EXMO. SR. JUIZ DE DIREITO DA 4 ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE DIADEMA. Processo Digital nº

(1)

Brígida C. Campos Gandini

Perita Judicial – Avaliadora Imobiliária CRECI-SP – 200966F

CNAI - 32.873

CREA-SP - 5061817985D

EXMO. SR. JUIZ DE DIREITO DA 4 ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE DIADEMA

Processo Digital nº 1014313-92.2016.8.26.0161

Eu, Brígida C. Campos Gandini, perita judicial, devidamente habilitada e honrada com a nomeação nos autos processuais, em curso perante esse R.

Juízo e tendo concluído seus estudos, vistorias, análises e exames necessários para a avaliação do imóvel situado na avenida Poeta Francisco das Chagas Fonseca, nº 557-563, Serraria, Diadema - SP, venho, respeitosamente, a presença de Vossa Excelência, apresentar o LAUDO PERICIAL DE AVALIAÇÃO.

Nesses termos, pede deferimento.

Santos, 19 de setembro de 2021.

Brígida C. Campos Gandini (assinado digitalmente)

fls. 599

(2)

Laudo Pericial de Avaliação

4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE DIADEMA

Processo Digital n°: 1014313-92.2016.8.26.0161

Exequente: La Rocha Indústria e Comércio de Fibras e Minerais Executado: Isofibras Isolamentos Térmicos e Acústicos Especiais Ltda

Imóvel Avaliando: Avenida Poeta Francisco das Chagas Fonseca, n. 557-563, Serraria, Diadema - SP

Perita Avaliadora:

Brígida C. Campos Gandini Corretora de Imóveis I CRECI-SP – 200.966 F Cadastro Nacional de Avaliador Imobiliário I CNAI - 32.873 Engenheira Química e Ambiental I CREA-SP – 5061817985D

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Perita Judicial – Avaliadora Imobiliária CRECI-SP – 200.966F

CNAI - 32.873

CREA-SP - 5061817985D

Laudo Pericial Processo 1014313-92.2016.8.26.0161 4ª Vara Cível da Comarca de Diadema

1. O

BJETIVO DO

T

RABALHO

O presente trabalho tem por finalidade a elaboração do laudo pericial do valor de mercado do imóvel situado na avenida Poeta Francisco das Chagas Fonseca, nº 557-563, Serraria, Diadema - SP, registrado sob nº de 61.963 no Ofício Único de Registro de Imóveis de Diadema.

Na figura abaixo, tem-se o mapa de logradouros da região, onde é apontada a localização do imóvel objeto da avaliação.

Figura 2 - Localização do imóvel em mapa 3D obtida a partir da ferramenta Google Maps Figura 1 - Localização do imóvel obtida a partir da ferramenta Google Maps

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1.1 V

^ISTORIA

Inicialmente destaca-se que esta profissional procedeu com o agendamento da vistoria ao imóvel objeto com a devida antecedência, em cumprimento ao disposto no art. 474 -A do CPC, informando a data e horário da realização dos trabalhos.

Na data e horário agendados, 21 de junho de 2021 às 09h00, foi realizada a vistoria ao imóvel com acompanhamento da sra Ana Paula Rodrigues da Silva, RG. 32.022.429-6, profissional do setor administrativo da empresa Isofibras.

Todos os registros fotográficos foram realizados durante a visita nas dependências do imóvel.

1.2 S

ITUAÇÃO E

C

ARACTERÍSTICAS

G

ERAIS

O imóvel possui frente para a avenida Poeta Francisco das Chagas Fonseca. O logradouro é dotado dos melhoramentos públicos listados na tabela abaixo conforme texto do art. 32, §1 do Código Tributário Nacional – Lei 5.172/66.

Tabela 1 - Relação de melhoramentos conforme art. 32, §1 do Código Tributário Nacional – Lei 5.172/66

Item Descrição do Melhoramento Melhoramento Existente

Melhoramento

não existente Observação

I Meio-fio ou calçamento, com

canalização de águas pluviais x

II Abastecimento de água x

III Sistema de esgotos sanitárias x

IV

Rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar

x

V

Escola primária ou posto de saúde a uma distância máxima de 3 (três) quilômetros do imóvel considerado

x

O bairro onde se situa o imóvel apresenta características residuais e comerciais. O bairro é servido por linhas de transporte coletivo, posto de saúde, posto policial, comércio, restaurantes, etc.

