Proposta Técnica e Comercial
Teresa Amaral - Remodelação parcial na Amadora
Rua Dr. Ricardo Jorge, nº 5, 2º Frt., 2700 Amadora
ID 11680/versão 1
Critériorequinte – Construção e Remodelação, Unipessoal LDA
NIPC 510 765 017
criteriorequinte@vintageobras.pt
https://vintageobras.pt
Eng.ª Vanessa Valente
+351 960 216 463
ID 11680/versão 1 V T 0 0 2 / 0 2
Cara Teresa Amaral,
Obrigado por confiar naVINTAGE OBRAS e por nos dar a possibilidade de lhe apresentarmos um orçamento com a nossa proposta técnico – comercial.
Depois de conhecer os seus objetivos e desejos, apresentamos uma solução ajustada que julgamos ir de encontro às suas expetativas.
Esta proposta foi efetuada com recurso a soluções de Qualidade, porém, se pretender uma solução mais competitiva, o valor da mesma poderá ser revisto em baixa (bem como a supressão de alguns trabalhos que não essenciais).
Não haverá lugar a quaisquer “Trabalhos a Mais”. As quantidades orçamentadas consideradas na lista de preços são as necessárias e suficientes para a execução dos trabalhos, sendo o valor apresentado fixo e não revisível até final da obra.
Caso pretenda comparar o orçamento da VINTAGE OBRAS com quaisquer outras propostas, deverá confirmar se todas as empresas orçamentaram exatamente os mesmos trabalhos e materiais pois, só assim é possível comparar diferentes propostas. Se lhe surgir qualquer dúvida, não hesite em nos contatar pois, estamos sempre disponíveis para prestar qualquer esclarecimento.
Quem somos
A VINTAGE OBRAS é uma empresa Portuguesa que se propõe diferenciar e afirmar
positivamente no mercado da reabilitação, remodelação e manutenção de ativos imobiliários com dinamismo e inovação de modo a responder às necessidades atuais de quem pretende promover Obras, Remodelar ou Construir.
Contamos com uma equipa interna pluridisciplinar e uma rede de parceiros criteriosamente selecionada ao longo dos anos nas várias atividades em que atua.
Para nos conhecer melhor, convidamo-lo a visitar o portefólio dos nossos trabalhos, as avaliações dos nossos clientes, bem como a documentação da nossa empresa clicando no seguinte botão:
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PORTEFÓLIO, AVALIAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO
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Como satisfazemos os nossos clientes
Como atuamos
As nossas equipas são experientes e têm formação de bom comportamento cívico e social de modo a causar o menor incómodo possível a si e aos seus vizinhos.
Equipes com conduta e comportamento adequados operando com zelo e descrição; Aviso a vizinhos da execução de obras (opcional);
Pessoal devidamente uniformizado e equipado; Proteção dos bens com plásticos e resguardos; Calafetagem de portas e janelas.
Estudo de minimização de ruídos e incómodos; Minimização de resíduos de construção e entulhos.
Marcas nossas parceiras
A qualidade das nossas obras é fundamental para nós. É por isso que trabalhamos com as melhores marcas.
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Mapa de Trabalhos com a respetiva Cotação
# DESCRIÇÃO VALOR
Instalação Sanitária 1 Demolições e trabalhos preparatórios
1.1
Demolições e trabalhos preparatórios
1.1.1 Remoção de todas as loiças sanitárias incluindo transporte de todos os materiais
sobrantes a vazadouro. 190,00 €
1.1.2 Remoção de revestimento cerâmico de parede existente, incluindo preparação dabase para assentamento de novo revestimento cerâmico, bem como transporte de
todos os materiais sobrantes a vazadouro. 360,00 € 1.1.3 Remoção de revestimento cerâmico de pavimento, incluindo nivelamento dopavimento para posterior aplicação de novo revestimento cerâmico, bem como
transporte de todos os materiais sobrante a vazadouro.
75,00 € 1.1.4 Preparação e regularização da superfície para assentamento da base de duche900x700 [mm], incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários. 100,00 € 1.1.5 Regularização de superfície de parede, inerente à anterior banheira, paraassentamento de revestimento cerâmico de parede, incluindo todos os trabalhos,
materiais e acessórios necessários. 100,00 €
2 Revestimento de Paredes e Tetos
2.1.1 Paredes Interiores
2.1.1
Fornecimento e assentamento de revestimento cerâmico Samara 30x60, da marca Artens, com valor de PVP de 9,34€ /m2 + IVA, até uma altura de 2,10m, incluindo cimento cola, betumagem de juntas, remates, cortes, limpeza final e todos os trabalhos e materiais necessários a um perfeito acabamento.
