LIVRO ^<>2 . REGISTRO GERAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3» CIRCUNSCRICÃO
MATRÍCULA » , FICHA
CARTÓRIO DOS." OFICIO Gisele Serra Barbosa 2.142
Sil.
Campo Grande. ri9/07y200a
IMÓVEL j;^^ DE TERRENO DETERMINADO SOB N." 33. DA QUADRA 10. DO
LOTEAMENTO PORTAL DO PANAMÁ, nesta cidade, medindo e limitando-se:
frente, 10,00 metros com a Rua Lenir Flores Bergonzi; fundos, 10,00 metros com o lote 08; lado direito, 25,00 metros com o lote 34; lado esquerdo, 25,00 metros
com o lote 32, perfazendo a área total de 250,00 metros quadrados.
PROPRIETÁRIOS: MARIA DE FÁTIMA LEAL LOUREIRO, professora, C.I./R.G
n° 001153839 SSP/MS e CPF n.°" 257.919.311-15 e s/m ALCIDES BRITTO
LOITREIRO, auxiliar judiciário, C.I/RG n.° 2.030.633 IFP/RJ e CPF n.°
073.490.411-87, brasileiros, casados pelo regime de CUB, residentes e
domiciliados na Trav. São Pedro, n.® 159, B. São Bento, nesta Cidade; ANTONIO MANUEL CORDEIRO LEAL e s/m SUZEL DE SOUZA LEAL, brasileiros, casados
pelo regime de SB, ele engenheiro, ela bancária, C.I/RG n.° 323.342 SSP/MS e
041.357 SSP/MS e CPF n.° 108.868.851-91 e 156.535.101.06, respectivamente,
residente e domiciliados na Rua Paissandú n° 1221, B. Amambaí, nesta Cidade e
VERA hyCJA CORDEIRO LEAL MARQUES
e s/m PASCHOAL MARQUES
júnior/ orasileiros, casados sob regime de CPB, ambos dentistas, c.i/r.g N.°
271.385 respecti dos Pás 979, Lv DOU F R.0141.^,142
TRANSMITENTE: MARIA DE FÁTIMA LEAl
BRITTO LOUREIRO, ANTONIO MANUEL TO
SOUZA LEAL, já quaUficados. ADOUmENTE:
MARQUES e s/m PASCHOAL MARQUES W
FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública lav -ad
033, em 14.06.00. VALOR: R$ 2.882,73. Dmoiu
0,73. Campo Grande-MS, 19.07.00. DOU FÉ
/MS e 360.497 SSP/MS e CPF n° 250.079.391-53 e 271.784-121-00, ente, residente e domiciliados na Rua Pinto D' Água, 708, Recanto
os^^esta cidade. REGISTRO ANTERIOR: Originária da matricula n.®
02,/désta CRI. Emolumentos: R$ 7,96. Campo Grande-MS, 19.07.00.
R.02-M.2.142
P.1.972
LOUREIRO e s/m ALCIDES
EIRO LEAL es/m SUZEL DE
;RA LUCIA CORDEIRO LEAL
iR. TÍTULO: Divisão Amigável.
Notas do Livro 171 ás fls.
tos: R$ 24,48. F\injecc R$
P.5019
TRANSMITENTEISh
VERA LUCIA CORDEIRO
LEAL MARQUES
e
s/m
PASCHOAL MARQUES JUNIO, já qualificados. ADOUIRENTE: SEBASTIÁO
MACEDO, brasileiro, solteiro, bombeiro^^G n° 728.995 SSP/MS e CPF n."
682.584.481-72,^ residente na Rua Amim Lescani, 348, Bairro Jardim Leblon,
nesta Cidade. TÍTULO: Compromisso cj4 Venda e Compra. FORMA DO TÍTULO:
Instrumento Particular de Compromiss d áp ^epda e Compra de Imóvel Loteado,
firmado entre as partes em 12.01.2001.
duzentos e vinte reais). Emolumentos:
Campo Grande~MS. 18.04.01. DOU
continua no verso
R: R$ R$ 7.220,00 (sete mil e
REGISTRO \ z — FOLHA
Campo Grande,
2A42 m v - 13/08/2008
AV.03-M.2.142 P.56.108-04/08/2008
Procede-se esta averbaçào nos termos do requerimento contido na Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada nas Notas do 5° Tabelionato de Campo Grande-MS, Lv° 0283, fls. 074, em 15/07/2008, para fazer constar que, em
01/03/2002, SEBASTIÃO MACEDO, inscrito no C.P.F, sob n® 582.684.481-72
CASOU-SE sob o regime da Comunhão Parcial de Bens, com KAREN DE OLIVEIRA DIAS que passou a assinar KAREN DE OLIVEIRA DIAS MACEDO, inscrita no C.P.F. sob n® 783.615.081-04, conforme fotocópia de documentos
arquivados nesta Serventia. ^Emolumentos: R$ 15,00. Funjecc (3%): R$ p,45.
Punjecc (10%): R$ 1,50. Selaáp sob n.® ACV 90919. Campo Grande-MS, 13 de
agosto de 2008. DOU FÉ: '
R.04-M.2.142 , P.56.108-04/08/2008
TRANSMITENTES: VERA LÚCIA CORDEIRO LEAL MARQUES e s/m
FASCHOAL MARQUES JÚNIOR, já qualificados. ADOUIRENTES: SEBASTIÃO
MACEDO, brasileiro, bombeiro militar, C.I./R.G. n.® 728.995 SSP/MS e CPF n.° 582.684.481-72, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77 com KAREN DE OLIVEIRA DIAS MACEDO, brasileira, técnica de informática, C.I./R.G. n." 000.858.506 SSP/MS e C.P.F n." 783.615.081-04, residentes e domiciliados na Rua Lenir Flores Bergonzi, n° 227, Portal do
Panamá, Campo Grande-MS. TÍTULO: Compra e Venda. FORMA DO TÍTULO:
Escritura Pública lavrada nas Notas do 5° Tabelionato de Campo Grande-MS, Lv°
0283, fls. 074, em 15 de julho de 2008. VALOR: R$ 7.220,00 (sete mil, duzentos
e vinte reais). Emolumentos: R$ 100,00. Funjecc (3%): R$ 3,00. Funjecc (10%):
R$ 10,00. Selado n.° ACV 90920. Campo Grande-MS, 13 de agosto de 2008.
DOU FÉ:
/
AV.05-M.2.142 P.68.412-18/12/2009
Procede-se esta averbaçào nos termos do requerimento particular firmado em
18/12/2009 por SEBASTIÃO MACEDO, para fazer constar que no imóvel objeto
desta matrícula foi edificada 01 CASA UNIRESIDENCIAL SITUADA NA RUA
LENIR FLORES BERGONZI. N° 227. com 01 pavimento, com área total construída de 117,43 metros quadrados. Apresentando HABITE-SE n°
1582/2009 expedido pela P.M.C.G. em 23/09/2009 através do processo n°
50872/2001-09 e CND do INSS n" 419572009-06001020, emitida em
17/12/2009. Emolumentos; R$ 30,00. Funjecc (3%): R$ 0,90. Funjecc (10%); R$
3,00. ISSQN: 1,50. Selado so^ i^f/ÁDE 84285. Campo Grande-MS, 22 de
dezembro de 2009. DOU FÉ:R.06-M.2.142 P.69.601-29/01/2010
TRANSMITENTES: SEBASTIÃO MJ^CEDO es/m KAREN DE OLIVEIRA DIAS
MACEDO, iá qualificados. ADOUlifefeNTE: GELSON DE OLIVEIRA BORGES .
LIVRO N° 2 - REGISTRO GERAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3^ CIRCUNSCRICÃO
MATRÍCULA FICHA.
