EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 2207/ RN (2º LEILÃO PÚBLICO)

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Grau de sigilo

#Público EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 2207/2015 - RN (2º LEILÃO PÚBLICO)

CONDIÇÕES BÁSICAS

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto- Lei nº 759, de 12.08.69, e constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerencia de Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/FO - Representação Natal/RN, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Rio Grande do Norte, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981 de 19.10.32 e 22.427 de 01.02.33 e Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de 08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.

1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO

1.1 – Data e hora da Sessão de Leilão: 28/01/2015 a iniciar-se às 10:30h.

1.2 – Local da Sessão do Leilão: Auditório do SESC, Rua Cel. José Bezerra , 33, Cidade Alta, Natal RN

1.3 – Leiloeiro Oficial: MARCUS DANTAS NEPOMUCENO 1.4 – Site do Leiloeiro: www.mnleilao.com.br

1.5 – Data de divulgação do resultado oficial: 29/01/2015

2 - DO OBJETO

2.1 - Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.

3 - DA HABILITAÇÃO

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3.1 – Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital.

3.2 - Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros.

3.3 - Não poderão participar da presente licitação interessado que possua familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação;

cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas.

3.4 - Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão participar do leilão munidos do instrumento de habilitação prévia, conforme Anexo VI e VII emitido pela CAIXA.

3.4.1 – A Carta de Crédito Habitacional emitida pela CAIXA em nome do arrematante também será aceita como documento para fins de habilitação.

3.4.2 – Para obtenção do documento de habilitação prévia, os interessados deverão dirigir- se a uma das agências da CAIXA, descritas no Aviso de Venda Anexo I, pagar a tarifa bancária correspondente e apresentar a documentação exigida para o tipo de financiamento pretendido, bem como atender os requisitos necessários à liberação do FGTS, se for o caso.

3.4.3 - Não será concedida habilitação prévia ao proponente cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato.

3.5 – As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

- cédula de identidade;

- CPF;

- comprovante de endereço;

- procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso;

- documento de habilitação prévia para financiamento, se for o caso;

- documento de habilitação prévia de FGTS, se for o caso;

- carta de crédito habitacional emitida pela CAIXA, se for o caso.

3.6 – As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

- CNPJ;

- Ato Constitutivo e devidas alterações;

- CPF e cédula de identidade do representante;

- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo;

- documento de habilitação prévia para financiamento, se for o caso;

- carta de crédito habitacional emitida pela CAIXA, se for o caso.

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4 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

4.1 - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento.

4.2 - No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, na data da contratação.

4.3 – Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

4.4 - Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.

4.5 - O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel.

4.6 - O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.

4.7 - Os imóveis de item 15, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista.

5 - DOS LANCES

5.1 – Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET.

5.2 – A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.

5.2.1 – Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica.

5.3 – Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.

5.3.1 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.4, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital.

5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da

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conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.

5.3.3 – Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

5.4 – Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL.

5.5 – Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.5 e 3.6 essenciais para a participação no leilão.

5.5.1 – Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão.

5.5.2 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro.

5.5.3 – A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.5 e 3.6, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.

6 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR

6.1 - Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão.

7 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO

7.1 - O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor.

7.1.1 - O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

7.2 – O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado.

7.3 - Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal.

7.4 – O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele.

8 – DA ATA DO LEILÃO

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8.1 - Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes.

8.2 – O Termo de Arrematação, que constitui o anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo arrematante.

8.3 – A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.

9 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL

9.1 – A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão.

9.2 – O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio de afixação da Ata do Leilão, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste edital.

10 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE

10.1 - O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.

10.1.1 - O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.

10.1.2 - No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito.

10.2 - O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda.

10.3 - O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público.

10.4 - Serão da responsabilidade do adquirente:

10.4.1 - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;

10.4.2 - A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.

10.4.3 – Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado.

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11 - DA DESISTÊNCIA

11.1 - O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo V deste Edital.

12 – DA MULTA

12.1 – Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de:

12.1.1 - desistência;

12.1.2 - não cumprimento do prazo para pagamento;

12.1.3 - Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante.

12.1.4 - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.

13 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

13.1 - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização.

13.2 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad- corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.

13.3 - Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório.

13.4 - O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA.

13.5 - Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.

13.6 - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver

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irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.

13.7 - A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes.

13.7.1 - O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados.

13.8 - A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE.

13.9 - Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. MARCUS DANTAS NEPOMUCENO, no endereço abaixo:

Endereço AV. Rodrigues Alves , 937, Tirol, Natal RN Fone (84) 3211 4310.

13.10 - Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado de Rio Grande do Norte.

