Proposta de melhorias do processo de projeto e de de produtos em imobiliários

232 

Loading....

Loading....

Loading....

Loading....

Loading....

Texto

(1)
(2)

!"# $ % $ & $

' # $ ( )* $! # &' &+

, -. ! ! & ! , - $

& , $ $ / $ - $ 01 2 # 3!

4 2 - 4 " & $ ' ! $ #

&' &+ ,

-$ &2 & . & ! , -& $ . 5 $

!-/ 6

(3)

Dados Internacionais de Catalogação na Publicação Universidade Federal do Ceará

Biblioteca de Pós-Graduação em Engenharia - BPGE

L553p Leite, Kelma Pinheiro.

Proposta de melhorias do processo de projeto e de desenvolvimento de produtos em empreendimentos imobiliários / Kelma Pinheiro Leite. – 2014.

229 f. : il. color., enc. ; 30 cm.

Dissertação (mestrado) – Universidade Federal do Ceará, Centro de Tecnologia, Departamento de Engenharia Estrutural e Construção Civil, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil:

Estruturas e Construção Civil, Fortaleza, 2014. Área de Concentração: Construção Civil. Orientação: Prof. Dr. José de Paula Barros Neto.

1. Engenharia Estrutural. 2. Construção enxuta. 3. Desenvolvimento de processos. Título.

(4)
(5)

!

" # $

% & " % ' ( ) (

*

" " + , '

, - " , ( " . / 0 " ! " #

( . 1 ' 2 .

& 31 4,5$6 (

" ( (

( " '7 8

( % 9

- : in memorian (

# % # % , 4 %

: : 4 " , ! 4

2 . 2 % # % )

( - % ;

(6)

< !"

(7)

=

( 3 6

> ' ( + " ( ?

* ' ' )

" " '7 "

' ' " '

> ,

> ( - 3@6 " * ( 8

3A6 ( " * ( 8 3 6

> ( ' > % lean

3 * 6 ' " " (

( 7

-> ( + " "

* B ! & (> ( %

" 9

> ( + ( " "

* : % ( ( +" >

> ( + " " ' 3

* 6 > 3 6 Building Information Modeling 3#C 6

( ? 2 ) %

" D + * ? )

5 " %

>+ ' * ?

+ " % > ( +

( % " & "

'

. (

* '

? > ( +

> *

(8)

E

2 " 0

3 6 > " " F "

0 2 ( "

" F "" " ( G

C

F " > / G

> ( ( - 3@6 G 0" G8 3A6

( F " G 0" G8 3 6

F H " 2 > lean G G F " 0

3 6 G G 0 2 "

" G - G >

(F F F " 0 B

H "" F "

H > ( F

" 0 ( " G 0 G F G

" >

G 3 0 6 > 3 6 F Building

Information Modeling 3#C 6 2 " 2

F G * F) F " G

" " F

" F G

> 2 ( F "

" " F%

G :

F G

" >

0

(9)

I !

: @- ' > 3: #4J,C5 AKK 6 A

: A- 5 ' % 3 et al

AK@@6 A=

: - , ' > > >

: - 0 F C " 3 C 6 L /5M AI

: <- > " '7 345 4J1N O / C$ ,M AKKE6

: =- ! + " ' * 3: - P AKKE

6 E

: E- 2. % ".

5 ". L

3 Q41 $ $ AKKE6 <K

: I- ' lean design3: AKKA6

<

: R- ? ?

, : - % 3AK@ 6 =K

: S- ! " 9 ? ( + :

-4 % " et al 3AKKE6 =@

: @K- : - 0 M

3AKKR6 2 F ==

: @@-Lean Project Delivery System3# AKKK 6 EA

: @A- 4 ' + #C %

" ' : - -LL( L ) L )

FL ) F) " ) ")( ) " ) )( E<

: @ - + ' #C 3AKKS6 :

--LLGGG ( L ) ) ) )( L E=

: @<- " 9 " ' I<

: @=- * * : - 2 C2

* IE

: @E- * * ? :

-2 C2 * IE

: @I- '7 II

: @R- '7 II

: @S- > IR

: AK- : - R

: A@- T U : - S@

: AA- % ' . " ' SA

: A - 5 T#U : - SE

: A<- > . 3 6 V '7 ( 3(6

: - @K=

: A=- W ( % ' :

-@KE

: AE- 4 %7 " 3 '7 6

" > ( # 3AKKK6 : - @KI

: AI- > , @ @KR

: AR- * 4 C @KS

: AS- * * 4 C : - > @KS

(10)

R

: @- $D '7 4 C X @ 3

#C " LAK@<6 , 4 C : - @@

: A- C " 9 '7 + @@<

: - 5( * ' " 9 : A @@=

: <- O : - > @@I

: =- ( @@R

: E- ( @@S

: I- 1 : * ! : - @A@

: R- : * ! 3 > Y 6 :

-@AA

: S- : * ! 3 > ( 9 6

: - @A

: <K- : * ! 3 > + 6 :

-@A<

: <@- ! > , @ "

:! 3 * + 6 : - @A=

: <A- : * ! : : - @AR

: < 3 (6- @ <

: <<- > , A @ E

: <=- ( % ' 4 C : - @ S

: <E- $D '7 4 C X A 3

#C " LAK@<6 , 4 C : - @ S

: <I- ( % ' 3 D 4 C6 @

( A@6 A 3 ( AK6 : - @<K

: <R- > T U : - @<@

: <S- Y 3 68 ( * 3(6

: - " @<R

: =K- , > : - @=<

: =@- " ' * > : - @=I

: =A- * " 9 ? 0 % ?

3 6 @=R

: = - " " ' > : - @EK

: =<- > # : - @EA

(11)

S

2 ( @- : " <<

2 ( A- # $ IS

2 ( ) . @K

2 ( <- 7 ( % ' " @ , @ @K=

2 ( =- ' '7 " ' 34 C6 , @ @@K

2 ( E ) . @ <

2 ( I- 7 , A " > @ =

2 ( R- . @<R

2 ( S- 7 ( % ' , @=K

(12)

@K "

V @- ! 7 > @R

V A- 5( + & > <

V - , ' % '

* I

V <- " ' ' ". > R

V =- 2 9 7 > R

V E- RI

V I- ' RR

V R- % ' RS

V S- 4 . > RS

V @K- SK

V @@- > S

V @A- * '7 4 C @KR

V @ - 7 ( % ' " A , @ @@A

V @<- , % ' . @AE

V @=- ! T U

* ' @<A

V @E- C ' > T U @<<

V @I- ! T U

. * @<E

V @I- > " " '7 > @=I

V @R- ! #

* @E

V @S- C ' > # : - P

3AKKE6 @E=

V @I- ! T U

(13)

@@ #

C$245 NZ[5 @

@ @ , * % ' @

@ A " ' @E

@ ( @R

@ < 5(> AA

@ < @ 5(> 1 AA

@ < A 5(> ." AA

A 4 !C [5 #C# C514\:C, AA

A @ 5 > A

A A > > AR

A A @ / ? * AR

A A A $ 7 A

A 5 * =

A < Lean Design R

A < @ ! S

A < A : * <@

A < , lean design <

A < < 5 V 7 <<

A = 5 ( + <I

A E 5 ( + > <S

A I 2 F ( + =A

A R 5 C ( + : % EK

A S > F F EA

A @K # C " ) #C E<

A @@ > EI

A @A : * ! IK

A @ C " ' IA

A @< * 3 6 I<

A @= # $ 3# $6 IR

]25 5 R@

@ 2 , R@

A RA

R=

@ RE

(14)

@A

< , % ' C , RR

= T U SK

= @ 3 6 X T U S@

E T#U S=

E @ 3 6 ) T#U SI

< $ C1$ C: 4 $2 4 $ C $25 ,5$

24NZ[5-2N 5 , 5 @K

< @ , @ @K

< @ @ C " > 5( @@E

< @ A : * ! 3 :!6 ) , @ @@S

< @ A @ ' " * . > @AI

< @ , '7 : X , @ @ K

< A , A @ <

< , @<R

< @ , ' > @=<

< A ' " Design Structure Matrix3 6 @=S

@EA

< < , '7 : - @ES

= % @IK

= @ N % % ' % ' " * (

. @I@

= A C " 8 @IA

= , % . 8 @I<

= < , & * 9 & @I<

= = @I=

= E % ' ' 8 @II

= I N " % ' % % @IR

= R , " * @IS

(15)

@ $%

5 . * +

( > " ( ( 7

(> '

$ . + " ( ( +"

> >

( + 3 6 " " ' 3 * 6 >

3 6 Building Information Modeling X #C >

( ? %

' % " '7

"

* ( & " '

3 6 , # $ $ ( 3AKKS6

+ " '

%

> ( '7 ( ' >

3 C2,/ et al AK@@6

, ( & 7 ( > (

- > > 5 >

" & " '7 '

* 8 & 9 +

" ' (> % * ' (

3 1 5 AKK=6

&'& () *)+ ,- ./

(

> ' ( + " ( ?

