INDICADOR PARA AVALIAÇÃO DO IMPACTO NA CIDADE E NO AMBIENTE PARA O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA

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INDICADOR PARA AVALIAÇÃO DO IMPACTO NA CIDADE E NO AMBIENTE PARA O PROGRAMA MINHA CASA MINHA

(2)

ASPECTO GERAL: IMPACTO NA CIDADE E NO AMBIENTE INDICADOR No 01: Impacto urbanístico no entorno - IMPURB INDICADOR SIMPLES:

Indicadores simples Peso

1. ATELEG – Atendimento à legislação municipal Pi1 = 50 2. DESTANT- Destinação ou uso anterior da área Pi2 = 50

A nota “NIU” do indicador “Impacto Urbanístico no Entorno – IMPURB” é dada pela soma ponderada dos indicadores simples com atribuição de nota que a compõem.

Nota “NIU” de Impacto Urbanístico no Entorno

NIU = (ATELEG x Pi1) + (DESTANT x Pi2)/100

OBSERVAÇÃO: Devemos considerar a existência da variável QPSEM – Infra-estrutura urbana existente na cidade, para a construção da nota do indicador DESTANT – Destinação ou uso anterior da área, assim:

• Para QPSEM: Infra-estrutura urbana existente (energia elétrica, abastecimento de água e esgotamento sanitário), resposta 1 – Menos de 10% da cidade servida por

infra-estrutura, o indicador DESTANT – Destinação ou uso anterior da área – deverá ser

desconsiderado, e portanto a nota NIU – Impacto Urbanístico do Entorno será resposta direta do Indicador Simples ATELEG – Atendimento à legislação municipal:

1. ATELEG – Atendimento à legislação municipal Pi1 = 100 NIU = ATELEG

• Para QPSEM: Infra-estrutura urbana existente (energia elétrica, abastecimento de água e esgotamento sanitário), resposta 2 – Entre 10% e 100% da cidade servida por

infra-estrutura, não há modificação na construção da nota do indicador IMPURB – Impacto

Urbanístico no Entorno.

NIU = (ATELEG x Pi1) + (DESTANT x Pi2) 100

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ASPECTO GERAL: IMPACTO NA CIDADE E NO AMBIENTE INDICADOR No 01 : Impacto urbanístico no entorno - IMPURB INDICADOR SIMPLES : Atendimento à legislação municipal - ATELEG VARIÁVEL SIMPLES:

• CDLEGIS2 - Localização do empreendimento em área prevista para a ocupação urbana no momento da aprovação junto à Prefeitura.

CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL SIMPLES CDLEGIS2:

A entrevista com o técnico da prefeitura deverá fornecer ao pesquisador a legislação incidente na área onde se localiza o empreendimento, quais as restrições que a lei determina e outras diretrizes municipais previstas para a área, e a avaliação se o empreendimento atende ou não à legislação e às diretrizes.

A nota da variável simples é dada em função das seguintes alternativas:

• caso a resposta for sim, ou seja, o empreendimento (área urbanizada) está localizado em área prevista para ocupação urbana, CDLEGIS2 - nota = 100;

• caso a resposta for não, ou seja, o empreendimento (área urbanizada) não está localizado em área prevista para ocupação urbana, CDLEGIS2 - nota = 0.

Portanto:

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ASPECTO GERAL: IMPACTO NA CIDADE E NO AMBIENTE INDICADOR No 01: Impacto urbanístico no entorno - IMPURB INDICADOR SIMPLES : Destinação ou uso anterior da área - DESTANT VARIÁVEL SIMPLES:

• CDUSOANT – Destinação ou uso anterior da área onde está localizado o empreendimento.

• QPSEM – Infra-estrutura urbana existente na cidade CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL SIMPLES CDUSOANT: Colocam-se as seguintes alternativas:

• Se a área urbanizada está localizada em terreno com infra-estrutura, resposta 1;

• Se a área urbanizada está localizada em terreno sem infra-estrutura, localizada na área urbanizada contínua, resposta 2;

• Se a área urbanizada está localizada em terreno sem infra-estrutura, localizadas fora da área urbanizada contínua, reposta 3;

• Se a área urbanizada está localizada em terreno previsto para área verde ou institucional de loteamento, com desafetação efetivada em função da urbanização, resposta 4.

A nota da variável simples “Destinação ou uso anterior da área” será atribuída da seguinte forma:

• Quando a resposta for 1, CDUSOANT - nota = 100; • Quando a resposta for 2, CDUSOANT - nota = 50; • Quando a resposta for 3, CDUSOANT - nota = 0; • Quando a resposta for 4, CDUSOANT - nota = 25. Portanto:

CDUSOANT = DESTANT

OBS: PARA CIDADE TOTALMENTE, OU COM APROXIMADAMENTE 90% DO MUNICÍPIO, SEM INFRA-ESTRUTURA URBANA, ESTE INDICADOR DEVERÁ SER DESCONSIDERADO; (QPSEM = resposta 1)

LEMBRANDO: Devemos considerar a existência da variável QPSEM – Infra-estrutura urbana existente na cidade, para a construção da nota do indicador DESTANT – Destinação ou uso anterior da área, assim:

• QPSEM: Infra-estrutura urbana existente (energia elétrica, abastecimento de água e esgotamento sanitário), resposta 1 – Menos de 10% da cidade servida por

desconsiderado;

• QPSEM: Infra-estrutura urbana existente (energia elétrica, abastecimento de água e esgotamento sanitário), resposta 2 – Entre 10% e 100% da cidade servida por

infra-estrutura, não há modificação na construção, sendo a nota de CDUSOANT =

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CONSTRUÇÃO DA NOTA FINAL “NIU” DO INDICADOR “IMPACTO URBANÍSTICO NO ENTORNO”- IMPURBAN.

Construção da nota final “NIU” do indicador “Impacto Urbanístico do Entorno” – IMPURBAN, será obtida através média ponderada das notas obtidas dos indicadores simples, sendo:

1. ATELEG – Atendimento à legislação municipal Pi1 = 50 2. DESTANT- Destinação ou uso anterior da área Pi2 = 50 Portanto:

NIU = (ATELEG x 50) + (DESTANT x 50) 100

LEMBRANDO: Devemos considerar a existência da variável QPSEM – Infra-estrutura urbana existente na cidade, para a construção da nota do indicador DESTANT – Destinação ou uso anterior da área, assim:

• QPSEM: Infra-estrutura urbana existente (energia elétrica, abastecimento de água e esgotamento sanitário), resposta 1 – Menos de 10% da cidade servida por

desconsiderado, e portanto a nota NIU – Impacto Urbanístico do Entorno será resposta direta do Indicador Simples ATELEG – Atendimento à legislação municipal:

1. ATELEG – Atendimento à legislação municipal Pi1 = 100 NIU = ATELEG

• Para QPSEM: Infra-estrutura urbana existente (energia elétrica, abastecimento de água e esgotamento sanitário), resposta 2 – Entre 10% e 100% da cidade servida por

infra-estrutura, não há modificação na construção, sendo a nota de CDUSOANT =

DESTANT, assim a nota NIU do indicador IMPURB – Impacto Urbanístico no Entorno, será:

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ASPECTO GERAL: IMPACTO NA CIDADE E NO AMBIENTE

INDICADOR No 02 : Geração de investimentos públicos no entorno - GERINVES INDICADORES SIMPLES :

1. PADURB - Padrão de Urbanização Pg1 = 50

2. EXSERV - Extensão ou complementação de serviços urbanos

públicos Pg2 = 50

A nota do indicador Geração de Investimentos Públicos no Entorno é dada pela soma ponderada dos indicadores simples com atribuição de notas.

Nota “NGI” de Geração de Investimentos Públicos no Entorno (PADURB x Pg1) + (EXSERV x Pg2)

(Pg1 + Pg2)

NGI = (PADURB x 50) + (EXSERV x 50) 100

OBSERVAÇÃO PARA PADRÃO DE URBANIZAÇÃO: os empreendimentos se encontram, muitas vezes, em localizações que apresentam diferentes condições urbanas em seus entornos. Ou seja, o entorno do empreendimento nem sempre tem um padrão de urbanização. Assim, optou-se por definir diferentes entornos do empreendimento (entorno A, entorno B, entorno C), quando for o caso, e realizar uma avaliação de padrão de urbanização específica para cada um do entornos definidos.

A partir das diferentes situações avaliadas, o padrão de urbanização do entorno do empreendimento será obtido através de uma média ponderada dos padrões de urbanização obtidos nos diferentes entornos, considerando a proporção da área referente a cada entorno. Devemos considerar que algumas variáveis são coletadas separadamente para cada entorno, quando for observada a presença de mais de um entorno. Em outros casos as variáveis também serão observadas para todos os entornos existentes, porém coletadas sem distinção. Para esses casos a nota deverá ser repetida duas ou três vezes dependendo do número de entornos encontrados no empreendimento.

Por exemplo: em um empreendimento “x” observamos a presença de entorno a e b, assim, para rede de água sua construção advinda das variáveis simples FEAINF1 e FEBINF1 – gerará duas notas distintas uma para cada entorno. Porém, a existência e distância de creche em relação ao empreendimento, será coletada apenas uma vez e a nota que ela auxilia a construir deverá ser aplicada tanto para o entorno A, como para o entorno B.

Neste sentido, seguindo esses parâmetros devemos considerar a construção das notas de variáveis compostas e auxiliares para o Padrão de Urbanização de duas formas distintas. Para a nota final do “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PDURB a construção segue duas regras:

• Para empreendimentos com apenas um entorno, a nota NPU é obtida uma única vez, pois os dados coletados das variáveis simples correspondem ao entorno A (FEA...); • Para empreendimentos com mais de um entorno, a nota NPU será composta:

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o Quando existir entornos A, B e C - de nota referente ao entorno A - nota NPUA, nota referente ao entorno B - nota NPUB e nota referente ao entorno C - nota NPUC, ou seja, para a nota NPU deverá ser feita a média ponderada das notas NPUA, NPUB e NPUC respeitando as proporções de áreas, como será especificado adiante, na construção da nota NPU.

o Quando existir entornos A e B - de nota referente ao entorno A - nota NPUA e nota referente ao entorno B - nota NPUB, ou seja, para a nota NPU deverá ser feita a média ponderada das notas NPUA e NPUB respeitando as proporções de áreas, como será especificado adiante, na construção da nota NPU.

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INDICADOR NO 02: Geração de investimentos públicos no entorno - GERINVES INDICADOR SIMPLES: Padrão de urbanização - PADURB

VARIÁVEL COMPOSTA :

• VCSPUINFR - Infra-Estrutura • VCPUEQUI - Equipamentos

• VCPUACES – Acessibilidade- Modalidade de transporte coletivo • VCPUCOMS - Disponibilidade de Comércio e Serviços

CONSTRUÇÃO DAS VARIÁVEIS COMPOSTAS COM ATRIBUIÇÃO DE NOTA: A nota será dada através de uma ponderação entre as variáveis compostas (infraestrutura, equipamentos, modalidade de transporte coletivo e comércio e serviços) que devem somar um total de 100, utilizando a média ponderada abaixo:

Variáveis compostas

(ver construção das variáveis simples nas páginas seguintes)

Ponderação Ponderação para cidades que não possuem transporte coletivo

VCPUINFR - Infra-estrutura - VA1 35 45

VCPUEQUI - Equipamentos - VA2 30 35

VCPUACES - Modalidade de transporte

coletivo - VA3 20 0

VCPUCOMS - Comércio e Serviços – VA4 15 20

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INDICADOR NO 02: Geração de investimentos públicos no entorno - GERINVES INDICADOR SIMPLES : Padrão de urbanização - PADURB

VARIÁVEL COMPOSTA : INFRA-ESTRUTURA - VCPUINFR VARIÁVEL SIMPLES:

VARIÁVEIS SIMPLES COM FATOR MULTIPLICADOR

Fatores*

FEA(BC)INF1 Água - rede urbana Fator

FEA(BC)INF3 Energia elétrica - rede urbana Fator QBLIXQT Frequência da Coleta

VTLIX Serviço de coleta de lixo

FEA(BC)INF5 Iluminação pública Fator

FEA(BC)INF2 Esgoto - rede urbana Fator

* Variando de 0 a 1 VARIÁVEIS SIMPLES E AUXILIARES COM ATRIBUIÇÃO DE NOTAS

Ponderação

FEAINF6 Telefonia - rede urbana Pi1 = 15

FEAINF7 Varrição Pi2 = 20

Pavimentação Pi3 = 25

Sistema de Drenagem Pi4 = 25

VSPAI Conformação, construção da paisagem _{(arborização)} Pi5 = 15

Ponderação

FEA(BC)INF6 Telefonia - rede urbana Pi1 = 15

FEA(BC)INF7 Varrição Pi2 = 20

FEA(BC)INF12 Pavimentação Pi3 = 25

FEA(BC)INF4 Sistema de Drenagem Pi4 = 25

VSPAI Conformação, construção da paisagem _{(arborização)} Pi5 = 15

Às variáveis FEAINF1, FEAINF3, FEAINF5 e FEAINF2 são atribuídos valores entre 0 e 1, conformando fatores de multiplicação. Estes fatores de multiplicação serão aplicados sobre a nota resultante da média ponderada das variáveis FEAINF4, FEAINF6, FEAINF7, FEAINF12, VSPAI conforme quadro acima.

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VARIÁVEIS SIMPLES COM ATRIBUIÇÃO DE FATOR

FATOR DA VARIÁVEL SIMPLES ÁGUA-REDE URBANA - VSAGU VARIÁVEL SIMPLES:

FEAINF1 FEBINF1 FECINF1

ÁGUA - rede urbana

1. O registro da existência da variável é feito verificando-se conjuntamente a condição de oferta do serviço de água :

• Caso o serviço atenda o entorno de forma plena, o fator fe = 1; • Caso o serviço atenda parcialmente o entorno, o fator fe = 0,5; • Caso não exista o serviço no entorno, o fator fe = 0.

fe = VSAGU

LEMBRETE: Quando houver um único entorno a variável simples será coletada para este entorno (entorno A, variáveis iniciam com FEA....). Quando houver mais de um entorno, a variável simples será coletada separadamente para os entornos A e B ou A, B e C. Assim, poderemos ter as seguintes situações: as variáveis que correspondem ao entorno A, iniciam com FEA..., as que iniciam com FEB... correspondem ao entorno B, as que iniciam com FEC... correspondem ao entorno C. Nesse caso teremos duas ou três notas VSAGU distintas para cada entorno.

FATOR DA VARIÁVEL SIMPLES ”ENERGIA ELÉTRICA” - VSENE VARIÁVEL SIMPLES:

ENERGIA ELÉTRICA - rede urbana

1. O registro da existência da variável é feito verificando-se conjuntamente a condição de oferta do serviço de energia elétrica:

• Caso o serviço atenda o entorno de forma plena, o fator fe = 1; • Caso o serviço atenda parcialmente o entorno, o fator fe = 0,5; • Caso não exista o serviço no entorno, o fator fe= 0.

fe = VSENE

LEMBRETE: Quando houver um único entorno a variável simples será coletada para este entorno (entorno A, variáveis iniciam com FEA....). Quando houver mais de um entorno, a variável simples será coletada separadamente para os entornos A e B ou A, B e C. Assim, poderemos ter as seguintes situações: as variáveis que correspondem ao entorno A, iniciam com FEA..., as que iniciam com FEB... correspondem ao entorno B, as que iniciam com FEC... correspondem ao entorno C. Nesse caso teremos duas ou três notas VSENE distintas para cada entorno.

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FATOR DA VARIÁVEL SIMPLES “ILUMINAÇÃO PÚBLICA” - VSILU VARIÁVEL SIMPLES:

FEAINF5 FEBINF5

FECINF5 ILUMINAÇÃO PÚBLICA - rede urbana

1. O registro da existência da variável é feito verificando-se conjuntamente a condição de oferta do serviço de energia elétrica:

• Caso o serviço atenda o entorno de forma plena, o fator fi = 1; • Caso o serviço atenda parcialmente o entorno, o fator fi = 0,5; • Caso não exista o serviço no entorno, o fator fi = 0.

fi = VSILU

LEMBRETE: Quando houver um único entorno a variável simples será coletada para este entorno (entorno A, variáveis iniciam com FEA....). Quando houver mais de um entorno, a variável simples será coletada separadamente para os entornos A e B ou A, B e C. Assim, poderemos ter as seguintes situações: as variáveis que correspondem ao entorno A, iniciam com FEA..., as que iniciam com FEB... correspondem ao entorno B, as que iniciam com FEC... correspondem ao entorno C. Nesse caso teremos duas ou três notas VSILU distintas para cada entorno.

FATOR DA VARIÁVEL SIMPLES “ESGOTO” – VSESG FEAINF2

FEBINF2

FECINF2 ESGOTO

1. O registro da existência da variável é feito verificando-se conjuntamente a condição de oferta do serviço de esgoto:

• Caso exista o serviço de esgotamento sanitário através da rede pública, atendendo o entorno de forma plena, fator fesg = 1;

• Caso exista o serviço de esgotamento sanitário através da rede pública, atendendo o entorno de forma parcial, fator fesg = 0,5;

• Caso não exista o serviço de esgotamento sanitário, fator fesg = 0; 2. Portanto

fesg = VSESG

LEMBRETE: Quando houver um único entorno a variável simples será coletada para este entorno (entorno A, variáveis iniciam com FEA....). Quando houver mais de um entorno, a variável simples será coletada separadamente para os entornos A e B ou A, B e C. Assim, poderemos ter as seguintes situações: as variáveis que correspondem ao entorno A, iniciam com FEA..., as que iniciam com FEB... correspondem ao entorno B, as que iniciam com FEC... correspondem ao entorno C. Nesse caso teremos duas ou três notas VSESG distintas para cada entorno.

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VARIÁVEIS SIMPLES COM ATRIBUIÇÃO DE NOTAS

NOTA DA VARIÁVEL SIMPLES “TELEFONIA - REDE URBANA” - VSTEL VARIÁVEL SIMPLES:

Telefonia - rede urbana

1. Inicialmente deve-se registrar a existência da variável (sim) ou a não existência (não).. Em seguida, deve-se atribuir a nota de existência NT:

• Caso o serviço atenda o entorno de forma plena, a nota de existência NT = 100; • Caso o serviço atenda parcialmente o entorno, a nota de existência NT = 50; • Caso não exista o serviço no entorno, a nota de existência NT = 0.

NT = VSTEL

LEMBRETE: Quando houver um único entorno a variável simples será coletada para este entorno (entorno A, variáveis iniciam com FEA....). Quando houver mais de um entorno, a variável simples será coletada separadamente para os entornos A e B ou A, B e C. Assim, poderemos ter as seguintes situações: as variáveis que correspondem ao entorno A, iniciam com FEA..., as que iniciam com FEB... correspondem ao entorno B, as que iniciam com FEC... correspondem ao entorno C. Nesse caso teremos duas ou três notas VSTEL distintas para cada entorno.

NOTA DA VARIÁVEL SIMPLES “VARRIÇÃO” - VSVAR VARIÁVEL SIMPLES:

Varrição

Construção da nota VSVAR da variável simples FEAINF7:

1. O registro da variável simples FEAINF7 será realizado a partir do desempenho do serviço ou de sua inexistência, assim:

• Caso as ruas sejam muito sujas, ou seja, desempenho ruim, NT = 20; • Caso as ruas sejam sujas, ou seja, desempenho regular, NT = 50; • Caso as ruas sejam limpas, ou seja, desempenho ótimo, NT = 100; • Caso não exista o serviço, resposta inexistente, NT = 0.

Assim:

NT = VSVAR

LEMBRETE: Quando houver um único entorno a variável simples será coletada para este entorno (entorno A, variáveis iniciam com FEA....). Quando houver mais de um entorno, a variável simples será coletada separadamente para os entornos A e B ou A, B e C. Assim, poderemos ter as seguintes situações: as variáveis que correspondem ao entorno A, iniciam com FEA..., as que iniciam com FEB... correspondem ao entorno B, as que iniciam com FEC... correspondem ao entorno C. Nesse caso teremos duas ou três notas VSVAR distintas para cada entorno.

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NOTA DA VARIÁVEL SIMPLES “PAVIMENTAÇÃO” - VSPAV

VARIÁVEL SIMPLES: FEAINF12 Pavimentação

1. A nota NC será obtida através do registro da presença de pavimentação a partir da variável FEAINF12:

• caso a situação do entorno seja predominantemente “inexistente – sem pavimentação”, nota NC = 0;

• caso a situação do entorno seja “parcialmente pavimentada”, nota NC = 50;

• caso a situação do entorno seja predominantemente “pavimentada”, nota NC = 100. Portanto,

NC = VSPAV

LEMBRETE: Uma vez que as variáveis simples são coletadas apenas com a nomenclatura do entorno A (FEA...), o cálculo do valor será feito para o entorno A.

Desta forma, para mais de um entorno, o valor calculado para o entorno A deverá ser repetido para os demais entornos, ou seja, para o entorno B e para o entorno C, permitindo assim, o cálculo final do Indicador Padrão de Urbanização.

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VSPAV deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

NOTA DA VARIÁVEL SIMPLES ”SISTEMA DE DRENAGEM” - VSDRE VARIÁVEL SIMPLES:

FEAINF4 Sistema de drenagem

1. A partir da variável simples FEAINF4 deve-se registrar (assinalar) a existência de soluções de drenagem para as vias do entorno;

2. Em seguida, atribuir as seguintes notas “ND” conforme a proporção de vias do entorno com solução de drenagem:

• caso a situação do entorno seja predominantemente com sistema de drenagem a nota ND = 100;

• caso a situação do entorno seja parcialmente com sistema de drenagem, a nota ND = 50;

• caso a situação do entorno seja predominantemente sem sistema de drenagem, a nota ND = 0;

• Caso nenhuma via apresente sistema de drenagem, a nota ND = 0.

