EDITAL Nº 59/2017 LEILÃO

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EDITAL 59/2017 - LEILÃO

EDITAL Nº 59/2017

LEILÃO

O Dr. JATIR PIETROFORTE LOPES VARGAS, MM. JUIZ FEDERAL TITULAR DA 1ª VARA FEDERAL DE CATANDUVA/SP, 36ª SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DA LEI, etc.

FAZ SABER, aos que do presente edital tiverem conhecimento e aos eventuais interessados, que por este Juízo se

processam os autos abaixo relacionados, em que foram designados os dias 18 DE OUTUBRO DE 2017, às 10h00, para a realização do primeiro leilão público presencial e 19 DE OUTUBRO DE 2017, às 10h00, para realização de eventual segundo leilão público presencial, se necessário for, dos bens penhorados nos referidos feitos, e que poderão ser vistos em mãos dos respectivos depositários. A venda dos bens ficará a cargo dos leiloeiros MARCOS ROBERTO TORRES (JUCESP Nº 633) e MARILAINE BORGES DE PAULA (JUCESP Nº 601), e será realizada nas dependências do Fórum da Justiça Federal de 1ª Instância em Catanduva, localizado na Avenida Comendador Antônio Stocco, nº 81, Parque Joaquim Lopes. Os ônus e gravames existentes sobre os bens levados a leilão, bem como os processos em que exista impugnação cujo mérito esteja pendente de julgamento definitivo, encontram-se indicados ao final de cada descrição. Na arrematação será observado o seguinte:

1. Ambos os leilões ocorrerão em sessões que serão apregoadas pelos leiloeiros MARCOS ROBERTO TORRES (JUCESP Nº 633) e/ou MARILAINE BORGES DE PAULA (JUCESP Nº 601), no horário indicado. A comissão dos leiloeiros importará em 5% (cinco por cento) sobre o valor total da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Apenas nos casos em que os leiloeiros foram nomeados como depositários de bem móvel, será devido em seu favor o equivalente a 2% (dois por cento) do valor da arrematação do bem, a ser pago pelo arrematante, a título de custeio das despesas com a remoção, guarda e conservação do respectivo bem. Os valores devidos aos leiloeiros deverão ser pagos no ato da arrematação, mediante guia de depósito judicial à ordem deste Juízo, operação 005, na agência da Caixa Econômica Federal – CEF, em Catanduva/SP, em dinheiro ou cheque do arrematante, devidamente comprovado nos autos do processo.

2. Os bens poderão ser arrematados por quem oferecer o maior lance, excluído o preço vil, que desde já fica fixado em valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, ressalvadas as exceções expressamente previstas, em relação a determinados bens, na descrição dos lotes. Nas hipóteses de imóvel de incapaz, o valor mínimo não poderá ser inferior a 80% (oitenta por cento) da avaliação. Em se tratando de bem indivisível também pertencente a coproprietário ou cônjuge estranho ao processo, o valor do lance mínimo deverá obedecer ao disposto no art. 843, §2º, do Código de Processo Civil, assegurando-se ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o recebimento de valor correspondente à sua quota parte, calculado sobre o valor da avaliação. O valor da quota-parte relativa ao coproprietário ou cônjuge não poderá ser objeto de parcelamento e deverá ser depositado integralmente no ato da arrematação. Será reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições, consoante dispõe o § 1º do artigo 843 do CPC.

3. Se o lote levado a leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles (art. 893 do CPC).

4. Ressalvada a ocorrência da hipótese do artigo 893 do CPC, os bens constantes de cada lote poderão ser arrematados separadamente, admitindo-se o seu fracionamento.

5. Nos termos do art. 892 do CPC, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, ou no prazo de até 05 (cinco) dias, mediante caução equivalente a 10% (dez por cento) do preço, que deverá ser depositada de imediato. Se o arrematante ou seu fiador não pagar o preço no prazo estabelecido, o juiz impor-lhe-á, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos (art. 897 do CPC).

