DECRETO Nº 467/2014, de 21 de agosto de 2014.
Declara de Utilidade Pública para fins de desapropriação imóvel na faixa de expansão urbana do município que especifica e dá outras providencias. O PREFEITO MUNICIPAL DE GOIANINHA, ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE, usando de suas atribuições que lhe confere a Lei Orgânica Municipal, nos termos do Art. 5º, alíneas “i”, e “m” da Lei nº 3.365, de 21 de junho de 1941. DECRETA:
Art. 1º. ‐ Fica declarado de utilidade pública para fins de desapropriação, o imóvel situado neste Município, localizado na Fazenda Cangaíba, medindo 10.000 m², de propriedade da Sociedade Empresária Ltda, denominada PLANO A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Coronel Antônio Galdino, 118 – loja 08, Centro, Goianinha/RN, CEP 59.173‐000, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 14.298.935/0001‐00, área destinada à criação de Distrito Médico Hospitalar. O imóvel limita‐se ao Norte com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 100,00 metros; ao Sul, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 100,00 metros; ao Leste, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 100,00 metros e; ao Oeste, com Rua Projetada, medindo 100,00 metros, totalizando o perímetro de 400,00 metros.
Art. 2º. ‐ O Poder Executivo tomará as medidas necessárias e indispensáveis com vistas a efetivar a desapropriação declarada neste Decreto, observando uma das formas disciplinadas no Artigo 10, da Lei nº. 3.365/41.
Art. 3º. ‐ Fica, desde logo, declarado regime de urgência para fins de imissão provisória na posse do imóvel ora desapropriado, consoante disciplina o Art. 15, da Lei nº.3.365/41. Art. 4º. ‐ Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação, ficando revogadas as disposições em contrário. GERALDO ROCHA E SILVA JUNIOR Prefeito Municipal
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
PLANO A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Ref: Decreto Expropriatório de no. 453/2014, de 07 de julho de 2014. 1. Tem a presente Notificação Extra Judicial o objetivo de informar a Vossa Senhoria que o município de Goianinha, em data de 07 de julho de 2014, através de Decreto Expropriatório de no. 453/2014 (Doc. 1), promoveu a desapropriação de uma área de terra de sua propriedade, situado na localidade da Cangaíba, neste Município, medindo 7.220 m2, limitando‐se ao NORTE, com Linha Férrea, medindo 11,03 metros; ao SUL , com Via de Acesso ao Bairro Novo Horizonte, medindo 11,00 metros; a LESTE, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 657,13 metros e a OESTE, com o Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 656,32 metros. 2. A área desapropriada de que trata o Decreto no. 453/2014, destina‐se à criação do Prolongamento de Avenida de acesso a estrada da Pipa. 3. Diante dos fatos, em razão da urgência e objetivando efetuar a indenização devida, solicitamos que nos sejam fornecidas, no prazo de 10 (dez) dias, informações como: Nome do Banco, Agência e número da Conta Corrente, que possibilitarão a realização do depósito e a efetiva liquidação do imóvel expropriado, sob pena de ser intentada Ação de Imissão de Posse c/ Pedido de Tutela. Goianinha (RN), 08 de julho de 2014 GERALDO ROCHA E SILVA JUNIOR Prefeito ConstitucionalCOMISSÃO DE AVALIAÇÃO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE GOIANINHA/RN LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL 01 ‐ INTRODUÇÃO. O presente trabalho tem por finalidade informar o custo real e atual do imóvel situado em zona urbana deste município, localizado na Cangaíba, neste Município, de propriedade do PLANO A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, identificado pelos seus limites constantes do item 4.3, deste Laudo de Avaliação. 01‐2 SOLICITANTE Este laudo foi solicitado pelo Poder Executivo Municipal. 01‐3 NÍVEL DE RIGOR Avaliação de precisão expedida de acordo com as normas de avaliação em vigor. 01‐4 METODOLOGIA APLICADA Foi aplicado o método comparativo, observando o que determina as normas em vigor, em consonância com regulamentação do IBAPE (Instituto de Avaliação de Perícia). 01‐4‐1 METODO COMPARATIVO O método comparativo consiste em determinar o valor do imóvel, comparando‐o com outros similares, levando‐se em conta as características de cada um e adaptando‐se as diversas condições por formulas próprias, considerando‐se também coeficientes de transposição, depreciação, localização, acesso e outros específicos para o caso.
