Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região - 1º Grau
O documento a seguir foi juntado ao autos do processo de número 0010909-29.2016.5.03.0165
em 23/08/2018 11:12:43 e assinado por:
- MARCO ANTONIO BARBOSA OLIVEIRA JUNIOR
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EDITAL DE LEILÃO. JUSTIÇA DO TRABALHO – TRT-3 – 2ª VARA DO TRABALHO DE NOVA LIMA/MG. NÚMERO DO PROCESSO CNJ: 0010909-29.2016.5.03.0165. RECLAMANTE: José Devaldo Noberto da Silva. RECLAMADO: EGESA ENGENHARIA S/A. DATA DO 1º LEILÃO: 19/09/2018. DATA DO 2º LEILÃO: 24/10/2018 (se houver), ambos a partir das 9:00 horas. LOCAL: Auditório dos Leiloeiros situado na Rua Hélio Lazzarotti, nº 523 – Alto Caiçara - Belo Horizonte/MG;
PUBLICAÇÃO E EDITAL: www.marcoantonioleiloeiro.com.br e
www.saraivaleiloes.com.br. INFORMAÇÕES: (31) 3441-8881 / (31) 98977-8881 / (31) 3207-3900; AVALIAÇÃO: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRICULA até 16/08/2018 – Obs: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis, se há novas averbações após esta data. Ônus: Matricula 47.098 – CRI de Nova Lima:Alienação Fiduciária ao Itaú Unibanco S/A, tendo como prazo de amortização 216 meses e a primeira prestação aos 30/09/2011 (AV 1),
Penhora destes autos (R 3),Indisponibilidade 0001677-05.2014.5.18.0081 – 1ª Vara do Trabalho de Aparecida de Goiânia/ GO (AV 8),Indisponibilidade 0011058-02.2014.5.03.0163
– 6ª Vara do Trabalho de Betim (AV 10), Indisponibilidade 0010509-56.2016.5.03.0022 – 22ª
vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 11). Matricula 58.976 – CRI de Nova Lima: Reserva legal conforme AV 1, Penhora destes autos (R 3), Indisponibilidade 0003185-17.2016.4.01.4302 – Vara Única de Gurupi/ TO (AV 6), Indisponibilidade 000454-31.2014.5.03.0179 – 41ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 7), Indisponibilidade 1705814-35.2014.8.13.0024 – 2ª Vara Empresarial de Belo Horizonte (AV 11), Indisponibilidade 0000336-07.2014.5.03.0001 - 1ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 12), Indisponibilidade 0000167-05.2014.5.03.0103 - 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia (AV 15), Indisponibilidade 0011058-02.2014.5.03.0163 – 6ª Vara do Trabalho de Betim (AV 16) Indisponibilidade 0010509-56.2016.5.03.0022 – 22ª vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 17). DESCRIÇÃO DO BEM: Apto nº 901, Localizado à Alameda do Morro, nº 85 e Rua das Estrelas nº 120, Edifício Hera, da Torre VIII do Empreendimento Denominado Grand Líder Olympus Private Condomínio, com 268.91m¹ de área real privativa, 259,71m² de área real comum, 528,62m² de área real total, e 50,00m² de área de garagem, com direito a 4 vagas de garagem e ao uso de 01 box. Matricula 47.098 – CRI de Nova Lima. Avaliado em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Gleba nº 02, com área de 10,0000ha, situado no lugar
denominado “Fazenda Pimentel”, em Nova Lima/MG, com a seguinte descrição perimetral:
inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 7.783.051,535 m e E 615.819,632 m, situado no limite com Córrego Macacos, deste, segue com azimute de
162°03’06 e distância de 23,15 m, confrontando neste trecho com Córrego Macacos, até o
vértice 2, de coordenadas N 7.783.029,510m e E615.826,767m; deste, segue o azimute de
173º33’47” e distancia de 46,30m confrontando neste trecho com o Córrego Macacos, até o
vértice 3, de coordenadas N 7.782.983,504m, e E 615.831,957 m; deste, segue com azimute
de 191°17’18” e distância de 51,93m, confrontando neste trecho com a Gleba 02, até o vértice
164, de coordenadas N 7.782.932,574m e E 615.821,791m; deste, segue com azimute
198°31’29” e distância de 71,89m, confrontando neste trecho com Gleba 02, até o vértice 165,
de coordenadas N 7.782.864,410 m e E 615.798,951 m; deste, segue com azimute de
185°56’04” e distância de 97,05 m, confrontando neste trecho com Gleba 02, até o vértice
166, de coordenadas N 7.782.767,884 m e E 615.788,917 m; deste, segue com azimute de
1212°38’02” e distância de 533,14 m, confrontando neste trecho com Gleba 02, até o vértice
167, de coordenadas N 7.782.318,907 m e E 615.501.409 m; deste, segue com azimute de
315°51’05” e distância de 14,21 m, confrontando neste trecho com Córrego Macacos, até o
vértice 140, de coordenadas N 7.782.329,101m e E 615.491,513 m; deste, segue com azimute
até o vértice 141, de coordenadas N 7.782.343,887 e E 615.485,567 m; deste, segue com
azimute de 359°57’44” e distância de 48,74 m, confrontando neste trecho com o córrego dos
