EDITAL DE LEILÃO
Data: 07 de novembro de 2017, às 14:00 horas
Local: Av. Getúlio Vargas, 361, Palácio da Justiça, Centro, Criciúma/SC. Daniel Elias Garcia, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. Juíza da 3ª Vara do Trabalho de Criciúma - SC, oferecerá em leilão judicial em dia e local supracitados os bens penhorados nos processos constantes da relação abaixo, oportunidade em que poderão ser judicialmente expropriados por quem ofertar o maior lanço, nos termos do art. 888, parágrafo 1º da CLT, desde que não seja preço vil.
01) Processo nº 3134/09
Exequentes: Vanderlei Possa e outros (2).
Executados: Carbonífera Criciúma S.A. e outros (3).
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, no lugar denominado Rio Bonito, em Lauro Muller/SC, com a área total superficial de 125.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Dr. José Rodrigues; Sul, com terras de Olmiro Ruzza; Leste, com terras de Pedro Simão; e Oeste, com terras de Venancio Mafiolete, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.005.029-2 e matriculado sob o nº 1.701 no CRI de Orleans/SC. Ônus: penhorado nos autos de nº 0000871-90.2006.4.04.7204, que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 75.000,00; 02) 01 (um) terreno rural, situado em Secção Rio Manin, Treviso/SC, com a área de 100.000,00m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, em 550,00m com terras da Carbonífera Criciúma S/A; Sul, em 550,00m com terras de José Rosso; Leste, em 181,82m com terras de Olindo Rosso; e Oeste, em 181,82m com terras de Fermino Carminati, cadastrado no INCRA sob o nº 950.165.980.358-7 e matriculado sob o nº 12.321 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Ônus: Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 3865/15 e 2865/14, que tramitam na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 693/11, que tramita Nesta Vara; penhorado nos autos de nº 0050035-76.2016.5.12.0055, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; nos autos de nº 3523/07, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 45.000,00; 03) 01 (um) terreno rural, situado na segunda linha, núcleo Rio Bonito, distrito de Barro Branco, em Lauro Muller/SC, com a área de 4.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras da Carbonífera Criciúma S/A; Sul, com terras de Igreja de Santa Rosa; Leste, com a estrada que liga Santa Rosa ao Rio Queimado; e Oeste, com terras de Dirceu Scarabelot, matriculado sob o nº 3.716 no CRI de Orleans/SC. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S.A. Reavaliado em R$ 5.000,00; 04) 01 (um) terreno rural situado em Santa Rosa, distrito de Barro Branco, em Lauro Muller/SC, com a área de 20.000,00m², e as seguintes confrontações: ao Norte e ao Oeste, com terras da Carbonífera Criciúma/SC; Sul, com terras do vendedor Valdemir Luiz Mafioletti; e Leste, com terras de Lidio Cordela Mafioletti, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.003.395-9 e matriculado sob o nº 4.937 no CRI de Orleans/SC. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S.A. Reavaliado em R$ 15.000,00; 05) 01 (uma) área de terras rural, situada em Itanema, Município de Lauro Muller/SC, com a área de 32.600,00m², e as seguintes confrontações: Norte,
com terras de Noé Manoel Borges; Sul, com o Rio Ponte Alta e terras de Carbonífera Criciúma S/A; Leste, com o Rio Ponte Alta; e Oeste, com terras de Jaime João Cardoso, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.006.491-9 e matriculado sob o nº 9.084 no CRI de Orleans/SC. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S.A. Reavaliado em R$ 30.000,00; 06) 01 (um) terreno rural, situado em Rio Bonito, distrito de Barro Branco, em Lauro Muller/SC, com a área de 29.750,00m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, com terras de José Camilo; Sul, em 125,00m com terras de Emilio Nesi e Antonio Ceron; Leste, em 213,00m lineares com terras de Antonio Ceron e Inácio Mafioletti; e Oeste, em 213,00m com terras de Guerino Citadin, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.000.760-5 e matriculado sob o nº 3.701 no CRI de Orleans/SC. Ônus: penhorado nos autos de nº 0000871-90.2006.4.04.7204, que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 30.000,00; 07) 01 (um) terreno rural, situado em Santa Rosa, distrito de Barro Branco, em Lauro Muller/SC, com a área de 10.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com Lidia Cordela Mafioletti; Sul, com terras do vendedor Valdemir Luiz Mafioletti; Leste, com terras de Lidia Cordela Mafioletti; e Oeste, com Deonir Frassetto, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.003.395 e matriculado sob o nº 3.703 no CRI de Orleans/SC. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S/A. Reavaliado em R$ 10.000,00; 08) 01 (um) terreno rural, situado em Rio Bonito, em Lauro Muller/SC, com a área de 51.044,79m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Pedro P. Floriano; Sul, com terras de Olávio Citadin; Leste, com Guerino Citadin; e Oeste, com terras de Odovilio e Odilio Nesi, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.001.406-7 e matriculado sob o nº 1.184 no CRI de Orleans/SC. Ônus: hipotecado em favor do Banco Industrial e Comercial S/A. Reavaliado em R$ 45.000,00. Obs.: os referidos imóveis são de áreas mineradas, estão abandonados e cobertos de vegetação. Total da Reavaliação R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco
mil reais).
02) Processo nº 0000173-45.2016.5.12.0053
Exequente: Ricardo Rabello de Assunção. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, situado na localidade de Rio Bonito, distrito de Barro Branco, em Lauro Muller/SC, com a área total superficial de 321.046,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Emilio Rota; Sul, com terras de José Mafioletti; Leste, com terras de Santo Nesi; e Oeste, com terras de Francisco Nesi, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.005.320-8 e matriculado sob o nº 2.062 no CRI de Orleans/SC. Obs.: sobre o referido imóvel existem benfeitorias; imóvel de forma irregular, situado em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Reavaliado em
R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). 03) Processo nº 3527/15
Exequente: Leandro Bortolotto Dagostim. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, em Rio Bonito, Município de Lauro Muller/SC, com a área de 250.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com antigas terras de Verginia Cechinel; Sul, com antigas terras de José Mafioletti; Leste, com o lote nº 214; e Oeste, com antigas terras de Palmiro Nesi, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.005.630-4 e matriculado sob o nº 4.158 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: hipotecado em favor de Banco
Industrial e Comercial S.A. Reavaliado em R$ 175.000,00 (cento e setenta e
cinco mil reais).
04) Processo nº 3024/13
Exequentes: Marcos Francisco Demetrio e outro (2). Executados: Carbonífera Criciúma S.A. e outros (5).
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, situado na localidade de Rio Queimado, em Lauro Muller/SC, com a área total superficial de 175.129,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Antonio Lino de Melo; Sul, com terras da Carbonífera Criciúma S/A; Leste, com terras da Carbonífera Criciúma S/A; e Oeste, com terras de Gonçalves Lino de Melo, Helio Domingos Miot ou quem hoje de direito for, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.002.496-8 e matriculado sob o nº 2.223 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: penhorado nos autos de nº 0006482-58.2005.4.04.7204 e 0000871-90.2006.4.04.7204, que tramitam na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 125.000,00
(cento e vinte e cinco mil reais). 05) Processo nº 4645/15
Exequente: Rodrigo Moreira.
Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (uma) área de terra rural, indicada no Mapa Geral da Fazenda Lauro Muller/SC como NL-29, situada em Santa Rosa, distrito de Barro Branco, Lauro Muller/SC, com a área de 132.840,00m² (desmembrada da área remanescente rural de 77.303.988,00m²), e as seguintes medidas e confrontações: a Noroeste, em 576,00m para a Estrada Municipal Santa Rosa – Itanema; Sudoeste, em 332,00m, linha reta, com terras de Nora Lage S/A; a Sudeste, em 145,00m com terras de Nora Lage S/A; a Nordeste, em 646,00m, linha reta, com dois segmentos: 378,00 mais 268,00m com terras de Nora Lage S/A, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.007.340-3 e matriculada sob o nº 4.918 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel de forma irregular, situado em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S.A. Reavaliado em R$ 100.000,00 (cem mil
reais).
06) Processo nº 1184/12
Exequentes: Luiz Lealcino Coelho e outros (3). Executados: Carbonífera Criciúma S.A. e outros (7).
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, situado em Secção Rio Manin, em Treviso/SC, com a área de 226.666,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Verginio Zuchinalli; Sul, com terras de Albino Garlini ou quem de direito; Leste, com terras de Luiz Carminatti; e Oeste, com terras dos herdeiros de João Moretti ou quem de direito, cadastrado no INCRA sob o nº 809.144.006.378-5 e matriculado sob o nº 14.507 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 3865/15 e 2865/14, que tramitam na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 693/11, que tramita Nesta Vara; penhorado nos autos de nº 0050035-76.2016.5.12.0055, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; nos autos de nº 3523/07, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais).
07) Processo nº 2147/15
Exequente: Gilberto Pereira da Silva. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, em Itanema, Lauro Muller/SC, com a área de 175.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Santos Boaventura; Sul, com a Estrada Geral Itanema – Santa Rosa; Leste, com a Estrada Itanema – Santa Rosa; e Oeste, com Francisco João Bocayuva Catão ou sucessores, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.006.505-2 e matriculado sob o nº 2.656 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: penhorado nos autos de nº 0000871-90.2006.4.04.7204, que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais).
08) Processo nº 3059/14
Exequente: Rodrigo Fidel Limas. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (uma) área de terras rurais, indicada no mapa geral da Fazenda Lauro Muller/SC, como R-09, situada em Itanema, distrito de Barro Branco, em Lauro Muller/SC, com a área de 161.370,00m² (desmembrada da área remanescente rural de 77.303.988,00m²), e as seguintes medidas e confrontações: frente ao Norte, em 308,00m numa linha curva, onde confronta com a Estrada Pública Municipal Itanema – Santa Rosa; linha de fundos ao Sul, em 328,00m, numa linha reta, onde confronta com terras de transmitente; lateral direita a Leste, em 475,00m numa linha quebrada, defletindo 90° à direita, onde mede mais 119,50m, deflete ainda 90° à esquerda, onde mede 113,00m; lateral esquerda ao Oeste, em 582,00m numa linha reta, confrontando com terras de transmitente, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.005.355-0 e matriculado sob o nº 3.246 no CRI de Orleans/SC. Obs.: terreno de forma irregular, de área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Reavaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais).
09) Processo nº 637/13
Exequente: Marcio da Silva Damazio. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural situado no lugar denominado Rio Bonito, em Lauro Muller/SC, com a área superficial de 125.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Emílio Maccari e Abílio Frasseto; Sul, com o Picadão; Leste, com terras de Angelo Cittadin; e Oeste, com ditas de Olavo Cittadin, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.002.186-1 e matriculado sob o nº 3.118 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel de área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: penhorado nos autos de nº 0000871-90.2006.4.04.7204, que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais).
10) Processo nº 2638/10
Exequente: Rogério Acordi.
Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, correspondente ao lote nº 26, situado na Secção Rio Manin, Colônia Nova Veneza, em Treviso/SC, com a área de 300.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Antônia Gianizella (antigas terras de Albino Santo Carminati); Sul, com terras da Carbonífera Criciúma S/A (antigas terras de Luiz Zuchinalli); Leste, com terras da Carbonífera Criciúma S/A (antigas terras de Alba Moretti); e Oeste, com terras de Maximo Moretti, cadastrado no INCRA sob o nº 809.144.005.525 e matriculado sob o nº 11.025 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: penhorado nos autos de nº 3930/14 e 4219/14, que
tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; penhorado nos autos de nº 0050035-76.2016.5.12.0055, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; nos autos de nº 0304977-68.2014.8.24.0020, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; nos autos de nº 3523/07, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 3865/15 e 2865/14, que tramitam na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 693/11, que tramita na Nesta Vara. Reavaliado em R$ 90.000,00 (noventa mil reais).
11) Processo nº 1115/11
Exequente: Evilton Luiz dos Santos. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural situado em Rio Queimado, Lauro Muller/SC, com a área de 128.250,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras da Cia. Lage; Sul, com terras de Guerino Citadin e João Antunes do Livramento; Leste, com o Rio denominado Rio Queimado; e Oeste, com terras da Cia. Caeté, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.005.029-2 e matriculado sob o nº 693 no CRI de Orleans/SC. Obs.: o referido imóvel é de área minerada, está abandonado e coberto de vegetação. Ônus: penhorado nos autos de nº 0000871-90.2006.4.04.7204, que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais).
12) Processo nº 3688/10
Exequentes: Antônio de Farias Silveira e outros (2). Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural situado em Rio Bonito, distrito de Barro Branco, Lauro Muller/SC, com a área de 122.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Valentin José Camilo; Sul, com Valdemir Mafioletti e com vendedora; Leste, com terras de Valdemar Mafioletti; e Oeste, com a Carbonífera Criciúma S/A, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.001.120-3 e matriculado sob o nº 3.704 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S/A. Reavaliado em R$
80.000,00 (oitenta mil reais). 13) Processo nº 1659/15
Exequente: Fabiano Uggioni Justi. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural situado em Farroupilha, no Município de Lauro Muller/SC, com a área de 130.000,00m², e as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, numa linha reta, medindo 250,00m com terras de João Corrêa de Bittencourt; Sul, numa linha reta (fundos), medindo 376,00m com o Travessão da Fazenda Lauro Muller e com terras de Gonçalves Lino de Mello e Durval Alves Fernandes; lateral direita ao Leste, numa linha de 218,26m com Antonio Lino de Mello, deflete 90° à esquerda, onde mede 126,00m, defletindo 90° à direita, onde mede 191,74m, confrontando com João Corrêa Bittencourt; e Oeste, lateral esquerda medindo 410,00m numa linha reta com terras de Jaime Locatelli, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.005.339-9 e matriculado sob o nº 3.172 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: penhorado nos autos de nº 0000871-90.2006.4.04.7204, que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).
14) Processo nº 1015/15
Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, em Volta Redonda, Treviso/SC, com a área de 150.000,00m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, em 1.000,00m com terras de Flávio L. Rovaris, Ogenio da Boit e Ferminio Carminatti; Sul, em 1.000,00m com terras de Antonio Gianizella; Leste, em 150,00m com terras de Raimundo Rizati; e Oeste, em 150,00m com terras de Artina Gianizella, cadastrado no INCRA sob o nº 950.165.047.457-2 e matriculado sob o nº 13.523 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 3865/15 e 2865/14, que tramitam na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 693/11, que tramita na Nesta Vara; penhorado nos autos de nº 0050035-76.2016.5.12.0055, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; nos autos de nº 1056/14, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; e, nos autos de nº 3523/07, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais).
15) Processo nº 2564/15
Exequente: Andre Francisco Pacheco. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural situado em Rio Queimado, distrito de Barro Branco, Município de Lauro Muller/SC, com a área de 95.381,00m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, com terras de Antonio Lino de Melo, medindo 377,00m; Sul, em 377,00m com terras de Gonçalves Lino de Mello; Leste, em 253,00m com terras de Rosalino Da Boit; e Oeste, em 253,00m com terras de Alexandre Doneda, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.007.358-6 e matriculado sob o nº 2.135 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S/A. Reavaliado em R$
70.000,00 (setenta mil reais). 16) Processo nº 2304/15
Exequente: Joelson Ambrósio.
Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, designado por fração do lote nº 30 da Secção Rio Manin, em Treviso/SC, com a área de 170.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Olindo Rosso; Sul, com terras de Raimundo Rizzatti; Leste, com terras de Raimundo De Boit; e Oeste, com terras de Artina Vendrame Gianizella, cadastrado no INCRA sob o nº 809.144.002.909-9 e matriculado sob o nº 13.133 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: a floresta ou forma de vegetação existente, com área de 34.000,00m², correspondente a 20% do total da propriedade compõe a Reserva Florestal Legal, gravada como de utilização limitada nos termos da legislação florestal; imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: penhorado nos autos de nº 3162/12 e 2422/15, que tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; nos autos de nº 0050035-76.2016.5.12.0055, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; nos autos de nº 3523/07, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 3865/15 e 2865/14, que tramitam na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos de nº 693/11, que tramita Nesta Vara. Reavaliado em R$
65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). 17) Processo nº 1792/12
Exequente: Senio Ricardo.
Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, situado em Rio Bonito, distrito de Barro Branco, em Lauro Muller/SC, com a área de 75.916,38m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Idemar Emilio, Idemir Francisco e Isolete Citadin; Sul, com terras do vendedor Olávio Citadin; Leste, com terras de Guerino Citadin; e Oeste, com os irmãos Otacilio, Odovilio e Odilio Nesi, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.001.406-7 e matriculado sob o nº 3.702 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S/A. Reavaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil
reais).
18) Processo nº 2693/09
Exequente: Douglas Inácia Rodrigues. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, situado em Rio Bonito, distrito de Barro Branco, Município de Lauro Muller/SC, com a área de 60.000,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Natalicio Damasio; Sul, com a Estrada Geral Santa Rosa; Leste, com terras de Valdir Nesi; e Oeste, com terras da Carbonífera Criciúma S/A, cadastrado no INCRA sob o nº 809.063.001.350-8 e matriculado sob o nº 3.715 no CRI de Orleans/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: hipotecado em favor de Banco Industrial e Comercial S/A. Reavaliado em R$
50.000,00 (cinquenta mil reais). 19) Processo nº 1249/15
Exequente: William Sebastiana da Silva. Executado: Carbonífera Criciúma S.A.
Bem: 01) 01 (um) terreno rural, situado em Secção Rio Manin, Treviso/SC, com a área de 100.000,00m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, em 688,98m com terras de Isterlita Cardoso Maccari, Ester Luiz Maccari e outros em condomínio; Sul, com duas linhas: 464,00m com terras de Valdir Luiz Ariati, Salete Terezinha Aliati Ariati; e 228,09m com terras de Valdir Luiz Ariati e Salete Terezinha Aliati Ariati; Leste, em 177,54m com terras da Carbonífera Criciúma S/A; e Oeste, em 139,73m com terras de Maria Ivanete Pereira da Rosa (área remanescente), cadastrado no INCRA sob o nº 809.144.009.202-5 e matriculado sob o nº 13.617 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: imóvel em área minerada, abandonado e coberto de vegetação. Ônus: Indisponibilidade do Bem nos autos nº 3865/15 e 2865/14, que tramitam na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; Indisponibilidade do Bem nos autos nº 693/11, que tramita Nesta Vara; penhorado nos autos de nº 0301243-75.2015.8.24.0020, que tramita na 3ª Vara Cível de Criciúma/SC; penhorado nos autos de nº 0050035-76.2016.5.12.0055, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; penhorado nos autos de nº 3523/07, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Reavaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
ADVERTÊNCIAS: O(s) bem(ns) será(ão) arrematado(s) à vista ou mediante sinal de 20% (vinte por cento) no ato da arrematação e o saldo em até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. (art. 888 § 4° da CLT).
A arrematação poderá ocorrer também na forma parcelada, ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, no ato do leilão deverá efetuar o
pagamento do valor da entrada mediante guia judicial e o restante será parcelado, o valor das parcelas deverá ser corrigido mensalmente com juros na forma trabalhista, desde a data da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado, quando tratar-se de bens móveis, garantido por caução idônea (art. 895 do CPC).
A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC). O Juiz não está obrigado a deferir a arrematação pelo preço mínimo, bem como a arrematação na forma parcelada, os quais servem apenas como
parâmetro para o início das disputas.
Na ocasião do leilão, o(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) pela melhor oferta, desde que não seja caracterizado preço vil. O Juiz não está obrigado a deferir a arrematação pelo preço mínimo, o qual serve apenas como parâmetro para o início das disputas. Os honorários do Leiloeiro serão pagos à vista, na razão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, remição ou adjudicação e correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante. Àquele que der causa à anulação do leilão perderá em favor do Leiloeiro os honorários pagos. Incide taxa de armazenagem sobre o(s) bem(ns) removido(s) ao depósito do Leiloeiro, que será quitada pelo comprador no ato do arremate. Havendo a suspensão ou extinção da execução em virtude de acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do Leiloeiro. Eventuais ônus existentes sobre os bens levados a leilão deverão ser verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes. É de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento de despesas de transferência de veículos, e, no caso de imóveis, pelo pagamento do ITBI e demais despesas de transcrição, além de taxas em atraso, tais como condomínio (inclusive chamadas de capital) e marinha (SPU). As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras.
Nos termos do Ato 10/GCGJT de 18/08/2016 – Art. 78, fica isento o arrematante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Caso os executados, seus cônjuges se casados forem, o senhorio direto, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução, os usufrutuários, não sejam encontrados ou cientificados por qualquer razão, quando da expedição da respectiva notificação, valerá o presente como Edital de Notificação de Leilão, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizadas pelo Senhor Oficial de Justiça, suprindo, assim. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial Daniel Elias Garcia, fone: (48) 3081-2310 – 3413-7180 ou (48) 99138-6012, site
www.exitoleiloes.com.br, e-mail contato@exitoleiloes.com.br
Elaine Cristina Dias Ignacio Arena Juíza do Trabalho
Daniel Elias Garcia
Leiloeiro Público Oficial