01‐5 VISTORIA
O imóvel foi vistoriado “in loco”, observando‐se todos os elementos, colhendo subsídios, tais como: localização, infra‐estrutura, topografia, acesso, elementos construtivos, etc. O presente Laudo está fundamentado nos seguintes elementos: 02‐1 Pesquisa direta de mercado;
02‐2 Vistoria do imóvel; 02‐3 Os avaliadores acreditam que os documentos fornecidos são autênticos, e que as informações colhidas para possibilitar a elaboração do Laudo foram dadas de boa fé, podendo em tudo confiar. 03‐ INFORMAÇÕES GERAIS 03‐1 LOCALIZAÇÃO, CARACTERISTICAS E USO DO SOLO
Localiza‐se o imóvel em área urbana, na localidade da Cangaíba, neste município, a avaliação visa à criação do Prolongamento de Avenida de acesso a estrada da Pipa. 03‐2 ACESSIBILIDADE Imóvel de fácil acesso. 03‐3 CONDIÇÕES DE INFRA‐ESTRUTURA Área servia para cultivo de cana‐de‐açúcar. 04‐1 TOPOGRAFIA 04‐2 FORMATO 04‐3 LIMITES E CONFRONTAÇÕES Limita‐se ao NORTE, com Linha Férrea, medindo 11,03 metros; ao SUL , com Via de Acesso ao Bairro Novo Horizonte, medindo 11,00 metros; a LESTE, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 657,13 metros e ao OESTE, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 656,32 metros. 04‐4 AREA DO TERRENO 04‐4‐1 AREA CONSTRUIDA 04‐5 JUSTIFICATIVA DO VALOR ESCOLHIDO PARA O METRO QUADRADO. 04‐5‐1 Como medida de posição, adotamos o valor de R$ 30,00 (trinta) reais, como quantia equivalente a 01 (um) metro quadrado com as características do imóvel avaliado, naquela localidade.
04‐6 AVALIAÇÃO DO TERRENO Vt= S x Q, onde Vt é igual ao valor do imóvel; S é igual a área do terreno e Q é igual ao preço unitário do m2 de terra. Logo: Vt = 7.220 m2 x R$ 30,00 = R$ 216.600,00 05‐ CONCLUSÃO
Arbitramos o valor do imóvel em R$ 216.600,00 (duzentos e dezesseis mil e seiscentos reais), usando da prerrogativa prevista na legislação de variação de até 1% para mais ou para menos sobre o valor encontrado. Goianinha (RN), 07 de julho de 2014 A comissão, IRENALDO JOSÉ DE MEDEIROS SILVA WILSON GOMES MACHADO TEÓGENES PLÁCIDO DE MEDEIROS LIMA
TERMO DE ACORDO EXTRAJUDICIAL
Pelo presente instrumento, Francisco Amorim Lima, CPF 029.007.344‐87, Maria Lúcia Lima de Carvalho, CPF 014.296.917‐60, José Maria de Carvalho, CPF 006.398.857‐30, Terezinha Lima de Medeiros, CPF 007.575.314‐66, Dany Medeiros Moura, CPF 074.952.774‐91, Maria Conceição Amorim Lima de Souza, CPF 916.196.884‐68, Luiz Amorim de Souza, CPF 011.037.334‐00, Núbia Lima de Carvalho, CPF 790.976.004‐30, José de Oliveira Lima Filho, CPF 108.569.194‐20 e Maria Vitória Reis Lima, CPF 234.597.272‐68 e PREFEITO MUNICIPAL DE GOIANINHA, ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE, acordam o seguinte:
A Prefeitura promoveu contra os primeiros, através DECRETO EXPROPRIATÓRIO de nº 360/2013, conforme descrito na NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL de 12/09/2013, no desiderato de declarar de utilidade pública para fins de desapropriação, o imóvel situado neste Município, localizado na Fazenda Cangaíba, medindo 12.410,00 m², área destinada Criação de Avenida Projetada. O imóvel limita‐se ao Norte com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 655,67 metros; ao Sul, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 653,05 metros; ao Leste, com Linha Férrea, medindo 19,19 metros e; ao Oeste, com Avenida Rudson Raimundo Honório Lisboa, medindo 19,00 metros, totalizando o perímetro de 1327,72 metros.
A fim de evitar delongas judiciais, as partes convencionarem em estabelecer um preço justo para fins de pagamento amigável e imediata imissão de posse do imóvel, levando‐se em consideração o laudo de avaliação expedido pelo setor competente da Prefeitura Municipal.
