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rio: O sistema parede de concreto na constru
rio: O sistema parede de concreto na constru
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ão habitacional brasileira
ão habitacional brasileira
Paredes de Concreto no Cenário Atual da
Construção Civil
Momento I
NÍVEL DE HUMOR
2005
AGOSTO
2008
Expansão Nacional
R$ 13 bilhões
R$ 45 bilhões
Construção
IPOs da Construção Civil
Abyara MRV Lindenberg Klabinsegall Joao Fortes JHSF Part Inpar S/A Gafisa Eztec Even Cyrela Realt CR2 Company Cimob Part CC Des Imob Brascan Res Agra Incorp Tecnisa Sergen Rossi Resid Rodobens PDG Realt Tenda
2.008
Crescimento
imobiliário
de 10%
BN
H
Ênfase Público
1.500.000
2012
S
et
or
P
riv
ad
o
Co
m
pe
tit
iv
id
ad
e
1.100.000
O Histórico do SFH
9,3
18,3
3,0
28,9
2,2
4,9
5,5
3,9
7,0
3,8
6,9
10,6 *
0
5
10
15
20
25
30
35
2003
2004
2005
2006
2007
2008
R$
Bi
lh
õ
e
s
SBPE
FGTS
Crédito Imobiliário
Q
Forte expansão de 2004 a 2008
Baixo investimento
Uso intensivo M.O.
Rapidez
Industrialização
Rapidez
Mobilidade
COMPETITIVIDADE
Alternativas
ALVENARIA
ESTRUTURAL
PRÉ-FABRICADOS
PAREDE DE
CONCRETO
Missões Técnicas
M1-30/07/07
M3-30/06/08
M2-04/12/07
Nordeste
10
Centro-Oeste
02
Sudeste
24
Sul
02
Total Empresas 38
Profissionais
74
Rodobens
Exemplos do momemto ( 2.008 )
Q
Pólos regionais são alvo do boom imobiliário e atraem grandes empresas e
investimentos;
Momento 2
NÍVEL DE HUMOR
2005
AGOSTO
2008
DEZEMBRO
2008
CONCRETE SHOWQ
Problemas com o mercado da
habitação nos EUA
Q
Ameaças externas
Q
Nov/08 – Primeiros efeitos da crise internacional são sentidos pelas empresas,
gerando incertezas e apreensão;
Q
Dez/08 – As conseqüências da crise internacional começam a ser sentidas em
todo o país
Fonte: Notícias da
Construção – Dezembro
2008
NÍVEL DE HUMOR
2005
AGOSTO
2008
DEZEMBRO
2008
MARÇO
2009
CONCRETE SHOWMomento 3
Q
Fev/09 - A vida continua e as empresas reagem às adversidades. Não basta
demitir e reduzir metas;
Q
A industrialização na construção é fator estratégico. Um setor que almeja
construir cerca 500 mil casas por ano precisa de processos repetitivos.
Fonte: Construção e Mercado Fev/09 e Mar/09, Notícias da Construção – Março 2009
Q
Fev/09 - A vida continua e as empresas reagem às adversidades. Não basta
demitir e reduzir metas;
Q
A industrialização na construção é fator estratégico. Um setor que almeja
Fonte: Notícias da Construção – Janeiro e Fevereiro 2009
“ ... a escolha acertada do método
construtivo é também estratégica às
empresas participantes do “Minha
Casa, Minha Vida””
Novas Buscas
Investimentos em Sistemas mais eficientes
Introdução de Novas Tecnologias:
•
Economicamente viáveis
•
Incorporadas e analisadas de forma sistêmica
Racionalização Construtiva:
•
Coordenação Modular
Padronização:
•
Produção seriada e em escala
Produtividade:
•
Eliminação das improvisações nos canteiros
Alianças Estratégicas:
NÍVEL DE HUMOR
2005
AGOSTO
2008
DEZEMBRO
2008
MARÇO
2009
AGOSTO
2009
CONCRETE SHOWMomento 4
Baixo investimento
Uso intensivo M.O.