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14 - CONSTAM DESTE EDITAL:

Anexo I - Aviso de Venda Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência

Anexo V - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento Anexo VI - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização de FGTS

NATAL , 02 de JANEIRO de 2015

Local/data

Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão

Nome: Nome:

Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão

Nome:

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Anexo I - AVISO DE VENDA

Edital de Leilão Público nº 2207/2014/RN - 2º LEILÃO

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/FO - Representação Natal, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, discriminados no Anexo II do Edital.

O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados, no período de 02/01/2015 até 28/01/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em Rio Grande do Norte, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/FO - Representação Natal, situada na R Presidente Bandeira, 334, térreo, Alecrim, Natal/RN, horário bancário, e no escritório do Leiloeiro MARCUS DANTAS NEPOMUCENO, situado na Av. Rodrigues Alves , 937, Tirol, Natal RN, telefones (84) 32114310, email marcusnepomuceno@mnleilao.com.br, site www.mnleilao.com.br , o leilão será também pela internet no site www.brbid.com

Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais e habilitar-se ao crédito, se for o caso, antes do prazo estipulado para realização do leilão.

O Leilão realizar-se-á no dia 28/01/2015, às 10:30 horas, no (a) sala de eventos do Auditório do SESC, Rua Cel. José Bezerra nº 33, Cidade Alta, Natal/RN, com apresentação de lances na modalidade presencial e internet.

A divulgação do resultado oficial do leilão será efetuada a partir do dia 29/01/2015 nos mesmos locais onde foi divulgado o Edital de Condições Básicas.

Assinatura sob carimbo da Gerência da GILIE

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Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS

Número do 2º Leilão:2207 / 2014-CPA/RN

Estado: RN Cidade: ACU

Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)

Valor de Avaliação

(R$)

Estado de Ocupação

1 Rua Antônio

Silvério da Silva N. 1226

FELIZ

ASSU Casa, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 207m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha

53.950,00 61.500,00 Ocupado

2 ^{RUA ELIZA}

DA COSTA BORGES N.

62

DOM ELISEU

Casa, 66 m2 de área total, 66 m2 de área privativa, 291m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, Área. Inscrição Municipal 01.02.0054.0075.001.

36.460,00 70.000,00 Ocupado

3 ^{RUA LUIZ}

BENTO DA SILVA N. 199

QUINTA DO FAROL

Casa, 66,64 m2 de área total, 66,64 m2 de área privativa, 201,9m2 de área do terreno, 2 qts, suite, WC, sl, cozinha, 01-07-0082- 0213-001

74.270,00 75.000,00 Ocupado

4 ^{Rua Nova}

Canaã N. 1612

FELIZ

ASSU Casa, 70 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, Área.

79.550,00 83.500,00 Ocupado

Estado: RN Cidade: APODI

Venda (R$)

(R$)

5 ^{RUA VER}

EUDOXIO MAGNO N. 283 Bicentenário

CENTRO Casa, 79,73 m2 de área total, 79,73 m2 de área privativa, 99,82m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Área e despensa. Inscrição Municipal 01.01.128.0097.001.

83.790,00 71.500,00 Ocupado

Estado: RN

Cidade: CEARA-MIRIM

Venda (R$)

(R$)

6 Loteamento Guararapes

Rua Alagoas N. 645 Quadra 2B Lote 20

Planalto Casa, 62,86 m2 de área total, 62,86 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Área.

67.710,00 78.000,00 Ocupado

7 Rua Basilio

Martiniano N. 614 Residen Otávio Praxedes Quadra 09 Lote I

SÃO GERALDO

Casa, 46,94 m2 de área total, 46,94 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1000710303036000001.

39.610,00 59.000,00 Ocupado

8 RUA MANOEL

ANSELMO SOARES N. 133

SAO GERALDO

Casa, 69,65 m2 de área total, 69,65 m2 de área privativa, 189m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Área. 1000403405022000016

92.720,00 85.000,00 Ocupado

9 Loteamento Aloysio Franco

Rua Projetada A (Rua Odilon Ribeiro Coutinho 113) N.

113 Terra da Santa Quadra 02 Lote 005

SÃO GERALDO

Casa, 46 m2 de área total, 46 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha

37.960,00 50.000,00 Ocupado

10 Rua São Miguel N.

94 Lote 04

SÃO GERALDO

Casa, 50,38 m2 de área total, 50,38 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco, Hall.

65.120,00 68.000,00 Ocupado

11 MANINHO BARRETO

Rua Valdomiro Paiva de Souza N.

596 Quadra X Lote 07

SÃO GERALDO

Casa, 50,4 m2 de área total, 50,4 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Área.

22.400,00 56.000,00 Ocupado

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Estado: RN

Cidade: CURRAIS NOVOS

Venda (R$)

(R$)

12 Rua Gervasio Souto

de Oliveira N. 198 Maria Gorette Setor 4 Quadra 40 Lote 260

CURRAIS NOVOS

Casa, 124,16 m2 de área total, 124,16 m2 de área privativa, 124,16m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Área, hall e despensa.

