GRIFE RESIDENCIAL CONSAGRADA. CONVENIÊNCIA URBANA ILIMITADA. E A FARIA LIMA A 4 QUADRAS. *Material sujeito a alterações

(1)

GRIFE RESIDENCIAL

CONSAGRADA.

CONVENIÊNCIA URBANA

ILIMITADA.

E A FARIA LIMA A

4 QUADRAS.

(2)

O DESEJO POR PINHEIROS

VAI SE TORNAR

INFINITO

.

(3)

Os

4 PILARES

INDISPENSÁVEIS

para se fazer um

Brookfield Home Design.

DESIGN

Fachadas que surpreendem, espaços que se multiplicam e áreas comuns absolutamente incomuns. Não apenas contemplar: viver.

COMODIDADE

É ter portaria bilingue 24 horas e serviço de valet.

LOCALIZAÇÃO

Sempre próxima aos principais eixos urbanos da cidade, em endereços tão estratégicos quanto valorizados.

EXCLUSIVIDADE

Uma concepção residencial que foge aolugar comum e dita suas próprias tendências, desde a arquitetura até os serviços oferecidos.

(4)

Título de produto

PRODUTO

UM PROJETO QUE

TORNOU-SE GRIFE.

O ENCONTRO DE DUAS ARTES .

E UM PRESENTE

PARA A CIDADE .

(5)

Fachada

*Material sujeito a alterações

Perspectiva ilustrada da Fachada.

(6)

Detalhe

Fachada

(7)

Fachada

Torre Galeria

(8)

Intervenção Artística na Fachada:

DAVID DALMAU

Projeto de Arquitetura:

MCAA ARQUITETOS ASSOCIADOS

Projeto de Paisagismo:

BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA

Projeto de Interiores:

CLAUDIA ALBERTINI E CHRIS SILVEIRA

(9)

Ficha

Técnica

• Área do terreno: 3.186,73 m²

• Nº de Torres: 2

• Nº Total Vagas: 167 sendo: 1 vaga de Zelador, 1 vaga PNE, 3 vagas de visitantes e 7 vagas de bicicletas

• Nº Total de Unidades: 123

• TORRE VITRINE

• Nº de Unidades/ Andar: 6 - com exceção do pavimento térreo (3 unidades)

• 13 Pavimentos: 2 subsolos + térreo + 7 pavimentos-tipo + 8º pavimento (duplex inferior) + 9º pavimento (duplex superior) + barrilete e casa de máquinas/reservatório

• Nº de Unidades Torre Vitrine: 51

• Elevadores: 2 elevadores sociais panorâmicos

• TORRE GALERIA

• Nº de Unidades/ Andar: 4

• 23 Pavimentos: 2 subsolos + térreo + 18 pavimentos-tipo + cobertura lazer + barrilete

e casa de máquinas/ reservatório

• Nº de Unidades Torre Galeria: 72

• Elevadores: 2 elevadores sociais panorâmicos

(10)

TORRE VITRINE:

TÉRREO AO 7º PAVIMENTO

• Aptos. Finais 01, 02, 04, 05 e 06: 44 m² - 01 vaga • Aptos. Final 03: 68 m² - 02 vagas

8º ao 9º PAVIMENTO - COBERTURAS DUPLEX

• Aptos. Finais 01, 02, 04 e 05: 73 m²- 02 vagas • Apto. Final 03: 119 m² - 02 vagas

• Apto. Final 06: 81 m² - 02 vagas

Ficha

Técnica

- Unidades

TORRE GALERIA:

1º PAVIMENTO

• Apto. Final 01: 209 m² - 02 vagas • Apto. Final 02: 215 m² - 02 vagas • Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga

2º AO 15º PAVIMENTO

• Aptos. Finais 01 e 02: 85 m² - 02 vagas • Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga

16º PAVIMENTO

• Aptos. Finais 01 e 02: 84 m² - 01 vaga • Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga

17º ao 18º PAVIMENTO

• Aptos. Finais 01 E 02: 60 m² - 01 vaga • Aptos. Finais 03 E 04: 49 m² - 01 vaga

(11)

Corte Esquemático

Subsolos Térreo

1º Pavimento (Torre Galeria)

2º ao 18º Pavimentos Tipo (Torre Galeria)

Cobertura Lazer │19º Pavimento (Torre Galeria) 8º e 9º Pavimentos │Coberturas duplex (Torre Vitrine) 1º ao 7º Pavimentos Tipo (Torre Vitrine)

TORRE VITRINE TORRE GALERIA Av . Eu sé bio Matos o R. Butan tã

(12)

Implantação 1º Subsolo │

Nível de Acesso

(13)

Implantação 1º Subsolo │

Nível de Acesso

Entrada de Veículos Guarita Blindada Saída de Veículos Porte Cochère Entrada de Pedestres

(14)

Portaria │Torre

Vitrine

Perspectiva ilustrada da Portaria.

(15)

Implantação 1º Subsolo │

Nível de Acesso

Hall Social Torre Galeria

Lobby Torre Vitrine

Elevadores Sociais Panorâmicos

(16)

Implantação 1º Subsolo

│Nível de Acesso

Sala de Reunião Bicicletário Garagem Decorada Fitness Externo Pet Place

(17)

Sala de

Reunião

* Perspectiva ilustrada da Sala de Reunião.

Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento.

(18)

Biclicletário │

1º Subsolo

* Perspectiva ilustrada do Bicicletário.

(19)

Garagem Decorada │

1º Subsolo

* Perspectiva ilustrada da Garagem decorada (1º Subsolo).

(20)

Fitness Externo │

1º Subsolo

* Perspectiva ilustrada do Fitness Externo.

Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

(21)

Implantação Térreo

(22)

Implantação Térreo

Elevadores Sociais Panorâmicos

Elevadores Sociais Panorâmicos Passarela

Hall Social Torre Galeria

Hall Social Torre Vitrine

Entrada de Veículos Rua Butantã

(23)

Passarela

* Perspectiva ilustrada da Passarela.

(24)

ESCULTURA

ORGÂNICA COM

PÉ-DIREITO

DUPLO.

Lobby

Torre

Vitrine

* Perspectiva ilustrada do Lobby da Torre Vitrine.

(25)

Hall Social

Torre Galeria

* Perspectiva ilustrada do Hall Social da Torre Galeria.

(26)

Implantação Térreo

Bar

Deck Solarium Solarium

Piscina Coberta

(27)

Bar e Deck

Solarium

│

Térreo

* Perspectiva ilustrada do Deck Solarium..

(28)

Piscina

Coberta

com raia de 25m│

Térreo

* Perspectiva ilustrada do Hall Social da Piscina Coberta.

(29)

Implantação Térreo

Sala de Massagem Sauna e Ducha

Sala de Pilates Fitness

(30)

Fitness │

Térreo

* Perspectiva ilustrada do Fitness.

(31)

Sala de

Pilates

│

Térreo

* Perspectiva ilustrada do Sala de Pilates.

(32)

Sala de

Massagem

* Perspectiva ilustrada do Hall Social da Sala de Massagem.

(33)

Implantação Térreo

Salão de Festas Terraço do Salão de Festas

Posto de Coleta de Lavanderia

(34)

Salão de Festas │

Térreo

(35)

Terraço Salão de Festas │

Térreo

* Perspectiva ilustrada do Hall Social do Terraço Salão de Festas.

(36)

Implantação Cobertura Lazer │

19º Pav.

(37)

Implantação Cobertura Lazer │

19º Pav.

Hall Social Hall Social

Elevadores Panorâmicos

(38)

Implantação Cobertura Lazer │

19º Pav

.

Sky Bar

Terraço do Sky Bar _{Terraço do Sky Gourmet}

Sky Gourmet Piscina com vista infinita

Solarium

(39)

Sky

Bar

│

Cobertura Lazer

* Perspectiva ilustrada do Sky Bar.

(40)

Sky

Gourmet

│

Cobertura Lazer

* Perspectiva ilustrada do Sky Gourmet

(41)

Piscina com vista infinita │Cobertura Lazer

*Perspectiva ilustrada da Piscina da Cobertura.

(42)

PLANTAS

Aptos. de

44

a

215

m²

1

ou

2

dorms.

SEU APARTAMENTO, SEU LIFESTYLE.

(43)

Implantação │

Térreo

TORRE VITRINE

TORRE GALERIA

(44)

Implantação │

1º ao 16º Pavimentos

TORRE VITRINE

TORRE GALERIA

(45)

Implantação │

17º e 18º Pavimentos

TORRE VITRINE

TORRE GALERIA

(46)

Planta Tipo - 44 m²

1º ao 7º PAVTO.

