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Mendes-~stado do Rio áe Janeiw:... RJ. CEP. 26.700-000 CNPJ n° 3Ó,6.57.59~/0001-02 .... Tel. (OXX24) 2465-3322
&111ilíl: oficiounico@gmail com.br
-CERTIDAO
PAULO TOVAR ELIAS - Tabelião., e
Oficial do Serviço Notarial e Registra! deste Cartório do Ofício Único deste Município, na forma da Lei, etc ...
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que consta registrado na matricula 2617 o imóvel com o seguinte teor: CASA 90, apto.202, na Ladeira João Vieira, em zona urbana e foreira à Irmandade de Veneràvel Santa Crui dos Mendes, com quatro quartos, sendo uma suíte, cozinha, banheiro, 'sala, varanda de frente, hall, com a área construída de 96,00m2., com a respectiva fração ideal de 0,124 da totalidade do terreno, centro desta cidade, em zona urbana e foreira à Irmandade da Venerável Santa Cruz dos Mendes. PROPRIETÁRIO- ADHEMAR TEIXEIRA DE OLVEIRA, brasileiro, solteiro, aposentado, id. no 174347 do IFP de 21.6.68, CIC no 047.244.967-20, residente nesta cidade à Ladeira João Vieira, 90/202. Adquirido conforme registro feito neste Cartório no Livro 2-G fls.2187 no 1 - 2187. O referido é verdade, do que dou fé. Mendes (RJ), 25 Maio de 1995. Assinado: Oficial - Cláudio Antonio Mattos de Souza. R01-DOACÃOCOM RESERVA DE USUFRUTO E INSTITUIÇÃO DE USUFRUTO- Certifico que nos termos da Escritura de doação com reserva de usufruto lavrada nestas Notas, no livro 45,
fls.02, datada de 25.5.95. DOADOR: ADHEMAR TEIXEIRA DE OL.IVEIRA, brasileiro,
solteiro, aposentado, id. no 174347 do IFP de 21.6.68, CIC no 047.244.967-20, residente nesta cidade à Ladeira João Vieira, 90/202, devidamente representado por Laura Moreira da Nóbrega de Almeida, brasileira, viúva, do lar, id. no 1022044 do IFP de 30.9.69, CIC no 207982967-04, residente no mesmo endereço do doador, nos termos da procuração lavrada em Notas deste Cartório, no livro 23, fls. 146 em 13.1.92.
DONATÁRIO: ADHEMAR DA NÓBREGA DE OLIVEIRA brasileiro, solteiro, maior,
estudante, id. no 07243859-7 do IFP de 3.10.84, CIC no028295967-06, residente no mesmo endereço do doador. OBJETO: o imóvel acima matriculado. VALOR: R$1.000,00 (valor oficial). CONDIÇÕES: não tem. ÔNUS RAIS: Terreno foreiro e no ato instituído usufruto vitalício em favor do doador, e de Laura Moreira da Nóbrega de
Almeida, acima qualificada, enquanto ambos forem vivos, só se solidificando a
propriedade em nome do donatário quando ambos falecerem. O referido é verdade, do que dou fé. Mendes (RJ), 25 de Maio de 1995. Assinado: Oficial - Cláudio Antonio Mattos de.Souza. R-02- 2617 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Certifico que procede-se o presente registro nos termos do Contrato de Cédula de Crédito Bancário (Hipoteca/Alienação Fiduciária de Bens Imóveis), Credito Pessoal Alienação Fiduciária,
contrato n° 237/1632/28062010-1, como OUTORGANTE(S) DEVEDOR(ES)
FIDUCIANTE (S): ADHEMAR DA NÓBREGA DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, maior,
id. no 07243859-7 do IFP de 3.10.84, CPF sob o no028.295.967-06, residente na Rua João Vieira, no 920, Apto 202, lote 05, Centro, Mendes - RJ; com Anuência de sua mãe Laura Moreira da Nóbrega de Almeida, brasileira, viúva, do lar, id. no 1022044 do IFP de 30.9.69, CPF no 207982967-04, residente no mesmo endereço do devedor, e de
