PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS PROFESSORA: MUNIQUE LIMA

Texto

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Linha de Balanço

Como Funciona uma Linha de Balanço

O cronograma de uma obra é uma das partes mais importantes para garantir a entrega na data prevista e a satisfação do cliente, que

poderá acompanhar o andamento da construção de modo mais simples. Além disso, com um planejamento bem feito ganha-se

produtividade, é possível definir quais técnicas serão utilizadas para a realização de cada etapa da obra e acompanhar o andamento das

atividades de modo preciso. Toda obra precisa de planejamento e)

acompanhamento dentre os diversos métodos existentes para isso

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O que são linhas de balanço?

Como já foi dito, linhas de balanço é uma técnica de programação e controle

bastante comum na construção civil e é muito utilizada em obras que possuem

atividades repetitivas, como a construção de casas no projeto Minha Casa

Minha Vida, pavimentos em edifícios, trechos de estradas, dentre outros. As

linhas de balanço mostram o ritmo das atividades, a ordem em que devem ser

executadas, onde cada equipe especializada em determinado trabalho está em

cada período de tempo e diversas outras informações de que auxiliam na

gestão da obra.

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O que são linhas de balanço?

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O que são linhas de balanço?

A figura da página anterior mostra uma Linhas de

Balanço, parece algo bastante complicado de entender,

mas, fique calmo! Não é complicado como parece, nós

vamos te mostrar um pouco melhor como funciona mais

na frente, primeiro vamos entender alguns conceitos

básicos e os objetivos das Linhas de Balanço.

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Conceitos Básicos

Unidade base:

É uma unidade de referência da

programação. Se a obra é um edifício a

unidade pode ser um pavimento e é

necessário saber quanto tempo é preciso para

que um pavimento esteja pronto, essa

informação servirá como base para toda a

programação da obra.

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Conceitos Básicos

Equipe especializada:

As equipes especializadas são grupos de trabalhadores que realizam determinado serviço repetidas vezes.

Equipes de alvenaria, instalações

elétricas e hidro sanitárias são

exemplos de equipes especializadas.

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Conceitos Básicos

Ritmo da Linhas de Balanço

O ritmo da Linhas de Balanço é a quantidade de tempo que cada equipe especializada leva para concluir uma unidade base, se representarmos a Linhas de Balanço como uma reta o ritmo é a inclinação dessa reta.

Exemplo: se a equipe de instalações elétricas demora

15 dias para concluir as instalações de um pavimento,

o ritmo dessa atividade é uma unidade a cada 15 dias.

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Objetivos das Linhas de Balanço

Encontrar um ritmo adequado para a entrega das unidades base

Se o edifício possui 16 pavimentos e são

entregues dois pavimentos por mês,

levaria 8 meses para a sua conclusão. E

se fosse necessário concluir a obra em 4

meses? Então seria necessário entregar

4 pavimentos por mês.

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Objetivos das Linhas de Balanço

Manter o fluxo contínuo ao longo das unidades

Um dos princípios da Linhas de Balanço é manter

as atividades contínuas, uma vez iniciado o

serviço o ritmo deve permanecer. Com esse ritmo

contínuo é possível ter um maior controle do

fluxo das atividades, dos materiais que precisam

ser reabastecidos e das equipes que estão em

serviço. O foco aqui é evitar obra parada e

desperdício de tempo.

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Objetivos das Linhas de Balanço

Aproveitar o trabalho repetitivo para ganhar produtividade

Você já deve ter ouvido falar do modelo de produção Fordismo, em que a realização de um trabalho repetitivo faz com que o trabalhador ganhe mais agilidade com o passar do tempo, esse modelo foi muito utilizado na indústria de automóveis, mas,

também aplica-se à construção civil. Em uma obra temos várias equipes especializadas que realizam sempre o mesmo serviço e essa repetição faz com que ao longo do tempo os profissionais façam a execução cada vez mais rápido, ganhando uma

produtividade bem maior.

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Objetivos das Linhas de Balanço

Objetivos das Linhas de Balanço

Se o edifício possui 16 pavimentos e são

entregues dois pavimentos por mês,

levaria 8 meses para a sua conclusão. E

se fosse necessário concluir a obra em 4

meses? Então seria necessário entregar

4 pavimentos por mês.

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Como funcionam?

Vamos utilizar um exemplo mais simples para podermos entender melhor!

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Como funcionam?