6. Nas execuções fiscais promovidas pela FAZENDA NACIONAL, excepcionadas as execuções de créditos do FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO – FGTS, e desde que se trate de bem imóvel, ficará facultado ao arrematante requerer o parcelamento do valor da arrematação no ato do leilão, observados os critérios, formas

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e condições previstas no artigo 98 da Lei nº 8.212/91 (modificada pela Lei nº 9.528, de 10.12.1997) e na Portaria PGFN Nº 79, de 03/02/2014, publicada no Diário Oficial da União de 06/02/2014 na Seção I, página 53, além das seguintes:

a) O parcelamento observará a quantidade máxima de 60 (sessenta) prestações iguais, mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais) cada uma. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da data da arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado.

b) O parcelamento do valor da arrematação será limitado ao montante da dívida ativa objeto da execução. O parcelamento da arrematação de bem cujo valor supere a dívida por ele garantida só será deferido quando o arrematante efetuar o depósito à vista da diferença, no ato da arrematação, para levantamento pelo executado.

c) O parcelamento do valor da arrematação não alcançará a parcela do bem relativa à reserva de meação. Nessa hipótese, a parte da meação deverá ser depositada integralmente, à vista.

d) Depois de expedida, a carta de arrematação para pagamento parcelado deverá ser levada pelo arrematante ao respectivo Cartório de Registro de Imóveis para averbação da hipoteca em favor da União. As custas, taxas e emolumentos para efetivação deste ato serão de responsabilidade do arrematante. e) Não haverá concessão de parcelamento da arrematação no caso de concurso de penhora com credor

privilegiado.

f) Não será concedido parcelamento para o valor da arrematação de bens móveis.

g) Levada a efeito a arrematação, o valor parcelado constituir-se-á débito do arrematante em favor da exequente. A exequente será credora do arrematante, o que deverá constar da carta de arrematação, constituindo-se em garantia do débito hipoteca, ficando o arrematante do bem nomeado fiel depositário; h) O valor da primeira prestação deverá ser depositado no ato da arrematação na agência da Caixa

Econômica Federal – CEF, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais (DJE), utilizando o código de receita nº 4396, e será considerado como pagamento parcial, devendo o saldo ser dividido pelo número de meses restantes, observados os critérios já fixados neste edital para quantidade máxima de parcelas e valor mínimo da prestação. As prestações de pagamento às quais se obrigará o arrematante serão mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se a segunda no último dia útil do mês seguinte ao da arrematação. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da data da arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado.

i) Até a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá continuar depositando, mensalmente, as parcelas que vierem a se vencer, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais (DJE), utilizando o código de receita nº 4396.

j) Após a emissão da carta de arrematação, as parcelas posteriores deverão ser recolhidas por meio de Documento de Arrecadação de Receitas Federais (DARF), utilizando o código de receita nº 7739. k) Caso o arrematante deixe de pagar no vencimento quaisquer das prestações mensais, o parcelamento

será rescindido, vencendo-se antecipadamente o saldo devedor, ao qual será acrescido o valor de 50% (cinquenta por cento), a título de multa de mora, conforme § 6º do art. 98 da Lei nº 8.212, de 24 de julho de 1991, o que deverá constar da carta de arrematação. Ocorrendo a rescisão do parcelamento, o crédito será inscrito em dívida ativa e executado, se for o caso, podendo ser indicando à penhora o imóvel hipotecado ou o bem móvel dado em garantia.

l) O exequente somente poderá adjudicar o(s) bem(ns), caso não haja licitantes no primeiro ou segundo leilão, por 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, conforme dispõe o art. 98, § 7, da Lei nº 8.212/91.

m) A possibilidade de parcelamento da arrematação não se aplica às execuções fiscais que têm como fundamento a cobrança de débitos devidos ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

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n) A concessão, administração e controle do parcelamento serão realizados pela unidade da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional responsável pela execução fiscal em que ocorrer a arrematação. O arrematante em execução fiscal que tramita por este juízo deverá formalizar o parcelamento da arrematação perante a Procuradoria Seccional da Fazenda Nacional em São José do Rio Preto/SP, localizada na Rua Dr. Gilberto Lopes da Silva, 1880, Jardim Walquíria, apresentando documentação e formulário de requerimento constantes da Portaria PGFN Nº 79, de 03/02/2014, publicada no Diário Oficial da União de 06/02/2014 na Seção I, página 53).