3. Em seguida, deve-se avaliar o estado de conservação do sistema de drenagem e gerar um fator de conservação FC.

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4. Para tanto deve-se, inicialmente, observar a ocorrências das seguintes variáveis simples:

CÓDIGOS VARIÁVEIS SIMPLES

FEIMBGAL Sinais de desmoronamento de galerias e bocas de lobo ou leão – FEA

FEIMBGUI Guias e sarjetas danificadas, deslocadas, arrancadas ou destruídas - FEB

FEPATO4 Escadas drenantes desmoradas, danificadas parcial ou totalmente - _FEF FEIMBLIN Linhas de drenos (drenagem superficial) danificadas ou destruídas - _FEC FEIMBBOC Sinais de afogamento de bocas de lobo ou de leão ou presença de _{bocas de lobo ou leão afogadas - FED} FEPATO7 Áreas alagadas ou com manchas e/ ou resíduos de empoçamento -

FEE

FEPATO9 Lançamento de águas servidas nas vias de circulação, áreas livres ou _{áreas contíguas ao empreendimento - FEG} 5. E, na sequência, produzir um fator inicial para cada variável conforme a

frequência de ocorrência, a partir da tabela de valoração abaixo:

GENERALIZADA EM TRECHOS PONTUAL INEXISTENTE

FEA 0 0,25 0,5 1 FEB 0 0,5 1 1 FEC 0 0,25 0,5 1 FED 0 0,5 1 1 FEE 0 0,25 0,5 1 FEF 0 0,25 0,5 1 FEG 0,25 0,25 0,5 1

6. Por fim, deve-se construir o fator de conservação do sistema de drenagem, a partir da média aritmética dos fatores avaliados:

FC = FEA + FEB + FEC + FED + FEE + FEF + FEG 7

7. Para a construção da nota final da variável simples “Sistema de Drenagem” – VSDREN, deve-se multiplicar a nota obtida pela “situação – ND”, pelo valor obtido no “fator de conservação – FC”.

VSDRE = ND x FC

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada

(15)

VSDRE deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

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NOTA DA VARIÁVEL AUXILIAR “CONFORMAÇÃO, CONSTRUÇÃO E TRATAMENTO DA PAISAGEM URBANA - VAPAI

• VSPAI - Conformação, Construção e Tratamento da Paisagem Urbana VARIÁVEIS SIMPLES:

FEATP1 Vias ou circulações (calçadas e canteiros centrais) -

Existência

VAA PESO = 40 FEATPC1 Vias ou circulações (calçadas e canteiros centrais) – Estado

de Conservação

FEATP2 Áreas livres: rotatórias, ilhas, trechos de quadras -

Existência _{VAB PESO = 10}

FEATPC2 Áreas livres: rotatórias, ilhas, trechos de quadras - Estado _{de Conservação}

FEATP3 Praças - Existência _{VAC PESO = 50}

FEATPC3 Praças - Estado de Conservação

1. Inicialmente, deve-se registrar a existência das variáveis, vinculada à avaliação da “distribuição da cobertura vegetal”, isto é, ao se registrar a condição de distribuição, automaticamente fica registrada a existência ou não existência das variáveis.

2. Em seguida, deve-se atribuir a nota NTPE para a distribuição da cobertura vegetal: • caso seja “generalizada”, a nota NTPE = 100;

• caso seja “em trechos ou parcial”, a nota NTPE = 75; • caso seja “escassa ou pontual”, a nota NTPE = 50;

• caso seja “sem vegetação/INEXISTENTE”, a nota NTPE = 0.

OBS: Caso para alguma variável seja anotado “inexistente”, a nota NTPE desta variável “não se aplica”, sendo que seu peso deve ser redistribuído proporcionalmente entre as restantes.

3. Em seguida, deve-se atribuir o fator de multiplicação FC relativo ao estado de conservação de cada variável:

FATOR ÓTIMO Muito bem conservado - vegetação cuidada, sem falhas em _{canteiros e elementos urbanos preservados;} FC = 1 BOM Razoavelmente conservado - vegetação e elementos urbanos _conservados; FC = 0,7 RUIM Pouco conservado - vegetação e elementos urbanos

preservados; FC = 0,3

PÉSSIMO A maioria absoluta dos elementos urbanos e da vegetação

destruídos. FC = 0

4. Para se obter a nota final de cada “variável auxiliar”, deve-se multiplicar sua nota NTPE pelo fator FC correspondente:

NVAn = (NTPEn x FCn)

Sendo: NVAn = VAA (FEATP1 e FEATPC1), VAB (FEATP2 e FEATPC2) e VAC (FEATP3 e FEATPC3).

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VSPAI = (VAA x PA) + (VAB x PB) + (VAC + PC) (PA + PB + PC)

OBSERVAÇÃO:

Se o empreendimento não possui entorno A, a nota VSPAI será construída da seguinte maneira: 8.CONFORMAÇÃO, CONSTRUÇÃO E TRATAMENTO DA PAISAGEM URBANA

Entorno A CÓ D IG O S Distribuição da Cobertura Vegetal (arborização, vegetação arbustiva e forração) CÓ D IG O S Estado de Conservação da

Cobertura Vegetal e dos Elementos a ela associados N ão s e a pl ic a ( -1) M ui to be m c ons er va do - ve ge ta çã o c ui da do, s em fa lha s e m c ant ei ros e el em ent os urba nos pre se rva dos (1) Ra zoa ve lm ent e cons erva do, ve ge ta çã o e el em ent os urba nos pre se rva dos (2) P ouc o c ons erva do, ve ge ta çã o e e le m ent os urba nos na s ua m ai ori a (3)A m ai ori a a bs ol ut a dos el em ent os urba nos e da ve ge ta çã o de st ruí dos (4) Ine xi st ent e (1) G ene ra li za da (2) E m tre chos ou pa rc ia l (3) E sc as sa ou pont ua l (4) Sem ve ge ta çã o (5) FEAT P1 Vias ou circulações (calçadas e caminhos canteiros) X FEATP C1 X FEAT P2 Áreas livres: rotatórias, ilhas, trechos de quadras X FEATP C2 X FEAT P3 Praças X FEATP C3 X VAA _ Para FEATP1 – NTPE = 0 e FEATPC1 – FC = NA VAB _ Para FEATP2 – NTPE = 0 e FEATPC2 – FC = NA VAC _ Para FEATP3 – NTPE = 0 e FEATPC3 – FC = NA Assim:

VAA = 0 VAB = 0 VAC = 0

VSPAI = (VAA x PA) + (VAB x PB) + (VAC + PC) (PA + PB + PC)

VSPAI = (0 x 40) + (300 x 10) + (0 x 50) (40 + 10 + 50)

VSPAI = 0

LEMBRETE: Uma vez que as variáveis simples são coletadas apenas com a nomenclatura do entorno A (FEA...), o cálculo do valor será feito para o entorno A. COMO NO CASO

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TRATA-SE DO ENTORNO ÚNICO para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, ESTA SERÁ composta PELA NPUA (entorno A), , a nota calculada VSPAI = 0 deverá ser registrada para o entorno A (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

CONSTRUÇÃO DA NOTA FINAL DA VARIÁVEL COMPOSTA INFRAESTRUTURA – VCPUINFR

2. Construção do fator final “FINF” das variáveis simples com fatores multiplicadores: FINF = VSAGU x VSENE x VSILU x VSESG

3. Construção da nota final “NINF” das variáveis simples com atribuição de notas: NINF = (VSTEL x Pi1) + (VSVAR x Pi2) + (VSPAV x Pi3) + (VSDRE x Pi4) + (VSPAI x

Pi5)/100 onde: Pi1 = 15 Pi2 = 20 Pi3 = 25 Pi4 = 25 Pi5 = 15

NINF = (VSTEL x 15) + (VSVAR x 20) + (VSPAV x 25) + (VSDRE x 25) + (VSPAI x 15)/100

4. Construção da nota final “NTINFR” da variável composta “INFRAESTRUTURA” - VCPUINFR:

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INDICADOR NO 02 : Geração de investimentos públicos no entorno - GERINVES INDICADOR SIMPLES : Padrão de urbanização - PADURB

VARIÁVEL COMPOSTA : Equipamentos - VAPUEQUI VARIÁVEIS AUXLIARES:

• VAENS - Rede de ensino; • VASAU - Rede de saúde;

• VASEG - Equipamentos de segurança. VARIÁVEL AUXILIAR - VAENS

Rede de ensino público VARIÁVEIS SIMPLES:

FEAEQUI1 creche pública FEAEQUI2 Pré-Escola (EMEI)

FEAEQUI3 escola pública de primeiro grau (ou ensino fundamental) FEAEQUI4 escola pública de segundo grau (ou ensino médio) FEAEQUI5 biblioteca (apenas para coleta)

VARIÁVELAUXILIAR- VASAU: Rede de saúde pública VARIÁVEIS SIMPLES:

FEAEQUI6 posto de saúde

FEAEQUI7 UBS

FEAEQUI8 Hospital (apenas para coleta ou no caso de cumprir também a função de posto é avaliado enquanto tal )

VARIÁVEL AUXILIAR - VASEG

Equipamentos de segurança VARIÁVEIS SIMPLES:

FEAEQS1 Posto policial FEAEQS2 Delegacia de Polícia

CONSTRUÇÃO DA NOTA DA VARIÁVEL AUXILIAR – “VAENS” - DE REDE DE ENSINO PÚBLICO:

1. Inicialmente deve ser registrada a existência (sim), ou a não existência (não), ou se

não se aplica a verificação de existência, de cada uma das variáveis simples existentes na

variável auxiliar Rede de Ensino Público.

2. Em seguida devem ser aplicados valores para a condição de existência dos equipamentos/variáveis, que geram a Nota de Existência - NE . Assim, para Rede de Ensino Público, caso no entorno ou em um dos entornos do empreendimento tenha:

• todas as variáveis simples - FEAEQUI1; FEAEQUI2; FEAEQUI3, ou todas menos as que forem registradas como “ não se aplica” (sendo a ausência ou presença de escola de segundo grau - FEAEQUI4 - indiferente), nota NE = 100;

• as variáveis escola de primeiro grau - FEAEQUI3- e Pré-Escola - FEAEQUI2 - ou creche - FEAEQUI1- (sendo a ausência ou presença de escola de segundo grau - FEAEQUI4- indiferente), nota NE = 75;

(20)

• escola de primeiro - FEAEQUI3- (sendo a ausência ou presença de escola de segundo grau - FEAEQUI4- indiferente), nota NE = 50;

• Pré-Escola - FEAEQUI2- ou creche - FEAEQUI1- (sendo a ausência ou presença de escola de segundo grau - FEAEQUI4- indiferente), nota NE = 25;

• apenas escola de segundo grau - FEAEQUI4-, nota NE = 15;

• Caso não tenha nenhuma das variáveis, nota NE = 0; FEAEQUI1; FEAEQUI2; FEAEQUI3 E FEAEQUI4 = NÃO/ACIMA DE 2 KM, NE=0

3. Em seguida, deve-se obter o Fator de Distância de cada equipamento em relação ao empreendimento, conforme tabelas abaixo:

Creche, Pré-Escola e Escola de Ensino Fundamental - FEAEQUI1; FEAEQUI2; FEAEQUI3:

Sim/Até 1 Km ótimo FD = 1

Sim/De 1 à 2 Km bom FD = 1

Não/Acima de 2Km ruim, péssimo FD = 0

Escola de Ensino Médio - FEAEQUI4:

Sim/Até 1 Km ótimo FD = 1

Sim/De 1 à 2 Km bom FD = 1

Não/Acima de 2Km ruim, péssimo FD = 0

Para cada situação de existência deverá ser aplicado o FD conforme a distância verificada.

4. Os fatores de distância FD1, FD2, FD3 e FD4 são coletados diretamente das variáveis simples FEAQUI1, FEAQUI2, FEAEQUI3 e FEAQUI4.

FD1 = FEAEQUI1 FD2 = FEAEQUI2 FD3 = FEAEQUI3 FD4 = FEAEQUI4

Assim, o fator de distância FDT será a média aritmética dos fatores obtidos em cada um dos equipamentos:

FDT = FD1 + FD2 + FD3 + FD4 4

FDT = FDn n

Obs: Quando um equipamento obtiver a resposta “não se aplica” ele deve ser desconsiderado, por exemplo:

§ se FEAEQUI3 – Escola de Primeiro Grau for “não se aplica”, FDT será resultado de tal operação:

FDT = FD1 + FD2 + FD4 3

5. Por fim o valor final da “VAENS” é construído através da média aritmética entre NE, resultado dos parâmetros criados no item 2 e FDT, resultado da média de fatores de distância de cada equipamento (item 4):

(21)

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VAENS deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

CONSTRUÇÃO DA NOTA DA VARIÁVEL AUXILIAR – “VASAU” - DE REDE DE SAÚDE PÚBLICA.

1. Inicialmente deve ser registrada a existência (sim), ou a não existência (não), ou se não se aplica a verificação de existência, de cada uma das variáveis simples existentes na variável auxiliar Rede de Saúde Pública.

2. Em seguida devem ser aplicados valores para a condição de existência dos equipamentos/variáveis, que geram o Fator de Existência - FE. Assim, para Rede de Saúde Pública:

• caso no entorno do empreendimento ocorra pelo menos uma das variáveis simples: Posto de Saúde, ou UBS, ou Hospital/Posto de Saúde, (respectivamente FEAEQUI6; ou FEAEQUI7; ou FEAEQUI8 nota NE = 100;

• Caso não tenha nenhuma das variáveis simples, nota NE = 0 (zero)

3. Em seguida, deve-se obter o Fator de Distância de cada equipamento/variável em relação ao empreendimento (FEAEQUI6; ou FEAEQUI7; ou FEAEQUI8), conforme tabelas abaixo:

Sim/Até 1 Km ótimo FD = 1

Não/ Acima de 3 Km ruim, péssimo FD = 0

Sim/Até 1 Km ótimo FD = 1

Sim/ de 1 a 2 Km bom FD = 1

Sim/ de 2 a 3 Km razoável FD = 0,5

Não/ Acima de 3 Km ruim, péssimo FD = 0

Para cada situação de existência deverá ser aplicado o FD conforme a distância verificada.

4. Os fatores de distância FD1, FD2 e FD3 são coletados diretamente das variáveis simples FEAQUI6, FEAQUI7 e FEAEQUI8.

FD1 = FEAEQUI6 FD2 = FEAEQUI7 FD3 = FEAEQUI8

(22)

Assim, o fator de distância FDT será a média aritmética dos fatores obtidos em cada um dos equipamentos: FDT = FD1 + FD2 + FD3 3 FDT = FDn n

Obs: Quando um equipamento obtiver a resposta “não se aplica” ele deve ser desconsiderado, por exemplo:

§ se FEAEQUI7 – UBS (Unidade Básica de Saúde) for “não se aplica”, FDT será resultado de tal operação:

FDT = FD1 + FD3 2

4. Por fim o valor final da “VASAU” é construído através da média aritmética entre FE e FDT:

VASAU = NE x FDT

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VASAU deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

(23)

CONSTRUÇÃO DO FATOR MULTIPLICADOR DA VARIÁVEL AUXILIAR – “VASEG” - DE EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA.

VARIÁVEIS SIMPLES: FEAEQS1

FEAEQS2 posto delegacia de polícia

1. Inicialmente deve ser registrada a existência (sim), ou a não existência (não), ou se

não se aplica a verificação de existência, de cada uma das variáveis simples

existentes na variável auxiliar Equipamentos de Segurança.

