C o r r e t o r E l i é z i o
( 1 1 ) 9 7 1 1 1 - 8 6 2 0
UM BAIRRO COMPLETO PARA VOCÊ
Foto aérea da região Extra Roldão CTN Parque Jd. Perdizes Assaí Telhanorte Centros de Treinamento do São Paulo Futebol Clube e da Sociedade Esportiva Palmeiras
Allianz Parque UNIP Shopping Bourbon Sesc Pompéia Barra Funda Futura Estação Santa Marina Makro Av. Marquês de São Vicente TV Cultura
Showroom
LAPARQUE
Estação Água Branca MIS Estação Lapa Rua 12 de Outubro Mirante da Lapa Museu da Imaginação Polícia Federal E-business Park Shopping Lapa Mercado Municipal da Lapa Ponto FrioFACHAD
A
PERSPEC TIV A IL US TR AD A D A F A CHAD A D A T ORRE A C Á CIAPERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PARQUE LINEAR
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND DE 1 A 6 ANOS
PLAYGROUND DE 6 A 12 ANOS
QUADRA RECREATIVA
PISCINA ADULTO
PISCINA ADULTO
ÁREA DE RECREAÇÃO AO AR LIVRE
SUNSET BAR
ESPAÇO FITNESS
ESPAÇO FITNESS
ESPAÇO TEEN
STUDIO BEAUTY SPA
SALA DE MASSAGEM
Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca
BRINQUEDOTECA
PET CARE
SALÃO DE FESTAS INFANTIL
COWORKING
CHURRASQUEIRA
Perspectiva ilustrada do Lamarket
LAMARKET
OFICINA DE BICICLETAS
SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET
LAZER INCOMPARÁVEL
EM 8.770 m²
U M N O V O E S T I L O D E V I D A
Playground 6 a 12 anos
Hall social com central de correspondência
Salão de festas infantil
Hall social com central
de correspondência Portaria social com área de espera e guarita com W.C
Acesso social de pedestres
Salão de festas com espaço gourmet Lamarket Parque linear Churrasqueiras Brinquedoteca Torre C CASTANHEIRA Torre B BÁLSAMO Torre A ACÁCIA
Piscina adulto com raia de 25 m, piscina infantil e solarium
Sunset bar Hall social com central de correspondência Quadra recreativa Área recreativa
externa
• Pet care
• Studio beauty SPA
• Sala de massagem
LAZER NO SEGUNDO PAVIMENTO DA TORRE
CASTANHEIRA:
Fitness Espaço teen
Playground
1 a 6 anos Lamarket lounge
Oficina de bikes
Espaço delivery
Portaria com W.C. para controle de acessos de
serviço e veículos Acesso de veículos
Acesso de serviço para pedestres
EQUIPADAS E
DECORADAS
ÁREAS COMUNS
ENTREGUES
CONFORME MEMORIAL
DESCRITIVO
Descubra que ser grandioso é ser abundantemente generoso nos espaços, em um projeto tão
amplo, diversificado e repleto de natureza, que se torna incomparável em toda a região.
LIVING 41 m²
U M A P A R T A M E N T O
P E N S A D O E M C A D A
D E T A L H E P A R A O
S E U B E M - E S T A R .
2
DORMS.
COM VARANDA
41 m²
PERFEITO PARA TODOS
Apartamentos
bem planejados
instalação de ar-condicionado
Infraestrutura para futura
nos dormitórios de todas
as unidades
Medidores individuais
de água entregues
instalados
Tomadas de 20
ampères na cozinha,
área de serviço
e banheiro
Bancada de
granito na cozinha
e no banheiro
Torneira com saída
para filtro de
água na cozinha
Caixilhos grandes,
proporcionando maior
iluminação e ventilação
nos ambientes
Infraestrutura para futura
instalação do aquecedor
de passagem a gás para
água quente do chuveiro
das unidades
Persiana de
enrolar nos
dormitórios
Dormitório do
casal com espaço
para closet
Previsão para
individualização da
Ilustração artística da planta
tipo de 41 m
2
, final 03, da torre
A, com sugestão de decoração.