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1.3 L

EI DE

Z

ONEAMENTO

Pela Lei Complementar nº 473 de 18 de dezembro de 2019, no município de Diadema, dispõe sobre o Plano Diretor do Município de Diadema estabelecendo as diretrizes gerais da política municipal de desenvolvimento urbano, e dá outras providências.

Segundo o zoneamento da cidade de Diadema, o imóvel em questão fica localizado na Macroárea de Renovação Urbana como apontado no mapa na cor amarela.

2. C

ARACTERÍSTICAS DO

I

MÓVEL

A

VALIANDO

2.1 D

ESCRIÇÃO DO

I

MÓVEL

A

VALIANDO

O imóvel trata-se de um prédio de escritórios e área industrial, localizado na avenida Poeta Francisco das Chagas Fonseca, n. 557-563, Serraria, Diadema - SP. Na inscrição imobiliário do imóvel junto a Prefeitura Municipal de Diadema, constam as seguintes áreas:

Área do terreno: 1.265,72 m

²

Área Construída: 1.239,87 m

²

Figura 3 -Cópia parcial do mapa de zoneamento da Cidade de Diadema (http://www.cmdiadema.sp.gov.br/Textos/AnexoLC473-2019-CARTA2.pdf)

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2.2 D

ETALHAMENTO DO

I

^MÓVEL

O imóvel é constituído por um prédio de 3 andares na parte frontal do imóvel e nos fundos por um barracão industrial. O prédio frontal possui três andares, sendo que o andar térreo abriga recepção, vestiários, banheiros e refeitório. No primeiro andar encontra-se um amplo salão para área administrativa, uma pequena copa e banheiro. No segundo andar um outro salão administrativo com espaço para vários profissionais, banheiro e ao fundo um depósito e escritório privativo. Todo o prédio administrativo revestido externamente com cerâmica. Internamente o imóvel possui piso cerâmico, paredes pintadas e esquadrias metálicas. Prédio em ótimo estado de conservação.

Do andar térreo é possível acessar a área do galpão industrial que fica nos fundos.

Galpão amplo e facilmente modulável. Olhando o imóvel de frente, ao lado direito há um portão e um corredor lateral que dá acesso ao prédio, onde é possível entrar com veículo diretamente ao galpão. Galpão com paredes em tijolos e telhado com estrutura metálica.

3. D

IAGNÓSTICO DE

M

ERCADO

Diadema é um município do estado de São Paulo, localizado na Zona Sudeste da Grande São Paulo, na Região Metropolitana de São Paulo. A população de Diadema, estimada pelo IBGE para 2020, era de 426 757 habitantes, sendo o 14º município mais populoso do estado e o 57º do Brasil.

A pesquisa de mercado foi realizada no mês de julho de 2021 e foram levantados 40 dados de imóveis, com vocação industrial, sendo ofertados para a venda na cidade e no mesmo bairro. Os imóveis amostrais possuiam diferentes áreas construídas porém todas com a vocação industrial.

O número de imóveis ofertados para venda na região estudada é normal para o porte do município, por se tratar de uma região industrial com grande demanda de galpões.

Desempenho: baixo Número de ofertas: alto Nível de demanda: baixo Liquidez: média

3.1 P

RESSUPOSTOS

,

RESSALVAS E

F

ATORES

L

IMITANTES

Não foram obtidos dados de mercado efetivamente concretizados, portanto a avaliação utilizou apenas dados de oferta.

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4. M

ETODOLOGIA

A

VALIATIVA

O presente trabalho obedece como diretrizes as técnicas e recomendações vigentes das normas ABNT NBR 14653-1 – “Avaliação de Bens - Procedimentos Gerais e NBR 14653-2 – “Avaliação de Bens – Imóveis Urbanos”. O método utilizado nessa avaliação foi o método Comparativo Direto de Dados de Mercado. A propósito deste método:

“A metodologia escolhida deve ser compatível com a natureza do bem avaliando, a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis. Para a identificação do valor de mercado, sempre que possível preferir o método comparativo direto de dados de mercado ...”

Para utilização do Método comparativo direto de dados de mercado, a NBR 14653-2 recomenda especial atenção para os seguintes pontos:

- Tornar os dados homogêneos com o auxilio de modelos estatísticos;

- Utilização de modelos de regressão que utilizem variáveis que considerem as diferenças contratuais ou o estágio do contrato;

- A definição do valor é obtida através de comparação com dados de mercado assemelhados;

- As fontes de pesquisa devem ser diversificadas;

- Dependendo das informações disponíveis, qualidade e quantidade dos dados levantados, podem ser empregados o tratamento por fatores, ou o tratamento científico;

- O tratamento por fatores deve utilizar fatores e critérios fundamentados por estudos de entidades técnicas regionais reconhecidas, e posterior análise estatística dos resultados homogeneizados;

- O tratamento científico é o tratamento de evidências empíricas pelo uso de metodologia científica que leve a indução de modelo com validade para o comportamento do mercado.

5. P

ESQUISAS

, C

ÁLCULOS E

V

ERIFICAÇÃO DOS

P

RESSUPOSTOS DO

M

ODELO

5.1 P

ESQUISA DE MERCADO

Foram pesquisados no mercado local, valores de imóveis ofertados para venda no município de Diadema, SP. Todos os elementos utilizados na avaliação estão anexos ao laudo.

5.1 P

ROCEDIMENTOS ESTATÍSTICOS

A pesquisa de mercado desenvolvida buscou obter o maior número de elementos possíveis.

A amostra é composta por 40 eventos de mercado, sendo que 24 dados foram efetivamente utilizados para enquadramento no grau de fundamentação da NBR 14653-2.

Cada um dos elementos coletados que contribui para formação da convicção de valor está caracterizado e o seu conjunto corresponde a uma amostra aleatória.

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Os elementos pesquisados foram tratados com inferência estatística por regressão múltipla, com o auxílio do software SISDEA, conforme anexo deste laudo. A amostra foi inferida para com as variáveis abaixo apresentada, sendo uma dependente (Valor Unitário) e as outras independentes. Os parâmetros utilizados nas variáveis independentes foram os seguintes:

O modelo inferencial tratado por estatística com regressão linear múltipla que melhor se ajustou aos pontos da amostra encontra-se detalhado nos anexos do presente laudo e é apresentado pela equação:

1/Valor unitário (R$/m2) = -0,0009239368492 +0,1002889729 / Área Terreno (m2) +0,000174154036 * ln (Área Construída (m2))

Todos os coeficientes e parâmetros do modelo inferencial são detalhados no relatório do SISDEA em anexo.

5.2 V

ERIFICAÇÃO DOS PRESSUPOSTOS DO MODELO

• Linearidade

A linearidade do modelo é realizada pela construção dos gráficos dos valores observados para a variável dependente versus cada variável independente, analisando o comportamento gráfico da variável dependente com cada variável independente, ou seja, analisar o comportamento do mercado com o comportamento atribuído para cada variável. O presente Laudo atende a este pressuposto, verificado nos gráficos de comportamento das variáveis.

• Normalidade

A verificação da normalidade foi realizada pelos seguintes instrumentos:

- Análise do gráfico de resíduos padronizados versus valores ajustados, com os pontos dispostos aleatoriamente.

Nome Tipo Classificação Descrição da varável Habilitada

Informante Texto Texto Nome ou identificação do informante sim

Bairro Texto Texto Bairro onde o imóvel se localiza sim

Área Terreno (m2) Numérica Quantitativa Area total do imóvel medida em m² sim Área Construída (m2) Numérica Quantitativa Area privativa da unidade medida em m² sim Valor unitário (R$/m2) Numérica Dependente Valor total do imóvel dividido pela Area total (R$/m²) sim

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- Comparação das frequências relativas dos resíduos amostrais nos intervalos de [- 1;+1], [- 1,64;+1,64], [-1,96;+1,96], com as probabilidades de distribuição normal padrão nos mesmo intervalos, ou seja, 68%, 90% e 95%.

- Exame do gráfico dos resíduos ordenados padronizados versus valores da distribuição normal padronizada, que deve se aproximar da bissetriz do primeiro quadrante.

O presente laudo atende a este pressuposto, verificado no gráfico de resíduos padronizados versus valores ajustados, pela aproximação da reta dos resíduos ordenados padronizados versus valores da distribuição normal padronizada e pela distribuição da probabilidade normal do modelo se aproximar da distribuição normal padrão.

• Homocedasticidade e Autocorrelação

A verificação da homocedasticidade e da autocorrelação é realizada pela análise gráfica dos resíduos versus valores ajustados, que devem apresentar pontos dispostos aleatoriamente, sem nenhum padrão definido. No presente laudo o diagrama de resíduos não apresenta mancha definida, indicando que o modelo é homocedástico e não há existência de autocorrelação no modelo.

• Multicolinearidade

A verificação da multicolinearidade é realizada pela análise da matriz das correlações que retrata as dependências lineares de primeira ordem entre as variáveis independentes, com atenção especial para resultados superiores a 0,80. No presente laudo não há resultados superiores a 0,8 na correlação entre as variáveis independentes, indicando ausência de multicolinearidade.

• Outliers e Pontos Influenciantes

Não formam identificados elementos que apresentaram DP, em módulo, superior a 2,00, indicando a inexistência de outliers no modelo.

A inexistência de pontos influenciantes é realizada com auxílio do Diagrama de Cook, que no presente laudo indica a inexistência dos mesmos.

5.3 V

ALOR

U

NITÁRIO

A

DOTADO

De acordo com os valores atribuídos as variáveis utilizadas na projeção de valor para o imóvel avaliando no modelo obtido no tratamento por inferência estatística, foi determinado o intervalo de confiança de 80% para o valor unitário, para a compra e venda do imóvel.

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• Atributos de entrada:

5.4 V

ALOR TOTAL DE COMPRA E VENDA

O valor de mercado de venda do imóvel é obtido através da seguinte expressão:

𝑉

𝑡

= 𝐴 ∗ 𝑉

𝑢

Onde:

𝑉

_𝑡

= valor de venda, em reais;

A = valor unitário, em R$/m²;

𝑉

_𝑢

= área do imóvel, em m².

Assim, o valor de compra e venda do imóvel está compreendido no seguinte intervalo:

Qualquer valor contido no intervalo de confiança ao nível de 80% tem a mesma probabilidade de ocorrência, podendo ser aceito como valor de mercado.

5.5 C

AMPO DE

A

RBÍTRIO

Nessa avaliação, optou-se por não utilizar o campo de arbítrio.

5.6 E

SPECIFICAÇÃO DA

A

VALIAÇÃO

Conforme o previsto no item 9.2.1 da NBR 14653-2, o presente Laudo foi enquadrado no GRAU II, pelos motivos apresentados em tabela anexa.

6. C

ONCLUSÃO

Atendendo as exigências da ABNT NBR 14653-1 e 2, o valor de mercado do imóvel, supra descrito, foi avaliado em:

Valor Unitário Valor Total Vr. Médio R$ 2.775,83 R$ 3.441.668,18 Vr. Mínimo R$ 2.647,15 R$ 3.282.122,12 Vr. Máximo R$ 2.904,51 R$ 3.601.214,25

Bairro Serraria

Área Terreno (m2) 1.265,72 Área Construída (m2) 1.239,87

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R$ 3.300.000,00

(Três milhões e trezentos mil reais) 7. A

NEXOS

7.1 Fotos do Imóvel Avaliando 7.2 Registros dos Imóveis

7.3 Cadastro Municipal Imobiliário 7.4 Relatório do SISDEA

7.5 Relação dos Dados Amostrais 7.6 Currículo do Profissional Avaliador

Me coloco à disposição de V.Exª. para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.

Santos, 04 de julho de 2021.

Atenciosamente.

Brígida C. Campos Gandini

Corretora de Imóveis I CRECI-SP – 200.966 F

Cadastro Nacional de Avaliador Imobiliário I CNAI - 32.873 Engenheira Química e Ambiental I CREA-SP – 5061817985D

(assinado digitalmente)

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Laudo Pericial - Anexos Processo 1014313-92.2016.8.26.0161 4ª Vara Cível da Comarca de Diadema

7. A NEXOS

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7.2 Registro do Imóvel

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7.3 Certidão de Valor Venal do Imóvel

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7.4 Relatório Sisdea

Relatório Estatístico - Regressão Linear

1. Modelo: 21-06

2. Data de referência: domingo, 4 de julho de 2021

3. Informações Complementares:

Variáveis e dados do modelo Quant.