O presente acordo não necessita de homologação da Câmara Municipal de Goianinha, por não ser uma exigência do Decreto Lei nº. 3.365, de 21 de junho 1941, bem como ter sido realizado extrajudicial e não necessitar de abertura de crédito suplementar para o devido pagamento. Goianinha/RN, 15 de setembro de 2013. Geraldo Rocha e Silva Júnior Prefeito Municipal Francisco Amorim Lima CPF 029.007.344‐87 Expropriado
DECRETO Nº 468/2014, de 21 de agosto de 2014.
Declara de Utilidade Pública para fins de desapropriação imóvel na faixa de expansão urbana do município que especifica e dá outras providencias. O PREFEITO MUNICIPAL DE GOIANINHA, ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE, usando de suas atribuições que lhe confere a Lei Orgânica Municipal, nos termos do Art. 5º, alíneas “i”, e “m” da Lei nº 3.365, de 21 de junho de 1941. DECRETA:
Art. 1º. ‐ Fica declarado de utilidade pública para fins de desapropriação, o imóvel situado neste Município, localizado na Fazenda Cangaíba, medindo 10.000 m², de propriedade da Sociedade Empresária Ltda, denominada PLANO A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Coronel Antônio Galdino, 118 – loja 08, Centro, Goianinha/RN, CEP 59.173‐000, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 14.298.935/0001‐00, área destinada à criação do Distrito Médico Hospitalar II. O imóvel limita‐se ao Norte com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo do V2 ao V3, 30,91 metros; do V3 ao V4, 48,22 metros; do V4 ao V5, 17,20 metros; ao Sul, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo do V1 ao V6, 89,48 metros; ao Leste, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo do V5 ao V6, 100,00 metros e; ao Oeste, com Rua Projetada, medindo do V1 ao V2, 106,23 metros, totalizando o perímetro de 392,05 metros.
Art. 2º. ‐ O Poder Executivo tomará as medidas necessárias e indispensáveis com vistas a efetivar a desapropriação declarada neste Decreto, observando uma das formas disciplinadas no Artigo 10, da Lei nº. 3.365/41.
Art. 3º. ‐ Fica, desde logo, declarado regime de urgência para fins de imissão provisória na posse do imóvel ora desapropriado, consoante disciplina o Art. 15, da Lei nº.3.365/41. Art. 4º. ‐ Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação, ficando revogadas as disposições em contrário. GERALDO ROCHA E SILVA JUNIOR Prefeito Municipal
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
PLANO A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Ref: Decreto Expropriatório de no. 453/2014, de 07 de julho de 2014. 1. Tem a presente Notificação Extra Judicial o objetivo de informar a Vossa Senhoria que o município de Goianinha, em data de 07 de julho de 2014, através de Decreto Expropriatório de no. 453/2014 (Doc. 1), promoveu a desapropriação de uma área de terra de sua propriedade, situado na localidade da Cangaíba, neste Município, medindo 7.220 m2, limitando‐se ao NORTE, com Linha Férrea, medindo 11,03 metros; ao SUL , com Via de Acesso ao Bairro Novo Horizonte, medindo 11,00 metros; a LESTE, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 657,13 metros e a OESTE, com o Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 656,32 metros. 2. A área desapropriada de que trata o Decreto no. 453/2014, destina‐se à criação do Prolongamento de Avenida de acesso a estrada da Pipa. 3. Diante dos fatos, em razão da urgência e objetivando efetuar a indenização devida, solicitamos que nos sejam fornecidas, no prazo de 10 (dez) dias, informações como: Nome do Banco, Agência e número da Conta Corrente, que possibilitarão a realização do depósito e a efetiva liquidação do imóvel expropriado, sob pena de ser intentada Ação de Imissão de Posse c/ Pedido de Tutela. Goianinha (RN), 08 de julho de 2014 GERALDO ROCHA E SILVA JUNIOR Prefeito ConstitucionalCOMISSÃO DE AVALIAÇÃO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE GOIANINHA/RN LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL 01 ‐ INTRODUÇÃO. O presente trabalho tem por finalidade informar o custo real e atual do imóvel situado em zona urbana deste município, localizado na Cangaíba, neste Município, de propriedade do PLANO A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, identificado pelos seus limites constantes do item 4.3, deste Laudo de Avaliação. 01‐2 SOLICITANTE Este laudo foi solicitado pelo Poder Executivo Municipal. 01‐3 NÍVEL DE RIGOR Avaliação de precisão expedida de acordo com as normas de avaliação em vigor. 01‐4 METODOLOGIA APLICADA Foi aplicado o método comparativo, observando o que determina as normas em vigor, em consonância com regulamentação do IBAPE (Instituto de Avaliação de Perícia). 01‐4‐1 METODO COMPARATIVO O método comparativo consiste em determinar o valor do imóvel, comparando‐o com outros similares, levando‐se em conta as características de cada um e adaptando‐se as diversas condições por formulas próprias, considerando‐se também coeficientes de transposição, depreciação, localização, acesso e outros específicos para o caso.