(16)

@<

5 . # @S=K 4

34C# C45 @SS@apud ,4NO 4N:C$5 AK@A6@ .

( ' % (

3 N 42 C AK@@6

. " ( " '7 D

' A 9 % '

'7 ( + ".

" D " ' 3 C45$ AKKA8

$5#4 AKK=6 , ( + D * " '

> & * '7 9 %

' % > 3#5#45:: @SS 6

5 " ' ) ' * ' 3lead time6

. ' ' " % '

( 3: #4J,C5 AKKA6 ' )

' '

3 Q41 $ $ AKKE6 ) " '

" + '

" ? ( 3 C22et al AK@A6

5 > D '

) " " " >

> % > " ) ( ' (

" %

"+ " ' ( "

> ( + '

" ' ' ' > '

> 3 Q41 $ $ AKKE6

( + >

+ ( . 3

6 5 > + ."

1

Tinventa um novo produto, ´o apartamento!zona sul´ destinado às camadas médias de alto poder aquisitivo, introduzindo uma importante diferenciação nas condições habitacionaisU 34C# C45 @SS@ A< apud4N:C$5 AK@A6

25 ( ' ( , ' 3 " '7 '

68 ' 3 > ( + ' ? 68 , ' 8

(17)

@=

7 >

L ( " ' ?

" + L

% 3 N 42 C AK@@6

' ' )

" " '7 "

' 3 5,5,M ET AL @SSE apud 5 C! C4 @SSS6

?

+ " ' 3$5#4 AKK=6

( ( + *

? 3: #4J,C5 AKKA6

* >

' 32O542O5 5N 5 @SSS6

' ? '

' " ' >

" 2 D et al 3AKKA6 C "

> ( * * 354C/N et al AK@@6

$ 3# 4 AKKK8

M5 M AKKK6 ' D ' ( "

. > " '

C " ' "

' >

D 7

" 9 ( > ' '7

* ? ( ' 8

'7 > 8

Y > & ? 7 7 >

* 9 ' " ' >

'7 " ? 3 O ! 5

:5$ , AK@ ^ 5$ AK@@8 #C C5 AK@@ M5^ 25^ MCet al AKKE6

P 3AKKE6 ) M 0 3AKKK6

" ' ? '

(18)

@E

& ' > ' ( *

? '7 " * . > +

, ) ' " ) '

* " '

" ? % & .

(> 35 C! C4 @SSS8 : #4J,C5 AKKA6 >

* ) " _ '

> ' 3 $ 4 $et al AKK=6

&'0 1+ ),2, ), ), ./

4 3AKK 6 ( & "

" '7 9 > "

>

( > * ' "

' ' , 3AKKE6

+ ' ( >

, " % ( >

> " (

> '7

2% % 3@SSS6 5 3@SSS6 et al3AKK=6 P 3AKKE6 M

3AKKS6 ' &

' %

' % '

( & > $ 9

( , ' ,

+ ( X

> 3,5 C$/525 AKK 8 $5#4 AKK=6

" " "

' " ' , '

> * ( > "

> * " 9 ( ? ( '7

(19)

@I

$ ( (

> N ( *

( * >

> % D + "

* ' " " '7 32O542O5 5N 5

@SSS6

$ F 3AKK@6apud, 3AKKE6

" > " %

. ' ( '7 ( C

> '7

+ 3, C 5 1 5 AKKE6

5 * ( "

' ' 3Lean Constrution6 7 >

( ' 345 4C1N O / C$ ,M AKKE6 F 3AKKI6

apud 3AK@K6 ( '

. ( '7 >

" 9 " '

" 3AKKA6 apud 3AKKS6 > )

' ' '

, > " %

" ' '

'

% . >

( .

* " ' 3# 4

M5 M @SSR6 ' ' > '

' ' 324 , 245 AKK=6 '

* D ' % (

' > '

> ( + '7

> + '

(20)

@R

&'3 4 5 6+,

' ". (

>

3V @6 * ' & '

> + "

'7 " * " '7 * 3VN C45O

24 5$2 $5 AK@K6 G 3@SR<6 apud ^ % 3AK@A6 '7 *

9 " > %

. .

V @- ! 7 >

7, / ) 8 ),

>

3 6

: ' > 8

: '

(

.

> " *

3 " '7 6

4 ' % ' . 8

, ' " * 8

C ' > ( 3 > ( 6

> '

3 (

6

` " 8

4 ' 8

! " ' " ( ? 8

! " ' 58

C ' >

# M 0 3@SSR682% % : 3@SSS6

9 > +

> > '

, 9 " ' " " '7 9

' " 3 ( % ' 6

3 $OC5$ AK@ 6

5 " + " ' .

> ( ) " '7 "

> ' %

'7 7 3 C2,/ et al AK@@6 > +

(21)

@S

0 3AKKR6 *

> ' +(

' C ) (

".

3 C2,/ et al AK@@6 '

' > ' >

345 $5 AKK 6

$ ( +

> * ' ' (

% '7 "

35 C! C4 AKK<6 " >

' + % 354C/N et al AK@@6

' % '7 " % ? > % )

' + 345 $5 AKK 6 ) +

> ) *

> ' ". 3 5N4 AKK=6

' .

> " '

"

9 + " '7

' 3$5#4

AKK=6

, 3AKKE6 '

'7 ( % ' > + .

( " " '

( > . '7

3 C45$8 C 2258 ,5 C$/525 :54 5 5 AKKA apud

5N4 AKK=6 > * '

> % % 3 $ 4 $ et al AKK=6 : ( .

3AKKA6 " ' _ ( ' '

( _ ( " '7 9 >

(22)

AK

( % ' (

( . > 9 ( %

( " '

'7 ( 3 4 2 2N#C$5 AKKA6 ) ( (

" ' " ( . > 9

' 3, C 5 1 5 AKKE6

>

" > '7

* ? (

( > 3: #4J,C5 AKKA6

, " ' >

D 3 6

" ' % '7 3: #4J,C5

et alAK@K6

, *

> > " * " '

3 C2,/ et al AK@@6 " '

_ ( + >

' " * " ' > ' 3# 4 @SSS8

4 2 2N#C$5 AKKA6 3 6

' ( 3# 445 $ 25

AKKS6 $ > + " *

" ' ( ( *

" ' 3 > 6 >

35 C! C4 @SSS6

: ? 3AKKA6 . '

( >

> .

+ " ' + %

3M5 M AKKK6

0 2 ( 0 3AK@K6 apud % 3AK@ 6 " "

(23)

A@

" " ' (

" * " '7 >

' . * " '

> " " * " '7 " % '

lean > +

% 3 541 $ CM 4

AKKR6 . " * >

3 6 )

. " .

3 541 $

CM 4 AKKR6

5 * "

* ' " > ". %

. % " " * 3M N AKKS8 Q41 $ $ AKKE6

$ ( ' " * " '7

> " " 0 2 ( 0 3AK@K6 apud % 3AK@ 6

" @< > , % *

(> % ( " * " '7

" " > ( " *

+

$ D ' + _ +

. ( " " '

"+ " ' * ' & '

' * "

3M N AKKS6 , >

( > % lean ' "

" (

> ( 7 *

> ( + "

* ) ( Tcomo

melhorar o processo de projeto e de desenvolvimento de produtos em empreendimentos

(24)

AA &'9 4: ),

@ < @ 4: ),

! & (> ( “propor

diretrizes para aumentar a eficiência do processo de desenvolvimento do produto e do

processo de projeto de empreendimentos imobiliários, tomando como base a filosofia do

pensamento enxuto”

@ < A 4: ), ; 82,

6 > ( + 8

(6 C " . " * " '7 >

( +

6 +

> ( + '

8

0 7 % #!

> (

" ' ? ( " " ' *

> 3 6 ( M 0 3AKKK6 +

' 7 " * > .

" ' ' ( >

" '7 3M5 M AKKK8 2O542O5 5N 5 @SSS6

( ( +" + ? >

( > 8 >

> 8 * 8 8 * 8

(25)

A

0'& : )

G 3AK@@6 " . > - 3 6

( ( D '7

" 8 3(6 + " ' " .

9 '7 ( > 8 3 6

( " ' ( ' 8 3 6 (>

'7 > 8 3 6 + 9

> 8 3"6 > )

* '

+ 9 . %

> 3 ^ 5$ AK@@6 C

'7 > ( (

> '

( % .

G 3AK@@6 " >

9 > '

( ' 5 ' > * ( 3 : @6

+ . " '7 (

. ' ' " .

3: #4J,C5 AKKA6

(26)

A<

, 3@SS<6 G 3AK@@6 " ' ( >

' " + " " %9) >

( > > '7 (>

( '

4 ) > "

' ( .

> '7 > * .

> + ? > 3M5^ 25^ MC

54 C4 AKKS6

> " '7 >

'7 + "

" Y ( 345 5 @SRKapudM5^ 25^ MC

et al AKKE6 , ( '7 (

' > +

" ' 9

3#45 # $2 @SIKapudM5^ 25^ MCet al AKKE6

( >

3 ^ 5$ AK@@6 , * 1 3AKKS6

( " ' '7 ( % ' >

Tquase que simultaneamente, ele

desenvolve ações no espaço do problema e no espaço da soluçãoU 315 AKKS S 6 5

> '7 (

> " '7 >

( ' % ' '

% 3 C2,/ et al AK@@6 (

> " ' > % 3 " '

'7 ? > 6

> ' ( 35 C! C4

AKK<6 5 ( + ' %

(27)

A=

: A- 5 ' % 3 et alAK@@6

> " ' '7

" " ' " 9

" '7 ( ( %

" '7 + '7 3 $OC5$ AK@ 6

3AKK=6 + > " " )

."

a " *

> ' >

" > +

* * & '

, ( * (

> " " '7 ( ' " '

3 1 5 AKK=6 $ 4 3@SSI6 apud 2 3AKK=6 "

> + ' " '7 ?

" ( + . '7

( >

, et al 3AK@@6 ( >

% 7 + ( ."

" 9 $

" ( ' '

' ( ' > 3 4 C:C et al AK@ 6 5

> " ' + '

" " 9 > % * 9

(28)

AE

C " >

" '7 ' ? + ?

( + + 5 3@SSS6 *

' > ".

? "

( " 5 3@SSS6 ( +

+ ? " * '

( ' D(

# G et al 3@SSS6 apud et al 3AK@@6 % .

" * " ' ( > " ' "

> Tsomente através de uma melhor compreensão do

fluxo de informação entre os participantes do projeto é que a gestão do projeto pode ser

melhoradaU >

( " _ _ ' '7

' ( +

> " ' ( ( +"

" * G 0

$ ( 3AKK=6 7 '7 >

" " $ : +" F

> >

3 " * " '7 . > 6 7

( 5 ) %

% % 3AK@ 6 7 '7

( ' & " >

, F +" ( '

" ' ' X @ A X ( " '

( . X X ( .

#C > X < 3 $OC5$ AK@ 6

(29)

AI

: - , ' > > > : - 0

F C " 3 C 6 L /5M

, " ( +" > > 3 6

% " > ' "

) > "

' > ' & "

' ' " ' > "

* ( . P 3AKKE6

. " >

' " >

, F " '

>

" 9 7 )

> "+ " % & '

( > 7 " '

5 C 3Integrated Project Delivery6

> " D +

. " > 3 $ 4 $ AK@ 6 '

(

( ' " '7

. > + * "

(30)

AR

2 ( ( &

> 3# 4 AKKR6

C stakeholders 3

' % ? ' % " 6 )

( > . 3# 4 AKKR6

( > + "

% ( > *

" '7 > " "

) + 3# 4 AKKR6

, ' ". ( %

" ' > 3 Q41 $ $ AKKE6

" & '

" & + "

" ' 3 CM 5 ,/ 4 AKKR6 '

" ' '7 D ( '7

' ( ( " ". " >

35 C! C4 AKK<6

0'0 <) = ; ( : 5 () () ; ; : )

M G G 0 et al 3AKKE6 >

% % ' "

> ' ( >

* '7 ( '7 "

" Y > 3M5^ 25^ MC et al AKKE6 , >+

? > " + " ' (

> ( _ 3M5^ 25^ MCet al AKKE6

A A @ >, )? , () *)

$ " ( ? '

> 3 ' 6 " +

> % ' , ' )

(31)

AS >

%

3@SEA6 " 9 ( >

( '7 ' ? ) ' Y

' '7 ( >

( . ( 3M5^ 25^ MC

54 C4 AKKS6

( >

9 ? " + .

" + >

(> ' > " '

( ' " 3 ^ 5$ AK@@8

M5^ 25^ MCet al AKKE6

$ > 3 6 ( "

( ". ?

> ( N % > " .

" ' *

> 3 $ 4 $et al AK@ 6

. ( * _ (

> " % ' > "

" '7 > 7 >

( ( >

3: #4J,C5 AKKA8 $OC5$ / 5 AKKI6 " +

? > 9

* '

3M5^ 25^ MC et al AKKE6 % >

(> > " '7

( " 3,45 @SRA6

5 > (

. EK * >

* 3 " 6 ( 9

." + + ' "

(32)

K

* " ! 3AKK= E6 Tum projeto bem!sucedido

é aquele que é realizado conforme planejadoU 5 > >

) ( %

$ > 9

* % %

* ( 3 + 6 $ D

( ( '

' " 8

? " '

3 4 AKKE6

5( ) + % >

> %

3 $OC5$ AK@ 6 3AK@A6

> ' "

" " ' ' '7 + .

( % (

5 > ( .

" ( ' >

3 et al @SSS( apud et al AK@@6 '

+" ( 9 3 42 ) , 6

" ' . %

" " " '

loopings '7 ? > 3 et al

@SS<8 1 F et al @SS< apud 2% % @SSS6 5 ,

% '

> ( "" 3 7 6 ) > +

> > " '7

% '7 _

> ' *

" ' " > % . 3

et al @SSS 8 # G 3AKK 6apud et al3AK@@6 ' %

(33)

@

% " *

> 2 ( ". ' D

" ( > .

> > 3 C2,/ et al AK@@6

9 >

' 3# 4 @SSS6

5 > (

. 3, 6 % . > 3^# 6 ( >

( ,

( + % " *

' '7 * >

'7 '7 "

7 % " 9 " *

' 3M5 M @SSA6 5 lean "

'7 3, 4! / C45 AK@A6

C . ' "

" " Just in Time3 C26 Total Quality Control32V,6 5 " " '7

" * 7 %

'

. (

" " * '

% (>

" 3M5 M @SSA8 2O542O5 5N 5 @SSS6

, ) > (

-3@6 : * ( 8 3A6 ( " *

( 8 3 6 > 3M5 M /5^

AKKA6

> " (> "

( '

(34)

A

A A A , @

( > M 0 3AKKK6 "

9 ( . " +

> " " ' ." (

' * 9 * ( 7

3@SSS6apud 3AK@A6 % >

. " > >

( # ((Fet al3AKKE6

$ # D "

( >

' " + (

-% 3AK@ 6 AK@K F 3AKKI6 $ ( 3AKK=6 3AKK=6 2 3AKK=6

, 3AKK 6 4 3AKK 6 3AK@A @SSS @SS<6 3AKKA6 : ( .

3AKKA6 2% % 3@SSS6 $ 3@SSE6 (

_ 3 6 ( +

+ ' > '

(

$ : < > " '7

4 . % / 0 3AKKE6 " * >

( % ' > " '

'7 ( " '7 " 9

3@SS<6 > ( (

(35)

: <- > " '7 345 4J1N O / C$ ,M AKKE6

% 3AKKI6 " (

> 3@6 % ' >

. " 8 3A6 "

> T * U<8 3 6

* " 8 3<6 + 8

3=6 % > - %

( 8 3E6 : > % $

< 3@SRE6 > '

T * U 3 > "

. ' " (> 6 " ' '

> T * U 3 9 > * 9

(36)

<

V A ) ( + &

>

V A- 5( + & >

" ' " (>

>

-: ' ' >

" ( % '

>

4 9 (

(

4 9 >

(

/ "

>

4 9 2C 2C

_

'

: :

>

: - % 3AK@ 6

0 et al 3@SSI6 apud 3AKKS6 "

> + +

% - 3@6 ( 8 3A6 " ' >

( (> * ' 8 3 6

> 8 3<6 * ' 8 3=6

2 * 4 3AKK 6 ( modelo

de referência 1 > C " '7

" - 3@6 > 8 3A6 > " 8 3 6 >

8 3<6 > 8 3=6 > 8 3E6 > X

' 8 3I6 ( 3R6 (

?* ? " ' > '

4 et al 3AKK@6 > '

+ > ) "

( . (

+ ' %

" ( ) ( (

-" 3 > " 6 " %9) 3

" '7 ( '7 6 3 '7

(37)

=

% " '7 8 " '7

. 8 " 6 3 ' 6

0'3 ( 5 () (*+)

' * (

" >

' 8 '

" ( ?