Cristais, até o vertice 142, de coordenadas N7.782.392,628 m e E 615.485,534 m; deste,
segue com azimute de 344°24’34” e distância de 16,27 m, confrontando neste trecho com
Córrego dos Cristais até o vértice143, de coordenadas N 7.782.408,300 m e E 615.481,161 m;
deste, segue com azimute de 350°41’46” e distancia de 32,38 m, confrontando neste trecho
com córrego dos cristais, até o vértice 144, de coordenadas N 7.782.440,249 m e E
615.475,927 m; deste, segue com azimute de 308°19’28” e distância de 16,10 m,
confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 145, de coordenadas N
7.782.450,233 m e E 615.463,297 m; deste, segue com azimute de 335°59’04” e distância de
16,18 m, confrontando neste trecho com o Córrego dos Cristais, até o vértice 146, de coordenadas N 7.782.465,009 m e E 615.456,713 m; deste, segue com azimute de 345°23’04” e distância de 48,62 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 147, de coordenadas N 7.782.512,057 m e E 615.444,445 m; deste, segue com azimute de
353°56’26” e distância de 97,20 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais , até
vértice 148, de coordenadas N 7.782.608,711 m e E 615.434,184 m; deste, segue com azimute
de 70°07’56” e distância de 17,10 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até
o vértice 149, de coordenadas N 7.782.614,524 m e E 615.450,270 m; deste, segue com
azimute de 96°34’26” e distância de 26,23 m, confrontando neste trecho com córrego dos
cristais, até o vértice 150, de coordenadas N 7.782.611,521 m e E 615.476,331 m; deste,
segue com azimute de 64°23’44” e distância de 25,91 m, confrontando neste trecho com
córrego dos cristais, até o vértice 151, de coordenadas N 7.782.622,717 m e E 615.499,694 m;
deste, segue com azimute 44°01’42” e distância de 51,92 m, confrontando neste trecho com
córrego dos cristais, até o vértice 152, de coordenadas N 7.782.660,047 e E 615.535,779 m;
deste, segue com azimute de 43°44’39” e distância de 51,90 m, confrontando neste trecho
com córrego dos cristais, até o vértice 153, de coordenadas N 7.782.697,539m e E 615.571,663 m; deste, segue com azimute de 30°36’20” e distância de 25,81 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 154, de coordenadas N7.782.719,751 m e
E 615.584,802 m; deste, segue com azimute de 45°13’50” e distância de 60,30 m,
confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 155, de coordenadas N
7.782.762,215 m e E 615.627,609 m; deste segue azimute de 3°06’38” e distância de 69,48 m,
confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 156, de coordenadas N
7.782.831,591 m e E 615.631,379 m; deste, segue com azimute de 48°39’10” e distância de
34,30m m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais até vértice 157, de coordenadas
N 7.782.854,253 m e E 615.657,132 m; deste, segue com azimute de 39°43’22” e distância de
34,79 m, confrontando neste trecho com córregos dos cristais, até o vértice 158, de
coordenadas N 7.782.881,012 m e E 615.679,366 m; neste segue com azimute de 6°33’25” e
distância de 68,78 m, confrontando neste trecho com o córrego dos cristais, até o vértice 159, de coordenadas N 7.782.949,345 m e E 615.687,220 m; deste segue com azimute de
43°54’47” e distância de 8,54 m, confrontando neste trecho com córregos dos cristais, até o
vértice 160, de coordenadas 7.782.955,494 m e E 615.693,140 m; deste segue com azimute de
68°03’18” e distância de 43,38 m, confrontando neste trecho com córregos dos cristais, até o
vértice 161, de coordenas N7.782.971,743 m e E 615.733,469 m; deste, segue com azimute de
43°24’18”me distância de 86,32 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o
vértice 162, de coordenadas N7.783.034,453 m e E 615.792,782 m; deste segue com azimute
de 22°35’45” e distância de 8.86 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o
vértice 163, de coordenadas N 7.783.042,634 m e E 615.796,187 m; deste, segue com azimute
de 69°12’37”e distância de 25,08 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o
vértice 1, de coordenadas N 7.783.051,535 m e E 615.819,632 m; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao sistema Geodésico Brasileiro e se encontram representadas no Sistema UTM, referenciadas ao
Meridiano Central 45° EGr, tendo como Datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM. Código do Imóvel Rural 950.025.728.772-1. Mat 58.976 (CRI – Nova Lima/MG). AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (Hum milhão e duzentos mil reais).