Rapidez
Industrialização
Rapidez
Mobilidade
COMPETITIVIDADE
Alternativas
ALVENARIA
ESTRUTURAL
PRÉ-FABRICADOS
PAREDE DE
CONCRETO
Minha Casa, Minha Vida
E=R=122,00 E=R=11 ,72 E=R=50,30 E=R=32,00 E=R =1 7,50 E=R=13,60 E=R=98,00 E=R=33,0 0 IMPLANTAÇÃO TÉRREO BLOCO 02 BLOCO 03 circulaçã o de autom óveis VAGA 07 2.30 4.50 VAGA 08 2.30 4.50 VAGA 09 2.30 4.50 VAGA 10 2.30 4.50 VAGA 11 2.30 4.50 VAGA 12 2.30 4.50 VAGA 13 2.30 4.50 VAGA 14 2.30 4.50 VAGA 15 2.30 4.50 VAGA 16 2.30 4.50 VAGA 17 2.30 4.50 VAGA 18 2.30 4.50 VAGA 19 2.30 4.50 VAGA 20 2.30 4.50 VAGA 21 2.30 4.50 VAGA 22 2.30 4.50 VAGA 23 2.30 4.50 VAGA 24 2.30 4.50 VAGA 25 2.30 4.50 VAGA 26 2.30 4.50 VAGA 27 2.30 4.50 VAGA 28 2.30 4.50 VAGA 29 2.30 4.50 VAGA 30 2.30 4.50 VAGA 31 2.30 4.50 VAGA 32 2.30 4.50 VAGA 33 2.30 4.50 VAGA 34 2.30 4.50 VAGA 35 2.30 4.50 VAGA 39 2.30 4.50 VAGA 40 2.30 4.50 VAGA 41 2.30 4.50 VAGA 42 2.30 4.50 VAGA 43 2.30 4.50 VAGA 44 2.30 4.50 VAGA 45 2.30 4.50 VAGA 46 2.30 4.50 VAGA 06 106 apto. 2.30 4.50 VAGA 05 2.30 4.50 VAGA 04 2.30 4.50 VAGA 03 2.30 4.50 VAGA 37 2.30 4.50 VAGA 36 2.30 4.50 01 bloco VAGA 02 2.30 4.50 VAGA 01 2.30 4.50 VAGA 82 2 .30 4.50 VAGA 81 2 .30 4.50 VAGA 80 2 .30 4.50 VAGA 79 2.30 4.50 VAGA 78 2 .30 4.50 VAGA 77 2.30 4.50 VAGA 76 2 .30 4.50 VAGA 75 2.30 4.50 VAGA 74 2 .30 4.50 VAGA 73 2.30 4.50 VAGA 72 2 .30 4.50 apto. 2.30 4.50 02 bloco VAGA 99 2.30 4.50 DEF. FÍSICO 2.50 5.50 VAGA 98 2 .30 4.50 VAGA 97 2 .30 4.50 VAGA 96 2 .30 4.50 VAGA 95 2 .30 4.50 VAGA 94 2 .30 4.50 VAGA 93 2 .30 4.50 VAGA 92 2 .30 4.50 VAGA 91 2 .30 4.50 VAGA 58 2 .30 4.50 VAGA 59 2.30 4.50 2 .30 4.50 VAGA 60 2.30 4.50 VAGA 61 2 .30 4.50 VAGA 62 2.30 4.50 VAGA 63 2 .30 4.50 VAGA 64 2.30 4.50 VAGA 65 2 .30 4.50 VAGA 66 2 .30 4.50 VAGA 67 2 .30 4.50 VAGA 68 2 .30 4.50 VAGA 69 2 .30 4.50 VAGA 70 2 .30 4.50 VAGA 84 2.30 4.50 VAGA 90 2.30 4.50 VAGA 89 2.30 4.50 VAGA 88 2.30 4.5 0 VAGA 87 2.30 4.50 VAGA 86 2.30 4.50 ac es so de pede stre s VAGA 85 2.30 4.50 VAGA 100 5.00 7.00 6.00 19.46 5.12 5 .00 5.00 9 .68 9. 68 9.67 9.65 9.67 5.01 1.80 1.80 5.00 5.00 PLAYGROUND FITNESS 5.00 2. 28 105 apto.01 bloco 103 apto. 01 bloco 102 apto.01 bloco 101 apto. 01 bloco 104 apto.01 bloco 408 apto.02 bloco501 apto.02 bloco502 apto.02 bloco503 apto. 02 bloco504 apto.02 bloco505 apto. 02 bloco506 apto.02 bloco507 apto. 02 bloco508 apto.03 bloco101 apto. 03 bloco102 apto.03 bloco 406 apto.02 bloco 405 apto. 02 bloco 404 apto.02 bloco 403 apto. 02 bloco 402 apto.02 bloco 401 apto. 02 bloco 308 apto.02 bloco 307 apto. 02 bloco 306 apto.02 bloco 305 apto. 02 bloco 304 apto.02 bloco 303 apto. 02 bloco 302 apto.02 bloco apto.02 bloco 303 apto. 03 bloco 304 apto. 03 bloco 401 apto.03 bloco 402 apto. 03 bloco 403 apto.03 bloco 404 apto. 03 bloco 501 apto.03 bloco 502 apto. 03 bloco 503 apto.03 bloco 302 apto. 03 bloco 301 apto. 