PO D ER J U D I C I ÁR I O D O EST AD O D O M AT O G R O SSO D O SU L J U Í Z O D E D I R EI T O D A 0 1 ª VAR A C Í VEL D A C O M AR C A D E C ASSI L ÂN D I A
-M S ED I T AL D E L EI L ÃO A D r a . F L ÁVI A SI M O N E C AVAL C AN T E, J u í za d e D ir e it o T it u la r d a 0 1 ª Va r a C í ve l d a C o m a r c a d e C a s s ilâ n d ia , Es t a d o d e M a t o G r o s s o d o Su l, n o u s o d e s u a s a t r ib u iç õ e s le g a is e n a f o r m a d o Ar t . 8 8 3 e s e g u in t e s d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C ivil, R e s o lu ç ã o n º 2 3 6 , d e 1 3 / 0 7 / 2 0 1 6 , d o C o n s e lh o N a c io n a l d e J u s t iç a C ivil e Pr o vim e n t o s n º 2 1 1 / 2 0 1 0 e Pr o vim e n t o 3 7 5 , d e 2 3 d e a g o s t o d e 2 0 1 6 , a m b o s d o C SM / T J M S F AZ SABER a t o d o s q u e o p r e s e n t e Ed it a l vir e m o u d e le c o n h e c im e n t o t ive r e m , e x p e d id o d o s a u t o s n º 0 8 0 0 9 3 2 - 6 5 . 2 0 1 6 . 8 . 1 2 . 0 0 0 7 d a Aç ã o d e Ex e c u ç ã o F is c a l, o n d e f ig u r a ( m ) M U N I C Í PI O D E C ASSI L ÂN D I A c o m o p a r t e e x e q u e n t e e PAU L O M AR T I N S D E O L I VEI R A N ET O c o m o p a r t e e x e c u t a d a , t o d o s d e vid a m e n t e q u a lif ic a d o s n o s r e f e r id o s a u t o s , q u e p o r in t e r m é d io d o p o r t a l www. le ilo e s o n lin e m s . c o m . b r, o le ilo e ir o j u d ic ia l n o m e a d o , Sr . G U ST AVO C O R R EA PER EI R A D A SI L VA – M AT . 2 6 , C PF : 6 1 4 . 5 5 2 . 5 3 1 - 2 0 , le va r á a p ú b lic o p r e g ã o d e ve n d a e a r r e m a t a ç ã o d o s b e n s a b a ix o d e s c r it o ( s ) , c o n f o r m e c o n d iç õ e s d e ve n d a d e s c r it a s n o c a m p o e s p e c í f ic o d e s t e e d it a l. D O S PR I M EI R O E SEG U N D O PR EG Õ ES N o p r i m e i r o p r e g ã o , c o m in í c io n o p r im e ir o d ia s u b s e q u e n t e a o d a c e r t id ã o d e a f ix a ç ã o d o e d it a l e m lo c a l d e a m p la p u b lic id a d e , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r io d e Br a s í lia ) , e t é r m in o n o d ia 0 5 D E O U T U B R O D E 2 0 2 0 , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r io d e Br a s í lia ) , o c a s iã o e m q u e e n t r e g a r - s e - á o b e m a q u e m d e r e m e lh o r la n ç o o f e r e c e r e m va lo r ig u a l o u s u p e r io r a o d a a va lia ç ã o . C a s o o s la n c e s o f e r t a d o s n ã o a t in j a m o va lo r d a a va lia ç ã o n a p r im e ir a p r a ç a , u m s e g u n d o p r e g ã o s e g u ir - s e - á , s e m in t e r r u p ç ã o , e t é r m in o n o d ia 1 5 D E O U T U B R O D E 2 0 2 0 , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r io d e Br a s í lia ) , o c a s iã o e m q u e o s b e n s s e r ã o , e n t r e g u e ( s ) a q u e m m a is d e r e m e lh o r la n ç o o f e r e c e r , n ã o s e n d o a c e it o la n c e in f e r io r a 6 0 % ( s e s s e n t a p o r c e n t o ) d o va lo r d a a va lia ç ã o , e d e s d e q u e , a t e n d id a s t o d a s a s d e m a is r e g r a s le g a is e e s c u lp id a s n e s t e e d it a l.