660,00 €
2.1.2
Fornecimento e assentamento de revestimento Mosaic Acqua Beige 35x35, da marca Lovetiles, com valor de PVP de 17,47€ /m2 + IVA, até uma altura de 2,10m, incluindo cimento cola, betumagem de juntas, remates, cortes, limpeza final e todos os trabalhos e materiais necessários a um perfeito acabamento.
295,00 €
2.1.3 Execução de remate de estuque na transição entre o revestimento cerâmico e otérmino do mesmo, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao perfeito acabamento.
215,00 € 3 Pavimentos e Rodapés
3.1
Revestimentos
3.1.1
Fornecimento e assentamento de revestimento cerâmico de pavimento Onix White Rectificado 60x60, da marca Revigrés, com valor de PVP de 26,95€ /m2 + IVA, assente sobre betonilha, incluindo fecho das juntas bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.
170,00 € 4 Equipamento Sanitário
4.1
Zona de Duche
4.1.1
Fornecimento e aplicação de base de duche quadrada modelo Anabela, da marca Sanitana, dimensões 700x700 [mm], de cor branca, antiderrapante, com valor de P.V.P. de 67,00€ + IVA, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios
necessários ao seu perfeito funcionamento. [Opção: Base de duche Italia 70x70 da Leroy Merlin com valor de PVP de 69,99€ acresce 15,00€ no valor apresentado]
180,00 €
4.1.2
Fornecimento e aplicação de monocomando de duche Atlas 40, com valor de P.V.P. até € 51,00 + IVA, bicha de chuveiro em PVP com 170cm e valor de PVP de 12,50€ + IVA e chuveiro XL com 5 funções e valor de PVP de 29,50€ + IVA, da marca Sanitana, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito funcionamento. [Opção: Monocomando Inca com valor de PVP de 49,99€ , bicha de
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chuveiro com valor de PVP de 4,99€ e chuveiro Ziggy com valor de PVP de 14,99€ , todos da Leroy Merlin, decresce 7,00€ no valor apresentado]
4.1.3 Fornecimento e aplicação de frontal de duche Essential 3 portas de correr0,90x1,85m, da Leroy Merlin, com valor de P.V.P. de 104,88€ + IVA, bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito funcionamento.
230,00 €
4.2
Lavatórios
4.2.1
Fornecimento e aplicação de móvel de lavatório suspenso modelo Inyo Branco com gavetas, com as medidas 800x460x720mm, lavatório encastrado modelo Smile, da marca Sanitana, com valor de P.V.P. de 333,00€ + IVA, e monocomando para lavatório Atlas 40, da marca Sanitana, com valor de P.V.P. de 46,70€ + IVA, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito
funcionamento. [Opção: Móvel de lavatório Assimétrico Branco Brilho 70, com valor de PVP de 239,00€ , lavatório Max 71 com valor de PVP de 64,99€ e torneira de lavatório Inca com valor de PVP de 39,99€ , todos os equipamentos da Leroy Merlin, acresce 40,00€ ao valor apresentado]
400,00 €
4.2.2 Fornecimento e aplicação de espelho simples, dimensões 800x600 mm, incluindotodos os trabalhos, materiais e acessórios necessários. 55,00 €
4.3
Sanitas
4.3.1
Fornecimento e aplicação de sanita modelo "Pop" da marca Sanitana, com tanque compacto e tampo em termodur com dobradiças cromadas, com valor de PVP de 153,00€ + IVA, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito funcionamento. [Opção: Sanita Opus Vertical da Leroy Merlin com valor de PVP de 179,00€ acresce 55,00€ ao valor apresentado]
185,00 €
4.3.2 Fornecimento e aplicação de kit chuveiro higiénico, com valor de PVP de 48,77€ +IVA, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito
funcionamento. 85,00 €
4.4
Diversos
4.4.1 Fornecimento e aplicação de ventilador em I.S., incluindo ligações eléctricas jádefinidas na secção respeitante e ligações à tubagem de ventilação existente
(opcional). 75,00 €
5 Pinturas
5.1
Interiores
5.1.1 Fornecimento e pintura de paredes interiores com 1ª demão de isolante primáriotipo CIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 45,00 € 5.1.2 Fornecimento e pintura de tectos interiores com 1ª demão de isolante primário tipoCIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 75,00 € Subtotal 3 625,00 € Cozinha
1 Demolições e trabalhos preparatórios
1.1
Demolições e trabalhos preparatórios
1.1.1 Remoção integral de móveis de cozinha (superiores e inferiores), incluindo o
transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro. 190,00 € 1.1.2 Remoção de revestimento cerâmico de parede existente, incluindo preparação dabase para assentamento de novo revestimento cerâmico, bem como transporte de
todos os materiais sobrantes a vazadouro. 70,00 € 1.1.3 Remoção de revestimento cerâmico de parede existente, e preparação das paredespara posterior execução de novo acabamento em estuque, bem como transporte de
todos os materiais sobrantes a vazadouro.