115.670,00 106.700,00 Ocupado

Estado: RN Cidade: EXTREMOZ

Venda (R$)

(R$)

13 ^Avenida

Osjuan N. 02 Quadra C Lote 02

CENTRO Casa, 55 m2 de área total, 55 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, inscrição municipal 1000170102005000004

77.340,00 82.000,00 Ocupado

Estado: RN Cidade: FLORANIA

Venda (R$)

(R$)

14 Rua Tereza

Adelaide de Medeiros N.

232

RAINHA DO PRADO

Casa, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 127,5m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Inscrição municipal 01010480052001

68.910,00 70.000,00 Ocupado

Estado: RN

Cidade: IPANGUACU

Venda (R$)

(R$)

15 ^{RUA DOS}

PINTOS N. 119 Condominio Maria Pequena

VENEZA Casa, 69 m2 de área total, 69 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, Imóvel não pode ser aceito como garantia. Venda somente à vista. Inscrição Municipal:

001.02.001.0024.001.

58.950,00 73.000,00 Ocupado

16 ^RUA

MINISTERIO DAS CIDADES N.

128 Loteament Cidade Verde Quadra 02 Lote 10

PRESIDENTE LULA

Casa, 123,4 m2 de área total, 66 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, Há uma área construída não averbada de 57,40 m2. Inscrição municipal: 001.02.001.0057.001.

55.510,00 81.000,00 Ocupado

Estado: RN Cidade: ITAU

Venda (R$)

(R$)

17 FAUSTO PINHEIRO

N. 488

CENTRO Casa, 143,55 m2 de área total, 143,55 m2 de área privativa, 232,05m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, DCE, cozinha, Corredor.

57.770,00 65.000,00 Ocupado

18 Rua Antônio Alves

Leite N. 171 Nossa Senhora do Desterro

CENTRO Casa, 72,3 m2 de área total, 72,3 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem

67.630,00 77.000,00 Ocupado

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Estado: RN

Cidade: LAGOA NOVA

Venda (R$)

(R$)

19 Rua Padre Cícero

N. 50 Setor 01, Quadra 006, Lote 0197.

CENTRO Casa, 88,74 m2 de área total, 88,74 m2 de área privativa, 136,88m2 de área do terreno, 2 qts, WC, 2 sls, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, Copa e despensa.

78.660,00 67.000,00 Ocupado

Estado: RN Cidade: NATAL

Venda (R$)

(R$)

20 DAS PERDIZES N.

7979 Apto. 103 Natal Brisa Condominio Clube Torre 2

PITIMBU Apartamento, 96,44 m2 de área total, 57,23 m2 de área privativa, 15000m2 de área do terreno, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Inscrição Municipal:

2.033.0320.03.0800.0079.4

166.290,00 185.000,00 Ocupado

21 ENGENHEIRO

JOAO HELIO ALVES ROCHA N.

820 Apto. 305 Condomini Residencial Thisaliah Bloco 10

PLANALTO Apartamento, 70,31 m2 de área total, 61,92 m2 de área privativa, 27772,32m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, 2 WCs, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, Circulação. Inscrição Municipal 4.032.0015.01.0303.0309.0

87.810,00 111.000,00 Ocupado

Estado: RN Cidade: PARELHAS

Venda (R$)

(R$)

22 Conjunto

Habitacional Manoel Antonio de Lima

Rua Daniel Gomes de Oliveira N.

231

MARIA

TERCEIRA Casa, 90 m2 de área total, 90 m2 de área privativa, 120m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Área, pergolado e hall. - Inscrição municipal 01.01.072.0048.001

80.660,00 90.000,00 Ocupado

Estado: RN

Cidade: PARNAMIRIM

Venda (R$)

(R$)

23 Cidade Verde PALMEIRA IMPERIAL N.

260 Parque Belo Quadra D Lote 05

NOVA

PARNAMIRIM Casa, 199,79 m2 de área total, 199,79 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, varanda, a.serv, 3 suites, WC, sl, DCE, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, Escritório, hall, despensa, escada, hall e closet.

243.840,00 330.000,00 Ocupado

24 RES PRIMAVERA

RUA VENUS N. 46 Primavera II Quadra F Lote 04 UH 01

BELA

PARNAMIRIM

Casa, 57,01 m2 de área total, 57,01 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, Circulação. 1220501603019400016

67.270,00 70.000,00 Ocupado

Estado: RN

Cidade: SAO GONCALO DO AMARANTE

Venda (R$)

(R$)

25 Rua Agostinho

Afonso Quadra 24 Lote 29 Casa 01

SANTA TEREZINHA III

Casa, 72,08 m2 de área total, 72,08 m2 de área privativa, 144m2 de área do terreno, qt, varanda, suite, WC, sl, cozinha, Circulação.