TORRE VITRINE

(47)

Planta

Tipo

- 68 m²

1º ao 7º PAVTO.

TORRE VITRINE

(48)

Planta

Opção Sala Ampliada

- 68 m²

1º ao 7º PAVTO.

TORRE VITRINE

(49)

Duplex - 75 m²

8º PAVTO.

TORRE VITRINE

PAVTO INFERIOR

(50)

Duplex - 75 m²

9º PAVTO.

TORRE VITRINE

PAVTO SUPERIOR

(51)

Duplex

Tipo

- 119 m²

8º PAVTO.

TORRE VITRINE

PAVTO INFERIOR

(52)

Duplex

Opção Sala ampliada -

119 m²

8º PAVTO.

TORRE VITRINE

PAVTO INFERIOR

(53)

Duplex

Tipo -

119 m²

9º PAVTO.

TORRE VITRINE

PAVTO SUPERIOR

(54)

Planta

Junção Tipo

- 90 m²

TORRE VITRINE

1º ao 7º PAVTO.

(55)

Planta Junção

Opção Sala Ampliada

- 90 m²

TORRE VITRINE

1º ao 7º PAVTO.

(56)

Planta

Junção Tipo

- 90 m²

TORRE VITRINE

1º ao 7º PAVTO.

(57)

Planta

Tipo

- 209 m²

TORRE GALERIA

1º PAVTO.

(58)

Planta

Opção Sala Ampliada

- 209 m²

TORRE GALERIA

1º PAVTO.

(59)

Planta

Tipo

- 49 m²

TORRE GALERIA

1º ao 18º PAVTO.

(60)

Planta

Tipo

- 85 m²

TORRE GALERIA

2º ao 15º PAVTO.

(61)

Planta

Opção Sala Ampliada

- 85 m²

TORRE GALERIA

2º ao 15º PAVTO.

(62)

Living Apto. Decorado │85 m²

* Perspectiva ilustrada do living do apto decorado.

(63)

Terraço estar Apto. Decorado │85 m²

* Perspectiva ilustrada do terraço estar do apto decoado.

(64)

Terraço Lareira Apto. Decorado│85 m²

* Perspectiva ilustrada do terraço lareira do apto decorado.

(65)

Planta

Tipo

- 60 m²

TORRE GALERIA

17º ao 18º PAVTO.

(66)

NOVOS

SERVIÇOS

QUE

REDESENHAM A ROTINA,

VALORIZAM A VIDA E O

INVESTIMENTO.

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HOME DESIGN

BASIC PACKAGE

O dia a dia cercado de novas experiências

Serviços inclusos no condomínio:

• Recepção 24 horas Bilingue • Serviço de Concierge

• Serviço de monobrista 24 horas

HOME DESIGN

EXPERIENCES

Surpreendente!

Já os que querem curtir tudo de bom que a vida tem a oferecer vão poder usufruir de experiências inusitadas, como saltar de

paraquedas, passear de balão, mergulhar ou fazer uma degustação gastronômica diferente, com o serviço em parceria com a Viva.

www.vivaexperiences.com.br!

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HOME DESIGN

PAY-PER-USE

Mordomia é pouco.

Serviços Pay-Per-Use

• Posto de coleta (lavanderia) • Arrumação e limpeza básica • Dog walker

• Manutenção e pequenos reparos

• Personal: Natação, Hidro ginástica, Condicionamento físico, entre outros. • Massagem: Relaxante, drenagem linfática, Shiatsu, Reflexologia,

• Terapias das pedras quentes, entre outras. • Pedicure e manicure

• Catering: Organização de festas

• Delivery de supermercado, restaurantes, compras

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INFRAESTRUTURA

(70)

Infraestrutura -

Áreas Cumuns

• SEGURANCA PATRIMONIAL:

Serão instalados os sistemas abaixo relacionados:

• Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio; • Guarita com vidros blindados e ar condicionado entregues instalados; • Portão de acesso para veículos com “pulmão“;

• Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos portões de acesso ao condomínio e

infraestrutura (tubulações e caixas) em locais estratégicos para futura extensão do sistema por parte do condomínio;

• Proteção perimetral.

• AR CONDICIONADO:

Nas áreas comuns será entregue em funcionamento um sistema de ar condicionado para atender os seguintes ambientes: Guarita, Salão de Festas, Fitness, Sala de Pilates, Sky Bar, Sky Gourmet, Lobby Torre Vitrine, Sala de Massagem e Sala de Reunião.

(71)

Infraestrutura -

Áreas Cumuns

• GRUPO GERADOR:

Será instalado um grupo gerador de energia com entrada automática na falta de energia elétrica,para atendimento do elevador de serviço de cada torre, iluminação de conforto nas áreas comuns, portaria (sistema de segurança incluindo automatização dos portões, interfone) e bombas de recalque e

sucção conforme especificações do projeto de instalações elétricas.

• TRATAMENTO ACÚSTICO:

Os seguintes ambientes da área comun serão entregues com tratamento acústico: Gerador, Salão de Festas, Fitness, Sala de Pilates, Sala de Massagem, Casa de Máquinas dos Elevadores, Sky Bar, Sky Gourmet, Solarium e Piscina descoberta (piso).

• SOM AMBIENTE:

Será entregue infraestrutura (tubulação seca) para futura instalação por parte do condomínio dos aparelhos de som nos ambientes: Lobby Torre Vitrine, Sala de Massagem, Piscina coberta, Deck Solarium, Fitness, Sala de Pilates, Salão de Festas, Skybar, Sky Gourmet e Piscina descoberta.

(72)

Infraestrutura -

Unidades

• AR CONDICIONADO:

Nas unidades autônomas será executada a infraestrutura (rede frigorígena, ponto de força e dreno) para futura instalação, por parte do proprietário, dos aparelhos de ar condicionado tipo split na sala e nos dormitórios.

• MEDIÇÃO DE ÁGUA:

O condomínio será entregue com medição coletiva de consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a individualização das contas, existe infraestrutura para instalação dos hidrômetros, para medição de água fria e água quente.

• MEDIÇÃO DE GÁS:

As unidades de final 1, 2, 4, 5 e 6 da Torre Vitrine e as unidades de final 3 e 4 da Torre Galeria serão entregues com medição coletiva de consumo de gás. As unidades de final 3 da Torre Vitrine e as unidades de final 1 e 2 da Torre Galeria serão entregues com medição individualizada de consumo de gás.

(73)

Infraestrutura -

Unidades

• AUTOMAÇÃO:

As unidades autônomas serão entregues com infraestrutura (tubulação seca) para futura instalação por parte dos proprietários, de um sistema de automação sem fio: controle remoto central, central de automação, dimerização de ambientes e cenários, roteador wi-fi, reprodução de música MP3,

agendamento de eventos, avisos via e-mail.

As unidades serão entregues com fechadura biométrica ( com chave e código) na porta de entrada.

• TRATAMENTO ACÚSTICO:

Todos os caixilhos dos apartamentos terão tratamento acústico.

• SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA: Será executada uma central de aquecimento à gás que irá alimentar com água quente os seguintes pontos das unidades autônomas: banheiros e cuba da cozinha.

(74)

BROOKFIELD ID

(75)

Este produto faz parte do programa Brookfield id.

Você terá a possibilidade de escolher uma opção de acabamentos pré-definida pela Brookfield Incorporações.

Em breve você receberá mais informações sobre o programa. Aguarde!

* Referente às imagens de áreas comuns:

Cores, materiais, vegetações e mobiliário poderão variar de acordo com a impressão das imagens e poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade do mercado. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo, sendo que os utensílios decorativos presentes na imagem são meramente ilustrativos e nãofazem parte do contrato.

** Referente às imagens de áreas privativas:

Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são de dimensões comerciais e não integram ocontrato de compra e venda da unidade. As medidas são de eixo a eixo.

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Perguntas e

Respostas

1 - Qual a altura do pé-direito do Térreo da Torre Vitrine?

PD (piso a piso) = +/- 6,30 m

2 - Qual a altura do pé-direito do Térreo da Torre Galeria?

PD (piso a piso) = +/- 4,20 m

3 - Haverá vestiários e copa no subsolo para os funcionários?

Sim, localizados no 2º Subsolo.

4 - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?

Sim, serão entregues equipadas e decoradas conforme projeto de interiores.

5 - Qual é a altura do pé direito das unidades autônomas?