Os móveis e utensílios são
meramente ilustrativos, de
dimensões comerciais e não
fazem parte do compromisso
de compra e venda.
LIVING 55 m²
O SIGNIFICADO DE MORAR BEM
E S P A Ç O S B E M
D I S T R I B U Í D O S E
P E R F E I T O S P A R A
A S U A F A M Í L I A .
3
DORMS.
COM VARANDA
55 m²
PERFEITO PARA TODOS
Apartamentos
bem planejados
instalação de ar-condicionado
Infraestrutura para futura
nos dormitórios de todas
as unidades
Medidores individuais
de água entregues
instalados
Medidores individuais
de gás entregues
instalados
Banheiro com
iluminação e
ventilação naturais
Caixilho da área
de serviço entregue
pela construtora
Terraço técnico para
o equipamento de ar
condicionado
Tomadas de
20 ampères na
cozinha, área
de serviço e
banheiro
Bancada de
granito na cozinha
e no banheiro
Torneira com saída
para filtro de
água na cozinha
Caixilhos grandes,
proporcionando maior
iluminação e ventilação
nos ambientes
Infraestrutura para futura
instalação do aquecedor
de passagem a gás para
água quente do chuveiro
das unidades
Persiana de
enrolar nos
dormitórios
Previsão para
individualização da
medição de gás
Ilustração artística da
planta tipo de 55 m
2
,
final 02 rotacionada, da
torre A, com sugestão de
decoração. Os móveis e
utensílios são meramente
ilustrativos, de dimensões
comerciais e não fazem
parte do compromisso de
compra e venda.
Exclusivo lounge bar
de apoio às áreas
comuns do condomínio
para bebidas e
refeições rápidas
Condomínio com 2
portarias de pedestres
com clausura: uma social e
uma para prestadores de
serviços e delivery
Bacia sanitária com
duplo acionamento
nas torneiras das
Temporizador
áreas comuns
Reutilização das
águas de chuva
das coberturas
Sensor de
presença nos
corredores
Melhor
aproveitamento da
luz natural em todo o
empreendimento
Empreendimento
entregue com
gerador de energia
As 2 portarias
com banheiro
integrado
Loja de
conveniência 24h
Piscina adulto
com raia de 25 m
e deck molhado
Bicicletário com
mais de 500
vagas
Parque Linear com
mais de 100 árvores
no acesso às
áreas comuns
Portaria social com
área de espera
segura para veículos
de aplicativos e
transporte escolar
6 elevadores por torre,
garantindo maior conforto
e menor tempo de espera
para os moradores
Infraestrutura para
futura instalação
de wi-fi nas áreas
comuns internas
infraestrutura para
futura instalação
de Câmeras de
CFTV e proteção
perimetral
Portões com
sistema de abertura
automatizado
Lavabos acessíveis
dispostos em pontos
estratégicos do
condomínio
Comunicação visual
nas áreas comuns
do empreendimento
também em braile
Ambientes das
áreas sociais
acessíveis através
de rampas sempre
que necessário
Acesso à piscina
adulto através
de banco de
transferência
Espaço para
coleta seletiva
Lâmpadas de LED
nas áreas comuns
do empreendimento,
proporcionando baixo
consumo de energia
S U S T E N T A B I L I D A D E
A T E N Ç Ã O A C A D A D E T A L H E
E X C L U S I V I D A D E E M T O D A S A S Á R E A S S O C I A I S
A C E S S I B I L I D A D E
Todas as áreas comuns
entregues equipadas
e decoradas conforme
memorial descritivo
EQUIPADAS E DECORADASDIFERENCIAIS
Cada detalhe foi pensado para oferecer mais conforto, segurança e economia, pra você
levar uma vida leve, sem se preocupar com nada além de curtir seus melhores momentos.
