2 2 6
C
a
p
ít
u
lo
7
S
u
p
e
rq
u
a
d
ra
s
d
e
B
ra
s
il
ia
P
la
n
o
P
il
o
to
L
ú
c
io
C
o
s
ta
/
N
O
V
A
C
A
P
(
1
9
5
7
)
D a “ M e m ó ri a D e s c ri ti v a d o P la n o P il o to , 1 9 5 7 ” 98 ... ”Q ua nt o ao p ro bl em a re si de nc ia l, oc or re u a so lu çã o de c ria r-se u m a s eq ü ê nc ia c o n tí n u a de g ra nd es q ua d ra s d is p os ta s e m o rd e m d u p la o u si n ge la , d e a m b o s o s la d os d a f a ix a r od o vi á ria e m o ld u ra d as p or u m a l ar g a ci nt a de ns am en te ar bo riz ad a, ár vo re s d e p or te p re va le ce n d o e m ca da qu ad ra d e te rm in ad a es pé ci e ve ge ta l, co m c hã o g ra m ad o e um a co rt in a su pl e m e nt ar i nt er m ite n te d e ar bu st os e fo lh a ge n s, a fim de re sg ua rd ar m e lh or , q u a lq u e r q u e s e ja a p os iç ã o ( s ic ) d o o bs er va d o r, o c o n te ú d o d as q u a dr as , vi st o s e m pr e n um s e g un d o p la n o e c o m o q u e a m or te ci do n a pa is ag em . D is po si çã o qu e ap re se nt a a du pl a va nt ag em de ga ra n tir a or de na çã o ur ba ní st ic a m es m o qu an do v ar ie a d en si da de , ca te go ria , pa dr ão ou qu al id ad e ar qu ite tô ni ca do s ed ifí ci o s e de of er ec er ao s m o ra do re s ex te ns as f ai xa s so m br ea da s pa ra p a ss ei o e la ze r, i nd ep en de nt em en te d as ár ea s liv re s pr ev is ta s no in te rio r da s pr óp ria s qu ad ra s. D e n tr o d es sa s “s u pe rq ua d ra s” o s bl o co s re si de n ci a is p od em d is po r-se d a m a n e ira m ai s va ria d a , ob e d ec en d o p o ré m a d o is p rin cí p io s ge ra is : g ab ar ito m áx im o un ifo rm e, t al ve z se is p av im en to s e pi lo tis e a se pa ra çã o d o t ra fe g o d e ve íc u lo s d o tr a n si to d e p e d es tr es , m o rm en te o 9 8 C o st a , L ú ci o , R e g is tr o d e u m a v iv ê n c ia , E m p re sa d a s A rt e s, E d .U n B , S ã o P a u lo S P , 1 9 9 5 , pg .2 83 E sb o ço o ri g in a l d o p la n o p ilo to d e B ra sí lia2 2 7 a ce ss o à e sc o la p rim á ria e à s co m od id a d es e xi st e n te s n o i n te rio r d e c a da q u a dr a . A o fu nd o da s qu ad ra s es te nd e-se a v ia d e se rv iç o pa ra o t rá fe go d e ca m in hõ es , de st in an do -s e ao l on go d e la a f re n te o po st a às q ua dr as d e à in st al aç ão d e ga ra ge ns , of ic in as , de pó si to s de c om é rc io e m g ro ss o, e tc ; re se rv an do -s e um a fa ix a de t er re no e qu iv al en te a u m a te rc ei ra o rd em d e qu ad ra s, p ar a flo ric ul tu ra s, h or ta e p o m ar . E n ta la da s en tr e es sa v ia d e se rv iç o e as v ia s do e ix o ro do vi ár io , in te rc al am -s e en tã o la rg as e e xt en sa s fa ix as co m ac es so al te rn ad o, or a po r um a, or a po r ou tr a e on de se lo ca liz am a i g re ja , as e sc ol as s ec un dá ria s, o c in em a, e o v ar ej o do b ai rr o, d is po st o c o n fo rm e a s u a c la ss e o u n a tu re za . O m e rc ad in ho , o s aç o ug u e s, as ve nd as , qu ita nd as , ca sa s de fe rr ag en s, e tc ; na p rim ei ra