01‐5 VISTORIA
O imóvel foi vistoriado “in loco”, observando‐se todos os elementos, colhendo subsídios, tais como: localização, infra‐estrutura, topografia, acesso, elementos construtivos, etc. O presente Laudo está fundamentado nos seguintes elementos: 02‐1 Pesquisa direta de mercado;
02‐2 Vistoria do imóvel; 02‐3 Os avaliadores acreditam que os documentos fornecidos são autênticos, e que as informações colhidas para possibilitar a elaboração do Laudo foram dadas de boa fé, podendo em tudo confiar. 03‐ INFORMAÇÕES GERAIS 03‐1 LOCALIZAÇÃO, CARACTERISTICAS E USO DO SOLO
Localiza‐se o imóvel em área urbana, na localidade da Cangaíba, neste município, a avaliação visa à criação do Prolongamento de Avenida de acesso a estrada da Pipa. 03‐2 ACESSIBILIDADE Imóvel de fácil acesso. 03‐3 CONDIÇÕES DE INFRA‐ESTRUTURA Área servia para cultivo de cana‐de‐açúcar. 04‐1 TOPOGRAFIA 04‐2 FORMATO 04‐3 LIMITES E CONFRONTAÇÕES Limita‐se ao NORTE, com Linha Férrea, medindo 11,03 metros; ao SUL , com Via de Acesso ao Bairro Novo Horizonte, medindo 11,00 metros; a LESTE, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 657,13 metros e ao OESTE, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 656,32 metros. 04‐4 AREA DO TERRENO 04‐4‐1 AREA CONSTRUIDA 04‐5 JUSTIFICATIVA DO VALOR ESCOLHIDO PARA O METRO QUADRADO. 04‐5‐1 Como medida de posição, adotamos o valor de R$ 30,00 (trinta) reais, como quantia equivalente a 01 (um) metro quadrado com as características do imóvel avaliado, naquela localidade.
04‐6 AVALIAÇÃO DO TERRENO Vt= S x Q, onde Vt é igual ao valor do imóvel; S é igual a área do terreno e Q é igual ao preço unitário do m2 de terra. Logo: Vt = 7.220 m2 x R$ 30,00 = R$ 216.600,00 05‐ CONCLUSÃO
Arbitramos o valor do imóvel em R$ 216.600,00 (duzentos e dezesseis mil e seiscentos reais), usando da prerrogativa prevista na legislação de variação de até 1% para mais ou para menos sobre o valor encontrado. Goianinha (RN), 07 de julho de 2014 A comissão, IRENALDO JOSÉ DE MEDEIROS SILVA WILSON GOMES MACHADO TEÓGENES PLÁCIDO DE MEDEIROS LIMA
TERMO DE ACORDO EXTRAJUDICIAL
Pelo presente instrumento, Francisco Amorim Lima, CPF 029.007.344‐87, Maria Lúcia Lima de Carvalho, CPF 014.296.917‐60, José Maria de Carvalho, CPF 006.398.857‐30, Terezinha Lima de Medeiros, CPF 007.575.314‐66, Dany Medeiros Moura, CPF 074.952.774‐91, Maria Conceição Amorim Lima de Souza, CPF 916.196.884‐68, Luiz Amorim de Souza, CPF 011.037.334‐00, Núbia Lima de Carvalho, CPF 790.976.004‐30, José de Oliveira Lima Filho, CPF 108.569.194‐20 e Maria Vitória Reis Lima, CPF 234.597.272‐68 e PREFEITO MUNICIPAL DE GOIANINHA, ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE, acordam o seguinte:
A Prefeitura promoveu contra os primeiros, através DECRETO EXPROPRIATÓRIO de nº 360/2013, conforme descrito na NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL de 12/09/2013, no desiderato de declarar de utilidade pública para fins de desapropriação, o imóvel situado neste Município, localizado na Fazenda Cangaíba, medindo 12.410,00 m², área destinada Criação de Avenida Projetada. O imóvel limita‐se ao Norte com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 655,67 metros; ao Sul, com Francisco Amorim Lima e Outros, medindo 653,05 metros; ao Leste, com Linha Férrea, medindo 19,19 metros e; ao Oeste, com Avenida Rudson Raimundo Honório Lisboa, medindo 19,00 metros, totalizando o perímetro de 1327,72 metros.