outro lado como OUTORGADO CREDOR, BANCO BRADESCO, Agência 1632, Vassouras- RJ, doravante designado simplesmente CREDOR; Valor do empréstimo: R$ 30,000,00 (trinta mil reais); Prazo do Operação: 48 meses; CONDIÇÕES: As estabelecidas no Contrato assinado. Garaatia Fiduciária: O imóvel acima matriculado, inscrição Imobiliária no 78907; VALOR DA GARANTIA R$ 68.500,00 (sessenta e oito mil e quinhentos reais); (Protocolo 8883). Emol. Reg. Tab.05/01 = R$ 536,02; Tab. 01/01 = R$ 0,50; lnf.(tab. 01/09) = 6,04~ Prov. 15/07-Art.2o Tab. 02/01 = R$ 42,38; Tab.01/04b =R$ 6,05; Busca lnd.= R$ 10,95; Tab. 01/06= R$ 4,64; 20%(Cei 3217/99 = R$ 121 ,25; 5%(Lei 111/06) = R$ 30,31 ; 5% (Lei 4664/05) = R$ 30,31; Mutua I Acoterj = R$ 9,07. O referido é verdade e dou fé. Mendes (RJ), 25 de junho de 2010. Oficial -Paulo Tovar Elias. AV-03- 2617 - ÓBITO - Certifico que procede-se a presente averbação de acordo com a Certidão de Óbito emitida pelo RCPN da Comarca de Mendes, por meio da qual ADHEMAR TEIXEIRA DE OLIVEIRA, faleceu em 05/12/1997, de acordo com a certidão matricula 093179.01.55.1997.4.00003.3~.0001584-23, datada de 21/12/2015, era brasileiro, solteiro, aposentado, id. no 174347 do IFP de 21.6.68, CPF no 047.244.967-20, residente nesta cidade à Ladeira João Vieira, 90/202,. Emol. Tabela: 336,08; 1-4 Arquiv. 8,53; 1-5 Guia= R$ 19,78; 5-3 (Prenot) = 17,44; 2% (Lei6370/12) = R$ 7,07; 20%(Lei 3217/99)= R$ 76,36; (Lei 4.664/05) 5% = 19,09; (Lei no 111/06) 5% = 19,09, 4% (Lei 6281/12) =R$ 15,27; Mútua e Acoterj =R$ 12,24; (Protocolo 10.207). O referido é verdade e dou fé. Mendes (RJ), 21 de dezembro de 2015. Oficial - Paulo Tovar Elias. AV-04 - 2617 - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEQADE - Procede-se ao presente Averbação nos termos do requerimento da consolidação firmado por BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n° 60.746.948/0001-12; por seu procurador signatário infra-assinado AMANDIO FERREIRA TERESO JUNIOR, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/RJ, sob o n°107414, portador da Cédula de Identidade RG n° 13.134.172-8 SSP I SP, e inscrito no CPF sob o n° 063.868.708-08com endereço comercial na Alameda Ásia, n° 42, Térreo Tambore, Santana de Parnaíba - SP, representado por procuração lavrada no 2° Tabelião de Notas- Osasco, São Paulo -SP, no livro 1162, fls 207/210, d04/11/2013, e certidão datada de 27/11/2015; em que o imóvel matriculado fica averbada a consolidação de propriedade do imóvel em favor do fiduciário, BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n° 60.746.948/0001-12, tendo em vista a não purgação da mora pelo devedor fiduciante: ADHEMAR DA NÓBREGA DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, maior, empresário. Portador da cartejra de id. no 072438591 do IFP de 3.1 0.84, CPF sob o no028.295.967 -06, residente na Rua João Vieira, no 920, Apto 202, lote 05, Centro, Mendes- RJ; O Imposto de Transmissão Inter Vivos - (ITBI) foi pago a Municipalidade de Mendes no valor de R$ 1.880,00(mil oitocentos e oitenta reais) em 24/09/2015, conforme Documento de Arrecadação Guia no 5365/15. Valor da avaliação R$ 94.000,00. E laudêmio pago no valor de R$ 2.350,00, a Irmandade de Santa Cruz dos Mendes, n° conta 3002330; Emol. Tabela: 336,08; 1-4 Arquiv. 8,53; 1-5 Guia= R$ 19,78; 5-3 (Prenot) = 17,44; 2% (Lei6370/12) =R$ 7,07; 20%(Lei 3217/99)= R$ 76,36; (Lei 4.664/05) 5% = 19,09; (Lei no 111/06) 5% = 19,09, 4% (Lei 6281/12) = R$ 15,27; Mútua e Acoterj = R$ 12,24; Apresentado neste ato Requerimento de Consolidação da Propriedade de Imóvel, devidamente assinado por
Amandio Ferreira T. Junior- OAB/SP 107.414, com a firma devidamente reconhecida. Certidão da Procuração (Protocolo 10.208). O referido é verdade e dou fé. Mendes
(RJ), 21 de dezembro de 2015. Oficial - Paulo Tovar Elias. CERTIFICO MAIS, que
revendo em seu poder e Cartório, até~a presente data, não consta "Ônus Reais" ou
"Hipotecas" de qualquer natureza. Emolumentos da Certidão: R$ 60,43 + 2% (6370/12) + 1,20 + 20%(Lei 3217/99 = R$ 12,08; 5%(Lei 111/06) = R$ 3,02; 5% (Lei
4664/05) = R$ 3,02; 4% (Lei 6281/12)·= R$ 2,41. Nada mais lavrei
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ClaudiaMary Soares Nunes-Substituta. matricula 944547).