80.170,00 86.000,00 Ocupado

26 RUA PROJETADA

01 (RUA MARIA DA COSTA LEITE)

LOTEAMENTO JARDINS

Casa, 131,25 m2 de área total, 49,5 m2 de área privativa, 525m2 de área do terreno, 2 qts,

57.700,00 81.000,00 Ocupado

(13)

N. S/N Parte C Quadra 18

varanda, WC, sl, cozinha, 5000304603040900012

27 RUA SEBASTIANA

BENEVIDES DE OLIVEIRA Loteame Jardim Quadra 17 Lote 17 Casa 02

CENTRO Casa, 142,86 m2 de área total, 60 m2 de área privativa, 1000m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Hall. 5000304304058000020

74.980,00 78.000,00 Ocupado

28 RUA SEBASTIAO

FRANCISCO DE SOUZA N. S/N Quadra 13 Lote 14 Casa 03

LOTEAMENTO JARDINS

Casa, 48,55 m2 de área total, 48,55 m2 de área privativa, 48,55m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, Hall. 5000302703020000038

65.510,00 85.000,00 Ocupado

Estado: RN

Cidade: SAO VICENTE

Venda (R$)

(R$)

29 Dom José Adelino Dantas

RUA JOSE ERNESTO DE MEDEIROS N.

162

CENTRO Casa, 76,29 m2 de área total, 76,29 m2 de área privativa, 160m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Área.

Inscrição municipal 01040170593001

61.990,00 60.000,00 Ocupado

Estado: RN

Cidade: TENENTE LAURENTINO CRUZ

Venda (R$)

(R$)

30 Rua Justino

Francelino N.

107

CENTRO Casa, 77,94 m2 de área total, 77,94 m2 de área privativa, 112,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Área.

58.310,00 63.000,00 Ocupado

(14)

Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO

Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº residente no endereço apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis da data da divulgação do resultado oficial para finalização do contrato:

Número do item Número do bem Endereço do imóvel

Preço mínimo Valor da proposta de

arrematação

Valor do Sinal pago à vista

Valor a complementar (À VISTA)

Valor do Financiamento (limitado ao valor da carta de crédito)

Valor com utilização do FGTS

Vencimento da carta de crédito

Agência para contratação

Telefones para contato

Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação. Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas.

, de de

Local/Data

Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro

(15)

Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA

Eu, , tendo participado do Leilão Público nº , para aquisição do imóvel constante no item nº situado à , venho tornar pública minha desistência da referida aquisição.

Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo.

Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público – Condições Básicas

, de de

Local/data

Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA

(16)

Anexo V – Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento

CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE FINANCIAMENTO DO LANCE

VALOR: Validade:

Beneficiário: CPF:

Endereço do imóvel:

PROGRAMA

Carta de Crédito FGTS Programa Carta de Crédito SBPE MODALIDADE

Aquisição de imóvel residencial Aquisição de imóvel não residencial Lote urbanizado – Carta de Crédito FGTS Lote urbanizado – Carta de Crédito

SBPE

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF – representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito a um financiamento no valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação.

Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhum outro financiamento.

Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO qualquer direito a um novo financiamento ou a direitos de qualquer espécie.

A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para o programa pretendido.

Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida.

Para obtenção do financiamento previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, na data de assinatura do contrato de financiamento deve:

- Atender as condições estabelecidas para a modalidade de financiamento;

(17)

- Apresentar idoneidade cadastral;

- Apresentar capacidade civil;

- Ser brasileiro nato ou naturalizado ou deter visto de permanência no país, se estrangeiro;

- Apresentar documentação completa exigida, conforme modalidade de financiamento;

- Apresentar renda suficiente para arcar com o pagamento dos encargos mensais.

Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento.

, de de

Local/Data

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO

(18)

Anexo VI – Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização do FGTS

CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE UTILIZAÇÃO DOS RECURSOS DA CONTA VINCULADA DO FGTS PARA PAGAMENTO DO VALOR TOTAL DO IMÓVEL, COMPLEMENTADOS OU NÃO COM RECURSOS PRÓPRIOS.

VALOR: Validade:

Beneficiário: CPF:

Endereço do imóvel:

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF – representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito ao saque em sua Conta Vinculada do FGTS até o valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação.

Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhuma outra forma de saque em sua Conta Vinculada do FGTS.

Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO direitos de qualquer espécie.

A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para a efetivação do saque dos recursos da conta vinculada do FGTS.

Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida.

Para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, deve:

- Atender as condições básicas para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS;

- Apresentar documentação completa exigida;

- Ter saldo disponível em sua conta vinculada do FGTS de valor igual ou superior ao previsto nesta Carta de Crédito.

(19)

Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento.

, de de

Local/Data

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO