+0,24%

+0,01%

+0,58%

4.807 Guarulhos

SP

+1,03%

+2,23%

5.019 Osasco

SP

+0,71%

+0,78%

+4,31%

5.853 Praia Grande

SP

+1,03%

+0,99%

+3,14%

4.000 Ribeirão Preto

SP

-0,13%

+0,01%

+0,17%

4.115 Santo André

SP

+0,35%

+0,50%

+2,15%

5.543 Santos

SP

+0,57%

+0,77%

+4,40%

5.544 São Bernardo do Campo

SP

+0,34%

+0,30%

+2,50%

5.066 São Caetano do Sul

SP

+0,10%

-0,16%

+1,99%

6.261 São José do Rio Preto

SP

+0,66%

+0,75%

+2,55%

4.129 São José dos Campos

SP

+0,37%

+0,32%

+3,56%

4.887 São Vicente

SP

+0,19%

+0,12%

+0,20%

3.970 Betim

MG

-0,65%

-1,50%

+1,95%

3.064 Contagem

MG

+0,36%

-0,89%

+1,03%

3.723 Cidade

Variação Mensal

_{Preço médio}

(R$/m²)

*

(6)

Variação em 2020

Variação Anual

dezembro/2020

novembro/2020

(acumulada no ano)

(últimos 12 meses)

IPCA

IBGE

+1,22%

+0,89%

+4,38%

-IGP-M

FGV

+3,23%

+3,28%

+23,14%

-Índice FipeZap

+0,46%

+0,45%

+3,67%

7.486 Londrina

PR

-0,58%

+0,46%

-0,51%

3.972 São José dos Pinhais

PR

+0,78%

+0,15%

+3,93%

3.548 Canoas

RS

+1,98%

+0,98%

+2,37%

4.666 Caxias do Sul

RS

+0,55%

+0,27%

+4,35%

4.149 Novo Hamburgo

RS

+0,98%

+0,20%

+4,59%

4.014 Pelotas

RS

+1,56%

-0,74%

-2,57%

3.543 Santa Maria

RS

-0,61%

-0,83%

-0,08%

4.309 São Leopoldo

RS

+0,81%

+0,65%

+5,40%

4.126 Niterói

RJ

-0,16%

-0,01%

+0,52%

6.800 Balneário Camboriú

SC

+0,86%

+0,70%

+5,71%

7.712 Blumenau

SC

+0,75%

+0,08%

+5,04%

4.186 Itajaí

SC

+0,59%

+0,73%

+6,32%

6.420 Itapema

SC

+1,19%

+1,41%

+13,45%

7.151 Joinville

SC

+1,20%

+0,99%

+3,78%

4.864 São José

SC

+0,93%

+0,69%

+5,99%

4.297 Vila Velha

ES

+0,79%

+0,73%

+8,26%

5.026 Jaboatão dos Guararapes

PE

+0,19%

+0,42%

-2,73%

4.515 Variação Mensal

_{Preço médio}

(R$/m²)

Cidade

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

*

(7)

PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m

2

₎

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

9 .4

3

7

9 .3

2

9

7 .9

8

5

7 .4

1

9

7 .1

0

9

6 .9

0

8

6 .4

9

8

6 .2

1

2

6 .0

4

6

5 .9

4

8

5 .2

1

0

5 .1

9

5

5 .0

4

7

4 .5

1

5

4 .4

8

3

4 .3

7

6

7 .7

1

2

7 .1

5

1

7 .0

7

2

6 .8

0

6 .4

2

0

6 .2

6

1

5 .8

5

3

5 .5

4

5 .5

4

3

5 .5

0

7

5 .0

8

9

5 .0

6

5 .0

2

6

5 .0

1

9

4 .8

8

7

4 .8

6

4

4 .8

0

7

4 .6

6

4 .5

1

5

4 .3

0

9

4 .2

9

7

4 .1

8

6

4 .1

4

9

4 .1

2

9

4 .1

2

6

4 .1

1

5

4 .0

1

4

4 .0

0

3 .9

7

2

3 .9

7

0

3 .7

2

3

3 .5

4

8

3 .5

4

3

3 .0

6

4

7.486 Ri

o

d

e

Ja

ne

ir

o

(R

J)

Sã

o

P

a

ul

o

(SP

)

B

ra

sí

li

a

(DF

)

B

a

lne

á

ri

o

C

a

m

bo

ri

ú (SC

)

● M

é

d

ia

po

nd

e

ra

d

a

*

(50

c

id

a

d

e

s)

F

lo

ri

a

nó

p

o

li

s (

SC

)

It

a

pe

m

a

(

SC

)

V

it

ó

ri

a

(

E

S)

B

a

rue

ri

(SP

)

B

e

lo

Ho

ri

zo

nt

e

(

M

G

)

Ni

te

ró

i (R

J)

C

ur

it

iba

(P

R

)

It

a

ja

í (SC

)

Sã

o

C

a

e

ta

no

do

Sul

(SP

)

Re

c

ife

(P

E

)

P

o

rt

o

A

le

g

re

(

RS)

F

o

rt

a

le

za

(C

E

)

Osa

sc

o

(

SP

)

Sa

nt

o

s (

SP

)

Sa

nt

o

A

nd

ré

(

SP

)

C

a

m

pi

na

s (SP

)

Sa

lv

a

d

o

r (

B

A

)

M

a

c

e

ió

(A

L)

Di

a

d

e

m

a

(

SP

)

Sã

o

B

e

rna

rd

o

do

C

a

m

po

(SP

)

M

a

na

us (A

M

)

V

il

a

V

e

lha

(E

S)

G

ua

ru

lho

s (SP

)

Sã

o

J

o

sé

d

o

s C

a

m

p

o

s (

SP

)

Jo

in

vi

ll

e

(

SC

)

G

ua

ru

já

(SP

)

C

a

n

o

a

s (R

S)

Jo

ã

o

P

e

ss

o

a

(P

B

)

Jabo

a

tã

o

do

s Gu

a

ra

pe

s (P

E

)

G

o

iâ

n

ia

(G

O)

C

a

m

po

G

ra

nd

e

(M

S)

Sa

nt

a

M

a

ri

a

(R

S)

Sã

o

J

o

sé

(

SC

)

B

lum

e

na

u (S

C

)

C

a

xi

a

s d

o

Su

l (R

S)

Sã

o

J

o

sé

d

o

R

io

P

re

to

(

SP

)

Sã

o

L

e

o

po

ld

o

(R

S)

Ri

be

ir

ã

o

P

re

to

(S

P

)

No

vo

Ha

m

b

ur

g

o

(R

S

)

P

ra

ia

G

ra

nd

e

(

SP

)

Lo

nd

ri

na

(P

R

)

Sã

o

V

ic

e

nt

e

(SP

)

C

o

nt

a

g

e

m

(M

G

)

Sã

o

J

o

sé

d

o

s P

inh

a

is (P

R)

P

e

lo

ta

s (R

S)

B

e

ti

m

(M

G

)

(8)

dez/20

+3,67%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

jan

/0

9 m

a

i/

0

9 set

/0

9 jan

/1

0 m

a

i/

1

0 set

/1

0 jan

/1

1 m

a

i/

1

1 set

/1

1 jan

/1

2 m

a

i/

1

2 set

/1

2 jan

/1

3 m

a

i/

1

3 set

/1

3 jan

/1

4 m

a

i/

1

4 set

/1

4 jan

/1

5 m

a

i/

1

5 set

/1

5 jan

/1

6 m

a

i/

1

6 set

/1

6 jan

/1

7 m

a

i/

1

7 set

/1

7 jan

/1

8 m

a

i/

1

8 set

/1

8 jan

/1

9 m

a

i/

1

9 set

/1

9 jan

/2

0 m

a

i/

2

0 set

/2

0 Índice FipeZap (Venda Residencial)

IPCA (IBGE)

IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

*

● Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

dez/20

Índice FipeZap

+21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70%

+1,32%

+0,57%

-0,53%

-0,21%

+0,00%

+3,67%

IPCA (IBGE)

+4,31%

+5,91%

+6,50%

+5,84%

+5,91%

+6,41%

+10,67%

+6,29%

+2,95%

+3,75%

+4,31%

+4,38%

(9)

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

dez/20

IPCA (IBGE)

+4,31%

+5,91%

+6,50%

+5,84%

+5,91%

+6,41%

+10,67%

+6,29%

+2,95%

+3,75%

+4,31%

+4,38%

IGP-M (FGV)

-1,72%

+11,32%

+5,10%

+7,82%

+5,51%

+3,69%

+10,54%

+7,17%

-0,52%

+7,54%

+7,30%

+23,14%

● Índice FipeZap

+21,13%

+26,86%

+26,32%

+13,03%

+13,74%

+6,70%

+1,32%

+0,57%

-0,53%

-0,21%

+0,00%

+3,67%

São Paulo (SP)

+21,58%

+23,99%

+26,96%

+15,78%

+13,91%

+7,33%

+2,51%

+0,41%

+1,40%

+1,79%

+2,26%

+3,79%

Rio de Janeiro (RJ)

+21,39%

+39,63%

+34,90%

+15,00%

+15,21%

+7,55%

-1,36%

-2,08%

-4,45%

-3,59%

-2,25%

+1,60%

Belo Horizonte (MG)

-

+14,37%

+22,73%

+9,45%

+9,65%

+8,50%

-0,00%

+4,74%

+4,77%

-0,23%

-0,74%

+4,47%

Brasília (DF)

-

+14,00%

+4,04%

+4,20%

-0,35%

-1,47%

-1,15%

-2,72%

-0,86%

-1,12%

+9,13%

Salvador (BA)

-

+6,79%

+10,04%

+10,66%

+7,09%

+2,40%

+2,47%

-0,81%

+0,42%

+1,08%

+3,61%

Fortaleza (CE)

-

+18,43%

+11,11%

+14,10%

+8,00%

+5,99%

+0,84%

-3,35%

-2,25%

-8,07%

+2,74%

Recife (PE)

-

+30,73%

+17,82%

+13,43%

+6,96%

+0,04%

+0,79%

-1,26%

+0,14%

-1,54%

-0,38%

Porto Alegre (RS)

-

+14,01%

+4,35%

+2,92%

+3,21%

-0,08%

-1,16%

+0,12%

+2,59%

Curitiba (PR)

-

+37,30%

+2,30%

-0,16%

+4,78%

+1,30%

+3,39%

-2,66%

+8,10%

Florianópolis (SC)

-

+17,92%

+3,82%

+8,38%

+4,67%

+4,34%

+1,10%

+3,31%

+7,02%

Vitória (ES)

-

+16,87%

+11,79%

+7,82%

+3,16%

+0,12%

+2,46%

+3,57%

+7,46%

Goiânia (GO)

-

+12,72%

+2,77%

-2,67%

+1,10%

+2,50%

+0,73%

+4,80%

João Pessoa (PB)

-

-4,46%

+4,30%

Campo Grande (MS)

-

-1,40%

+5,91%

Maceió (AL)

-

+0,54%

+7,90%

Manaus (AM)

-

+3,61%

+8,76%

(10)

+9,13% +8,76% +8,10% +7,90% +7,46% +7,02% +5,91% +4,80% +4,47% +4,38% +4,30% +3,79% +3,67% +3,61% +2,74% +2,59% +1,60% -0,38% -12% -9% -6% -3% 0% 3% 6% 9% 12% Brasília (DF) Manaus (AM) Curitiba (PR) Maceió (AL) Vitória (ES) Florianópolis (SC) Campo Grande (MS) Goiânia (GO) Belo Horizonte (MG) IPCA (IBGE) João Pessoa (PB) São Paulo (SP) ● Índice FipeZap Salvador (BA) Fortaleza (CE) Porto Alegre (RS) Rio de Janeiro (RJ) Recife (PE)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■

Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■

Variação acumulada no ano (2020)

Comparativo entre capitais no período (%)

■

Variação no último mês

Comparativo entre capitais no período (%)

+2,65% +1,85% +1,66% +1,22% +1,12% +1,02% +0,95% +0,87% +0,84% +0,80% +0,59% +0,58% +0,46% +0,37% +0,36% +0,30% +0,23% -0,03% -6% -4% -2% 0% 2% 4% 6% Manaus (AM) Maceió (AL) Vitória (ES) IPCA (IBGE) Fortaleza (CE) Florianópolis (SC) João Pessoa (PB) Campo Grande (MS) Goiânia (GO) Porto Alegre (RS) Recife (PE) Curitiba (PR) ● Índice FipeZap São Paulo (SP) Salvador (BA) Rio de Janeiro (RJ) Belo Horizonte (MG) Brasília (DF) +9,13% +8,76% +8,10% +7,90% +7,46% +7,02% +5,91% +4,80% +4,47% +4,38% +4,30% +3,79% +3,67% +3,61% +2,74% +2,59% +1,60% -0,38% -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% Brasília (DF) Manaus (AM) Curitiba (PR) Maceió (AL) Vitória (ES) Florianópolis (SC) Campo Grande (MS) Goiânia (GO) Belo Horizonte (MG) IPCA (IBGE) João Pessoa (PB) São Paulo (SP) ● Índice FipeZap Salvador (BA) Fortaleza (CE) Porto Alegre (RS) Rio de Janeiro (RJ) Recife (PE)

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 04/01/22.

IPCA (IBGE) q u e d a re a l a lt a re a l IPCA (IBGE) q u e d a re a l a lt a re a l

*

a lt a re a l IPCA (IBGE) q u e d a re a l

*

(11)

dez/20 +3,79% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% jan/09 mai/ 0 9 s et /0 9 jan/10 mai/ 1 0 s et /1 0 jan/11 mai/ 1 1 s et /1 1 jan/12 mai/ 1 2 s et /1 2 jan/13 mai/ 1 3 s et /1 3 jan/14 mai/ 1 4 s et /1 4 jan/15 mai/ 1 5 s et /1 5 jan/16 mai/ 1 6 s et /1 6 jan/17 mai/ 1 7 s et /1 7 jan/18 mai/ 1 8 s et /1 8 jan/19 mai/ 1 9 s et /1 9 jan/20 mai/ 2 0 s et /2 0

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE. Fonte: FipeZap

22.681

18.590

16.101

16.080

15.816

9.329

3.381

2.908

2.860

2.532

2.502

CIDADE JARDIM VILA NOVA CONCEICAO JARDIM EUROPA JARDIM PAULISTANO IBIRAPUERA ● SÃO PAULO (média em dez/20) VILA YOLANDA IGUATEMI TIRADENTES CIDADE TIRADENTES BANCARIOS Amostra FipeZap 1.614.527 anúncios

Variação no mês (dezembro/2020) +0,37% ▲ Variação acumulada no ano (2020) +3,79% ▲ Variação acumulada em 12 meses +3,79% ▲ Preço médio (dezembro/2020) R$ 9.329 / m² População residente (2019) 12.252 mil pessoas Área territorial (2018) 1.521 km² PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio mais alto (R$/m²)

Preço médio mais baixo (R$/m²) Sem informação

(12)

dez/20 +1,60% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% jan/09 _mai/ 0 9 s et /0 9 jan/10 _mai/ 1 0 s et /1 0 jan/11 _mai/ 1 1 s et /1 1 jan/12 _mai/ 1 2 s et /1 2 jan/13 _mai/ 1 3 s et /1 3 jan/14 _mai/ 1 4 s et /1 4 jan/15 _mai/ 1 5 s et /1 5 jan/16 _mai/ 1 6 s et /1 6 jan/17 _mai/ 1 7 s et /1 7 jan/18 _mai/ 1 8 s et /1 8 jan/19 _mai/ 1 9 s et /1 9 jan/20 _mai/ 2 0 s et /2 0

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 6.719 mil pessoas Área territorial (2018) 1.200 km² PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita

Amostra FipeZap 283.247 anúncios Variação no mês (dezembro/2020) +0,30% ▲ Variação acumulada no ano (2020) +1,60% ▲ Variação acumulada em 12 meses +1,60% ▲ Preço médio (dezembro/2020) R$ 9.437 / m²

21.423

18.629

15.870

15.806

15.018

9.437

2.485

2.475

2.408

2.322

2.221

LEBLON IPANEMA GAVEA LAGOA JARDIM BOTANICO ● RIO DE JANEIRO (média em dez/20) SENADOR CAMARA CAVALCANTI GUARATIBA TURIACU PAVUNA

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio mais alto (R$/m²) Preço médio mais baixo (R$/m²) Sem informação

(13)

dez/20 +4,47% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% mai/ 1 0 s et /1 0 jan/11 mai/ 1 1 s et /1 1 jan/12 mai/ 1 2 s et /1 2 jan/13 mai/ 1 3 s et /1 3 jan/14 mai/ 1 4 s et /1 4 jan/15 mai/ 1 5 s et /1 5 jan/16 mai/ 1 6 s et /1 6 jan/17 mai/ 1 7 s et /1 7 jan/18 mai/ 1 8 s et /1 8 jan/19 mai/ 1 9 s et /1 9 jan/20 mai/ 2 0 s et /2 0

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

12.700

11.510

11.386

10.617

10.519

6.908

2.538

2.511

2.372

2.253

2.232

SAVASSI SANTO AGOSTINHO FUNCIONARIOS LOURDES BOA VIAGEM ● BELO HORIZONTE (média em dez/20) SOLAR DO BARREIRO CONJUNTO CALIFORNIA II FLAVIO DE OLIVEIRA JOAO PAULO II RIBEIRO DE ABREU População residente (2019) 2.512 mil pessoas

Área territorial (2018) 331 km² PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita Domicílios (2018) 915 mil domicílios Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(14)

dez/20 +9,13% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% ag o/ 1 1 de z/ 1 1 abr/ 1 2 ag o/ 1 2 de z/ 1 2 abr/ 1 3 ag o/ 1 3 de z/ 1 3 abr/ 1 4 ag o/ 1 4 de z/ 1 4 abr/ 1 5 ag o/ 1 5 de z/ 1 5 abr/ 1 6 ag o/ 1 6 de z/ 1 6 abr/ 1 7 ag o/ 1 7 de z/ 1 7 abr/ 1 8 ag o/ 1 8 de z/ 1 8 abr/ 1 9 ag o/ 1 9 de z/ 1 9 abr/ 2 0 ag o/ 2 0 de z/ 2 0

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

BRASÍLIA (DF)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

11.340

10.023

9.681

9.261

9.178

7.985

3.781

3.743

3.697

3.511

3.032

SETOR NOROESTE PARK SUL SETOR SUDOESTE ASA SUL ASA NORTE ● BRASÍLIA (média em dez/20) SAMAMBAIA NORTE LAGO SUL NUCLEO BANDEIRANTE CEILANDIA SUL VICENTE PIRES População residente (2019) 3.015 mil pessoas

Área territorial (2018) 5.761 km² PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita

Amostra FipeZap 4.206 anúncios Variação no mês (dezembro/2020) -0,03% ▼

Variação acumulada no ano (2020) +9,13% ▲ Variação acumulada em 12 meses +9,13% ▲ Preço médio (dezembro/2020) R$ 7.985 / m²

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(15)

dez/20 +3,61% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% ag o/ 1 1 de z/ 1 1 abr/ 1 2 ag o/ 1 2 de z/ 1 2 abr/ 1 3 ag o/ 1 3 de z/ 1 3 abr/ 1 4 ag o/ 1 4 de z/ 1 4 abr/ 1 5 ag o/ 1 5 de z/ 1 5 abr/ 1 6 ag o/ 1 6 de z/ 1 6 abr/ 1 7 ag o/ 1 7 de z/ 1 7 abr/ 1 8 ag o/ 1 8 de z/ 1 8 abr/ 1 9 ag o/ 1 9 de z/ 1 9 abr/ 2 0 ag o/ 2 0 de z/ 2 0

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 2.872 mil pessoas Área territorial (2018) 694 km² PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita

15.562

8.639

7.713

6.917

6.850

5.210

2.808

2.800

2.588

2.573

2.445

COMERCIO VITORIA JAGUARIPE I BARRA PATAMARES ● SALVADOR (média em dez/20) CANABRAVA ENGENHO VELHO DE BROTAS MATA ESCURA SAO MARCOS SAUDE

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(16)

dez/20 +2,74% -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% ag o/ 1 1 nov /1 1 fev /1 2 mai/ 1 2 ag o/ 1 2 nov /1 2 fev /1 3 mai/ 1 3 ag o/ 1 3 nov /1 3 fev /1 4 mai/ 1 4 ag o/ 1 4 nov /1 4 fev /1 5 mai/ 1 5 ag o/ 1 5 nov /1 5 fev /1 6 mai/ 1 6 ag o/ 1 6 nov /1 6 fev /1 7 mai/ 1 7 ag o/ 1 7 nov /1 7 fev /1 8 mai/ 1 8 ag o/ 1 8 nov /1 8 fev /1 9 mai/ 1 9 ag o/ 1 9 nov /1 9 fev /2 0 mai/ 2 0 ag o/ 2 0 nov /2 0

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

7.535

7.110

7.093

6.904

6.820

5.948

2.764

2.649

2.584

2.529

2.412

MEIRELES MANUEL DIAS BRANCO MUCURIPE GUARARAPES ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE ● FORTALEZA (média em dez/20) MONTESE HENRIQUE JORGE BELA VISTA JANGURUSSU PRAIA DO FUTURO I População residente (2019) 2.669 mil pessoas

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(17)

dez/20 -0,38% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% ag o/ 1 1 de z/ 1 1 abr/ 1 2 ag o/ 1 2 de z/ 1 2 abr/ 1 3 ag o/ 1 3 de z/ 1 3 abr/ 1 4 ag o/ 1 4 de z/ 1 4 abr/ 1 5 ag o/ 1 5 de z/ 1 5 abr/ 1 6 ag o/ 1 6 de z/ 1 6 abr/ 1 7 ag o/ 1 7 de z/ 1 7 abr/ 1 8 ag o/ 1 8 de z/ 1 8 abr/ 1 9 ag o/ 1 9 de z/ 1 9 abr/ 2 0 ag o/ 2 0 de z/ 2 0

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

8.232

8.126

7.847

7.505

7.284

6.212

3.962

3.881

3.759

3.706

3.179

POCO PINA SAO JOSE JAQUEIRA ILHA DO LEITE ● RECIFE (média em dez/20) DERBY SAN MARTIN JARDIM SAO PAULO ARRUDA MACAXEIRA População residente (2019) 1.646 mil pessoas

Amostra FipeZap 22.068 anúncios Variação no mês (dezembro/2020) +0,59% ▲ Variação acumulada no ano (2020) -0,38% ▼

Variação acumulada em 12 meses -0,38% ▼

Preço médio (dezembro/2020) R$ 6.212 / m²

(18)

dez/20 +2,59% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% jun/ 1 3 s et /1 3 de z/ 1 3 mar /1 4 jun/ 1 4 s et /1 4 de z/ 1 4 mar /1 5 jun/ 1 5 s et /1 5 de z/ 1 5 mar /1 6 jun/ 1 6 s et /1 6 de z/ 1 6 mar /1 7 jun/ 1 7 s et /1 7 de z/ 1 7 mar /1 8 jun/ 1 8 s et /1 8 de z/ 1 8 mar /1 9 jun/ 1 9 s et /1 9 de z/ 1 9 mar /2 0 jun/ 2 0 s et /2 0 de z/ 2 0

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

11.105

9.322

9.064

8.786

8.305

6.046

3.165

3.156

2.735

2.511

2.447

TRES FIGUEIRAS PEDRA REDONDA JARDIM EUROPA PRAIA DE BELAS BELA VISTA ● PORTO ALEGRE (média em dez/20) JARDIM LEOPOLDINA NAVEGANTES RUBEM BERTA SANTA ROSA DE LIMA RESTINGA População residente (2019) 1.484 mil pessoas

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio

mais alto (R$/m²)

(19)

dez/20 +8,10% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% jun/ 1 3 s et /1 3 de z/ 1 3 mar /1 4 jun/ 1 4 s et /1 4 de z/ 1 4 mar /1 5 jun/ 1 5 s et /1 5 de z/ 1 5 mar /1 6 jun/ 1 6 s et /1 6 de z/ 1 6 mar /1 7 jun/ 1 7 s et /1 7 de z/ 1 7 mar /1 8 jun/ 1 8 s et /1 8 de z/ 1 8 mar /1 9 jun/ 1 9 s et /1 9 de z/ 1 9 mar /2 0 jun/ 2 0 s et /2 0 de z/ 2 0

IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 1.933 mil pessoas Área territorial (2018) 435 km² PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita Domicílios (2018) 691 mil domicílios Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita

8.942

8.258

8.237

8.088

7.744

6.498

3.236

2.931

2.919

2.846

2.420

BATEL ALTO DA GLORIA AHU MERCES CAMPINA DO SIQUEIRA ● CURITIBA (média em dez/20) SITIO CERCADO CAMPO DE SANTANA TATUQUARA AUGUSTA CACHOEIRA

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(20)

dez/20 +7,02% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% jun/ 1 3 s et /1 3 de z/ 1 3 mar /1 4 jun/ 1 4 s et /1 4 de z/ 1 4 mar /1 5 jun/ 1 5 s et /1 5 de z/ 1 5 mar /1 6 jun/ 1 6 s et /1 6 de z/ 1 6 mar /1 7 jun/ 1 7 s et /1 7 de z/ 1 7 mar /1 8 jun/ 1 8 s et /1 8 de z/ 1 8 mar /1 9 jun/ 1 9 s et /1 9 de z/ 1 9 mar /2 0 jun/ 2 0 s et /2 0 de z/ 2 0

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 501 mil pessoas Área territorial (2018) 675 km² PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita Domicílios (2018) 190 mil domicílios Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita

10.389

9.694

9.665

9.478

8.494

7.419

5.161

4.487

4.280

4.023

2.113

JURERE INTERNACIONAL AGRONOMICA CAMPECHE JURERE CENTRO ● FLORIANÓPOLIS (média em dez/20) CARIANOS CAPOEIRAS VARGEM PEQUENA VARGEM DO BOM JESUS SAO JOAO DO RIO VERMELHO

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(21)

dez/20 +7,46% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% jun/ 1 3 s et /1 3 de z/ 1 3 mar /1 4 jun/ 1 4 s et /1 4 de z/ 1 4 mar /1 5 jun/ 1 5 s et /1 5 de z/ 1 5 mar /1 6 jun/ 1 6 s et /1 6 de z/ 1 6 mar /1 7 jun/ 1 7 s et /1 7 de z/ 1 7 mar /1 8 jun/ 1 8 s et /1 8 de z/ 1 8 mar /1 9 jun/ 1 9 s et /1 9 de z/ 1 9 mar /2 0 jun/ 2 0 s et /2 0 de z/ 2 0

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 362 mil pessoas Área territorial (2018) 97 km² PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita Domicílios (2018) 139 mil domicílios Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].

8.803

8.295

8.135

7.936

7.109

5.921

5.614

5.537

5.158

2.792

SANTA LUIZA PRAIA DO CANTO BARRO VERMELHO MATA DA PRAIA ● VITÓRIA (média em dez/20) JARDIM DA PENHA JARDIM CAMBURI SANTA LUCIA MARUIPE CENTRO

(22)

dez/20 +4,80% -4% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% jan/15 _mar /1 5 mai/ 1 5 jul/ 1 5 s et /1 5 nov /1 5 jan/16 _mar /1 6 mai/ 1 6 jul/ 1 6 s et /1 6 nov /1 6 jan/17 _mar /1 7 mai/ 1 7 jul/ 1 7 s et /1 7 nov /1 7 jan/18 _mar /1 8 mai/ 1 8 jul/ 1 8 s et /1 8 nov /1 8 jan/19 _mar /1 9 mai/ 1 9 jul/ 1 9 s et /1 9 nov /1 9 jan/20 _mar /2 0 mai/ 2 0 jul/ 2 0 s et /2 0 nov /2 0

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

6.087

5.656

5.590

5.446

4.901

4.483

3.021

2.953

2.848

2.639

2.502

MARISTA AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES JARDIM GOIAS BUENO COIMBRA ● GOIÂNIA (média em dez/20) CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL PAULISTA/SANTOS DUMONT URIAS MAGALHAES CENTRAL JOAO BRAZ

População residente (2019) 1.516 mil pessoas Área territorial (2018) 729 km² PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita Domicílios (2018) 550 mil domicílios Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(23)

dez/20 +4,30% -6% -4% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% jan/15 _mar /1 5 mai/ 1 5 jul/ 1 5 s et /1 5 nov /1 5 jan/16 _mar /1 6 mai/ 1 6 jul/ 1 6 s et /1 6 nov /1 6 jan/17 _mar /1 7 mai/ 1 7 jul/ 1 7 s et /1 7 nov /1 7 jan/18 _mar /1 8 mai/ 1 8 jul/ 1 8 s et /1 8 nov /1 8 jan/19 _mar /1 9 mai/ 1 9 jul/ 1 9 s et /1 9 nov /1 9 jan/20 _mar /2 0 mai/ 2 0 jul/ 2 0 s et /2 0 nov /2 0

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

7.014

6.352

6.057

5.420

5.386

4.515

2.470

2.344

2.315

2.309

2.107

CABO BRANCO TAMBAU ALTIPLANO CABO BRANCO ESTADOS BRISAMAR ● JOÃO PESSOA (média em dez/20) CUIA MUCUMAGRO GRAMAME PLANALTO DA BOA ESPERANCA PARATIBE População residente (2019) 809 mil pessoas

Série disponível a

partir de janeiro/19

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(24)

dez/20 +5,91% -4% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% jan/15 _mar /1 5 mai/ 1 5 jul/ 1 5 s et /1 5 nov /1 5 jan/16 _mar /1 6 mai/ 1 6 jul/ 1 6 s et /1 6 nov /1 6 jan/17 _mar /1 7 mai/ 1 7 jul/ 1 7 s et /1 7 nov /1 7 jan/18 _mar /1 8 mai/ 1 8 jul/ 1 8 s et /1 8 nov /1 8 jan/19 _mar /1 9 mai/ 1 9 jul/ 1 9 s et /1 9 nov /1 9 jan/20 _mar /2 0 mai/ 2 0 jul/ 2 0 s et /2 0 nov /2 0

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 10 mil pessoas Área territorial (2018) 8.093 km² PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita Domicílios (2018) 306 mil domicílios Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

6.042

4.376

3.627

3.478

3.383

2.374

2.064

PROSA ● CAMPO GRANDE (média em dez/20) LAGOA BANDEIRA SEGREDO IMBIRUSSU ANHANDUIZINHO

(25)

dez/20 +7,90% -8% -6% -4% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% jan/15 _mar /1 5 mai/ 1 5 jul/ 1 5 s et /1 5 nov /1 5 jan/16 _mar /1 6 mai/ 1 6 jul/ 1 6 s et /1 6 nov /1 6 jan/17 _mar /1 7 mai/ 1 7 jul/ 1 7 s et /1 7 nov /1 7 jan/18 _mar /1 8 mai/ 1 8 jul/ 1 8 s et /1 8 nov /1 8 jan/19 _mar /1 9 mai/ 1 9 jul/ 1 9 s et /1 9 nov /1 9 jan/20 _mar /2 0 mai/ 2 0 jul/ 2 0 s et /2 0 nov /2 0

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

6.935

6.253

5.720

5.695

5.617

5.195

2.332

2.273

2.239

1.989

1.794

PAJUCARA GUAXUMA JACARECICA JATIUCA PONTA VERDE ● MACEIÓ (média em dez/20) FEITOSA JARDIM PETROPOLIS PETROPOLIS BENEDITO BENTES CIDADE UNIVERSITARIA População residente (2019) 1.019 mil pessoas

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

(26)

dez/20 +8,76% -6% -4% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% jan/15 _mar /1 5 mai/ 1 5 jul/ 1 5 s et /1 5 nov /1 5 jan/16 _mar /1 6 mai/ 1 6 jul/ 1 6 s et /1 6 nov /1 6 jan/17 _mar /1 7 mai/ 1 7 jul/ 1 7 s et /1 7 nov /1 7 jan/18 _mar /1 8 mai/ 1 8 jul/ 1 8 s et /1 8 nov /1 8 jan/19 _mar /1 9 mai/ 1 9 jul/ 1 9 s et /1 9 nov /1 9 jan/20 _mar /2 0 mai/ 2 0 jul/ 2 0 s et /2 0 nov /2 0

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)

■

Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■

Mapa

■

Informações socioeconômicas

■

Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 2.183 mil pessoas Área territorial (2018) 11.401 km² PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita Domicílios (2018) 670 mil domicílios Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita

■

Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].

8.469

6.484

6.043

5.922

5.486

5.047

2.941

2.911

2.787

2.598

2.350

PRACA 14 DE JANEIRO ADRIANOPOLIS SAO JORGE PONTA NEGRA NOSSA SENHORA DAS GRACAS ● MANAUS (média em dez/20) LAGO AZUL TARUMA JAPIIM SANTA ETELVINA CIDADE NOVA

(27)

metodologia, informes e séries históricas: www.fipe.org.br

outras informações e indicadores: www.fipezap.com.br