Por ordem do M.M juízo, o presente leilão será regido pelo Decreto Lei 21.981/32, Código Penal; CLT, CPC e CTN, nas seguintes condições: 1º) Os leilões serão realizados pelos Leiloeiros Marco Antônio Barbosa de Oliveira Junior e Ângela Saraiva Portes Souza, nas datas e horário acima, podendo ser prorrogados por 30 min. 2º) A arrematação far-se-á mediante o pagamento da integralidade do valor do lance, à vista, ou parcelado (art. 895, do CPC/15) se autorizado pelo Juízo. Neste caso será anunciado no ato do leilão o valor mínimo do sinal, acrescido da comissão de 5% dos Leiloeiros, e o número de parcelas. O valor remanescente será corrigido mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o pagamento ser efetuado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos ficando a arrematação garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel até quitação. A proposta de pagamento do lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, § 7º, do CPC). Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895 § 4º do CPC). 3º) Os interessados em participar do leilão deverão portar dois cheques devidamente assinados para cada lote, que serão entregues no ato da arrematação para pagamento do lance ofertado e da comissão integral dos Leiloeiros. Caso o licitante não esteja munido dos referidos cheques, não poderá oferecer lances no leilão. 4º) O arrematante, se pessoa física, deverá apresentar documentos de identidade. No caso de pessoa jurídica, deverá apresentar Contrato Social juntamente com a Procuração e cópia da identidade do responsável pela empresa. 5º) Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens. As alienações são feitas em caráter
“AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de
comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 6º) Deverá o fiel depositário do bem, permitir a visitação com horário pré agendado, mediante pedido do interessado nos autos. 7º) Por determinação do Tribunal Superior do Trabalho, no Ato n º 10/GCGJT, de 18/08/2016, os arrematantes ficarão isentos dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis e os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. 8º) O Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região reserva-se o direito de incluir ou excluir bens do leilão. 9º) Os Leiloeiros ficam autorizados a alternar a sequência de lotes caso julguem necessário. 10º) Nos termos do PROVIMENTO GERAL CONSOLIDADO DO TRT DA 3ª REGIÃO, TÍTULO XV, Art. 245, § 3° e §5º se o bem for arrematado, no caso de acordo ou pagamento da dívida (remição) se requeridos após o leilão, os Leiloeiros serão remunerados com o correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação do bem, a ser pago pelo Executado no dia da remição, e no caso de Adjudicação, a remuneração dos Leiloeiros será paga pelo adjudicante e será depositada antes da assinatura da respectiva carta. 11º) Nos termos do CPC/15, Art. 887 § 2o, o presente edital será publicado nos sites: www.marcoantonioleiloeiro.com.br e www.saraivaleiloes.com.br. 12º) A arrematação só será concluída após a homologação pelo MM. Juiz da Vara competente e julgamento de eventuais recursos, momento em que os Leiloeiros emitirão a Nota de Arrematação. 13º) Por ordem do Juízo, caso o devedor não seja encontrado pelo Sr. Oficial de Justiça, fica pelo presente edital intimado dos leilões e dos ônus que lhe serão impostos, referidos no item 10º. 14º) Caso o bem não seja arrematado no 1º leilão, será realizado o 2º
leilão na data referida acima, no mesmo horário, local, e nas mesmas condições, ficando as partes já intimadas também desta data. 15º) Nos termos do Art. 358 do Código Penal, quem impedir, perturbar ou fraudar a arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem, estará sujeito à pena de detenção de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Por ordem do juízo, foi expedido o presente Edital em 21/08/2018.
