CERTIDÃO NARRATIVA/INTEIRO TEOR
LIVRO N.° 2 - REGISTRO GERAL
3'
Pedido n° 86.148
Cartório do Registro de Imóveis e Protesto de Letras(2° Oficio) - CNPJ 04.479.788/0001-11 Matrícula n.°
20.707
Ficha 01 OFICIAL- CPF 031.208.992-91 Rua 24 de Maio, 1 91 - Altos Manaus."23-tJe«utubro-«Je-2043IMÓVEL: LOTE DE TERRAS N° 40C, situado no Município de Manaus, segundo distrito
imobiliário desta cidade, com uma área de 4,1446ha, abrangida por um perímetro de 1.923,38 metros, iniciando a descrição deste perímetro no vértice AJ4-m-5118, de doordenadas N=9.685.898,684m. - E=171.750,723m., situado no limite do lote 28 com o lote 42, deste, segue confrontado com o lote 42, com azimute de 135°17'06" e distância de 935,85m., até o vértice AJ4-M-5347, de coordenadas N=9.685.233,651 m., -E= 172.409,172 m., situado no limite do lote 42 com o (imite da faixa de domínio da ROD.AM-010, deste, segue confrontando com a faixa de domínio da ROD.AM-010, com azimute de 249°51'00" e ditância de 50,00., até o vértice AJ4-m-5344, de coordenadas N=9.685.216,427 m. - E= 172.362,232 m.; situado no limite da faixa de domínio da ROD. AM-010 com o limite do lote 40B, deste, segue confrontando com o lote 40B, com azimute de 315°15'39" e distância de 879,49 m., até o vértice AJ4-M-4754, de coordenadas N= 9.685.841,142 m., - E=171,743,177 m.; situado no limite do lote 40B com o lote 28 deste, segue confrontado com o lote 28, com azimute de 7028'17" e distância de 58,03 m., até o vértice AJ4-M-5118. ponto inical da descrição deste
perímetro.
PROPRIETÁRIOS; JOSÉ RICARDO DOS SANTOS SILVA, brasileiro, casado, inscrito no
CPF/MF n° 013.910.032-68 e portador da C.I./RG n° 82.660/SSP-AM, residente e domiciliado, nesta Capital
REGISTRO ANTEI
Manaus, 08 de fev
73 deste Ofício. O referido é verdade e dou fé, O Oficial.- EAS
Av-1/20707 - Prot. rfNKj.387 de 3/2/2011: .Conforme Requerimento firmado por parte
interessada, datado de 037&2/2Q4p_e_consoarite memoriais descritivos e croquis, assinados pela engenheira civil Meire Anne Gomes Nogueira, CREA 7248-D/AM, os quais ficam digitalmente arquivados nesta Serventia. Procede-se a esta Averbação para fazer constar que o imóvel objeto da presente que é oriunda do desmembramento do imóvel objeto da matrícula 20.573, deste Ofício. - SELO ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE
JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS - N° AF414068-73 - Protocolo 56387 - Livro 2 - N° 20707 - Reg./Av. 1 - Data/Hora de utilização: 08/02/2011 11:29:29 - Emitido por Emerson Ablneã da Silva - FUNETJ: R$3&33 - FUNDPAM: R$1&4Í-~C6dtao de segurança: ACF4 E066-05E8-6042 - Consultar a autenticidade em- Wwwisoleam.com.br. -
Emolumentos-R$323,30; Lei 2.751/02; Valor, total Pag^>R$371,80r^ntoorte n° 20775. - O referido é verdade e dou fé. Manaus, 08 de fevtej-eiro.de 2Q£b l^' V^ò V ^ w - d ^ d o oficial. - EAS
R-2/20.707 - Prot. n" 56.711 de*2a/03/2011: Confoi
laurarfg nn A° nffriln ria Mntgg; ftesfa-^gpitgl, 22/03/2011. Procede-se a este Registro para fazer RICARDO DOS SANTOS SILVA e sua esposa
rã Pública de Compra e Venda n° 436 às Fls. n° 076, datada de constar que os proprietários JOSÉ CARMEM NOVOA SILVA,.ambos já qualificados, VENDERAM o imóvel objeto da presente matrícula em favor de JOSÉ CARLOS
DA SILVA FERREIRA, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito no CPF/MF n° 215.460.612-1 £