5 . T * U 3 2 0 6

+ "

> >

, CC 1 + . D

( . 2 F ' 3 2 6 (

' * 3 6 '

: " 2 5 3@SRR6 .

' = '7 +) ( " "

Just in Time 3 C26 " ( ' Total

Quality Control2V, "

5 ( D ( . > " % '

. RK 5 T * U " % ^ 0

4 SK + @SSE

* ^ 0 3AKK<6

. * E 2 (> '

( * ' . I *

+ + ' - lean construction, lean office, lean

D( lean design 3#C C5 AK@@6

( ' @SRK @SSK

Lean Construction3 ' * 6 % M 0

@SSA ( ' '

5

3@6 * ' 8 3A6 8 3 6 8 3<6 8 3=6 8 3E6 + 8

3I6 "

63@6 " 8 3A6 " " * 8 3 6 " * 8 3<6 ( ' * 8 3=6 (

" '

I$ " " lean ) . (

(38)

E

" 2 " ' "

" " ' * D ' " %

. - 3@6 4 % 8 3A6

' 8 3 6 4 % ( 8

3<6 4 % 8 3=6 " ' D

8 3E6 " * ( . 8 3I6 9 8 3R6

: ( 8 3S6 ( . 8 3@K6

C % " * 7 8 3@@6 : % benchmarking

: = " 9 * "

'

: =- ! + " ' * 3: - P AKKE 6

5 ( M 0 + . ( '

' + * "

* ' 3 Q41 $ $ AKKE6

M et al 3AKKK6 " 9 +

" D ' '

(39)

I

" ' 8 3A6 D >

" ' " D % '7 +

" 8 3 6 .

* + "

' ( " - 8

' 3M 1C51 5Net al AKKK6

' " ' 3 > 6

3 ' 6 > - " '7 "

"

' " * '

% 3M5 M @SSA6 $

> * % "

' " . . $ V

' % ' *

V - , ' % ' *

)/ 5; ( ,5 () +), ,- ( ( ,)

+./ (*+)

)/ 5; ( ,5 () +), ,- ( ( ,)

) , , ( ,

: ' : '7

' " ' " * ' " ' 7 & " 9 & > 7 % "

> > > >

D . .

# + ' lead time " 5 % '7

% ( ( % % '

: - ( # 4 8 /5^ AKK 3 AKKS6

# / G 3AKK 6

( ' ' * +)

" . ' '7

0 3AKKR6 .

(40)

R 0'9

5 lean design % ( '

" " * > ' "

' * * last planner 3 Q41 $ $ AKKE6

> ) lean + " % > lean 3M N

AKKS6

5 lean design " ' '

' * > " '

% lean design management 3 Q41 $ $ AKKE6

$ V < " ' ' ". >

( " > ' .

" " *

V <- " ' ' ". >

45 NZ[5 :J C, 45, 5 45 25

% ( ". % " '

( % ( %

/+ 7 ' ( 5 ( * .

5 ( % ] ". (

4 ( ! ( 3 + & ' 6

>+ "

: - ( 2% % 3@SSS6 2 3AKK=6

2% % : 3@SSS6 M 0 3AKKK6 '

. ' * > 9 7

3V =6 " > - 3@6 > 3 68 3A6 >

" * 3 " '7 68 3 6 > ' 3 (

6 M 0 3AKKK6

7 " * ' "

>

V =- 2 9 7 >

) 5 ( ,) ( / ( ,) ! +* ( ,) ./

7

, ' >

>

: * " '

'

. " '

+ % '

'

. 3

+ 6 '

%

' %

(41)

S +

. > 3 6

. % (

Design Structure Matrix

' %

(

'

" >

Quality Function Deployment 3V: 6

+ % " *

% '

, ( ' +

" + >

* >

" .

$ 1 " 1 " * 1

: - / M 0 3@SSI6apud % 3AK@ 6

5 et al 3AK@@6 > lean

'7

' $ ) (>

+ 5 * '

' > + " " >

3# O ( AKKK6

A < @ !

& " lean "

' ' '

& 7 & % ' ' 3 Q41 $ $ C22

AKKR6 % > ' *

" 3 % .

L + '7 6 )

" > L

3AKK=6 G 3AK@@6 3

" " '7 6 + + + '

" " 9 "

P 3AKKE6 '

* ' (

7 ' C " (

" " " _

(42)

<K

, ( ' + "

3M5 M AKKK6 " & '

' 3#4C25 AKKS6 '

3$5#4 AKK=6 , '

% > 345 $5

AKK 6

! " * ( "

". " ? " (

" % + +

. 3 : E6

3 Q41 $ $ AKKE8 ,4NO 4N:C$5 AK@A6

: E- 2. % ". 5

". L 3 Q41 $ $ AKKE6

) ( ( * " '7

". (

'7 ". '7 + R .

" " 3 Q41 $ $ AKKE6

2 ? " " ' * ^ 0 3AKK<6

" " ' " "

+ P 3AKKE6 (

7 " ."

3 % . 6

) ) ' ' (

8

(43)

<@

D > %

% 3 Q41 $ $ AKKE6

V " '7 % >

+ + " . ."

& + "

+ ( +

( * . % ' >

( ) '7

3 ,5 C2 AK@K6

5 " '7 > )

'7 > >

> ( " ." >

" 3# 4 @SSS6

( ) _ > ' (

> + " " '7

3# 445 $ 25 AKKS6 > "

" '7 ( & ' * ' " >

" '

" '7 5 > " " '7 "

' * ( . '

3# 445 $ 25 AKKS6

A < A : *

$ '

'7 '

' ( 3 6 " *

" '7

% ' + "

% ' 3

' 6 " % ' '

(44)

<A

" " ' 7 ,S

' *

( " * (

' * " ( " ( 9

' # 3@SSS6

( % >

* * >

& " ' " ( ' >

" * ' * 9

3# 4 @SSS6

5 > * 3

* 6 L

'7 $ ( * 3 6 ?*

( 3 . 6 " *

" 3 6 . > 3, 5M AKKK6 5 >

" (

> " " % 3# 4

AKKR6

? % ' ( +

' ' * > . '7

> 3 A @6

> & > ' * " '7

" ". 9

( ? &

3# 4 @SSS6

+ ( + & ' ' *

> - > +( ' '

> 42 , +

> " *

9 " 3M5 M /N5!C @SSI6

9

(45)

<

" ' ". > '

* " '

* ' 3 A @6 *

+ "

" 3# 4 @SSS6 ) " lean production

2 F 3 2 6 "

+ lean design3M N AKKS6

A < , lean design

: ? 3AKKA6 "

' lean design K< " - 3@6 ? + 8 3A6 ' 8

3 6 8 3<6 % ' 3 : I6 $ " (>

" *

# + " (

$ '7 + (

- " * ( '

" '

: I- ' lean design3: AKKA6

? + (> "

% ' " * '7

(46)

<<

> " " '

' +

( & ."

" * ( ' & (

7 % ' " "

+ - 3,68 ' 3 68 > 3 68 3468 " ' 3C6

" 2 ( @

2 ( @- : "

: \

, 4 C

, ' C b b b

C b

, > b b

, 0 > b b

( " ' 3V: 6 b

" * b b

2 b

: - : 3AKKA6

$ ' > 9 & " '

% ( * 9

* ( " ' + '

%7 ' * >

" *. ( % ' " % '7

lean design 3:4 C4 4,c$ AKKA6

A < < 5 V 7

et al3AK@ 6 > '

. + _ "

% %

" " ' .

(47)

<=

$ ( : et al 3AK@@6apud 3AK@A6 "

( " ' ' (

* ' ( > '

> (

> . 3#C##d et al

AKKE6 > ( > + ?* >

* - * " '7 > %

> " " '7

V >

+ > "

> V "

( + '7

( et al3AK@@6 . " >

9 ( > (

" '7 "

" > "

" ' ( +

%

, > >

> * '7 "

" ( " '7 >

( " ] ' >

' ( D %

3 $ 4 $et al AKK=6

5 et al 3AK@@6

% ' + (

( ' ' "

" " ' * >

> ( * + +

( > + * (

, ( > % * ' ( "

(48)

<E

M 0 3AKK<6 ( Y .