7. Para arrematação de produtos cuja aquisição, venda, transporte, uso e/ou armazenagem deva se submeter ao controle dos órgãos públicos, como combustíveis e medicamentos, o interessado deverá apresentar previamente documentação que demonstre estar regularmente em condições de adquirir o bem.

8. Faz-se constar, ainda, consoante o artigo 890 do Código de Processo Civil, que poderá oferecer lance quem estiver na livre administração de seus bens, com exceção:

a) dos tutores, dos curadores, dos testamenteiros, dos administradores ou dos liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

b) dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

c) do juiz, do membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, do escrivão, do chefe de secretaria e dos demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

d) dos servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

e) dos leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados; f) dos advogados de qualquer das partes.

9. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma que busque invalidar esta arrematação, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos, nos termos do artigo 903 do CPC.

10. Ressalvados os casos previstos em lei, aquele que desistir ou não efetivar o pagamento da arrematação, na forma prevista neste edital, estará automaticamente impedido de participar de outros leilões da Justiça Federal da 3ª Região, pelo prazo de 5 (cinco) anos, sem prejuízo das demais sanções cíveis e criminais cabíveis à espécie. 11. É de responsabilidade dos interessados a verificação quanto à existência de eventuais pendências junto aos órgãos públicos encarregados do registro da propriedade dos bens levados a leilão, assim como os recolhimentos de impostos e taxas porventura cobrados para seu registro, bem como aquele incidente em caso de transmissão de propriedade (ITBI).

12. Havendo anotações de constrições sobre o bem no respectivo órgão de registro, cuja ordem não seja emanada deste juízo, caberá ao arrematante diligenciar perante o juízo ou autoridade administrativa do qual se originou a constrição para providenciar o seu levantamento. Em se tratando de constrições originadas deste juízo, deverá constar na carta de arrematação expedida que a autoridade deverá proceder ao levantamento da penhora relativa ao(s) processo(s) em que o bem foi arrematado, mediante a apresentação da própria carta arrematação, ou do mandado de entrega, independentemente do pagamento de custas/taxas ou emolumentos pelo arrematante. Os créditos decorrentes da averbação ou levantamento do registro da respectiva penhora pelo órgão de registro ficam sujeitos à sub-rogação no produto da arrematação para sua quitação, observada a ordem de preferência, mediante habilitação do credor.

13. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908 do CPC).

14. O arrematante poderá desistir da arrematação, sendo-lhe imediatamente devolvido o depósito que tiver feito: a) se provar, nos 10 (dez) dias seguintes à arrematação, a existência de ônus real ou gravame não mencionado

no edital;

b) se, antes de expedida a carta de arrematação ou a ordem de entrega, o executado alegar alguma das situações previstas no § 1º, do artigo 903 do CPC;

c) uma vez citado para responder a ação autônoma de que trata o § 4º, do art. 903 do CPC, desde que apresente a desistência no prazo de que dispõe para responder a essa ação.

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15. Será considerado ato atentatório à dignidade da justiça a suscitação infundada de vício com o objetivo de ensejar a desistência do arrematante, devendo o suscitante ser condenado, sem prejuízo da responsabilidade por perdas e danos, ao pagamento de multa, a ser fixada pelo juiz e devida ao exequente, em até 20% (vinte por cento) do valor atualizado do bem (art. 903, §6º, do CPC).

16. Após a expedição da carta de arrematação ou da ordem de entrega, a invalidação da arrematação somente poderá ser pleiteada por ação autônoma, em cujo processo o arrematante figurará como litisconsorte necessário (§ 4º, art. 903 do CPC).

17. Tornada sem efeito a arrematação de qualquer bem constante deste edital, por motivo que não seja a nulidade, o qual tenha sido objeto de lances de outros interessados, este juízo ainda poderá aliená-lo, mandando intimar os demais interessados, sucessivamente, observada a ordem decrescente dos valores dos lanços, para manifestação expressa sobre o interesse na arrematação do referido bem pelo valor então lançado, sem prejuízo, no que couber, da observância das demais condições deste edital. Os interessados que não tiverem seu lance acolhido, mas tenham interesse de se valer do disposto neste item, deverão requerer, durante o leilão, no momento em que declarada a venda do bem, que seja consignado no respectivo auto de arrematação as informações sobre seu lance, ficando cientes de que, não o fazendo, não concorrerão ao posterior procedimento de alienação.