340,00 € 1.1.4 Remoção de revestimento cerâmico de pavimento, incluindo nivelamento dopavimento para posterior aplicação de novo revestimento cerâmico, bem como 115,00 €
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transporte de todos os materiais sobrante a vazadouro. 2 Revestimento de Paredes e Tetos
2.1
Paredes Interiores
2.1.1
Fornecimento e assentamento de revestimento cerâmico Artens Metro Branco biselado 7,5x15, da Leroy Merlin, em painel antisalpicos, com valor de PVP de 10,56€ /m2 + IVA, incluindo cimento cola, betumagem de juntas, remates, cortes, limpeza final e todos os trabalhos e materiais necessários a um perfeito
acabamento.
145,00 €
2.1.2
Fornecimento e execução de estuque liso da "Proyal-Bi Plus", nas restantes paredes da cozinha, com espessura até 1cm, incluindo rede de fibra, cantoneiras de
protecção em todas as arestas, incluindo primário de aderência, plataformas de trabalho e todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.
475,00 € 3 Pavimentos e Rodapés
3.1
Revestimentos
3.1.1
Fornecimento e assentamento de revestimento cerâmico de pavimento na zona interior da cozinha, com valor de PVP até 12,00 € /m2 + IVA, assente sobre betonilha, incluindo fecho das juntas bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.
360,00 €
3.1.2 Fornecimento e assentamento de rodapé cerâmico na cozinha, com valor de PVP até4 € /ml + IVA com 8cm de altura, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios
necessários ao seu perfeito acabamento. 120,00 € 4 Pinturas
4.1
Interiores
4.1.1 Fornecimento e pintura de paredes interiores com 1ª demão de isolante primáriotipo CIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 310,00 € 4.1.2 Fornecimento e pintura de tectos interiores com 1ª demão de isolante primário tipoCIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 105,00 €
5 Cozinhas
5.1
Móveis
5.1.1 Fornecimento e assentamento de móveis de cozinha com interior em melamina branca e frente lacada a branco, de acordo com os desenhos.
A aguardar orçamento
5.2
Tampos
5.2.1 Fornecimento e montagem de tampo EKBACKEN do IKEA, com valor de PVP de65,04€ +IVA, incluindo execução de furos para instalação de placa, lava-loiças e
misturadora bem como todos os trabalhos inerentes. 345,00 €
5.3
Eletrodomésticos
5.3.1 Fornecimento e aplicação de Placa de Indução WHIRLPOOL ACM 932 BA, com valorde PRVP de 449€ + IVA, incluindo todos os trabalhos inerentes para que fique tudo pronto a funcionar.
379,00 € 5.3.2 Fornecimento de Exaustor WHIRLPOOL AKR749IX/1, com valor de PRVP de 189€ +IVA, incluindo todos os trabalhos inerentes para que fique tudo pronto a funcionar. 189,00 € 5.3.3 Fornecimento e aplicação de Forno WHIRLPOOL AKZ9 6220 IX, com valor de PRVP de399€ + IVA, incluindo todos os trabalhos inerentes para que fique tudo pronto a
funcionar. 339,00 €
5.3.4 Fornecimento e aplicação de Máquina de Lavar Loiça WFC 3C26 P, de livre instalação,com valor de PRVP de 459€ + IVA, incluindo todos os trabalhos inerentes para que
fique tudo pronto a funcionar. 389,00 €
5.3.5 Fornecimento e aplicação de Combinado WHIRLPOOL W7 821I W, com valor dePRVP de 619€ + IVA, incluindo todos os trabalhos inerentes para que fique tudo
pronto a funcionar. 489,00 €
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PRVP de 669€ + IVA, incluindo todos os trabalhos inerentes para que fique tudo pronto a funcionar.
5.3.7 Fornecimento e aplicação de Termoacumulador Ariston Lydos ECO 80, com valor dePVP de 251,71€ +IVA, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao perfeito funcionamento.
430,00 €
5.4
Outros
5.4.1 Fornecimento e aplicação de lava loiça Lisboa Brilho com 1 cuba, da Leroy Merlin,com valor de PVP de 71,54€ + IVA, incluindo fixações, selagem e ligações hidraulicas
ás redes de águas e esgotos. 140,00 €
5.4.2
Fornecimento e montagem de misturadora monocomando de cozinha Brasil, da marca Sanitana, com valor de PVP de 89,50€ + IVA, incluindo todos os acessórios, ligações às redes de abastecimento bem como todos os trabalhos preparatórios e de acabamento final necessários ao seu perfeito funcionamento. [Opção: Torneira Almaren do IKEA com valor de PVP de 49,00€ decresce 10,00€ ao valor apresentado]
105,00 € Subtotal 5 554,00 € Sala
1 Revestimento de Paredes e Tetos
1.1
Paredes Interiores
1.1.1
Execução da reparação dos rebocos existentes em zonas onde estes se encontrem soltos ou desligados do suporte, em descasque e em zonas com presença de humidades, através de picagem pontual e em fissuras através do avivamento das mesmas, com posterior execução de novo reboco com traço inferior ao dos rebocos existentes, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento (uma das paredes da sala).
200,00 €
2 Pavimentos e Rodapés
2.1
Revestimentos
2.1.1
Afagar e envernizar o piso de madeira em parquet e respectivos rodapés de forma a que fique com igual acabamento que o parquet aplicado nas marquises, incluindo rebetumagem nas zonas necessárias, bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao perfeito acabamento (caso o pavimento reúna condições para tal).
435,00 € 3 Pinturas
3.1
Interiores
3.1.1 Fornecimento e pintura de paredes interiores com 1ª demão de isolante primáriotipo CIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 475,00 € 3.1.2 Fornecimento e pintura de tectos interiores com 1ª demão de isolante primário tipoCIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 210,00 € Subtotal 1 320,00 € Marquises
1 Demolições e trabalhos preparatórios
1.1
Demolições e trabalhos preparatórios
1.1.1 Demolição de parede de alvenaria interior de acesso a uma das marquises com áreaaproximada de 1,5m2, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a
vazadouro. 180,00 €
1.1.2 Remoção de estrutura em madeira de acesso à marquise bem como respectiva caixade estore e moldura de vão, em uma das marquises, incluindo transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.
200,00 € 1.1.3 Execução de remates em paredes e tetos nas zonas intervencionadas com a retirada
ID 11680/versão 1 V T 0 0 2 / 0 2 perfeito acabamento.
1.1.4 Remoção de revestimento cerâmico de uma das paredes da marquise com áreaaproximada de 2m2, e preparação da parede para posterior aplicação de
revestimento, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro. 50,00 € 2 Impermeabilizações
2.1
Impermeabilizações
2.1.1 Impermeabilização de paredes e pavimentos de ambas as marquises feita através deduplo barramento da argamassa cimentícia bicomponente elástica "Mapelastic" ou
equivalente, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários. 510,00 € 3 Revestimento de Paredes e Tetos
3.1
Paredes Interiores
3.1.1
Execução da reparação dos rebocos existentes em zonas onde estes se encontrem soltos ou desligados do suporte, em descasque e em zonas com presença de humidades, através de picagem pontual e em fissuras através do avivamento das mesmas, com posterior execução de novo reboco com traço inferior ao dos rebocos existentes, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.
125,00 €
3.1.2
Fornecimento e execução de estuque liso da "Proyal-Bi Plus", onde existiu remoção de cerêmico, com espessura até 1cm, incluindo rede de fibra, cantoneiras de protecção em todas as arestas, incluindo primário de aderência, plataformas de trabalho e todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.
65,00 € 4 Pavimentos e Rodapés
4.1
Enchimentos
4.1.1 Fornecimento e execução de betonilha de regularização para nivelamento, incluindotodos os trabalhos, materiais e acessórios necessários para um perfeito acabamento. 205,00 €
4.2.2 Revestimentos
4.2.1 Fornecimento e assentamento de pavimento em parquet semelhante ao existentena sala, incluindo afagamento do mesmo, bem como todos os trabalhos, materiais e
acessórios necessários ao seu perfeito acabamento. 430,00 € 4.2.2
Fornecimento e assentamento de rodapé em madeira, semelhante ao existente na sala, incluindo afagamento do mesmo, bem como todos os trabalhos, materiais e
acessórios necessários ao perfeito acabamento. 312,00 € 5 Pinturas
5.1
Interiores
5.1.1 Fornecimento e pintura de paredes interiores com 1ª demão de isolante primáriotipo CIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 305,00 € 5.1.2 Fornecimento e pintura de tectos interiores com 1ª demão de isolante primário tipo
CIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, cor a definir. 75,00 € Subtotal 2 637,00 € Geral
1 Instalações Técnicas 1.1 Abastecimento de águas
1.1.1
Substituição completa de rede de abastecimento de águas (1 cozinha e 1 instalação sanitária), através do fornecimento e montagem de tubagem em multicamada ou polipropileno PPR, classe PN20, em abastecimento de águas frias e quentes, incluindo atravessamentos de pavimentos, tectos ou paredes, uniões, isolamentos (águas quentes), acessórios e todos os trabalhos e materiais necessários, nos diâmetros previstos em projecto, fornecimento e montagem de válvulas de
seccionamento, incluindo acessórios, todos os trabalhos e materiais necessários, nos diâmetros previstos em projecto, fornecimento e montagem de armário com porta
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de fecho e esquadro de suporte para contador, incluindo válvulas de corte a
montante e jusante do contador, incluindo execução de ensaios à pressão, ligação à rede em tubagem PEAD e todos os acessórios necessários , todos os materiais e trabalhos necessários à execução completa da rede e perfeito funcionamento da rede e aparelhos sanitários, tudo de acordo e conforme legislação e demais regulamentos em vigor. (indicar pontos de água Q+F por divisão).
1.2 Esgoto
1.2.1
Substituição completa de Rede de Drenagem de Águas Residuais Domésticas (em 1 cozinha + 1 instalação sanitária), através do fornecimento e montagem de tubagem em ramais, colectores e tubos de ventilação, em PVC rígido, série DIN, classe PN4, com anel de neoprene, incluindo forquilhas, tês, curvas, etc. e todos os trabalhos e materiais necessários, nos diâmetros previstos em projecto, fornecimento e montagem de caixas de pavimento sifonadas em PVC rígido, incluindo todos os trabalhos e materiais necessários, nas dimensões previstas em projecto,
fornecimento e montagem de sifões em PVC rígido, incluindo todos os trabalhos e materiais necessários, incluindo execução de ensaios, ligação ao colector existente (caixa de visita ou tubo de queda) mais próximo, todos os trabalhos e materiais necessários à execução completa da rede e perfeito funcionamento da rede, tudo de acordo e conforme legislação e demais regulamentos em vigor. (listar pontos de esgoto por divisão)
500,00 €
1.3 Eletricidade 1.3.1
Execução e substituição de electricidade nova numa cozinha, sendo as ligações para a placa de indução (alimentada com fio de 4mm), o forno e máquinas de lavar roupa e loiça são feitas directamente ao quadro de disjuntores, incluindo a repicagem de todas as todas tomadas para as novas localizações bem como abertura e tapamento de todos os roços necessários entre a cozinha e o quadro de disjuntores.
1 060,00 €
1.3.2
Remoção do quadro existente e execução de montagem de novo quadro eléctrico com ligação de toda a rede eléctrica do apartamento ao mesmo, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao perfeito funcionamento da rede eléctrica.
250,00 € 1.3.3 Instalação de 5 projectores de tecto, a fornecer pelo cliente, incluindo todos ostrabalhos, materiais e acessórios necessários ao perfeito funcionamento. 125,00 € Subtotal 2 685,00 € TOTAL 15 821,00 € Opcional
Isolamento Térmico para as Marquises 1 Gesso Cartonado
1.1
Paredes e tectos interiores
1.1.1
Fornecimento e montagem de forro de paredes constituído por duas placas de gesso laminado tipo WA (hidrófugo) com 13 mm de espessura e uma placa de XPS de 40mm, tipo "ROOFMATE", assente sobre estrutura metálica galvanizada de 46 mm de espessura e montantes afastados 600 mm entre si, incluindo barramento e lixagem de juntas, assim como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento, tudo pronto a pintar.