Total de variáveis: 4

Variáveis utilizadas no modelo: 3

Total de dados: 20

Dados utilizados no modelo: 14

4. Estatísticas:

Estatísticas do modelo Valor

Coeficiente de correlação: 0,8745548 / 0,8189108

Coeficiente de determinação: 0,7648462

Fisher - Snedecor: 17,89

Significância do modelo (%): 0,01

5. Normalidade dos resíduos:

Distribuição dos resíduos Curva Normal Modelo

Resíduos situados entre -1 e + 1 68% 71%

Resíduos situados entre -1,64



e + 1,64



90% 92%

Resíduos situados entre -1,96 e + 1,96 95% 100%

6. Outliers do modelo de regressão:

Quantidade de outliers: 0

% de outliers: 0,00%

fls. 626

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7. Análise da variância:

Fonte de variação Soma dos

Quadrados

Graus de Liberdade

Quadrado Médio

F

Explicada 0,000 2 0,000 17,889

Não Explicada 0,000 11 0,000

Total 0,000 13

8. Equação de regressão / Função estimativa (moda, mediana e média):

1/Valor unitário (R$/m2) = -0,0009239368492 +0,1002889729 / Área Terreno (m2) +0,000174154036 * ln (Área Construída (m2))

9. Testes de Hipóteses:

Variáveis Transf. t Obs. Sig.(%)

Área Terreno (m2) 1/x 2,70 2,07

Área Construída (m2) ln(x) 5,53 0,02

Valor unitário (R$/m2) 1/y -3,49 0,51

10. Correlações Parciais:

Correlações parciais para Área Terreno (m2) Isoladas Influência

Área Construída (m2) -0,76 0,84

Valor unitário (R$/m2) -0,33 0,63

Correlações parciais para Área Construída (m2) Isoladas Influência

Valor unitário (R$/m2) 0,78 0,86

fls. 627

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Tabela de Fundamentação - NBR 14653-2

Item Descrição Grau Grau Grau Pontos

obtidos

III II I 16

1 Caracterização do imóvel avaliando

Completa quanto a todas as variáveis

analisadas

Completa quanto às variáveis utilizadas no

modelo

Adoção de situação paradigma

III

2 Quantidade mínima de dados de mercado, efetivamente utilizados

6 (k+1), onde k é o número de variáveis

independentes

4 (k+1), onde k é o número de variáveis

independentes

3 (k+1), onde k é o número de variáveis

independentes

II

3 Identificação dos dados de mercado

Apresentação de informações relativas

a todos os dados e variáveis analisados na

modelagem, com foto e características conferidas pelo autor

do laudo

Apresentação de informações relativas

a todos os dados e variáveis analisados na

modelagem

Apresentação de informações relativas aos dados e variáveis

efetivamente utilizados no modelo

III

4 Extrapolação Não admitida Admitida para apenas uma variável, desde que: a) as medidas das

características do imóvel avaliando não

sejam superiores a 100% do limite amostral superior,

nem inferiores à metade do limite amostral inferior, b) o

valor estimado não ultrapasse 15% do valor calculado no limite da fronteira amostral, para a referida variável

Admitida, desde que:

a) as medidas das características do imóvel avaliando não sejam superiores a 100

% do limite amostral superior, nem inferiores à metade do

limite amostral inferior; b) o valor

estimado não ultrapasse 20 % do

valor calculado no limite da fronteira amostral, para as referidas variáveis, de

per si e simultaneamente, e

em módulo

III

5 Nível de significância (somatório do valor das

duas caudas) máximo para a rejeição da hipótese nula de cada regressor (teste bicaudal)

10% 20% 30% III

6 Nível de significância 1% 2% 5% III

fls. 628

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máximo admitido para a rejeição da hipótese nula

do modelo através do teste F de Snedecor

Gráfico de Aderência - Regressão Linear

Gráfico de resíduos - Regressão Linear

fls. 629

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7.5 Dados dos Elementos Amostrais

Informante Bairro Área Terreno (m2)

Área Construída (m2)

Valor unitário (R$/m2)

VivaReal Serraria 18.200,00 12.000,00 1.516,67

* VivaReal Serraria 2.504,39 2.753,00 3.632,40 VivaReal Serraria 3.500,00 950,00 3.682,11

