VENDAS EXCLUSIVAS R E S I D E N C E

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Rua Sen. Salgado Filho, 144 Plantões Permanentes: 3055-3355 | 9978-8925 | 9125-2659 www.imobiliariazatt.com.br VENDAS EXCLUSIVAS ateliê digit@l 54 3055-7555

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VISTA DO BAIRRO SÃO BENTO

O ar é diferente na Rua Antônio Ducatti, nela você inspira tranquilidade e aconchego. O bairro São Bento é abençoado, não só pelo nome mas pela localização privilegiadíssima e pela facilidade de acesso aos demais bairros e ao centro comercial da cidade. Viver no Imperium Residence é estar a 200m do L’América Shopping, dos melhores cafés da cidade, do cinema, dos bancos 24h, das escolas e do bairro Planalto.

Saia de casa e siga livre para

Avenida Planalto, para o astral e para o lazer outdoor.

Você pertinho do

bom da Vida!

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3 dorm. sendo 1 suíte

opção de 3 suítes

Soberano.

A fachada imponente com volumetria moderna reflete exatamente o ar de sofisticação do empreendimento. Um projeto que reverencia a iluminação, o conforto ambiental, a segurança e os acabamentos

premium merece as melhores avaliações. Como uma pedra perfeitamente lapidada,

o Imperium Residence é único.

ajestoso

M

Recepção em alto estilo. Um convite à elegância.

Planta Térreo

Subsolo 1

Subsolo 2

Subsolo 3

1 3 4 5 8 7 6 2 Guarita Hall Lobby Salão de Festas Fitness Brinquedoteca Espaço Recanto Playground 1 3 4 5 8 7 6 2

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Luminosidade inspiradora.

Amplitude de luz e de vida.

Living iluminado, amplo e convidativo. Momentos em família com conforto

ambiental. Vista deslumbrante da cidade.

VISTA DO LIVING

56m² de

Tudo o que um condomínio deste nível pode oferecer:

FACHADA RUA XINGÚ

Orientação solar impecável. Fachada Norte com aberturas. Dormitórios Leste e Oeste (maior circulação de vento e insolação)

o melhor.

Fachada inteiramente pastilhada. Vidros refletivos, com proteção solar.

Guarita com segurança. Sistema de monitoramento por circuito interno de TV.

Completo como o bairro.

Porcelanato nas áreas sociais e úmidas Laminado nas áreas íntimas

Aplicação de manta antirruído nos pisos Paredes duplas entre as unidades

(maior conforto acústico)

Unidades com 100% de rebaixo de gesso

Cozinha americana

Ampla área social com terraço integrado

Lavabo

Churrasqueira com bifeira

Dutos de espera para lareira de alto rendimento Esperas para instalação de ar condicionado tipo split nas áreas sociais e dormitórios

Espera para calefação

Opção de instalação de dutos de aquecimento dos ambientes

Infraestrutura para automação dos apartamentos Medidores individuais de gás, água e energia

Final 01

3dorm - 1suíte

Opção

166m²privativos

2 ou 3 box de garagem

As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.

1,85 SACADA FECHADA A: 14,17m² SUÍTE CASAL A: 12,98m² BANHO CASAL A: 6,29m² CLOSET A: 6,51m² CIRCULAÇÃO A: 4,30m² DORM. 2 A:11,09m² DORM. 1 A:10,05m² BANHO A:4,62m² HALL A: 6,89m² SACADA FECHADA A: 19,33m² SALA DE ESTAR/ JANTAR A: 27,01m² COZINHA A: 9,61m² SACADA ABERTA A: 6,97m² 10,45 1,85 1,85 4,20 1,74 3,20 2,86 1,86 0,85 1,10 0,65 1,65 2,54 2,70 2,20 3,91 2,12 1,90 4,16 1,63 5,85 1,95 0,75 3,15 1,99 0,70 1,05 1,40 ÁREA DE SERVIÇO A: 3,70m² 2,12 2,60 3,52 2,62 3,43 1,85 2,20 3,87 2,85 1,40 LAVABO A:1,91m² 1,00 2,20 2,05 1,50 0,45 1,07 0,45 1,82 1,10 0,60 1,00 0,65 0,68 0,98 0,80 0,60 0,90 O L

Padrões não cabem

em nossas paredes.

Usufrua de todo o conforto das unidades, de acordo com a necessidade de sua família*. Todas as opções de plantas tem algo em comum:

o prazer de viver bem.

*Consulte sobre personalização de sua planta.

3 suítes sendo

Opção 2

2 americanas

3 suítes

Opção 3

SACADA FECHADA A: 14,03m² SUÍTE CASAL A: 12,56m² BANHO CASAL A: 6,50m² CLOSET A: 6,89m² CIRCULAÇÃO A: 4,44m² DORM. 2 A:10,24m² DORM. 1 A:10,24m² BANHO A:4,26m² LAVABO A: 1,91 HALL A: 6,93m² SACADA FECHADA A: 19,33m² SALA DE ESTAR/ JANTAR A: 27,02m² COZINHA A: 8,93m² SACADA ABERTA A: 7,31m² 10,55 1,85 1,95 4,20 1,74 3,20 2,66 1,86 0,85 1,10 0,65 2,66 1,65 1,50 2,50 4,15 0,70 2,26 4,04 3,05 2,24 2,26 2,10 1,96 4,16 1,64 5,76 1,95 0,75 3,00 3,42 3,00 3,42 0,90 1,05 1.60 1,40 1,90 2,10 SACADA FECHADA A: 14,03m² SUÍTE CASAL A: 12,56m² BANHO CASAL A: 6,50m² CLOSET A: 6,89m² CIRCULAÇÃO A: 4,44m² DORM. 2 A:10,24m² DORM. 1 A:10,24m² _BANHO A:4,47m² LAVABO A: 1,91m² HALL A: 6,93m² SACADA FECHADA A: 19,33m² SALA DE ESTAR/ JANTAR A: 21,40m² COZINHA A: 12,71m² ÁREA DE SERVIÇO A: 9,20m² 10,52 1,85 1,85 _4,20 3,04 3,20 0,60 1,86 1,10 0,65 1,55 0,90 0,70 2,26 3,05 2,24 1,00 2,26 2,10 1,96 4,16 1,64 5,76 1,95 0,75 3,00 3,77 3,00 1,05 0,90 1,40 2,10 0,86 0,80 2,50 1,15 1,50 1,07 1,40 2,26 0,90 1,11 1,34 2,00 3,42 0,90 3,42 4,04 ÁREA DE SERVIÇ O A: 3,40m²

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_{N C E} 2,26 1,40 1,10 1,40 0,72 0,85 O L O L 1,46 0,60 0,86 0,98 0,80 0,90 2,00 0,77 3,77 1,10 3,42 0,45 1,46 BANHO A:3,28m² 1,65 0,65 1,46 0,98 1,74 2,70 1,50

ESPAÇO GOURMET MOBILIADO E EQUIPADO

Crianças, nosso maior

tesouro.

ESPAÇO RECANTO E PLAYGROUND

Espaço dedicado aos pequenos, as aventuras, ao lúdico

e a toda energia da infância. Playground e brinquedoteca

mobiliados e equipados. Aqui a festa é garantida!

Caixa d’água quente Painel Solar Trocador de Calor Circulação de Água Quente Água quente nos apartamentos + Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva.

+ Sistema solar fotovoltaico para geração de energia. + Aquecimento de água por energia solar para todos os apartamentos.

Projeto luminotécnico e de eficiência energética.

Dispositivos economizadores e lâmpadas eficientes nas áreas comuns. Elevador amplo de alta velocidade e econômico, com

Sistema LOWATT (Inversor de Energia Regenerativo)

Sombreamento vegetal e uso de elementos paisagísticos para um melhor conforto térmico e visual.

Cober tura do prédio com preenchimento em argila expandida, para manter os ambientes mais frescos e combater o efeito estufa e as ilhas de calor.

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Nosso comprometimento

com o seu futuro

Sistema de Circulação de Água Quente

Baixo

Impacto

Ambiental

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Para cada apartamento será entregue

uma bicicleta. Convidamos você para

uma nova atitude em relação à cidade,

com as pessoas e com o seu novo

estilo de vida.

Quando você compra um imóvel da De Toni Construtora,

você compra muito mais qualidade por m².

Sistema de lajes ner vuradas, contrapiso e acabamentos = isolamento acústico premium.

Controle de qualidade dos processos construtivos e rastreabilidade dos materiais feitos através de engenheiros

responsáveis pelas obras. Cronograma da obra e prazos de entrega rigorosamente e respeitados. Residencial Fratello* Viena Residence* Montjuic Residence*

Belle Ville Residence Maison Blanche Residence

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Arquiteta e Urbanista – CAU A56124-0

Execução da obra: Rafael De Toni

Engenheiro Civil – CREA 151907-D

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Patrícia De Toni Projeto Arquitetônico

Gilberto Donati

Arquiteto e Urbanista - CAU A21698-4