2. Em seguida devem ser aplicados valores para a condição de existência dos equipamentos/variáveis, que geram uma nota - NE Assim, para de Equipamentos de Segurança, caso o empreendimento tenha nos seus arredores:

• caso exista uma das variáveis simples FEAEQS1, FEAEQS2, nota NE= 100; • caso não exista nenhuma das variáveis simples FEAEQS1, FEAEQS2, nota

NE= 0.

3. Em seguida, deve-se obter o Fator de Distância de cada equipamento em relação ao empreendimento, conforme tabelas abaixo:

Delegacia de Polícia - FEAEQS2: Posto Policial - FEAEQS1 :

Até 1 Km ótimo FD = 1

de 1 a 2 Km bom FD = 0,5

de 2 a 3 Km regular FD = 0,25

Acima de 3 Km ruim FD = 0

Para cada situação de existência deverá ser aplicado o FD conforme a distância verificada.

4. Os fatores de distância FD1e FD2 são coletados diretamente das variáveis simples FEAEQS1 e FEAEQS2.

FD1 = FEAEQS1 FD2 = FEAEQS2

Assim, o fator de distância FDT será a média aritmética dos fatores obtidos em cada um dos equipamentos:

FDT = FD1 + FD2 2

Obs: Quando um equipamento obtiver a resposta “não se aplica” ele deve ser desconsiderado, por exemplo:

§ se FEAEQS1 – Posto Policial for “não se aplica”, FDT será resultado direto da outra variável (FEAEQUS2), uma vez que, a variável auxiliar VASEG Equipamentos de Segurança é composto de apenas duas variáveis simples, assim:

(24)

5. Por fim o valor final da variável auxiliar “VASEG” é construído através da média aritmética entre NE e FD:

VASEG = NE x FD

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VASEG deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

CONSTRUÇÃO DA NOTA FINAL DA VARIÁVEL COMPOSTA EQUIPAMENTOS – VCPUEQUI

1. A nota “NTEQUI” da variável composta, é construída através da média aritmética dos três notas das variáveis auxiliares, gerando o resultado final da “variável composta”:

NTEQUI = VAENS + VASAU + VASEG 3

RELEMBRANDO: A variável composta VCPUEQUI – Equipamentos, formada pelas variáveis auxiliares VAENS – Rede de Ensino, VASAU – Rede de Saúde e VASEG – Equipamentos de Segurança, serão coletadas com a nomenclatura do entorno A (FEA...), o cálculo do valor será feito para o entorno A.

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VSPAV deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

(25)

VARIÁVEL COMPOSTA : Acessibilidade – modalidade de transporte coletivo - VCPUACES VARIÁVEIS SIMPLES: FE(ABC)ACES1 FE(ABC)ACES4 FE(ABC)ACES3 FE(ABC)ACES2 FE(ABC)ACES5 Ônibus Trem/ subúrbio Metro Lotação Balsa/ barco

CONSTRUÇÃO DA NOTA DA VARIÁVEL COMPOSTA - “VCPUACES” - TRANSPORTE COLETIVO

1. Para cidades que possuem os 4 (quatro) ou 5 (cinco) meios de transporte coletivo (ônibus, trem/ subúrbio, metrô, lotação):

Inicialmente, deve-se verificar o número de variáveis simples da cidade:

• caso o entorno seja servido por 2 (duas) ou mais variáveis simples, nota NA = 100;

• caso o entorno seja servido por 1 (um) variável simples, nota NA = 50; • caso o entorno não seja servido nenhuma variável simples, nota NA = 0; 2. Para cidades que possuem entre 1(um) e 3 (três) meios de transporte coletivo:

• caso o entorno seja servido por 1 (uma) ou mais variáveis simples, nota NA = 100;

• caso o entorno não seja servido nenhuma variável simples, nota NA = 0;

3. Caso a cidade não seja servida por transporte coletivo, a variável VCPUACES não será aplicada.

4. Assim, para os itens 1 e 2, a nota “NTACES” da variável composta “VCPUACES ” é obtida diretamente:

NA = NTACES = VCPUACES

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada NTACES deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

(26)

VARIÁVEL COMPOSTA : Comércio e serviços - VCPUCOMS VARIÁVEIS AUXILIARES:

• VACOMV – Comércio variado; • VASERV – Serviços gerais;

• VACOMA – Comércio de alimentos. VARIÁVEIL AUXILIAR:

• VACOMV – Comércio variado; VARIÁVEIS SIMPLES: FEACOMV1 FEACOMV3 FEACOMV4 FEACOMV5 FEACOMV6 Supermercado Farmácia banca de jornal papelaria

loja ou depósito de material de construção

Pc1 = 35

VARIÁVEIS AUXILIAR:

• VASERV – Serviços gerais; VARIÁVEIS SIMPLES: FEASERG1 FEASERG2 FEASERG3 FEASERG4 FEASERG5 FEASERG6 FEASERG7

banco, caixa automático cabeleireiro

barbearia chaveiro

consultório odontológico

oficina de consertos de eletrodomésticos oficina de automóveis

Pc2 = 30

VARIÁVEIS AUXILIAR:

• VACOMA – Comércio de alimentos. VARIÁVEIS SIMPLES: FEACOMA1 FEACOMA2 FEACOMA3 FEACOMA5 FEACOMA6 feira livre sacolão padaria quitanda peixaria Pc3 = 35

CONSTRUÇÃO DA NOTA DA VARIÁVEL AUXILIAR – “VACOMV” - COMÉRCIO VARIADO:

1. Inicialmente deve-se registrar as situações de existência (sim) e não existência (não) das variáveis simples relativas à variável auxiliar Comércio Variado -VACOMV; 2. Em seguida, deve-se aplicar a seguinte ponderação:

• Caso o entorno seja servido apenas pela variável simples FEACOMV1, a nota Nc1 = 60;

(27)

• Caso o entorno seja servido pela variável simples FEACOMV1 e por mais 1 (uma) das variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, a nota Nc1 = 70;

• Caso o entorno seja servido pela variável simples FEACOMV1 e mais 2 (duas) das variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, a nota Nc1 = 80;

• Caso o entorno seja servido pela variável simples FEACOMV1 e mais 3 (três) das variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, a nota Nc1 = 90;

• Caso o entorno seja servido pela variável simples FEACOMV1 e mais 4 (quatro) ou mais variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, a nota Nc1 = 100;

• Caso o entorno seja servido por 1 (uma) variável simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, exceto pela variável FEACOMV1, a nota Nc1 = 10;

• Caso o entorno seja servido por 2 (duas) variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, exceto pela variável simples FEACOMV1, a nota Nc1 = 20;

• Caso o entorno seja servido por 3 (três) variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, exceto pela variável simples FEACOMV1, a nota Nc1 = 30;

• Caso o entorno seja servido por 4 (quatro) variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, exceto pela variável simples FEACOMV1, a nota Nc1 = 40;

• Caso o entorno seja servido por 5 (cinco) variáveis simples: FEACOMV3, FEACOMV4, FEACOMV5, FEACOMV6, exceto pela variável simples FEACOMV1, a nota Nc1 = 50;

• Caso o entorno não seja servido por nenhum dos itens – variáveis simples, a nota Nc1 = 0 (zero).