1 190,00 €
2.2
Tecto falso
2.2.1
Fornecimento e montagem de tecto falso em gesso laminado, constituído por placas hidrófugas (WA) e placa de XPS de 40mm, tipo "ROOFMATE", incluindo estrutura de suporte em perfis de chapa de aço galvanizada suspensos por pendurais em varão roscado Ø6 mm, barramento e lixagem de juntas, bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento, tudo pronto a pintar.
ID 11680/versão 1 V T 0 0 2 / 0 2 3 Instalações Técnicas 3.1 Electricidade
3.1.1 Fornecimento e aplicação de 4 SPOTS de iluminação LED no tecto falso (2 SPOTS pormarquise), incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.
110,00 € Subtotal 1 590,00 € Caso nos confirme que se trata de uma intervenção de reabilitação para habitação própria e permanente com documento a apresentar para o efeito, aplicaremos uma taxa reduzida de IVA que tem uma percentagem de imposto inferior para a mão-de-obra (aplicável no caso de nos confirmar que se trata de habitação própria permanente nas empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação realizadas em imóveis afetos a habitação, ao abrigo do item 2.27 da Lista I anexa ao CIVA - antes da renumeração efetuada pelo D.L. 102/2008, de 20 de junho era o item 2.24).
O valor dos trabalhos não inclui a taxa de IVA. Os valores do IVA encontram-se discriminados abaixo (os valores do IVA indicados não incluem opcionais).
Valor do Material Valor de Mão-de-obra Total
40% 60% 100%
Valor s/ IVA 6 328,40 € 9 492,60 € 15 821,00 €
Valor IVA 1 455,53 € 569,56 € 2 025,09 €
Valor c/ IVA 7 783,93 € 10 062,16 € 17 846,09 € Outras situações sobre o tema a combinar particularmente.
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Condições Gerais da Obra
Prazo de Execução
O prazo de execução previsto é de2 meses após o início dos trabalhos. Condições de Pagamento
O pagamento dos trabalhos será efetuado por transferência bancária em prestações variáveis escalonadas no tempo, em função dos montantes definidos no Plano de Pagamentos abaixo proposto:
Dados para transferências
IBAN (BANCO CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS): PT50 0035 0531 0002 9912 1006 7 Garantias
O prazo de garantia pela boa execução da obra é de 5 anos para elementos construtivos estruturais, 2 anos para elementos construtivos não estruturais, instalações técnicas e para equipamentos, a contar da data da conclusão dos trabalhos.
A garantia dos materiais utilizados na obra é a indicada pelo fabricante. Em tudo o resto será em conformidade com a lei em vigor aplicável a obras e imóveis destinados a longa duração.
Outras Condições
O fornecimento de água e energia elétrica para a realização da obra deverão ser garantidas pelo cliente de acordo com as estritas necessidades da mesma.
No caso da proposta ser afetada de redução ou aumento de custo correspondente a 15% haverá um correspondente aumento ou redução de atualização da Proposta de 5% e sucessivamente no mesmo patamar de incrementos.
A responsabilidade da execução da empreitada, bem como as garantias de trabalhos concluídos, recai sobre a empresa que as executa, isto é, a Critériorequinte – Construção e Remodelação, Unipessoal lda, e não sobre a marca VINTAGE OBRAS.
Caso não haja impedimento, o cliente permitirá a colocação de painel comercial da VINTAGE OBRAS em local seguro e de boa visibilidade.
Validade da proposta
O presente orçamento é válido por um período de60 dias. Lisboa, terça-feira, 14 de abril de 2020.
Fase Descrição Condições dePagamento
Fase 1 Adjudicação da obra 40%
Fase 2 Finalização das demolições e trabalhos preparatórios das
actividades 15%
Fase 3 Finalização dos trabalhos de instalações técnicas 15% Fase 4 cerâmicosFinalização dos trabalhos de assentamento de revestimentos 15% Fase 5 Finalização dos trabalhos de aplicação de estuque 10%