CARTÓRIO DO5 ®OFÍCIO Gisele Serra Barbosa
2.142 02
Campo Grande, 01/02/2010
iJfas^ii-o, servidor público estadual, solteiro, maior, C.I./R.G. n° 739023
SSP/MS e CPF n° 639.889.761-72, residente e domiciliado na Rua Alto Garças,
n° 89, Jardim Mato Grosso, Campo Grande-MS. TÍTULO: Compra e Venda.
FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de
Imóvel Residencial Quitado, Mútuo e Alienação Fiducíária em Garantia, Carta de
Crédito com Recursos do SBPE no Âmbito do Sistema Financeiro da Habitação
-SFH, n° 131440000591, com força de escritura pública na forma do artigo 61 e
seus parágrafos, da Lei n° 4.380/64, alterada pela Lei n° 5.049/66, firmado em
29 de janeiro de 2010. VALOR: R$ 100.000,00 (cem mil reais), composto da
seguinte forma: R$ 20.000,00 (vinte mil reais), com Recursos Próprios; R$
80.000,00 (oitenta mil reais), mediante Financiamento concedido pela CAIXA.
Emolumentos: R$ 500,00. Funj^c (3%): R$ 15,00. Funjecc (10%): R$ 50,00.
ISSQN: R$ 25,00. Selado so de 2010. DOU FÉ:
R.07-M.2.142
DEVEDOR FIDUCIANTE:
CREDORA FIDUCÍÁRIA: C
DF 72749. Campo Grande-MS, 01 de fevereiro
P.69.601-29/01/2010
SON DE OLIVEIRA BORGES, já qualificado.
ECONÔMICA FEDERAL - CEF, C.N.P.J. n® 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4,
Brasilia-DF. TÍTULO: Alienação Fiduciária. FORMA DO TÍTULO: Contrato por
Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel Residencial Quitado, Mútuo e Alienação Fiduciária em Garantia, Carta de Crédito com Recursos do SBPE no Âmbito do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, n° 131440000691, com
caráter de Escritura Pública na forma do artigo 61 e seus parágrafos, da Lei n®
4.380/64, alterada pela Lei n° 5.049/66, firmado em 29 de janeiro de 2010. O imóvel objeto desta matrícula foi constituído de propriedade fiduciária, na forma dos artigos 22 e seguintes da Lei n® 9.514/97 e transferida a sua propriedade
resolúvel á fiduciária, com o escopo de garantia do financiamento por esta concedido ao devedor fiduciante, destinado à aquisição do imóvel objeto desta matrícula, no valor de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), a ser reposto no prazo de
360 (trezentas e sessenta) prestações mensais e sucessivas, vencendo a primeira em 28/02/2010, á taxa de juros nominal de 8,5563% a.a. e efetiva de 8,9001%
a.a. Por força da Lei, a posse do imóvel fica desdobrada, tornando-se a devedora
fiduciante possuidora direta e a credora fiduciária possuidora indireta.
Emolumentos: R$ 400,00. Funjecc (3%): R$ 12,^. Funjecc (10%): R$ 40,00.
ISSQN: R$ 20,00. Funadep: R$ 13,87. Sela<Jo
Grande-MS, 01 de fevereiro de 2010. DOU FÊ:
AV.08-M.2.142
ADF 72750. Campo
P, 114.729-30/06/2014
Procede-se a esta averbação, nos termos do reqierimento particular firmado em 30/06/2014, por GELSON DE OLIVEIRA BORGES, já qualificado, para fazer constar que é portador da CKH de registro n® 00801046851 - DETRAN/MS,
• REGISTRO —
2.142
—FOLHA-02V
onde consta a CI/RQ 739023 • 8SP/fif
fotocópia autenticada do documento arqu 22,00. Funjecc {10*í^: R$ 2,20. Funjecc
ISSQN; R$ 1,10. Funde-PGE R$ 0
Grande-MS, 01 de julho de 2014. DOU
AV.09-M.2.142
Procede-se a esta averbação para constar o DA PROPPmn^nic O Grande,
01/07/2014
CPF n" 639.889.761-72, conforme nesta Serventia, Emolumentos: R$
0,66. Funadep (6^: R$ 1,32. S digital AHS66838-996. Campo
P.114.73a30/06/2014
FIDUCIÁRIA registrada sob n® 07 desta matrícula, conforme autorização da
CAIXA ECONÔBnCA
já qualificada, contida na Cláusula Vinte e Três e
no Item 12.1.2 do Quadro Kesumo do Instrumento Particular com Eficácia de Escritura Pública - Leis
Garantia - Lei n° 073465230010409, Funjecc (10%); R$ 4 2,20. Funde-PGE (4%) julho de 2014. DOU
R.IO-M.2.142
/
1
P.l 14.730-30/06/20141
TRAWSBPTCHTE: GELSON DE OLIVEIRA BORGES, já qualificado. ADOUIREWTE:.
ARNOLDO GABRIEL FERREIRA RIBEIRO, brasileiro, gerente, solteiro, não
convivente em união estável, maior, CI/RG n° 1742452 - SSP/MS, e CPF n° 261.066.391-91, residente e domiciliado na Rua MerguUião, n® 728, Campo
Grande-MS. TÍTULO: Compra e Venda. FORBIA DO TÍTULO: Instrumento Particular com
Eficácia de Escritura Pública - Leis n°® 4380/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária de
Imóvel em Garantia - Lei n® 9514/97; Venda e Compra de Imóvel - Financiamento
n® 07346523001^9, firmado em 27 de junho de 2014. VALOR: R$ 300.000,00
(trezentos mil rems), composto da seguinte forma: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)
com recursos jH^pkos e R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) comj
recursos do fínMciilmento. Emolumentos: R$ 2.024,50. Funjecc (10%): R$ 202,45.
Funjecc (3%^:
Ç(b,74:^Funadep (6%^: R$ 121,47. ISSQN: R$ 101,23. Funde-PGE
(4%): R$ 80
2014. DOU
R.11.M.2.142\
P. 114.730-30/06/2014,
DEVEDOR FIDUCIAHTE: ARNOLDO GABRIEL FERREIRA RIBEIRO, já
qualificado. CREDOR FIPUCIÂIUO: BARCO SANTAITDER (BRASIL) S.A., CNPJ n®
90.400.888/0001-42, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n°
2.041 e 2.235, São Paulo-SP. TÍTULO: Alienação Fiduciária. FORBtA DO TÍTULO:
80/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel em Venda e Compra de Imóvel - Financiamento n°
7 de junho de 2014. Emolumentos: R$ 46,64.
3%): 1,32. Funadep R$ 2,64. ISSQN: R$
'digital AHS66845-094. Campo Grande-MS, 01 de
ital AHS66848-158. Campo Grande-MS, 01 de julho de
Instrumento Particular com Eficácia de Escritura Pública - Leis n®® 4380/64 e
5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia - Lei n® 9514/97; Venda e Compra de Imóvel - Financiamento n® 073465230010409, firmado em 27 de junho
Tabelionato
3' CircunscnçStt
LIVRO N°2 - REGISTRO GERAL
REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3^ CIRCUNSCRICÃQ
GiseJê Sêrra Barbosa
Campo Grande.01 /07/2014
-MATRICULA-2.142
-FICHA-OS
de o imóvel objeto desta matrícula foi constituído de propriedade fiduciária na forma dos artigos 22 e seguintes da Lei 9.514/97, e teve transferida sua
propriedade resolúvel ao fiduciário como escopo de garantia do financiamento por este concedido ao devedor fiduciante destinado à aquisição do imóvel objeto desta
matrícula no valor de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mü reais), a ser reposto
no prazo de 348 (trezentos e quaranta e oito) meses, sendo o valor total do primeiro encargo mensal de R$ 2.531,99 (dois mil, quinhentos e trinta e um reais e noventa e nove centavos), com vencimento em 27/07/2014, à taxa de juros nominal anual de 8,27% a.a. e efetiva anual de 8,60% a.a. Por força da lei a posse do imóvel fica
desdobrada, tomandp- je o devedor fiduciante possuidor direto e o credor fiduciário a fins de leilão público foi atribuído ao imóvel o valor de R$
mil reais). Emolumentos: R$ 1.225,90. Funjecc (10%): R$
possuidor indireto. 300.000,00 (treze 115,65. Fimjecc PGE (4%^: R$ 46, de 2014. DOU FÉ AV.12-M.2.
Procede-se a esta averbaçào, nos termos do Aditivo - Financiamento Imobiliário n'
01.0007.3465.23001.040-9, com eficácia de escritura pública - Lei
4.380/64 c
5.049/66, Alienação Fiduciária de imóvel em garantia, firmado em 09/11/2016
por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e ARNALDO GABRIEL FERREIRA
RIBEIRO já qualificados, para constar que as partes acordaram aditar o titule registrado sob n° 11 desta matrícula, da seguinte forma: "A) Prazo dc ,70. Funadep (6®/(^: R$ 69,39. ISSQN: R$ 57,83.
Funde-digital AHS66849-502. Campo Grande-MS, 01 de julho
P.137.935-05/12/2016
financiamento: Prazo de amortização: de 348 (trezentos e quarenta e oito) para 351
(trezentos e ciquenta e um) meses; Data de vencimento do financiamento: de
27/06/2043 para 27/09/2043. B) Incorporação ao saldo devedor com o total doi encargos mensais vencidos: C) Carência de pagamento - amortização e iuros: Tax
nominal de juros: 8,28%a.a.; Taxa efetiva de juros: 8,60%a.a.; meses sem
pagamento de amortização e juros: período de novembro e dezembro do ano 2016 valor total do encargo mensal R$ 2.628,07 (dois mil seiscentos e vinte e oito reais < sete centavos)". Permanecem em pleno vigor todas as cláusulas, itens e demaií
condições estabelecidas no "Instrumento Particular com Eficácia de Escriture
Pública - Leis n°® 4380/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia
Lei n° 9514/97; Venda e Compra de Imóvel - Financiamento n® 073465230010409
firmado em 27 de junho de 2014" ora aditado, inclusive as garantias constituíds
que ficam igualmente prorrogadas. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc (10%): RÍ 4,40. Funjecc (5%); R$ 2,20. Funadep (6%): R$ 2,64. ISSQN (5%): R$ 2,20. Funde
PGE (4%): R$ 1,76. FeadMP/MS (10%); R$ 4,40. ^Selo/digital ANA6j<;^77-802
Campo Grande-MS, 07 de dezembro de 2016. DOU FÊ:
AV.13.M.2.142 4Ã.204-13/ /2017
REGISTRO
-2.142
.FOLHA.
03V Campo Grande,
14/12/2017
Procede-se a esta averbação, para constar a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE
FIDUCIÁRIA do imóvel objeto desta matrícula na pessoa do credor fiduciário
S/A, já qualificado, conforme requerimento firmado
em 30 de novembro de 2017, fundamentado no artigo 26, § 7° da Lei 9.514/97,
instruído com a intimação feita ao devedor fiduciante ARNALDO GABRIEL
ferreira RIBEIRO, já qualificado, e com o comprovante de recolhimento do
Imposto de Transmissão - DAM n® 948793/17-29, no valor de R$ 6.000,00 {seis mil
reais) calculado sobre a avaliação de R$ 300.000,00 (trezentos inil reais)
Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc (10%); R$ 4,40. Funjeco (5%): R$ 2,20. Punadep
(6%): R$ 2,64. ISSQN (5%); R$ 2,20. Funde-PGE (4%): R$ 1,76. FeadMP/MS (10%):
R$ 4,40. Selo digital n?-APG1157;?-606. Campo Grande-MS, 14 de dezembro de
2017. DOU FÉ:
AV.14-M.2.142 P.148.703-02/01/2Q18
Procede-se esta averbação de oficio, nos termos do artigo 213, I, "a", da Lei
6.015/73, para fazer constar o nome correto de ARNOLDO GABRIEL FERREIRA
RIBEIRO, e não como constou; retocando, assim^aqi^a parte, as averbações n®®
12 e 13 desta matrícula, ratiíicai^o todo^os d^ai^affie^^
Grande-MS, 03
de janeiro de 2018. DOU FÊ; •ülyíyK
A>'^\
AV.15-M.2.142
Procede-se a esta averbação, nos te
22/01/2018, por BANCO SANTANDE-, ,
datadas de 11/01/2018 e 18/01/2018 firmadas pelo leiloeiro oficial Ana Claudia Carolina Campos Frazào, JUCESP n° 836, para constar que foi cumprida a exigência contida no artigo 27 Lei 9.514/97 e realizados 1® e 2® leilões do imóvel objeto desta matrícula, cuja propriedade foi consolidada em favor do Credor conforme disposto no § 7° do art. 26 da citada Lei. De acordo com as referidas atas,
os leilões foram negativos pois não houve licitantes. Emolumentos: R$ 44,0^
FUNJECC (10%): R$ 4,40. FUNJECC (5%): R$ 2,20. FUNADEP
ISSQN (5%): R$ 2,20. FUNDE-PGE (4%): R$ 1,76.