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VACOMV deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

CONSTRUÇÃO DA NOTA DA VARIÁVEL AUXILIAR – “VASERV” -SERVIÇOS GERAIS:

1. Inicialmente deve-se registrar as situações de existência (sim) e não existência (não) das variáveis simples relativas à variável auxiliar: Serviços Gerais - VASERV: 2. Em seguida, deve-se aplicar a seguinte ponderação:

(28)

• Caso o entorno seja servido por 50% ou mais de 50% das variáveis simples: FEASERG1, FEASERG2, FEASERG3, FEASERG4, FEASERG5, FEASERG6, FEASERG7, a nota Nc2 = 100;

• Caso o entorno seja servido entre 50% e 25% das variáveis simples: FEASERG1, FEASERG2, FEASERG3, FEASERG4, FEASERG5, FEASERG6, FEASERG7, a nota Nc2 = 50;

• Caso o entorno seja servido entre 25% e 1% das variáveis simples: FEASERG1, FEASERG2, FEASERG3, FEASERG4, FEASERG5, FEASERG6, FEASERG7, a nota Nc2 = 25;

• Caso o entorno não seja servido por nenhuma das variáveis simples, a nota Nc2 = 0 (zero).

Obs.: Ainda que possa haver uma diferença grande de comércio nas várias cidades nas quais são implantados empreendimentos, os intervalos de variáveis para a composição, conforme proposta acima, são relativamente generosos, minimizando a necessidade de julgamentos qualitativos por parte do pesquisador em campo.

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VASERV deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

(29)

CONSTRUÇÃO DA NOTA DA VARIÁVEL AUXILIAR – VACOMA - COMÉRCIO DE ALIMENTOS:

1. Inicialmente deve-se registrar as situações de existência (sim) e não existência (não) das variáveis simples relativas à variável auxiliar: Comércio de Alimentos - VACOMA;

2. Em seguida, deve-se aplicar a seguinte ponderação:

• Caso o entorno seja servido por 50% ou mais de 50% das variáveis simples: FEACOMA1, FEACOMA2, FEACOMA3, FEACOMA5 e FEACOMA6, a nota Nc3 = 100;

• Caso o entorno seja servido entre 50% e 25% das variáveis simples: FEACOMA1, FEACOMA2, FEACOMA3, FEACOMA5 e FEACOMA6, a nota Nc3 = 50;

• Caso o entorno seja servido entre 25% e 1% das variáveis simples: FEACOMA1, FEACOMA2, FEACOMA3, FEACOMA5 e FEACOMA6, a nota Nc3 = 25;

• Caso o entorno não seja servido por nenhuma das variáveis simples, a nota Nc3 = 0 (zero).

Assim, para construção de NPU – Nota de Padrão de Urbanização do Empreendimento, composta por NPUA (entorno A), NPUB (entorno B) e NPUC (entorno C), a nota calculada VACOMA deverá ser registrada para o entorno A e igualmente para o entorno B e/ou C. (ver a descrição da construção da nota final “NPU” do Indicador Simples Padrão de Urbanização – PADURB).

(30)

CONSTRUÇÃO DA NOTA DA VARIÁVEL COMPOSTA DISPONIBILIDADE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS – VCPUCOMS

A construção da nota “NTCOMS” da variável composta Disponibilidade de Comércio e Serviços - VCPUCOMS é dado pela média ponderada das notas obtidas em cada variável auxiliar: Comércio variado – Nc1, Serviços gerais – Nc2, Comércio de alimentos – Nc3, e seus determinados pesos Pc1, Pc2 e Pc3: NTCOMS = (Nc1 x Pc1) + (Nc2 x Pc2) + (Nc3 x Pc3) Pc1 + Pc2 + Pc3 Onde: Pc1 = 35 Pc2 = 30 Pc3 = 35 NTCOMS = (Nc1 x 35) + (Nc2 x 30) + (Nc3 x 35) 100 Lembrando que:

• Variável Auxiliar Comercio Variado - VACOMV = Nc1 x Pc1 • Variável Auxiliar Serviços Gerais - VASERV = Nc2 x Pc2 • Variável Auxiliar Comercio de Alimentos - VACOMA = Nc3 x Pc3

CONSTRUÇÃO DA NOTA FINAL “NPU” DO INDICADOR SIMPLES PADRÃO DE URBANIZAÇÃO - PADURB

Construção da nota final “NPU” do indicador simples “Padrão de Urbanização” – PADURB”, será obtida através das variáveis auxiliares com atribuição de nota e de uma ponderação entre as variáveis simples que devem somar um total de 100, utilizando a média ponderada abaixo:

Variáveis compostas

(ver construção das variáveis simples nas páginas seguintes)

Ponderação Ponderação para cidades que não possuem transporte coletivo

VCPUINFR - Infra-estrutura Pu1 = 35 Pu1 = 45 VCPUEQUI - Equipamentos Pu2 = 30 Pu2 =35 VCPUACES - Acessibilidade Pu3 = 20 Pu3 = 0 VCPUCOMS - Comércio e Serviços Pu4 = 15 Pu4 = 20

Total 100 100

Portanto:

NPU = (NTINFR x Pu1) + (NTEQUI X Pu2) + (NTACES X Pu3) + (NTCOMS x Pu4) (Pu1 + Pu2 + Pu3 + Pu4)

NPU = (NTINFR x Pu1) + (NTEQUI x Pu2) + (NTACES x Pu3) + (NTCOMS x Pu4) (Pu1 + Pu2 + Pu3 + Pu4)

Assim, para cidades que possuam a variável auxiliar “VAACES” relativa a existência de “transporte coletivo”:

(31)

(35 + 30 + 20 + 15)

e para cidades que não possuam a variável auxiliar “VAACES” relativa a existência de “transporte coletivo”:

NPU = (NTINFR x 45) + (NTEQUI x 35) + (NTCOMS x 20) (45 + 35 + 20)

Lembrando:

• Variável Composta Infra-estrutura - VCPUINFR = NTINFR x Pu1 • Variável Composta Equipamentos - VCPUEQUI = NTEQUI x Pu2 • Variável Composta Acessibilidade - VCPUACES = NTACES x Pu3 • Variável Composta Comércio e Serviços - VCPUCOMS = NTCOMS x Pu4

(32)

CLASSIFICAÇÃO DO PADRÃO DE URBANIZAÇÃO Após o cálculo acima, deve-se classificar o

“Padrão de Urbanização” de acordo com os parâmetros apresentados abaixo: • Se NPU for entre 0-25, padrão de urbanização: INSUFICIENTE;

• Se NPU for entre 26-50, padrão de urbanização: BAIXO; • Se NPU for entre 51-75, padrão de urbanização: MÉDIO; • Se NPU for entre 76-100, padrão de urbanização: ALTO.

OBSERVAÇÃO:

• Em situações onde houver um entorno, a nota NPU será obtida diretamente, como a explicação acima.

• No caso de situações com mais de um entorno, a nota final NPU, obtida através do processo acima, será aplicada para cada um dos entornos existentes. Assim, diferente da situação de apenas um entorno, a nota final “NPU” será composta pelas notas “NPUA”, “NPUB” e “NPUC”, atribuídas para os entornos A, B e C respectivamente. Ou seja, a nota final “NPU” do indicador simples Padrão de Urbanização – PADURB, será construída duas ou três vezes, dependo do número de entornos diferenciados existentes no entorno do empreendimento.

CÁLCULO PARA A OBTENÇÃO DA NOTA “NPU”, NOS CASOS DE ENTORNO HETEROGÊNEO.

1. Para o cálculo da nota final “NPU” no caso de apenas um entorno ,deverá ser considerada a proporção de área correspondente a cada entorno (A e B ou A, B e C) em relação à área definida como entorno do empreendimento.