A fim de evitar delongas judiciais, as partes convencionarem em estabelecer um preço justo para fins de pagamento amigável e imediata imissão de posse do imóvel, levando‐se em consideração o laudo de avaliação expedido pelo setor competente da Prefeitura Municipal.
O presente acordo não necessita de homologação da Câmara Municipal de Goianinha, por não ser uma exigência do Decreto Lei nº. 3.365, de 21 de junho 1941, bem como ter sido realizado extrajudicial e não necessitar de abertura de crédito suplementar para o devido pagamento. Goianinha/RN, 15 de setembro de 2013. Geraldo Rocha e Silva Júnior Prefeito Municipal Francisco Amorim Lima CPF 029.007.344‐87 Expropriado
Extrato do Contrato - TP 015/2014
ORIGEM: Tomada de Preço Nº 015/2014/PMG. CONTRATANTE: Prefeitura Municipal de Goianinha/RN. CONTRATADO: J E J MATERIAL DE CONSTRUÇÕES E SERVIÇOS LTDA ME /CNPJ: 14.940.177/0001-82. OBJETO: CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NOS SERVIÇOS DE ENGENHARIA PARA EXECUÇÃO DE CONSTRUÇÃO DE UM MURO DA SEMOP, LOCALIZADO NA RUA PRESIDENTE KENNEDY S/N NO MUNICIPIO DE GOIANINHA/RN VALOR GLOBAL: R$ 33.004,60 (trinta e três mil quatro reais e sessenta centavos). FUNDAMENTAÇÃO LEGAL:§2º Art. 22 da Lei 8.666/93 e suas alterações. DOTAÇÃO ORÇAMENTARIA: Unidade: 0901 Projeto Atividade: 1045; Fonte de Recursos: 100/121; Elemento de Despesa: 44.90.51; Os Recursos Financeiros destinados à cobertura das Despesas decorrentes do objeto da presente licitação correrão por conta dos recursos próprios a Prefeitura Municipal de Goianinha/RN. VIGÊNCIA: 90 (noventa) dias a parti da assinatura do contrato. DATA DA ASSINATURA: 01 de Setembro de 2014.
TERMO DE HOMOLOGAÇÃO - TOMADA DE PREÇOS 015/2014
Circunstanciado pelo Parecer apresentado pela Comissão Permanente de Licitações da Prefeitura Municipal de Goianinha/RN, datado do dia 22 de Agosto de 2014, e despacho após prazo de recurso, venho HOMOLOGAR o resultado da Licitação - TOMADA DE PREÇOS 015/2014, à Empresa J E J MATERIAL DE CONSTRUÇÕES E SERVIÇOS LTDA-ME/CNPJ: 14.940.177/0001-82; com a proposta financeira de R$ 33.004,60 (Trinta e três mil quatro reais e sessenta centavos), para CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NOS SERVIÇOS DE ENGENHARIA PARA EXECUÇÃO DE CONSTRUÇÃO DE UM MURO DA SEMOP, LOCALIZADO NA RUA PRESIDENTE KENNEDY S/N NO MUNICIPIO DE GOIANINHA/RN, haja visto que foi a melhor proposta apresentada à Edilidade.
Goianinha-RN, em 01 de Setembro de 2014.
Geraldo Rocha e Silva Júnior Prefeito Municipal
TERMO DE ADJUDICAÇÃO - TOMADA DE PREÇOS 015/2014
Circunstanciado pelo Parecer apresentado pela Comissão Permanente de Licitações da Prefeitura Municipal de Goianinha/RN, venho ADJUDICAR o objeto da Licitação - TOMADA DE PREÇO 015/2014, à Empresa: J E J MATERIAL DE CONSTRUÇÕES E SERVIÇOS LTDA-ME/CNPJ: 14.940.177/0001-82, com a proposta financeira de R$ 33.004,60 (Trinta e três mil quatro reais e sessenta centavos), autorizando a celebração do termo de contrato, tudo dentro normas definidas no referido Edital.
Goianinha-RN, em 01 de Setembro de 2014.
Geraldo Rocha e Silva Júnior Prefeito Municipal