Selo digital APQ78266-568. Campo Grande-MS, 19
AV.16-M.2.142
<14^.514-07/02/2018
o^do requerimento particular firmado em
(BRASIL) S/A,Vá jQualificado e das Atas
MP/MS
reiro de 20
P.149.516>D7/02/
Proccdc-sc esta averbação, para constar a OUITACAO DA DÍVIDA gar^dé^poí\
alienação fiduciária, decorrente do Instrumento Particular com Eficácia de Escritura Pública - Leis n°® 4380/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel em
Garantia - Lei n® 9514/97; Venda e Compra de Imóvel - Financiamento n
073465230010409, firmado em 27 de junho de 2014 e registrado sob a® 11 desta
matrícula, conforme Termo de Quitação, firmado em 22 de janeiro de 2018, por
BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, já qualificado, expedido conforme § 5° e 6° do artigo 27 da Lei n° 9.514/97, dando assim a mais ampla, geral e irrevogável extinção da dívida ao ex-fiduciante ARNOLDO GABRIEL FERREIRA RIBEIRO, já
qualificado. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc (10%): R$ 4,40. Funjecc (5%): R^
LIVRO N« 2 REGISTRO GERAL
RÊGíSTRO DE IMÓVEIS DA 3" CIRCUNSCRIÇAO
MATRlCüU» V fICHA
Registro de Imóveis
CAMPO CRANDt
3® circunscrição
José P Baltazar Júnior
OFtOAL REGlSntADOR
2.142 04
Campo Grande, 19/02/2018
inadep (6%): R$ 2,64. ISSQN (5%): R$ 2,20. Funde-PGE (4%): R$ 1,76.
FeadMP/MS (10%): R$ 4,49^ Selo digital APQ78?W:9l2?^paií^o Grande-MS, 19
de fevereiro de 2018. DOU
3' Circunscrição Imobiliáría
José Pauio Baliazar Júnior - Oficial
Avenida Ministro JoSo Arinos, 453 - Chácara Cachoeira
Telefone (67)S349-019T- eniail; re$istro^3ríc^posrax!de.coin.br Certifico, que a presente certidão
maü^icula n® 2142. extraída nos termo?
Lei 6.015/73. Certifico ainda que
produção autêntica da parágrafo 1° do art. 19 da
Lei Estadual n'* 2.049 de
16712/99 publicada no D.O.
registro do imóvel objeto Serventia a partir 03/01/ RS 29.00. Funjecc (5% (6%): RS 1,74. ISSQ (10%) RS2,90. Tota, Campo Grande, MS/ Oficial / Escrevi ConsuCe. httfiJi nf^AiJforizado(a) msiua.br 17/12/99, a competência para atrícula, passou a ser desta
btocolo n® 237.876, Emolumentos;
. Funjecc (10%); RS 2,90. Funadep; Funde-PGE (4%); R$ 1,16, Feadmp
15. Selo digital sob APQ79633-100 iarçode2018 ás08;01;45
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