UM ENDEREÇO.
UMA MARCA. UM ESTILO.
SEU LUGAR, SEU MUNDO.
O privilégio de morar em
um endereço tranquilo e
valorizado, no melhor de 3
bairros:
Jardins, Itaim e Ibirapuera.
JARDINS
JARDIM PAULISTA
ITAIM BIBI
PARQUE
IBIRAPUERA
LOCALIZAÇÃO
1 TORRE
7 Pavtos. Tipos/ 2 Unidades por andar
Pavimento Térreo com Áreas Sociais
3 Subsolos
Área do Terreno: 1.230,00m²
FICHA TÉCNICA
Ide Architectura Studio
Hanazaki Paisagismo
Suíte Arquitetos
RUA SUZANO, 100
Acesso Pedestre
01Acesso Veículos
02Portaria blindada
03Espelho d´água
04Clausura de Serviço
05Hall Social
06Apoio para Reuniões rápidas
07Lounge Festas
08Jardim das Jabuticabeiras
09Brinquedoteca
10Fitness
11Piscina com Deck molhado
12Playground
13Pavimento Inferior do
Duplex (acesso privativo)
14Apartamento do Zelador
15Circulação de Serviço
16 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16IMPLANTAÇÃO
Guarda-corpo de vidro
Pintura predial texturizada
Brise metálico “esconde” o terraço técnico
Porta da sala com atenuação acústica
e alinhada com o forro do terraço h=
2,50m/ vão livre 2,35m
FACHADA CONTEMPORÂNEA
Pele de vidro com janela Maxim-ar para
a área de serviço com iluminação e
ventilação natural
Altura 25m respeitando o gabarito
do bairro Jardim Paulistano.
FACHADA CONTEMPORÂNEA
Pintura predial texturizada
Janela dos banheiros com vidro opaco
Janelas dos dormitórios com atenuação
acústica e veneziana integrada
proporcionando iluminação total
Janela lateral da sala com
HALL SOCIAL
Acesso aos elevadores sociais
Entregue decorado e com Wi-Fi
Área para reuniões rápidas
em ambiente reservado
LOUNGE FESTAS + JARDIM DAS JABUTICABEIRAS
Entregue decorado com Wi-Fi, estrutura de Copa,
Ar Condicionado e Lavabos internos ao ambiente
Forro + laje com tratamento acústico
Entregue equipada e com Wi-Fi e Ar Condicionado
FITNESS
BRINQUEDOTECA + ACESSO AO PLAYGROUND
Forro + laje com tratamento acústico
Entregue equipada e com Wi-Fi e Ar Condicionado
RUA SUZANO, 100
Brinquedo infantil: LAO Engenharia
Paisagismo com:
06 Ipês roxos e 2 tipos de gramas (Amendoim e São Carlos)
PLAYGROUND
Gradil metálico com pintura
na cor aço corten
PISCINA NÃO AQUECIDA
Paisagismo com:
08 Ipês roxos e 2 tipos de gramas (Esmeralda e São Carlos)
RUA SUZANO, 100
Muro revestido com
Vidro serigrafado
PISCINA NÃO AQUECIDA
Borda Granito Preto
Piso Porcelanato
Banheiros
Borda elevada
acesso PNE
Prainha
Profundidade: 30cm
Revestimento da piscina
Pedra vulcânica Paliman
2
UNIDADES POR ANDAR
Todas as unidades terão depósito no subsolo
Todas as unidades terão um vaga com ponto para carro
elétrico
Gerador para 100% da unidade (atende ao apartamento
todo)
Aquecimento de água central solar + gás, com
reservatório de água fria para 2 dias
12 APTOS TIPO 216m²
4 vagas demarcadas para as unidades do 5º. ao 7º pavimento
3 vagas demarcadas para as unidades do 2º ao 4º pavimento
01 UNID. DUPLEX 328m²
(invertido com acesso no 1º pavimento)
5 vagas demarcadas
01 UNID. GIARDINO 315m²
PREVISÃO DE AR CONDICIONADO PARA TODOS OS DORMITÓRIOS/ SALA E TERRAÇO
DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADAS USB
PORTA DE SERVIÇO COM FECHADURA ELETRÔNICA
COZINHA COM PREVISÃO COIFA
COOKTOP E FORNO ELÉTRICO PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA
TERRAÇO TÉCNICO INDEPENDENTE DA ÁREA DE SERVIÇO DORMITÓRIOS COM A VENEZIANAS INTEGRADAS AUTOMATIZADAS
ELEVADOR SOCIAL COM CONTROLE DE ACESSO
PORTA SOCIAL COM FECHADURA ELETRÔNICA
PREVISÃO PARA AUTOMAÇÃO DAS CORTINAS INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL
PAVIMENTO TIPO
INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA
SUÍTE MASTER
PAREDE DE DIVISA ENTRE AS UNIDADES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA
TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE WC COM ACESSO DIRETO DA ÁREA DE SERVIÇO ACESSO DE SERVIÇO ESPAÇO PARA ROUPARIA
COZINHA ABERTA PARA A SALA BANHO MASTER 02 CHUVEIROS E 2 CUBAS PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA
TIPOLOGIA
3
SUÍTES
Banho Master
Cozinha aberta
Despensa
216
m²
RUA SUZANO, 100 DESPENSA PASSAGEM ÍNTIMA ENTREDORMS. E ARÉA SOCIAL E SERVIÇO
CAIXILHO INTEGRADO COM AUSÊNCIA DE PILAR (SÓ NESSE CANTO) PARA MAIOR INTEGRAÇÃO DOS AMBIENTES.
LIVING E COZINHA ABERTA
Pé direito sem
forro: 2.81m
Janela piso/teto
sem barra
horizontal e com
atenuação
acústica
DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADA USB
TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE SUÍTE MASTER BANHO SR. E SRA. PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA
SALA COM 3 AMBIENTES
TIPOLOGIA
3
SUÍTES
Sala íntima
Banho Sr. e Sra.
Área de serviço
ampliada
216
m²
ÁREA DE SERVIÇO AMPLIADA RUA SUZANO, 100SUÍTE MASTER BANHO MASTER 02 CHUVEIROS E 2 CUBAS PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA LIVING E DORMITÓRIOS COM TOMADA USB
SALA COM 2 AMBIENTES
PAREDE DE DIVISA ENTRE AS UNIDADES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA ESPAÇO PARA ROUPARIA ACESSO DE SERVIÇO WC COM ACESSO DIRETO DA ÁREA DE SERVIÇO
TIPOLOGIA
3
SUÍTES
Cozinha Fechada
216
m²
RUA SUZANO, 100 DESPENSA OU DORM. DE EMPREGADA COZINHA FECHADATERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE
Janela piso/teto
sem barra
horizontal e com
atenuação
acústica
ÁREA DE SERVIÇO FECHADA
SUÍTE MASTER AMPLIADA ÁREA TOTAL: 48m² CLOSET SR. INTEGRADO AO BANHO SR. PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA COZINHA ABERTA 2ª SUÍTE
ESPAÇO PARA ROUPARIA NA CIRCULAÇÃO INTIMA
TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE
TIPOLOGIA
2
SUÍTES
Suíte Master ampliada
216
m²
ESPAÇO PARA ROUPARIA NA CIRCULAÇÃO
TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE DEPENDÊNCIA DE EMP.
DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADA USB
BANHO MASTER COM PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA SUÍTE MASTER BANHO SOCIAL QUE ATENDE 2 DORMITÓRIOS
TIPOLOGIA
4
DORMS.
Dorm. de Empregada
216
m²
RUA SUZANO, 100TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE TERRAÇO DESCOBERTO DORMITÓRIOS COM PORTA BALCÃO PARA ACESSO AO TERRAÇO
GARDEN
1º Pvto.
3
SUÍTES
315
m²
RUA SUZANO, 100ESCADA DE ACESSO AO PAVTO. TÉRREO
TERRAÇO PRIVATIVO DESCOBERTO
TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE GARDEN PRIVATIVO ÁREA: 34m² ÁREA GOURMET
DUPLEX
1º Pvto.
3
SUÍTES
328
m²
RUA SUZANO, 100 PVTO. INFERIOR PVTO. SUPERIOR LAVABOINFRA ESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL
INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO COM CARGA ELÉTRICA (108.000 BTU’S/ UNIDADE TIPO) + DRENO PARA DORMITÓRIOS, SALA E TERRAÇO
AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL SOLAR + GÁS
TOMADAS DE USB NA SALA E DORMITÓRIOS
PORTA SOCIAL E SERVIÇO COM FECHADURA ELETRÔNICA
CAIXILHOS DAS SUÍTES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA DENTRO DA NORMA DE DESEMPENHO
DIFERENCIAIS
DAS
UNID
ADE
S
ATENUAÇÃO ACÚSTICA NO PISO DAS SUÍTES E NA SALA