m et ad e da f ai xa c or re sp on de nt e ao a ce ss o de se rv iç o, a s ba rb ea ria s, c ab el ei re iro s, m od is ta s, c on fe ita ria s, e tc ; n a pr im ei ra se çã o d a f a ix a d o a ce ss o p riv a tiv o d o s a u to m ó ve is e ô n ib us , o n d e s e encontra m ig ualmente po stos de serviço para a ven da de ga solin a. As loja s d is põ em -s e e m r e nq ue s co m v itr in a s e pa ss ei o c ob er to n a f ac e fr on te ira à s ci n ta s ar b or iz a da s d e e nq u a dr a m e n to d o s q u ar te irõ e s d os q ua rt e irõ e s e p riv a tiv a s do s pe d es tr es , e o e st ac io na m en to n a fa ce o po st a, c on tíg ua à s vi as d e ac es so m ot or iz ad o , pr ev en do -s e tr av es sa p ar a lig aç ão d e um a p a rt e à o u tr a , fic a n d o a ss im a s lo ja s ge m in a d as d u as a d ua s, e m b o ra o s eu co nj un to c on st itu a um c or po s ó. E sb oç o de c on ju nt o de s up e rq ua dr as d a A sa S ul d o pr oj et o or ig in al S up er qu ad ra s da A sa S ul e m 1 96 2
2 2 8 N a c o n flu ê nc ia d as q u a tr o q u a dr as lo ca liz o u-se a ig re ja d o b a ir ro , e a o s fu nd os d e la a s e sc o la s se cu n d ár ia s, a o p as so q u e n a p ar te d a f a ix a d e se rv iç o fr on te ira à r od o vi a se p re vi u o ci ne m a a fim d e t or ná -l o ac es sí ve l a qu e pr oc ed a de o u tr os b a irr os , fic an do a e xt en sa á re a liv re i n te rm ed iá ria de st in ad a ao c lu be d a ju ve nt ud e, c om c am po d e jo go s e re cr ei o. A g ra da çã o so ci a l po d er á se r d os ad a fa ci lm e n te a tr ib u in d o-se m ai or va lo r a de te rm in ad as qu ad ra s co m o , po r ex em pl o, as qu ad ra s si ng el as c on tí gu as a o s et o r da s e m ba ix a d as , se to r qu e s e e st e n de d e ambo s os la dos do eixo prin cipal pa ralelame nte ao eixo rod o viário, com al am ed a de ac es so au tô no m o e vi a de se rv iç o pa ra o tr áf eg o de ca m in hõ es , co m um às qu ad ra s re si de nc ia is . E ss a al am ed a, po r as si m di ze r, p ri va tiv a do b ai rr o da s em ba ix ad as e l eg aç õe s, s e pr ev ê ed ifi ca da ap en as n u m d os la do s, d ei xa nd o-se o o u tr o co m a v is ta d es im pe di da s ob re a pa is ag em , ex ce tu an do -s e o ho te l pr in ci pa l lo ca liz ad o ne ss e se to r e pr óx im o ao c en tr o da c id ad e. N o ou tr o la d o d o e ix o ro d o vi ár io -r es id e nc ia l, a s q u ad ra s co n tí g u as à r od o vi a s er ã o n a tu ra lm e n te m a is v a lo riz ad as q u e a s q ua dr as in te rn as , o qu e p er m iti rá a s gr a da çõ es p ró p ria s do re g im e vi ge nt e; c on tu do , o ag ru pa m en to d e la s, d e qu at ro e m q ua tr o, p ro p ic ia n um ce rt o g ra u a co e xi st ê nc ia so ci a l, ev ita nd o-se as si m um a in de vi da e in de se já ve l e st ra tif ic aç ão . E s ej a co m o f or , as d ife re nç as d e pa dr ão d e um a q u a dr a a o u tr a s er ã o n e u tr a liz a d as p e lo p ró pr io a g en ci a m e n to u rb a n ís tic o p ro po st o , e n ã o s e rã o d e n a tu re za a a fe ta r