e portador da C.I./RG n° 0581655-6-SSP/AM, residente e domiciliado na Rua 07, casa 04 bairro Alvorada, nesta Capital;. Pelo preço total de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), já recebidos. Demais condições: não há. - Consta na Escritura acima mencionada a quitação da guia de ITBI n° 1813/2011, recolhido sobre a avaliação de R$ 55.941,14, a Certidão Negativí
Polativng gn Imnnatn Rnhrft a Prnnrledadft Territorial Rural. O CCIR referente 3O5
Emolumentos: 40,06 Tribunal - Prov. 121/2006: 4,01 Defensoria - Lei 3.257/08: 2,01 Procuradoria - Lei 3.698/2011:1,20 ISS: 2,01 FARPAM:2,41 SELO: 1,00
VERSO
Matrícula n.° .
20.707
r
Ficha 0*1
LIVRO N.° 2 - REGISTRO GERAL
anos de 2006 a 2009 , e a emissão da D.O.I. - Inscrição Municipal n° 435181. - SELO
ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS N° AF41605362 Protocolo 56711 Livro 2 N° 20707 RegJAv. 2 Data/Hora de utilização: 24/03/2011 09:24:21 Emitido por Emerson Abineã da Silva FUNETJ: R$61.00 FUNDPAMR$30u50 Código de segurança: 164DCB7088959D8F -Consjtriteva aut^ticldafte-ftn www.ooteam.com.br. - Emolumentos: R$ 610,00 Lei 2.751/02;
Valor total\Çag0Í\R$70Tr50;llmporte n° 21091. - O referido é verdade e dou fé. Manaus, 24 de maifco de 2003? ^' XAA^Q \<?Wc/i/wS\ ofjc[a|..
R-3/20.7e3L-- Prot. n° 6J&247 de 30/09/2013: Conforme Escritura Pública de Compra e Venda,
lavrada no 6° Tabelionato de Notas, desta Capital, no Livro n° 0164, às fls. n°. 193, datada de 20/09/2013.- Procede-se a este Registro para fazer constar que o proprietário, JOSÉ CARLOS DA SILVA FERREIRA, já qualificado, VENDEU o imóvel objeto da presente matrícula em favor de ELIAS RICARDO NOVOA SILVA, brasileiro, advogado, Inscrito no CPF/MF n° 595.106.252-72 e portador da CNH n° 01027443345-DETRAN-AM, casado sob o regime da comunhão parcial de bens em 05/12/2008, com ANA BEATRIZ RITTA NOVOA SILVA, portadora do RG n° 2080516-0-SSP-AM, CPF n° 532.016.122-00, domiciliados e residentes na Rua José Furtuoso, n° 386, apartamento 1.101, Bloco B, Cond. Rio Tupana, Bairro Nova Esperança, nesta Capital; Pelo preço total de R$60.000,00 (sessenta mil reais), já recebidos. Demais condições: não há. -Consta na Escritura acima mencionada a quitação da guia de ITBI n° 9514/2013, recolhida sobre a avaliação de R$62.931,67.- Foi apresentado o CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - Emissão 2006/2007/2008/2009, devidamente confirmado pela Internet em 23/10/2013, e a Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural - onde consta: Número do Imóvel na Receita Federal - NIRF: 4.115.220-4; Nome do Imóvel: Sítio Meu Sonho; Código de Controle da Certidão: 8FOF.001F.BBAB.D76D, emitida em 23/10/2013, válida até 21/04/2014, os quais ficam arquivados digitalmente nesta Serventia.- Emitida a D.O.I. •-. Inscrição Municipal n° 435181- SELO ELETRÔNICO DE
FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS - N° AS411535-26 - Protocolo 65247 - Livro 2 - N° 20707 - Reg./Av. 3 - Data/Hora de utilização: 23/10/2013 09:11:27 - Emitido por Suzana de Lima e Silva Taveira - FUNETJ: R$61.61 - FUNDPAM: R$30.81 - FUNDPGE: R$18.4 a autenticidade em Computação: R$6,10; Valor dou fé. Manaus, 23 de ou SLST. seguranoar2E)96-QQA2-D08C-198F - Consulte
r. xTeT'oltlfflentes;^$610lOO; Lei 2.751/02;
57K81 ;tmorte n° 29303. - O referido é verdade e
O Oficiai.