03 bloco 204 apto.03 bloco 203 apto.03 bloco 202 apto.03 bloco 107 apto.01 bloco 108 apto.01 bloco 201 apto.01 bloco 202 apto.01 bloco 203 apto.01 bloco 204 apto.01 bloco 205 apto.01 bloco 206 apto.01 bloco 207 apto.01 bloco 208 apto.01 bloco 301 apto.01 bloco 302 apto.01 bloco 303 apto.01 bloco 304 apto.01 bloco 305 apto.01 bloco 306 apto.01 bloco 307 apto.01 bloco 308 apto. 01 bloco 401 apto.01 bloco 402 apto. 01 bloco 403 apto.01 bloco 404 apto. 01 bloco 405 apto.01 bloco 406 apto.01 bloco 407 apto.01 bloco 408 apto.01 bloco 501 apto. 01 bloco 502 apto. 01 bloco 503 apto. 01 bloco apto.01 bloco 507 apto.01 bloco 508 apto. 02 bloco 101 apto.02 bloco 102 apto.02 bloco 103 apto.02 bloco 104 apto. 02 bloco 105 apto.02 bloco 208 02 207 02 206 02 02 504 apto.03 bloco 201 apto.03 bloco 104 apto.03 bloco 505 apto. 01 bloco apto.504 01 bloco inclinação 8.33% i=8,33% c=9,20 inclin ação 4 .84% Cubículo Elétrico 02 1.80 VAGA 38 2.30 4.50 506 apto.01 bloco VAGA 71 VAGA 83 106 301 407 103 apto.03 bloco i= 7,88% c=7,61 1.80 1.80 i=8.33% C= 28,16 i=8, 33% C =6,75 i=8, 33% C =5,55 i=8, 33% C =6,75 i=8, 33% C =5,55 I=6,00% C=30,00 CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS i=10 % c=9, 50 I=6,89% C=25,40 I=25,00% C=3,60 DE VEÍCULOS RAMPA i=10 % c=9, 50 I=8,33% C=48,50 I=8,33% C=48,90 CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS i=8.33% C= 28,21 i=8, 33 % C =7,11 apto 101 apto 102 apto 104 apto 103 apto 106 apto 105 apto 107 apto 108 i=1,40% C= 10,69 apto 101 apto 102 apto 104 apto 103 apto 106 apto 105 apto 107 apto 108 i=8, 33 % C =5,91 i=8, 33 % C =5,91 i=8, 33 % C =7,11 apto. 101 apto. 104 apto. 103 apto. 102 i=8.33% C= 6,55 I=8,33% C=12,16 I=25,00% C=4,71 DE VEÍCULOS RAMPA i=10% c=9, 50 i=10 % c=9, 50 I=10% C=28,73 I=10% C=18,85 13.40 2.30 4.50 VAGA 57 apto. bloco 2 .30 4.50 VAGA 56 apto. bloco 2.30 4.50 VAGA 55 apto. bloco 2 .30 4.50 VAGA 54 apto. bloco 2 .30 4.50 VAGA 53 apto. bloco20502 2 .30 4.50 VAGA 52 apto. bloco20402 2 .30 4.50 VAGA 51 apto. bloco20302 2 .30 4.50 VAGA 50 apto. bloco20202 2 .30 4.50 VAGA 49 apto. bloco20102 2 .30 4.50 VAGA 48 apto. bloco 02 108 I=5% C=47,12 i=2,18% C= 14,54 I=10% C=9,50 circulação
d e autom óveis I= 5% C=28,79 2.30 4.50 VAGA 47 apto. bloco10702 ÁREA PERMEÁVEL 188,06m2 ÁREA DE LAZER PERMEÁVEL 49,19m2 ÁREA DE LAZER PERMEÁVEL 33,69m2 ÁREA PERMEÁVEL 3,53m2 ÁREA DE LAZER PERMEÁVEL 45,54m2 AP3,15 m2 ÁREA DE LAZER PERMEÁVEL 19,10m2 ÁREA PERMEÁVEL 17,49m2 VAGAS PERMEÁVEIS 41,40m2 AP 1,92m2 AP 4,54m2 AP 8,86m2 AP 4,54m2 AP 4,54m2 AP 8,86m2 AP 4,54m2 ÁREA PERMEÁVEL 39,65m2 AP 7,16m2 ÁREA PERMEÁVEL 39,80m2 AP 7,19m2 AP 3,39m2 AP 6,80m2 ÁREA PERMEÁVEL VAGAS
74 X 0,75 = 55,50m2
ÁREA PERMEÁVEL 112,39m2 ÁREA DE LAZER PERMEÁVEL
11,03m2 ÁREA DE LAZER PERMEÁVEL 21,33m2 ÁREA DE LAZER PERMEÁVEL 28,60m2 ÁREA PERMEÁVEL 24,26m2 BLOCO 01