o c o n fo rt o s oc ia l a q u e t o d os tê m d ire ito . E la s de co rr er ão a pe na s de u m a m a io r ou m en o r de ns id ad e, d o m ai or o u m en or e sp aç o at rib uí do a c ad a in di ví du o e a ca da f am íli a, d a e sc o lh a d os m a te ria is e d o g ra u d e r e qu inte do a cab amento. Ne ste senti do d e ve -s e i m pe di r a e nq u is ta çã o d e f a ve la s ta nt o na p e rif er ia u rb an a qu an to na ru ra l, ca be à C om pa nh ia U rb an iz ad or a pr ov er de nt ro do es qu em a p ro po st o ac om o da çõ es d ec en te s e e co nô m ic as p ar a a to ta lid a d e d a po pu la çã o. Previ ra m -s e ig ua lm en te s et or es il ha d os , ce rc ad os d e ar vo re do e d e ca m po d es tin a d os a lo te am e n to s p ar a c as as in d iv id u a is , su ge ri nd o -s e u m a d is po si çã o e m c re m a lh e ira , p a ra q ue a s ca sa s co n st ru íd a s no s lo te s de to p o s e d es ta qu em n a p a is ag e m , af as ta da s um a d as o ut ra s, d is po si çã o qu e ai nd a pe rm ite ac es so au tô no m o de se rv iç o pa ra to do s os lo te s e ad m iti u-se i gu al m en te a c on st ru çã o ev e n tu a l d e c as a s a vu ls as i so la d as d e al to p ad rã o ar qu ite tô ni co – o q ue n ão im pl ic a ta m an ho – e st ab e le ce nd o-se , po ré m , co m o re gr a, n es te s ca so s, o a fa st am en to m ín im o de u m q ui lô m et ro d e c as a a c as a , o q u e a ce n tu a rá o c ar át e r e xc e pc io na l d e ta is c o nc es sõ es ”.
2 2 9 A s up er qu ad ra é a s ol uç ão c on ce bi da p or L úc io C os ta pa ra o h ab ita r, c on ce itu ad a na p ro po st a do p la no p ilo to p ar a a nova Capit al. Um conceito inti m am en te li ga do a o ur ba ni sm o de B ra sí lia . P ro pu nh a a re un iã o do s se rv iç os b ás ic os n o en to rn o da m or ad ia , a fim d e se a tin gi r cr ité rio s de c on fo rt o, r es ol ve nd o as p os sí ve is i nt er fe rê nc ia s ne ga tiv as e nt re e st es , at ra vé s de um a ci rc ul aç ão r íg id a, e xt re m am en te b em d ef in id a e re so lv id a. A t ôn ic a da s ol uç ão e m s up er qu ad ra s é a da c om un ic aç ão ef ic ie nt e en tr e to do s os e le m en to s qu e a co m põ e. U m a su pe rq ua dr a (c on ce ito a do ta do a p ar tir d a qu ad ra , da c id ad e br as ile ir a, o u qu ar te irã o, q ue n o de se nh o ur ba no pr op os to r ec eb e um a va lo riz aç ão e m e sc al a e qu al id ad e) é u m qu ad ra do d e 28 0 m d e la do p re vi st o pa ra s er o cu pa do p or ed ifí ci os r es id en ci ai s de a té 6 p av im en to s, s ob re p ilo tis , um a es co la p rim ár ia e u m j ar di m d e in fâ nc ia . Im pl an ta da a o lo ng o do e ix o ro do vi ár io d a ci da de , de f or m a qu e nã o se d is ta nc ie m ai s de 7 00 m , de st e, c om o ac es so p rin ci p al . O a gr up am en to de q ua tr o su pe rq ua dr as f or m a um s e to r, q u e s e in te rli g a c o m o ei xo e c om v ia d e se rv iç os , no o ut ro e xt re m o, n a di vi sa c om a s zo na s re si de nc ia is d e ba ix a de ns id ad e, n o se nt id o le st e. E st e ag ru pa m en to en se ja um a un id ad e de vi zi nh an ça de E sb oç o de s up er qu ad ra e s eu s se to re s, o rig in al d o p la no p ilo to