CLAUDIA M Poder Judiciário- T JERJ
Corregedoria Geral da Justiça Selo de Fiscalização Eletrônico
EBIS21793WOH
Consulte a validade do selo em:
https://www3. tjrj .jus.br/sitepublico
•
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RUA ALBERTO PAJV A, I O, CENTRO MENDES- RJ I Te I.: (24)2465-3322
CERTIDÃO
DE
ATO
PRATICADO
REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS
ATENÇÃO ~
A presente certidão integra o documento nela identificado, substituindo o carimbo previsto no Art.0
211
da Lei Federal n° 6.015173. Destina-se a certificar a prática do(s) ato(s) indicado(s) abaixo. A compro\ ação
da propriedade do imóvel, bem como da existência de ônus, gravames ou prenotações é feitn através de
certidão específica.
lmóHI: LADEIRA J0,\0 VIEIRA, CENTRO, ~IE:'\DES.
Titulo: Averbações sem contêíldo econômico Apresentante: BANCO BRADESCO
Outorgado: ADHE;\lAR TEI.>..EIRA DE OLIVEIRA
CERTIFICO
QUE O(S) OOCUMENTO(S) ACIMA lDENTIFICADO(S), PRENOTADO(S) SOB O N• 10207, EM 21112/2015, ENSEJOU
(ARAM), NESTA DATA, A EFETIVAÇÃO DO(S) SEGUINTE(S) ATO(S): AV-3 DO LTVRO 21- ;\1ATRlCULA: 2617
Custas: 89,13 FETJ: 17,82
FUNDPEn.J: 4,45
'\ Poder Judic•áno. TJERJ Corregedona Geral da Jusuça Selo de Fiscalização Eletrônico
EBIS 21790 WAC
Tabela de Emolumentos
20.4.1.* OUTRAS AVERBAÇÕES SEM CONTEÚDO X l ~
16. 4. * ARQUI:VAt~ENTO/DESARQU!'I/A~J:;NTO x 1 ,. Emolumentos (valores em RS) FUNPERJ: 4,45 FUNARPEN: 3,56 PMCMV: 1,61 Mútua: 12,00 Acoterj: 0,24 Distribuição: 0,00 Prenotação: 23,69 B.l.B.: 0,00 Total: 156,95
CARTÓRIO DO OFiCIO ÚNICO DE IVIENDES RUA ALBERTO PA!VA. 10, CENTRO MENDES- RJ
Conferência:
•
RUA ALBERTO PAIVA, 10, CENTRO MENDES- RJ I Tel.: (24)2465-3322
CERTIDÃO DE ATO PRATICADO
REGISTRO GERAL DE IMÓVEISATENÇAO
A presente certidão integra o documento nela identificado, substituindo o c4'rimbo previsto no Art." 211
da Lei Federal 0° 6.015173. Destina-se a certificar a prática do(s) ato(s) indicado(s) abaixo. A comprovação
da propriedade do imóvel, bem como da existência de ônus, gravames ou prenotações é feita através de certidão específica.
Imóvel: LADElRA JOÃO VIEIRA, CE!\TRO, M El'\OES.
Tftulo: Averbações ncima de R$ 80.000,01 até R$ 100.000,00 Apresentante: BA:'\CO BRADESCO S/ A
Outorgado: ADE:\-IAR DA '\OBREGA DE OLIVEIRA
CERTIFICO
QOE O(S) DOCUMENTO(S) ACIMA lDENTIFICAOO(S), PRE!'OTADO(S) SOB O N• 10208, EM 21112/2015, ENSEJOU
(ARAM), NESTA DATA, A EFETIVAÇÃO DO(S) SEGUINTE(S) ATO(S): AV-4 DO LIVRO 2/-MATRICULA: 2617
Custas: 344,61 FETJ: 68,92 FUNOPERJ: 17,23
Poder Judíc!àno • :r JERJ Cbrregedona Geral da Jus\Jça
Selo de F·scah<:ação Eletrónico
EBIS 21791 LUR Consulte a validade do selo em
hltps· IWWH3 (jfJ.jUS.bf/S!lepubhCO
Tabela d~ Emolume~tos
16.4.• ARQUIVAMENTO/DESARQUIVAMEI!TO X!~ 8,5) 20.3.1.6 AVERBAÇÃO O~ RS 80.000,01 ATÉ R$ 100.000,,0 x Á r a3S,OS
Emolumentos (valores em R$) FUNPERJ: 17,23 FUNARPEN: 13,78 PMCMV: 6,72 Mútua: 12,00 Acoterj: 0,24 Distribuição: 23,26 Prenotação: 23,69 B.l. B.: 35,20 Total~ 562,88 CARTÓRIO DO OFÍCIO ÚNICO DE MENDES
RUA ALBERTO PAIVA, 10, CENTRO MENDES- RJ TeL: (24)2465-3322
Conferência:
