REGULAMENTO DA PROMOÇÃO HORA DA VIRADA

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REGULAMENTO DA PROMOÇÃO

“HORA DA VIRADA”

1 – Da Oferta

1.1. A presente oferta promocional denominada “Hora da Virada” (“Oferta”) é instituída por mera liberalidade da PERESKIA EMPREENDIMENTO

IMOBILIÁRIO SPE LTDA., sociedade empresarial com sede na cidade de São

Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Funchal, nº 418, 7º andar, Edifício E-Tower, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob n° 10. 237.968/0001-90, na qualidade de vendedora das unidades autônomas do empreendimento imobiliário denominado “NEW PARKER”, e reger-se-á de acordo com as regras estabelecidas adiante nesse regulamento (“Regulamento”).

2 – Do Objeto da Oferta

2.1. A presente Oferta tem por objetivo oferecer o pagamento das despesas de registro, escritura e ITBI para os clientes que quitarem a unidade através de recursos próprios e registro e ITBI para os clientes que financiarem sua unidade, ou então, os ambientes planejados em conformidade com a metragem do apartamento adquirido, bem como de cada ambiente, conforme a tabela que segue abaixo:

2.2. A promoção é válida para os clientes que adquirem uma ou mais unidades do empreendimento denominado “NEW PARKER”, exclusivamente durante o seu prazo de vigência, independentemente de sorteio, concurso ou operação semelhante, estando em conformidade com as disposições legais vigentes. 3 – Do Prazo de Vigência e Condições

3.1. A presente Oferta vigorará entre os dias 1º a 31 de outubro de 2016, com inicio às 8hs do dia 1º de outubro de 2016 e término às 20hs do dia 31 de outubro de 2016 e somente para as primeiras 10 (dez) primeiras unidades

"NEW PARKER” APTO/111m²

Cozinha Suíte 1 Suíte 2 Banho Suíte 1 Banho Suíte 2 Banho Social

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vendidas independentemente da metragem do empreendimento “NEW

PARKER”, o que ocorrer primeiro.

3.2 Em nenhuma circunstância e sob nenhuma hipótese, caberá o

acúmulo de prêmios, ou seja, jamais será acumulado o pagamento das despesas de registro, escritura e ITBI (1) com os móveis planejados (2), tendo o Participante, obrigatoriamente, optar por um ou outro prêmio.

1- Despesas de Registro, Escritura de Compra e Venda e ITBI

Estou ciente de que optei pela opção 1:________________________________

2- Móveis Planejados Todeschini

Estou ciente de que optei pela opção 2:________________________________ 3.3 Fica certo e ajustado que a “CCDI” fará apenas e tão somente os pagamentos das despesas de registro, escritura de compra e venda e ITBI para os Participantes que quitarem sua unidade com recursos próprios (desde que

sejam lavradas perante o 15º Cartório de Notas de São Paulo), e para os

Participantes que optarem por quitar sua unidade através de financiamento bancário, será pago a despesa com o registro do contrato de financiamento e ITBI, portanto, não estão inclusas as despesas com certidões do

comprador e da vendedora, despesas com assessoria e demais despesas correlatas, sob nenhuma hipótese.

3.4. Para que o cliente possa ser contemplado com a oferta oferecida, deverá ter firmado contrato de compra e venda, com toda a documentação necessária (RG, CPF, comprovante de estado civil, comprovante de endereço, comprovante de renda e ficha cadastral da CCDI devidamente preenchida e assinada) e estar entre os primeiros 10 (dez) primeiros compradores no período compreendido entre 1º a 31 de outubro de 2016, com intuito de adquirir qualquer unidade desde que seja uma unidade do empreendimento “NEW PARKER”.

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3.5. Fica certo e ajustado que as unidades de outros empreendimentos da “CCDI” não estão contempladas nessa promoção, em nenhuma hipótese.

3.6. A oferta oferecida é limitada por unidade e por CPF, ou seja, caso o mesmo participante adquira mais de uma unidade no período de vigência da promoção e das condições estabelecidas, a utilizar os móveis de outra unidade em troca por móveis de outra unidade.

3.7. Caso a unidade adquirida possua mais de um adquirente, o prêmio oferecido não será cumulativo por quantidade de adquirentes.

3.8. O Participante receberá o prêmio em até 90 (noventa) dias contados da data de assinatura do termo de entrega de chaves.

3.9. Entretanto, a CCDI, a seu exclusivo critério e independentemente de aviso prévio, poderá prorrogar o prazo de validade da Oferta, bem como incluir novas unidades e até mesmo cancelar a promoção.

3.10. O Participante concorda desde já, que o mesmo terá um prazo de 6 (seis) meses para realizar o resgate do prêmio contados da data da entrega das chaves.

4 – Dos Participantes e Requisitos

4.1. Será considerado participante desta Oferta aquele que cumulativamente preencha os requisitos essenciais abaixo (“Participante”):

a) Ser aprovado em todas as análises de créditos procedidas pela CCDI, referentes à aquisição da unidade autônoma pretendida; e

b) Fornecer, no dia de validade da Oferta, toda a documentação pessoal, necessária para a análise de crédito e para a elaboração do Compromisso de Compra e Venda de Unidade Autônoma, ou instrumento correspondente (“Contrato”), bem como ter preenchida e assinada a ficha cadastral da CCDI. Caso falte alguns dos documentos necessários, o cliente terá 05 (cinco) dias úteis para entregá-los, caso contrário a unidade autônoma ficará disponível para futura venda; e

c) Celebrar / assinar o Contrato como compromissário adquirente de uma ou mais unidades do empreendimento “NEW PARKER”;

d) Encaminhar uma via deste Regulamento devidamente rubricado e assinado anexa ao Contrato;

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e) Para concessão do voucher aqui especificado, o cliente deverá estar adimplente com todas as parcelas devidas à CCDI, conforme fluxo de pagamentos até a data de imissão na posse da unidade.

f) Em se tornando inadimplente o Participante com relação a qualquer parcela do saldo do preço, automaticamente o mesmo perderá direito à promoção.

4.2. Não serão consideradas válidas, para efeito da concessão do prêmio, qualquer tipo de reserva de unidade autônoma imobiliária, sendo exclusivamente aceito para tanto a ativação no sistema da CCDI do respectivo

Contrato;

4.3. Não será considerado Participante e, portanto, não poderá ser contemplado pela Oferta, eventuais adquirentes de unidades autônomas da

CCDI que venham a celebrar distratos, renegociação do saldo devedor, ou

mesmo down grade ou up grade, ou qualquer tipo de troca, aos instrumentos de aquisição das suas respectivas unidades durante a vigência da presente

Oferta.

5 – Da Abrangência da Oferta

5.1. Estão contempladas na presente Oferta somente as primeiras 10 (dez) unidades autônomas independentemente da metragem disponíveis para venda do empreendimento imobiliário denominado “NEW PARKER”, e, desde que, a data da aquisição seja dentro do período de vigência mencionada na cláusula 3.1. do presente regulamento.

6 – Das Disposições Gerais

6.1. Uma vez rubricado e assinado o presente Regulamento, o Participante expressamente declara-se ciente de todos os seus termos e condições, concordando total e irrestritamente com todas as suas disposições. Os casos omissos e as dúvidas porventura suscitadas serão analisados pela CCDI.

6.2. A CCDI, a seu exclusivo critério, excluirá ou recusará a participação nesta

Oferta de qualquer Participante que se utilize de atitudes que fujam às regras

estipuladas neste Regulamento ou que sejam consideradas ilícitas, antiéticas ou ainda que estejam em desacordo com os usos e costumes.

6.3. Qualquer desconto adicional ou alteração na forma de pagamento do preço das unidades imobiliárias, que fazem ou não parte durante o prazo de vigência da Oferta, não implicará em novação ou modificação do presente

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Regulamento, devendo tal desconto ou facilidade ser considerada mera liberalidade da CCDI.

6.4. O prêmio ora oferecido não poderá ser convertido em moeda correte nacional ou estrangeira sob nenhuma hipótese sendo pessoal e intransferível. E inclusive, caso o Participante faça a cessão de direitos da unidade adquirida, o prêmio não poderá ser transferido ao futuro proprietário do apartamento. 6.5. Caso o Participante faça a opção pelos móveis planejados, a CCDI por não ser fabricante dos produtos objetos da Oferta não se responsabiliza pela assistência técnica e defeitos/vícios do produto. Eventuais defeitos ou necessidade de assistência técnica deverão ser tratados diretamente com a empresa Arte Cozinhas Design Ltda., empresa revendedora dos móveis planejados.

6.6. Após a escolha dos móveis pelos Participantes, os móveis planejados serão entregues e instalados pela empresa Arte Cozinhas Design Ltda., conforme os projetos dos apartamentos tipo 111m².

6.7. As instalações dos móveis planejados somente poderão ocorrer após a imissão na posse e recebimento das chaves da unidade. O Participante deverá agendar diretamente com a empresa Arte Cozinhas Design Ltda., a data e horário da instalação dos móveis.

6.8. A empresa Arte Cozinhas Design Ltda., representante da fábrica da Todeschini, manterá contato com o Participante e no momento ideal irá contata-lo.

6.9. Os móveis poderão ser personalizados desde que as opções estejam dentro dos custos previamente aprovados em campanha, ou caso Participante opte por itens ultrapassam o valor contratado pela ofertante, o Participante deverá arcar às suas expensas com qualquer diferença de valores, sendo certo que o mesmo deverá ser tratado diretamente com a Todeschini.

6.10. Os móveis planejados não poderão ser entregues e/ou instalados em outro imóvel que não seja uma das unidades do empreendimento denominado “NEW PARKER”.

6.11. Com a participação no evento promocional em referência, o Participante, desde já, concorda com a utilização gratuita de seu nome, dos direitos de imagem e voz, com vista a fotografias, filmagens ou gravações, as quais tenham por objetivo promover a divulgação dos resultados e consequente reforço de mídia publicitária, durante e após o término da campanha promocional, sem qualquer ônus ou encargos para a CCDI e/ou para a empresa promotora do evento.

6.12. Com a participação desta promoção, estarão os Participantes aceitando total e irrestrita, todas as disposições constantes do presente Regulamento,

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sendo os casos omissos e as dúvidas porventura nele suscitadas serão analisados pelo comitê da CCDI.

6.13. Após a efetividade da compra, o Participante deverá comparecer À Todeschini, a fim de ratificar o projeto oferecido até o prazo de 06 (seis) meses da data da compra, ou efetuar as mudanças que desejar realizar, sendo certo que qualquer mudança realizada no projeto será de responsabilidade integral do Participante. Nesse sentido, qualquer diferença de valor de projeto deverá ser acertada diretamente entre o Participante e a Arte Cozinhas Design Ltda., ficando a CCDI absolutamente isenta de qualquer responsabilidade.

São Paulo,

______________________ _______________________ Assinatura do Participante Assinatura do Participante

_______________________ _______________________ Assinatura CCDI Assinatura CCDI

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DESCRIÇÃO MÓVEIS COZINHA

1 2 22.053.994 Armação da Gaveta 334/434 2 1 22.548.916 Armário Articulador 70cm 3 1 22.550.916 Armário Articulador 80cm 4 1 22.464.916 Armário Articulador 80cm 5 1 20.248.916 Armário Balcão c/ Prateleira 6 1 20.284.916 Armário Balcão c/ Prateleira 7 1 22.584.916 Armário Duplo Médio 90cm 8 1 22.540.916 Armário Simples Médio 50cm 9 1 20.002.916 Balcão p/ Gavetão Aram e 2 G 10 1 29.403.99 Conj. 02 elevadores a gas 8kg 11 5 29.061.98 Conj. c/ 02 Dob. Clip Baixa 12 3 29.083.98 Conj. c/ 02 Dob. Slide On-To 13 1 19.120.29 Conjunto 2 Artic Maxi A 14 1 19.120.30 Conjunto 2 Artic Maxi B 15 1 19.103.104 Divisor Talheres Mara p/ Gav 16 2 23.906.480 Frente Gaveta Balcão 234 17 1 23.173.480 Frente Gavetão

18 1 29.577.994 Gavetão p/ Fte MDF 50cm - Bc 19 210 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 2 20 80 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 2 21 60 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 2 22 60 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 2

23 143. 6 24.524.916 Painel Acabamento Linear - 3 24 140 24.524.916 Painel Acabamento Linear - 3

25 71.8 24.524.916 Painel Acabamento Linear - 3 26 40.5 24.524.916 Painel Acabamento Linear - 3 27 40.5 24.524.916 Painel Acabamento Linear - 3 28 40.5 24.524.916 Painel Acabamento Linear - 3 29 60 24.525.916 Painel Acabamento Linear - 4

30 58.2 24.525.916 Painel Acabamento Linear - 4 31 67 24.532.916 Painel Acabamento Linear - 5

32 70 24.527.916 Painel Acabamento Linear - 6 33 1 23.092.480 Porta Articulada Armário 34 1 23.130.480 Porta Articulada Armário Max 35 1 23.131.480 Porta Articulada Armário Max 36 1 23.540.480 Porta D/E Armário

37 2 23.584.480 Porta D/E Armário 38 2 23.284.480 Porta de Balcão

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DESCRITIVO MÓVEIS SUÍTE 1 1 2 26.810.916 Afastador Gaveta Interna 2 4 22.117.994 Armação Gaveta Telescópica 3 1 24.486.916 Base Acabamento Inferior - 4 1 24.488.916 Base Acabamento Sup p/ Pta 5 3 29.360.92 Cabideiro Alumínio Frisado 6 1 29.820.916 Complemento divisoria P580 7 1 26.825.916 Conj. 03 Gavetas Internas 8 3 26.600.994 Costa Modulo Medio 9 1 29.817.916 Divisória Maior Media 10 4 23.906.480 Frente Gaveta Balcão 234 11 1 26.823.916 Gaveta Interna Baixa p/ Mo 12 3 19.120.16 Kit Acessório p/ Pta Sist 13 2 29.781.916 Lateral Maior Dir. Media 14 1 29.783.916 Lateral Maior Esq. Media 15 3 26.426.916 Modulo 849 P580 c/ Prat 16 250 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 17 250 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 18 167. 8 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 19 63.6 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 20 63.6 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 21 53.6 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 22 53.6 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 23 53.6 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 24 53.6 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 25 33 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 26 33 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 27 33 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 28 33 24.525.903 Painel Acabamento Linear - 29 167. 8 24.531.903 Painel Acabamento Linear - 30 63.6 24.531.903 Painel Acabamento Linear - 31 63.6 24.531.903 Painel Acabamento Linear - 32 3 27.433.480 Porta Deslizante Media 33 4 29.890.916 Prateleira Interna 849 34 4 19.407.31 Puxador Garimpo c/ Strass 35 4 19.400.99 Puxador Venice Natural - P 36 1 26.901.903 Rodapé Barra

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DESCRITIVO MÓVEIS SUÍTE 2

1 2 26.810.916 Afastador Gaveta Interna 2 2 22.550.916 Armário Duplo Médio 80cm 3 1 29.360.92 Cabideiro Alumínio Frisado Duplo 4 1 29.820.916 Complemento divisória P580 5 1 26.825.916 Conj. 03 Gavetas Internas Altas p 6 4 29.083.98 Conj. c/ 02 Dob. Slide On-Top 334 7 4 29.091.98 Conj. c/ 04 Dob. Slide On-Top 334 8 2 26.600.994 Costa Módulo Medio

9 1 29.817.916 Divisória Maior Media

10 1 26.823.916 Gaveta Interna Baixa p/ Modulo de 11 1 29.781.916 Lateral Maior Dir. Media

12 1 29.783.916 Lateral Maior Esq. Media 13 2 26.426.916 Modulo 849 P580 c/ Prat

14 250 24.533.903 Painel Acabamento Linear - 250mm 15 250 24.533.903 Painel Acabamento Linear - 250mm

16 181.6 24.533.903 Painel Acabamento Linear - 250mm 17 160 24.533.903 Painel Acabamento Linear - 250mm

18 190 24.503.903 Painel Acabamento Linear - 330mm 19 190 24.503.903 Painel Acabamento Linear - 330mm

20 163.6 24.524.903 Painel Acabamento Linear - 350mm 21 60 24.524.903 Painel Acabamento Linear - 350mm

22 60 24.524.903 Painel Acabamento Linear - 350mm 23 190 24.511.903 Painel Acabamento Linear - 565mm 24 73 24.511.903 Painel Acabamento Linear - 565mm 25 73 24.511.903 Painel Acabamento Linear - 565mm 26 185 24.508.903 Painel Acabamento Linear - 730mm 27 90 24.508.903 Painel Acabamento Linear - 730mm 28 4 23.522.480 Porta D/E Armário

29 4 27.322.193 Porta Media 429 MDP BP 30 4 29.890.916 Prateleira Interna 849

31 4 19.407.35 Puxador Garimpo c/ Strass Cromado 32 4 19.407.31 Puxador Garimpo c/ Strass Cromado 33 4 19.400.99 Puxador Venice Natural - Ponto 34 1 26.901.903 Rodapé Barra

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DESCRITIVO BANHO SOCIAL

1 1 29.859.994 Armação Gaveta Ind. Baixa Trilho I 2 1 29.843.916 Armação Gaveta Ind. Baixo - 100cm 3 1 20.175.916 Armário Articulador 100cm

4 1 29.400.99 Conj. 02 amortecedores a gás 7kg ( 5 1 29.083.98 Conj. c/ 02 Dob. Slide On-Top 334 6 1 23.383.480 Frente Gaveta Ind. BX TR Inv 189x9 7 60 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 250mm 8 60 24.531.916 Painel Acabamento Linear - 565mm 9 1 23.094.480 Porta Articulada Armário

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DESCRITIVO BANHO SUÍTE 1

4 1 29.400.99 Conj. 02 amortecedores a gás 7kg ( 5 1 29.083.98 Conj. c/ 02 Dob. Slide On-Top 334 6 1 23.383.480 Frente Gaveta Ind. BX TR Inv 189x9 7 60 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 250mm 8 60 24.531.916 Painel Acabamento Linear - 565mm 9 1 23.094.480 Porta Articulada Armário

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DESCRITIVO BANHO SUÍTE 2

4 1 29.400.99 Conj. 02 amortecedores a gás 7kg 5 1 29.083.98 Conj. c/ 02 Dob. Slide On-Top 334 6 1 23.383.480 Frente Gaveta Ind BX TR Inv 189x9

7 60 24.533.916 Painel Acabamento Linear - 250mm 8 60 24.531.916 Painel Acabamento Linear - 565mm 9 1 23.094.480 Porta Articulada Armário