2 3 0 ap ro xi m ad am en te 3 .0 00 habitantes. Completava-se com um ci ne m a, p eq ue no c om ér ci o (d iv er sa s lo ja s) , ig re ja , en si no d e 2 o . gr au , al ém do s es pa ço s liv re s e ar bo riz ad os en tr e os ed ifí ci os . P er m ita o c on tr ol e do t rá fe go d e ve íc ul os q ue f ic av a lim ita do a p er ife ria d o qu ad ra do d e 24 0 m , in de pe nd en te d e pe de st re s, s em , no e nt an to , re st rin gi r o ac es so d o au to m óv el ao s di ve rs os e di fíc io s re si de nc ia is . C on fo rm e o R el at ór io do P la n o P ilo to 99 , or ig in al m en te foram previstos três tipos de ár ea s re si de nc ia is p ar a B ra sí lia , um a se qü ên ci a pa ra q ua dr as , pe qu en os c on ju nt os o u ca sa s is ol ad as e u m s et or d e “c ar át er e xc ep ci on al ”: x U m a "s eq üê nc ia co nt ín ua de gr an de s qu ad ra s. .. di sp os ta s. .. de a m bo s os l ad os d a fa ix a ro do vi ár ia " 10 0 , fo rm an do a s A sa s S ul e N or te e o rg an iz ad a em t rê s re nq ue s (p os te rio rm en te a m pl ia do s pa ra q ua tr o, c om o 9 9 R e la tó ri o d o P la n o P ilo to , R e e d iç ã o d e 1 9 9 1 , G o ve rn o d o D is tr ito F e d e ra l ( G D F ), B ra sí lia , D F . 1 99 1 1 0 0 I de m I b. p g. 2 8 . ac ré sc im o da s qu ad ra s 40 0, p as sa nd o as si m o n úm er o de superquadras de 98 para 120). x P eq ue no s co nj un to s de r es id ê nc ia s is ol ad as – " se to re s ilh ad os , ce rc ad os d e ar vo re do e d e ca m po , de st in ad os a loteamento para casas individuais", 10 1 l oc al iz ad os e m áreas próximas às margens do lago Paranoá. x Um setor de “caráter exce pc io na l”, re su lta nt e da "c on st ru çã o ev en tu al d e ca sa s av ul sa s is ol ad as d e al to pa dr ão a rq ui te tô ni co ... , es ta be le ce nd o-se p or ém c om o re gr a, ne st es ca so s, o af as ta m en to m ín im o de um qu ilo m et ro d e ca sa a c as a. " 10 2 N o pr oc es so de de ta lh am en to do pr oj et o, de 19 57 em di an te , fo i cr ia do um qu ar to tip o de ár ea re si de nc ia l, os ch am ad os S et or es d e H ab ita çõ es I nd iv id ua is G em in ad os – o qu e en se jo u o ac ré sc im o de m ai s um re nq ue de qu ad ra s 1 0 1 Id em I b, p g. 3 0. 1 0 2 Id em I b. , pg . 30 .
2 3 1 re si de nc ia is a o lo ng o da v ia W 3 , oc up an do a f ai xa d e te rr en o originalmente prevista “para flo ricu ltu ra , ho rt a e po m ar .” 10 3 . O rg an iz ad as pr in ci pa lm en te em se qü ên ci as de ca sa s ge m in ad as , as de no m in ad as qu ad ra s 70 0 po de m se r en te nd id as c om o um a ve rs ão e co nô m ic a de s up er qu ad ra . 1 0 3 Id em I b. p g. 2 8 . A sa S ul e W 3 em 1 96 2
2 3 2 O s pi lo tis c om un s a to do s os e di fí ci os d a s su pe rq ua dr as e os dife rentes ap rovei tamentos, co m seis tr ê s e d o is p av im en to s da ta xa d e oc u p aç ão ún ica p ro p o st a pa ra o p la no p ilo to .