-R-4/20707 - Prot. n° 75.860 de 257B9*aOd& Procede-se ao registro de uma CÉDULA PE CRÉDITO BANCÁRIO -Empréstimo - Capital de Giro. n°. 237/00320/0001, com vencimento
final em 30/09/2019, no valor de R$432.436,00 (quatrocentos e trinta e dois mil quatrocentos < trinta e seis reais), em que consta como EMITENTE: MARAJÓ DIESEL LTDA, pessoa jurídicí de direito privado com sede na Avenida Autaz Mirim, 2.125, Distrito Industrial, nesta Capital inscrita no CNPJ/MF n° 03.347.893/0001-34; TERCEIROS GARANTIDORES: ANA BEATRG
LIVRO N.° 2 - REGISTRO GERAL to CM > $ f
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CD Matricula n°_20.707
-Ficha.02
Cartório do Registro de Imóvel» e
tomiciliados e residentes na Rua José Furtuoso, n° 386, apartamento 1.101, Btoco B, Cone *io Tupana, Bairro Nova Esperança, nesta Capital - CREDOR; BANCO BRADESCO S.A., >essoa Jurídica de direito privado com sede na Cidade de Deus, Município e Comarca de )sasco4p, inscrito no CNPJ/MF n». 60.746.948/0001-12. - Características da Cédula: Valor: í$432 436 00; Prazo da Operação: 48 meses; Data para liberação do crédito: 29/09/2015;
'ncargos: a emitente declara a opção ao regime de pós-fixação; Período Capitalização:
liaria- Valor do IOF: R$8.630,18; Quantidade de parcela: 48; Valor da Parcela:
«1924335; Vencimento da 1a parcela: 29/10/2015; Vencimento da última parcela: 30/09/2019- Garantia: EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o imóvel objeto desta matricula; Valor
da Garantia: R$248.676,00; Custo Efetivo Total - 3,60% a.m; e, 52,94% a.a.; Praça de 'agamento: Manaus - AM; DEMAIS CONDIÇÕES: cláusulas e condições especiais,
constantes na referida cédula. CND do INSS n°. 6395.FF8C.5335.1720, válida até 19/11/2015.