. 5 3@SRR6 making!do 2 )

. ' ". .

3M5 M AKK<6 5 making!do 9

' X " % ( X

" & * ' " ( $

" ( ' " " "

(

( et al 3AK@A6 (

7 ( " "

> " ' M 0 3AKK<6 making!do $

+ ( . " "

( 3good enough6 ?* ' " (

+ " 5 > "

' ' $ et

al 3AK@A6 " " ' M 0 making do %

% ' " .

et al 3AK@A6 ( (

( " (

3good enough6 C " " " ' 3 >

" ' 6 " '

' & + (

" ( 5 et al 3AK@@6 .

" '7

" . " Y

% '7 9 " ' (

( . " ' " '7

( , 9 ' (

" * ( ( 3making!do6

( . " (

et al3AK@@6 7

% > ' .

(49)

<I

% " " ' %

> ' " .

' ' ' ' >

? " '7 5

> ' '

' ' (

P 3AKKE6 M 3AKKS6 7

( ( . >

* " > $ ( P 3AKKE6

7 - 3@6 " " ' '

> ' 8 3A6 L L 7

. > ' " "

, 3AKK 6 * " % ' '7

> >

( + ". ' >

% > % >

324 , 245 AKK=6

0'A ; ( ,5 () ; +) ,5 4, ,B ,

$ ? + (

3 6 ( + *

' " ( (

( +

N 3AKKK6 "

% '

' % '

N 3AKKK6 "

% "

(

" ' > " '7 "

3 541 $ CM 4 AKKR8 C45$ AKKA6 $

(50)

<R

" ' " ' + ' "

3M 1C51 5Net al AKKK6

( # $ $ (

3AKKS6 + " '

% .

, 9 9 " (

"

? 3 1 5et al AK@K6

) ( 3AKKR6 9

& '7

( ' + 9 & "

- & ' 3, 4M ^/ ^4C1/2 @SS N 4C,/

C$1 4 AKKKapud C45$ AKKR68 & ' * ' *

' 3d O $C /5 @SSS apud C45$ AKKR68

( % ' " 3#4N, ,55 4 AKKKapud C45$ AKKR6

( % & '

' " D "

. > 5

3@SSI6apud $ ( 3AKK=6- 3@6 * ( + 8 3A6

' ) ) ' 8 3 6 ' D 8

3<6 ' ' ( $ 3AKKI6 apud

% 3AK@ 6 . * '

% .

'7 + ( C & "

" ' 8 " % '

" " % ' > . ' 8 "

( " 3 ) (

' 6 3 N Z[5 @SSE6

+ >

> . ) '7

% +* & '7 ( +

(51)

<S

* + D

( + + ( (

> % " 3 + 6

, 3AKK 6 ' ? ) ' C > "

& " * ' " * '

' > * *

! ( + " >

( + % +

3$5#4 AKK=6 N '

" * * 3$5#4

AKK=6

# ( ( + " - : X , '

3 68 : # X " '

3 > 68 : , X C " ' ' "

3 ) * L > (+ 68 : X >

3 > * 68 : X ? > 8

: : X ? (

0'C ,5 4, ,B , ; ; : )

5 > '7

_ * " " _

3N 4C,/ C$1 4 AKKK6

' 9 *

+ 3 C45$ AKKA8 2O542O5 5N 5 @SSS6

_ ( D + "

' - % ' ' 3

6 " ( ' ? '

3: #4J,C5 AKKA6

) ( +

. - 3 ' 68 > 3 (

' " % ' 68 3 * ' '

" ' 6 + 3 + % ' ' " ' 6

(52)

=K

% '7

% ' 32O542O5 5N 5 @SSS6

5 + '

- " ' ? briefing ( (

> ( ' '

>

' > 3: #4J,C5 AKKA6

5 ( + " %

D > 3M 1C51 5Net al AKKK8 1 5et al AK@K6

( ) " > 9 "

' 3# 445 $ 25 $5#4 AKKS6 '

> > " >

3 C45$ AKKR6 " %

3# 445 $ 25et al AKKS6 $

' ( + )

> +

+

: 3AKKA6 _

> ?

" ' ' % 3AK@ 6

." > ' , 3: R6

: R- ? ? , :

-% 3AK@ 6

3AKK=6 3AK@K6 "

> - 3@6 ) > "

(53)

=@

+ $ ( 3@SS<6 "

> 7 - >

" '7 . " (> * 9

8 > " ( " 9

$ ( 3AKK=6 " '

> + ' " 9

> ' " ( "

' 35 C! C4 AKK<8 $ M N4 AK@K6

V ( > : 3AKKA6

- 3@6 8 3A6 + ( '

' 8 3 6 > '

8 3<6 > * > '

7 +

. " ( " 3: S6 (

+ " 3 1 5 et al AK@K6

9 ' ' %

3^C$,/ AKK@ apud C45$ AKKR6 > 3 C2,/ AK@@6

2 ) + " ' '

" '7 3 > 6 " .

"

3 4 et al AKKEapud$ ,C $25et al AK@A6

: S- ! " 9 ? ( + :

-4 % " et al 3AKKE6

5 ( + " > > " '

# $ 3AKKS6 ( N 3AKKK6 "

(54)

=A

' >

' " ) 3 C45$ AKKR6

, $ ( 3AKK=6 % '

5 >

' " '7

D ' '7 " ' L +

' +

( + ( ' 3,54 C45 AKK 6

3AK@@6 '

> ( ' * * (

+ 3". "

? 6 ' ( 9 & 7 %

( & " + % D( (

" " . + % '

" + ( '

3 N 42 C AK@@6 )

+ ' @Ke 3 ,5 C2 AK@K6

, "

0 morar em um clube " % "

" ' + > ( &

+ + 0 3AKKR6 7 ( '

?*

& ' " " " *

"

3 6 " "

3 541 $ CM 4 AKKR6

0'D , ) 5 ) ( ,5 () +) 5 ,5 4, ,B ,

5 3 6 )

' 0 .

" ) > " '

"

(55)

=

2 F 3 2 6 $ * "

( >

( > 3 541 $ CM 4 AKKR6

9 " ' >

% " 9

% ' : 3AKKA6

( + " & "

% ' ? ? . "

A E ( % D

( (

" > " '7

> " ( " " '

% * ' ( 3 4 2

2N#C$5 AKKA6 5 2 " > * '

" " '7 >

. 3 541 $ CM 4 AKKR6

.

(

7 $ )

"

"

3 541 $ CM 4 AKKR6

%

% " " (

" '7 ( 3 541 $ CM 4 AKKR6

% 3 6 ( % feeling

315$O\ O M 4$ AKKI6 5 " 3 ,6 2 F

' '

" +*

" " 8

8 ? 8

(56)

=<

& % ' " , 7

% " *

* ( C , % +

9 ' 5

2 F

" , .

+ " % > 3 541 $ CM 4 AKKR6

.

. >

( (

. " " * (

" 3 541 $ CM 4 AKKR6 " '

+ * ( > %

% '7 $ 9 ( "

* 9 ." ".

D % ' 3 4 AKKE6

$ (

( & 7 9 )

> (? 3 541 $ CM 4 AKKR6

" ( '

( + ? > D( .

' * '7 ' " > '

' ( % ' 3 4 2 2N#C$5

AKKA6

$ 2 ) '7 >

" '

( > N . "

%

0 3AKKR6 2 _ (

(> D

" > 3design6 ( "

(57)

==

+ 2 F * * >

9 ' " +

> " ' "

' + C & >

' ' '7

3 541 $ CM 4 AKKR6 , '

> " '

' % ' > 3 $ 5

C2C C 4C :C /5 AKKI6 $ : @K +"

2 F %

_ (

: @K- : - 0 M 3AKKR6

2 F

$ ( : 3AKKI6 " "

( ( '

( + % D ( )

> "? 7 7 )

, " % % ' " (

" " " ' 5 2

% % " ' > ' >

+ ' 5

' " ( ( (

2 F > + " ' 2C 3 541 $ CM 4 AKKR6

5 2 " >

(58)

=E

( " ? '

" " >

( '7 (

' > ( kentou

* 9 " ( '7

> " '7

" " % .

" 3$ M N4 AK@K6

" 0 3AKKR6

. - _ ( 8 8

' ( 9 + 8 '

" 8 $ . kentou 7

_ 2 F " '7 >

*

' /+ " '

'7 .

% 7 " " 3 541 $ CM 4

AKKR6

( Lean ( + kentou

7 " . > +

'7 & ' " '

* - + % (

'7 ( " * (

Y " " '

> % $ 7 + "

. * - 0 > ' '

: 3AKKI6 + '

> ( " ' 9 (

. '

>

( 4 % " et al 3AKKE6

. 7 " '7 ' >

(59)

=I

7 . > > >

" 7

( " '7 " 3$ M N4 AK@K6

$ % % '7

( .

'7 C % * )

> '

% ( 3 541 $ CM 4

AKKR6 5 ( "

? 3M5 M AKKK6

* ( ' " '

> 0 3takt time6

" ' % 3$ M N4 AK@K6 5 .

* 2 " ' >

+ . "

' " '7 " >+

" '7

3$ M N4 AK@K6

*

' " * " ' . *

" ' 3$ M N4 AK@K6 5 2 % " ' (

% '

( ( + + > 2 ) %

% , D

2 F + &

'

3 541 $ CM 4 AKKR6

$ ' > ( +

' " > ?*

" ( ' 3M 45 N5et al AK@A6 2 3AKK=6

9 > (

(60)

=R

N * (

% ' 3 ' 6 '7

?

' /+

' > " & '

" % ' 3 541 $ CM 4 AKKR6

5 , 2 F . > % '

( " ] ( +

( (> > >

" ( (

> 3 541 $ CM 4 AKKR6

: 3AKKI6

( + .

' ( ' >

> " (

( >

( ' &

% ' ( % ' >

+ ( % ' '7

>

" 3 $ 5 C2C C 4C :C /5 AKKI6

2 F *

3 bbC6 " *

( ' _

% ' 2 F

_ " " ' , 9 " &

% ' ' 3 541 $ CM 4 AKKR6

: ( . 3AKKA6 ( +

% ' " " '

"

3 6 " ' $ " * ' (

+ ( > "

(61)

=S

D " '7 (

> + ( 3 $OC5$ / 5 AKKI6

: et al 3AKKE6 > >

. % 3

% 6 5 ( > "

" ' ) " '

> ' > ( > )

' > * '

(

* ' ( +

$ ( , 3AKK 6 ( '7 & * '

" > . ) " '7 > ( .

( > >

% > % " ( * ) %

. 2 F

-@ C " " . 8

A , " ' . *

'7 * +* " * ( > 8

, " * 8

< N % % ' % ' " * (

. 8

/ (

-= ) "

. " 8

E 5 % ( 9 " ' " 8

I 9 8

R C " 8

S , % . 8

@K , & * 9 & 8

: 2

-@@ 8

(62)

EK

@ N " % ' % %

+ ( ' * ' * ' >

3 ' 6

$ ?* ? + ( ( + _ (

: %

0'E 5 4, ,B , 5 ! )

-C$ N ,5$), apud, % 4 " 3AK@A6 @Ae

AKK@ =Re " : % E<e

. " * ' (

% ' ' D >+ (

' " * 9 3,4NO 4N:C$5

AK@A6

( ( + : % , % 4 " 3AK@A6

" " % '

' ( + 3 6- 3@6 ' 3A6 '

3 6 ' 3<6 % ' " " " 9

' % '

% * 9 " '

+ ' % %

5 3AKKS6 apud 3AK@K6 (

" ( " )

) " ' ( + "

' 3:5$2 $ AKKA6 5 ' "

" 3,4NO

4N:C$5 AK@A6

' " >

' ? '

'

: % % ' (

(63)

E@

$ ( 3AKK=6 + +

( "

+ > " (

'

, ? ' " '

( + " 9

( + " 0 ( +

> ( ' 3,4NO 4N:C$5 AK@A6 ( )

> D

+ ' $ '

) D

> Y 3,4NO 4N:C$5 AK@A6

et al 3AKKI6 ' : %

@SSK (

" '7 ' 9* '7

'

( % ' ' ( '

(

(

' '7 C '

C D , ' , , + 3C$5! ,5$6 @SSR

' $D 2 C

, + 3$N2 ,6 9 " '

' * : % ,5$ $b 3 + C (

, ' * 6 AKK<

+" : % &

" ' + ' " @SSI ,

, ' , , + 3,55 4,5$6 & >

3,4NO 4N:C$5 AK@A6 2 " ( + : %

(64)

EA

@=e AKe '

_ . @K

" > ( + )

( et al3AKKA6 %

( ' : % ( & " 9

> 5 ( " - > * 8

" 8 ( % ' >

? 8 + . >

8 9 > * * ' (

( % ' " " 9 * (

* ' (

0'F ( : ) , ) 5

5 Lean Project Delivery System 3 6

# 3AKKK6 ' * D

' " . 3: @@6

" 3# 4 AKKK6 N * ' (

( '

: @@-Lean Project Delivery System3# AKKK 6

10

: - + ' " + AK@K)AK@@

! " #

$ " #

% & ' '

# #

(65)

E

# 3AKKK6 >

" '7 ( % ' " *

( * + " > * % '

% ' . (

'7 ( " ) . "

> " '7 " '

3# 4 AKKR6

5 ( '

> feedback # 3AKKR6 (

" 7 ' " '

" " * 3M N AKKS6 $ (

( " ( '

, + >

'7 3 % 6 .

3# AKKR6

+* ( ' "

D C * "

> '

3# AKKR6 " '

" " (

* Last Planner System 5 "

' + 3 Q41 $ $ AKKE6

C * "

' ( > %

f f ' " " (

L >

" D ' Integrated Project

Delivery3C 6 Building Information Modeling3#C 6 3M N AKKS6

4 et al 3AKKE6 apud $ et al 3AK@A6

Computer Advanced Visualization ToolsX , !2 3" '

% ' 6 X > . * ( .

(66)

E<

' ( " '7 3$ ,C $25 et al

AK@A6 " D

' 5 *

( " 3M N

AKKS6

0'&G +, ,(H (2 5 ), ( ,(H

> " '7

( > , 3computer aided design ou

drafting6 #C 3building information modeling6 3 $OC5$ AK@ 6 5

, 3( 6 > " %

)

*

> 3, $C AKK 6

5 #C 3 :

@A6 ' ' ' 3$ ,C $25 et al

AK@A6 " , "

' & ' 2 )

% (

" & " 9 > '

' " ' 3 2 $et al AKKR6

: @A- 4 ' + #C %

" ' : - -LL( L ) L ) FL ) F) " ) ")( )

(67)

E=

' #C ( % " &

" ? _ > 345 ,d AK@A6 "

" ' #C

3AKKS6 Y + ' #C "

: @

: @ - + ' #C 3AKKS6 : - -LLGGG ( L )

) ) )( L

5 + % ( , A (

% '7 , ' "

+ ( ( > > . $

+ ( % '

> % '7

( " (

+ + > (

. ( '

3C:,6 " " G #C % 3AK@ 6

( "

". 5 " * >

> " ( ' >

'

( ' #C /+

' ( * '

' .

$ + 9 + ' > %

(68)

EE

". $ + "

( ". .

#C " ' "

> T " U '

'

5 D + " C 3integrated project delivery6

+ % ) ' '7 ( ) "

( ' American Institute of

Architects 3 C 6 . C - " ' D 8

( ". D 8 ' 7 " > 8

" ' (> . 8 > 8 '

( 8 8 % ' 8 '

5 #C " (+ >

,

" ( & ( 3 C

AKKI6 % 3AK@ 6 " ( '

>

( ( > ' #C :

( " ? '7

9 ' > #C

, " >+ A @ >

. $ #C ' >

_ ' #C

' " #C 3 $OC5$ AK@ 6 ,

" G ." % *

> " " '7 " . $

' " '7 '

3$ ,C $25et al AK@A6

( + " * " 7

( & " '

* > + (

. ' ? '

(69)

EI

". 3 $OC5$

AK@ 6

' #C ( * + (

% ' '7 ? '

3 $OC5$ et al AK@@6 * '

" ' #C $ ,C $25et al3AK@A6

* % ' '

9 * ( " '7

3 ' 6 C %

5 " (

" (

( ' " (

' " ' (>

% ' " + 35 C! C4 @SSS6

> " '7 ( "

' " " > * '

> '

3$ ,C $25 et al AK@A6 5 " '

% ' > . * ( .

> ( ' "

' ( " '7 3$ ,C $25 et al

AK@A6

0'&& H 5 : )

N " '

.

.

( ". "

" 2% % 3@SSS6 D " '7

> * % ' " * '

(70)

ER

" : 3AKKA6 " '

>

" * (+ &

, %

) " ( " * "

> 9 ? ( & '

". 3 1 5 AKK=6 " >

" ' ( .

% >

" 9 " *. "

3M 1C51 5Net al AKKK6 , "

9 " + (

* ' ' ".

( . > 32O542O5 5N 5 @SSS6

> ( " > 5 et alAK@@

5 3AKKE6 " ' " "

% " ' ( ' > 5 " *

9 " > 2 )

( ' " * '7 9 9

2% % 3@SSS6 > ( " ' " *

> ( > '7

2% % 3@SSS6 " '

> " ' (

' " * " '7

$ ( ' % '7

" Y 3 6 '

% 3$ ,C $25 et al AK@A6

" ' ( '7 3 /C1 MCet al AK@A6

3,5 2 5 C2 $5 AKKR6 "+

*

3 /C1 MCet al AK@A6 ) " ) " +"

(71)

ES

>+ " A @ > "

" > "

% > 3 et al 3AK@@6

* ' '

> . ' "

9 7 > 3M5 M et al @SSI6

2% % et al 3@SSS6 " '

( ) ". % " '7

+ '7 " "

%

N " *

( + "

9

" + + ( '

" * ." '7

32O542O5 5N 5 @SSS6

3AKKI6 apud 4 " et al 3AK@ 6 _

" * " ' >

. * 2 ( 0F 0 3AK@@6 apud

4 " et al3AK@ 6 " ' ) > >

. " * " '7 + : * " " '7

. 3 " '7 * 6

( 3 " ' ) . 6

" ) " %

' > +) " lean :! 3 " *

6 ( * > * .

". 3 541 $ CM 4 AKKR6

, * " '7 '7 >

" '7 % " '

' + "

> > , 3AKK 6

(72)

IK

0'&0 ; 5 () ! +* 7

> " :! +

% " %

5 " * 3 :!6 " lean *

" * " ( % " ' "

. (

" '7

( + % " '

3452/ 4 /55M @SSS6

:! * '

'7 ' " L

> % '7 (> (+

-. , :! . " * " '

> " * "

( '7 " ' 3:4 C4 4,c$

AKKA6

N % +" % 3452/ 4 /55M @SSS6

> " *

3 6 "

" * " '7 " 7

4 ) > " * " '7 " *

:! )

452/ 4 /55M 3@SSS6- ( *

8 " '7

" % '7 8 ( _ " *

" '7 8 % '

' % '

^ 0 3AKKE6 :! 5

( " " . $

" . > 5

(73)

I@

" * " 9 " * (

" ' ( :! 3452/ 4 /55M @SSS6 2 )

"

+ ( (

3^5 ,M AKKE6

C " * " "

+ " * + 4 (

. 3452/ 4 /55M @SSS6

7 ) " ' " * " * . " )

'7 " % ' * 5 " . " *

. % ) lean " *

' % ' 7 lead

time % ) % '

324 6 9 32 6

4 3AKK 6 9 32 6

" ' . )

2 " ' " " 3 6

2 lead time 5

% ' 324 6

% ' " ( "

2

2 0 3AKKA6 7 '7 ' :! " *

" '7 ] " * " * >

" '

" ' + +

'

3M d2 8 5,/ 4 AKK<6

5 2 0 3AKKA6 '

-3@6 ) lean8 3A6 " * 8 3 6 ( lean8 3<6

8 3=6 " lean8 3E6 " 8 3I6

30 % 68 3R6 (

' A < = E 2 0 3AKKA6

(74)

IA

# 3AK@@6 ) " * )

" . '

5 > > %

* ' 3# 4 @SSS6

5 et al 3AK@@6 " > " + ( '

> ( " * ' "+ ,

9 ' "

345 $5 AKK 6

2 (

> (

" & % ' ( *

" "

" "

' ( " '

) " > * * 35 et al

AK@@6

N > ' % + &

' " '

3 4 2 2N#C$5 AKKA6 N ' >

* ' ' ? > >

' 3 4 2 2N#C$5 AKKA6

0'&3 ) (2 5 ./

: et al 3AKKE6 ' >

> + " ' >

" ' . " 9

" > 9 (

' % > >

0 2 ( 0 3AK@K6apud % 3AK@ 6 (

% " * ( '

+ (

(75)

I

$ G( 3@SSR6 apud 2 3AKK=6 _

" ' ( " " 9

& & " 9 %

" ' " * >

".

> " 9 > 3

6 >

$ ( 2 3AKK=6 " " @@ > 3 *

" > ' ? D(

> * 6 " ' 3 '7

" > '

" 6 ( % '7 " '

" '7 % " ' 35 C! C4

@SSS6

: et al 3AKKE6 * " '

> % 9

> * / et al3@SSK6

apudM 0 3AKKK6 ' ( +

lead time ' _

' lead time > ' '

. '7 /+

( ( ' "

> 3$ ^#5 @SRR apud24 , 245 AKK=6

( ' lead time > (

( >

> 324 , 245 AKK=6 ' '7 (

'7 ( * ' ?

? > brief

> 3 ^ 5$ AK@@8 4 C:Cet al AK@ 6

11$ 2 4 '7 ( Optimized Production Technology "

3 + " * 6 " 9 3 " '

(76)

I<

: @< * " * " '7

-" '7

# > # " % '

" '7 $ " * _

' # % > .

" '7 * '

# >

: @<- " 9 " '

2% % 3@SSS6

L '7 * ( . "

- > ' 8 > >

> * (

5 ( 3AKKA6 ( L '7

> & 2% % 3@SSS6

4 3AKK 6 > = ( @@AA

" + ( et al 3@SSS6 EKK

< EKK " '7 + " >

".

0'&9 ,H( ) + )+ ) ,* I J

% m gn %

" * " '7 345 4J1N O AKK=6 2 ( "

9 " " 9

' 3 4 2 2N#C$5 AKKA6 $ >

" " '

( " * " '7 >

. % ' " "

(77)

I=

( ' * 9 '7

" 3 4 2 2N#C$5 AKKA6

M 0 et al 3@SSI6 "

> >

% + " * " '7 "

+ " >

3,54 C45 AKK 6 '

> " '7 3/N5!C et al @SS= N 2C$ et al @SSI 2N/5 MC

25 C$ AKKS 4 2 2N#C$5 AKKA #N 5,/ N C! $ AKKS

#5$ C 1N 44 AK@A6

% " '

'7 9 " " " '

" '

" " % ' , %

% 9

, >

" % ?

V + ( *

" " ' >+ " % ,

> " " '

" % 5 % b d

9 , ' 3TbU

9 % + 9 6

" ' % ' 3,54 C45 AKK 6

(

" ( * , > . )

" " ?* % 5

% 3 6

. 3 " ' 6 + % '

"

N ( * 9 "

" >+ " % N

(78)

IE

* * : @= " ) % '

+ " % # ( +

" '7 # % ? . " +

" '7 # $ . '7 '

" + ( + % ' "

# ,

b

# b

, b

b b

b

: @=- * * : - 2 C2 *

( * )

" '7 " "

" " 7 (

' ' '

% " " ( *

?* . 3 : @E6

# ,

# b

, b

b

b b

b

: @E- * * ? : - 2 C2

*

% . (

> % * '

(79)

II

? 7

> 4 . % 3AKK=6 * " '

% > $

( + 7 " % '

( + " %

5 " ) &

( > '7 . ' >

' * 9

'7 " : @I

: @I- '7

$ % '7 _

' _ " : @R

4 C ' _

4 ' # # #

b

# b # # b

: @R- '7

> * + D 9

" +" " > * ' ( )

* " >

( + 9 9

>

, )

) . " _ % " '7

" A @ ( '

( *

(80)

IR

' , 3AKK 6- 3@6 "

8 3A6 8 3 6 " *

" '7 8 3<6 ' % " *

" '7 8 3=6 ' % +

N * % '

> % ' . ( '

( 3,54 C45 AKK 6

" + %

+ ( + >

: 3@SS=6 * '7 ' ( - 3@6

'7 8 3A6 (

' (

9 " " * "

0'&A + ,( ( ) ), ( I J

$ > . '

3design!bid!build6 >

> ' > 3 $ 4 $et al AKK=6

$ >

' " 3: @S6 '

" (

* % " % '

' " '7 34 C6

) 3M N

AKKS6

: @S- >

5 "+ +

' ' +

% ". "

3M N AKKS6 $ lean design + % .

Cliente (necessidades e

requisitos)

Arquitetura ComplementaresProjetos Orçamento/ Construção

(81)

IS

# 3@SSS6 >

' > 5

> +

3 A @6 '

" 3 4 C:Cet al AK@ 6

3AK@ 6 " ' Business Process

Management 3# 6 ) ? ( 9

* "

* " ' 3 6

" '

? " '

" ' " D( "

" * # $ " ?

+" 3 2 ( A6 %

* ? 5 Business Process Model

and Notation 3# $6 " .

? 3^/C2 AKK<6

% * ?

3:C / 4 AKK<6

2 ( A- # $

N ?

" % ?

% : * 9

: * 9 %

N ' % " '7

" 5(> : *

N 3 6

%

4 3 6 () '

% 5

(> %

" ' ."

5(>

(82)

RK ' "

loopings '7 > (> " 9

* + . "

# $ " G # % " " *

" '7 ( ' > , #

( 7 " ' % '7

" " * " '7

> C + . % * ?

(83)

R@

3 K

$ . + % % '

( " (> >

) "

+ ( ' ? +

" ( % ( + * 4 )

(

) & '

( + > .

( ' ' "

% ' . > AK@ ( AK@<

" % ' " ' ( KE

% '7 % )

>

3'& ) )<H, = ,; ,)< , 6+,

5 " ? " (

' % >

( + > .

( % & 7 '

* '7 3 ' ? 68 % _

+ 3 ' ? 68 %

" + '7 " Y

'

) 3@SSR6

. ' " Y

* '7 * 5 " *

% * +)

2 ) + *

(84)

RA

] % " +

' (

( + ? )

( ( - 3@6 ?

> ' 8 3A6 %

) '7

' ". ' >

" D d

3AKK@6 7 T U T U8

( 8 " + (

" Y _ * .

5 > 7

" "

V ' (>

* ? ) & ( '7 " Y

" > , " % 1

3AKKR6 + * ? " ( * +)

* ? "

> ( + *

2 ( % & " Y

* 3dC$ AKK@6

" % D

% " ( ( +" 3 +

* ? 68 ( '7 +

3 + 6 +

( %

" * > (

( '7 (

3'0 ,( 5 () ; 6+,

5 9

" : AK 5 ( .

(85)

R

) . a

) + " " " 7

%

: AK- :

-'7 ' "

'7 >

> ( ' ( ( +"

' " Y " +

(

$ " '

-: ' ( 8

( ( +" 8

, ( + 8

" ' 3 68

, 8

> " 3

: * ! ) :! Design Structure Matrix ) Business Process

Modeling Notation) # $68

! ' 9 8

+ " . "

8

4 " * " ' %

'7 * '7 +

" ( '7 " " *

+ " + > %

Coleta de Dados

Caso 1 Caso 2 Caso 3

R E V I S Ã O B I B L I O G R Á F I C A Projeto de

Pesquisa

Análise dos Dados

Discussão dos Resultados

(86)

R<

> 3 6

> ( + ( ? lean design

5 , @ + * ? ' :

? 3AKKA6 A < ' lean design > :

% ( "

' #C 7

9 ' :! > , @ ' # $

3 A @=6 '7

" * $ " " & "

' ( > 2 F

A I

. 5(> :

, @ ! "

> % '

" *

>

, . 3 ,6 >

#C :!

, A ' #C

( >

#C # $

,

'

( >

2 F

( +

# $

>

> >

" % '7

( . T U T#U

, @ , A ,

: " * > (

' >

" * > ( + 9

(87)

R=

" " '

% * ( +

3'3 <) )

d 3AKK@6 * % " + "

" ( . - 3@6

D " 9 8 3A6 ' (

3 ( ( ( 68 3 6

9 8 3<6 ' 3 ? ? 6

# ) % D " D

" ( - 3 > ? 6

" > 8 8 ( '

> > ' 8 ( '

" " ( * ' " ' "

>

: ' 3 - > 6

" . * +* " '7 " 9 "

. % ' " % '7

" Y % +*

+ 3 > 6 * +

(

+

'7 + ? + C >

". 9 +

+ " '7

-? " D(

'7 " ' >

+ ( ( '

) ) ( " " +

".

( (

( * " '

(88)

RE

" '

" *

7 ) '

' >

>

: % ' '

, + ( * 9 lean

construction : % +

+ > ( > 8 ( '

7

@ () , )

: % & ( >

' " ( '

> ( + (>

( ". "

> ( +

: % " "

+ (

( : #4J,C5 3AKKA6 #C C5 3AK@@6

" * ( % '

' 7 & " '7

(

% '7

" Y ( '

& ( ' " " ?

" (

: %

> >

( 5 "

> > - > >

(89)

RI

$ " " +

' ( ( +

" " V E

V

E-V

K

> K@

K

, K@

K@

C K@

, K

1 KA

K@

, 5( K@

, #C K@

, C ? K@

+ KA

252 AK

A +5 () ,

: ( * %

> - 3@6 9

% > 8 3A6 " '7 ( ( L '7

> 8 3 6 % 8 3<6 '

) 8 3=6 > , . 3 ,6

> 3, @ , A6

% "

. : (

- > )

5 " '7 " % +

> 3 ? > 7

' " '7 ) 6 ( ' ' 7

(90)

RR

> > 3

V I6

V I- '

! () )

) 7 8 7 8 C " '

D

4 ? > 3, #C 6 7 8

8 '7 " ' 8

>

>

>

7 (

D

" ' '7 '

4 ' C " ' V '7 " 9

5( ' 8 '7 + 7

7

' " * 8 " '7 %

> ?

! & ( ! " ' " 9 >

5 " * " * .

+ + %

AK

5 +

> " ?

% > ( *

" * ( " &

" . >

>

3'9 ) ,- ./ H ( ; ( ) +)

" ) " % '7 *

(91)

RS

" 9

' '

$ V R .

$ V S .

$ V @K

V R- % '

'

T U T#U

C . ' @SRR @SII

' ' , + , +

$D " + =< RKK

5( 34 L , L C 6 @S E

> K@ K

5( % ' 3 . ' 6 K@ K

5( K@ K<

:

-V S- 4 . >

VN 45 ,5 4 2C!5 4 N 5 T U T#U

, @ , A

,

1 > * * C

> 5( * * C

V > KI KI@A @K@

V ? > K< K< KI

4 7 ( % ' KS

2 3 ? 6 2 ( ,N# ) e !

'

KS A

12 Arquitetura, Estrutura, Fundações, Hidrossanitário, Elétrico, Incêndio, Ambientação

13 Arquitetura, Estrutura, Fundações, Hidrossanitário, Elétrico, Incêndio, Ambientação, paisagismo,

(92)

SK

V

@K-C . > @< C . 5( 2 5( 3h6

, @ : L AK@ L AK@ ( L AK@E

, A : L AK@ L AK@<

,

( LAK@ % ( L AK@< : L AK@R

: - 3h6

I A=EL

@SR< ( ( " '

" . 5 #4 " D

" + D ' " ( *

-- @S 8

- AK SS 8

- @KK <SS 8

1 - =KK

3'A 5; L M

) ) @=

A= : % " $#4 C 5 SKK@

3 ' AKKR6 " # V

/ ( 3 #V )/@E6 $. f f ' 1 9 4 ,

31 4C,6 , * Y : 3, :6@I : @R ".

" K@ ". ) * ' KA ( 3 iAK iA@6

> > " (> " % A@

, " : A@ % *

Té uma equipe qualificada, multifuncional e altamente motivadaU

" '7 > ' #C '

> ( ' ' *

" *

( %

@< ? " ' 3 6

15 " + "

16 " > ( % % '

'

17

(93)

S@

( ' > > ? " '

* @R

: A@- T U :

-.

( ?* >

" ' 9

( 4 * + '

AK@ ( " (

= @ ( ,5 () +) I J N 5; L M

? %

3

18

' Tum peso diferente nas

(94)

SA

: AA6 " '7

( 0 3 ( 6 ? @S

' >

: AA- % ' . " '

( (

+ . Tanalisadas quais são as opções, o que seria melhor para aquela

áreaU " +

> ? $

" ) ' D . +

% $ , @ * % checklist ?

( ( . %

+

" " ' >

> ' C " (

' * > ' $ "

" '7 > % " >

" % ( ( % '

* '

'

" * . > + *

> ( " ? % '

>

" ' > 3 *

6 " > , @ , A " '

" ( " + ( (>

" ' > * ' ( ,

19

Imagem

Referências