2 3 3 C om o a co nf ig ur aç ão p ro po st a pa ra a s up er qu ad ra fo i ba st an te r es pe ita da , de sd e os p rim ei ro s m om en to s de co ns tr uç ão da ci da de at é o pr es en te , é co nv en ie nt e ac om pa nh ar p as so a p as so a sua formulação. Sempre se gu nd o o R el at ór io do P la no P ilo to , as su pe rq ua dr as se ria m "g ra nd es qu ad ra s. .. em ol du ra da s po r um a la rg a ci nt a de ns am en te a rb or iz ad a ,. .. c o m c h ã o g ra m a d o e u m a co rt in a su pl em en ta r in te rm ite nt e de a rb us to s e fo lh ag en s, a fim d e re sg ua rd ar m el ho r. .. o co nt eú do d as q ua dr as , vi st o se m pr e nu m s eg un do p la no e c om o qu e am or te ci do na pa is ag em ." 10 4 P ar a a ha bi ta çã o fo ra m ad ot ad as ed ifi ca çõ es e m a ltu ra , di st rib uí da s na s up er fíc ie in te rn a do qu ar te irã o e is ol ad as um a da s ou tr as : "D en tr o de st as ‘s up er qu ad ra s’ o s bl oc os r es id e nc ia is p od em d is po r-se d a m an ei ra m ai s va ria da , ob ed ec en do po ré m a do is 1 0 4 Id em I b. p. 2 8. pr in cí pi os g er ai s: g ab ar ito m á xi m o un ifo rm e, t al ve z se is pa vi m en to s e pi lo tis , e se pa ra çã o do t rá fe go d e ve íc ul os do t râ ns ito d e pe de st re s, m or m en te o a ce ss o à es co la primária e às comodidades ex is te nt es n o in te rio r de c ad a qu ad ra ." 10 5 A s pr in ci pa is c ar ac te rí st ic as e m p la nt a da s up er qu ad ra s ão : x U m a m ol du ra de ve ge ta ção em todo o entorno, fo rm an do u m c in tu rã o ve rd e de 2 0 m e tr o s d e la rg u ra e m ca da q ua dr a. x A pr ed om in ân ci a de ár ea s ve rd es so br e aq ue la de ed ifi ca çõ es , as q ua is d ev em s er d is tr ib uí da s liv re m en te por toda a superfície interna ao cinturão verde. x A p os si bi lid ad e de s e ad en tr ar o q ua rt ei rã o e ci rc ul ar po r to do o s eu i nt er io r, s ej a em v eí cu lo s au to m ot iv os , 1 0 5 Id e m , ib , p . 2 8 .
2 3 4 se ja a p é, p os si bi lid ad e re fo rç ad a ai nd a m ai s no c as o do s pe de st re s pe la e xi gê nc ia d o té rr eo e m p ilo tis . x A s ep ar aç ão d a ci rc ul aç ão d e ve íc ul os e p ed es tr es n o in te rio r de c ad a qu ar te irã o. C ad a qu ar te irã o – po r de fin iç ão , um a su pe rf íc ie u rb an a qu e nã o é co rt ad a po r ne nh um a ru a de pa ss ag em – do s se to re s re si de nc ia is d as A sa s S ul e N or te é c on st itu íd o, e m geral, por duas superquadras, o qu e re su lta e m u m m eg a-qu ar te irã o co m 2 80 m x 6 20 m . Q ua nt o à in te gr aç ão d as s up er quadras ent re si e com o re st an te d a ci da de : x S em pr e ob ed ec en do à s pr es cr iç õe s da s ‘7 v ia s’ , do is te rç os de la s de ve ria m se r im pl an ta do s en tr e do is si st em as vi ár io s au tô no m os – a vi a de se rv iç o pa ra ca m in hõ es ( vi a W 3) e o e ix o ro do vi ár io -r es id en ci al ; o ou tr o te rç o es ta ria e nt re o e ix o ro do vi ár io -r es id en ci al e um a ou tr a vi a de c ar ac te rí st ic as n ão e sp ec ifi ca da s (a at ua l v ia L 1, p or ém d e tr aç ad o co nt ín uo , po st er io rm en te co m pl em en ta p el a vi a L2 , d e ca rá te r al go s em el ha nt e à W 3) . x As superquadras deveriam se r la de ad as p or “ la rg as e ex te ns as f ai xa s co m a ce ss o alternado, ora po r um a, o ra por outra, e ond e se localizaram a igreja, as esc ola s se cu nd ár ia s, o c in em a e o va re jo d o ba irr o, d is po st o co nf or m e a su a cl as se o u na tu re za ." 10 6 x N aq ue la s fa ix as se m ac es so pa ra ve íc ul os , ho je denominadas ‘e n tr e q u a d ra s ’, ficariam os equipamentos ed uc ac io na is , re lig io so s e es po rt iv os , ac es sí ve is p ar a os pe de st re s di re ta m en te do in te rio r do s qu ar te irõ es se m a n ec es si da de d e at ra ve ss ar u m a vi a de p as sa g em de v eí cu lo s. 1 0 6 Id em I b. p g. 2 8.
2 3 5 x N as fa ix as co rt ad as po r vi as de pa ssa ge m se ria lo ca liz ad o o qu e é ho je co nh ec id o co m o ‘c om ér ci o local’: "As lojas dispõem-se em r en qu es c om v itr in as e pa ss ei o co be rt o na f ac e fr on te ira à s ci nt as a rb or iz ad as de en qu ad ra m en to do s qu ar te ir õe s e pr iv at iv as do s pe de st re s, e o e st ac io na m en to n a fa ce o po st a, c on tíg ua às v ia s de a ce ss o m ot or iz ad o. .." 1 0 7 C on tu do , es sa úl tim a ca ra ct er ís tic a – um a al m ej ad a or ga ni za çã o em q ue a f re nt e da s lo ja s es ta ria v ol ta da p ar a as qu ad ra s e se us f un do s pa ra a s ru as – n ão o co rr eu e h oj e as fa ch ad as c om er ci ai s sã o vo lta da s, p ar a as r ua s. O r es ul ta do co nc re tiz a-se nu m te ci do ur ba no co nt ín uo , co m un id ad e, co ns id er an do a di ve rs id ad e do s ed ifí ci os im pl an ta do s e ex pr es si vo , m ar ca nt e, a o m en os e nt re a s qu ad ra s 10 0 e 90 0 e en tr e as q ua dr as 2 00 e 8 00 . 1 0 7 Id em I b. , pg . 28 . N o te xt o "O a rq ui te to e a s oc ie da de c on te m po râ ne a" (1 95 2) 10 8 , on de C os ta di sc ut e a “U ni té d’ H ab ita tio n de Grandeur Conforme” (Marselha, 1945), prevista para cerca d e 1.600 habitantes e constituída por apartamentos duple x (23 tip os di fe re nt es ), du as ru as in te rn as , es co la , ho te l, gi ná si o, creche e ja rdim de infância, tu do isso contido em um único pr éd io c om t ér re o em p ilo tis , de ze ss ei s an da re s e co be rt ur a-ja rd im , en co nt ra -s e a pr ot og en es e co nc ei tu al da s su pe rq ua dr as , a pa rt ir de su a in te rp re ta çã o da “U ni té d’ H ab ita ci on “ C or bu si an a. S eg un do Lú ci o C os ta (e st ão m an tid os os ca ra ct er es itá lic os d o te xt o or ig in al , n. a. ), o “ pr in cí pi o ge ra l” qu e re ge a 1 0 8 C o st a , L ú ci o , R e g is tr o d e u m a v iv ê n c ia , E m p re sa d a s A rt e s, E d U n B , S ã o P a u lo S P , 1 9 9 5 , p g. 26 8.
2 3 6 Ig re ja S Q S 1 01 S et or c om er ci al S Q S 1 01 E sc ol a e a o fu nd o se to r co m er ci al S Q S 1 01
2 3 7 un id ad e de h ab ita çã o – m od el o “c on ce bi do p el a pr im ei ra v ez , na su a in te gr id ad e, p el a in tu iç ão p re cu rs or a de L e C or bu si er , há m ai s de v in te a no s” – é “ a co nc e nt ra çã o re si de nc ia l e m a lt u ra , em bl oc os is ol ad os de co ns tr uç õe s ba st an te gr an de s pa ra po ss ib ili ta re m a in st al aç ão do s se rv iç os ge ra is e de m ai s co m od id ad es re qu er id as pe lo s nú cl eo s de fa m íli as qu e os co ns tit ue m , e ca pa ze s de lib er ta r, po r es sa m es m a co nc en tr aç ão g ra nd es á re as d e t er re no a rb or iz ad o em t or no , ga ra nt in do a ss im u ni fo rm em en te a to d a s a s re si dê nc ia s m ai or de sa fo go v is ua l e, c om o co ns eq üê nc ia , m ai or s en sa çã o de in tim id ad e, ap es ar da co nt ig üi da de qu e as irm an a em unidades de uma nova ordem de grandeza..." 10 9 S en do um "d es do br am en to da pr óp ria ca sa ... ”, co ns tit ui ria m “q u a rt e ir õ e s d e p é " co m " gr am ad os e b os qu es d o co nd om ín io c irc un vi zi nh o, c om p is ci na e c am po s de j og os ” e 1 0 9 Id em , Ib . pg 2 69 . S up er qu ad ra s e se to re s