Esta informação será obtida através da Ficha de Observação do Entorno (FE), e deverá ser representada na forma:

• a/100 = proporção da área correspondente ao entorno A em relação à área definida como entorno do empreendimento

• b/100= proporção da área correspondente ao entorno B em relação à área definida como entorno do empreendimento

• c/100= proporção da área correspondente ao entorno C em relação à área definida como entorno do empreendimento

OBS.: As informações sobre as áreas correspondentes de cada entorno, são coletadas na Ficha de Observação do Entorno (FE) pela variável simples FEENTA, FEENTB e FEENTC, da seguinte forma:

CÓDIGO Entorno “A” Entorno “B” Entorno “C” ÁREA TOTAL

1 FEENTA FEENTB FEENTC 100

2. A nota final “NPU”, no caso de apenas um entorno, será obtida pela somatória das notas NPUA, NPUB, NPUC, multiplicadas, respectivamente, por a/100, b/100, c/100. Sendo,

1o CASO:

NPU = (NPUA x a) + (NPUB x b) 100

(33)

quando forem identificados dois entornos diferenciados. 2o CASO:

NPU = (NPUA x a) + (NPUB x b) + (NPUC x c) 100

quando forem identificados três entornos diferenciados.

OBSERVAÇÃO: Quando um dos entornos for RURAL, ou seja, não há cálculo para NP. Para essa situação, tanto para o 1o caso quanto para o 2o caso, a sua área (rural) deverá ser distribuída proporcionalmente às demais áreas para o cálculo da nota NPU. Sendo que, no 1o_{caso a nota}

(34)

INDICADOR NO 02 : Geração de investimentos públicos no entorno - GERINVES INDICADOR SIMPLES : Extensão ou complementação de serviços urbanos públicos -

EXSERV VARIÁVEL SIMPLES:

• CDSERVIC - Instalação ou ampliação de serviços urbanos em função.

CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL SIMPLES

A entrevista com o técnico da prefeitura deverá subsidiar as informações para a resposta da variável simples – CDSERVIC, fornecendo ao pesquisador informações sobre investimentos públicos realizados no setor urbano em que se instala o empreendimento, esclarecendo se estes investimentos são realizados em função do empreendimento.

A nota da variável simples é dada em função das seguintes alternativas:

1. Se houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em função do empreendimento, em área com padrão de urbanização insuficiente , CDSERVIC nota = 25;

2. Se houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em área com padrão de urbanização baixo , CDSERVIC nota = 75;

3. Se houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em função do empreendimento, em área com padrão de urbanização médio, CDSERVIC nota = 100;

4. Se houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em função do empreendimento, em área com padrão de urbanização alto, CDSERVIC nota = 25;

5. Se não houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em função do empreendimento, em área com padrão de urbanização insuficiente, CDSERVIC nota = 0; 6. Se não houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em função do

empreendimento, em área com padrão de urbanização baixo , CDSERVIC nota = 25; 7. Se não houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em função do

empreendimento, em área com padrão de urbanização médio, CDSERVIC nota = 50; 8. Se não houve instalação e/ou ampliação de serviços urbanos em função do

empreendimento, em área com padrão de urbanização alto , CDSERVIC nota = 100;

Portanto a nota “NES” do indicador simples “EXSERV” é diretamente obtida através da resposta de ”CDSERVIC “:

CDSERVIC = EXSERV Assim:

(35)

CONSTRUÇÃO DA NOTA FINAL “NGI” DO INDICADOR SIMPLES “GERAÇÃO DE INVESTIMENTO PÚBLICO NO ENTORNO”- GERINVES.

Construção da nota final “NGI” do indicador “Geração de Investimento Público no Entorno” – GERINVES”, será obtida através média ponderada das notas obtidas dos indicadores simples, sendo:

Indicadores simples Ponderação

PADURB - Padrão de Urbanização Pg1 = 50

EXSERV – Extensão ou Complementação de Serviços Urbanos Públicos Pg2 = 50

Total 100

Portanto:

NGI = (PADURB x Pg1) + (EXSERV X Pg2) (Pg1 + Pg2)

NGI = (PADURB x Pg1) + (EXSERV x Pg2) (Pg1 + Pg2)

NGI = (PADURB x 50) + (EXSERV X 50) 100

NGI = (PADURB x 50) + (EXSERV x50) 100

Lembrando que: NPU = PADURB x Pg1 NES = EXSERV x Pg2

Assim:

NGI = NPU + NES 2

(36)

INDICADOR No 03 : Interferência nas condições ambientais do entorno - INTAMB INDICADOR SIMPLES :

1. CONSOL - Mudanças nas condições do solo PCS = 20 2. CONAGU - Mudanças nas condições dos corpos d’água PCA = 20

3. PRELIX - Presença de lixo PPL = 20

4. ATELEG - Atendimento à legislação ambiental PLA = 40

O indicador: INTAMB - “Interferência nas Condições Ambientais”, é construído por quatro indicadores simples

A nota do indicador “Interferência nas Condições Ambientais do Entorno” é dada pela soma ponderada das notas atribuídas aos indicadores simples.

Nota “NIA” de Interferência nas Condições Ambientais do Entorno

(CONSOL x PCS) + (CONAGU x PCA) + (PRELIX x PPL) + (ATELEG x PLA) (PCS + PCA + PPL + PLA)

OBS: QUANDO NÃO HOUVER “CORPOS D’ÁGUA”, OU SEJA, A RESPOSTA DA VARIÁVEL SIMPLES FEDAGUA FOR “NÃO”, O INDICADOR “CONAGU” NÃO SERÁ UTILIZADO E OS DEMAIS PESOS SERÃO REDISTRIBUÍDOS.

(37)

INDICADOR No 03 : Interferência nas condições ambientais do entorno - INTAMB INDICADOR SIMPLES : Mudanças nas condições do solo - CONSOL

O indicador simples “Mudanças nas Condições do Solo”- CONSOL é formada pelas seguintes variáveis simples.

VARIÁVEIS SIMPLES:

• FEEROSAO - Sinais de erosão e desestabilização de encostas no limite do empreendimento;

• FEDESMO - Sinais de desmoronamento e desestabilização das edificações nos limites do empreendimento;

• FEAVIERO - Sinais de erosão e desestabilização de vias nos limites do empreendimento;

CONSTRUÇÃO DO INDICADOR SIMPLES:

A nota “NCS” do indicador simples “CONSOL” é dada pela somatória das notas ponderadas atribuídas às variáveis simples (n).

(n x p)/100 Categorias de resposta (“n”) Ponderação (“p”) N ão s e apl ic a N ão (Ine xi st ent e) P ont ua l E m pa rt e da á re a G ene ra li za do

FEEROSAO - Sinais de erosão e

desestabilização de encostas nos limites do empreendimento

100 50 25 0 40

FEDESMO - Sinais de desmoronamento e desestabilização das edificações nos limites do empreendimento

100 50 25 0 40

FEAVIERO - Sinais de erosão e desestabilização de vias nos limites do empreendimento

100 50 25 0 20

TOTAL 100

1. A partir das informações obtidas na Ficha de Observação do Entorno (FE), serão atribuídas as seguintes notas “n” às variáveis simples:

Nota “n” para FEEROSAO – Sinais de erosão e desestabilização de encostas no limite do empreendimento:

• quando for observada a existência de FEEROSAO - Sinais de erosão e desestabilização de encostas nos limites do empreendimento, resposta 1, nota n = 0;

• quando for observada a existência de FEEROSAO - Sinais de erosão e desestabilização de encostas nos limites do empreendimento, em parte da área, nota n = 25;

• quando for observada a existência de FEEROSAO - Sinais de erosão e desestabilização de encostas nos limites do empreendimento, pontualmente, nota n = 50;