18. As custas judiciais da arrematação serão depositadas pelo arrematante, mediante guia de depósito judicial à ordem deste Juízo, operação 005, na agência da Caixa Econômica Federal – CEF, em Catanduva/SP, e importarão em 0,5% (meio por cento) do valor da arrematação, respeitados os limites mínimo/máximo de R$ 10,64 (dez reais e sessenta e quatro centavos) e R$ 1.915,38 (um mil, novecentos e quinze reais e trinta e oito centavos).

19. Aos participantes dos leilões é defeso alegar desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal na forma dos artigos 335 e 358, ambos do Código Penal Brasileiro.

20. Eventuais credores preferenciais, senhorios diretos, usufrutuários, ou mesmo credores com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não sejam de qualquer modo parte na execução, ficam, desde já, INTIMADOS da data e horário dos leilões e do prazo de 05 (cinco) dias para se habilitarem em seus respectivos créditos, a contar da data da publicação deste edital.

21. Pelo presente edital, ficam CIENTIFICADOS dos leilões os executados, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada. Os depositários dos bens penhorados ficam também INTIMADOS a apresentarem os bens sujeitos à sua guarda que não tenham sido encontrados, ou depositarem judicialmente o seu valor devidamente corrigido, no prazo de 5 (cinco) dias a partir da data da publicação deste edital.

22. Os valores dos bens constantes deste edital se referem à última avaliação feita nos autos. 23. Lotes e respectivos processos:

LOTE 01: EXECUÇÕES FISCAIS Nº 0000303-60.2013.403.6136 (Processo principal) e 0000304-45.2013.403.6136 (Processo apenso na forma do art. 28 da Lei nº 6.830/1980)

PARTES: UNIÃO (FAZENDA NACIONAL) X MAZZA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA E OUTRO CNPJ / CPF DOS DEVEDORES: 00.215.547/0001-04 e 030.178.288-16

VALOR DA DÍVIDA: R$186.289,30 em 03/2017 (considerando-se os processos principal e apenso) CDA N.: 8070303831272 e 8060309745699

DEPOSITÁRIO: GILBERTO AUGUSTO MOTTA

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS) PENHORADO(S): Rua Camilo Poiani, nº 56, Jardim Tangará, Ariranha/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel de matrícula nº 7.021 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Adélia, assim descrito: Um lote de terreno sob nº 29 da Quadra 3, do Loteamento denominado “JARDIM TANGARÁ”, situado na cidade de Ariranha, com as seguintes medidas e confrontações: “10,00m (dez metros) de frente para a Rua Camilo Poiani (antiga Rua A), com a mesma medida 10,00m (dez metros) nos fundos, confrontando com o Lote nº 17; por 25,00m (vinte e cinco metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de

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quem da rua olha para o imóvel, com o Lote nº 28, pelo lado esquerdo confronta-se com o Lote nº 30, perfazendo uma área total de 250,00 (duzentos e cinquenta) metros quadrados.

OBSERVAÇÃO 1: Conforme R.1/7.021, o imóvel foi vendido pela proprietária Imobiliária Faixa Azul Ltda a: 1º) Luiz

Fernando Motta, casado no regime da comunhão universal de bens na vigência da Lei nº 6.515/77 com Roseli Angélia Zanatta Motta, e 2º) Gilberto Augusto Motta, casado no regime da comunhão parcial de bens na vigência da Lei nº 6.515/77 com Maria Aparecida dos Santos Motta.

OBSERVAÇÃO 2: Na Prefeitura de Ariranha foi obtida a informação de que o imóvel em questão está na Rua

Camilo Poiani, nº 56, Jardim Tangará, Ariranha/SP, bem como que tem 60,36 metros quadrados de área construída.

OBSERVAÇÃO 3: Imóvel muito antigo, com sala, quarto, cozinha e banheiro; não tem garagem.

OBSERVAÇÃO 4: Na matrícula do imóvel, constam, além da penhora referente à presente execução fiscal, outras

duas penhoras, ambas também realizadas em execuções fiscais movidas pela União, conforme AV. 3 e AV. 4.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$78.000,00 (setenta e oito mil reais, avaliado em 03/08/2017).

LOTE 02: EXECUÇÕES FISCAIS Nº 0004486-74.2013.403.6136 (Processo principal) e Nº 0004401-88.2013.403.6136 (Processo apenso na forma do art. 28 da Lei n. 6.830/1980)

PARTES: CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS DO ESTADO DE SÃO PAULO – CRECI 2ª

REGIÃO X JOSÉ BARCELOS SOBRINHO

CNPJ / CPF DO DEVEDOR: 439.871.508-82

VALOR DA DÍVIDA: R$4.662,42 em 03/2015 (Principal) e R$4.017,22 em 03/2014 (Apenso)

CDA N.: 1392404; 1407802; 1468803; 1468903; 2006015568; 2007014940; 2007039301; 200912602; 201011527;

2008013864; 2011008754; 2011027226; 2012007708

DEPOSITÁRIO: JOSÉ BARCELOS SOBRINHO

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS) PENHORADO(S): Rua Cafelândia, 511, Catanduva/SP

DESCRIÇÃO DO BEM: Veículo Ford/Belina Del Rey GLX; ano de fabricação/modelo: 1988/1988; cor: verde;

combustível: álcool; placa: BLT-8543; chassis: 9BFDXXLD2JBK48777; Renavam: 404740014; estado de conservação: precário a regular; pintura: riscos e amassados na lataria, pontos de ferrugem, pintura queimada pelo sol; bancos: em tecido e bem conservados; pneus: desgastados pelo uso; painel: em estado regular, sem avarias, possui toca CD; veículo em funcionamento.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$4.200,00 (quatro mil e duzentos reais, avaliado em 12/07/2017).

LOTE 03: EXECUÇÕES FISCAIS Nº 0000246-42.2013.403.6136 (Processo principal) e Nº 0004270-16.2013.403.6136 (Processo apenso na forma do art. 28 da Lei n. 6.830/1980)

PARTES: UNIÃO (FAZENDA NACIONAL) X TRANSPORTADORA JOVERNO LTDA CNPJ / CPF DO DEVEDOR: 05.525.254/0001-47

VALOR DA DÍVIDA: R$3.055.697,29 em 03/2017 (considerando-se os processos principal e apenso) CDA N.: 405401787; 8021300049923; 8061300164705; 8071300111595

DEPOSITÁRIOS: THIAGO ROBERTO JOVERNO e TATIANE BRITO JOVERNO DESCRIÇÃO DOS 3 (TRÊS) BENS INTEGRANTES DO LOTE:

BEM I: Imóvel de matrícula 42.599 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva/SP, assim descrito: Um

terreno designado Parte 4, situado nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no marco 3-E, distante 45,06 metros do entroncamento da Rua Olímpia, lado par, com a Rua Humaitá, lado par, no alinhamento de prédios da Rua Humaitá e Parte 3; deste ponto segue 28º04’20” NW na distância de 50,45 metros confrontando com a parte 3 até o marco 3-D; deste ponto segue 66º27’26” NE na distância de 10,89 metros confrontando com a parte 3 até o marco 3-C; deste ponto segue 28º04’20” NW na distância de 37,19 metros confrontando com a parte 3 até o marco 3-B; deste ponto segue 21º12’47” NW na distância de 73,58 metros confrontando com a parte 2 até o marco 5-A, distante 40,00 metros do eixo central da Rodovia Comendador Pedro Monteleone (SP-351); deste ponto segue 88º34’03” NE na distância de 41,70 metros confrontando com a Rodovia Comendador Pedro Monteleone (SP-351) até o marco 1-B; deste ponto segue 21º12’47” SE na distância de 148,77 metros confrontando com a parte 5 até o marco 1-A, no alinhamento de prédios da Rua Humaitá, lado par; deste ponto segue com 76º12’08” SW na distância de 20,99 metros confrontando com a Rua Humaitá, lado par até o marco 1; deste ponto segue 66º27’26” SW na distância de 15,11 metros confrontando com a Rua Humaitá, lado par até o marco inicial 3-E, perfazendo uma área superficial de 5.768,29 metros quadrados.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Humaitá, S/N, Catanduva/SP.