2 3 8 “e sp aç os in te rn os ou se m i-i nt er no s de va ria do de st in o e fa ci lm en te a ce ss ív ei s: s al ão d e re cr ei o pa ra a s cr ia nç as ; cl ub e de adoles centes; ginásio; sala aconchegada para mútuo co nv ív io d os m or ad or es i do so s; s al a de l ei tu ra , co m c ab in as pr iv at iv as p ar a tr ab al ho i nd iv id ua l; of ic in a e at el ie r co m v ár ia s se çõ es de of íc io s pa ra a di st ra çã o do m in gu ei ra ; cr ec he , ja rd im -d e-in fâ nc ia , e sc ol a pr im ár ia ; am bu la tó rio , en fe rm ar ia , fa rm ác ia , ba r, c on fe ita ria , re st au ra nt e e ai nd a as p eq ue na s lojas de mercadorias fundamentais, tal como oc orre nos qu ar te irõ es d e ba irr os , pa da ria , venda, açougue, charutaria, qu ita nd a, e tc ". 1 1 0 P or f im , a su a al ta d en si d ad e po pu la ci o na l se ria u m fa to r de ec on om ia ur ba na : "A in da qu e fo ss e po ss ív el a di ss em in aç ão de re si dê nc ia s in di vi du ai s au tô no m as de lim ita do p ad rã o pa ra a t ot al id ad e da s po pu la çõ es ... , a 1 1 0 Id em , Ib . pg . 27 0 am pl itu de d as á re as r eq ue rid as , as d is tâ nc ia s a pe rc or re r e a extensão das vias de acesso e da s re de s de in st al aç õe s fa ria m lo go a vu lta r a in é pc ia d e se m el h an te d es pe rd íc io p ar a, n o fin al da s co nt as , ac um ul ar d es co nf or ta ve lm en te a p op ul aç ão e m lotes exíguos de zo nas re m ot as e ca sa s m ín im as se S up er qu ad ra s - C irc ul aç ão in te rio r, e sp aç os li vr es . D en si da de s di st in ta s
2 3 9 de va ss an do m ut ua m en te ”. 11 1 A ss im , o co nj un to de qu at ro su pe rq ua dr as , co nf or m a um a un id ad e de v iz in ha nç a. U m a ou tr a ap ro xi m aç ão p ar a a an ál is e da s up er qu ad ra e de s eu s bl oc os r es id en ci ai s é co ns id er ar a s ua o rg an iz aç ão em ‘ vi zi nh an ça s’ . A in da q ue n o “R el at ór io d o P la no P ilo to ”, Costa se refira apenas ao seu agrupamento em conjuntos de “s up er qu ad ra s” 11 2 o u qu ad ra s, o u a in da q ua tr o qu ad ra s 11 3 , po uc o an te s da i na ug ur aç ão d e B ra sí lia a va nç ou a q ue st ão : "A s su pe rq ua dr as r es id en ci ai s, a ss im d es ig na da s nã o ta nt o po r se pr et en de re m su pe rio re s m as po rq ue sã o gr an de s, ag ru pa m -s e em n úm er o de q ua tr o, c on st itu in do c ad a co nj un to um a u n id a d e d e v iz in h a n ç a a ut ôn om a, c om e sc ol a, c om ér ci o local, facilidade de recreio, etc...O tráfego motorizado é de lim ita do e c on tid o na s ár ea s in ternas de acesso aos blocos 1 1 1 Id em , Ib . pg . 26 9 1 1 2 Id e m , Ib . p g . 2 9 2 . N o t e xt o o ri g in a l c o m 2 3 it e n s, d a M e m ó ri a D e sc ri tiv a d o P la n o P ilo to , só e xi st e e ss a g ra fia e a p e n a s u m a v e z, n o it e m 1 6 (n .g .) . 1 1 3 Id em , Ib . pg . 29 3. re si de nc ia is e r es pe ct iv o es ta ci on am en to ; to do o r es ta nt e da qu ad ra , in cl us iv e a pe ri fe ria ar bo riz ad a, é pr iv at iv a do s pe de st re s. .." 11 4 J á de po is d a in au gu ra çã o de B ra sí lia , m an te ve o m es m o en te nd im en to : "O qu e ca ra ct er iz a o pl an o de urbanização...