Primeiro temos que entender o que cada componente representa para que possamos interpretá-las.

Cada cor representa uma atividade a ser realizada. Por exemplo, rosa(A) representa a estrutura, vermelho(B) representa alvenaria, verde(C) representa as instalações hidro sanitárias e azul(D) representa as fachadas.

Lembrando, esse é apenas um exemplo.

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Como funcionam?

O eixo vertical(y) representa o local em que a atividades está acontecendo, como o pavimento se for uma obra vertical ou qual casa em caso de conjuntos habitacionais, isso vai depender do tipo de repetição.

O eixo horizontal(x) representa o tempo, isso será da

escolha de quem planejou, podendo ser meses,

semanas, dias ou oque se encaixar melhor para o

projeto em questão.

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Como funcionam?

A1 representa a equipe 1 especializada em infraestrutura, A2 a

equipe 2. B1 representa a equipe 1 especializada em alvenaria,

B2 a equipe 2 e assim por diante.

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Como funcionam?

Agora que já entendemos o que cada componente representa vamos começar a entender mais profundamente o funcionamento da Linhas de Balanço.

Na Figura que mostra a sequência de atividades podemos perceber que a

atividade de cor rosa(estrutura) é a primeira a ser iniciada, isso é lógico, afinal, não é

possível fazer alvenaria sem sequer ter a estrutura pronta. A próxima atividade a ser

iniciada é a alvenaria, faz sentido, uma vez que ela só precisa que a estrutura esteja

pronta e as demais atividades são dependentes dela. Seguindo esse raciocínio é

possível construir uma Linhas de Balanço mostrando a ordem de início de cada

atividade considerando quando cada uma deve iniciar e acabar.

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Como funcionam?

Observação: Consideramos atividades dependentes qualquer

atividade que precisa que outra tenha sido realizada

anteriormente para que ela possa ser iniciada. Como a

alvenaria precisa que a estrutura seja realizada primeiro, elas

são consideradas atividades dependentes. Como as

instalações elétricas precisam que a alvenaria esteja pronta,

ela é uma atividade dependente.

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Como funcionam?

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Como funcionam?

Agora pensa na figura da linha de balanço na página anterior como um gráfico e esses quadrados como pontos que possuem coordenadas. Vamos lá!

Esses dois primeiros pontos rosas A1(4;1) e ponto a

direita dele, considerando o nosso exemplo do que cada cor

representa, significam que a equipe 1 especializada em

estrutura estará trabalhando no primeiro pavimento no 4° e

5° mês. O ponto rosa A2(5;2) e o ponto a direita significam

que a equipe 2 especializada também em estrutura estará

trabalhando no segundo pavimento nos meses 5° e 6° mês e

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Como funcionam?

Deu pra entender a ideia? Então, vamos continuar!

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Como funcionam?

Na área em destaque na figura 6 podemos observar que no 8° e 9° mês as atividades de estrutura(rosa) e alvenaria(vermelho) estão acontecendo ao mesmo tempo, mas, em pavimentos diferentes. É muito comum termos várias atividades dependentes acontecendo ao mesmo tempo em uma obra, obviamente, em locais diferentes como no caso anterior. Se atividades como essas têm um cruzamento na Linhas de Balanço isso significa que elas serão realizadas ao mesmo tempo e no mesmo local, isso jamais deve acontecer.

Interferências de atividades dependentes significam que uma daquelas atividades

precisará ser interrompida até que a outra seja finalizada, causando atrasos no

andamento da obra. Caso as duas atividades que se cruzam não sejam

dependentes isso não será um problema e, provavelmente, não afetará o

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Como funcionam?

Também é possível observar um espaço de tempo entre a realização

das atividades em um mesmo local, observe que no primeiro

pavimento os serviços de estrutura terminam no quinto mês, mas

atividades de alvenaria só começam no oitavo. Essa folga entre os

serviços é importante evitar interferências, caso uma atividade atrase

haverá uma margem de tempo para resolver o problema antes que a

próxima inicie .

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Como funcionam?

A área em destaque na figura na próxima

página mostra um exemplo de Linhas de

Balanço com interferência. As atividades

em rosa e laranja estão sendo realizadas ao

mesmo tempo e no mesmo local.

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Como funcionam?

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Como funcionam?

