A COMODIDADE DA REGIÃO MAIS COOL DA ZONA SUL CARIOCA

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A COMODIDADE DA REGIÃO MAIS

COOL DA ZONA SUL CARIOCA

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NO MELHOR PONTO DE BOTAFOGO,

NA REGIÃO MAIS COOL DA ZONA SUL,

A TEGRA APRESENTA SEU MAIS NOVO

EMPREENDIMENTO.

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RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA SUPERCADO ZONA ZUL

HOSPITAL SAMARITANO

BODY TECH

ED. ARGENTINA

FGV

FOGO DE CHÃO

CENTRO EMP. MOURISCO RUA SÃO CLEMENTE

HORTIFRUTI POLO GASTRÔNOMICO

80m

METRÔ

SHOPPING RIO SUL

500m

BOTAFOGO PRAIA SHOPPING

900m

COLÉGIO SANTO INÁCIO

ESCOLA ELEVA 400m PRAIA DE BOTAFOGO UNIRIO ESTAÇÃO NET ESTAÇÃO NET

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A TRANSIÇÃO DA VIDA AGITADA E PULSANTE

DE BOTAFOGO...

...PARA A TRANQUILIDADE DE UM LAR PENSADO SOB

MEDIDA PARA CADA ESTILO DE VIDA.

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PROJETO DE ARQUITETURA:

SÉRGIO GATASS ARQUITETOS ASSOCIADOS

PROJETO DE FACHADA, PAISAGISMO E INTERIORES:

CITÉ ARQUITETURA

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TRANSIÇÃO

Um degradê de cinzas

simboliza a gradação entre

a rua e o céu

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ÁREA DO TERRENO:

2.109m²²

2 Blocos

4 unids.

Pavtos. Tipo e Garden

2 elevadores / bloco

2 unids.

Cobertura do bloco 1

FICHA

TÉCNICA

EDIFÍCIO MIND (BL 1) EDIFÍCIO SOUL (BL 2)

9 Pavtos. Tipo e Cobertura

6 Pavtos. Tipo e Rooftop

Embasamento:

• Térreo com acesso, lojas e garagem. • Jirau com Dep. das lojas e garagem

• PUC Bloco 1, Garagem e Gardens Bloco 2

FACHADA DIURNA

R. Voluntários

da Pátria

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PAVIMENTO TÉRREO

MASTERPLAN

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ACESSO PEDESTRES ACESSO VEÍCULO LOBBY LOJAS

PAVIMENTO TÉRREO

MASTERPLAN

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ACESSOS

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ACESSOS

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HALL DE CONVÍVIO ATRIUM DE CHEGADA

PAVIMENTO TÉRREO

MASTERPLAN

LOBBY

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ATRIUM DE CHEGADA

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ACESSO EDIFÍCIO SOUL

PAVIMENTO TÉRREO

MASTERPLAN

ACESSO EDIFÍCIO MIND

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PAVIMENTO TÉRREO

MASTERPLAN

PUC, GARAGEM E GARDENS

ED. SOUL

UNIDADES GARDEN

ED. MIND PUC

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PAVIMENTO TÉRREO

MASTERPLAN

BLOCO 1 PUC

PLAYGROUND CHURRASQUEIRA

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CHURRASQUEIRA E

PLAYGROUND

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2º PAVIMENTO

PUC, GARAGEM E GARDENS

ROOFTOP

COBERTURA BLOCO SOUL

UM ROOFTOP COM LAZER

EXCLUSIVO E SOFISTICADO

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DECK MOLHADO

PISCINA ADULTO

PISCINA

INFANTIL SOLARIUM BANGALÔ

ROOFTOP

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ROOFTOP

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PISCINAS

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PÁTIO DE RELAXAMENTO DESCOBERTO

SAUNA PANORÂMICA

ROOFTOP

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SAUNA COM VISTA

PANORÂMICA E PATIO DE

RELAXAMENTO

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ACADEMIA

ROOFTOP

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ACADEMIA

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SALÃO DE FESTAS/GOURMET

VARANDA GOURMET

ROOFTOP

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SALÃO DE FESTAS/

GOURMET

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PLANTAS QUE SÃO

A SUA CARA

APARTAMENTOS 3 QUARTOS ALL SUITES

DE 108M

2

_{A 116M}

2

APARTAMENTOS GARDEN 3 QUARTOS ALL SUITES COM PISCINA

DE 197M

2

_{A 224M}

2

EXCLUSIVAS COBERTURAS LINEARES

4 QUARTOS ALL SUITES COM HIDRO E CHURRASQUEIRA

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SALA

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ÚNICA

PLANTAS FLEXÍVEIS PARA

VOCÊ VIVER DO SEU JEITO

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ÚNICA

PADRÃO COLUNA 1 Bloco 1: 2º ao 10º pavto. Bloco 2: 3º ao 8º pavto.

116,40m²

BOCA DE SALA DE

5m

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ÚNICA

PADRÃO COLUNA 1 Bloco 1: 2º ao 10º pavto. Bloco 2: 3º ao 8º pavto.

116,40m²

Diferenciais

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ÚNICA

PADRÃO COLUNA 1

116,40m²

Diferenciais

1. Porcelanato em todo o apartamento

2. Economizador

3. Água quente no chuveiro e torneira das suítes e da cozinha

4. Área de serviço separada

5. Banheiro de serviço

6. Preparação para split (chegar e colocar)

7. Tomadas USB na suíte master e sala

8. Rouparia

9. Banheiros ventilados

10.Esquadria da sala integrada com a varanda

1 2 3 3 3 4 5 6 7 7 8 9 9 10 BOCA DE SALA DE

5m

CLOSET NA SUÍTE MASTER ISOLAMENTO ACÚSTICO (voluntários da pátria)

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116,40m²

COZINHA ABERTA INTEGRADA COM A SALA

CHEF

Bloco 1: 2º ao 10º pavto. Bloco 2: 3º ao 8º pavto.

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SALA AMPLIADA E COZINHA ABERTA

AMPLITUDE

116,40m²

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SUÍTE MASTER COM CLOSET E COZINHA ABERTA

CONFORTO

116,40m²

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PADRÃO FINAL 1

GARDEN - ÚNICA

211,45m²

Bloco 2: apto 201

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PARA ATENDER ÀS NECESSIDADES ESPECÍFICAS DE SUA FAMÍLIA

E TORNAR SUA CASA PERSONALIZADA, A TEGRA OFERECE MAIS

OPÇÕES DE ACABAMENTOS, ALÉM DO PADRÃO DETERMINADO PELO

CONTRATO E OPÇÕES DE PLANTAS QUE SE ADEQUAM AO SEU

ESTILO DE VIDA*

*INFORME-SE SOBRE OS PRAZOS DE ATENDIMENTO E FORMALIZAÇÃO DOS CONTRATOS DE ID. MANTENHA SEUS DADOS ATUALIZADOS PARA GARANTIR QUE VOCÊ RECEBERÁ TODOS OS COMUNICADOS, INCLUSIVE OS PRAZOS DE INÍCIO E TÉRMINO DO PROGRAMA.

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Personas do Design Thinking

A compra do VOLP 40 está associada a:

PATRIMÔNIO STATUS SEGURANÇA FELICIDADE LAR PARA _{A FAMÍLIA} CONQUISTA E _REALIZAÇÃO

TRANQUILIDADE SEGURANÇA E _PRIVACIDADE SATISFAÇÃO REALIZAÇÃO QUALIDADE _{DE VIDA} ESTABILIDADE

PRATICIDADE _STATUS SEGURANÇA REALIZAÇÃO _PESSOAL ESTILO _{DE VIDA} CONFORTO

FAMÍLIA

RECÉM CASADO

SOLTEIRO/ DIVORCIADO

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FAMÍLIA RECÉM CASADO SOLTEIRO/ DIVORCIADO

LAZER &

PRATICIDADE

SEGURANÇA &

TECNOLOGIA

CONSCIÊNCIA

AMBIENTAL

Design Thinking

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O QUE SEU

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O QUE SEU

CLIENTE QUER?

LAZER

&

PRATICIDADE

SEGURANÇA

&

TECNOLOGIA

CONSCIÊNCIA

AMBIENTAL

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LAZER

&

PRATICIDADE

LAZER &

PRATICIDADE

 Piscina climatizada e com iluminação;  Sauna a vapor panorâmica;

 Academia;

 Salão de festas/gourmet - duplo uso;  Churrasqueira;

 Playground;

 Boxes individuais na garagem para os apartamentos tipo;  Apartamentos entregues com infraestrutura para split;  Bicicletário com bikes compartilhadas;

 Compartilhamento de ferramentas;

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LAZER &

PRATICIDADE

Piscina climatizada e com iluminação

Salão de Festas/Gourmet Boxes individuais na garagem para os apartamentos tipo

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SEGURANÇA &

TECNOLOGIA

 Câmeras de monitoramento;

 Pulmão para controle de acesso de pedestres e veículos;  Fechadura digital no acesso ao empreendimento;

 Previsão para WIFI nas áreas sociais do condomínio;  Ambientes sociais entregues com sonorização;

 Tomadas USB na sala e suítes dos apartamentos

 Fechadura digital na porta de entrada dos apartamentos;

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SEGURANÇA &

TECNOLOGIA

Pulmão para controle de acesso de pedestres e veículos

Fechadura digital na porta de entrada dos apartamentos

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CONSCIÊNCIA

AMBIENTAL

 Bacias sanitárias com duplo acionamento;

 Torneiras com temporizador nas áreas comuns;  Iluminação em LED;

 Esquadrias das salas e suíte máster com grandes vãos para melhor iluminação e

ventilação;

 Iluminação com sensor de presença nas circulações e halls de acesso;

 Espaços designados para coleta seletiva de lixo, recolhimento de óleo e lixo orgânico

no condomínio;

 Placas solares entregues no condomínio;

 Apartamentos entregues com economizador de energia;  Bicicletário com tomadas para carregar bicicleta elétrica;  Tomadas para carro elétrico;

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CONSCIÊNCIA

AMBIENTAL

Espaços designados para coleta seletiva Placas solares entregues no condomínio

Apartamentos entregues com economizador de energia

Tomadas para carro elétrico

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MERCADO 2018

R$ 2.823 R$ 1.520 R$ 2.316 2016

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Linha de Tabela

Condição exclusiva para o Lançamento:

Ato (8%):

*Condição para unidade 202 /01 conforme fluxo de tabela. ** o valor e condições podem ser alteradas sem prévio aviso.

24 mensais (10%):

30 /60dd (4%): 2 anuais (8%): _{(10/03/2021):}Única 5% Financiamento:

R$:131.960,00 R$:32.990,00 R$:6.870,00 R$:65.980,00 R$:82.475,00 R$:1.071.245,00 37°: R$:1.000,00 Valor Total: R$:1.649.500,00 Metragem: 113,34m²

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