são josé dos pinhais/pr

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Foto do local

Commercial Properties HORTOLÂNDIA

Módulos a partir de 1.200 m2

Área bruta locável de 25.000 m2

são josé dos pinhais/pR

Ocu paçã_O i m e d i a ta

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Atuar com qualidade, agilidade, transparência e ética para manter laços duradouros de confiança com os nossos clientes, colaboradores e parceiros.

M i s s ã o

Tornar-se líder e maior proprietária e desenvolvedora de imóveis comerciais e industriais do Brasil. V i s ã o

• Compromisso com nossos clientes. • Ética, transparência e qualidade. • Orientação para resultados. • Meritocracia. • Antecipação, inovação e realização. VA l o r e s

Empresa do grupo MRV Engenharia, a LOG Commercial Properties atua na incorporação, construção e locação de propriedades comerciais como condomínios logísticos, loteamentos industriais, shopping centers, strip malls e offices.

A LOG se empenha, desde a etapa de pesquisa e identificação da localização mais estratégica para potencializar o sucesso dos empreendimentos industriais e comerciais que ali irão se instalar, até a busca incessante por valor agregado, inovação, sustentabilidade e redução de prazos e custos, otimizando, assim, os resultados para clientes, investidores e acionistas.

está presente hoje em 26 cidades de 9 estados brasileiros e conta com um

portifólio superior a 1,5 milhão de m2_{, com}

projeção de atuação em âmbito nacional.

LOG COmmerCiaL PrOPerties

LOCaLizaçãO estratéGiCa

GOIÁS MINAS GERAIS BAHIA SERGIPE CEARÁ SÃO PAULO ESPÍRITO SANTO RIO DE JANEIRO PARANÁ

L o c a l i z a ç ã o :

Alameda Bom Pastor, 3.586,

São José dos Pinhais | Paraná

P r i n c i p a i s d i s t â n c i a s :

Aeroporto Internacional Afonso Pena - 5,5 km

Curitiba - 24 km

Araucária - 30 km

Ponta Grossa - 141 km

O condomínio está localizado a 5,5 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena com acesso facilitado pelas BRs 376 e 116, otimizando a integração modal para o transporte e armazenamento.

Mapa fora de escala

CURITIBA TIJUCAS DO SUL MANDIRITUBA FAZENDA RIO GRANDE PIRAQUARA PINHAIS SÃO JOSÉ DOS PINHAIS SÃO PAULO/PA RANAGUÁ CENTRO DE CURITIBA SC/RS INTERIOR PR ARAUCÁRIA AEROPORTO Commercial Properties

SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Commercial Properties

SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Rod. Curitiba Paranaguá Rod. Contorno Leste Linha Verde Sentido Sul Sentido Sul BR 376 BR 376 BR 116

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10 1 0 d i f e r e n C i a i s q u e f a z e m d a L O G u m a e s C O L h a e s t r a t é G i C a

5

EStACIOnAMEntO

AMPLO EStACIOnAMEntO IntERnO E ExtERnO PARA VISItAntES E PátIO dE MAnOBRA

PARA VEíCuLOS LEVES E CARREtAS.

4

PISO

nIVELAdO A LASER, REduz O dESGAStE

COM EMPILhAdEIRAS E RESIStE AtÉ 6 t/m2_.

3

2

MóduLOS A PARtIR dE 900 m2

1 _{ABL 25.000 m}

₂

3 GALPõES, COM MóduLOS A PARtIR dE 1.200 m2.

9

8

7

6

AdMInIStRAçãO

GEStãO PROfISSIOnAL dO COndOMínIO.

APOIO

EdIfICAçõES COMO REStAuRAntE, PORtARIA E SERVIçOS dE JARdInAGEM, LIMPEzA E MAnutEnçãO EM GERAL.

PAISAGISMO

PAISAGISMO dIfEREnCIAdO.

COMOdIdAdE

SERVIçO dE LIMPEzA E SALA dE dESCAnSO PARA MOtORIStAS, COM COPA E SAnItáRIO.

SEGuRAnçA

PORtARIA BLIndAdA 24h, COM CIRCuItO fEChAdO dE tV quE PROPORCIOnA MAIOR ECOnOMIA COM O SEGuRO.

Foto do local

LOCALIzAçãO EStRAtÉGICA

A 5,5 km dO AEROPORtO IntERnACIOnAL AfOnSO PEnA

PÉ-dIREItO dIfEREnCIAdO

dE AtÉ 12 MEtROS.

pé-direito de até 12 m

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Fotos do local

Módulos a partir de 1.200 m

2

portaria blindada 24h. Módulos a partir de 1.200m2

Fotos do local.

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i m P L a n t a ç ã O

quadro de áreas*

Galpão armazenagem _(m2) mezanino m2 _{total m}2 _{docas un.}

G al p ão 0 1 MÓDULO 01 698,63 225,00 1.256,30 3 MÓDULO 02 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 03 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 04 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 05 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 06 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 07 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 08 698,63 225,00 1.256,30 3 TOTAL GALPÃO 01 5.542,42 1.784,88 9.966,01 24 G al p ão 0 2 MÓDULO 01 698,63 225,00 1.256,30 3 MÓDULO 02 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 03 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 04 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 05 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 06 698,63 225,00 1.256,30 3 TOTAL GALPÃO 02 4.160,70 1.339,92 7.481,54 18 G a lp ã o 0 3 MÓDULO 01 698,63 225,00 1.256,30 3 MÓDULO 02 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 03 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 04 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 05 690,86 222,48 1.242,23 3 MÓDULO 06 698,63 225,00 1.256,30 3 TOTAL GALPÃO 03 4.160,70 1.339,92 7.481,54 18 Total Geral 13.863,82 4.464,72 24.929,10 60

Material preliminar – Sujeito à alterações

* VALORES POdERãO tER SOfRIdO ALtERAçõES nO PROJEtO ExECutIVO.

Legenda

1 - Portaria 2 - estacionamento 3 - Administração 4 -refeitório 5 - Pátio de manobra 6 - Prédio de apoio 7 - Estacionamento de caminhões 1 2 6 7 2 3 4 5 5

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algumas pRáticas log dE sustEntaBilidadE

saiBa mais: acEssE logcp.com.BR

ObjetivO:

Reduzir o consumo de energia elétrica para iluminação. Aumentar o conforto

ambiental. Racionalizar o consumo e os custos de energia elétrica.

AçãO:

Iluminação e ventilação naturais.

ÁguA

ObjetivO:

Racionalização e redução do consumo.

AçãO:

Bacias sanitárias de duplo acionamento. fechamento automático de torneiras.

MAteriAis

ObjetivO:

Preservação das florestas nativas e do solo e continuidade

dos processos produtivos ecologicamente adequados.

AçãO:

utilização de madeira de reflorestamento ou certificada. uso

de materiais minerais (brita, areia, pedriscos, rochas) provenientes de

jazidas e lavras autorizadas.

cONFOrtO

ObjetivO:

Conforto térmico e acústico.

AçãO:

fachadas com cores claras que reduzem a absorção do calor no interior das

edificações.

ObjetivO:

Paisagismo e preservação ambiental.

AçãO:

utilização da vegetação típica do local, adequado ao projeto.

ObjetivO:

Acessibilidade.

AçãO:

Vagas de estacionamento exclusivas para pessoas portadoras de necessidades

especiais.

ObjetivO:

Redução da emissão dos gases estufa gerados pela queima de combustível. fomentação do desenvolvimento e economia local.

AçãO:

Contratação de fornecedores locais.

ObjetivO:

diminuição do desperdício e de resíduos em obra. Otimização da construção

dos galpões loG.

AçãO:

Opção por acabamentos modulares.

da concepção do projeto à implantação do empreendimento,

a sustentabilidade está presente em cada detalhe dos condomínios

logísticos loG.

eNergiA

ObjetivO:

Redução de consumo de energia elétrica.

AçãO:

utilização de equipamentos eficientes e econômicos como sensores de presença, lâmpadas

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Fale direto com a LOG:

c o n t a t o @ l o g c p. c o m . b r

0800 400 0606

Realização: www.logcp.com.br Commercial Properties Comercialização: Acompanhe a loG Commercial Properties: CREC IJ 02.569