EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA/SP

(1)

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DA

COMARCA DE PIRACICABA/SP

MANOEL BEIRA NETO, brasileiro, solteiro,

comerciante, portador da cédula de identidade RG 27.129.036-5,

inscrito sob o CPF nº 190.399.068-82, residente e domiciliado na

Avenida São Paulo, 604, Paulicéia, nesta cidade, por sua advogada

que esta subscreve (instrumento de procuração incluso), vem

respeitosamente a presença de Vossa Excelência, propor a presente

AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA em face de SERGIO MARCOS BEIRA e

JACQUELINE MARY DIAS DE OLIVEIRA BEIRA, brasileiros, casados, ele

metalúrgico, portador da cédula de identidade RG 16.887.373-4,

inscrito sob CPF nº 095.886.028-90 e ela, professora, portadora da

cédula de identidade RG 25.823.453, inscrita sob CPF nº

041.086.666-70, residentes e domiciliados na Avenida Cássio

Paschoal Padovani, n 1.477, apto. 932, bloco 9, Condomínio

Conjunto Residencial Tarumã, Bairro Jardim Potiguar, CEP

13420-355, em Piracicaba/SP, com supedâneo nas razões de fato e de

direito a seguir deduzidos:

O autor é proprietário de um imóvel

localizado na Avenida Cássio Paschoal Padovani, n 1.477, apto.

932, bloco 9, Condomínio Conjunto Residencial Tarumã, Bairro

Jardim Potiguar, CEP 13420-355, em Piracicaba/SP, o qual

encontra-se locado pelos réus, através de contrato escrito com início em

02/12/2011 e término em 01/12/2012, conforme cópia anexa.

O período de vigência contratual fora

prorrogado tacitamente ate 23/12/2013.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 474B42.

(2)

Dessa forma, verifica-se que ocorreu a

revogação contratual, haja vista que o período de vigência

acordado não foi observado pelos locatários, que além de

permanecerem no aludido imóvel, encontram-se em mora com o

condomínio de agosto/2013 a abril/2014, no importe principal de R$

2.695,40 (dois mil seiscentos e noventa e cinco reais e quarenta

centavos), conforme comprovante de débito anexo.

Ademais, apesar de notificados (consoante

notificação) os locatários não observaram o reajuste anual

inserido nos aluguéis, efetuando pagamento em montante diverso da

atualização, conforme demonstra extrato anexo.

Na aludida notificação, restou consignado o

prazo de 30 dias para desocupação do imóvel, bem como o pedido

para que os locatários efetuassem o pagamento dos acessórios da

locação: débitos com IPTU/2013, débitos oriundos de condomínio

junto da GCOM Administradora de Condomínio.

Nesse diapasão, referidos débitos, assim como

os aluguéis que se vencerem durante os trâmites processuais, além

de IPTU e demais obrigações derivadas do pacto locatício, que se

vencerem doravante, deverão ser incluídos nesta ação, acrescidos

de atualização monetária e juros de mora de 1% ao mês, à época do

efetivo pagamento.

Posto isto, com fundamento no inciso III, do

art. 9º da Lei do Inquilinato, bem como demais dispositivos legais

aplicáveis a espécie, face à inadimplência apontada, requer:

A citação dos locatários, nos termos da

presente ação;

A condenação dos locatários ao pagamento dos

débitos

apontados,

com

todos

os

acréscimos

previstos

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 474B42.

(3)

contratualmente, inclusive com os demais aluguéis e IPTU que se

vencerem durante os trâmites da ação, além de juros de mora,

correção monetária, custas processuais e honorários advocatícios.

Ao final, seja JULGADO PROCEDENTE a presente

demanda, declarando-se rescindida a locação, assinalando-se prazo

legalmente conferido para que o locatário desocupe o imóvel e

restitua ao locador.

Protesta-se, finalmente, pela produção de

todos os meios de provas admitidos, atribuindo-se à causa o valor

de 2.695,40 (dois mil seiscentos e noventa e cinco reais e

quarenta centavos).

Nestes termos,

Pede deferimento.

Piracicaba, 07 de maio de 2014.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 474B42.

(4)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 474B43.

(5)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 474B44.

(6)

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(7)

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(8)

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20, Alemães - CEP 13417-100, Fone: (19)34346387,

Piracicaba-SP - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

CERTIDÃO

Processo n°:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe – Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

C E R T I D Ã O

Certifico e dou fé que as custas do preparo inicial não foram recolhidas,

havendo pedido de gratuidade da justiça. Nada Mais. Piracicaba, 08 de maio

de 2014. Eu, ___, Paulo Fernando Ferraz de Arruda, Escrivão Judicial II.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 475614.

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COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20, Alemães - CEP 13417-100,

Fone: (19)34346387, Piracicaba-SP - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

DESPACHO

Processo nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Conclusão: Aos 08/05/2014 faço estes autos conclusos ao MM.

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rogério Sartori Astolphi

Vistos.

1) Defiro, até prova contrária, os beneficios da gratuidade da justiça ao autor.

2) Cite(m)-se o(s) réu(s0 para responder(em) aos pedidos de rescisão e cobrança.

Prazo: 15 dias, da juntada do mandado aos autos.

3) No prazo de 15 dias, contado da citação, poderá o locatário, para evitar a rescisão

da locação, efetuar o pagamento d débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante

depósito judicial no qual serão incluídos: a) os alugueres e encargos que se vencerem até a sua

efetivação; b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis; c) os juros de mora; e d) as

custas e honorários do advogado do locador fixados em 10% sobre o montante devido, se do

contrato não constar disposição diversa.

4) Cientifique-se, se requerido, eventuais sublocatários ou ocupantes do imóvel.

5) Ficam concedidos os benefícios do art. 172 e parágrafos do Código de Processo

Civil, caso requeridos na inicial.

5) Do mandado deverão constar as advertências legais e o inteiro teor deste despacho.

Int.

Piracicaba, 08 de maio de 2014

ROGÉRIO SARTORI ASTOLPHI

Juiz de Direito

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 47562E.

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CERTIDÃO

Autos: 1005220-79.2014.8.26.0451

Classe: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança

Certifico, para os devidos fins, que tornei sem efeito o(s) documento(s)

substituído(s) por essa certidão, pelo seguinte motivo:

A pedido da Central de Mandados.

Piracicaba, 29 de maio de 2014.

Maria Josiane C Preta De Albuquerque

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 4B700A.

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COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, Piracicaba-SP - CEP 13417-100

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

MANDADO DE CITAÇÃO

Processo nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe – Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Oficial de Justiça:

*

Mandado nº:

451.2014/026555-0

JUSTIÇA GRATUITA

O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 6ª Vara Cível do Foro de Piracicaba , Dr(a). Rogério Sartori

Astolphi, na forma da lei,

MANDA a qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em cumprimento ao presente,

expedido nos autos da ação, proceda à

CITAÇÃO do(a,s) requerido(a,s) SERGIO MARCOS BEIRA, Doutor Cassio Paschoal Padovani,

1477, APTO. 932 BL. 09, Jardim Potiguar - CEP 13420-355, Piracicaba-SP, CPF 095.886.028-90,

RG 168873734

JACQUELINE MARY DIAS DE OLIVEIRA BEIRA, Doutor Cassio Paschoal Padovani, 1477,

apto. 932 bl 09, Jardim Potiguar - CEP 13420-355, Piracicaba-SP

, para responder(em) aos atos e termos da ação proposta no prazo de 15 (quinze) dias, conforme

cópia de petição inicial que segue anexa e deste passa a fazer parte integrante. O(A,s)

locatário(a,s) deverá(ão) responder aos pedidos de rescisão do contrato de locação e de cobrança

de aluguéis e acessórios vencidos e não pagos, e o(a,s) fiador(es), somente ao pedido de cobrança

retromencionado, tudo nos termos em que dispõe o inciso I, do artigo 62, da Lei 8.245/91, com

redação dada pela Lei 12.112//2009 e de acordo com a r. decisão de seguinte teor: "2) Cite(m)-se

o(s) réu(s0 para responder(em) aos pedidos de rescisão e cobrança. Prazo: 15 dias, da juntada do

mandado aos autos. 3) No prazo de 15 dias, contado da citação, poderá o locatário, para evitar a

rescisão da locação, efetuar o pagamento d débito atualizado, independentemente de cálculo e

mediante depósito judicial no qual serão incluídos: a) os alugueres e encargos que se vencerem

até a sua efetivação; b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis; c) os juros de

mora; e d) as custas e honorários do advogado do locador fixados em 10% sobre o montante

devido, se do contrato não constar disposição diversa. 4) Cientifique-se, se requerido, eventuais

sublocatários ou ocupantes do imóvel. 5) Ficam concedidos os benefícios do art. 172 e parágrafos

do Código de Processo Civil, caso requeridos na inicial. 5) Do mandado deverão constar as

advertências legais e o inteiro teor deste despacho.".

ADVERTÊNCIA: Fica(m) o(a,s) locatário(a,s) e o(a,s) fiador(es) advertido(s) de que poderá(ão)

evitar a rescisão da locação, efetuando, no prazo de 15 (quinze) dias, contado da citação, o

pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial (art.

62, inciso II, da lei 8.245/91). Não sendo contestada a ação, presumir-se-ão aceitos pelo(a)(s)

requerido(a)(s) como verdadeiros os fatos alegados pelo(a)(s) requerente(s) (arts. 285 e 319 do

Código de Processo Civel).

"ficam concedidos os benefícios do art.172 do CPC, arrombamento e reforço policial, se

necessários "

CUMPRA-SE, observadas as formalidades legais. Piracicaba, 29 de maio de 2014.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 4B6FAF.

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FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, Piracicaba-SP - CEP 13417-100

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

GISLAINE ANTONIA HIJAZI DE GODOY

Advogado: Dr(a). Ana Paula Lorenzi

Endereço: RUA JOSE FERRAZ DE CARVALHOAPTO 63, 650, CENTRO - CEP 13400-550,

Piracicaba-SP

Josiane

Nos termos do Prov. 3/2001 da CGJ, fica constando o seguinte: “4. É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer

numerário diretamente da parte. 4.1. As despesas em caso de transporte e depósito de bens e outras necessárias ao cumprimento

de mandados, ressalvadas aquelas relativas à condução, serão adiantadas pela parte mediante depósito do valor indicado pelo

oficial de justiça nos autos, em conta corrente à disposição do juízo. 4.2. Vencido o prazo para cumprimento do mandado sem que

efetuado o depósito (4.1.), o oficial de justiça o devolverá, certificando a ocorrência. 4.3. Quando o interessado oferecer meios

para o cumprimento do mandado (4.1.), deverá desde logo especificá-los, indicando dia, hora e local em que estarão à

disposição, não havendo nesta hipótese depósito para tais diligências. 5. A identificação do oficial de justiça, no desempenho de

suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional, obrigatória em todas as diligências.” Texto extraído do

Cap. VI, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça.

Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a

quem lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no exercício

da função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. “Texto extraído do Código Penal,

artigos 329 “caput” e 331.

45120140265550

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Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

CERTIDÃO

Processo Digital n°:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe - Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Situação do Mandado

Cumprido - Ato positivo

Oficial de Justiça

JUSSARA CRISTINA PIMENTEL GIUSTI (25460)

CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO

CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº

451.2014/026555-0 dirigi-me ao endereço: à Av. Dr. Cássio P. Padovani,

1477, Apto 932 BL. 09, e lá estando: CITEI SÉRGIO MARCOS BEIRA, E

JACKELINE MARY DIAS DE OLIVEIRA BEIRA, de todo teor DO

MANDADO E AÇÃO, os quais ficaram de tudo cientes, exarando sua

assinatura. DEVOLVO O PRESENTE NA CENTRAL DE MANDADOS.

O referido é verdade e dou fé.

Piracicaba, 18 de julho de 2014.

Número de Atos: 01

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 53F052.

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA

COMARCA DE PIRACICABA/SP

MANOEL BEIRA NETO

, já qualificado nos autos

em epígrafe, vem respeitosamente a presença de Vossa Excelência,

manifestar-se nos seguintes termos:

Proposta a presente demanda e recebida por

esse Juízo, foi cumprida a citação dos requeridos em 22/07/2014,

consoante certidão de fls. 20.

Diante da ausência de contestação no prazo

legal, vislumbra-se a revelia, razão pela qual requer a Vossa

Excelência seja determinado o julgamento antecipado da lide, nos

termos do art. 330, II, do CPC, expedindo-se o competente mandado

de despejo.

Nestes termos,

Pede deferimento.

Piracicaba, 20 de agosto de 2014.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 5A7692.

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Fone: (19)34346387, Piracicaba-SP - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

CERTIDÃO

Processo Digital n°:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe – Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

C E R T I D Ã O

Certifico e dou fé que decorreu o prazo legal sem contestação ao pedido

inicial. Nada Mais. Piracicaba, 20 de agosto de 2014. Eu, ___, Helio

Rodrigues Cavallari, Escrevente Técnico Judiciário.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 5A9F06.

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1005220-79.2014.8.26.0451 - lauda 1

SENTENÇA

Processo nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe - Assunto

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Conclusão: Aos

22/08/2014

faço estes autos conclusos ao MM.

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rogério Sartori Astolphi

Vistos.

MANOEL BEIRA NETO, devidamente qualificado(a), ajuizou "Ação de Despejo

por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança contra SERGIO MARCOS BEIRA e outro .

Alega em síntese, ter alugado para os réus o imóvel da Avenida Cássio Paschoal

Padovani, nº 1.477, apto 932, bloco 9 Condomínio Conjunto Residencial Tarumã.

Ocorre que os réus encontram-se em mora com o Condomio do mês de agosto de

2013 a abril de 2014, no importe de R$ 2.695,40.

Assim, esgotados “os meios amigáveis”, propôs esta ação requerendo a

procedência para decretar a extinção da locação e o despejo, com condenação no pagamento do

débito vencido e vincendo, e dos consectários legais. Juntou os documentos de fls.04/13.

Os réus, foram citados (fl.20), mas não contestou nem purgou a mora.

Era a síntese do necessário.

FUNDAMENTO e DECIDO.

A ação é procedente, pois com a revelia se presumem aceitos como verdadeiros os

fatos alegados na inicial (CPC 319), notadamente a existência de locação e o atraso no pagamento

de aluguéis, e esses fatos acarretam a conseqüência jurídica do despejo.

Posto isso, julgo procedente o pedido para declarar rescindida a locação havida

entre as partes e, em consequência, decretar o despejo do réu, assinalando-lhe o prazo de 15

(quinze) dias para desocupação voluntária, expedindo-se de imediato mandado de despejo que

conterá essa observação. Condeno o réu no pagamento dos aluguéis e encargos contratuais em

atraso a partir de agosto de 2013 de 2012, até a efetiva desocupação (art. 290 do Código de

Processo Civil), atualizados desde os respectivos vencimentos e com acréscimo de juros legais de

12% ao ano, sem prejuízo das custas processuais e honorários advocatícios que fixo em 20%

(vinte por cento) sobre o valor da causa.

Havendo requerimento de execução provisória do despejo, não mais se faz

necessária prestação de caução (art. 64 da Lei nº 8.245/91, alterado pela Lei nº 12.112/09).

P.R.I.

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FORO DE PIRACICABA

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CEP: 13417-100 - Piracicaba - SP

Telefone: (19)34346387 - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

1005220-79.2014.8.26.0451 - lauda 2

Piracicaba, 22 de agosto de 2014.

ROGÉRIO SARTORI ASTOLPHI

Juiz de Direito

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME

IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, Piracicaba-SP - CEP 13417-100

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

MANDADO DE NOTIFICAÇÃO E DESPEJO

Processo Digital nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe – Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Oficial de Justiça:

*

Mandado nº:

451.2014/042265-6

JUSTIÇA GRATUITA

Pessoa(s) a ser(em) notificada(s):

SERGIO MARCOS BEIRA e JACQUELINE MARY DIAS DE OLIVEIRA BEIRA , Doutor

Cassio Paschoal Padovani, 1477, APTO. 932 BL. 09, Jardim Potiguar - CEP 13420-355,

Piracicaba-SP, CPF 095.886.028-90, RG 168873734

O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 6ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, Dr(a). Rogério Sartori

Astolphi,

MANDA a qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em cumprimento deste, expedido

nos autos da ação em epígrafe, proceda à

NOTIFICAÇÃO do(a)(s) ré(u)(s) acima qualificado(a)(s), eventuais sub-locatários e demais

ocupantes para que no prazo de 15 (QUINZE) dias, desocupe(m) o imóvel objeto da ação.

Decorrido o prazo fixado sem a desocupação determinada, proceda ao DESPEJO

COERCITIVO do imóvel, deixando-o livre de pessoas e coisas. Feito o despejo, remova os bens

encontrados, se o interessado não os remover, de acordo com a r. sentença a seguir transcrita:

"Vistos. MANOEL BEIRA NETO, devidamente qualificado(a), ajuizou "Ação de Despejo por

Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança contra SERGIO MARCOS BEIRA e outro . Alega

em síntese, ter alugado para os réus o imóvel da Avenida Cássio Paschoal Padovani, nº 1.477,

apto 932, bloco 9 Condomínio Conjunto Residencial Tarumã. Ocorre que os réus encontram-se

em mora com o Condomio do mês de agosto de 2013 a abril de 2014, no importe de R$ 2.695,40.

Assim, esgotados "os meios amigáveis", propôs esta ação requerendo a procedência para decretar

a extinção da locação e o despejo, com condenação no pagamento do débito vencido e vincendo, e

dos consectários legais. Juntou os documentos de fls.04/13. Os réus, foram citados (fl.20), mas

não contestou nem purgou a mora. Era a síntese do necessário. FUNDAMENTO e DECIDO. A

ação é procedente, pois com a revelia se presumem aceitos como verdadeiros os fatos alegados na

inicial (CPC 319), notadamente a existência de locação e o atraso no pagamento de aluguéis, e

esses fatos acarretam a conseqüência jurídica do despejo. Posto isso, julgo procedente o pedido

para declarar rescindida a locação havida entre as partes e, em consequência, decretar o despejo

do réu, assinalando-lhe o prazo de 15 (quinze) dias para desocupação voluntária, expedindo-se de

imediato mandado de despejo que conterá essa observação. Condeno o réu no pagamento dos

aluguéis e encargos contratuais em atraso a partir de agosto de 2013 de 2012, até a efetiva

desocupação (art. 290 do Código de Processo Civil), atualizados desde os respectivos

vencimentos e com acréscimo de juros legais de 12% ao ano, sem prejuízo das custas processuais

e honorários advocatícios que fixo em 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa. Havendo

requerimento de execução provisória do despejo, não mais se faz necessária prestação de caução

(art. 64 da Lei nº 8.245/91, alterado pela Lei nº 12.112/09). P.R.I.".

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 5C89B1.

(25)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, Piracicaba-SP - CEP 13417-100

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

"ficam concedidos os benefícios do art.172 do CPC, arrombamento e reforço policial, se

necessários "

CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei. Piracicaba, 28 de agosto de 2014.

PAULO FERNANDO FERRAZ DE ARRUDA - COORDENADOR

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Advogado: Dr(a). Ana Paula Lorenzi

Endereço: RUA FERNANDO LOPESSALA 1, 841, PAULICEIA - CEP 13424-060,

Piracicaba-SP

Josiane

Nos termos do Prov. 3/2001 da CGJ, fica constando o seguinte: “4. É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer

numerário diretamente da parte. 4.1. As despesas em caso de transporte e depósito de bens e outras necessárias ao cumprimento

de mandados, ressalvadas aquelas relativas à condução, serão adiantadas pela parte mediante depósito do valor indicado pelo

oficial de justiça nos autos, em conta corrente à disposição do juízo. 4.2. Vencido o prazo para cumprimento do mandado sem

que efetuado o depósito (4.1.), o oficial de justiça o devolverá, certificando a ocorrência. 4.3. Quando o interessado oferecer

meios para o cumprimento do mandado (4.1.), deverá desde logo especificá-los, indicando dia, hora e local em que estarão à

disposição, não havendo nesta hipótese depósito para tais diligências. 5. A identificação do oficial de justiça, no desempenho de

suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional, obrigatória em todas as diligências.” Texto extraído do

Cap. VI, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça.

Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a

quem lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no

exercício da função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. “Texto extraído do Código

Penal, artigos 329 “caput” e 331.

45120140422656

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 5C89B1.

(26)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 29/08/2014 14:41

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO

Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0303/2014, encaminhada para publicação.

Advogado

Forma

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

D.J.E

Teor do ato: "(rel. 303)Vistos. MANOEL BEIRA NETO, devidamente qualificado(a), ajuizou "Ação de

Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança contra SERGIO MARCOS BEIRA e outro . Alega

em síntese, ter alugado para os réus o imóvel da Avenida Cássio Paschoal Padovani, nº 1.477, apto 932,

bloco 9 Condomínio Conjunto Residencial Tarumã. Ocorre que os réus encontram-se em mora com o

Condomio

do

mês

de

agosto

de

2013

a

abril

de

2014,

no

importe

de

R$

2.695,40.

Assim,

esgotados

"os

meios

amigáveis",

propôs

esta

ação

requerendo

a

procedência

para

decretar

a

extinção

da

locação

e

o

despejo,

com

condenação

no

pagamento

do

débito

vencido

e

vincendo,

e

dos

consectários

legais.

Juntou

os

documentos

de

fls.04/13. Os réus, foram citados (fl.20), mas não contestou nem purgou a mora. Era a síntese do necessário.

FUNDAMENTO e DECIDO. A ação é procedente, pois com a revelia se presumem aceitos como verdadeiros

os fatos alegados na inicial (CPC 319), notadamente a existência de locação e o atraso no pagamento de

aluguéis, e esses fatos acarretam a conseqüência jurídica do despejo. Posto isso, julgo procedente o pedido

para declarar rescindida a locação havida entre as partes e, em consequência, decretar o despejo do réu,

assinalando-lhe o prazo de 15 (quinze) dias para desocupação voluntária, expedindo-se de imediato mandado

de despejo que conterá essa observação. Condeno o réu no pagamento dos aluguéis e encargos contratuais

em atraso a partir de agosto de 2013 de 2012, até a efetiva desocupação (art. 290 do Código de Processo

Civil), atualizados desde os respectivos vencimentos e com acréscimo de juros legais de 12% ao ano, sem

prejuízo das custas processuais e honorários advocatícios que fixo em 20% (vinte por cento) sobre o valor da

causa. Havendo requerimento de execução provisória do despejo, não mais se faz necessária prestação de

caução (art. 64 da Lei nº 8.245/91, alterado pela Lei nº 12.112/09). P.R.I."

Do que dou fé.

Piracicaba, 29 de agosto de 2014.

Gislaine Antonia Hijazi de Godoy

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 5CBD60.

(27)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 01/09/2014 10:25

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO

Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0303/2014, foi disponibilizado na página

2112 do Diário da Justiça Eletrônico em 01/09/2014. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil

subseqüente à data acima mencionada.

Advogado

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

Teor do ato: "(rel. 303)Vistos. MANOEL BEIRA NETO, devidamente qualificado(a), ajuizou "Ação de

Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança contra SERGIO MARCOS BEIRA e outro . Alega

em síntese, ter alugado para os réus o imóvel da Avenida Cássio Paschoal Padovani, nº 1.477, apto 932,

bloco 9 Condomínio Conjunto Residencial Tarumã. Ocorre que os réus encontram-se em mora com o

Condomio

do

mês

de

agosto

de

2013

a

abril

de

2014,

no

importe

de

R$

2.695,40.

Assim,

esgotados

"os

meios

amigáveis",

propôs

esta

ação

requerendo

a

procedência

para

decretar

a

extinção

da

locação

e

o

despejo,

com

condenação

no

pagamento

do

débito

vencido

e

vincendo,

e

dos

consectários

legais.

Juntou

os

documentos

de

fls.04/13. Os réus, foram citados (fl.20), mas não contestou nem purgou a mora. Era a síntese do necessário.

FUNDAMENTO e DECIDO. A ação é procedente, pois com a revelia se presumem aceitos como verdadeiros

os fatos alegados na inicial (CPC 319), notadamente a existência de locação e o atraso no pagamento de

aluguéis, e esses fatos acarretam a conseqüência jurídica do despejo. Posto isso, julgo procedente o pedido

para declarar rescindida a locação havida entre as partes e, em consequência, decretar o despejo do réu,

assinalando-lhe o prazo de 15 (quinze) dias para desocupação voluntária, expedindo-se de imediato mandado

de despejo que conterá essa observação. Condeno o réu no pagamento dos aluguéis e encargos contratuais

em atraso a partir de agosto de 2013 de 2012, até a efetiva desocupação (art. 290 do Código de Processo

Civil), atualizados desde os respectivos vencimentos e com acréscimo de juros legais de 12% ao ano, sem

prejuízo das custas processuais e honorários advocatícios que fixo em 20% (vinte por cento) sobre o valor da

causa. Havendo requerimento de execução provisória do despejo, não mais se faz necessária prestação de

caução (art. 64 da Lei nº 8.245/91, alterado pela Lei nº 12.112/09). P.R.I."

Piracicaba, 1 de setembro de 2014.

Alessandra Stenico Zancheta

Escrevente Técnico Judiciário

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 5CE914.

(28)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20, Alemães - CEP 13417-100,

Fone: (19)34346387, Piracicaba-SP - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

CERTIDÃO

Processo Digital n°:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe - Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Situação do Mandado

Cumprido - Ato positivo

Oficial de Justiça

Ana Aparecida Martim Dos Santos (25448)

Justiça Gratuita

CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO

CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº

451.2014/042265-6 dirigi-me ao endereço mencionado em 09.09.20124 e aí

sendo NOTIFIQUEI os requeridos: SÉRGIO MARCOS BEIRA e

JACQUELINE MARY DIAS DE OLIVEIRA BEIRA, para, no prazo de 15

(quinze) dias, desocuparem o imóvel objeto da ação, ficaram cientes do

inteiro teor do mandado que lhes li e receberam a cópia que lhes ofereci e

exararam suas assinaturas no verso do mandado,

Certifico, outrossim, que decorrido o prazo fixado para a desocupação

determinada, dirigi-me ao endereço mencionado, e lá sendo deixei de

proceder ao despejo coercitivo, uma vez que os requeridos desocuparam o

imóvel, levando seus pertences para local de seus interesses. Estando o

imóvel livre de pessoas e coisas, as chaves e os controles foram entregues

ao requerente Manoel Beira Neto, conforme recibo no verso do mandado.

O referido é verdade e dou fé.

Piracicaba, 24 de setembro de 2014.

Número de Atos: 02 dil. – Justiça Gratuita

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 62A738.

(29)

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Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20, Alemães - CEP 13417-100,

Fone: (19)34346387, Piracicaba-SP - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min

CERTIDÃO

Processo Digital n°:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe – Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Justiça Gratuita

CERTIDÃO - TRÂNSITO EM JULGADO

Certifico e dou fé que a r. sentença de fls. 23/24 transitou em julgado

17/09/2014. Nada Mais. Piracicaba, 29 de setembro de 2014. Eu, ___,

Gislaine Antonia Hijazi de Godoy, Chefe de Seção Judiciário.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 63453C.

(30)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20 - Alemães

CEP: 13417-100 - Piracicaba - SP

Telefone: (19)34346387 - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

Processo nº 1005220-79.2014.8.26.0451 - p. 1

DESPACHO

Processo nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança -

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Conclusão: Aos 29/09/2014 faço estes autos conclusos ao MM.

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Caio César Ginez Almeida Bueno

Vistos.

Ante o trânsito em julgado, manifeste-se o exequente, notadamente sobre a

certidão do sr. Oficial de Justiça à fl. 29, sobre a desocupação do imóvel. No silêncio, aguarde-se

no arquivo provocação.

Int.

Piracicaba, 29 de setembro de 2014.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME

IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 634590.

(31)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 08/10/2014 15:46

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO

Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0354/2014, encaminhada para publicação.

Advogado

Forma

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

D.J.E

Teor do ato: "(rel. 354)Vistos. Ante o trânsito em julgado, manifeste-se o exequente, notadamente sobre

a

certidão

do

sr.

Oficial

de

Justiça

à

fl.

29,

sobre

a

desocupação

do

imóvel.

No

silêncio,

aguarde-se

no

arquivo

provocação. Int."

Do que dou fé.

Piracicaba, 8 de outubro de 2014.

Gislaine Antonia Hijazi de Godoy

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 658933.

(32)

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA

COMARCA DE PIRACICABA/SP

MANOEL BEIRA NETO, já qualificado nos autos

em epígrafe, AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA que move em de SERGIO

MARCOS BEIRA e JACQUELINE MARY DIAS DE OLIVEIRA BEIRA, vem,

respeitosamente a presença de Vossa Excelência, em atendimento ao

r despacho publicado em 08/10/2014, manifestar-se nos seguintes

termos:

Ciente do teor da certidão de fls. 29,

confirma a referida desocupação, bem como as chaves já estão sob a

responsabilidade do requerente.

Nestes termos,

Pede deferimento.

Piracicaba, 09 de outubro de 2014.

Ana Paula Lorenzi

OAB/SP nº 334.114

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 65FBED.

(33)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 12/11/2014 10:12

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO

Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0354/2014, foi disponibilizado na página

2183 do Diário da Justiça Eletrônico em 12/11/2014. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil

subseqüente à data acima mencionada.

Advogado

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

Teor do ato: "(rel. 354)Vistos. Ante o trânsito em julgado, manifeste-se o exequente, notadamente sobre

a

certidão

do

sr.

Oficial

de

Justiça

à

fl.

29,

sobre

a

desocupação

do

imóvel.

No

silêncio,

aguarde-se

no

arquivo

provocação. Int."

Piracicaba, 12 de novembro de 2014.

Maria Josiane C Preta De Albuquerque

Escrevente Técnico Judiciário

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 6D1FC7.

(34)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20 - Alemães

CEP: 13417-100 - Piracicaba - SP

Telefone: (19)34346387 - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

Processo nº 1005220-79.2014.8.26.0451 - p. 1

DESPACHO

Processo nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança -

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Conclusão: Aos 13/11/2014 faço estes autos conclusos ao MM.

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rogério Sartori Astolphi

Vistos.

Fl. 33: ciente. Manifeste-se o autor sobre a execução da parte líquida da sentença

de fls. 23/24.

Int.

Piracicaba, 13 de novembro de 2014.

Rogério Sartori Astolphi

Juiz de Direito

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME

IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 6DA88E.

(35)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 25/11/2014 14:55

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO

Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0414/2014, encaminhada para publicação.

Advogado

Forma

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

D.J.E

Teor do ato: "(rel. 414) Vistos. Fl. 33: ciente. Manifeste-se o autor sobre a execução da parte líquida da

sentença de fls. 23/24. Int."

Do que dou fé.

Piracicaba, 25 de novembro de 2014.

Gislaine Antonia Hijazi de Godoy

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 701AA3.

(36)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 02/02/2015 10:54

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO

Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0414/2014, foi disponibilizado na página

2367 do Diário da Justiça Eletrônico em 02/02/2015. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil

subseqüente à data acima mencionada.

Advogado

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

Teor do ato: "(rel. 414) Vistos. Fl. 33: ciente. Manifeste-se o autor sobre a execução da parte líquida da

sentença de fls. 23/24. Int."

Piracicaba, 2 de fevereiro de 2015.

Roberta Contarini Carnevalli

Escrevente Técnico Judiciário

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 7B797B.

(37)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20 - Alemães

CEP: 13417-100 - Piracicaba - SP

Telefone: (19)34346387 - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

Processo nº 1005220-79.2014.8.26.0451 - p. 1

DESPACHO

Processo nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança -

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Conclusão: Aos 05/03/2015 faço estes autos conclusos ao MM.

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rogério Sartori Astolphi

Vistos.

À Escrivania para que se abstenha de juntar a petição WPAA.15700151251

protocolada em 28/02/2015.

Providencie o exequente o REENVIO da peça, nomeando-se somente como

PETIÇÕES DIVERSAS.

O reenvio é necessário porque o sistema SAJ entende que "Cumprimento de

Sentença" é uma Carta de Sentença, ou seja, um novo processo, o que não é caso.

Int. Com urgência

Piracicaba, 05 de março de 2015.

Rogério Sartori Astolphi

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME

IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 83308F.

(38)

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA

COMARCA DE PIRACICABA/SP

Processo n. 1005220-79.2014.8.26.0451

MANOEL BEIRA NETO, já devidamente qualificado

nos autos em epígrafe, vem respeitosamente a presença de Vossa

Excelência, com fulcro no art. 475-I, do CPC, expor e requerer o

que segue:

Trata-se de ação de despejo cumulada com

cobrança proposta pelo requerente em face dos requeridos.

A referida ação foi julgada procedente,

condenando os requeridos à pagar ao requerente o montante

equivalente a R$ 16.800,00 (dezesseis mil e oitocentos reais),

referente aos aluguéis no período de agosto/2013 a fevereiro/2015,

bem como o condomínio apurado até efetiva desocupação do imóvel,

no valor de R$ 6.081,83 (seis mil oitenta e um reais e oitenta e

três centavos,

atualizado monetariamente desde a propositura da

ação, acrescida de juros legais contados da citação sobre o

montante corrigido, inclusive ao pagamento das custas processuais

e honorários advocatícios, arbitrados em 20% sobre o valor da

condenação, conforme demonstrativo de cálculo em anexo.

Diante das considerações acima, requer:

a) O prosseguimento do processo,

procedendo-se o cumprimento e execução da procedendo-sentença, nos mesmos autos, com

fulcro no artigo 475-I, do Código de Processo Civil;

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(39)

b) A intimação pessoal dos requeridos, haja

vista não terem constituído advogado nos autos, para pagar a

dívida no valor de R$ 25.501,59 (vinte e cinco mil quinhentos e um

reais e cinquenta e nove centavos), no prazo de 15 (quinze) dias,

ou, querendo, opor impugnação aos cálculos apresentados ao

cumprimento da sentença, no mesmo prazo, conforme determina o

artigo 475-J, § 1º, do Código de Processo Civil.

A intimação dos requeridos deve ocorrer no

seguinte endereço: Rua XV de Novembro, 1605, Bairro Alto,

Piracicaba/SP.

c) Seja acrescido ao valor da condenação

multa de 10%, nos moldes do artigo 475-J, “caput”, do Código de

Processo Civil, caso os requeridos não efetuem o pagamento da

dívida no prazo de 15 (quinze) dias.

Nestes termos,

Pede deferimento.

Piracicaba, 27 de fevereiro de 2015.

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(40)

PERÍODO CONDENATÓRIO

VALOR APURADO

AGOSTO/2013

R$ 800,00

SETEMBRO/2013

R$ 800,00

OUTUBRO/2013

R$ 800,00

NOVEMBRO/2013

R$ 800,00

DEZEMBRO/2013

R$ 800,00

JANEIRO/2014

R$ 800,00

FEVEREIRO/2014

R$ 1.000,00

MARÇO/2014

R$ 1.000,00

ABRIL/2014

R$ 1.000,00

MAIO/2014

R$ 1.000,00

JUNHO/2014

R$ 1.000,00

JULHO/2014

R$ 1.000,00

AGOSTO/2014

R$ 1.000,00

SETEMBRO/2014

R$ 1.000,00

OUTUBRO/2014

R$ 1.000,00

NOVEMBRO/2014

R$ 1.000,00

DEZEMBRO/2014

R$ 1.000,00

JANEIRO/2015

R$ 1.000,00

FEVEREIRO/2015

R$ 1.000,00

CONDOMÍNIO

R$ 6.081,83

HONORARIOS ADVOCATÍCIOS

R$ 539,08

TOTAL ATUALIZADO ATÉ 27/02/15 R$ 25.501,59

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(41)

(42)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 09/03/2015 13:57

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO

Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0071/2015, encaminhada para publicação.

Advogado

Forma

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

D.J.E

Teor do ato: "(REL. 71) Vistos. À Escrivania para que se abstenha de juntar a petição

WPAA.15700151251 protocolada em 28/02/2015. Providencie o exequente o REENVIO da peça,

nomeando-se somente como PETIÇÕES DIVERSAS. O reenvio é necessário porque o sistema SAJ entende

que

"Cumprimento

de

Sentença"

é

uma

Carta

de

Sentença,

ou

seja,

um

novo

processo,

o

que

não

é

caso.

Int.

Com urgência"

Do que dou fé.

Piracicaba, 9 de março de 2015.

Helio Rodrigues Cavallari

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(43)

Foro de Piracicaba

Emitido em: 10/03/2015 10:03

Certidão - Processo 1005220-79.2014.8.26.0451

Página: 1

CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO

Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0071/2015, foi disponibilizado na página

2109 do Diário da Justiça Eletrônico em 10/03/2015. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil

subseqüente à data acima mencionada.

Advogado

Ana Paula Lorenzi (OAB 334114/SP)

Teor do ato: "(REL. 71) Vistos. À Escrivania para que se abstenha de juntar a petição

WPAA.15700151251 protocolada em 28/02/2015. Providencie o exequente o REENVIO da peça,

nomeando-se somente como PETIÇÕES DIVERSAS. O reenvio é necessário porque o sistema SAJ entende

que

"Cumprimento

de

Sentença"

é

uma

Carta

de

Sentença,

ou

seja,

um

novo

processo,

o

que

não

é

caso.

Int.

Com urgência"

Piracicaba, 10 de março de 2015.

Joel Nazareno Natale

Escrevente Técnico Judiciário

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(44)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

Rua Bernardino de Campos, 55, Sala 20 - Alemães

CEP: 13417-100 - Piracicaba - SP

Telefone: (19)34346387 - E-mail: piracicaba6cv@tjsp.jus.br

Processo nº 1005220-79.2014.8.26.0451 - p. 1

DESPACHO

Processo nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança -

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Conclusão: Aos 10/03/2015 faço estes autos conclusos ao MM.

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rogério Sartori Astolphi

Vistos.

Intimem-se os devedores, por mandado (justiça gratuita) e no endereço de fl. 40,

para que no prazo de 15 (quinze) dias, efetue o pagamento da quantia apontada (fl. 40 item b), sob

pena do acréscimo de multa de 10% (dez por cento) sobre o total, a partir do décimo sexto dia, e o

prosseguimento da fase executiva (art. 475-J, caput, do Código de Processo Civil), onde também

será imposto o pagamento de outra verba honorária.

Int.

ROGÉRIO SARTORI ASTOLPHI

Juiz de Direito

Piracicaba, 10 de março de 2015.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME

IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 840BA1.

(45)

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA

DE PIRACICABA/SP

Processo nº. 1005220-79.2014.8.26.0451

MANOEL BEIRA NETO, já devidamente qualificado nos

autos epigrafados, por seu advogado que esta subscreve, vem,

respeitosamente, requerer a juntada de substabelecimento.

Destarte, requer a inclusão do nome do novo

procurador da autora, na capa dos autos, para fins de recebimento de

intimações e publicações.

Nestes termos,

Pede deferimento.

Piracicaba, 16 de março de 2015.

Ana Paula Lorenzi

OAB/ nº 334.114

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 868180.

(46)

SUBSTABELECIMENTO

ANA PAULA LORENZI, brasileira, solteira, inscrita nos quadros da OAB/SP

sob o nº 334.114, com escritório profissional na Rua Fernando Lopes, 841,

Pauliceia, Piracicaba/SP, substabelece com reserva de poderes, na pessoa

da advogada,

Dra. PHAOLA CAMPOS REGAZZO, OAB/SP nº 360.419,

os poderes que

lhe foram outorgados por Manoel Beira Neto, no processo nº

1005220-79.2014.8.26.0451, que tramita na 6ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba.

Piracicaba, 16 de março de 2015.

Ana Paula Lorenzi

OAB/ nº 334.114

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 868181.

(47)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA

FORO DE PIRACICABA

6ª VARA CÍVEL

RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, Piracicaba-SP - CEP 13417-100

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

MANDADO DE INTIMAÇÃO

Processo Digital nº:

1005220-79.2014.8.26.0451

Classe – Assunto:

Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de

Imóvel

Requerente:

MANOEL BEIRA NETO

Requerido:

SERGIO MARCOS BEIRA e outro

Oficial de Justiça:

*

Mandado nº:

451.2015/013288-0

Justiça Gratuita

O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 6ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, Dr(a). Rogério Sartori

Astolphi, na forma da lei,

MANDA a qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em cumprimento ao presente,

expedido nos autos da ação em epígrafe, PROCEDA À

INTIMAÇÃO de SERGIO MARCOS BEIRA, Rua Quinze de Novembro, 1605, Alto - CEP

13419-230, Piracicaba-SP, CPF 095.886.028-90, RG 168873734 , para pagar a quantia de R$

25.501,59 (vinte e cinco mil quinhentos e um reais e cinquenta e nove centavos), devidamente

atualizada, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de multa de 10% sobre o valor do débito e, a

requerimento do credor, expedição de mandado de penhora e avaliação (artigo 475-J, caput, do

Código de Processo Civil).

"ficam concedidos os benefícios do art.172 do CPC, arrombamento e reforço policial, se

necessários "

CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei. Piracicaba, 20 de março de 2015.

PAULO FERNANDO FERRAZ DE ARRUDA - COORDENADOR

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Josiane

Art. 105, III, das NSCGJ: “É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer numerário diretamente da parte. A

identificação do oficial de justiça, no desempenho de suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional,

obrigatória em todas as diligências".

Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a

quem lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no

exercício da função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. “Texto extraído do Código

Penal, artigos 329 “caput” e 331.

45120150132880

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005220-79.2014.8.26.0451 e código 87261D.