* VivaReal Serraria 4.290,00 2.700,00 2.037,04 VivaReal Serraria 1.600,00 1.500,00 3.000,00

* VivaReal Serraria 18.290,90 12.023,09 1.164,43

* VivaReal Serraria 1.018,00 1.394,44 4.231,09

* VivaReal Serraria 4.290,00 3.184,00 1.177,76 VivaReal Serraria 2.300,00 4.300,00 1.627,91 VivaReal Serraria 1.600,00 1.100,00 3.454,55

* VivaReal Serraria 1.277,50 1.098,10 2.094,53 VivaReal Serraria 5.141,99 3.492,27 2.720,29

* VivaReal Serraria 2.145,00 2.579,46 969,20 VivaReal Serraria 21.800,00 15.186,96 1.382,77 VivaReal Serraria 400,00 350,00 2.628,57

* Click Galpões Serraria 1.000,00 1.000,00 2.000,00

* Zap Imóveis Serraria 4.290,00 2.700,00 2.037,04

* Zap Imóveis Serraria 1.018,00 1.394,44 4.231,09 Zap Imóveis Serraria 280,00 380,00 2.394,74 Zap Imóveis Serraria 5.414,99 3.777,55 2.382,50 Zap Imóveis Campanário 2.000,00 1.300,00 3.461,54 Zap Imóveis Conceição 1.000,00 810,00 3.703,70 Zap Imóveis Casa Grande 500,00 464,00 2.521,55

* Zap Imóveis Casa Grande 34.600,00 21.067,00 1.889,21 Zap Imóveis Casa Grande 540,00 940,00 2.340,53 Zap Imóveis Casa Grande 11.669,55 2.500,00 4.680,00 Zap Imóveis Casa Grande 1.156,00 1.050,00 3.047,62 Zap Imóveis Casa Grande 2.556,00 1.640,00 2.743,90

* Zap Imóveis Casa Grande 6.130,00 4.976,00 1.406,75 Zap Imóveis Casa Grande 500,00 832,00 2.764,42

* Zap Imóveis Casa Grande 4.600,00 3.600,00 1.194,44 Zap Imóveis Casa Grande 4.000,00 2.748,00 3.129,55 Zap Imóveis Casa Grande 6.200,00 5.000,00 1.800,00

* VivaReal Casa Grande 1.018,00 1.714,00 3.500,58 VivaReal Casa Grande 980,00 885,00 2.259,89

* VivaReal Casa Grande 500,00 940,00 1.914,89 VivaReal Casa Grande 4.000,00 2.748,00 3.129,55 VivaReal Casa Grande 21.400,00 6.498,00 6.124,96 VivaReal Casa Grande 3.370,75 1.218,21 3.693,94

* VivaReal Casa Grande 22.256,25 1.640,12 2.743,70

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Anexos do Laudo -

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bcgandini@gmail.com • (13) 99741-1222

CNAI - 32.873

CREA-SP - 5061817985D

7.6 Currículo Profissional

1. Dados Pessoais

Brígida Camara Campos Gandini Corretora de Imóveis

CRECI: 200.966-F - 2ª Região (São Paulo)

Engenheira Química

Especialista em Engenharia Ambiental CREA-SP: 5061817985-D

Telefone: (13) 99741-1222 E-mail: bcgandini@gmail.com

2. Formação Acadêmica

• Graduação em Engenharia Química - UNICAMP

• Especialização em Engenharia Ambiental - UNICAMP

• Técnica em Transações Imobiliárias – IBRESP

3. Formações Complementares

• 2020 Inferência Estatística Aplicada a Avaliação de Imóveis – Pelli Sistemas

• 2020 Avaliação Imobiliária - CRECI SP

• 2020 Perito Judicial - CRECI SP

• 2020 Documentação Imobiliária – CRECI SP

• 2019 Curso de Perito Judicial - CONPEJ- Conselho dos Peritos Judiciais

• 2018 Leader Coaching Training - Instituto Brasileiro de Coaching - IBC

• 2017 Fundamentals of Management - University of California, Irvine

• 2017 Managing as Coach - University of California, Davis

• 2017 Types of Conflicts - University of California, Irvine

• 2014 Curso de Auditora de QSMS (Qualidade, Segurança, Meio Ambiente e Saúde) - SENAC

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