é a c o n c e n tr a ç ã o r e s id e n c ia l em a pa rt am en to s na s ch am ad as s up er qu ad ra s, c on st itu in do 4 d el as u m a á re a d e v iz in h a n ç a c om a s fa ci lid ad e s re qu er id a s e ac es so c om um so br e o ei xo ro do vi ár io d enominado, por isto mesmo, rodoviário-residencial .” 11 5 E m bo ra se en co nt re ne st a vi sã o de ur ba ni sm o novamente a proposta racionalista de Corbusier, o resultado en qu an to u rb an o é to ta lm en te o po st o a o do a rq ui te to s uí ço , na m ed id a em q ue n ão e xi st e pr eo cu pa çã o em le va r a ci d ad e, o u pa rt e de la , pa ra d en tr o do e d ifí ci o, c om o em s ua s en or m es “Ü ni té s D `H ab ita tio n” , pr oc ur an do -s e ob te r um a so lu çã o de 1 1 4 C o st a , L ú ci o S o b re a rq u it e tu ra . “M on um en ta lid ad e e G en te ” (1 96 0 ), p g. 3 06 , P o rt o A le g re , C e n tr o d os E st u d a n te s U n iv e rs itá ri o s d e A rq u ite tu ra , 1 9 6 2 , n e g ri to s n o ss o s. 1 1 5 Id em , Ib . pg . 3 3 9 .“ S ob re o p ro bl em a da h ab ita çã o em B ra sí lia ” (1 96 1)
2 4 0 gr an de h ab ita bi lid ad e e ha rm on ia das funç ões urbanas, sem de ix ar d e in co rp or ar f or m as t ra di ci on ai s da s ci da de s br as ile ira s co m c ui da do s es pe ci ai s do e sp aç o pr op os to e m r el aç ão a os es pa ço s pa ra im pl an ta çã o da s un id ad es d es tin ad as a e sc ol as . É im po rt an te le m br ar q ue d is to rç õe s de im pl an ta çã o da s su pe rq ua dr as e m B ra sí lia , se nd o a pr in ci pa l a de ci sã o de s e in ic ia r a co ns tr uç ão da ci da de a pa rt ir da A sa S ul em de tr im en to d a A sa N or te , (d ur an te o s úl tim os c in co a no s da dé ca da d e 19 60 ), l ev ou a p ro po st a a so fr er d is to rç õe s de u so (n ão d e fo rm a) d ev id o a es pe cu la çõ es d a or de m e co nô m ic a, ( re ve nd a de i m óv ei s va lo riz ad o s) b em c om o, a a da pt aç õe s es po nt ân ea s do s ha bi ta nt es no qu e di z re sp ei to ao P ar qu e G ui nl e -E di fíc io s B rit ân ia e C al ed ôn ia
2 4 1 zo ne am en to pr op os to . U m ex em pl ar di st o é a su pe rv al or iz aç ão d a vi a W -3 ( an te s um a ar té ria d e se rv iç os ) qu e du ra nt e to da a dé ca da de 19 60 e pa rt e da de 70 re sp on de u co m o pó lo l in ea c om ercial de Brasília, devido à ca rê nc ia d es te s se rv iç os e m o ut ra s ár ea s qu e nã o ha vi am si do o cu pa da s – bo a pa rt e da A sa N or te , e pr in ci pa lm en te , a po uc a va lo riz aç ão d o C en tr o. H oj e, c om s ua q ua lid ad e de se rv iç os a lte ra da e q ua se t o ta lm en te o cu pa da , a A sa N or te am en iz ou ta l po la riz aç ão , qu e deve, todavia ser cr editada ta m bé m a c ria çã o de g ra nd es o fertas de serviços, no Centro, ju nt o à E st aç ão R od ov iá ria . O ut ro a sp ec to a r es sa lta r é qu e ne nh um a su pe rq ua dr a be ne fic io u a po pu la çã o de b ai xa r en da da c id ad e, e m p ar te d ev id o à fo rça d a es pe cu la çã o so br e ta is ca m ad as , m as , pr in ci pa lm en te , de vi do à s de ci sõ es t om ad as pe lo s di ve rs os g ov er na do re s do D is tr ito F ed er al n o pe rí od o pó s-go lp e m ili ta r de 19 64 de nã o co ns tr ui r m or ad ia s de st in ad as a os s eg m en to s da p op ul aç ão c om m en or r en da fa m ili ar , no in te rio r do p la no p ilo to , im po si çã o qu e co nt ra ria a s in te nç õe s in ic ia is d a pr op os ta d e Lú ci o C os ta .