OBSERVAÇÃO: O terreno possui frente para o Recinto de Exposições de Catanduva, delimitado por cercas

(alambrado) em toda sua extensão. Um dos lados do terreno encontra-se próximo ao trevo de saída da cidade de Catanduva, com acesso à Rodovia Comendador Pedro Monteleone, além de localizar-se em região próxima à rodoviária local e à avenida Olímpia, porém, sem benfeitorias aparentes.

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VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$1.880.000,00 (um milhão, oitocentos e oitenta mil reais, avaliado em 26/07/2017).

BEM II: Um conjunto “RODOTREM”, carreta semirreboque/basculante, marca Fachini, modelo SRF, ano de

fabricação 2000, cor branca, com 24 (vinte e quatro) rodas e respectivos pneus, alguns em estado regular e outros bastante danificados, estado precário pelo uso, placas GXM-3346, GXM-3347 e GXM-3218, respectivos chassis 93EB0802YY1002217, 93EL0262YY1000631 e 93EB0802XY1001598. Estado de conservação: regular; Amassados: pequenos amassados, riscos e descascados na pintura, pelo decurso do tempo e uso; Pneus: alguns em estado regular, outros em estado bastante precário; Para-lamas: um do lado direito traseiro quebrado (placa 3346), sem um do lado esquerdo traseiro (placa 3346) e sem um do lado direito dianteiro (placa 3218).

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Olímpia, 1380, Catanduva/SP.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$94.500,00 (noventa e quatro mil e quinhentos reais, avaliado em 26/07/2017).

BEM III: Um conjunto “RODOTREM”, carreta semirreboque/basculante, marca Fachini, modelo SRF CB, ano de

fabricação 2007, cor branca, com 24 (vinte e quatro) rodas, placas CVN-2456, CVN-2457 e CVN-2458, respectivos chassis 94BB084277R006503, 94BL026277R001165 e 94BB084277R006504. Estado de conservação: regular; Amassados: pequenos amassados, riscos e descascados na pintura, pelo decurso do tempo e uso; Pneus: alguns em estado regular, outros em péssimo estado pelo uso, sem um pneu do lado direito (referente ao da placa 2456); sem um pneu do lado esquerdo (referente ao da placa 2456), sem um pneu do lado esquerdo (referente ao da placa 2458); Para-lamas: com alguns pontos quebrados.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Olímpia, 1380, Catanduva/SP.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$118.000,00 (cento e dezoito mil reais, avaliado em 26/07/2017).

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE 03, CONSIDERANDO-SE OS TRÊS BENS: R$2.092.500,00 (dois milhões, noventa e dois mil e quinhentos reais, conforme avaliações de 26/07/2017).

LOTE 04: CARTA PRECATÓRIA Nº 0000656-61.2017.403.6136

PROCESSO DE ORIGEM: EXECUÇÃO FISCAL Nº 0001421-82.2009.403.6113 (2ª Vara Federal de Franca/SP) PARTES: UNIÃO (FAZENDA NACIONAL) X MARATH FRANCIS COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA E

OUTROS

CNPJ / CPF DOS DEVEDORES: 00.028.751/0001-16; 251.785.688-50; 594.410.548-87 VALOR DA DÍVIDA: R$ 1.198.192,74 em 13/04/2016

CDA N.: 80208037271-33; 80608142543-03; 80608142544-94; 80708017694-04 DEPOSITÁRIO: ARSÊNIA MARIA MARCHESINI

LOCALIZAÇÃO DO BEM PENHORADO: Rua Aurora do Norte, 585, Catanduva/SP

DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal de 27,5% (vinte e sete inteiros e cinco décimos por cento) do imóvel de matrícula 24.601 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva/SP, assim descrito: Um lote de terreno

designado como parte A, constituído de parte do lote 17, da quadra 39, com área e 216,62 metros quadrados, nesta cidade e comarca de Catanduva, no loteamento Parque Residencial Flamingo, medindo 3 (três) metros de frente para a Rua Aurora do Norte, lado ímpar; 14,14 metros em curva no entroncamento das ruas Aurora do Norte, lado ímpar, e Gravataí, lado ímpar; 10,50 metros de um lado confrontando com a Rua Gravataí, lado ímpar; 19,50 metros de outro lado confrontando com o lote 18; e 12 metros nos fundos confrontando com a parte B. Cadastro na Prefeitura Municipal sob o número 710149034501001. Av.01/24.601: No terreno foi edificado um prédio residencial com a área de 117,59 metros quadrados, que recebeu o nº 585 para a Rua Aurora do Norte esquina com a Rua Gravataí. De acordo com cadastro na Prefeitura Municipal de Catanduva, mencionado imóvel possui 153,06 de área construída. O imóvel possui uma sala, uma cozinha, dois banheiros, três dormitórios, uma área na frente e uma área/lavanderia no fundo, em estado regular de conservação, tendo em vista o decurso do tempo.

OBSERVAÇÃO: Há usufruto vitalício em favor de Casemiro Marchesini e Olinda da Costa Marchesini, conforme

R. 4/24.601.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO (SOMENTE PARTE IDEAL PENHORADA): R$ 68.750,00 (sessenta e oito mil, setecentos e cinquenta reais, avaliada em 12/07/2017).

LOTE 05: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL Nº 0000362-09.2017.403.6136

PROCESSO DE ORIGEM: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0006777-55.2004.403.6106 (2ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP)

PARTES: UNIÃO X BENEDITO SANT’ANNA CNPJ / CPF DO DEVEDOR: 620.116.858-34

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VALOR DA DÍVIDA: R$ 4.363.012,69 (quatro milhões, trezentos e sessenta e três mil e doze reais e sessenta e

nove centavos), em 18/09/2017.

DEPOSITÁRIO: BENEDITO SANT’ANNA

LOCALIZAÇÃO DO BEM PENHORADO: R. Belo Horizonte, 1406, Jd. Amêndola, Catanduva/ SP

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel de matrícula nº 8.580 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva/ SP,

assim descrito: um prédio residencial situado na R. Belo Horizonte, 1406, e seu respectivo terreno, correspondente pelo lote nº 10 da quadra J, Jd. Amêndola, nesta cidade, distrito e município de Catanduva/ SP, sendo que o prédio contém as seguintes acomodações: 03 quartos, banheiro, cozinha, copa, sala de jantar, sala de visita, quarto de empregada, banheiro de empregada, área de serviço, varanda e abrigo, encerrando a área total construída de 168 (cento e sessenta e oito) metros quadrados, e o terreno mede 15,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 28,50 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida R. Belo Horizonte, do lado direito com o lote 11 e do lado esquerdo com a R. Irapuã, formando esquina, e nos fundos com o lote 9, todos da quadra J, encerrando a área de 427,50 (quatrocentos e vinte e sete vírgula cinquenta) metros quadrados.

CONSTATAÇÃO: O imóvel contém as seguintes acomodações: três suítes, sala de TV, duas salas de visita, um

quarto e um banheiro reservados, cozinha, copa, sala de jantar, dispensa, área de serviço, quarto (despejo) e banheiro nos fundos da casa, garagem para quatro carros, uma delas coberta; imóvel bem conservado, ótima localização.

OBSERVAÇÃO 1: De acordo com informações contidas no site oficial da Prefeitura de Catanduva, o terreno ora

descrito tem 430,93 (quatrocentos e trinta vírgula noventa e três) metros quadrados, e 271,96 (duzentos e setenta e um vírgula noventa e seis) metros quadrados de área construída, medidas estas levadas em consideração quando da avaliação pela Sra. Oficiala de Justiça Federal.

OBSERVAÇÃO 2: Foram opostos embargos à execução sob nº 0003007-73.2012.403.6106, julgados

improcedentes por sentença transitada em julgado em 06/03/2014.

OBSERVAÇÃO 3: Foram opostos embargos de terceiro sob nº 0004080-75.2015.403.6106, cuja sentença julgou

parcialmente procedente o pedido, determinando a reserva de 50% (cinquenta por cento) à embargante, cônjuge do executado, do produto de eventual alienação judicial do imóvel em questão. Houve interposição de apelação pela União, pendente de julgamento pelo E. TRF3.

OBSERVAÇÃO 4: A arrematação deste bem NÃO poderá ser objeto de parcelamento, pois não se trata de

execução fiscal.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais, avaliado em 22/08/2017).

LOTE 06: CARTA PRECATÓRIA Nº 0000571-75.2017.403.6136

PROCESSO DE ORIGEM: EXECUÇÃO FISCAL Nº 0002319-45.2007.4.01.3810 (2ª Vara Federal de Pouso Alegre/MG)

PARTES: UNIÃO (FAZENDA NACIONAL) X ANTÔNIO ALVES DE ARAÚJO, JOSÉ ALBERTO DE BARROS, MAX

MONT MONTAGENS E MANUTENÇÃO INDUSTRIAL ESPECIALIZADA

CNPJ / CPF DO DEVEDOR: 736.617.168-91 (Executado José Alberto de Barros, proprietário do bem penhorado) VALOR DA DÍVIDA: R$ 582.004,11 (quinhentos e oitenta e dois mil, quatro reais e onze centavos), em 12/2016. DEPOSITÁRIO: MARIA CECÍLIA FAGALI

LOCALIZAÇÃO DO BEM PENHORADO: Rua Primavera, 140, Tarraf, Catanduva/SP

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel de matrícula nº 9.361 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva/SP,

assim descrito: uma casa residencial do tipo C-2, com 52,13 metros quadrados de área construída, que recebeu o nº 140, com frente para a rua Primavera, nesta cidade, e respectivo terreno constituído pelo lote 01, da quadra “F”, com a área de 211,44 metros quadrados, com frente para a rua Primavera; medindo 4,00 metros em linha reta e 10,21 metros em curva de frente; 21,00 metros do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote 02; 14,50 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com a rua Atlântida; e 10,50 metros de fundo, confrontando com o lote 03, situado no conjunto habitacional Parque Residencial Maria Luiza Perez Faria.

CONSTATAÇÃO: Mencionado imóvel possui uma área na frente, 3 (três) dormitórios, 2 (duas) salas, uma cozinha,

banheiro, pequena lavanderia e um cômodo nos fundos. A construção encontra-se bem conservada e com pintura em estado regular.

OBSERVAÇÃO 1: Ao presente bem NÃO se aplicam as disposições gerais deste edital relacionadas ao preço

mínimo de arrematação e condições de parcelamento, devendo ser observadas as seguintes condições, expressamente estabelecidas pelo Juízo deprecante na decisão que determinou a realização do leilão: (A) O preço

mínimo foi fixado em R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais); (B) O pagamento poderá ser feito da seguinte forma: 25% (vinte e cinco por cento) do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) vezes, sendo dada em garantia hipoteca do próprio imóvel, nos termos do art. 895, §1º, do CPC.

OBSERVAÇÃO 2: Encontra-se pendente de apreciação no Juízo deprecante, até a data de expedição do presente

edital, requerimento, formulado pelo executado, de reconhecimento da impenhorabilidade do imóvel, nos termos da Lei n. 8.009/1990.

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Nos dias e horários designados serão os bens acima vendidos em leilão público a quem o maior lanço oferecer, nos termos da legislação vigente e do contido no presente edital. Em virtude do que, foi expedido o presente edital, observados os prazos legais, para que chegue ao conhecimento de todos e para que ninguém possa alegar ignorância ou erro, o qual deverá ser afixado no local de costume deste Fórum Federal e publicado, uma única vez, no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 3ª Região. Eu,_______________, João Otávio Santiago Martelleto, Supervisor da Seção de Processamento de Execuções Fiscais, digitei e conferi. Eu,____________, Caio Machado Martins, Diretor de Secretaria, reconferi. Expedido nesta cidade de Catanduva/SP, aos dezoito dias do mês de setembro do ano de dois mil e dezessete (18/09/2017).

JATIR PIETROFORTE LOPES VARGAS JUIZ FEDERAL