Detalhes da Disciplina
Código JUR3103 Nome da Disciplina DIREITO CIVIL III Carga Horária 60 Créditos 4 Ementa Teoria geral dos contratos: princípios, classificação, extinção. Contratos em espécie: compra e venda, troca e contrato estimatório, doação, locação, empréstimo, prestação de serviços, empreitada, contratos de construção e incorporação imobiliária.Objetivos Gerais
Conceituar a teoria geral dos contratos, cuidando de seus elementos e princípios fundamentais Estudar as modalidades contratuais, propiciando aos alunos a sua compreensão e diferenciações. Correlacionar os conhecimentos acerca das modalidades dos contratos e da teoria geral dos contratos.Objetivos Específicos
Propiciar ao aluno a compreensão aprofundada dos institutos e suas aplicações práticas na realidade social. Identificar as situações de aplicação dos princípios contratuais na prática contratual. Questionar a principiologia dos contratos.
Conteúdo Programático
1 CONTRATO 1.1 Conceito 1.2 Elementos 1.3 Princípios Fundamentais e Função Social do Contrato 1.4 – Evolução 1.5 Formação dos Contratos: proposta, aceitação, lugar. 1.6 – Classificação (contrato com pessoa a declarar) 1.7 – Contrato Aleatório 1.7.1 – Conceito 1.7.2 – Espécies 1.8 – Outras Disposições: interpretação 1.9 – Interpretação dos contratos2 ESTIPULAÇÃO EM FAVOR DE TERCEIROS E PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO. 2.1 Conceito 3.2 Elementos 3.3 Natureza Jurídica 3.4 Prazos Prescricionais 3 – CONTRATO PRELIMINAR E CONTRATO COM PESSOA A DECLARAR 3.1 – Conceito 3.2 – Modalidades 4 VÍCIOS REDIBITÓRIOS 4.1 Conceito 4.2 Fundamento Jurídico 4.3 Requisitos 4.4 Regime Legal: Código Civil e Código de Defesa do Consumidor 4.5 Efeitos 4.6 – Ações Edilícias 5 EVICÇÃO 5.1 Conceito 5.2 Requisitos 5.3 Garantia 5.4 Espécies 5.5 – Exclusão 6 – EXTINÇÃO DOS CONTRATOS 6.1 – Noções Gerais 6.2 – Distrato 6.3 – Cláusula Resolutória 6.4 – Exceção do Contrato Não Cumprido 6.5 – Resolução por Onerosidade Excessiva
7 COMPRA E VENDA 7.1 Conceito 7.2 Natureza Jurídica 7.3 Elementos 7.4 Riscos 7.5 Despesas 7.6 Direito de Retenção 7.7 Venda de Ascendente para Descendente 7.8 Venda entre Cônjuges 7.9 Venda Mediante Amostra 7.10 Venda ad corpus e ad mensuram 7.11 Venda de coisa em Condomínio 7.12 – Cláusulas Especiais: 7.12.1 – Retrovenda 7.12.2 – Venda a Contento 7.12.3 – Preempção 7.12.4 – Venda com Reserva de Domínio e Alienação Fiduciária 7.12.5 – Venda sobre Documento 8 – TROCA E CONTRATO ESTIMATÓRIO 8.1 Conceito 8.2 Objeto 8.3 Disposições Legais 9 DOAÇÃO 9.1 Conceito 9.2 Natureza Jurídica 9.3 Elementos 9.4 Espécies 9.5 Invalidade
10 LOCAÇÃO DE COISAS 10.1 Conceito 10.2 Elementos 10.3 Espécies 10.3.1 – Locação de Coisas Móveis 10.3.2 – Locação de Imóveis 10.3.2.1 – Residenciais 10.3.2.2 – Não – residenciais 11 – EMPRÉSTIMO 11.1 – Noções Gerais 11.2 – Espécies 11.2.1 – Comodato 11.2.1.1 Conceito 11.2.1.2 – Natureza 11.2.1.3 – Requisitos 11.2.1.4 – Objeto 11.2.1.5 – Extinção 11.2.2 – Mútuo 11.2.2.1 Conceito 11.2.2.2 – Natureza 11.2.2.3 – Requisitos 11.2.2.4 – Objeto 11.2.2.5 – Extinção 12 – PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 12.1 – Conceito 12.2 – Natureza 12.3 – Objeto 12.4 – Requisitos 12.5 – Extinção
13 – CONTRATOS DE EMPREITADA 13.1 – Conceito 13.2 – Caracterização 13.3 – Espécies 13.4 – Direitos e Deveres do Dono da Obra e do Empreiteiro 13.5 – Extinção 14 – CONTRATO DE CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA 14.1 – Conceito 14.2 – Características 14.3 – Obrigações Legais do Incorporador 14.4 – Obrigações Contratuais do Incorporador 14.5 – Sanções ao Incorporador 14.6 – Extinção
Atividades Externas da Disciplina (AED)
I. Objetivo da Atividade Compor a carga horária propiciando ao acadêmico aprofundar os estudos por meio da participação na Jornada de Estudos Interdisciplinares, permitindo estabelecer a relação entre o conteúdo da disciplina e a temática – Direito e Economia. II. Descrição da AtividadeParticipação em pelo menos dois encontros da Jornada de Estudos Interdisciplinares promovida pela PUC Goiás, consistente em Palestras e Debates, a ser realizada no Teatro localizado no Campus V da instituição, cujos palestrantes serão definidos no decorrer do semestre. III. Cronograma Datas da Jornada: 09/2016 10/2016 11/2016 12/2016
Os dias e os horários serão definidos pelos organizadores e disponibilizados com antecedência pela Professora.
prova de N2.
IV. Forma de Registro
A atividade será realizada através da participação em, pelo menos, dois encontros da Jornada de Estudos Interdisciplinares que deverá ser comprovado através da entrega de cópia do Certificado de Participação.
V. Critérios de Avaliação
O acadêmico que comprovar a participação em, pelo menos, dois encontros da Jornada de Estudos Interdisciplinares, por meio da entrega de cópia do Certificado de Participação, terá direito a oito presenças que serão acrescidas na pauta de dezembro de 2016. VI. Bibliografia de Consulta Por se tratar a AED de participação em Jornada de palestras não será indicada bibliografia de consulta.
Metodologia
As atividades metodológicas desenvolvidas devem ser combinadas, de forma simultânea ou sequencial, oferecendo ao aluno a oportunidade de perceber e analisar o assunto trabalhado sob diversos ângulos. Nessa perspectiva, serão utilizados como métodos de ensino: MÉTODO JUSTIFICATIVA1. Aulas expositivas dialogadas Exposição da matéria, proporcionando intervenção participativa do aluno e a relação professor/aluno para a construção do conhecimento.
2. Estudo orientado de textos previamente
selecionados Proporcionar ao aluno a possibilidade de ler eentender determinadas proposições coerentes com a matéria.
3. Trabalho individual e em grupo com a analise de casos concretos propostos pela professora e/ou pelos próprios alunos.
Motivar o aluno a aguçar sua curiosidade e interesse, levandoo a unir a teoria com a prática dandolhe as ferramentas necessárias para sua atuação cotidiana na produção de eventos
4. Correção, com os alunos, de provas, testes e trabalhos.
Tornar o momento de avaliação também um momento de aprendizagem e fixação do conteúdo trabalhado.
Avaliação
O sistema de avaliação é múltiplo, podendo se constituir de provas escritas ou orais, trabalhos genéricos ou específicos e conceitos conforme a tabela abaixo:
AVALIAÇÃO TIPO DATA VALOR N1 Provas com/sem consulta, individual ou em dupla, subjetiva/objetiva 6,00 Trabalhos variados e exercícios Permanente 3,00 Conceito de frequências Mensal 1,0 Total 10,0 N2 Provas com/sem consulta, individual ou em dupla, subjetiva/objetiva 6,00 Trabalhos variados e exercícios Permanente 2,00 Conceito de frequências Mensal 1,0 Atividade Interdisciplinar 1,0 Total 10,0 1. As provas escritas sempre versarão sobre todo o conteúdo ministrado no semestre.
2. Em caráter de exceção, as provas orais, de mesmo conteúdo e abrangência das provas escritas, poderão ser aplicadas, a critério da professora, como complemento ou para suprir ausência justificada à prova escrita.
3. Os trabalhos variados serão aplicados a qualquer momento, sem prévio aviso, em sala de aula ou, a critério da professora e atendendo à dinâmica do semestre, podendo ser entregues em outro momento determinado.
4. O conceito será calculado na proporção das frequências em relação ao total de aulas ministradas. 5. O Estudo Interdisciplinar, conforme sugestão da Coordenação de Área, será aferido com a
comprovação de participação em pelo menos dois dos debates/palestras da Jornada de Estudos Interdisciplinares, que deverão ser comprovados com a entrega de cópia dos Certificados de Participação (com o devido número verificador) no dia de aplicação da prova de N2. Compondo 1,0 (um) ponto da nota da prova de N2. 6. Opcionalmente, o aluno que não conseguir participar de no mínimo dois dos debates/palestras da Jornada de Estudos Interdisciplinares poderá responder a uma questão de Estudo interdisciplinar constante da prova de N2, no valor de 1,0 (um) ponto e, sendo a mesma totalmente de acordo com o gabarito de correção da prova, obter esta pontuação. OBSERVAÇÕES ACERCA DAS PROVAS E DO COTIDIANO EM SALA DE AULA
1. Nas avaliações somente será permitida consulta ao material previamente determinado pela professora. 2. Não serão aceitas respostas ou qualquer outro tipo de trabalho a lápis. 3. Não será permitida a entrada para fazer a prova se o primeiro que a concluir já houver deixado a sala de aula.
Cronograma
DATA ATIVIDADE A SER DESENVOLVIDA 04/08 Apresentação do plano de aula e programa da disciplina. Conversa com os alunosacerca das expectativas quanto à disciplina. 08/08 1 CONTRATO 1.1 Conceito 1.2 Elementos 11/08 1.3 Princípios Fundamentais e Função Social do Contrato 1.4 – Evolução 15/08 1.5 Formação dos Contratos: proposta, aceitação, lugar. 1.6 – Classificação (contrato com pessoa a declarar) 1.7 – Contrato Aleatório 1.7.1 – Conceito 18/08 1.7.2 – Espécies 1.8 – Outras Disposições: interpretação 1.9 – Interpretação dos contratos 22/08 2 ESTIPULAÇÃO EM FAVOR DE TERCEIROS E PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO. 2.1 Conceito 3.2 Elementos 25/08 3.3 Natureza Jurídica 3.4 Prazos Prescricionais29/08 3 – CONTRATO PRELIMINAR E CONTRATO COM PESSOA A DECLARAR 3.1 – Conceito 3.2 – Modalidades Atividade de avaliação 01/09 4 VÍCIOS REDIBITÓRIOS 4.1 Conceito 4.2 Fundamento Jurídico 4.3 Requisitos 05/09 4.4 Regime Legal: Código Civil e Código de Defesa do Consumidor 4.5 Efeitos 4.6 – Ações Edilícias 08/09 5 EVICÇÃO 5.1 Conceito 5.2 Requisitos 12/09 5.3 Garantia 5.4 Espécies 5.5 – Exclusão 15/09 6 – EXTINÇÃO DOS CONTRATOS 6.1 – Noções Gerais 6.2 – Distrato 6.3 – Cláusula Resolutória 19/09 6.4 – Exceção do Contrato Não Cumprido 6.5 – Resolução por Onerosidade Excessiva Atividade de avaliação 22/09 7 COMPRA E VENDA 7.1 Conceito 7.2 Natureza Jurídica
