QUESTIONAMENTOS. 1. Deverão ser seguidos requisitos de alguma re-seguradora (ex. FM Global)?

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QUESTIONAMENTOS

1. Deverão ser seguidos requisitos de alguma re-seguradora (ex. FM Global)? R: Não possuímos a informação se esta edificação possuirá seguro com exigência dos

requisitos da FM Global. Solicitamos no memorial de SPCI que o projeto seja

elaborado conforme o Decreto No 56.819/11 - Regulamento de Segurança contra Incêndio das edificações e áreas de risco no Estado de São Paulo e Instruções Técnicas do CBPMESP (Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo).

2. Deverão ser seguidos requisitos para certificação de eficiência energética (ex. Leed)?

R: Não será necessário.

3. Qual o nível de detalhamento (LOD) esperado para os modelos em Revit? R: Solicitamos o projeto detalhado em nível técnico, com todas as cotas, níveis, nomenclaturas e demais itens pertinentes a cada etapa do projeto, entregues também no formato dwg. Além do projeto técnico, solicitamos também, conforme informado no memorial descritivo, o projeto em 3D conforme indicado abaixo:

Ø Projeto conceitual: Representação Esquemática. Entrega de Planta Perspectivada (1), Perspectivas e vistas externas, corte 3d

esquemático, fotomontagem da edificação na área inserida. Entregáveis: 5 imagens em alta resolução. Arquivos eletrônicos rvt, jpg e pdf. Não é necessário animação

Ø Projeto Básico e Executivo: Representação Foto-realista. Entrega de Perspectivas e vistas externas, planta perspectivada, cortes 3D. Mostra de slides 3D. Entregáveis: 5 imagens foto-realista em alta resolução. Arquivos eletrônicos rvt, jpg e pdf. Não é necessário animação.

Observação geral: Os posicionamentos das câmeras para elaboração das perspectivas serão definidos durante o projeto.

4. Além dos desenhos finais de projeto gerados no programa Revit (em PDF), deverão ser considerados entrega dos desenhos em DWG com a mesma qualidade gráfica dos desenhos finais em PDF? Ou poderá ser apenas a exportação direta do software?

R: O projeto deverá ser entregue em seu formato eletrônico – dwg e rvt.

Não entendemos a questão da ‘qualidade gráfica do desenho’, visto que o pdf é gerado a partir do dwg ou rvt.

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5. Serão disponibilizados os projetos de arquitetura, estrutura, fundações, drenagem externa do prédio (60) existente ou será necessário considerar levantamento cadastral da edificação e área de entorno?

R: não temos os projetos de civil do existente, deve ser considerado que durante a elaboração do projeto serão investigados. OBS: o projeto para essa nova área deve ser considerado novo para estrutura (fundação, piso técnico e cobertura), assim como os projetos complementares.

6. Serão disponibilizados relatório de sondagem da área de interferência e levantamento topográfico cadastral do prédio (60) existente?

R: não temos relatórios de sondagem e não temos levantamento topografico cadastral atualizado, deve ser considerado os levantamentos e ensaios na elaboração do projeto.

7. Quais os desenhos de projetos legais (prefeitura, meio ambiente,

patrimônio histórico, etc) deverão ser considerados como fornecimento do escopo?

R: Todos os documentos e desenhos de projetos legais. NÃO são de escopo da CONTRATADA.

8. As aprovações legais nos órgãos competentes serão por conta do Instituto Butantan?

R. Sim.

9. Deverão ser respeitadas normas pertinentes à Proteção do Patrimônio Histórico? Quais normas?

R: Sim. Deverão ser submetidas à Divisão de Engenharia para aprovação e orientação dos aspectos relacionados à Proteção do Patrimônio Histórico.

10. Deverá ser considerado que a área de reforma do laboratório (objeto da proposta) será demolida preservando-se as áreas adjacentes, inclusive com o funcionamento desta durante a obra?

R: pode considerar desta forma, área demolida mantendo as edificações do entorno, de forma a atender as necessidades do novo layout proposto para edificação.

11. Pode-se considerar como premissa, que a nova construção será em dois níveis sendo o laboratório no térreo e piso técnico no pavimento superior? R: pode considerar desta forma, área demolida mantendo as edificações do entorno, de forma a atender as necessidades do novo layout proposto para edificação.

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12. Deverão haver novas funções a serem consideradas que não constam no layout referência?

R: Não entendemos a pergunta. Favor elaborar de mais maneira mais clara.

13. Serão disponibilizados os projetos de utilidades (gases, água purificada, ar comprimido, etc.) do prédio (60) existente?

R: Não existe projeto de utilidades existente. A empresa contratada deverá avaliar as instalações existentes e propor a melhor solução. Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto:

“A Contratada deverá avaliar todos os sistemas existentes de Utilidades nas proximidades do prédio 60 (Caldeiras, Sistema de Ar Comprimido, Água Gelada, Água Purificada, Água Potável, etc) para definições de “TIE INs” nos sistemas existentes. Entretanto, após avaliação dos sistemas existentes pela Contratada, caso não haja disponibilidade, deverão ser previstas e especificadas novas gerações de Utilidades a serem contempladas no projeto”.

14. Quais utilidades serão compartilhadas entre os demais prédios. Caso tenhamos utilidades que forem compartilhadas, será do nosso escopo fazer o levantamento da capacidade de geração atual e da demanda dos demais pontos consumidores para garantir que o sistema de geração atual atenda? R: A empresa contratada deverá avaliar as instalações existentes e propor a melhor solução. Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto:

“A Contratada deverá elaborar as planilhas de simultaneidade de consumo das utilidades juntamente com o usuário final do laboratório. Para levantamento destas informações a Contratada deverá realizar visitas e reuniões no Butantan para coleta destas informações. Estas planilhas serão as bases para elaboração dos projetos de utilidades”.

“A Contratada deverá avaliar todos os sistemas existentes de Utilidades nas

proximidades do prédio 60 (Caldeiras, Sistema de Ar Comprimido, Água Gelada, Água Purificada, Água Potável, etc) para definições de “TIE INs” nos sistemas existentes. Entretanto, após avaliação dos sistemas existentes pela Contratada, caso não haja disponibilidade, deverão ser previstas e especificadas novas gerações de Utilidades a serem contempladas no projeto”.

15. Serão disponibilizados lista e dados dos equipamentos existentes que permanecerão no novo laboratório?

R: Como consta no memorial descritivo, a PROPONENTE terá reuniões com o usuário

(pesquisadores da área) e serão repassadas as informações necessárias para a elaboração do projeto.

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16. Serão disponibilizados os projetos de HVAC do prédio (60) existente? IB/HVAC: Não há projeto existente.

17. A área existente que não sofrerá alteração necessitará de revisão de documentação GMP? Os desenhos finais contemplarão as duas áreas? (existente e novo projeto)?

IB/HVAC: Não. O novo projeto deve contemplar somente o novo edifício.

18. A elaboração de protocolos de verificação de projeto, instalação, operação e performance devem fazer parte da proposta?

IB/HVAC: Sim, favor considerar.

19. Será utilizado um sistema de monitoramento independente do sistema de controle para simplificar a validação?

R: Sim, a elaboração dos protocolos deve fazer parte da proposta.

O sistema de monitoramento e controle é realizado no mesmo CLP e supervisório. 20. Instituto Butantan conta com plano mestre de validação? Se sim, este

deverá ser atualizado?

IB/HVAC: Considerar a elaboração de um novo plano mestre de validação.

21. Deverá ser considerado que as áreas da subestação e gerador poderão ser relocadas e/ou aumentadas?

R: Se as áreas disponíveis para a subestação e gerador não forem suficientes, a proponente deverá apresentar uma solução para ser analisada pela engenharia do IB.

22. Podem-se considerar como novas e dedicadas ao novo laboratório, as estações de tratamento de água (ETA) de esgoto (ETE) ou poderão ser utilizadas as existentes? No caso de utilizarem-se as 3 existentes, estas deverão ser readequadas ?

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23. Confirmar que é parte do escopo os desenhos para aprovação no Corpo de Bombeiros sendo a aprovação por conta do Instituto Butantan.

R: A aprovação do projeto e obtenção do AVCB, junto ao Corpo de Bombeiros, será escopo do Instituto Butantan mas a CONTRATADA deverá fornecer todos os projetos no padrão do Corpo de Bombeiros para esta aprovação.

24. Deverá ser considerado um sistema de telefonia e dados distintos ou um sistema de cabeamento estruturado?

R: Deve ser considerado cabeamento estruturado.

25. O sistema de controle do HVAC deverá possuir certificações e atender aos requisitos da CFR 21 part 11?

R: Sim.

26. Existe um sistema supervisório de controle de HVAC que possa ser reutilizado e ampliado para atender o novo local?

R: Não, deverá ser contemplado um novo sistema.

27. Pedimos enviar Lista de Equipamentos integrantes do escopo do projeto, conforme apresentado no layout preliminar, identificando quais serão novos e quais são existentes e serão reaproveitados.

R: Como consta no memorial descritivo, a PROPONENTE terá reuniões com o usuário (pesquisadores da área) e serão repassadas as informações necessárias para a elaboração do projeto.

28. Quais serão as utilidades necessárias ao processo neste laboratório? Existe alguma central de utilidades que atenda ao Prédio 60? Caso exista, quais são as utilidades disponíveis para atender à demanda do Prédio?

R: A empresa contratada deverá fazer esta avaliação. Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto:

“A Contratada deverá elaborar as planilhas de simultaneidade de consumo das

utilidades juntamente com o usuário final do laboratório. Para levantamento destas informações a Contratada deverá realizar visitas e reuniões no Butantan para coleta destas informações. Estas planilhas serão as bases para elaboração dos projetos de utilidades”.

proximidades do prédio 60 (Caldeiras, Sistema de Ar Comprimido, Água Gelada, Água Purificada, Água Potável, etc) para definições de “TIE INs” nos sistemas existentes. Entretanto, após avaliação dos sistemas existentes pela Contratada, caso não haja disponibilidade, deverão ser previstas e especificadas novas gerações de Utilidades a serem contempladas no projeto”.

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29. Existe algum sistema de água que atenda ao Prédio 60?

R: A empresa contratada deverá fazer esta avaliação. Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto:

proximidades do prédio 60 (Caldeiras, Sistema de Ar Comprimido, Água Gelada, Água Purificada, Água Potável, etc) para definições de “TIE INs” nos sistemas existentes. Entretanto, após avaliação dos sistemas existentes pela Contratada, caso não haja disponibilidade, deverão ser previstas e especificadas novas gerações de Utilidades a serem contempladas no projeto”.

30. Estamos entendendo que o limite de bateria de redes de drenagem do prédio 60 será em algum ponto do sidewalk apresentado

no layout preliminar. Favor confirmar ou esclarecer.

R: a drenagem pluvial deve ser considerada na lateral da edificação, as drenagens de equipamentos deve ser considerada conforme a necessidade de tratamento apontado no processo.

31. Apesar de o desenho DEA-00060-EP-AR-DCE-1200_11 apresentar como “Vírus” a área de escopo deste projeto, entendemos que, conforme informado no MD para contratação, as utilidades deverão ser avaliadas e que suas interligações com o novo laboratório fazem parte do escopo. Portanto, solicitamos o envio de documentos/plantas que apresentem a locação dessas centrais para perfeito entendimento do escopo e elaboração da proposta.

R: A empresa contratada deverá fazer esta avaliação, não temos plantas ou desenhos, a proponente deverá avaliar in loco para elaboração de sua proposta técnica. Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto: “A Contratada deverá avaliar todos os sistemas existentes de Utilidades nas

proximidades do prédio 60 (Caldeiras, Sistema de Ar Comprimido, Água Gelada, Água Purificada, Água Potável, etc) para definições de “TIE INs” nos sistemas existentes. Entretanto, após avaliação dos sistemas existentes pela Contratada, caso não haja disponibilidade, deverão ser previstas e especificadas novas gerações de Utilidades a serem contempladas no projeto”.

32. Estamos entendendo que o Piso Técnico será construído em toda a área do Prédio 60, e não somente na área do novo laboratório (Área “Vírus”). Caso positivo, solicitamos documentação que mostre a área completa do Prédio, pois acreditamos que a avaliação do reforço estrutural será para todo o Prédio 60.

R: deve ser trabalhado de forma que o piso técnico fique sobre a edificação a ser construída, na necessidade de mais áreas envolvidas, quanto a necessidade de reforço ou não, deve ser considerado o levantamento in loco, pois não possuímos as built estrutural da edificação.

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33. Com relação à área de automação, existe algum equipamento de processo que demande alguma interligação com o sistema supervisório ou apenas será necessária a automação do sistema de HVAC e interlock das portas? R: Conforme memorial descritivo, a contratada deverá considerar em seu escopo:

1) Automação e controle HVAC e Monitoramento das Salas; 2) Automação e controle STA;

3) Automação e controle INTERLOCK DE PORTAS;

4) Automação e controle DESCONTAMINAÇÃO DE EFLUENTES;

5) Automação e controle CAG – Controle da Central de água gelada do prédio;

6) Automação e controle PROCESSOS – Controle dos processos do laboratório.

Quanto a equipamentos de processo que demande interligação, terá que ser levantado pela contratada.

34. Estamos entendendo que nenhum tipo de intervenção na subestação existente será necessária. Favor confirmar ou esclarecer.

R: Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto: "Conceito de Instalações de média tensão;". A empresa contratada deverá avaliar a necessidade de adequações na subestação existente, através de levantamento in loco das condições e capacidade da atual cabine elétrica e baseado na lista de equipamentos de processos, utilidades e HVAC que serão especificados durante o desenvolvimento do projeto pela contratada. 35. Será necessário o Sistema de Descontaminação para este projeto? Caso

positivo, existe uma previsão de onde ficará localizado este Sistema? R: deve ser verificado e considerado o sistema porem de acordo com a

necessidade do processo. Estes itens serão verificados durante a elaboração do projeto juntamente com o usuário.

36. Qual o nível de detalhe (LOD) da maquete em cada fase do projeto? Ø Projeto conceitual: Representação Esquemática. Entrega de Planta Perspectivada (1), Perspectivas e vistas externas, corte 3d

esquemático, fotomontagem da edificação na área inserida.

Entregáveis: 5 imagens em alta resolução. Arquivos eletrônicos rvt, jpg e pdf. Não é necessário animação

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Ø Projeto Básico e Executivo: Representação Foto-realista. Entrega de Perspectivas e vistas externas, planta perspectivada, cortes 3D. Mostra de slides 3D. Entregáveis: 5 imagens foto-realista em alta resolução. Arquivos eletrônicos rvt, jpg e pdf. Não é necessário animação.

Observação geral: Os posicionamentos das câmeras para elaboração das perspectivas serão definidos durante o projeto.

37. Quais softwares devem ser utilizados na elaboração da maquete? A produção da maquete eletrônica deverá ser realizada em programas

adequados. Damos preferência à entrega em REVIT Architectural e Sketch UP, sendo necessário inclusive tratamento de imagens com Adobe Photoshop ou similar.

As imagens deverão dispor de recursos de fotorrealidade, tratamento de sombras, luz, vegetação, mobiliários, equipamentos, inserção de pessoas para dar a dimensão de escala humana e outros artifícios necessários ao realismo. O intuito é que as imagens que serão geradas por esses programas produzam perspectivas mais próximas possíveis do que será projetado. Poderá ser usado como programa auxiliar de localização o Google Earth.

38. Existe uma lista de equipamentos de processo? Se sim, pode ser compartilhada?

Como consta no memorial descritivo, a PROPONENTE terá reuniões com o usuário (pesquisadores da área) e serão repassadas as informações necessárias para a elaboração do projeto.

39. Os equipamentos serão novos ou existentes? Se existentes existem folhas de dados?

Como consta no memorial descritivo, a PROPONENTE terá reuniões com o usuário (pesquisadores da área) e serão repassadas as informações necessárias para a elaboração do projeto.

40. Os novos equipamentos de processo serão definidos pelo Butantan? Posteriormente será necessário alinhar os dados dos equipamentos com o usuário (pesquisador).

41. O projeto será faseado ou executado de uma vez? R: será executado em uma só etapa construtiva.

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42. Existem utilidades, como anéis de água, que deverão ser desinstalados da área do projeto e que alimentam outras áreas?

R: A empresa contratada deverá fazer esta avaliação. Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto “A Contratada deverá avaliar todos os sistemas

existentes de Utilidades nas proximidades do prédio 60 (Caldeiras, Sistema de Ar Comprimido, Água Gelada, Água Purificada, Água Potável, etc) para definições de “TIE INs” nos sistemas existentes. Entretanto, após avaliação dos sistemas existentes pela Contratada, caso não haja disponibilidade, deverão ser previstas e especificadas novas gerações de Utilidades a serem contempladas no projeto”.

43. Qual o nosso papel no processo de aquisições, apenas suporte nas dúvidas e apresentação do projeto? Devemos considerar quantas reuniões de apresentação? Quantas empresas participarão do bid? Quantos pacotes de bid serão realizados? Quantas rodadas de dúvidas devemos considerar? R: DEA/Projetos não tem informações a este respeito

44. Existe o projeto executivo do prédio existente? Existem memórias de cálculo da estrutura?

R: não existe projeto executivo do prédio existente do ponto de vista estrutural. O projeto será novo para esta área, ou seja estrutura e fundações para suportação da nova situação de projeto.

45. Existem utilidades industriais disponíveis? Se sim, quais?

R: A empresa contratada deverá fazer esta avaliação. Conforme consta no memorial descritivo para contratação do projeto:

46. Quais utilidades industriais serão necessárias?

utilidades juntamente com o usuário final do laboratório. Para levantamento destas informações a Contratada deverá realizar visitas e reuniões no Butantan para coleta destas informações. Estas planilhas serão as bases para elaboração dos projetos de utilidades”.

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47. Existem utilidades limpas disponíveis? Se sim, quais?

48. Quais utilidades limpas serão necessárias?