-SELO ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS N° BB74286055 Protocolo 75860 Livro 2 N° 20707 RegJAv. 4 -Data/Hora de utilização: 05/10/2015 10:33:39 - Emitido por Rodrigo César Barroso de Vasconcellos Dias Fanall - FUNETJ: R$361.65 - FUNDPAM: R$180.82 - FUNDPGE: R$108.49 - FARPAM: R$216.99 - Código de seguranc1írS557-2FC5-283A-D3F9 - Consulte a autenticidade em www.seloam.rf5ih.br. - Emolumernps^R$3.609,66; Computação: R$6,79;
Lei 2 751/02; Valor total Pago: R$4.665122; importe n"? 39Z59Í - O referido é verdade e dou fé. Manaus, 05 de outubro de 2015. _ VaU ^.n. . f O Oficial. - RCBVDF
OFICIAL- CPF 031.208.992-91
Av. ANrara Mala, n» 2.357,1« andar, Ed.CorporateTradeCenter,
OS de outubro de 2015
Av-5/20.707 - Prot. n° 76.082 de^/10/2018: Conforme Instrumfinto Particular de Aditamento à Cédula de Crédito Bancário de Empréstimo - Capital de Giro N°. 3.200.001, em que consta como CREDOR: BANCO BRADESCO S.A., já qualificado; como EMITENTE; MARAJÓ
DIESEL LTDA, já qualificada; e como TERCEIROS GARANTIDORES; ANA BEATRIZ RITTA NOVOA SILVA e seu esposo ELIAS RICARDO NOVOA SILVA, ambos já qualificados; o qual
fica arquivado digitalmente nesta Serventia, procede-se a esta Averbação para fazer constar o
ADITAMENTO, da referida Cédula, quanto ao seguinte: O referido instrumento e na melhor
forma de direito, as partes avençam aditar a Cédula para ratificar as suas características, inclusive os valores, taxas de juros e datas de vencimentos das parcelas vincendas, as quais passam vigorar nos termos e condições estabelecidas no Quadro IV, do referido instrumento, qual seja: Características da Operação alteradas por este Aditamento: Valor Liberado/Solicitado: R$432.436,00; Prazo Operação: 1461 dias; Data Liberação Crédito: 30/09/2015; Encargos Prefixados: Taxa Juros Efetivo: 3,00% a.m.; Taxa Juros Efetivo: 42,57% a.a.; Encargos Pós-fixados: O Emitente declara opção ao regime de: Pré-Fixação; Period. de Capitalização: Diária; Valor do IOF: R$8.561,99; Valor da(s) Tarifa(s): R$2.100,00; Qtde. Parcelas: 48; Pagamento do Valor Financiado: 48 parcelas no Valor de R$19.089,54, com vencimentos em: 29/10/2015, 30/11/2015, 29/12/2015, 29/01/2016, 29/02/2016, 29/03/2016, 29/04/2016, 30/05/2016, 29/06/2016, 29/07/2016, 29/08/2016, 29/09/2016, 31/10/2016, 01/03/2017, 29/09/2017, 30/04/2018, 29/11/2018, 01/07/2019, 29/11/2016, 29/06/2017, 29/01/2018, 29/08/2018, 29/03/2019, 29/12/2016, 31/07/2017, 28/02/2018, 01/10/2018, 29/04/2019, 30/01/2017, 29/08/2017, 29/03/2018, 29/10/2018, 29/05/2019, 29/05/2017, 29/12/2017, 30/07/2018, 28/02/2019, 30/09/2019, respectivamente; Praça de Pagamento: Manaus; Loca! de Emissão: Manaus; Pagamentos
Autorizados: Tributos: R$8.561,99; Seguros: R$35.610,23; Tarifas: R$2.100,00; Tarifas:
29/03/2017, 30/10/2017, 29/05/2018, 31/12/2018, 29/07/2019, 02/05/2017, 29/11/2017, 29/06/2018, 29/01/2019, 29/08/2019 e Emolumentos: 40,06 Tribunal - Prov. 121/2006: 4,01 Defensoria - Lei 3.257/08: 2,01 Procuradoria - Lei 3.698/2011:1,20 ISS: 2,01 FARPAM: 2,41 SELO: 1,00
VERSO
Matrícula n°
20.707
.Ficha.
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LIVRO N.° 2 - REGISTRO GERALR$46.272,22; Custo Efetivo Total - CET: 3,61% a.m.; 53,07% a.a.; Data do Aditivo: Não informada. - Ratificam-se os demais termos não alterados. - SELO ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS - N° BB743778-32 - Protocolo 76082 - Livro 2 - N° 20707 - Reg./Av. 5 - Data/Hora de utilização: 27/10/2015
10:03:07 - Emitido por Lucas Coutin FUNDPGE: R$4.33-FARPAM: R$8, Consulte a autenticidade em www.s
Valor total Pago: R$N^6126; Importe n° outubro de 2015.
es FUNETJ: R$14.44 FUNDPAM: R$7.22 >digo de segurança: EB4A511E19017634 -.br. - Emolumentos: R$144,39; Lei 2.751/02; O referido é verdade e dou fé. Manaus, 27 de
O Oficial. - LCN/PFBA.