Outro detalhe a ser observado é que nem todas as trajetórias são

crescentes, é extremamente comum a existência de linhas

decrescentes em linhas de balanço. Se a linha for crescente significa

que aquela atividade iniciou em pavimento inferior e foi seguindo

para os superiores. No caso de linhas decrescentes a atividade

iniciou em um pavimento superior e seguiu para os inferiores. Um

exemplo de atividade com linha decrescente é o revestimento das

fachadas, que geralmente têm início no topo do edifício. A atividade

em laranja da figura 7 mostra um caso de linha decrescente.

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Montagem da Linhas de Balanço

Existem alguns passos que

podemos ter como base para

montar uma boa Linhas de

Balanço:

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Montagem da Linhas de Balanço

Determinar as atividades repetitiva:

As Linhas de Balanço são utilizadas em construções que possuem atividades repetitivas, então é necessário determinar que atividades são essas.

Alguns exemplos são pavimento em obras verticais,

casas em conjuntos habitacionais ou trechos caso de

construções de estradas.

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Montagem da Linhas de Balanço

Definir os quantitativos das atividades contínuas:

É necessário definir os quantitativos, como que

quantidade de serviços são necessários para cada

atividade. Exemplo: quantos metros quadrados de

alvenaria têm cada lote?

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Montagem da Linhas de Balanço

Levantamento de mão-de-obra:

Definir a quantidade de mão de obra necessária para a realização das atividades.

Exemplo: Qual a quantidade de

horas/homem necessária para fazer 20

metros quadrados de alvenaria?

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Montagem da Linhas de Balanço

Determinar as durações das atividades:

Saber quanto tempo leva a execução de cada atividade é importante para determinar e dimensionar as equipes de trabalho. Exemplo:

Quanto tempo leva para realizar as instalações

elétricas de um pavimento? Quantos trabalhadores

são necessários para concluir essa atividade em 2

dias?

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Montagem da Linhas de Balanço

Montagem e sequenciamento das atividades:

A sequência das atividades é extremamente importante,

como já falamos anteriormente, muitas atividades

dependem da realização prévia de outra, como a alvenaria

e a estrutura. Além disso, é necessário definir as atividades

que são prioridade, se umas delas atrasar todo o

andamento da obra. Essas atividades devem ser

priorizadas em relação aquela que podem ter seus prazos

alterados sem afetar a evolução dos outros serviços.

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Montagem da Linhas de Balanço

Determinar ritmos de execução:

Definir o ritmo é umas das partes mais

importantes em uma Linhas de Balanço, é ele

quem garante o fluxo das atividades e a

entrega da obra no prazo previsto. Para

calcular o ritmo é necessário saber a duração

total da obra (DT), a duração da unidade base

(DU) e o número de unidades bases (U).

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Montagem da Linhas de Balanço

Determinar números de equipes:

Sabendo o ritmo é necessário determinar

quantas equipes devem estar trabalhando

para garantir que aquele ritmo seja seguido

e a entrega da obra ocorra no prazo previsto.

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Montagem da Linhas de Balanço

Determinar a estratégia de execução:

Considerando todas a informações que já

temos é necessário determinar qual é a

melhor estratégia a ser utilizada para

aquelas condições. Exemplo: Que tipos de

tecnologias serão utilizadas?

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Referências

RIBEIRO, Marcelo. Planejamento e controle de obras e serviços: veja 5 passos para otimizar.

Maiscontroleerp.com.br. 10/06//2017. Disponível em: <https://maiscontroleerp.com.br/planejamento-e- controle-de-obras-e-servicos-veja-5-passos-para-otimizar/>. Acessado em: 15/04/2019.

CAMPOS, Heloisa F. Planejamento e controle de obras. 2017. 35 slides. Disponível em:

< http://www.dcc.ufpr.br/mediawiki/images/7/76/Planejamento_e_Controle_de_Obras.pdf >. Acessado em: 15/04/2019.

CANDIDO, Luís F. Aplicação do método da folha de balanço de obras industriais: estudo de caso na Petrobras / Lubnor. 2014. 1 imagem. Disponível em: < https://www.researchgate.net/figure/Figura-1- Identificacao-dos-principais-elementos-da-LB_fig1_274067887 >. Acessado em: 15/04/2019.

MOURA, Rafael de Sousa Leal Martins; HEINECK, Luiz Fernando Mählmann. Linhas de Balanço –Síntese dos princípios de produção enxuta aplicados a programação de obras?.10f. ENATEC. Maceió-AL. 2014.

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