D AS C O N D I Ç Õ ES D E PAR T I C I PAÇ ÃO E C AD AST R AM EN T O N O SI T E: Ao c o n s u lt a r o s it e o s in t e r e s s a d o s , p e s s o a s f í s ic a s o u j u r í d ic a s e n c o n t r a r ã o a s o r ie n t a ç õ e s d e c o m o p r o c e d e r p a r a o a d e q u a d o c r e d e n c ia m e n t o , a f im d e t o r n á - lo s “ a p t o s ” p a r a p a r t ic ip a r e o f e r e c e r la n c e s . D ESC R I Ç ÃO D O S B EN S: I m ó v e l m a t r i c u l a d o s o b n º 6 . 0 9 9 , n o 1 º C a r t ó r i o d e R e g i s t r o d e I m ó v e i s d e C a s s i l â n d i a – M S, c o m a s e g u in t e d e s c r iç ã o : U m lo t e d e t e r r e n o u r b a n o , n e s t a c id a d e , n o d e s m e m b r a m e n t o d e n o m in a d o Vila G o n ç a lve s , s o b n ú m e r o d e z ( 1 0 ) d a q u a d r a “ B” , s it u a d o n a e s q u in a d a r u a J a n u á r io Ba r b o s a c o m a r u a Am in J o s é , c o m a á r e a s u p e r f ic ia l d e t r e ze n t o s e d e z ( 3 1 0 ) m e t r o s q u a d r a d o s , m e d in d o q u in ze m e t r o s e c in q u e n t a c e n t í m e t r o s ( 1 5 , 5 0 ) d e f r e n t e , a o N a s c e n t e , p a r a a r u a J a n u á r io Ba r b o s a , p o r ( 2 0 ) d it o s d a f r e n t e a o s f u n d o s , a o Po e n t e , o n d e c o n f in a c o m o lo t e n ú m e r o s e t e ( 7 ) , lim it a n d o -s e p e lo -s la d o -s , a o Su l, c o m o lo t e n ú m e r o n o ve ( 9 ) , e , a o N o r t e , c o m a r u a Am in J o s é . Po s s u i c o m o r e g is t r o a n t e r io r , a m a t r í c u la 3 . 5 1 1 , d a m e s m a s e r ve n t ia . Pr o p r ie d a d e e m n o m e d e An t o n io , e m 2 4 / 0 3 / 1 9 8 1 . Po s s u i e m s e u s r e g is t r o s : R . 1 – C o m p r a e v e n d a , e m f a vo r d e F e r n a n d o , e m 0 4 / 0 1 / 1 9 8 2 ; R . 2 – C o m p r a e v e n d a , e m f a vo r d e M a r in o n d e s , e m 2 6 / 1 1 / 1 9 8 2 ; Av . 0 3 – Av e r b a ç ã o d e c o n s t r u ç ã o , e m 2 1 / 0 7 / 1 9 8 9 ; R . 0 4 – R e g i s t r o d e v e n d a d e n u a - p r o p r i e d a d e , e m f a vo r d e Pa u lo M a r t in s G o n ç a lve s N e t o , e m 2 1 / 0 7 / 1 9 8 9 ; R . 0 5 – R e g i s t r o d e u s u f r u t o , e m f a vo r d e Pa u lo M a r t in s G o n ç a lve s F ilh o e s u a e s p o s a , e m 2 1 / 0 7 / 1 9 8 9 ; R . 0 6 – R e g i s t r o d e p e n h o r a , r e f e r e n t e a o s a u t o s d e n º 0 8 0 0 9 3 2 - 6 5 . 2 0 1 6 . 8 . 1 2 . 0 0 0 7 , p r o ve n ie n t e d a 0 1 ª Va r a d a C a s s ilâ n d ia / M S, Ex e c u ç ã o F is c a l, e m 0 2 / 0 7 / 2 0 1 8 . C o n f o r m e a u t o d e a va lia ç ã o , o im ó ve l p o s s u i e d if ic a ç ã o r e s id e n c ia l, e m a lve n a r ia , c o b e r t a c o m t e lh a s , t ip o f r a n c e s a s , c o m la j e d e c o n c r e t o , p is o e m c e r â m ic a , c o m p o s t a d e d u a s s a la s , u m a c o zin h a , u m a c o p a , u m a p a r t a m e n t o , t r ê s q u a r t o s , u m b a n h e ir o s o c ia l, u m a g a r a g e m , u m a á r e a d e s e r viç o c o m b a n h e ir o . Ain d a c o n s t a in f o r m a ç ã o d e q u e o im ó ve l e n c o n t r a - s e e m m a u e s t a d o d e c o n s e r va ç ã o . O im ó ve l d is p õ e d e u m a e d if ic a ç ã o r e s id e n c ia l, e m a lve n a r ia , c o b e r t a c o m t e lh a s t ip o f r a n c e s a s , c o m la j e d e c o c r e t o , p is o e m c e r â m ic a , c o m p o s t a d e d u a s s a la s , u m a c o zin h a , u m a c o p a , u m a p a r t a m e n t o , t r ê s q u a r t o s , u m b a n h e ir o s o c ia l, u m a g a r a g e m , u m a á r e a d e s e r viç o c o m b a n h e ir o , t o t a liza n d o , d e a c o r d o c o m C e r t id ã o d e Va lo r Ve n a l q u e s e j u n t a a o m a n d a d o , C EN T O E SET EN T A E U M M ET R O S Q U AD R AD O S ( 1 7 1 , 0 0 m ² ) .
AVAL I AÇ ÃO :
VAL O R D O B EM : I m ó ve l n º 6 . 0 9 9 . . . R $ 2 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ( d u ze n t o s e c in q u e n t a m il r e a is ) . Ô N U S: R . 0 4 – R e g i s t r o d e v e n d a d e n u a - p r o p r i e d a d e , e m f a vo r d e Pa u lo M a r t in s G o n ç a lve s N e t o , e m 2 1 / 0 7 / 1 9 8 9 ; R . 0 5 – R e g i s t r o d e u s u f r u t o , e m f a vo r d e Pa u lo M a r t in s G o n ç a lve s F ilh o e s u a e s p o s a , e m 2 1 / 0 7 / 1 9 8 9 ; R . 0 6 – R e g i s t r o d e p e n h o r a , r e f e r e n t e a o s a u t o s d e n º 0 8 0 0 9 3 2 -6 5 . 2 0 1 -6 . 8 . 1 2 . 0 0 0 7 , p r o ve n ie n t e d a 0 1 ª Va r a d a C a s s ilâ n d ia / M S, Ex e c u ç ã o F is c a l, e m 0 2 / 0 7 / 2 0 1 8 . D ÉB I T O S D E I M PO ST O S: C o n f o r m e c e r t id ã o d e n º 1 1 2 , e x p e d id a p e la p r e f e it u r a d e C a s s ilâ n d ia / M S, e m 0 4 / 0 3 / 2 0 2 0 , c o n s t a e m a b e r t o o va lo r d e R $ 7 . 0 2 2 , 0 3 ( s e t e m i l e v i n t e e d o i s r e a i s e t r ê s c e n t a v o s ) d e I PT U .
AÇ Õ ES C Í VEI S EM N O M E D O S EXEC U T AD O S: PAU L O M AR T I N S D E O L I VEI R A N ET O
C a s s i l â n d i a / M S
1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 8 0 0 9 3 2 - 6 5 . 2 0 1 6 . 8 . 1 2 . 0 0 0 7 . Aç ã o : Ex e c u ç ã o F is c a l. As s u n t o : D í vid a At iva . D a t a : 2 9 / 0 3 / 2 0 1 6 . Ex e q t e : M u n ic í p io d e C a s s ilâ n d ia . C o r u m b á / M S 3 ª Va r a C í ve l. Pr o c e s s o : 0 8 0 2 3 4 4 - 8 6 . 2 0 2 0 . 8 . 1 2 . 0 0 0 8 . Aç ã o : M o n it ó r ia . As s u n t o : C o n t r a t o s Ba n c á r io s . D a t a : 0 1 / 0 7 / 2 0 2 0 . Au t o r : C o o p e r a t iva d e C r é d it o , Po u p a n ç a e I n ve s t im e n t o U n iã o d o s Es t a d o s d e M a t o G r o s s o d o Su l, T o c a n t in s e O e s t e d a Ba h ia - SI C R ED I . R EC U R SO PEN D EN T E: N ã o c o n s t a r e c u r s o p e n d e n t e d e j u lg a m e n t o . D A I N T I M AÇ ÃO : Pe lo p r e s e n t e e d it a l f ic a m d e vid a m e n t e in t im a d o s a p a r t e e x e c u t a d a , f ie l d e p o s it á r io , c ô n j u g e , s e f o r c a s a d o , s u c e s s o r e s , in t e r ve n ie n t e s , g a r a n t id o r e s f ia d o r e s , a va lis t a s , h e r d e ir o s , o s g a r a n t id o s p o r h ip o t e c a , c r e d o r e s d e q u a lq u e r e s p é c ie , e d e m a is a r r o la d o s n o p r o c e s s o q u e n ã o s e j a m p a r t e n a e x e c u ç ã o , p o r é m , c o m g a r a n t ia r e a l o u p e n h o r a a n t e r io r m e n t e a ve r b a d a –
Ar t . 8 8 9 , d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C ivil D O PAG AM EN T O : N a h ip ó t e s e d e a r r e m a t a ç ã o , o a r r e m a t a n t e d e ve r á p a g a r a c o m is s ã o d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) s o b r e o va lo r d a a r r e m a t a ç ã o d ir e t a m e n t e a o le ilo e ir o , m e d ia n t e t r a n s f e r ê n c ia o u d e p ó s it o b a n c á r io s d ir e t a m e n t e n a c o n t a c o r r e n t e n º 4 8 9 2 4 - 7 , d a Ag ê n c ia n º 5 2 4 6 - 9 , d o Ba n c o Br a d e s c o , d e t it u la r id a d e d e L e ilõ e s O n L in e M S L t d a . M E – C N PJ n º 2 7 . 8 3 8 . 4 3 8 / 0 0 0 1 - 0 8 . Em r e la ç ã o a o b e m a r r e m a t a d o , d e ve r á d e p o s it a r o va lo r d o la n c e ve n c e d o r d ir e t a m e n t e n o s a u t o s d o p r o c e s s o a c im a r e f e r id o , n a SU BC O N T A N º _ _ , a t r a vé s d a g u ia d e d e p ó s it o p r ó p r ia , q u e d e ve r á s e r o b t id a n o Sit e d o T r ib u n a l d e J u s t iç a d o M S. C O N D I Ç Õ ES D E VEN D A: • O s b e n s s e r ã o a lie n a d o s n o e s t a d o d e c o n s e r va ç ã o e m q u e s e e n c o n t r a m , s e m g a r a n t ia , c o n s t it u in d o ô n u s d e o in t e r e s s a d o ve r if ic a r s u a s c o n d iç õ e s , a n t e s d a s d a t a s d e s ig n a d a s p a r a a a lie n a ç ã o j u d ic ia l e le t r ô n ic a ( Ar t . 1 8 d o Pr o v. n º 3 7 5 / 2 0 1 6 – C SM / T J M S) ; • O p r e g ã o e s t á r e g id o p e la s d is p o s iç õ e s d o Ar t . 8 8 6 e s e u s in c is o s , d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C ivil; • O p r im e ir o p r e g ã o d a a lie n a ç ã o j u d ic ia l e le t r ô n ic a c o m e ç a e t e r m in a n a s d a t a s e h o r á r io s s u p r a in d ic a d o s ; • N ã o h a ve n d o la n c e s u p e r io r à im p o r t â n c ia d a a va lia ç ã o n o p r im e ir o le ilã o s e g u ir - s e - á , s e m in t e r r u p ç ã o , o s e g u n d o a t o , q u e s e e s t e n d e r á a t é o f e c h a m e n t o d o lo t e e m d ia e h o r a p r e vis t o n e s t e e d it a l ( a r t . 2 5 d o Pr o v. n º 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • Em s e g u n d o p r e g ã o , n ã o s e r ã o a d m it id o s la n c e s in f e r io r e s a 6 0 % ( s e s s e n t a p o r c e n t o ) d o va lo r d a a va lia ç ã o , s e n d o c o n s id e r a d o s vis la n c e s in f e r io r e s ( a r t . 8 9 1 , C PC e a r t . 2 5 p a r á g r a f o ú n ic o , Pr o v. n º 3 7 5 / 2 0 1 6 – C SM / T J M S) ; • Pa r a q u e h a j a o e n c e r r a m e n t o d o le ilã o e s t e d e ve r á p e r m a n e c e r p o r 3 ( t r ê s ) m in u t o s s e m r e c e b e r o u t r a o f e r t a . So b r e vin d o la n c e n o s 3 ( t r ê s ) m in u t o s a n t e c e d e n t e s a o t e r m o f in a l d a a lie n a ç ã o j u d ic ia l e x c lu s iva m e n t e e le t r ô n ic a , o h o r á r io d e f e c h a m e n t o d o p r e g ã o s e r á p r o r r o g a d o e m 3 ( t r ê s ) m in u t o s p a r a q u e t o d o s o s u s u á r io s in t e r e s s a d o s t e n h a m o p o r t u n id a d e d e o f e r t a r n o vo s la n c e s ( a r t . 2 4 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • D u r a n t e o c u r s o d o le ilã o e a n t e s d o e n c e r r a m e n t o , p e la p r e s e r va ç ã o d a t r a n s p a r ê n c ia d o c e r t a m e c a s o o c o r r a ; in t e r c o r r ê n c ia , m u d a n ç a , s u s p e n s ã o o u va r ia ç ã o q u e n o s is t e m a e le t r ô n ic o o n lin e , d is p o n ib iliza d o e m r e d e m u n d ia l d e c o m p u t a d o r e s , q u e in f lu e n c ie n a d in â m ic a r e g u la r d o p r o c e s s o
lic it a t ó r io e m a n d a m e n t o , p o d e r á o le ilo e ir o in t e r r o m p e r , r e s t a b e le c e r c o m p r o r r o g a ç ã o d e t e m p o , c ie n t if ic a n d o o J u í zo d o o c o r r id o e f a ze n d o c o n s t a r d a AT A D E L EI L ÃO ;
• D u r a n t e a a lie n a ç ã o , o s la n c e s d e ve r ã o s e r o f e r e c id o s d ir e t a m e n t e n o s is t e m a d o le ilo e ir o J u d ic ia l www. le ilo e s o n lin e m s . c o m . b r e im e d ia t a m e n t e d ivu lg a d o s o n - lin e a via b iliza r a p r e s e r va ç ã o d o t e m p o r e a l d a s o f e r t a s , n ã o s e n d o a d m it id o s is t e m a n o q u a l o s la n c e s s e j a m r e a liza d o s p o r q u a lq u e r f o r m a d e in t e r ve n ç ã o h u m a n a n a c o le t a e n o r e g is t r o d o s la n c e s ( a r t . 2 7 "c a p u t " e p a r á g r a f o ú n ic o d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • O in t e r e s s a d o p o d e r á a d q u ir ir o b e m p e n h o r a d o a t r a vé s d e p a g a m e n t o à vis t a , p o d e n d o o f e r e c e r p r o p o s t a p a r a p a g a m e n t o e m p r e s t a ç õ e s ( Ar t . 8 9 5 , C PC ) ; • At é o in í c io d o p r im e ir o le ilã o , p r o p o s t a d e a q u is iç ã o d o b e m p o r va lo r n ã o in f e r io r a o d a a va lia ç ã o ; • At é o in í c io d o s e g u n d o le ilã o , p r o p o s t a d e a q u is iç ã o d o b e m p o r va lo r q u e n ã o s e j a c o n s id e r a d o vil. • A p r o p o s t a c o n t e r á , e m q u a lq u e r h ip ó t e s e , o f e r t a d e p a g a m e n t o d e p e lo m e n o s 2 5 % d o va lo r d o la n c e à vis t a e o r e s t a n t e p a r c e la d o e m a t é 3 0 ( t r in t a ) m e s e s , c a s o e m q u e a s p r e s t a ç õ e s s e r ã o c o r r ig id a s m e n s a lm e n t e p e lo I G P- M / F G V g a r a n t id o p o r c a u ç ã o id ô n e a , q u a n d o s e t r a t a r d e m ó ve is , e p o r h ip o t e c a d o p r ó p r io b e m , q u a n d o s e t r a t a r d e im ó ve is ; • L e ilo e ir o s e o b r ig a d a r c o n h e c im e n t o d u r a n t e o c e r t a m e d a s d e m a is c o n d iç õ e s d e q u e t r a t a o p a g a m e n t o d o s b e n s a p r e g o a d o s ; • A c o m is s ã o d e vid a a o le ilo e ir o , p e lo a r r e m a t a n t e , s e r á n o p e r c e n t u a l d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) s o b r e o va lo r d a a r r e m a t a ç ã o ; • Se o va lo r d e a r r e m a t a ç ã o f o r s u p e r io r a o c r é d it o d o e x e q u e n t e , a c o m is s ã o d o le ilo e ir o p ú b lic o o f ic ia l e d o c o r r e t o r , a s s im c o m o a s d e s p e s a s c o m r e m o ç ã o e g u a r d a d o b e m , p o d e r á s e r d e d u zid a d o p r o d u t o d a a r r e m a t a ç ã o ( Ar t . 1 0 , § 4 o d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • Se h o u ve r d e s is t ê n c ia o u a r r e p e n d im e n t o d o a r r e m a t a n t e d o b e m a r r e m a t a d o , a c o m is s ã o s e r á d e vid a d a m e s m a f o r m a ;
• N ã o s e r á d e vid a a c o m is s ã o a o le ilo e ir o p ú b lic o o f ic ia l e a o c o r r e t o r n a h ip ó t e s e d a d e s is t ê n c ia d e q u e t r a t a o a r t . 7 7 5 d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C ivil, d e a n u la ç ã o d a a r r e m a t a ç ã o o u d e r e s u lt a d o n e g a t ivo d a h a s t a p ú b lic a ( Ar t . 1 0 , § 1 º d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • N a c o n c e s s ã o d e is e n ç ã o a p ó s a p u b lic a ç ã o d o e d it a l, a c o m is s ã o s e r á p a g a p e la p a r t e e x e c u t a d a ; s e a c o n c e s s ã o d e is e n ç ã o f o r a n t e r io r à p u b lic a ç ã o d o e d it a l d e le ilã o , a c o m is s ã o f ic a r á a c a r g o d o e x e q u e n t e , s e e s t e n ã o e f e t ivo u a c o m u n ic a ç ã o d e vid a , a n t e r io r m e n t e a p u b lic a ç ã o d o
e d it a l.
• N o c a s o d e s u s p e n s ã o d a a lie n a ç ã o j u d ic ia l e le t r ô n ic a , e m vir t u d e d e p a g a m e n t o d o d é b it o à vis t a o u p a r c e la d o , r e m iç ã o o u a r e a liza ç ã o d e a c o r d o , a p ó s a in c lu s ã o d o b e m e m h a s t a , s e r á d e vid a a c o m is s ã o d e 2 % ( d o i s p o r c e n t o ) d o va lo r d o d é b it o , a c a r g o d o e x e c u t a d o ( a r t . 1 0 , d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • H o m o lo g a d o o la n c e ve n c e d o r , o le ilo e ir o e m it ir á g u ia d e d e p ó s it o j u d ic ia l id e n t if ic a d o , vin c u la d o a o J u í zo d a e x e c u ç ã o ( a r t . 2 8 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 -C SM / T J M S) ; • O p a g a m e n t o d e ve r á s e r r e a liza d o p e lo a r r e m a t a n t e e m a t é 2 4 ( vin t e e q u a t r o ) h o r a s , p o r d e p ó s it o j u d ic ia l o u p o r m e io e le t r ô n ic o ( a r t . 8 9 2 , C PC ) , s a lvo d is p o s iç ã o j u d ic ia l d ive r s a ;
• N ã o s e n d o e f e t u a d o s o s d e p ó s it o s , s e r ã o c o m u n ic a d o s o s la n c e s im e d ia t a m e n t e a n t e r io r e s , p a r a q u e s e j a m s u b m e t id o s à a p r e c ia ç ã o d o j u í zo , n a f o r m a d o a r t . 8 9 5 , § § 4 o e 5 o , a r t . 8 9 6 , § 2 o , a r t . 8 9 7 e a r t . 8 9 8 d o C PC , s e m p r e j u í zo d a in va lid a ç ã o d e q u e t r a t a o a r t . 9 0 3 d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C ivil. ( a r t . 3 1 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • O a r r e m a t a n t e q u e in j u s t if ic a d a m e n t e d e ix a r d e e f e t u a r o s d e p ó s it o s , s e a s s im o d e c la r a r o j u iz d o p r o c e s s o , t e r á s e u n o m e in s c r it o n o C a d a s t r o d e Ar r e m a t a n t e s R e m is s o s d o Po d e r J u d ic iá r io d e M a t o G r o s s o d o Su l – PJ M S e n ã o p o d e r á m a is p a r t ic ip a r d a s a lie n a ç õ e s j u d ic ia is e le t r ô n ic a s n o PJ M S p e lo p e r í o d o d e u m a n o , p o d e n d o , a in d a , s e r r e s p o n s a b iliza d o p o r t e n t a t iva d e f r a u d e a le ilã o p ú b lic o ( a r t ig o s 3 3 5 e 3 5 8 d o C ó d ig o Pe n a l) e , t a m b é m , p o r p o s s í ve is p r e j u í zo s f in a n c e ir o s a q u a lq u e r d a s p a r t e s e n vo lvid a s n o le ilã o , a í in c lu í d a a c o m is s ã o d o le ilo e ir o ( § 2 o , a r t . 2 3 d a L EF e a r t . 3 2 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; • A a r r e m a t a ç ã o s e r á c o n s id e r a d a p e r f e it a , a c a b a d a e ir r e t r a t á ve l t ã o lo g o a s s in a d o o a u t o d e a r r e m a t a ç ã o p e lo a r r e m a t a n t e e p e lo le ilo e ir o p ú b lic o o f ic ia l, o b s e r va d a s a s d is p o s iç õ e s d o a r t . 9 0 3 d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C ivil ( a r t . 3 0 d o Pr o v. n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) . D A T R AD I Ç ÃO D O S BEN S: • D e s f e it a a a r r e m a t a ç ã o p e lo J u iz p o r m o t ivo s a lh e io s à vo n t a d e d o a r r e m a t a n t e , s e r ã o r e s t it u í d o s a e s t e o s va lo r e s p a g o s e r e la t ivo s a o p r e ç o d o im ó ve l a r r e m a t a d o e a c o m is s ã o d o L e ilo e ir o J u d ic ia l; • C o r r e r ã o p o r c o n t a d o a r r e m a t a n t e a s d e s p e s a s e d e m a is e n c a r g o s r e la t ivo s à r e m o ç ã o d o s b e n s a r r e m a t a d o s ; • Q u e o s c r é d it o s t r ib u t á r io s r e la t ivo s a o s im p o s t o s c u j o f a t o g e r a d o r s e j a a p r o p r ie d a d e , o d o m í n io ú t il o u a p o s s e , e b e m c o m o o s r e la t ivo s a t a x a s p e la p r e s t a ç ã o d e s e r viç o s r e f e r e n t e s a t a is b e n s , o u a c o n t r ib u iç ã o d e m e lh o r ia , s u b - r o g a m - s e s o b r e o r e s p e c t ivo p r e ç o , p o r e le s n ã o r e s p o n d e n d o o a d q u ir e n t e . ( C T N – Ar t . 1 3 0 § ú n ic o ) .
D I SPO SI Ç Õ ES T R AN SI T Ó R I AS: • A F a ze n d a Pú b lic a p o d e r á a d j u d ic a r o s b e n s p e n h o r a d o s : • a n t e s d o le ilã o , p e lo p r e ç o d a a va lia ç ã o , s e a e x e c u ç ã o n ã o f o r e m b a r g a d a o u s e r e j e it a d o s o s e m b a r g o s ; • f in d o o le ilã o : • s e n ã o h o u ve r lic it a n t e , p e lo p r e ç o d a a va lia ç ã o ; • h a ve n d o lic it a n t e s , c o m p r e f e r ê n c ia , e m ig u a ld a d e d e c o n d iç õ e s c o m a m e lh o r o f e r t a , n o p r a zo d e 3 0 ( t r in t a ) d ia s . • Pa r á g r a f o Ú n ic o - Se o p r e ç o d a a va lia ç ã o o u o va lo r d a m e lh o r o f e r t a f o r s u p e r io r a o d o s c r é d it o s d a F a ze n d a Pú b lic a , a a d j u d ic a ç ã o s o m e n t e s e r á d e f e r id a p e lo J u iz s e a d if e r e n ç a f o r d e p o s it a d a , p e la e x e q u e n t e , à o r d e m d o J u í zo , n o p r a zo d e 3 0 ( t r in t a ) d ia s . ( Ar t . 2 4 , L EF ) . • As d e m a is c o n d iç õ e s o b e d e c e r ã o a o q u e d is p õ e o C PC , Pr o vim e n t o n º . 3 7 5 / 2 0 1 6 C SM / T J M S e o s a r t ig o s 3 3 5 e 3 5 8 , d o C P;
• O le ilo e ir o p ú b lic o , o T r ib u n a l d e J u s t iç a d o Es t a d o e o Es t a d o d e M a t o G r o s s o d o Su l n ã o s e e n q u a d r a m n a c o n d iç ã o d e c o r r e t o r e s , in t e r m e d iá r io s ; s e n d o o p r im e ir o m e r o m a n d a t á r io . As s im s e n d o , f ic a m e x im id o s d e e ve n t u a is r e s p o n s a b ilid a d e s p o r d e f e it o s o u ví c io s o c u lt o s q u e p o s s a m e x is t ir e m r e la ç ã o a o b e m le ilo a d o , n o s t e r m o s d o – Ar t . º 4 4 8 d o C ó d ig o C ivil Br a s ile ir o . D Ú VI D AS E ESC L AR EC I M EN T O S: N o e s c r it ó r io d o L e ilo e ir o J u d ic ia l, Se n h o r , G U ST AVO C O R R EA PER EI R A D A SI L VA – M a t . 2 6 , lo c a liza d o n a Av. D e s e m b a r g a d o r L e ã o N e t o d o C a r m o , n º 9 1 7 , J a r d im Ve r a n e io, c id a d e d e C a m p o G r a n d e / M S o u a in d a , p e lo t e le f o n e ( 6 7 ) 3 3 8 8 - 0 2 1 6 , e n o s it e
www. le ilo e s o n lin e m s . c o m . b r s e r ã o d ir im id a s q u a is q u e r d ú vid a s d e c o r r e n t e s
d e s t e c e r t a m e , in c lu s ive n o t o c a n t e a s c o n d iç õ e s e r e g r a s c o n s t a n t e s d o e d it a l. E p a r a q u e c h e g u e m a o c o n h e c im e n t o d e t o d o s e n in g u é m p o s s a a le g a r ig n o r â n c ia , d e t e r m in o u a e x p e d iç ã o d e s t e e d it a l q u e s e r á p u b lic a d o e a f ix a d o n a f o r m a d a le i. C a s s ilâ n d ia / M S, 2 4 d e a g o s t o d e 2 0 2 0 . D r a . F lá via Sim o n e C a va lc a n t e J u í za d e D ir e it o T it u la r