Av-6/20.707 - Prot. n° 78.637 de 13/06/2016: Conforme Requerimento, datado de 08/06/2016, expedido peio Credor Banco Bradesco S.A., através de seu procurador legalmente constituído, e consoante demonstrativo de débitos, os quais ficam arquivados digitalmente nesta Serventia, procede-se a esta Averbação para fazer constar que os proprietários ELIAS RICARDO NOVOA SILVA e sua esposa ANA BEATRIZ RITTA NOVOA SILVA, ambos já qualificados anteriormente, foram NOTIFICADOS EXTRAJUDICIALMENTE. nos dias 09,10 e 11/07/2016, através de edital publicado em jornal, nos termos da Lei n° 9.514 de 20 de novembro de 1997, sendo que transcorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias, não efetivaram o pagamento da dívida, constituindo dessa forma em mora podendo ser consolidada a posse e a propriedade plena e definitiva do imóvel objeto da presente matrícula em nome do CREDOR FIDUCIÁRIO, anteriormente qualificado. - SELO ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS N° REGIMV004150ZYQAO5RUYG6EDW82 -Protocolo 78637 - Livro 2 - N° 20707 - Reg./Av. 6 - Dala/Hora de utilização: 22/09/2016 11:20:04 Emitido por Lucas Coutlnho Nunes FUNBTJ: R$361.65 FUNDPAM: R$180.82 -FUNDPGE: R$108.49 - FARPAMN R$216.99 [ CopsUIte a autenticidade em cidadao.portalseloam.com.br. - Emolumentos: R$1V602Í23, liei 2.751/02; Computação: R$7,53; Valor total Pago: R$2.080,60: Importe n° 41.695saH^referido é verdade e dou fé. Manaus, 22 de setembro de 2016. T^-*08^ »„ % y - Q oficial. - LCN/APMS.
— "
Av-7/20.707 - Prot. n° 78.638 de 13/0612016: Conforme Requerimento, datado de 08/06/2016,
expedido pelo Credor Banco Bradèsee^SA, através de seu procurador legalmente constituído, e consoante demonstrativo de débitos, os quais ficam arquivados digitalmente nesta Serventia, procede-se a esta Averbação para fazer constar que a emitente/devedora fiduciante MARAJÓ DIESEL LTDA, já qualificada anteriormente, foi NOTIFICADA EXTRAJUDICIALMENTE. nos dias 09,10 e 11/07/2016, através de edital publicado em jornal, nos termos da Lei n° 9.514 de 20 de novembro de 1997, sendo que transcorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias, não efetivou o pagamento da dívida, constituindo dessa forma em mora podendo ser consolidada a posse e a propriedade plena e definitiva do imóvel objeto da presente matrícula em nome do CREDOR FIDUCIÁRIO, anteriormente qualificado. - SELO ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO
DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS - N° REG1MV004150QO37EO17LW3QZM33 Protocolo 78638 Livro 2 N° 20707 Reg./Av. 7 Data/Hora de utilização: 22/09/2016 11:21:09 Emitido por Lucas Coutinho/flunes FUNETJ: R$361.65 FUNDPAM: R$180.82 FUNDPGE: R$1Q8.49 FARPAM: £$216.99
-LIVRO N.° 2 - REGISTRO GERAL (D • a> «o-o Só CO CO ro eo" 01 -6
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w S O <B O 111 Matrículan°-20.707
.Ficha.03
Cartório do Registro de Imóveis e P
(2° Oficio} -CNPJ04.479.78
ome&>
OFICIAL - CPF 031.208.992-91 Av. Álvaro Mala, r? 2.357, 1° andar, Ed. Corporate Trade Cantar.