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M O T I V O S PA R A
C O M P R A R U M
E N G E L U X :
1 0 0 % D O S E M P R E E N D I M E N T O S E N T R E G U E S
dentro do prazo ou antecipadamente.
D E S D E 1 9 74 N O M E R C A D O.
Reconhecida no mercado, por prêmios, certificações e detentora de grande know-how no segmento.
AC A B A M E N T O P R E M I U M :
louças, metais e revestimentos de marcas consagradas.
A S S E S S O R I A J U R Í D I C A C O M P L E TA E G R AT U I TA
para auxilio na obtenção do financiamento junto à instituição financeira.
E M P R E E N D I M E N T O S D E S E N VO LV I D O S E M PA R C E R I A C O M O S M A I S
R E N O M A D O S E S C R I T Ó R I O S D E A R Q U I T E T U R A E PA I S AG I S M O,
promovendo a transformação do bairro e proporcionando o aumento do índice de valorização, da região.
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AT E N D I M E N T O AO C L I E N T E ÁG I L E P E R S O N A L I Z A D O,
dispondo de portal exclusivo com acesso via site e app.
AC O M PA N H A M E N T O DA O B R A
atualizado mensalmente via web, através de fotos terrestres e drone.
A S S I S T Ê N C I A T É C N I C A I N D I V I D UA L I Z A DA
e com alto índice de satisfação dos clientes.
C L I E N T E S F E L I Z E S E S AT I S F E I T O S
que recomendam a Engelux.
C O N T R ATAÇ ÃO D E S Í N D I C O P R O F I S S I O N A L
para os 6 primeiros meses a partir da instalação do condomínio, pagos pela
incorporadora, proporcionando eficiência na gestão condominial, além de
comodidade e economia aos nossos clientes.
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A Engelux é uma holding composta por empresas atuantes
nos segmentos de incorporação e construção. Desde 1974
no mercado, já alcançou números impressionantes. São
mais de 2,3 milhões de m
2construídos, ultrapassando a
marca de 33 mil moradias distribuídas em mais de 290
empreendimentos. Todos entregues rigorosamente dentro
dos prazos e das condições estabelecidas. Com vocação
para construir, a Engelux conquistou elevados padrões de
reconhecimento, satisfação e confiança, tanto do mercado
quanto dos clientes, comprovados pelos prêmios e
certificações às quais a empresa é habilitada.
Engelux, tradicionalmente inovadora.
Alta Vista Morumbi
Central Park
Rennova e Innova
Central da Barra
Villa Romana Boulevard
Motiv Pirituba
e z b r o k e r s . c o m . b r
Jaçanã Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Rua dos Pinheiros, 870 8º andar conj. 84B Pinheiros São Paulo SP. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do Registro de Incorporação pelo Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, conforme lei nº 4.591/64. Área recreativa externa reservada para atendimento ao futuro melhoramento viário. O salão de festas gourmet, a oficina de bicicletas, o espaço delivery, o Lamarket e o lounge coberto serão entregues com a torre A. A infraestrutura para futura instalação do ar-condicionado consiste na entrega de ponto de dreno e ponto de energia. A instalação de rede frigorígena, equipamentos e sanca serão por conta do comprador. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme Memorial Descritivo. As imagens são meramente ilustrativas, com sugestão de decoração e paisagismo. A vegetação que compõem o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto. Na entrega do empreendimento, poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto de paisagismo. Os móveis e utensílios são meramente ilustrativos, de dimensões comerciais e não fazem parte do Compromisso de Compra e Venda. Consulte a equipe de vendas no stand para documentação necessária. Vendas futuras: Lopes CRECI/SP 24.073-J. Cidade limpa, povo civilizado. Não jogue este impresso em vias públicas. Impresso em Maio de 2021.
