São Paulo, 18 de Novembro de 2011.
CP-954VV-11/11
ASSUNTO: Proposta técnica e financeira para prestação dos serviços de consultoria na recuperação da impermeabilização do térreo do empreendimento Condomínio Chamonix, sito a Rua São Vicente de Paula nº 638 – Higienópolis – São Paulo – SP.
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1. OBJETIVO
O objetivo desta proposta é de apresentar nossa metodologia e honorários profissionais para prestação dos serviços de consultoria na recuperação da impermeabilização do térreo do empreendimento Condomínio Chamonix, sito a Rua São Vicente de Paula nº 638 – Higienópolis – São Paulo – SP.
2. DESCRIÇÃO DA OBRA
Trata-se das áreas que apresentam infiltrações, o trabalho será desenvolvido conforme segue:
Avaliação da impermeabilização existente na laje em questão. Elaboração de projeto, especificações planilhas e detalhes; Apresentamos a seguir pontos observados durante a vistoria inicial: Vista geral do térreo que apresenta infiltrações
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3. ESCÔPO DOS SERVIÇOS, OBJETO DA CONTRATAÇÃO
O projeto será desenvolvido contemplando os seguintes tópicos:
a. Análise dos métodos construtivos adotados originalmente na obra, bem como dos sistemas impermeabilizantes utilizados.
b. Análise das interferências de estruturas, instalações e outros que possam vir a interferir ou condicionar na escolha do tipo de tratamento a ser adotado.
c. Avaliação das possíveis opções de tratamento, em função dos sistemas disponíveis no mercado e condições da obra.
d. Apresentação de alternativas para cada área, de modo a permitir a avaliação do benefício/ custo de cada sistema apresentado.
e. Sugestões para adaptações nas interferências, de modo a compatibilizá-los ao sistema a ser adotado.
f. Elaboração de:
f.1. Caderno de detalhes genéricos e especiais dos sistemas impermeabilizantes, das singularidades, proteções, dispositivos de drenagem, etc.
f.2. Especificação de todos os materiais e serviços a serem executados e da metodologia de aplicação e recomendações para ensaios dos materiais.
g. Definição e caracterização dos unitários dos serviços a serem executados e apresentação do quadro de quantitativos (mediante fornecimento de plantas).
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4.1. Estudo preliminar e definição do conceito: apresentando a definição das áreas sujeitas à impermeabilização, analise das inspeções realizadas e avaliação das possíveis opções de tratamento com apresentação de alternativas para cada área de forma a permitir avaliação do benefício/custo desejado e definição por parte do cliente.
4.2. Projeto executivo: a partir da definição das áreas a serem impermeabilizadas e respectivos sistemas de impermeabilização, estes serão definidos e detalhados nesta etapa mediante apresentação de:
Caderno de especificações contendo todas as informações e dimensionamento dos sistemas adotados, descrição detalhada dos métodos de aplicação, orientação quanto ao controle de qualidade dos materiais e mão de obra de aplicação e planilha de quantitativos e especificações.
Planta dos pavimentos apresentando graficamente a localização das áreas trabalhadas e detalhes executivos dos sistemas impermeabilizantes projetados.
5. PRAZOS
5.1. Estudo preliminar: 10 dias a contar da aprovação da proposta.
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7. FORMA DE PAGAMENTO:
7.1. Na entrega do relatório preliminar: 50%
7.2. Na entrega do projeto executivo: 50%
8. OBSERVAÇÕES:
8.1. Ficará a cargo de V.S.:
- Cópias heliográficas e xerográficas - Arquivos do projeto (caso existam).
8.2. Notas:
- Os projetos serão desenvolvidos em CAD versão R – 2000.
- Será recolhida ART-Anotação de Responsabilidade Técnica do projeto.
- No caso de Alteração de etapas de projeto já aprovadas, forneceremos orçamento prévio com base no valor da hora técnica de R$ 150,00/h.
- Os projetos serão fornecidos em dwg exceto as plantas de detalhes. - Está incluso no nosso custo uma visita a obra caso necessário. Itens que não fazem parte desta proposta, nesta fase dos trabalhos:
Busca de projetos e informações das etapas construtivas;
Ensaios físicos, químicos, mecânicos, de qualquer natureza;
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Responsabilidades do Cliente:
Liberação do acesso e circulação nas áreas objeto desta proposta;
Fornecimento de escadas, energia elétrica, iluminação e isolamento das áreas de trabalho, se necessário;
Serviços de desobstrução e limpeza das áreas vistoriadas;
Dados de projeto: fornecimento, para consulta momentânea, dos projetos arquitetônicos e estruturais (fôrmas e armação), se existirem;
As inspeções necessárias para elaboração do projeto.
No caso de V.S. estar de acordo com os termos de nossa proposta favor dar o aceite e devolver a segunda via.
Sem mais para o momento, subscrevemo-nos Atenciosamente
__________________________________ PROASSP-ASSESSORIA E PROJETOS ENG. VIRGINIA PEZZOLO