86.1 48
Oficial. - LCN/APMS.
Av-8/20.707 - Prot. n° 79.544 de 02/09/2016; Conforme Requerimento, datado de 02/09/2016,
expedido pelo Credor Banco Bradesco S.A., através de seu procurador legalmente constituído, o qual fica arquivado digitalmente nesta Serventia, e consoante art. 26, § 7° da Lei 9.514/97. Procede-se a este registro para fazer constar a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE, plena e definitiva, do imóvel objeto da presente matrícula em nome do Credor Fiduciário BANCO
BRADESCO S.A., já qualificado anteriormente. Apresentou a quitação da Gula de ITBI n°.
4841/2016, recolhida sobre a avaliação de R$141.033,58 (cento e quarenta e um mil e trinta e três reais e cinquenta e oito centavos), devidamente confirmada pela Internet em 22/09/2016, a qual fica uma via arquivada digitalmente nesta Serventia. Inscrição Municipal n° 435181. Emitida a DÓI. - Código HASH: dcd3.d3e7.166d.4322.e4a2.e9b2.5833.05e1.71ec.db84 e b6f9.95b2.9dcf.9317.be77.17bb.28d2.3726.e26c.ccdc; Provimento n° 39/2014 - CNJ. - SELO
ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS - N° AVBIMV0041500SCPMQRJ3M8YU456 - Protocolo 79544 - Livro 2 - N° 20707 - Reg./Av. 8 - Data/Hora de utilização: 22/09/2016 11:26:34 - Emitido por Lucas Coutinho Nunes FUNEÍJ: R$160.98 FUNDPAM: R$80.49 FUNDPGE: R$48.29 EARPAM: R$96.59 /• Consulte a autenticidade em cldadao.portalseloam.com.br.
-ciumentos: R$1.6D2,2a^Cej 2.751/02; Computação: R$7,53; Valor total Pago: R$2080,60; .mporte n° 42.568. '^Qretendo é verdade e dou fé. Manaus, 22 de setembro de 2016.
Oficial. - LCN/APMS.
Ay-9/20.707- Prot. n°79.544 de 02/09/2016: Conforme Requerimento, datado de 16/09/2016,
pedido pelo Credor Banco Bradesco SÁ., através de seu procurador legalmente constituído, o qual fica arquivado digitalmente neste Serventia, procede-se a esta Averbação para fazer constar o CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, instituída no R-4, da presente matricula, em função da consolidação da dívida. - SELO ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO
DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS - N° BXCANC004150L4PR1E04BXZVQ607 PjotQCOlo 79544 Livro 2 N° 20707 RegJAv. 9 Data/Hora de utilização: 22/09/2016/f1:26:36 Emitido por Lucas Coutinho Nunes FUNETJ: R$42.46 \FUNDPAM: R$Í1.23 %~HJNDPGE: R$12.74 FARPAM: R$25.48 -Consulte a autenticidade em cidadjto.nonalseloam.com.br. - Emolumentos: R$424,56;
Valor total Pago: R$649,70; Importe nMZ^áog.j^p'referido é verdade e dou fé. Manaus, 22 de setembro de 2016. \^J>-j:=g>><re-*'--&°^'—h- O Oficial. - LCN/APMS.
Emolumentos: 40,06 Tribunal - Prov. 121/2006: 4,01 Defensoria - Lei 3.257/08: 2,01 Procuradoria - Lei 3.698/2011:1,20 ISS: 2,01 FARPAM:2,41 SELO: 1,00
2° OFICIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS E PROTESTO DE LETRAS
Avenida Boulevard Álvaro Maia, n° 2.357,1° andar Edifício Corporate Trade Center - Adrianópolis - Manaus-AM
Fones: Oxx(92) 3345-4004 - Oxx(92) 3083-0528 DAVID GOMES DAVIC
OFICIAL