7.3 Elementos 26/09 7.4 Riscos 7.5 Despesas 7.6 Direito de Retenção 7.7 Venda de Ascendente para Descendente 7.8 Venda entre Cônjuges 7.9 Venda Mediante Amostra 7.10 Venda ad corpus e ad mensuram 7.11 Venda de coisa em Condomínio 29/09 Atividade revisional avaliativa 03/10 Prova de N1 06/10 Devolução e correção da prova de N1 – 2ª Chamada oral – Entrega de notas e frequências em sala 10/10 13/10 7.12 – Cláusulas Especiais: 7.12.1 – Retrovenda 7.12.2 – Venda a Contento 7.12.3 – Preempção 7.12.4 – Venda com Reserva de Domínio e Alienação Fiduciária 7.12.5 – Venda sobre Documento 17/10 8 – TROCA E CONTRATO ESTIMATÓRIO 8.1 Conceito 8.2 Objeto 8.3 Disposições Legais 20/10 9 DOAÇÃO 9.1 Conceito 9.2 Natureza Jurídica
9.3 Elementos 27/10 9.4 Espécies 9.5 Invalidade 31/10 10 LOCAÇÃO DE COISAS 10.1 Conceito 10.2 Elementos 10.3 Espécies 10.3.1 – Locação de Coisas Móveis 03/11 10.3.2 – Locação de Imóveis 10.3.2.1 – Residenciais 10.3.2.2 – Não – residenciais 07/11 11 – EMPRÉSTIMO 11.1 – Noções Gerais 11.2 – Espécies 11.2.1 – Comodato 11.2.1.1 Conceito 11.2.1.2 – Natureza 11.2.1.3 – Requisitos 11.2.1.4 – Objeto 11.2.1.5 – Extinção 10/11 Avaliação Interdisciplinar 17/11 11.2.2 – Mútuo 11.2.2.1 Conceito 11.2.2.2 – Natureza 11.2.2.3 – Requisitos 21/11 11.2.2.4 – Objeto 11.2.2.5 – Extinção
24/11 12 – PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 12.1 – Conceito 12.2 – Natureza 12.3 – Objeto 12.4 – Requisitos 12.5 – Extinção 28/11 13 – CONTRATOS DE EMPREITADA 13.1 – Conceito 13.2 – Caracterização 01/12 13.3 – Espécies 13.4 – Direitos e Deveres do Dono da Obra e do Empreiteiro 13.5 – Extinção 05/12 14 – CONTRATO DE CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA 14.1 – Conceito 14.2 – Características 14.3 – Obrigações Legais do Incorporador 08/12 14.4 – Obrigações Contratuais do Incorporador 14.5 – Sanções ao Incorporador 14.6 – Extinção 12/12 Prova N2 15/12 Entrega de notas e frequência em sala – 2ª Chamada oral 19/12 Entrega de notas e frequências na secretaria
Bibliografia Básica
1. DINIZ, Maria Helena. Curso de direito civil brasileiro. 30. ed. São Paulo: Saraiva, 2014. v. 7. 2.VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito civil: contratos em espécie e responsabilidade civil. 14. ed. SãoPaulo: Atlas, 2014, v.3.3. RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. 3. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2013.
Bibliografia Complementar
1.LOUREIRO, Luiz Guilherme. Contratos: teoria geral e contratos em espécie. 3. ed. São Paulo:Método, 2008. 2.RODRIGUES, Sílvio. Direito civil: dos contratos e das declarações unilaterais de vontade. 30. ed.São Paulo: Saraiva, 2007. 3. SANTOS, Antônio Jeová. Função social do contrato. São Paulo: Método, 2004.
4.SANT¿ANNA, Valéria Maria. Manual prático dos contratos: teoria, prática, modelos. 4. ed. SãoPaulo: EDIPRO, 2007. 5.TARTUCE, Flávio. Direito civil: teoria geral dos contratos e contratos em espécie. 9 ed. São Paulo:Método, 2014. V. 3.
Material de Apoio
Serão utilizados como materiais de apoio o Site Docente da PUC Goiás, local em serão disponibilizados a atividades de avaliação, bem como o data show das salas de aula.
